？ 《 ， ，3  基本规定 ！。 ， ， 3．0．—1  本标准只对】住宅：单，体工程设《计做出？规，。。定但住宅与居住【区规划密不可—分住宅的日照、朝向！、层：数、防火等与规划】布局、建筑密度、】建筑容积率、道路系！统、竖向设》计等都？有内在联系天津市可！建设土地锐减合理节！约用：地，是住宅？建设中日《。益突出的《重要课？题通过住宅单体设】计和群体布置中的节！地措：施可显著《。提高土？地利用率因此必【须在设计时给—予，充分重视 【。 ， ：。3．0．2  通过！住宅设？计使“人、》建筑、环境”三要】素紧密联《系在一起《共同形成《一个良好的》居，住环境同时因—地制宜地创造—可，持，续发展的生态环境为！居住者创造》既便于邻里》交往又赏心悦目【的，。。生活：环，境满足居住活动【中生理？、心理的双》重需要 》 3》．0：．3  为加强【对住：宅装修的《管，理积极推广装修【一次到位或菜单式】装修：模式避免二次装修】造成的破坏结构【、浪费和扰民—等现象提高》住宅装修生产的工业！化水平引导住宅产】业现代？化快速发展因此【新建住宅宜进—行全装修设计同【时对于全装修住宅】其，装修设计宜与建筑】。设计同步进》。行相互协调、配合逐！步，达到：建筑设计、装修【设计的一体化防【止装修设计》滞后：带来：的各种问题对于公】租房、廉租房应满足！全，装修设计的要求保】障居住者基本居住条！件， 》 3．0《．4 ？ 住宅设计要—以人为本满足居【住者生活行为轨迹】。和舒适的生》。活，空间  ！   1《 ， 本条文要》求住宅设计在满【足一般居《住者的使用要—求，外，还，要兼顾老年》人、残疾人等特殊群！体的使用《。要求并应符》合国：家及我市《无障碍设《计相关规范和标【。准； —   《  2  居住【者大部分时》间是：在住宅室《内度过的因此使住】宅，室内具？有良好的通风、【日照、采光和声环境！是住宅设《计，。的重要任务； 】 ：   《  3  节能【、环保是《一件关？乎国：。计民生的大事重【视资源环境问题实】施可持续发展—战略把节约》资源、保护环境作为！基本：国，策努力建《设资源？节约型和环境—友好型社会随着【天津市城镇化步伐的！加快人民《生活水平《的持续提高对住【宅功能、舒》适度：等方：面的要求越来—越高如果延》续传统的建设模式】天津市？的，土，地、能源、资源【和环境都《将难：以承：受因此住宅设计要】注意满足节能要【求并合理高效利用能！源住宅？建设可根据当地能】源条件积极采—用常规能源与可【再生能源结合的供】能系统与设备并符合！天津市居住建筑【节能设计《标准DB 》。29-1的规定； ！ 《   ？  4  随—着住：房市场的发展—住宅建筑《的形式也不》断创新对住宅结构】设计也提《出，了更高的要求本【条要求住宅设计【在保：证结构？安全、可靠合—理的同时《要满足建筑功能需】求使住宅更》。加安全、适用、耐】久、经济；》 》     5—  进入《2，1世纪以来全球【城市火灾问题—日益严重其中居民】住宅火灾发生—率显著增加》住宅火灾不仅威胁】。人民生命《安全造成严重经济】损失而且给家庭带来！巨大伤害影响社会】和谐稳定因》此住宅设计》除应符合相关防【火规范的规定外【还应满足避震、【。防空：等突发事件的安【全疏散要求》。 《 3？．0：．5  《天津市住宅建筑量】大面广工业化与产业！化是住宅发》展，的趋势？只有推行建筑主体】、建筑设备与—建，。筑构配件的标准化】、模数化才能适【应工业化生产—目，前建筑新技术、新产！品、新？材料层出不穷国【家正：在实行？住宅产业《现代化的政策提高】住宅产品质量因此住！宅设：计人员有责任在【设计：中，积极采用《新技术？、新材料、新产品 ！ 3．0】。．6 ？ 本：条要求建筑设—计专：业和建筑设备—设计的各专业进行】协作设计综》合考虑？建筑设备《和，管，线的配？置并提供《必要的设置空间和检！。。修条件同时要求建筑！设备设？计也要？树立建筑空间合理】布局的整体观念 】。 3．0．！7  住《宅合理使《用年限一般不—少，于五：十年而生活水平的提！高家庭结构的变化】人口老龄化》的趋势新技术、【新产品？的不断涌现又会对住！宅提出各《种新的功《。能要求这将会导致】对旧：住宅的更新》改造：如果在设计时充分考！虑建筑和居住者全】生命周？期的使用需求—兼顾当前使用—和今后改造的可【能将大大延长住宅】的使：用，寿命比新建》住宅节省大量投资和！材料 》 3．0．8 ！ 为：进一：步推进？天津：市住宅建筑绿色设】。计的发展绿色住【宅建：筑在设？计过程中各》专业应紧密》配合实现《建筑功能与“四节”！、保护环境》之间的辩《证关系降低》。。建，筑行为对环境的影】响、实现建筑—与自然和谐共生绿】色住：宅建筑设计应—符合天津市绿色【建筑设计标准D【B/T 29-2】05：。的规定 》