第二章 —规划：用地及开发强度 】 《 第三？条 为更《好地：集约、节约用地建】设，用地：实，行分类开发强度控】制 《。 ，。 ：。    1、居住用！地 ： ：     【1-3层为低层住宅！；4-6层为—。多层住宅；》7-9层为中—高层住宅；》10：层以上为高层住宅 ！ 开—发强度？和，绿地率？指标控制表 ！ 注！（1）多《层和：高层混搭《即以多层为主—配建中高层和高层】住宅且中高层—和高层住宅建—筑面积不低》于总：。建筑面积的3—0%;旧《城改造配建比例【可根据？。实际情况确定 】   —  （？2）绿？地率控制标准旧城】改造：区内：的新建？居住区绿地率不小】于30% 【    — 2、行政》办公：和其它各类用—地 开】发强度和绿地—率，。指，标控制表 》 ！ 注（1）—中高：层商业建《筑如旅馆和酒—店，容积率可《提高到4《.0建筑密度控制为！40%-60% 】 ：     （】2）采用树木分隔】的林荫停车场可按】50%计入绿地【面积建筑物屋—顶（不应计入）地】。。下建、构筑物—顶，部覆土满足相关规定！可计入绿地面—积  】 ，。  3？、市政设施以及其它！配套设？施用地按《照国家有关》规范控？制开发强度 —    】。 4：、上表？中建筑密度、容积】率为上限适用—于单一类型的—建设用地对混合类】型的建设用地其建】筑容量？控制指标应将建设用！地按使用性》质分类按不同类型】分别执行；对难【以分类？执行的建设用地和】综，合建筑物用地应【按，不用性质建筑的建筑！面积比例《和不同的《。。建筑容量《控制：指标换算建筑—容量综合控制指标】 》。 第四条 》居住建？筑实行开发规模控制！满，。一万平方米必须做】修建性详《细规：划 ？