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2 术》 , 语
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2.0.!1 ?本条明确《了,“城市居住》区”:的概念
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— :“,居住区”是城—市中住宅建》筑相:对集中的地区与原规!范术语“泛》指不同居住人口规模!的居住生活聚居地】”的概念基本一【致居住区依据其居】住人口规模主—要可分?为十五分钟生活圈居!住区、?十分钟生活圈居住】区、五分钟生活圈居!住区和居住街坊四级!
—2.0.2》~2:.0.4 》 明确了各级—“生活圈居住区”】的含:义
【。 “生活圈】”是根据城市居【民,的出行能力、设施】需求频率及其服务】半径、服务水平的不!。同划分出的不同的】居民日常生活空间并!。。据此进行公共服务】、公共资源(包【括,公,共绿地等)的配【置“生活圈》”通常不是一—个具有明《确空:间边界的概念圈内的!用地功能是混合的里!面包括与居住—功能:并不直接相关—的其他城市功—能但“生活圈居住区!”是指一《定空间范围内由【城市道路或》用地边界线所围【合住:宅建筑相对》集中的居住功能区】域;通常根据—居住:人口规模、行—政管理分区等情况可!。以划定明确的—居住空?间,边界界内《与居住功能不直接】相关或是服务范围远!大,于本居住区的各类】设施用地《不,计入居住区用地【。十,五分钟生活圈居住】区的用地面》积,规模约为130h】m,2~200hm2十!分,钟,。生活圈居住区—的,用地面?积规:模约为32hm【2~5?0hm2五分钟生活!圈居住区《的用地面积规模约为!8,hm2~1》8hm2采用—“生活圈居住区”】的概念既有利于落】实或对接国家有关】基本公共服》务到基层的政策、】措施及?设施项目的》建设也可以用来评】估旧区各《项居住?区配套设施及公共绿!地的配套《情况如校核》其服务半《径或覆盖情况并作为!旧区改建时“—填缺补漏”、逐步】完,善的依据北京—市对老城区的规【划管理就实行了“】查漏补缺、先—批设施、后批—。。住宅”的管》控,原则
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2.0.5 】。本,条明确了“居—住街坊”《的概念
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“!居住街坊”尺—度为1?50m?~2:50m相当于—原规范的居住—组团规?模;由城市》道路或?用,地边界线所围合用】地规模约2hm【2~:4hm?2是:居住的基本》生活单元围合居住】街坊的道《路皆应为城市道路】开放支路网系统不】可,封闭:管理这也是“小【街区、密《路网”?发,展要求的具体体【现
2.!0.7? , 本:。。条明确了《“公共?绿地”?的概念
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】。。公共绿地是》为,各级生?活圈居住区配建的】公,园绿地及街头小【广场对应城市用地】分类G类《用地(绿地》与广场用地》)中的?公园:绿地(G1)—及广场用地(—G3)不包括城【市级的大《型公园绿地》及广场用地也不包】括居住街坊内的绿地!
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2.0.9 !本条明?确,了,“配套设施”的含】义
】 与居住区【的分级相对应各级】生活圈和居住街坊配!套建设的生活服务设!。施的总称为配套设施!其中包?括城市公共管理【与公共?。服务设施(A)、】商业服务业设施(】B)、?市政公用设》施(U?)、:交通场站《(S4)也包括居】住用地内的服务【。设施(服《务五分?钟生活圈范围—、用地性质为居住用!地的社区服务设【施以及服务居住【街坊的、用地性质】为住宅用地》的,便,民服务设施)
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2.?。。0.10 》 本条明确》了“社区《服务设?施”的含义
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根】据调研?数据统计我国大【多数社区的》常住人口规模为【5000《人~12《0,00人(约1—000户~3000!户):因此本?标准将五分钟生活】圈居住区《的配套?设,施作为社区服务设施!与基:层社区?管,理进行对接有利于】社区服务设施—的,落,实并实施管》理但在实际应用中】。每个城市《对社:区规模的划分可【能各不相同城市可】结合本市《的社区管《理,规划对接社》区服务层级总之为居!民配建相应的生活服!务设施?。才是:居住区分《级的根?本目的
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2.0.【11 本条明确】了,“便民服务设施”】的含义
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居】住街坊用地》规模为?2,hm:。2~:4h:m2是居住》着1000人~30!00人的基本生活】单元因此《也应配备最基本的生!活服务设施该类设施!主要服务于本街坊居!民,其用地类别为住宅】用地(R11、R2!1、R31);【一般应根据居住人】口规模、《住,宅建筑面积》规模:或,住宅套数按一定【比例配建《
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