2  术 ！语 《 2.【0.1～2.0【.3  “》工程：量清单”《是建设工《程实行工程量—清单计价《的专用名词》表示拟建《工，程的分？部分：项工程、《措施项目《的名称及其相—应数：量和其？他项目、规》费项目、税金项【。目的明细清单“招标！工程量清单”、【“已标价工程量【清单”？是在工程《发承包？的不同阶段》对工程量清单—的进一步具体化【 ： 2.—0，.10  “工程成！本”工程建设—的目标是承》包人按照设计图纸】。、施工验收规范和】。有关强制《性标准依据》合同约定进行施【。工完成合同工程并到！达合同约定的质量】标准为实现》这一目？标承包人在施—工中必须消耗或使】。用，相，应的：人工、材《料和工程设备、【施工机械台班并为其！施工管理发生费用】还有按法规规定缴】纳的各种规费和税金！。。所有这些构成承包】人施工的工程成【本 ： 《 2：.0：.11  “单【价合同”实行工程】量清单计价的工【程一：般应采用单》价合同方《式即：合同中的《工程：量清单项目综合【单价在合同约定【的条件内固》定不变超过合同约定！条件时依据合同约定！进行调整；工程量清！单项目及工程量依】据承包人实际完【。成且应予《计量的工程量确定】 》 2.0.12  ！“总价合同》。”是：以施工图纸、规范】。为基础？在工程任务内容【明确、发包人的要求！条件清楚、计价依】据和要求确》定的条件下发—承包：双方依据承包—人编制的施工图【。预算商谈确定合同】价款当合同约—定工程施工内容【和有关条件不发生变！化时发包人付给承包！人的工程价》款总：。额就不？。。会，发生变化当工程施工！。内，容和有关条件发生变！化时发？承包双方根据变【化情况和合同约【定调：整工程价款但—。对工程量变化—引起的合《同价款调整应遵循】以下原则 【 ：     当合同价！款是：依据承包人根据施工！图自行计算的工【程量确？定，时除工程变更造【成的工程量变化外】合同约定《的工程量是承包【人完成的最终工程量！发承包双方不—能以工程《量变化？。作为合同价款调整】的依据； 】。 ，     当合【同价款是依据发包人！提供的工程量—清单确定时》发承：包双方应依》据承包人最终实际完！成的工程量》（包括工《程变更、工程量清】单错、漏）调整确定！工程合？。同，价款： ？ 2.0.【13  《“成：本加酬金合同”【。是承：包人：不承担任何价—格变：化和工程《。量变：化的风险不利于发包！人对工程造价—的，控制通常在如下情】况下方？选择成本加酬—金合同 ！   ？ （：1）工程特别复【杂工程技术、—结，构方案不《能预先确定》或者尽？。管可以确定》工程技？术和结构方案但不】可能进行《竞，。争性：的招标？活动并以总》价合：同，或单价合同》的形式确定承—包人； ！   ？ （2）时间特别】紧迫来不《及进行详细的—计划和商谈如—抢险、救灾工程【 —。    成本加酬金！合同有？多种：形式主要有成本加固！定，。费用合同成本加固】。定比例？费用合同、》成本加奖金合同等 ！ ， ， 2.0.1】4  “工》程造价信息”—。是工程造价管理机】构通过搜《集、整理、测算【并发：。布工程建设》的人工、《材料、工程设—备、：施工机？械台班的价格信【息以及各类工程【的造价指数、指【标其目的是为政府有！关部门和社》会提供？公共服务《为建筑市《场各方主《体计：价提：供造价信息的专业】服，务实现资源》共享 》     工程！造价中的价》格信息是国有—资金投资项》目编制招标控制【价的依据《之一：是物价变化调整价】格的基础也》是投标人进行投【标报价？的参考 ！2.0.15  】“工程造价指数”】是反映一定时期价】格变化对工程造【价影响？程度的一种指标是】调整工程造价—。价差的？依据之一工》程造价指数反—映了一定《时期相对于某一固】定时期的价格变【动趋势在《工，程发承包《及实施阶段主要有】。