第一章 】。总则 》 第一条】 为：了，加强对城市房地产】的，管理维护房地产市场！秩序保障房》地产：。权利人的《合，法权：益促进房地产业的健！康发展制定本—。法 《 第二条 在】中华人民共和国【城市规划区》。国有土地（》。以下简称国》有土地）范围内【取得房地产开—发用地？的土地使《用权从事房》地产开发、房地【产交易实施房—地产管理应当遵【守本法 —。 ，    》 本法所称房—。。屋是指？土地上的房屋等建筑！物及构筑物 【     】本法所称房》地产开发是指在【。依据本？法取：得国有土地使—用权的土地上进【行基础设施、房屋建！设的行？为 【  ：。  本法所称房地产！交易包括房地产【转让、房地产—抵押和？房，屋租赁 】 第三条《 国家依法实行国有！土地有偿、》有限期？使用制度但是—国家在本法》规定：的范围内划拨国【。有土地？使用权？的除外 【 第？四条 国家根—据社：会、经济发展水【平扶持发展》居民住宅建设逐【步改善居民的居【住条件？。 第五】条 房地产权利【人应当遵守法律【和行政？。法规依？法纳税房地产权利人！的合：法权益受法律保护】。任何单位和个人【不得侵犯 ！ 第六条 》为了公共利》益的需要国家可以】征收国？有土：地，上单位和个》人，的房屋并《依法给予拆迁—补偿维护《被征收人的合—法权益；征收—个人住？宅的还应当保—障被征收人的居住】条件：具体：办法由国务院规定 ！ 第—七条 国务院建【设行政主管部门【、土地管理》部，门依照国务院规【。定的职权划》分，各司：其职密切配》合，管理：全国房地产工—作  】   县级以上地】。方人民？政府房？产管理？、土地管理部—门，的，机构设置及》其职：权由省？、，自治区、直辖市【人民政府确定 【 ，