《1，2  技术》经济指标《计算 ！ 12？.，。0.1  住宅【设计应计《算下列？技术经济指标 ！     1】  各功能空间使】用面积(《m2)？  【   2 》 套内使用面积(】m2/？套) 》     3】  套？型阳台面积(—m2/？套) 《     4！  套型总建筑面】积(m2/套)【 —    5  住】。宅楼总建《筑面积(m2) 】 12.0！.2  住宅—设计技术经济指【标计算应符合下列】规，定  】   1《  各功能空间使用！面积等于《各功能空间墙体内】表面所围合》的水平投影面积 ！。     2！  ：套内：。使用面积等于套【内各功能空》间使用面积之和【    ！ 3  套》型阳台面积等于【套内各阳台面积之】。和在主体《结构内？的阳：台应按？。其结构外围》水平面？积计算全《。面积；在主体结构】外的阳台应按其结】构底板水平》投影面积计算1/2！面积 ？     ！4  套型总建筑】面积等于套》内使用？面积、相应》的，建筑面积《和套型？阳台面积之和 ！   》  5 《 住宅楼总》建，筑面积等于》全楼各套型总建【筑面积之和 ！ 12《.0.3  套内】使用面积计算应符】合下列规定 【   —  1 《 套：内使用面积包—括卧室？、起：居室：（厅）、《。厨，房、卫生《间、餐厅、书—房，、工人？房、儿童房》、过厅、过道、前】室、贮？藏，室、：壁柜等使用面积【的总和 — ，   《  2  跃—层住宅中的套内楼】梯按自然《层数的使《用面积总和计入【套内使用面积 【 ， ？     3  烟！囱、通风道、管【井，等均不计入套—内使用面《积 —     4  室！。内使：用面积按结构墙体表！面尺寸计算；若有复！合保：温层按复合保温【层，表面尺寸计算 】 《    5  利】。用坡屋顶内空间时】顶板下表面》与楼：面的净高低》。于，1.20m》。的空间不计算—使用面积；净高在】1.20m～2.】10m的空间按1】/2计算《使用面积；净高【超过2.10m的空！间全部计入套内【使用面积《；坡屋顶无结构顶】。层楼板不能利—。用，坡屋顶空《间，。时不计算其使用面】积 —     6  】坡屋顶内的使—用面积应《列入套内使用面积中！。 》 12.0.4【  套型总建筑面】积计算应符合—下，列规定 《  —   1  全楼各！。层外墙结《。构，外，表面及柱《外沿所围《合的：水平投？影面积之和计算出住！宅楼建筑面积当【设外墙外保温层时应！按其保？温，材料的水平截面积计！入自然层建筑面【。。积 》 ：    《2  以全楼总【套内使用《面，积除以住宅楼建筑】面积得出计算比值】 ：    【 3  套型总建】筑面积？等于套内使用—。面积：。除以计算比》值所得面积加—上，套型阳？。台面积 》 ？ 12.《0.5 《 入户花园、—空中花园、设备【平台面积计算方法均！按当地政府有关【部门的规《定和要求执行 【 ，