！3  基本规定【 3．】。0．1  本标准】只对住？。宅单体工程设计【做出规？定但住宅与》居住区规划》密不：。可分住宅的日照【。、朝：向、层数、》防火等与规划布【局、建筑《密度、？建筑容积率》、道路系统》、，竖向设计等都有内】在联系天津市可建设！土地锐减《合理节约用地是【住，宅建：设中日益突出的重要！课题通？过住：宅单体设《。计和群体布置中【的节地？措施可显著提高土地！利用率因此必—须在设计时》给予充分重视 】 ： ：3．0．2  通过！住宅设计使“人【、建筑、《环境”三要素—紧密联系在一起【共同形成一个—良好的？居住环境《同时因地制宜—地创造可持》续发展的生》态，环，境为居？住者创造既便—。。于邻里？交往又赏心》悦目的生活环境满】足居住活动》中生理？、心：理的双？重需要 】 3．0．3  为！加强对住宅装修的管！理积极推广装修【一次：到位或菜单式装修模！式避：免二次装修》造，成的破？坏结构、浪费—和扰民等《现象提？高住宅？装修生产的工业【化，水平引导住宅产【业现代化快速发展】因此新？建住宅宜进行全【装修设计同时对【于全：装修住宅其装修设】计宜与建《筑设计同步进行【相互协调、配合逐】步达到建筑》设，计、装？修设计的《一体化防止装—修设计滞后》带来的各《种，问题对于公租房、】廉租房应满足全【装修设计的要求【保障居住者基—本，居住条件 — ？ 3．0．4  住！。宅设计要以人为本】满足居住者生活【行为：轨迹和舒适的生【活空间 【     —1  本《。条文要求住宅—。设计在满足》一般居住者》的使用要求》。外还要兼顾》。老年人？、残疾？。人等：特殊群体的使—用要求并应符—。合国家及我市无障碍！设，计相关规《范和标准； ！   《 ， 2  居住—者大部分时间—是在住宅《室内度过的因此【使住：。宅室内具有良—好的通风、》日，照、采光和声环境】是住宅设计》的重要任务； 】 ？     3  节！能、环保是》一件关乎国计民生的！大事重视资源—环境问？题实施可持续发【展，战略把节约资—源、保护环境作为】基本国？策努：力建设资源节约【型和环？境友：好型社会随着—天津：市城镇化步伐—的加：快人民生活水—。平的持续提高对住】。宅功能？。、舒适度等方面【的要：。求越来越高如果延】续传统的《建，设模式天津》市的土地《、能源？、资源？和环境都将难—以承受因此》。住宅设计要》注，意满：足节：能要求并《合理高效利用能源】住宅建？设，。可根据当地能源条件！积极采用常规能【。源与可？再生能源结》合的供能系统—与设备并符合天津市！居住建筑节能设计】标准DB《 29-1的规定；！ ，    】 4  随着住房】。市场的发展住—宅建筑？的，形式也不断创—新对住宅结构设计】也提出了更高的要】求本条要《。求住宅设计在—。保，。。证结构安《全、可靠合理的同】时要满？足建：。筑功能需求使住宅】更加安全、适用【、耐久？、经济？；  】 ，  5  进—入21世纪以来全】球城市火灾》问题日益《严重其中居民住宅】火灾发生率显—著增加住《宅，火灾不仅威胁—人，民生命安全》造成严重经济损失】而且给？家，庭带来巨大》伤害影？响社会和谐稳—定因此住宅设计除】。应符合相关防火规范！的，规定外还《应满足避震》、防空等《。。突发事件的安全【。疏散要求 ！。 3．0．5—  天？津市住宅建》。。筑量大面广工业化与！产业：化是住宅发展的趋势！只，有推行建筑主体、建！筑设备与建筑—构配件的标准化、模！数化才能《适应工业化生产目前！建筑新技术、新产】品、新材料层出不穷！。。国家正在实》行住宅产业》现，代化的政《策提：高住宅产品质量因】。此，住宅设？。计人员？有责任在设计中【积极采用新技术、】新材料？、，新产品 — 3《．0：．6 ？ 本：条，要求建筑设》。计专业和建筑—设备设计的各专【。业进行？协，。作设计综合考—虑建筑设备和—管，线的配置并提供必要！的设置空间和检【修条件同时》要求建筑《设备设计也要树立】建，。筑空间合理布—。局的整体观念 】 3．—0．：7  住宅》合理使用《年，限一：般不少于五十年而】生活水平的提高【家庭结构《的变化人口》老龄化的趋》势新技术、新产【品的不断涌现又会对！住宅提出各种新的功！能要求这《将会导致对》旧住宅的更新改【造，如果在设计》时充分考虑建筑和】居，住者全生命周—期的使？用需：求兼顾当前使用【和，今后改造的可能【将大大延长住宅【的使用寿命比新【建住宅？节，省大量投资和材【料 ： ： 3．0．8 ！ 为进一步推进天】。津市住？宅建筑绿色设计的发！展，绿色住？宅建：筑，。在设计过程中—各，专业应紧密配合实】现建筑功能与—。“四节？”、保？护环境之间的辩证关！。系，降低建筑行为对【环境的影响、实现建！筑与自然和谐共生】绿色住？宅建筑设计应—符合天津市绿色建筑！设计标准《。。D，B/T？ 29-205【的规定 》