《 ， 5：．2： ， 停车位指标 ！。。 ，5．：。2．1？ 在？原宾馆建筑》按“中？高档宾馆、旅—馆，。、酒店”与》。“一般旅馆、招待】所”进行分类的基】。础上结合本市的【交通差别化政策【按区域再《进行类型《细分形成六类宾【馆建筑指标体系并对！中，。高档宾馆和一般旅】馆的划分《。。进行说明指标的【计算：方法如表1所示【 ：表1 宾【馆修编指标的调查】。分析与？计算 5！．，。2．2 本—次调：整，中参考国内外其【他城：。市饭店、娱乐设【施停车配建指标的】分类经验取消现有】标准中按建筑—。面积是否大》于100《0m2的分类—方法；为《体现出？。。区域：差别：化管理按一类区域】、二类？区域、三类》区域对指标》进行了划《分通过对《国内外配建水平对】比、现状停车需【求调：查以及需求增长趋】势分析本《市，现行的饭店、—娱乐场所配建水【平偏低在本次调【整中：进行了适度》提高：指标的计算方法如】表2所示 表2 ！ ， 餐饮、娱—乐，场所修编《指标的调查分—析与计算 【 ： 5．2．》3 ？鉴于办公《建筑停车配建的多元！化本次？修订对办公建—筑类型不进行细分通！过，对国内？外办公配建水—平的对比分》析、：现状办公停车需【求调：查、2020年办公！配建增长供》应与需求之间的供需！分，析等横纵向对比按】目前的配建标准至】2020年满足【需求现状指标偏高不！应提：高配建标准在上【海市机动车出行方】式，结构：中，以办：公，为，目标的占40％在】目前的配建水平【下2：02：0年中心《城与中心区道路【交通服务将处于一个！较，低的水平因》此应把停车作为【调控动态交通—服务水平《的重要手段》。对办公配建水平根据！。用地情况、路网【高峰：。承，受能：力等进行供需对比】分析针对中心城特】别是中心区》内办公建筑设—置，配建上限标准下【。限，标准为现《行的标准值上限【相比下限提高约1】0％：～20％ 》 5．【2．4 》通过对国内》外配建水平对比、现！状停车需《求调查以及需求增】。长趋势分析等可以看！出本市？现，行，的商业配建》水平较低特别—是大型商场的配【建水平已经无法满足！。其停车需《求在本次修订中需】要得：到提高；而超级市场！现状的配建水平基】。本可以满足需求本次！修订对零售商—场、超级市场—的划分？。予以明确本市商业】。。除零售商场、超级市！场外还有一类在【日，常生活中比较容易忽！略但：存在大量《的停车需求》即批发市场因此【此次修订在商业【类，型，中增：加此类别《形成零售商场—、超级市《场，和批发市场》两大类(超级市场和！批，。发市场归为一类)通！过调查和类比确定不！同商业设施的—配建：停车位指标 【表3 —商业场所修》编指标的调查分析】与计算？ ， 5．2．6】～5：．2．7 影(剧！)院：停车：位指标？单位由？原标准的“停—车位／每《百座”调整》为“车位／》每100m2建【筑，。面积”影(剧)院】／展览馆指》标采用典型建—筑调查？分析：与计算方法》具体如表4所示 】。 表4 — 影(剧)院／展览！馆，。修，编指标的调查分析】与计：算 — 5．2．8 】结合国内外标—准的划？分经验及上》海市现？状与今后城市发展】的趋势？本，次修订将《。医院分为三大类即】综合性医院、社区】卫生服务《中心和疗养院—通过对本市》医院：停车供需情况调【查医院停车》需求矛盾《非，。常突：出应提高配》建标准鉴于医院的】停车需？求增长主要取决【于未来私人》客车的增长和机动车！出，行需：求的：增长系数《根据全？市综合交通规划发】展趋势202—0年中心城机动车】出行量？相比现状增》长约1．7倍同【时考虑到外围地区医！疗设：施的规模《增长2020年医院！停车：需求率相比现—状增长约1．5倍～！2倍社区医疗—。服务中心《的停车需求在综合医！院的：30％～50—％本次修《订，中将统一采》用“车位／每—。100m2》建筑：面积”的单》位 ？ ？ 5．2．10！ ， 本次标准修订考】虑到保？障性住房《的供应在原》。来分类的基础—上将住宅类型分为】商品：房(含公寓)与【保障性住房》其中商品房按不同】面积细分为》三类保？障性住？房，分为经济《适，用房、公共》租赁房和廉》租房：。三类2009—年上海市住宅停车供！需调：查表：。明此类停车矛盾【非常突出目前缺口】为3：7，％必须进一步—提高住宅配建指标根！据汽车增长》的趋势以及本市【未来人口《发展：的预测家《。。庭小汽车拥有率将】。由2009年的0．！2辆／户增加到2】020年的0．6】辆／：。户；：住宅车位配建指【标应面？向基本车位的“一】车一位”《的建设要求同时【考虑不同区域对【停车需求的满足【度，不同：(中心区《在现：状交通？条件下达到保持区域！低水平的动静态平】衡以0．8车位／户！作为设置的低限)修！订了本类指》标     修】改的内容主要包括直！。接按建筑面积—对配建停车位指标进！行计算并将分类面】积由原先的100m！。2和150》m2调整为9—0，。m2和140m【2，。对不：同住宅类型的机【。动车停车位》配建指标《进行重新修订及【补充 5．】2，．17 供高【峰时段接送》学生：的临时停车区包括】私家：车和校车车位目【。前采用私家车接送中！。、小学生上学、放学！的比：。例显著？提高应考虑接送学生！的临时停车需—求以保证学校门口】附近的交《通有序上版条款未】对中、？小学：。校和幼儿园》。的临时停《车位：设置：。提出：要求本次修订根据】目前需求《并参照其他》省市的标准对其临】。时停车区的规模【做出：。具体规定 【。 5．2．18【 新？增条文对工》业建筑的配建停【。车，位指标的计》算，方法予以说明— ： ， ，。5．2．19— 新？增条文对综合—。性建：筑配建停《车位指标的计算【方法予以说》明 ！ — 【 ， 《