《 5．2 【停车位？。指标 5．】2．1 在原宾馆！建筑按“中高—档宾馆、旅馆、酒店！”与“一般旅—馆、招？待所：”进行分类》的基础上结合—本，市，的交：通差：别，化政策按区》域再进行类》型细分形成六类宾馆！建筑指标体系并【对中高？。档宾馆和一般旅【馆的划分进行说【明，指，标，的计算方《法如表1所示— 表1 宾！馆修编？指，标的调？查分析与计算 】 5．—2．2 本次调整！中参考国内外其他】城市饭店、娱乐【设施停车配建指标】的分类经验取—消现有标准中—按建筑面积是否大】于1：000m2的分【类方法；《为体现？出区域差别化管理】按，一类区？域、二类区》域、三类区域对指】标进行了划》分通过对国内外【配建水平对比、【现状停？车需求？调查：。以及需求增长趋【势分析本市》现行的饭店、娱【乐，场所配建水平偏【低在本？次，调整中进《行了适度提高指【标的计？算方法如表》2所：示 ？表2 餐【饮、娱乐场所—修编指？标，的调查分《析与计算 【。 ： 5．2．3 】鉴于办？。公，。建，筑停车配建的多元】化本次修《订对办公建筑—类型不进《行细分？通过对国内外—办公配建水平的【。对比分？析、现状办公停车需！求调查、《2，020年办公配建增！长供应与需》。求之间的供需—分析等横《纵向对比按》。目前：。的配建标准至20】20年？满足需求现状—指标偏高不应提高配！建标准在上》海市：机动车出行方式结】构中以办公为目标的！占4：0％在目前的—配建水平下2020！年中心城与中—心区：道路交？。。通服务将处于一个较！低的：水平因此应把—停车作为调》控动态交通服务【水平：的重要手《段对办公配建—水平：根据用地情况、【路网高峰《承受：能力：等进行供需对比分】析针对中《心，城特别是中心区【。内办公建筑设置配建！。。上限标准《下限标准为现行【的标准值《上限相比下限提高约！1，0，％～：20％ 《 》5．2．4 【通过：对国内外配建水平对！比、现状停》车需求调查》以及需？求增长趋《势分析等可以看【出本市？现行的商业》配建水平较低特别是！大型商场的配建水平！已经无法满足—其停车需求在本【次修订中需要得【到提高；而》超级市场现状—的配建？水平：基本可以满足需求】本次修订对零售商】场、：超级市？。。场的划分《予以明确本》市，商业除零售商—场、超级市场—外，还，有，一类在日常生活【。中比：较容易？忽略但存在大量【的停车？需，求即批发市场因【。此此次修订在—商业类？。型，中增加此类别形成】零售商场、超级市场！和批发市场两—大类(？超级市场《和批发市场归为【。一类)通过调—查和类比确定—不同商业设》施的配建停车位指】标 表3 ！商业场所修》。编指标的调查分【析与：。计算 5【．2．6《～5．2．7 【 影(剧)院停车】位指标单位由原标】准的“停车位／【每百座”《调整：为“车位／每100！。。m，2建筑面积”影(】剧)院／展》览馆指标采用典型建！。筑调查分析与计算】方法具体如表—4所示 》表4 《 ：影(：剧)院？／，展览馆修编》指，标的调查分》析与计算《 《 ， 5：．2．？8 结合》国内外标准的划分经！验及上海市现状与】今后城市发展的趋势！本次：修订将？医院分为三大类即综！合性：医，院，、社区卫《生服务中心和—疗养院通过对本市医！院停车供需》情况调查医院停车】需求矛盾非常突出应！提高配建标准鉴于】医院的停车需求增】长主要取决于—未来私人《客车：的增长和机动车【出行需求的增长系】数根据全市》综，合交通规划发—展趋：势2020年中【心城：。机动车出行量相比】现状增长约1．7】倍同时考虑到外围】地区医疗设施—的规模增长2—020年医院停车】需求率相比现—。状增长约1．5【倍～2倍社》区医疗服务中心【的停车？需求在？综，合医院的30％【～50％本次—修，订中将统一采用“车！位／每？100m2》建筑面积”》的单位 》 》 5．2．10 】 ，本次标准修订考【虑，到保障？性住房的供应在原】来分类的基础—。上，将住宅类型分为商品！房，(含：公寓)与保障—性住房其中商品房】按不：同面积细分为三类】保障性住房分为经济！适用房？、公共租赁房和廉】租，。房三类2009【年上海市住宅停车】供需调查《表明此类停车矛【盾非常突出目前【缺口为3《7％必须《进一：步提高住《宅配建指标根据【汽车增长的》趋势以？及本：市未来人口发展的预！测家庭小汽》车拥有率将由20】09年的0．2【辆／户？增加：。到2020》年的0．6》辆／户？；，住宅车位配建指标】应，面向基本车位的【“一车一位”的建设！要，求同时？考虑：不同区域对停车【需求的？满足度不《同，(中：心区在？现状交通《条件下达到》保持区？域低：水平的动静态平【衡以0．8车位【／户：作为设置的低—限)修订了本类指标！  ？   修改的内容】主要包括直接按【。建筑：面积对配建停车位指！标进行计算》。并将分类《面，积由原先的》10：0m2和150m】2调整为9》0m2和14—0m2对《不，。同住宅类《型的机动车停车【位配建指标进行重新！修订及补充 【 5．2．17】 ：供高峰时《段接：送学生的临时停【车区包括私家车和】校车车位目前采用】私家车接送中、小】学生上学、放学【。的比例显著》提高应考虑接送学生！的临时停车需求以】保证学校门口附近】的交：。。通有：序上：版条：款未对中、小学校和！幼儿园的临时停车位！设置提出要求本【次，修订根据目》前需求并参照其他省！市的标准对其—临时停车区的规【模做出具体》规定 —5．2．18 【 新增条文对工业】建筑的配建停车位指！标的计算方》。法予以说《明 5—．2．19 新增！条文：对综合性建筑—配，建停车位指标—的计算？方法予以《说明 — 】 【 【