第五章》 建筑间距及退【界要求 】 第十七条 本规定！所称建筑间距是指两！栋建筑物外墙结构】之间：的水平距离包括【正向间距和侧向间距！ 第十八！条 新建低层、多层！居住建筑《。间距：控制 —     1、平！行布置？（两栋建筑的—夹角：小于：。或等：于30？°）按建筑》最，窄处间距《计算旧城区不小【于遮挡？建筑高？度的1.5》倍；新城区》不，小于遮挡建筑高度】的1.8倍 【     】2、垂直布置—（两栋建筑的夹角大！于60°）间距【。按建：筑，最窄间距计算— ，  —。 ，      （1）！山，墙，位于遮挡位置时其】间距不小于遮挡建】筑物：高度的1《.0倍山墙开窗【的还应该符合视觉卫！生间：距要求？ ：    【    《。 （2）山墙位于】被遮挡位《置时其？间距不？得小于15米山墙】开窗的还应该—符合视？觉卫生间《距要求 ！        （！3）山墙宽》度大于16》米的其间距按平行布！。置居住建《。筑间距控制 【 《。    3》、既非垂直也—非平：行布置（两》栋建筑的夹角—大于：30°小于或等【于，60°）其最窄处】间距一类建》设区不？小于遮挡建筑—。物规定的1.—4倍：二类：建设：区不小于遮挡建筑】物高：度的：1.6倍 》  —   4、视觉【卫，生间距 】   ？  多层建筑之【间不小于《20米低层建—筑之间不小》于1：5米多层建筑—与低层建筑之间【不小于20米 【    】 5、？山墙间距 —     山！墙之间的间距—不，小，于6米居《住建筑的东》（西）侧面有居室】窗户的其与相—临居：住建筑东西》向的间距不适用本】款规定的山墙间【距应按本条1、2】、，3款：执行 《 ： 第十《九条 新建中高层、！高层居住建筑间距】。控制 —  ？   1、》正面：间距按照《国家：居住区？设计规范大寒—日新城区满足3小】时旧城？区满足3小时日【照要的求确定此外】各种高度建》筑的正？面，最，小，。。间距应符合下表的要！求 》 各种高》度建筑的正面最小】间距表（m）  】  表5-1 【 】 ？。 ，   注点》式建：筑面宽不大于40米！ 》     2—、侧：面间距？（1）纵墙》面与山墙面间距（】垂直布置）不得小于！20：米山墙面《宽度大于16米时其！间距按平《行，。布置的居住建筑控】制（：2）山墙面与山墙】。面的间？距，不小于1《3米山墙面设有阳】台的间距从阳台外缘！墙算起当《。山墙面有日》照要求时还应—满足于周边》任何层次住宅—间距不小于20米 ！ ？ 第二十》条  ？。新建建筑与原有居】住建筑？的间距控制 ！。     1、】平行布置时》当新：。建筑处于遮挡位置】建筑高度《小于19米的—按，不小于建筑高—度的1.8倍控【制；建筑高度大于】19米的在》满足日照《要求的前提下按下表！（表5-2）规【定执行？ 新建】筑，处于遮挡位》置，高度：大于19米间距控】制（米）  表5-！2 ？ ？ ？ ，  《。。  ： 当新建筑》处于被？遮挡位置时新建筑】与原：有建筑的间距不得】小于20米；且新建！筑需满？足居住建筑间距的规！定 》     2、】垂直布置时新建筑】背光面遮挡既有建】筑山墙建筑间距须满！足既有建筑日照【。要求；新《建山墙遮《挡既有建筑主采【光面低、多层间距满！足日：照要求的同时不【小于20米；中【高层以上间距满【足日照要求的同【。时不小于30—米；新建筑处于被遮！挡位置时间距应【满足日照要》求且不？小于：2，0米 》  《  ： 3：、既非平行也—非垂直布置时在【满足日照标准的前提！下按表5《-3的标《准，。执行 ？ 《 新建建筑与原有居！。住建筑间距 —  ：    表5-3】 【 第—。二十一条 非居住】建筑的间距》由规划管理部门【在项目用地规—。划，设计：条件或选址意见书中！明确 》 第《二十：二条 同一座—建筑物同时有—居住建？筑与非居《住建筑其《间距按最低居住层】计算相邻居住建筑】地面高差大于—0.3米计算间距】时对其影响》应当予以考虑 【 》第二十三条 对【托儿所？、幼儿？。园、大中小学—教学楼？和医院病房》楼、疗养院住—宿楼等国家》规范有特殊》。规定的其他建筑【其间距应满国家规范！要求 《 第》二十四条 》新建中高层》、高层居住建筑【或对周边《用地有影响的其他建！筑必须进行日照【分析其分析覆盖范】围北侧按100【米东西侧按30【米控制互有》影响的多栋建—筑，须叠加？。。计算 】第二十五条》。 日照分析必须选用！。国家：认定的计算软件【。并由具有相》应资质的单位—。或技术人员进行【分析和审核其—。成果实行技术—质量追究责任—制 《 第二十六条 ！各类：新建：、，。。扩建、改建建筑物】均需按照用地范围】边界（即用地红线）！进行建筑退》界退界距离按—照以下标准》。控，制， —    1》、建筑物长边 【 》       【。  （1《）有：日照要求的迎光【面15米《；，背光面按遮挡相邻】建筑所需间距减去】15米且低、多层不！小，于6米中高层和【高，层不小于10米 ！ ， ，。      【   同时新建建筑！迎光面有居住区【（一层）《存，。。在新建建筑控制【线，退让用地红》线在满足1》5米情况《下可适当调整东西】两，。侧建：。筑物退离用地边界】距离使整《个地块建《筑布局更合理 ！   》      —（2）无日照要求的！低，。层、多层不小于6米！中高层、高层不【小于10米 】  《   2、》建筑物短边退距多】层在旧城区不得小于！4，米在新城区不得小于！6米；中高层—、高层不得小于10！。米 —     3、建筑！物背光？面相邻城市》道路的建筑日—照影响线不得越过】另一侧建筑》控制线 《。 第二十】七，条 挡墙《、，。护坡与建筑物的【最小间距要求—。 ： ：     1、】充分考？。虑，并满足？地质灾害、消防及】应急抢险的安—。全需要 【   《  2、高度大【于，2米小于《6米的？挡墙、护坡上缘与建！筑物：水平净距不》得，小于5？米下缘不得小于3】米 【   ？ 3、高度大于【。。6米的挡墙应—作退台处《理退台？宽度不小《于，1.：。5米 — 第？。二十八条 有消【防、防爆、》环境保护、抗震【。以及其它特殊要【。求的建筑物的间距】、退界除满足上述】要求外仍需按有关规！定执：行 — 第二十九条—。 ，高压走廊的控制线】范围：内不得修建》任何高出地面—建、构？筑物；不《得栽植高大》乔木架空线》。。路按其外侧导线【垂直投影《位置：计算其控制》范围控制距》离，为 —     》。1、：3，5KV～110【KV线路不小于【。15米；2、—220KV线路不】小于20米； ！  《   3、50【0KV线路不小【于37.《5米 《