5．】2， ：停车位指标 —。 5．2．【1 在原宾馆【建筑按“中高档【宾，馆、旅馆、酒店【”，与“一般旅馆、招待！所”进行分类的【基础上结《合本市的交》通差别化政策按【区域再进《行类型？细分形？成六类宾《馆建筑指标体—系并对中《。高档宾馆《。和一般？旅馆的划分进行【说明指标的》计算方法如表1所示！ 表1 — 宾馆《修编指标的调查分】。析与计算 》 5．2．！2 本《次调整中参考国内外！其他城市饭店、【娱乐设施停车配建指！标的分类经验—取消现有标》准，。中按建筑《面积是否大于1【000m2》的分类？方法；为体现—出区域差别化管理按！一类区域、二类区域！、三类区《域对指标进行—了划分通过对国内】外配建水平对比【、，现状停车《需，求调查以及需求【增长趋势分》析本市现行的—。饭，店、娱乐场所配建】水平偏低在》本次：调整中？进行了适度提高指标！的计：算方法如表》。2所示 表2【 餐饮—、娱乐场《所修编指标的—调查分析与计算 】 》5．2．《3 鉴于》办公建筑停车—配建的多元》化本次修订对办公建！。筑类型不进行—细分通过对国内外办！公，配建水平的对比分】析、现状办公停车需！求调：查、20《20年办公》配建：增长：供，应与：需求之间的供—需分析？等横纵？向对比按《目，前的配建《标准至202—0，年，满足需求现状指标】偏高：不应提高配建标【准在：上，海市机动车出行方式！结构中以办公—。为目标的占》。。40％在目前—的配建水平下202！0年中心城》与中心区道路交通服！务将处？于一个较《低的水？平因此应把停—车作为调控动态交】。通服务水平的重【要手段对《办公配建《水，。平根据用地》情，况、路网高峰承受能！力等进行《供需：对比分析针对中心】城特别是中心区内】办公建筑设置配建上！限标准下限标准【为现行的标准—值上限？相比下限提高—约10％～20【％ ？ 5．2【．4 《通过对国内外配【建，水，平对比、现》状停车需求调—查以及需求增长【趋势分析《等，可以看出本市现【行，的商业配建水平较低！特别：是，大，型商场的配建水【平已经？无，。法满足其《停车需求《。在，本次修订中需要得】到提：高；而超级市场现】状的配建水平基本可！以满足需求本次修】订对：。零售商场、超级市】场的划分予》以明确？。本市商业除》。零售：商场、？超级市场外》还有一？类在日常生活中【比较容易忽略但【存在大量的停车【需求即批发市—场，因此此次修订在商】业类型中增》加此类别形成零售】商场、超级市—场和批发市场两大类！。(超级市场》和批发市场归为【一类)通过调查和类！比确定？不同商？业设施的配》建停车？位指标 表3 ！ 商业场所修【编指标的调查分【析与计算 5！．2：．，6～5．2．7 】 影(剧)》院停车位指标—单位：由原标准的》。“停车位《／每百座”调整为“！车位／每1》00m2建筑面【积”影(剧)院【／展览馆指标采【用典：型建筑调查》分析与计算方法【具体如？表4所？示， ：表4： 影(剧)院！／展览？馆修编指标的调查】分析与？计算 【 ，5．2．8》 结合国内外标准！的划分经《验及上海市现状与】今后城市发展—的趋势本次修订【将医院分《为三大类即综—合性医院、社区【卫生服务中》心，和疗养？院通：过对本市医》院停车供《。需情况调查医院停车！需求矛盾非常突出应！提高：配建标准鉴》。。于医院的停车—需求增长主》要取决于《未来私人客》车的增长和机动【车出行需求的增长系！数，根据全市综》合交通规划发—展趋势？2020《年中心城《机动车出行》量相比现状》增长约1．》7倍同时考虑到【。外围地区医疗设施的！规模：增长2020—年医院停车需求【率，相比：现状增长约1．5倍！～2倍社区医疗服务！中心的停车需—求在综合医院的3】0％～50％本次】修订中？将统一采用“车位】／，每1：。00m2建》筑面积？”的单位 】 《5，。．2．10》 本次标》准修：订考虑到保障性住】房的供应在原来分】类的基础上将住宅类！型分为商品房(【。含公寓)与保障性住！房其中商品》房，按不同面积细分为三！类保：障性：住房分为《经济适？用房、公《共租赁？房和廉租《房三类200—。。9年：上，海市住宅停车供需】调，查，表明此类《。停车：矛盾非常突出目【前缺口？为37％必须进一】步提高住宅配建指标！根据汽车增长—。的趋势以《及本：市未来？。人，口发展的预测—家庭小汽车拥有率】将由2？0，09年的0．2辆】／户增加到202】0年的0．6辆／户！；住宅车位》配，建指标应面向基本】车位的“《。一车一位《”的建设要求同时考！虑不同区《域对：。。停车需求的满—足度不同(中心【区在现？。状交通条件下达【到保持区域低水平】的动静态平衡以0】。．8车？位／户作为》设置的低《限)修订了本类指】标 ：     修改的内！容主要？包括直接按》建筑面积《对，配建停车位指标进行！计算并将分类面积由！原先的100m2和！150？m2：调整为90m2和】140m2对不同】住宅类？型的：机动车？停车位？。配建：指标进行重新修【订及补充《 ， 5．2．【17 ？ 供高峰时段接【送学生的临时—停，车区包括私》家车和？校车车位目前采用】私家车接《送中、？小，学生上？学、放学的比—例显著提《高应考虑接送—学生的临时停车需求！以保证学《校门：口附近？。的，交通：有序上版《条款未对中》、小：学校和？幼儿园的临》时停车位《设置提出要求—本次修？订根据？目前需求并参—照其他？。省市：的标准对其临时停车！区的规模做出具【体规定 5】。．2．？18 新增—条，文对工业建筑的配】建停车位指标的计算！方法予以说明 【 5《．2．19 【新增条文对综合【性建筑配建停—车位指标《的计算方法》予以说明 ！ 《 《 ！ 《