11—  维护《。与管理 》 ？ ： 11.0》.1 ？ 建：筑结构可《靠性设计统一标【准GB 500【68首次《提出了建筑结构【的，设计工作年限—即，房屋建筑在正常设】。计、正常使用—。、正常使用和维护下！所应达到《的，工作年限《 ？     此外！还应明？确各主要部位—和建筑材《料，。如防水材料、管【线工程、公用设备、！户门及？外窗、外保温系统】以及各类科技系统】的合理使用》年限便于物业管理单！。位和住？户维修？更新 1！1.0.5  住】区中设？备，设施众多部分材料和！设备：常常因其特》殊，性、专用性不易【修复和难于购—买此外住区为解【决房屋？维，修中的“急、难【。、愁”问题建设单】。位或物业管理单位应！配备与？本小：区相配套的维修【备件和应急部品【例如与？本小区配套的应【急担架、微型消防站！、防止地下》室淹水的《应急防？汛物资等 —