。 11  】维护与管理 【 《 11.0.【1  ？住宅设计应明确建】筑结构、主要建筑】材料、管线和设备】的设计工《作年限或《合理使用年限— ？ 11.0.2！  住宅《设计和建《。设应推进智慧住【区建设全面》提高住区管理和【服务水平倡导绿【色生活方式》。有条件时宜搭建智慧！。社，区运营平台》。 11】。.0.3  住区】设计：应，营造：。不，同，场景增进社》区居民交《。流、自治互助建立】居民：参，。与的管理机制促【进和：谐邻里关系 — 11.】0，.4： ， 在交付《房，屋时：设计：单位应协助》建设单位向业主【和物业管理单位提】供住区？使用手册并》应符合下列规定【   】。  1  应提供】住宅使用说》明，书 》。     2 】 应提？供住宅？质量保证书》 ：  》   3  应提】供绘有套《内所有隐《。蔽，管线位置和走向的】示意图 》    【 4  应提供主】要公用设备》设施的使用说明书】和注意事《项，    ！。 5  《当设有？供暖：、，空调、生活热水、】智能：。智慧：等科技？系统时应提》供科技系统》使用说明书 — 1—1.0.5  房屋！交付时建设单位【和物业管理单位应】配备与本住区—相配：套的维修备》件、应？急部品和应急物【资， —11.0.6—  住区应》。。在管理中体现绿色运！营理念制《定节能、节水、节材！、，。绿化管理制度— 11.！0.7？  住区应对住宅和！相，关场地进《行日常？保养：、维修和管理；【对各：。种共用设备》、设施和建筑—立，面、外墙保温等部】位应进行日常检【。查、维护和按—计划：检，修并及时更》新保证正常》运行： ？ 11.0【.8  住》区应按当地》垃圾分类管理要【求建：立，生活垃圾分类投【放日常？管理制？度在住区《。内公示生活垃—圾的投放地》点、投放方式等【信息；对生活垃【圾，分类收集设施、收】集容器？进行消杀和保—洁保持周《。围，。环境整洁《 ， ？ 11.0.9】  住区应建立应】急管理机制应—对突发公共卫生或灾！害事件促进》常，态化安全管理—。和非：常态化应急》管理、社会公共管】理与社区自》。我管理之间的—紧密衔接 》 11【.，0，。.1：0，  ：住区应当采取必要】。的安全？保，障措施防止从建筑】物中抛掷物品或者】从建筑？物上坠落的》物品造成他》人，损害 《