第一—章 总则 — 第一条！。 ，为了加强《。对城市房地产的管】理，维护房地产市场秩】序保障房地产权【利人的合法权益促进！房地产业的健康发】展制定本法》 《 第二条 在【中华：人民：共和国？城，市规划？区国：有土地（以》下简：称国有土地）范围】内取得？房地：产开发用地的土【地使：用，权从事房地产—开发、房地》。产交：易实：施房地产管理应当】遵守本法 【    — 本法所称房—。屋是指土地上的房屋！等建筑物及构筑物】 ， ？     本【法，所称房地产》开发是指在依据【本法取得国有土地使！。。用权的土地上进【行基础设施、房【屋建设？的行为 】    《 ，本法所称房地产【交易：包括房地产转让【、房：地产：抵押和房屋》。租，赁 ： 第三条】 国家依法实—行国有？土地有偿、》。有限期使用》制度但是国家—在本法？规定：的范围内划》。拨国：有土地使《用权的除外 — 第四条】 国家根《据社会、经济发【展，。水平扶持发展居民住！宅建设逐步改善居】民的居住条件— 《 第五条 房地】产权利人应当遵【守法律和行政法规依！法纳税房《地产权利人的合法权！益受法律保护任【何单位和个人—不得：。侵犯： 》 第六？条 为了公共利益的！需要国家《可以征收《国有土地上单位和个！人的房屋《并，依法给予《拆，迁补偿？维护被？征收人的合法权益】；征：收个人住宅》的还应当保障被征】收人的居住条件【具体办法由》国务院规《。定 ： 《 ，第，七条 国《务院建设行政主管】部，门，、土地管理部—门依照国务》院规定的职权—划分：各司其职密切配合管！理全国房地产工作 ！     ！县级以？上地方人民政府房产！管理、土地管理部门！的机构？设，置及其职权由—省、自治区、直【辖市人？民政府确定》 ， ，