第二章 规【划用地及开发强【度 》。 第三条 为更好！地集约、节约用地建！设用地实《行分类开《发强度控制 — 《 ，  ：  1、居住用地】 《  ？ ，。  1-3层为【低层：住宅；4-》。6层为多层》住宅；7-9层为】中高层住宅；—。10层以上》为高层住宅 ！ ：开发强度和绿地率指！标控制表 【 》 ？ 注（？1）：多层和高层混搭即】以多层为主》配，建中高层和高层住】宅且中？高层和高层住宅建筑！面积：不低：于总：建筑面积的3—0%;旧城改—造配建？比例可根据》实际：情况：确定  ！   （2）—绿地率控制标准旧城！改造区内《的新：建居住区绿地率不】小于：30% ！    2、行政】办公和其它各类用地！ 《。 ：开发强度《和绿地率指标控制表！ 】 注（1【）中高层商业建筑】如旅馆和酒》店容积率可提—高到4.0建筑【密度控制为40%-！60：% 《 ？  ：  （2）采用【树木：分，。隔的林荫停车场【。可按50%计入【绿地面积建筑物屋顶！。。（不应计入）—地下建、构筑物顶部！覆，土满足相《关规定可计》入绿地面积 — ：     3】、市政设施以及其它！配套设施用地按照】。国家有关规范控制】开发强？度  】   4、上表中】建筑密度、》容积率为上限适用于！单一类型的建—设用地对混》合类型的建设用地其！建筑容量《控制指标应》将，建设用地按使用性质！。分类按不同类型分别！执行；对难以分【类执行的建设用地】和综：合建筑物《用地：应按：不用性？质建筑的建筑面积】比，例和不同的建筑容】量控制指标换—算，。建，筑容量综合控—制指标 《 》第四条 《居，住建筑实行开发规】模控制满一万平方米！必须做？修，建，。性，详细规划《。 ：