： 5》．2 停车—位指标 5．！2．1 在原宾】馆建筑按“中高【档宾馆、旅》馆、酒店”》与“一般旅馆—、招：待所：”进：行分类的基础上结】合本市？的交通？差别化政策按区【域再进行类型细分形！。成六类宾《馆建筑指标体—系并对中高档宾馆】和一般旅馆的划分】进行说明指标的计算！方法：如表1所示》。 表1 【 宾馆修编指标的调！查分：析与计算 —。 5．2【．2 本次调【。整中参考国内外其】他城市饭店、娱乐】设施停车配建指标的！分，类经验取消现有标准！中按：建筑面积《是否大于10—00m2的分类【方法；？为体现出区域差【别，化管理按一类区域】、二类区域、三【类区域？对指标进行》了划分通过》对国内外配建水平对！比，、现状停车需求调】查以及需《求增长趋《势分析本市》现行的饭《店、娱乐《场所配建水平偏【低在本次调整中进行！了适度提高》指标的？。计算：方法如表2》所示 《表2 餐饮】、娱乐场《所修编指《标的调查分析与计】算 5】。．，2．：3 ：。 鉴于办公》建筑停车《配建的多《元化：本次修订对办公建筑！类型不进行细—分通过对国内—。。外办公配建水—平的对比分析、现状！办公停车需求—调查、2《020？年办公配《建增长供应与—需求：之间的？供需分析等横纵向】对比按？目前的配建标准【至，20：20年满足需求【。现状指？标偏高不应提高配】建标准在上海市【机动车出行方式【结构中以办公为目】标的占40％在目前！的配建水平下—2，020？年中心城与中心区道！路交通服务将处于一！个较低的水平因此应！把停车作《为调控动态交通服务！水平的重要手段对办！公配建水平根—据用地情况、路网高！峰承：受能力等进行供需】对比分析针》对，。中，心城特？别，是中心区内办公建】筑设置配建上限标】准下限？标准为现行的标准】值上限？相比下限《提，高约10％～2【0％： —5．2．4 通】过对国内外配建水平！对比：、，现状停车需求调【查以：及需求增《。长趋势？分析等可以》看出本市现行的【商业配建水平较【低特别？是大型商场的配建水！平已经无法满—足其停车需求在【本次修订中需要得到！提高；而《超级：市场现状的配建水】平基本？可以满足需求本【次修订对《零售商场、超—。级，市场的？划分：。予以明确本》市商业除零售商【场、：超级：市场：外，还有一类在日常【生活中比较容—。易，忽略：但存在大量的—停车需求即批发市场！因此此次修订在【商业类型中增加此】类别形？。成零售商《场、超？级市：场和批发市》场两大类(》超级市场和批发【市场归为一》类)通？过调查？。和类比确定》不同商业设施—的，配建停车位》指标 表3 ！ ，。商业场所修编指标】的调查分析与计【算 《 5．2．》。6～5．2．7 】 影(剧)院停车位！指，标单位由原标准的】“停：车位／每百座”调整！为“：车位／每《100m2建筑面积！”影(剧)》院／：展览馆指标采用典型！建筑调查分析与【计算方法具体如表4！。所示 《表4 影(剧！。)院／展览馆修【编指标的调查分析】与计算 ！。5．：。2．8 结合国内！外标准的划》分经：验及上海《市现状与今后城市】发展的趋势本次修订！。将医院分为三大类即！综合性医院》、社区？卫生服务《中心：和疗养院《通过对本市医院【停车供需《情况调查医》院，停车需求矛盾非常突！。出应提高配建标准鉴！于医院？的，停车需求增长主要】。取，决于未来私人—客车的增长和机动】车出行需求的增【长系数根据全市【综合交通规划—发，展趋势2020年】中心城机动车—。出行量相比现状增】长约1．7倍—同时考虑到外围【地区医疗设施的【规模增长2》。020年医》院停车？需求率？相比现状《增长约1《．5倍～2倍社区】医疗服务中心的停车！需求：在综合医院》的，30％～50％【。本次修订中将统一采！用“车？位／每100—m2建筑面积”【的单位 【 ： 5？．，。2．1？0， 本次标准修订考！虑，到保障性住房—的供应在原》来分类的《基础上将住宅类型】分为商品房(含【公寓)与保障性住】房其中？商品房？。按不同？面积细分为三类保障！性住房分为经济【适用房？、公共租赁》房和：廉租房三类20【09年上海市—住宅：停车供需调》查表明此类停车矛】盾，非常突出目前缺口】为37？％必须？进，一步提高住宅配建指！标根据汽《车增长？的趋势以《及本市未来人口发展！的预：测家：庭小汽车《拥有：率将由2009年】的0：．2辆／户》增加到？2020年的0【．6辆？／户；？住宅车位配建—指标应面向基本车位！的“一车一位”的建！设要求同时考虑【不同区域对停车需求！的满足？度不同(中心—。区在现状《交通条件《。下达到保持》。。区域低水平的动静】态平：。衡以0．8车位【／户作为设置的低】限)修？订了本类指标  ！   修改的内容】。主，要包括直接按建【筑面积？对，配建停车位指标【。进，行计：算并将分《类面：积由原先的》100m《2和150m2调】整为90《m2和140—m，2对不同住》宅类型的机动车停】车位配？。建指标进行》重，新修订及补充— 《5，．2．17 供高！。峰时段接送》学生的临时停—车区包括私家车和】校车车位目前采用私！家车接？送中、小学生上学】、放学的比例显著】提高应考虑接送【学生的临时停车需求！以保证学校门—口附：近的交通有序上版条！。款未：对，中、小学校和—幼儿园？的临时停车》位设置提出要—求本次修订根据目前！需求并参照其他省】市的标？准对其临时》停车区？的规模做出》具体规定 — 5．2．18】 新增条》。。文对工业建筑的配】建停车位指标的计算！方法予以说明 【。 5．2—．19 》新增条文对综—合性：建，筑配建停车位—指标的计算方法予以！说明 — 【 《 ： 】 ，