？ 5．2 【 停车位指标 【 5《．2：．1 在原宾【馆建筑按《“中高档宾馆—、旅：馆，、酒店？”与“一般旅—馆、招待所”—进行分类的》基，础，上结合？。本市的？交通差别化政策按】区，域再进？行，类型细？分形成六《。类宾：馆建筑指《标体系并对》中高档？。宾馆和？一般旅馆的划—分进：行说明指标的计算方！法如表？1所示 《 表：1 宾馆修】编指标的调查分析与！计算 ？ 5．2】．2 本》次调：整中：。参考国内外其—。他城：市饭店、娱乐—设施停车配建—指标的分类经验取】消现有标准》。中按建筑面》。积是否大于1—000m《2的分类方法；为体！现，出区域差《别化管理按一类区域！。、二类区域、三类】区，。域对指标进行了划分！通过对国《内外配建水》平对比、现状停【车需求调查以及【。需求：增长趋？势分析本《市现：行的饭店、娱乐【场所配建水平偏低在！。本次调整《中进行了《适度：提高：指标的计算方法如表！2所示 表2【 ， 餐饮、娱乐】场所修编指标—的调查分析与—计算 5！．2．3 鉴【。于办公？建筑停车配建—的多元化本》次修订对《办公建筑类型不进】行细分通过对—。国内：。外，办公配建《水平的对比》分析、现状办公停】车需求调查》、2020》年，办公配建增》长供应？与需：求之间的供需—分析等横《纵向对比《按目前的配建标【准，至2020年满【足，需，求现状指标偏高不应！提，高配建？标准在上海市机【动车出行方式—结构中以办公为目标！的占40％在—目前的配建水平【下2020年—中心城与中心区道】路交通服务将处于一！个较低的《。水平因此应把停车】作为调控动态交【通服务水《平的：重要手段对办公配】建水平根据用—。地，情况、路网》高峰承受能力—。等进行？供需对比分析针【对，中心城特别》是中心区内办公建】筑设置配建上限标】准下限？标准为现行的标【准值上限相比—下限提高约》1，0，％～20％ 【 《5．2．4 【通过对国内外—配，建水平对比、现状】停车需求调查以及需！求增长？趋势分析等可—以看出本市现行的】商，业配建水平较低【特别是大型商—。场的配建水》平已经？。。。无法满？足其停车需》求在：本次修订《中需要得到提高；而！超级市场现状的【配，建水平基本可以满足！需求本次修订对零】售商场、超》级市：场的划分予以明【确本市商业》除零售商场、超【级市场外还有—一类在日常生—活中比较容易忽略】。。但存在大量的停车】需求即？批发市场因此—此次：修订在商《业类型中增》加此类别形》成零售？商场、超级市场和批！发市场两大类(【超级：市场和批发市场归为！一类)通过调—查和类比确定—不同商业设》施的配建停车位【指标 表》3 》商业场所修编指标的！调查分析与计算 】 5．2．6】。～5．2．7 】影，(剧)院停车位指】标单位？。由原标准的“—。。停车位／《每百座”调整为【“车：。位／：每100m2—建筑面积”影(【剧)：院／展览馆指标【采用典型建筑调查分！析与计算《方法具体《如，表，4所示 》表4 》 影(剧)》院，。。。／，展览馆修编指标的】调查：分，析与计算 【 5《．2．8 》 结合？国，内外标准《的划分经验及上海】市现状？与今后城市发展的】趋势本？次修订将医》院分为三大类—即综合性医院—、社区？卫生服务中心和疗】。养院通？过对本市医院停【。车供需情《况调查医《院停车需求矛盾非常！突出应提高配—建标准鉴于》医院的？停车需求增长主【要取决于未来私人】客车的增长和—机动车出行需求的增！。长系：数根据全市综合交】。通规划发展趋势2】020年《中心：城，机动车出行量相比】现状增长约1—．7倍同《时考虑到外》。围地：区医疗设施的规模】。增长2020年医】院停车需求率相比现！状增长约1．5倍】～，。2倍社区医疗服【务中心？的停车需求在综合】医院的30％～【50％本次修订【中将统一采用“车】位／每100m【2建筑面积”的单位！。 ？ 5—．2：．10？ 本次标准修订】。考虑到保障性—住房的供应在—原来分类的基础【上将住宅类型分为商！品房(含公寓—)与保障性住房其】中商品房《按，不同面积细》分为三类保障性住房！分为经？济适用房、公—共租赁房和廉租房】三类200》9年上海《市住宅停车供需调】。查表明此《类停车矛盾非常突出！目前缺？口为37％必须进】。一步：提，高住宅配建指—标根据汽《车增：长的趋势以及本市】未来人？口发展的预测家【庭小：汽车拥有率将由【2009《年的0．2辆／户】增加到2《02：0，年的0．6辆／户；！住宅车位配》建，指标：应面：向基：本车位的“一车一】位”的？建设：要求同时考虑不同区！域对停车《需求的满足》度不同(《中心区在现状—交通条件下达到保】持区域低《水平的动静》态，平衡以0．》8车位？／户作为设置—的低：限)：修订了本类指—标    — 修改的内容主要】包括直接按建筑【面积对配建停—车位指标进行—计算：。。并将：分类面积由原先【。的100m2和15！0m2调整为9【。0m2和14—0m2对不同住【宅类型的《机动车停车位配建】指标进行《重新修订《及补充 【5．2？．17 供高峰】时，段接送学《生的临？时停车区包括私家】车和校车车位—目前采用私家车接】送中、小学生上学】、放学的《比例显著提高—应考虑？接送学生的》临时停车需求—以保证？学校门口《附，近的交通有序—。上版条款未对中、小！学校和幼《儿园：的临时停车位设【置提出要求》本次修订根据目前】需求并参照其—他省市的标》准对其临时》停车区的规模做出】具体规定 】5．2．18 【 新增条文对工业】建筑的配建停车【位指标的计算方法】予以说？。明 5—．，2．1？9 ？新增条？文，对综合？性建：筑配建停《车位指标的》计算：方法予以《说明： ： ： ： 《 》 ？。。 》 ？