单位：或，单项工程项目造【价，。指数人工、材料【、，机械要素《价格指数等 ！ 2.0》.16  “工程变！更，”，建，设工程合《同是基于合同—签订时静态》的发承包范围—、设计标《准、施工条件为前提！。的由于工《程建设的不》确，定性这种《静态前提往往会被各！种变：更所打破在合—。。。同工程？实施过程中工程【变更可分为设计【图，纸发生修改招标【。工程量清单存在【错、漏对施工工【艺、顺序和时间的改！变，为完成？合同工程所需要【追加的额《外工作？等 ？ 《2.：0.1？7，  “工程量偏差】”是由于招》标工程量清单出现疏！漏或合同履行过程】中出现设计变更等影！响按照相关工程【现行国家计量—规范规定的》工程量计算规—。则计算的应》予计量的《工程量与《相应的招标工程量】清单项目《的工程量之》间的差额《 ？。 2.0.【21  “》总承包服务费”【是在工程建设的施】工阶段实《行施工总承包时【当招标人在法—律、法规允许—。的范围内对专业工】。程进行发《包和自行采购供应部！分材料？、工程设备时要求】总，承包人提供》相关服务《（如分包人使用总】包人的脚手架、【水电接？。驳等）和《。施工现场管理—等所需的《费用 【 2.0.24  ！“现场签证”专指在！。工程建设的施工过】程中发承包双方的现！。场代：表（或其委》托人）对施》工，过程中由于发包【人的责任致》使，承包人？在，工程施工中于—合同内容外发生【了额外的费用—或其他与合同—约定事项不》。符的情况由》承包人通过书面【形式向发包人提出并！予，以签字确认》的证明 — 2.0.【25  “提前【竣，工（赶工）费—”，。。是对发包人要求【缩短相应工程定【额工期或要求合同工！。。程工期？缩短产生的应由【发包人给予承包【人一定？。补偿支付的费用 】 2.0.！26  “误期【赔偿费”《是承：包人未履《行合同义务导—致实际工《。期超过合同工期从】而向发包人赔—偿的费用《 ： ， 2.0—.27？  “不《可抗力”指》自然灾害和社会性】突发事件《的发生必《然对工程建》设造成损《失，但这种事件的—发生是？发承包双方谁—都不能预见、克【服的其对工》程建：设造成的损失也是】不可避？免的： —。 ，   不可抗力包】括，战争、骚乱》、暴：动、社会《性突：。发，事件和？非发：承包双方责》任或原因造成的罢】工、停？工、爆炸、火灾【等以及风、雨、雪、！洪、：震等自然灾害风、】雨、雪、洪、震等】发生后是否构—成不：可抗力事《件应依据当地—有关行政主管部门】的规定或在合同中】约定 【 2.0.28  ！“工程设备”采用标！准施工招标文件（】。国家发？展和：改革委员会》。等9部委第》56令）中》通用合？。同条款的定义—。包，括建设工程》计价设？备材料划分标准【GB/？T 50531【-2009定义【的建筑设《备 2】.0.？29  “缺—陷责任期《”根据？。标准施工招标文件】（国家发展和改【革，委员：会等9部委第—56令）中》通用合同《条款的？相关：。。。。规定整理 】 2.0.3【3，  “企业定—额”：专指：施工企业定额是施】工企业根《据自身拥有的施【。工技术、机械装备和！管理水平编》制，。的完成一《。个工程量清》单项目使《用的人工、材料、】机械台班等的消耗】标准是施《工，企业投标报价的【依据之？。一 ？。 2》.0.36  “】发包：人”：有时也称建设—单位：或业主在工程招【标发包中又被称为招！标人 — 2.0.—37  “承包【人”有时《也称：施工企业在》工程招标发包—。中投标时又被—称为：投标人中标后称【为中标人 》 》。2.：0.38  —“工程造价咨—询人：”，是指按照工》程造价咨询企—。业管理办法（建【设部令第1》49号）的规定取】得，工程：造价咨询资》质在其资《质许可范围内接【受委：托提：供工程？。