第一—章 总则 ！ 第一条 【为了加强对城市房地！。产的管理维护房【地产市场秩序保【障房地产权利—人的合法权益—促进房地产业—的健：康发展？制定本？。法 ？ 第二条 在！中华人民共和国城市！规划区国有土地（】以下简称国有土【地）：范围内取得房地产】开发用地的土地【使用权从事房地产开！发、房？地产交易实施房【地产管理《应当遵守本》法 ？     】本法所？称，房屋：是指土？地上的房屋》等建筑物及构筑物】   】  ：本法所称房地产【开发是指在》。依据本法取得—国，有土地？使用权的土地上进】行，基础设施、房屋建设！的行为 【   《  本？法所称房地产交易包！括房地产转让、【房地产抵押和房屋】。租赁 — 第三条 国【家依法实行国有土地！有偿、有限期使用制！度但是？国，家在本法规》定的：范围内划《拨国有土地使用【权的：除外 《。 第四条 国！家根据社会、经【济，发展水平《扶持发展居民住【宅建：设逐步？改善居民的居—住条件 — 第五条— 房地？。产，权利人应当遵守法】律和行政法规依【。法纳税房地产权利人！的合法权益受法律保！护任何单位和—个人：不，得侵犯 【 第六条 为了】公共利益的需要国家！可以征收国有土地上！单位和个人的房屋并！依法给予拆》。迁补偿维护被征收】人，的合法？权，益；征？收，个人住宅的还应当保！障被征收人的居住条！件具体？办法由国务院规定】 ： 第》七条 国务》院建设行《。。政主管部门、—土地管理部门依照】国，务院规？定的职权划分各司】其，职密切配《合管理全国房地产】工作 — ：    县级以上】地方：人民政府房产管理、！土，地管理部门》的机构设置及其【职权由省、自—治区、？直辖市人民政府【确定 《