第一章【 总则 — ： 第《。一条 为了加—强对城市房地产的】管理维护房地产【市，场，秩序：保障房地产》。权利人的合法权益促！进房地产业》的健康发展》制，定本法 《 》第二条 在中华【人民共和《国城：市规划区国有—。土，地（以下简》称国有土《地）范围内取得房】。地产开发用地—的土地使用权从事房！地产：开，发、房地产交易实施！房，地产管理应当遵守本！法  】   本法所称房屋！是，指土地上的房屋等建！筑物及构筑物 】 《。。 ，   本《法所称房地产—开发：是指在依据本法【取，得国：有土：地使用权的》土地：上，进行基础设》施、房屋建设的行为！ ， ？   《  ：本法所称房地产交易！包括房地产转让【、房地产《抵押：。和房屋租《。赁 第】三条 国家依—法实行国有土—地，有偿、？有限期使用制—度但是国家在本法】。规定：的范围内划拨—国有土地使用权的除！外 【第四条 国家根据】社，。会、经济发展水平扶！持发展？居民住宅建设—逐步改善居民—的居住条件 ！ 第五条 房【地产权利人应—。当遵守法律和—行政法规依法—纳税房地产权—利人的合法权—益受法律保护任何】单位和个人不得【侵犯 》 第六条 【为，。了公共利益》的需要国《家，可以征收《。国有土地上单位和个！人的房屋并依法给予！拆迁补偿《维，护被：征收：人的：合法权益；征—收个人住宅》。的还应当保障被征】收人的居住条件【。具体办法由国—务院规？定 》 第？七，条 国务院》建设行政主管部门、！土地管理部》门依照国务院—规定的职权划分各司！其职密切配合管理全！国房地？产工作 —     县级！以上地方人民政【府房产管理、土【地管理？部门的机构设—置及其职权由省、自！治区、直辖》市人民？政府确定 —