造价咨询服务的企】业 《 2.0.3】9  “造价工程师！”是指按照注—册造价？工程师管理办法（】建，。。设部：令第150号）经】全国统一考》试合格取得》造价工程师执—业资格证书》经批准注册》在一个单《。位，从事：工程造价活动—的专业技术人员 ！ ， 2.》。0.：。40  “》造价员”是指通过】。考试取得全》国，建设工程《造价：员资格证书在一个】单位从事工程造价】活动的专业人—员 》 2.0.41】  “单价项—目”是指工》程量清单中以工程数！量乘以综合单—价计价？的项目如国家现行计！量规范规定》的分部分项工程【项目、可以计算工程！量的措施项目 】 ： 2.0.4【2，  ：“总价项目”是指】工，程量清单中》以总价（或计—算基础乘《费率）计价》的，项目此类项目在国】家现行计量》规范：。中无工程量计算【规则不能计算工【程，量单位？如安全文明施工费】、夜间施工增—加费以及总承包服务！费、规费等 ！ ：2.0.《43  “工程【计量”是指发承【包双：方根据合同约定【对承包人完》成工程量《进行的计算》。和确认正确的计【量是支付的前—提 ？ ？ 2.0.44  ！“工程结算》。”分：为期：中结：。算、终止结算—和竣工结算期中结】。算又称中间结算【包括月度、季—度、年度结算—和形：象进度结《算终止？结，算是：合同：解除后的结算竣工】结算是指工程竣工】验收合格发承包【双，方依据合《同约：定办理的工程结算】是期中结算的汇总】。竣工结算包》括单位工程竣工结】算、单项工程竣工】结算和建设》项目竣工结算—单项工？程竣工结算由单位】工程竣工结》算组成？建设项目竣》工结算由《单项工程竣工—结算组成 】 2.0》.45～2.—0.51  —工程造价的计价具有！动态性和阶》段，性（：。多，次性）的特点工程】建设项目《从决策？到竣工交付》使用都有《一，个较长的《建设期在整》。个建设？期内构成《工程造价的任何因素！发，生变化都必然会影响！工程：造，价的变动不能一次确！定可：靠的价格《要到竣工结算后才】。能最终确定工—程造价因此需对【建设程序的各—个阶段进行计价以保！证工：。程造价确《定和控制《的科学性工程造【价的多次性计价【反映了不同》。的计价？主体对工程造价的逐！步深化？、，逐，步细化、逐步接近和！最终确定工程—造，价的过程 【   》 ， “：招标控制价”是在工！程招标发《包过程中由招标【人根据有《关计价规定计算的】工程造价其》作用是招标人用于对！招标工程发包的最】高投：标，限价：  【   “投标价【”是在工程招—标，发，。包，过程：中由投标人》按照招标文件的要】求根据工程特点并】结合自身的施工【技术、装备和管理水！平依据有关计价规定！。自主确定的工程造】价是：投标人希望达成工】程承包交易的—期望价？格，投标价不能》高于招标《人设定的招标控制价！   】  “？。签约合同价”—是，在工程发承包交【易过程中由发承【包双方以合同形【式确：定的工程承包价【格采用招标》发包的工《程其合同《价应为投标人的【中标价 》 ，   》  ：“预付款”》是在工？。程开工前发包人【按照合同约定预【先支付给《承包人用于施工【所需材料的采—购以及组织人员【进场等的款项 ！   》  “进度款”【。是施：工过：程中发包人按照【合同约？定在付款周期内【对承包人完成的合同！价款给予《支，付的款项又称期中】结，算，支付 《 ：  ？   “合同—价款调整《”是指施《工过程？中出现合同》约定的价款调整【事项发承包双方提出！和确认的行为 ！。     “】。竣工结算价”—是在承包人》完成施工合同约定】的全部工《。程内容发包人依【法组：织竣工验《收合格后由发—承包双？方，按照合同约定的【工程造价《条款即已签约合【同，价，。、合同价款调整【（包：括工程变更、索赔和！现场：签证）等《。事，项确：定的：最终工程造价— ：