。 11  维！护与管理 【 》11.0.1 【 住宅设计应—明确建？筑结构、主要建【筑材料、管线—和设备的设计工【作年限或合理使【。。用年限 — ？11.0.2  】住宅设计和》建设应推进智慧【住区：建设全面提高住区】。管理：。和服务水平倡导绿色！生活方式有条件时】宜搭建智《慧社区运营》平台 —。 ：11.0.3—  住区设计—应营造不同场景增进！社区居民交流、自】治互助建立》居民：参与：的管：理机制促进和—谐邻：。里关系 》。 11—.0.4  在交付！房屋时设计单位【应，协助：。建设单位向业主和】物，。业管理单位》提供住区《使，用手册并应符合【下列规定 ！     1  】应提供住宅使—用说明？。书 —     2 【 应提供《住，宅，。质量：保，证，书 》 ： ，   3  应提供！绘有套内所有隐蔽】管线位置和》走向：的示意？。图， ： ？     》4，。  应提供》。主要公用《设备设施的使—用说明书和注意【事项： 《     —5 ： 当：设有供？暖、空调、生活热】水、智能智》慧等科技《系统时应提供科【技系统使用说—明书 】。11.0.5  房！屋交：付时建设单位和物】业管理单位应配备与！本住区相配套—的维修备件、—应急部品和应—急物资 》 11—.0.6  住区】应在管理《。中体现绿色运—营，理念制定节》能、节水《、节材、绿化—。管理制度 》 》11.？0.7  住区应】对，住宅和相关场—地进行日常保养、】维修和管理；对【各种共用《设备、设施和建【筑立面、外墙—保温等部位应进行】日常：检查、维护》和按计？划检修？并及时更新保—证正常运行 】 ， 11.》0.8 《 住区应按当地垃】。圾，分类管理要求—建立生活垃圾—分，类，投放日常管》理制：度在：住，区内公示生活垃圾】的投放地点、投【。放方：式等信息；对—。生，活垃：。圾分类收集设施、】收，集容器进行消杀和保！洁保持周围环境整】洁 【11.0.》9  住区应建立应！急管理机制应对【突发公？共卫生或灾》害事件促进常态【化安全？。管理和非常》态化应急管理、【社会公共管》理，与社：区自我管理》之间的紧密》衔接 【 1：1.：0.10 》 住区应当》。采取必要《的安全保《。障措施防止从—建筑物中抛》掷物品或者从建【筑物上坠落的物品】造成他人损》害 ？