11 【 维护与管理 ！ 11.】0.1？。 ， 建筑？结构可靠性设—计统一标准G—B 50068【首次提？。出了：建筑：结构的设计工作年限！即房屋？建筑在？正常设计、》正常使用、正常使】。用和维护下》所应达到的工作年限！。 ？ ：     此外【还，应明确各《主要部位和》建，筑材料如防水材【料、管线工程、公】用设：备、户门及》。外窗、外《。保温系统以及各类】科技系统的合理使用！年限便？于物业管理单—。位和住户维修—更新： 1【1.0.5》。  住区中》设备设施众多部【分材料和设备—。常常因其《特，殊性、专用》性不易？修复和难于购买【此外住区为解决房】屋维修中的》“，急、：。难、愁”问题建设】单，位或物业《管理单位应配备与本！小区相配套》的维修备件和应【急部品例如与本【小区：配套的应《急担：架、微型消》防站、防止地—下室淹水《的应急防《汛物资等《 ：