11  维！护，与管：理 ！11.0.1  建！筑结构可靠》性设计统《一，标准GB《 5006》8首次？提出了建筑结构的】设计工作年限即【房屋建筑在正常设】计、正常使用—、正：常使用和《。维护下所应》达到的工作年限 ！     此！外，还，应明确各主要部位】和建筑材料》如防水材料、管线】工程、公用设备【、户门及外窗、外保！。温系统以及各类【。科技：系统的合理使用【年，限，便，于物业？管理单？位，和住户维修更新 】 《 1：1.：。0.5  住—区中设备设施—众多：。部分材料和设备常常！。。因其特？殊性、专用性不【易修：复和难于《购买此外住区为解】。决房屋？维修中？的，“急、难、愁”【问题建设单》位，或物业管理单位【应配备与本》。小，区相配套的维—修备件和应急—部品例如《与本小区配套的应】。急担架、微型消防】站、防止地下室【淹水的应《急防汛物资等 【 ，