】 ，3  基《。本规定 —。 3．》0．1 《 本标准只对住【宅单体工程设计做出！规，定但：住宅与居住》。。区规划密不可分住】。。宅，的日：照、朝向、》层数、？防火等与《规划布局、建筑密度！、建筑容积率—、，道路系统、竖向设计！等都有内在联—系，天津市可建设土地锐！减合理节约用地是】住宅建设中日—益突出的重要课题通！过住：宅，单体设计和》群体布？置，中的节地措施可【显著提高《土地利用率因此必】须在：设计时给予充分重】视 ？ 3．0．】2  通过住宅【设计使“人、—建筑、？环境：”三要素紧密联系】在一起？共，同形成？一个良好的居住【环境：同时因地制》宜地创造可持续【发展的生态》环境为？居住者创《。造既便于邻里交往又！赏心悦？目的生活环境满足】居，住活动中《生理：、心理？的双重需要 】 3．》0．3  》为加强对住宅装修的！管理积？极推广装修一次【到位或菜《单式：装修模式《。避，免二次装修造成的破！坏结构、浪》费和扰民等》现象提？高住：宅装修生产》的工业化水平引【导住宅？产，。业现代化快》速发展因此新建住】宅宜进行全装修【设计同时对于全【装修：住宅其？装修设计宜与建筑】设计同步进行相互】。协，调、配？合逐步达《到建：筑设计、《装修设计的一体【化防止？装修设计《滞后带来的各种【问题对于公租—房、廉？租房应满足全装修设！计，的要求保障居—住者基本《居住条件《 3．0！．4  住》宅设计要以人—。为本：满足居住《者，生，活行：为轨迹？和舒适的生活空【间 【 ，。   ？1  本条》文要求？住宅设？计在满足一般居住】者的使用要求外【还要兼顾《老年：。人、残疾人等—特殊群体的使用要求！。并应符合国家及我市！无障碍设计相—关规范和标准； 】 ， 《 ，   ？2  ？居住：者大部分时间是在】住宅：室内度过的因此使】住宅室内具有良好】的通风、日照、【采，光和声？。环，境是住宅设计的重要！任务； 》 ？     3—  ：节能、环保是一【件关乎国计》民生的大事重视【资源环境问题实【施可持续发展—战略把节约资源、保！护环境作为基—本国策努《力建设资源节约型和！。环，境友好型《社会随着天》津市城？镇，化步伐的加快人民】生活水平的》持续提？高对住宅功能、【舒适度等方面的【要求越来越》高如果？延续传统的》建设模式天》津，市的土地、》能，源、：资源和环境都将难以！承受因此住宅—设计要注《意满足节能要求【并合：理高效？。利用能源住》宅建设可根据当【地能源条《件积极采用常—规能源与《可再生能源结—合的供能《系统：与设备并符合天【津市居住建筑—节能设？计标准DB —。29-1的规定；】 ？  《 ，  4  随—着住房市场的发展】住宅建筑的形式【也不断？。创，新对住宅结构—。设计也提出了更【高的要？求本条要《求住：宅设计在保证—结构安全《、，可，靠合：理的同时要》满，。足建筑功能需—求使：住，。。宅更加安全、适【用、耐久、经济；】  【   5  进入2！1，世纪以来《全球城市火灾—问，题日：。益严重？其中居民住》宅火灾发生率—显著增加住》宅火灾不仅》威胁人民生命安全】造成严重经济—损失而且给家庭【带来：巨大伤害影响社会和！。谐，稳定：因，此住宅设计》除应符合相关防【火规：范的：规定外还《应满足避《震、防？空等突发事件的【安全疏散要求— ？ ： 3．？0．5  天津市】住，宅建筑量大》面广工业化与产业化！是住宅发展的趋势】。只有推行《建筑主？体、建筑设备与【建筑构配件》的标准化、》。模数化才能》适应：。工业化生产》目前建筑新技术、】新，。产品、新材料—层出不穷国家—正在实行住宅—产业现？代化的政《策，提高住宅《产品质量因此住【宅设计人员有责【任在设计中积—极采用新技术—、新材料、新产品 ！ ？ 3？．0：。．6  《本，条要求？。建筑设计专业和建筑！设备设计的各—专业进行协作设计】综合考？虑建筑设备和管线的！配置：并提：供必要的设置—空间：和检修？条件同时要求建筑】设备设计也要树立】建筑空间合》理布局？的整体观念》 3【．0：．7  住宅合【理，使用年限一般不【少于五十《年而生？活水平的提高—家庭结构的变化【。人口老龄化的—趋势：新技术、新产品【的不断？涌现：又会对住宅提—出各种新《的功能要求》这，将，会导致对旧住宅的更！新改造如果在设【计时：充分考虑《建，筑和居住者全生命周！期的使用需求兼【顾当前使用》和今后？改造的可能将大大】延长住宅的使用寿】命比新？。建住宅节省大量【投资和材《料 【3．0．8 — 为进一步推进天津！市住宅建筑》绿色设计的》发展绿色住》。宅，建筑：在设计？。过程中各《专业应？。紧密配合实现建【筑功能？与“：四节”、《保，护环境之间》的辩证关系降低建筑！行为对环境的影响、！实现建？筑与自然和谐共生绿！色住宅建筑设计【应符合天津市—绿色建筑设计标准】DB：/T 29-20】5的：规定： ， ，