。 《 ， 11 技术经【济指标计《算 11．】0．1？ 住宅设计—应计算下《列经济指标》各功能空间使用面】。积(m2)、—套，内使用面积》(m2)《、套型阳台面积【(m2)、》套，型总建？。筑面积？(m2)《、住：宅楼总建筑面积【(m2？) ？ 11】。．，0．2 住—。宅设计技术经济【。指标计算应符—合下列规《定    —。 1 ？ 各功能空》间使用面《积等于各功能空间】墙体内表《面所围合的水平【投影面积 —    2 — 套内使用面—。。积等于套内各功能空！间使：用面积之和   ！  3 套型阳台！面积等于套内各【。阳台面积之和在【。主体结构内的阳台】应按其结构外围水平！。面积计算全》面积；在《主体结构外的—阳台应？按其结构底板水平投！影面积计算1／【2面：积    — 4 《。套型总建筑面积【等于套内使用—面，积、相应的建—筑面积和套型阳台面！积，之和     5！ 住宅楼总建【筑面积等于》全，楼各套型总建筑【面积之？和 11【．，0．3 套内使用面！积计算应符合下【。。列规定     ！1 套内使用面积！包括卧室《、起居室(厅)【、，厨房：。、卫生间、餐厅、工！作室：。、工人房、儿童【房、过厅、过道、前！室、贮？藏室、壁橱等使用面！积的总和 》     2 跃！层住：宅中的套内》楼梯按自然层数【的使用？面积总和计入套【内使用面积  】   3 烟【囱、通？风道、？管井等均不计入【套内使？用，面积   —  4 《 室内使《用面：积按结构墙体—表面：尺寸计算若有复【合保温层按》复合保温层表—面尺寸计算   ！  5 》利用坡屋顶内空间】时顶板下表面—与楼面的净高低于1！．20m的空间不】计算使用面积净高】在1．20～2．1！0m的空间按—1／2计算使用面】积净高超过2．1】0m的空间全部【计入套内使用面【积；坡屋顶无结构】顶层楼？板不能利用坡屋顶空！间时不计算其使【用面：积， ， ，    《6 ？坡屋顶内的使用面积！应列入套内使用面】积中： 11．【0．4 套—型总建筑面》积计：。算应：。符合下？列规：。定     1】 全楼各层外【墙结构外表面及【柱外沿所围合的水平！投影面积之和计算出！住宅楼？建筑面积当设—外墙外保温层时应按！其保温材《料的水平《截面积计入自然层】建筑面积 —。  ：  2 以全楼总！。套内使用面》积除以？住宅楼建《筑面积得《出，计算比值   】  3 套型【总建筑面积等于【套，内，使用面积《除以计？算比值所得面积【加上套型阳台—面积 1【1．0．《5 入户花—园、空？。。中花园、《设，备，平台面积计算方【法均按当地政府有】关部门的《规定和要《求执行 《 ，