1》1，  维？护与管理《 》 ： 11？.0.1 》 建筑结构可—。靠性设计统一—标准GB 5—00：68首次提》出了建筑结构的【设计工作年限即【房，屋建筑在《正常设计、正常使】用、正常使用—和维护下《所，应达到的《工，作年限？   】  此外还》应明确？各主要部位和—建筑材料如防水【材料、管线工程、】公用设备、户—门及外窗、外—保温系统以及各类】科技系统《的合理使用年—限便于物《业管理单《位和住？户维修更《新 》 1？1.0.5  【住，。区中设备设施众【多部分材料和—设备常常因》。其特殊性、专—用性不易《修复和难于购买【此外：住区为解决》房屋维修中的“【急、难、《愁”问题建设单【位或：物，业管理单位应配【备与本小区相—。配套的维修备件和】应急部品例如与本】小，区配套的应急担架、！。微型消？防，。站、：防止地下室淹水【的，应急防？。。汛物资等《 ：