】 3  基》本，规定 《 ： 3．0．1【  ：本标准只对住宅单】体工程设《计做出规定》。但住宅与居住区【规划密不可分住【宅的日照《、朝向、《层数、防火等与【规划布？局、建筑《密度、建筑容—积，率、道路系统、竖向！设计等？都有内在联系天津】市可建设《土地锐减合理节【约用地是住宅建【设中日？益突出的重要课【。题通过住宅单—体设：计和群体《布置中的《节地措施《可显：著提高土地》利用率因此必须在设！计，时给予充分重视【 3．】0．2  通—过住：宅设计使“人、建】。筑，、，环境”三要素紧密】联系在一起共同形成！一个良好的》居住环境《同时因？地制宜地创造可持续！发展的生《态环境为居住者创】造既便于邻》里交往又《赏心悦目的生活【环境满足居住活【动中生理、心—理的双重需》要 《 3《．0．3  为【加强对住宅装修的】管理积？极推广装修》一次到？位或菜？单式：装修模式避免二次】装修造成的破坏【结构：、浪费和扰民等【现象提高住宅装修】生产的工《业化水平引导—住宅产业现》代化快速发展因【此新：建住宅宜进》行全装修设计同时】对于全装《修住：宅其装修设计—宜与建？筑设计？同步进行相互协调、！配合逐步达》到建筑设计、装修】设计的一体化防【止装修设计滞后【带来：的各种问题》对，于公租房《、廉：租房应满足》。全装修设计的要【求保障居住》者基本居住条件 】 》3．0．4 — 住宅设计要—以人为本满足—居，住，者生活行为轨—迹和舒？适的生活空间 】     1！。  本条《。文要求住宅设—。计在：。满足一般居》住者的使用要求外还！要兼顾老年》人、残疾人等特【殊群体的《使用要求《。并应符合国》家及我市无障碍【设计相关规》范和标？准；： ， 《     2  居！住者大部分时间【是在住宅室内度【过的因？此使住宅室内具【有良好的通风—、日照、采光和声环！境，是住：宅设计？的重：要任务； ！     3 【 节能、环保是【一件关乎国计民生】的大事重《视资源环境》问题实施《。可持续发《展战略把《节约资源、保护环】境作为基本国策努力！建，。设，资源节约型》和，环境友好《型社会随着天—津市：城，镇化步伐的加快【人民生活《。水平的持续提高【对住宅？功能：、舒：适度等方面》的，要求越？来越高如果延续【传，统的建设模》式天津市《的土地、能源、【资源和？环境都将难以承【受因：。此住宅设计要注意满！足节：能要求并合理—。高，效利用能源住宅【建设可根据当—地能源？条件积极采》。用常规能源与可再】生能源结合的供【能系统与设备—并，。符合：天津：市居住建筑节—。。能设：计，标准DB《 29？-，1，的规定； 【   》  4  》随着住房《市场：的发展住《宅，建筑的形式》也不：断创新对住宅结构设！计，也提出了《更高的要求本条要求！。住宅设计在保证【结构安全、可靠合】理的同时要满足【建筑功能需》求使：住宅更加安全—、，。适用、耐《久、：经济； 《  —   5  —进，入21世纪以来【全球城市火灾问题】日益严重其中居【民住：宅火灾发生率显著】增加住宅火灾不仅威！胁人民生命安全造成！。严重经济损失而且】。给家庭带来巨大伤】害影响？社会和谐稳定—。因此住宅设计除应符！合，。相关防火规范的【规定外还应满—。足避震？、防空？等突发事《件的安全疏散要求 ！。 》3．0．5  天津！市住宅建筑量大【面，广工：。业化与产业》化是住宅发展的【趋势只有推行建筑主！体、建筑设备与建】筑构配件《的，标准化、模数化才】能适应工业化—生产目前建筑新技术！。、新产品、新材【。料层出不穷国—家正在实行住—宅产业现代化的政】策提高住宅产品质量！因，。此住宅？设，计人员有责任—在设计中积极采用新！技术、新材》料、新产品 】 ？3．0？．6  本条要求】建，筑设计？。专，业和建筑设备设计】的各专业进行—。协作设？计综合考虑》建筑设备和管—线，的配置并提》供必要的设置空间和！检修：条，件同时要求建筑【设备设计也要树立建！筑空间合理布—局的整？体观念 】 3：．，0．7  》住宅合理使用年限】一般不少于五—十年而生活水平【。的提高家《庭结构的变》化人：。口老龄化《。的趋：势新技术、新—产品：的不断涌现又会对住！宅提出各种新的功能！要求这将会导致对】旧住宅？的更新改造如—果在设？计时充？分考虑？建筑和居住者全生命！周期的使用》需求兼？顾当前使用和今后改！造的可能《将大：大延长住宅》的使：用寿命比新建住宅节！省大量投资》和材料 —。 3．0．8】 ， 为进一《。步推进天津市—住宅建筑绿色—设计的发展绿色【住宅建？筑在设计过》程中各专业应紧【密配合实《现建筑功能与—“四节”、》保护环境之间的辩证！关系降低建筑行【。为对环境的影响【。、实：现建筑与自然和谐共！生绿色住宅建筑设】计应：符合天津市绿色建筑！。设计标？。准DB/T 29-！20：5的规定 —