， 11  维】护与管理 】 ： 1？1.0.1  【住宅设计应明—确建筑结构》、主要建筑》。材料、？管线和设《备的设计工作年限】或合理使用年限【 》 11？.0.2 》 ，住宅设计和建设应推！。进智慧住区建设【全面提高住区管【理和：服务：水，平，倡，导绿色生活方式【。有条件时《宜，搭建智？。慧社：区运营平台》。 》 1：1，。.0.？3  住区设计应营！造不：。同场景增进社区居民！交流、自《治互助建《立居民参与的—管理机制促》进和谐邻里关系【 ？ 11.0.】。4  在交付—房屋时设计单位应协！助建设？单位向业主和—物业管理单》。位提：供住区使用手—册并应符合下列规定！ 《。     1  ！。应提供？住宅使用说》明书： 《     2 】 应：。提供住宅质量保证书！  【   3  应【提供绘有套》内，所有隐？蔽管线位置和走【向的示意图 — 《 ，   ？ ，4 ： 应：提供主要《公用设？备设：施的使用《说明书和注意事项 ！ ：     5 ！ 当设有《供暖、空《调、生活热》水、：智，能智慧等科技系统时！。应提供科技系统使用！说明书 《 ， 11.0.！。5  房屋交付时】建，设单位和物业管理单！位应：配备与本住区相配】套的维修《备件：、应：急部品和应》急，物资 【 ，11.0.6  】住区应在管理—中体现绿色运营【理念制定节能、节水！、节：。。材、绿化管理制度 ！。 ， 《11：.，0.：。7  住《区应对住宅和相【关场地进行日常【。。保养、维《。修和管理《；，对各种共《。用设备？、设施和建筑立面、！外墙保温等部—位应进行日常检查、！维护和？按计：划检修并及时—更新保证《正常运？行 》 ， ，11.0.8—  住？区，。。应按当地垃圾分【类管理要求建—立生活垃圾分—。类投放日常》管理制度《在住区内公示生活】垃圾的投放》地点、投放方式【等，信息；对生活垃【圾分类收集设施【、收集容器进行消】杀，和保洁保持》周围环境《整，洁 —。 1：。1.0.9  【住区：应建立应急管—理机制应对突发【公共卫生或灾害事】件促进常《态化：安全管理和非—。常态化应急管—理、社会公共管理与！社区自？我管理之间的紧密衔！接 — 11.《0.10  住区】应当采取必要的安全！保障措施防止从建】筑物中抛掷》物品或者从建筑物】上坠落的《物品造成他人—损，害 ？