。 ？ 11》 技术经济》指标计算 【 11？．0．1 —住宅设？计应计算下》列经济指标各—功能空间使用面积】(m2)、套内【使，用面积(《m2)、套型阳台】面，积(m2)、套型总！建，筑面积(m2)、】。住宅楼总建筑面积】(，m2：) ：。 — 11．0．2 】。 住宅设计技术经】济指标计算应—符合下列规定—  ？ ，  1 《 各功能空间使用】面积等于各功—能空间墙体》内表：。面所围合的》水平投影面积 【     2 】。套内使用《面积等于套内各功能！空间使用《。。面积之和 —。    3 套型！阳台面积等于套【内各阳台面》积之和在主体结构内！的阳台应按其—结构外围水平面积计！。算全面？积；在主体》。结构外的《阳台应按其》结构底板《水平投影面积计算】。1／2面积》    》 4 套型总【建筑面积等于—套内：使用面积、相—应的建筑面积—。和套：型阳台？。面，积之和    】 5 ？ 住宅楼总》建筑面积等于—全楼各套型总建筑】面积之和《 11．0】．3 套内使—用面积计算应符合】下列规定  【  ： 1 套内使用】面积包括卧室、起】居室(厅)》、厨：房、卫生间、餐【厅、工作室、工人房！。、，儿童房？、，过厅、过《道、前室《、贮藏室、壁橱等使！用面：积的总和《  ？   2《 跃？层住宅中的套内【楼梯：按自然层数的—使用面积总和—计入套内使用面积】 ：。    3 烟囱！、通风？道、管井等均—。不计入套内使—用，面，积     【4 ： 室内使用面积按结！构墙体表面尺寸【计算若有复合—保温层？按复合保温层表面尺！寸，计，算，     —5 利用坡屋顶内！空间时顶《板下表面与楼面的】净高低于1．—20m的《空间不计《。算使用？面积净？高，在1．2《0～2．10—m的：空间按1／2计算使！用面积？净高：超过2．10m【的空间全部》计入套内《使，用面积；坡屋—顶无结构顶层楼板不！能利：用坡屋顶空间—时不计算其使—用面积？     —6 坡屋顶—。内的使用《面积应列入》套，内使用面《积中 11．！0．4 套型总建！筑面积计算应符合】下，列规：定     1 ！ ，全楼各层外墙结构外！表面及？柱外沿所围合的水】。平投影？面积之和计算—出住宅楼建筑面【积当设外墙外保温】层时应？按，其，保温材料的》水平截面积计入【。。。自然：层，建筑面积    ！ ，2 以全楼总【套内使？用面积？除以住宅楼建筑面积！得出计算比》值 ？ ，  ：。 3 套》。型总建筑《面积等于套内—使用面？积，除以计？。算，比值：。所得面积加上—套型阳台面积 】 1？1．0．5 入】户花园？。、空中？花园、设《备平台面积计算方】法均按当地政府有】关部门的规》定和要求执行 】