1》。2 ：。 技术经济指—标计算 ！ 12.》0.1 《 住宅设计应计【算下：列技术？经济指标 》 《     》1  各功能—。空，间使：用面积(m2) 】 ？。 ，     2  】套内使用面积(m2！/套) ！。    3  套型！阳台：面积(m2/套) ！  —   ？4，  套型总建筑【面积(？m2/套) 】 ：  ：   ？5  住宅楼总【建筑面积(m2【) 12！.0.2  住宅设！计技：术经：济指标计算应—符合：下列规定 ！     》1  各功能—。。。空间使用面积等于】各，功能：空间墙体《内，表面：所，围合的水平》投影面积 ！   ？  2  》。套内使用面积等于套！内，各功能空间使用面】积，之和 —   《  3  套型【阳台面积等于套【内各阳台《。面积之和《。在主体结构内的阳台！应按其结构外—围水平？面积计算全面—。积；在主《体结构外的》阳台应按其结构底板！水平投影面积—计算：1/2？面积 》。  《。   4  套型总！建筑：面积：等于套内使用面【积、相应的》建筑面积《和套：型阳：台面积之和》 《     5 】 住宅楼总建筑面积！等于：全楼：各套型？总建筑面积》之和 【 12.0.—3 ： 套内使《用面积计算》应符合下列规定 ！ 《    1》  套内使》用面积包括卧室、】起居室（厅》）、厨房《、卫生间、餐厅【、书房、工人房【、儿：。童，房、过？厅、过道、前室、】贮藏室、壁》柜等：使用面？积的总和 】    》 2  跃层住【宅中的套《内楼梯按自然层【数的：使，用面积总《和计入？套内使用面积— ：   —  3  烟—囱、通风道、管井等！均不计入套内使【。用面积 》。    【 4  室内—使，用面积按结构墙【体表面尺寸计算；】若有复合保温层【按复合保温》层表面尺寸计算 】 ，    【 5  利用坡【屋顶内空间时顶板】下表面与《楼面的净高低于【1.2？0m的？空间不计算使用面】积；净高在1.【20m～2.1【0，m，的，空间按？。1/2计算》使用面积；净高超过！2，。。.10？m的：空，间全部计入套内使】用面积；坡屋顶【无结构顶层楼板不】能利用坡屋顶—空，。间时不计算其—使用面积 ！     6  】坡屋顶内的使用面积！。应列入套《内使用面积中 【 《 1：2.0.4》  套？型总：。。建筑：面积计？算应符合下列规定】 》   ？ ， 1：  全楼各层外墙结！构外表面及柱—外沿所围《合的水平投影面【积之和计算出住宅】楼建筑面积》当设外墙外保—温层时应按其保温材！料的水平截面—积计入自然层建筑面！积 —  ：   2  以全】。楼总套内使用面积】除以：住宅：楼，建筑面积得出计算比！值 ？。    【 3  套》型总建筑面积—等于套内使用面【积除：以计：算比值所得面积加上！套型阳台《面积 1！2.：0.5？。  入户花园、【空中花园、设备【平台：面积计算《方，法，均按当地政府有关部！门，的规定和《要求执行 》 ，