12  技！术经济指标计算 】 1】2.：0，.1  住宅—设计应计《算，下列技术经济指【标 ： 》   ？ 1  各》功能空？间使：用面积(《m，2) 【     2—  套内使》用面积(m2/套】) 《 ， ，    《 3  套型阳台面！积(：m，2/：套) ？     ！4  套《型总建筑面积(【m，2/套) 【  《   5《  住宅楼总—建筑面积(m2【) ： 1—2，。.0.2  住宅】设计技？术经：济指标？计算应符合》下列规定 》  —。   1  各【功能空间使用面积】等于各功能空间墙】体内表面所围合【的水平投影》面积 【     2 【 套内使用面积【等，于套内各《功能空？间使用面积之和 ！ 《   ？ ，3  套型阳—台面积等《于套内各阳》台面积之和在主体】。结构内的阳》。台应按其《结构外围水平面积】计算全面积；在【主体结？构外：的阳台应按其结构】底，板水平投影》面积计算1/2【面积 》   》  ：4，  套型总》建筑面积等于套内使！用面积？、相：应的建筑面积和【套型阳台面积—之和 】    5》  住宅楼总建筑】面积等？于全：楼各套型总建—筑面积之和》 ： 12—.0.3  套内使！用面积计算应符合下！列规定 【     —1  套内》使用面积包括卧【室、起居《室（厅）、厨房、卫！。生间：、餐厅、《书房、工人房、儿】童房、过厅》、过道、前室—、贮藏室、壁—柜等使用面积的【总和 ？ ， ，   》  2  跃层【。住宅中？。的套内？楼梯按自然层—数的使用《面积总和计》入套内使用》面积 《   —  3  烟囱【、通风道、管—井等均不计》入套内使用》面积 【     4  】室内使用面积按结构！墙体表面尺寸计【算；若有《。复合保温层按复合保！温层表？。面尺寸？计算 】   ？ 5  利用坡屋】顶，内空间时顶》板下表面与楼面的】净高低于1》.20？m的空间不计—算使用面积；净高】在1.20m～2】.10m的空—间按1/2计—算使用？面积；净高超过2】.1：0m的空间全部计入！套内使？用面积；坡》屋顶无结构》顶层楼板不能利【用坡：屋顶空间时不计算其！。使用面积 ！     6  】坡屋顶内《的使用？面积应列入套—内使用面《积中 【 12.0.—4 ： 套型总建筑面【积计算应《符合下？列规定 —  《   1  全楼各！层外墙结构》外，表面及？柱外沿所围合的水平！投影面积之和—计算出住宅楼—。建筑：面积当设外》墙外保温层时应按】其保：温，材料的水平截—面积计入自然层建】筑面积 《  —   2  —以全楼？总套内使用面积【除，以住宅楼建筑面【积得出计《算，比值 【 ， ，  ： 3 ？ 套型总建筑面积】等于套内使用面积】除以计算比》值所得面积加—上套型阳《台面积？。 ？ ？12：.0.？5  入《户花园、空中花园、！设备平台面积—计算方法均按当地】政府有关部》门的规定《和要：求，执行 《