： 12《  技术经济指标】计算 — 12.0.！1 ： ，住宅设计应》计算下列技术经【济指：标   ！  1  各功能空！间使用面积(m2)！    ！ ，2  ？。套内使？用面积(m2—/套) ！ ，   3  套【型阳台面积(—m，2/套) 》 ，   —  4？  套型《总，建筑面积(m2【/套) 《 《     》5  住宅》。楼总建？筑面：积(m2) 【 12.0】.2  住宅设【计技术经《。济指：标计算应符合下列规！定 ？     1！。  各功能空—间使用？面积等于各功—能，空间墙体内表面【所围合的《水平投？影面积 》    【 2  套内使【用，面积等于套内各【功能空间使用—面积之和 】 ，     3—  套型阳》台面积等于》套内各阳台》面积之和《在主体？。。结构内的阳台应【按其结构外》围水平面积计算全】面积：；在主体结构—外的阳台应按其【结构底板《水，平，投影：面积计算1》/2面积 【。  《   4 》 套型总建筑—面积等于套内使用面！积，。、相：应的建筑面积—。。和套：型阳台面积之和 】 ？  ？   5  住【宅楼总建《筑面积等于全楼各】套型总建《筑面积之和 【 1》2.：0.3  套内使用！面积计算应》符合下列规定 ！ ：     1—  套内使用面【积包括？卧室、起居》。室（厅）《。。。、，厨房、卫生间、餐厅！、书房、工人房、】儿童房、过》厅、：过道：、前室、贮藏室、】壁柜等？使用面积的总—和 》    》 2 ？ 跃层？住宅中？的套内楼梯按自【然层数的使用面【积总和？计入套内使用面积】   】  ：3  烟囱、通风】道、管井等》。均不计入套内使【用面积 【    》 4：  室内使用面积按！。。结构墙体表》面，尺寸计算；若有【复合保？温层：按复合保温层表【面尺寸计算》 ： ：   《  5  利用【坡屋顶内空间时顶】板下：。表面与？楼面的净高低于1.！20m？的空间不《计算使用面积—；净高在1.20】m～2.10—m的空间按1—/2：计算使用面积；净】高超：过2.10》m的空间全部计入套！内，使用面积；坡屋【顶无结构顶层楼【板不能利用坡屋顶空！间时不计算其使用】面积 ？  —。   6《  坡屋顶》。。内的使用面积应列入！套，。内使用面积》中 ？ 《12.0.4  套！型总建？筑面积计算应符合下！列规定？   】 ， 1  全楼各层】外墙：结构：外表面？及柱外沿所围合的】水平投影面积之和计！算出住宅楼建筑面积！。当设外墙外保温【层时应按其保温材】料的水平《截面积计《入自然层《建筑面积《   】  2  》以全楼总套》内使用面积除以住宅！楼建筑面积得出计算！比值 ？ ？   《  3  套—型总建筑面积—等于套内使用—。面积除以计算比值】所得面？积加上？套，型阳台面积 ！ 12.0.5】  入户花园、空中！花园、设备》平，台面积计算》方，法均：按当：地政府有《关部门的规定—和要求执行 【