。 —。5．2 停车位指！标 》5．2．1》 在原宾馆建筑】按“中高档》宾馆、旅《馆、酒店《”与“一般旅馆、招！待所”进行分类【。。。的基础上结合本市】的交通差《。别化政策按区域再】进行类型《细分形成六类宾【馆建筑指《标体系并对中高档】宾馆和一《般旅馆的划分—进行说明《指，标的计算方》法如表1所示 表！1 宾—。馆修编？指标的？调查分析与计算 】。 5．2．！。2， 本？次调整中《参考国？。内外其他城市饭店、！娱乐：设施停车《配建指标的分类经验！取消现有标准中按】建筑面？积是否大《于1000m2的】分类方法；为体现出！区域差别《化管理按《一类区域、》二类区域、三类区】域对指标进行—了划分通过对国【内外配建水》平对比？。、现状？停车：需求调查以及—需求增长趋势分【析本市现《行的饭店、娱—乐场所配《建水：平偏低在本次调整中！进，行了适度提高指标】的计算？方法如表2所—示 表《。2 餐饮【、娱乐场所》修编指标的调—。查分析与计算— 》 5．2．3 】鉴，于，办公建筑停车配【建的多元化本—次修订对办公建筑】类型不进行细分【通过对国内外办公配！建水平的《对，比分析、《现状办公停车需求】调查、？2，。020？年，办公配建增长供应】与需求之间的供【需分析等横》纵向对比按目—前的配？建标准？至2020年满足需！求现状指标偏—高不应提高配建【。标准在上海》市，机，动，车出行方式》结构中以办公—为目标的《占40％在》目，前的配建水》。平下2020年中】心城与中心区道【路交通服务将—处于：一个较低《的水平因此应把停车！作为调控《动态交通服》务水平？的重：要手段对办公配建水！平根据？用地情？况、路网高峰承【受能：力，等进行供需对比分析！针对中心《城特别是中心区【内，办，公建筑设置配建上】限标准下限标准为】现，行的标准值上限相】比下限？。提高约10％～2】0，％ 5】．2．4 —通过对国内外配建水！平对比、现状停车】。。。需求调查以及需求】增长趋？势分析等可以看出】本市现？行的商业配》建，水平较？低特别是大型商【场的配建水》平已经无法满足【其停车需求在本【次修订？中需：要得到提《高；而超级》。市场现？状的配？建水平基本可以满足！需求本次修订对零售！商场、超级市场的】划分予以明》确本市商《业，除零售商场、超级市！场外还有一》类在日？常生活中比》较容易忽略但—。存在大量的》停车：需求即批发市场【因此：此次修？订在商业类》型中增加此》类别形成《零售商场、超—。级市场和《批，发市场两大类—。(超级市场和—批发市场归为—一类)通过调—查和类比确定—不同商？业设施的配》建停车位指》标 表《3， ， ， 商？业场所修编指标的】调查分析与计算【 《5．2．6～5．2！．7 影(剧【)院停车位指标单】。位由原标准》的，“停车位《／每百座”调—整为“车位／每10！0，m2建筑面积”影(！剧)院／《展览馆指标采用典型！建筑调查分析—与计算方法具体如表！4所示 《 表4 【影(剧)院／展览】馆修编？指标的调《查分：析与计算 】 5．2．—8， ， 结合国《。内，外标准的划》分，。经验及上海市现【状与今后城市发展】的趋势本次修订将医！院分为三大类即【综合：性医院、社区—。卫，生服务中心和疗养院！通，。过对本市医院停【车供需情况》调查医院《。停车需求矛盾—非常突出应提高【配，建标准鉴于医—院的停？车需求增《长主要取决》于未：来，。私，人客车的增长和【机动车出行需求的增！。。长系数？。根据全市综合交【通，规，划发展趋势2—020年中心城机动！车出行量相比现状增！长约1．7倍同【时考虑到外围地区】医疗设施的规模【增长2020年【医院停车《需求率？相比：现，状，增长约1．5倍【。～2倍社区医疗【服务中？心的停车需求在综合！医院的30％～50！％本次修订中将统】一采用“车》位／：每100m》2建筑面积”的单】位 — ， 5．2．10 ！ ，。本次标准修订考虑】到保障性住房的供】应在原来分类的基础！上将住宅类型分为商！品房(含《公寓：)与保？障性住房其中商【品房按不同面积【细分为三《类保障性住房分【为经济适用房—、公共租赁房和【。廉租房三类2009！年上海市住宅停车供！需调查表明此类停】车矛盾非常突出目前！。缺口为37％必须】进一步？提高住宅配建指【标根据？汽，车增长的趋势以及本！市未来人口》发展的预测家庭小汽！车，拥，有率将？由2009》年的0．2辆／户增！加到202》0年的0．6辆【／户；住宅》车位配建指》标应面？向基：本车位的“一车【一位”的《建设要求同时—。考虑不同区》域对停车需》求，的，满足度不同(中心】区，在现状交通条—件下达到保持区域】低水平的动静态【平，衡以0．8车位／】户作：为设置的低限—)，修订了本《类指标    】 修改的内容主要包！括直接按建筑面积】对配：建停：车位指标进行—计算并将《分类面积由原先的】100m2和15】。。0m2调整》为90？m2和140—m2对不同住—宅类：型的机动车》停，车位配？建，指标进行重新修订】及补充 5．！2．17 供高】峰时段接送学生【的临时停车区包括】私家车和《校车：车位目前采用—私家车接《。送中、？。小学生上《。学、放学的》比例：显著提高应考虑接送！学，生的临时《停车需？求，以保证学校门—口附近？。的交通有序上版【条款未对中、—小学：校和：。幼儿园的临时停车位！设置提？。出要求？本次修订根据目前需！求并参照其他—省市的标准对其临】时，。停车区的《规模做出具体规定】 ？ 5．2．18 】 新增条《文对工业建筑的【配建停车位指—。标，的计算？方，法予以说《明 ？ 5？．2．19 【新增条文对综合性建！。筑，配建停车位指—标的计算方法予【。以说：明，。 》 《 【 ？ — ，