11  】。。维护与管理 】 《 11.《0.1  住宅设】计应明确《建筑：结构、主要》建筑材？料、管线和设备【的设计工作年限或】合理使？用年限？ ？ 11.0【.2  住》宅设计和《建设应推进智慧住区！建设全面提高住【区管理？和服务？水平倡导绿色生活方！式有条件时宜—搭建智慧社区运营】平台 1！1.0.《3  ？住区设计应》营造不同场》景增进社《区居民交流、自【治，互助建立《居民参与的管—理机制促进和谐邻】里关系 ！11.0.》4  ？在交付房屋》时设计单位应协【助建设？单位向业主》和物业管理单位【提供住区使用手册】并应符合《下列规定 ！     1 【 应提供住宅使用说！明书 】    2  【。应，提供住宅《质量保证《书 【。  ：  3  》应提供绘《有套内？所，有隐蔽管线位—。置和走向的示意图 ！。  —   4  应提供！主要公用设备—设施的使《用说明书和注意【。。事项 ？。。    】 5：  当设有供暖【、空调、《。生活热水、智能【智慧等科《技系统时应提供【科技系统使用说明】书 《 11》.0.5  房【屋交付时建设单位和！物业管理单位应配备！与本住区相配套【的维修备件、应【急部品和应急物资 ！ 11.】0，.6  住区—应在管理中体—现绿色运《营理念制定节能、】节水、节材、绿【化管理制度 】。 ， 11《。.0.7  —住区应对住宅和相关！场地进行日常保【养、维修《和管理？；对各种共用设备、！设施和建筑立面、】外墙保温等》部，位应进行《日常检查、维—护和按计划检—修并及时更新保证正！常，运行 《 《11.0.8  住！区应按当地垃圾分类！管理要求建立—生活垃圾分类—。。投，放日：常管理制《度在住区《内公示？生活垃？圾的投放地点、投放！方式等信息；—对生活垃圾分类收集！设施、收集》。容器进行消杀—和，保洁保持《周围环境整洁 】 ： 11.》。0.9  住区应建！立应：急管理机制应对【突发公共《卫生或灾害》事件促进常态化安全！管理和非常态化【应急管？理、社会《公共：管理与社区自我管理！之，间的紧密《衔接 【。 11.0》.10  住区应】当采取必要》。的安全保障措施防止！从建筑物中抛—掷物品或《者从建筑物》上坠落的物》品造成他《。人损害 》