11—。。  维护与管理 】 ： 《 11.0》。.1  建》筑结构可靠性设【计统一标准G—B 50068【首次提出了》建筑结构的设计工】。作年限即《房屋：建，筑，在正常？设计、正常使用、正！常使用和维护下所应！达到：的工作年限 】     此外！还应明确各主—要，部位和建筑材料如】防水材料、》管线工程《、公：用设备、户门—及外窗？。、外保温系统—。以及各类科技系【统的合？理，使用年限便》于物业管理单位【和住户维修更新 】。 ？ ， 11.0.5【  住？区中设备设施众多】部分材料和设备【常常因其特殊性、】专用性不易》修复和难于》购买此外住区为解】决房：屋维：修中的“急、—难、愁”问题建设】单位：或物业管理单位应配！备与本小区》相配：套的维修备件和【应急部品例》。如与本小《。区配套？的应急担架》、微：型消防站、防止地下！室淹水的应急—防汛物资等 【