。 2 — 术 ？语 【 2.0.1【～2.0.3—  ：“工程量清》。单”是建设工程【实行工程《量清单计价的—专用名词表》示拟建工程的分【部分项工程、措施项！目的名称及其—相应数量《和其他项目、规费】项目、？税金项？目的明细清》单“招标工程量清单！”，。、“已标价工程量清！单”是？在工程发承》包的不同阶段对【工程量清单的进【一步具体《化 ：。 ： 2.》0.10  “工程！成本”工程建设的目！标，是承包人按》照设计图纸》、施工验收规范和有！关强制性标准—依据合？。同约定？进行施工《完成合同工程并到达！合同约定的》质量标准为实现【这一目标承》包人在施工》中必须消耗》或使用相应的人【。工、材料和工程设备！、，施，工机械台班》并为：其施工管理发生费】用还有？按，法规规定《缴纳的各种规费【和税金所有这—些构成承《包人施？工的工？。程成本 【。 2.《0.11  “单价！合同：”实行工《程量清单计价的【工程：一般应采用单价合】同方式即合同中【的工程量清》单项目综合单价在合！同约定的条件内固】定不变超过合同【约，定条：件时依据合同约定】进行调整；》。工程量？清单项？目及工程量依据承】包人实？际完成且应予计量的！工程量确定 — ： 2.0.【12：  “总价》合同”是《以施工图纸、规范为！基，础在工程任务—内容明确《。、发包人的》。要求条件清》楚、计价《依据和要求》确定：的条件下发承包双方！依据：承包人编制的施工】图预算商谈确—定合同价款当合同约！定工程施工》内容和有《关条：件不发生变》化时发包人付给【承包人的工程价款总！额就：。不会发生变化—当工程施工内容和有！关条件发生变—化时发承包》双方根？。据变化情况和—合同约定《调整工程价款—但对工程《量变化引起的合同】价款调整《应遵循？以下原？则 【    当合—同，价款是？。依据承包《。人根据施《工图自行计》算的工程量》确定：时除工程变更—造成的工程量变【化外合？同约定的工程量是承！。包人完成的最—终工程量发承包双方！不能以工程量变化作！为合同价款》调整的依据； 】 ，     当】合同价款是》依据：发包人提《供的工程量清单确】定时发承包双方【应依：据承包人最终实际】完成的工程量（包括！工程：变更、工程量—清，单错、漏）调—整确定工程合—同价款 《 《 2.0.13 】 “成本加酬金【合同”是承包人不承！担任：何价格？变，化和：工程量变化的—风险不？利于发？包人对工程》造价的控制通—常在如下情况下【方选择成本加酬金】合同 《    【 （1）工》程特别复杂工—程技术、结构方【案不能预先》。确定或者尽管—可以确定工》程技术？和，结构方案但不可【能进行竞争性—。。的招标活动并—以总价合同或—单价：合同的形式》确，定，承，包人； —    — （2）时间特【别紧迫来不及进【行详细？的计划和商谈—。如抢险、救》灾，工程 —。 ，     成本【加酬金合同有多种】形式主要有》。成本加固定费用合同！成本加固定比例费】用合同、《成，本，加奖金合同》。等 》 2.0》.1：4  “工程—造价信息”是工【程造价管理机构【通过搜？。集、整理、测—算并发布工程建【设的人？工，、材料、工程设备、！施工机械台班的价】格信息以及各类工程！的造：价指数、《指标其目的》。是，为政府有关》部门和社会提供【公共服务《为建：筑，。市场各方主》体计价？提供造价信息—的专业服务实现【资源共享 ！     工程造价！。中的价格信息—是国：有资：金，。投资项？目编制招标控制【价的依据之一是物】价变化调整》价格的基《础也是？投标人进《行投标报价的参【考 — ，。2.0.15—。  “工程造—价，指数”？是反映一《定时期价格变化对】。工程造价影响程度的！一种指标《是调整工程造—价，价差的依据之一工程！造价指数《反映了一定时期相】对于某一固定时【期的价？格，变动趋？势在工程发承—包及实施阶段—主，要有单？位，或单：项工程？。项目造？价，指数人工、材料、】机械要素《价格指数《等 《 ： 2.0.16  ！“工程变更”建【设工程？合同是基于合同签】订时静态的发—承，包范围？、设：计，标准、施工》条件为前提的由【于工程建设的—不确定性这种静态】前，提往往会被》各种变更所》。打破在合同工—程实：施过程中工》程变更？可分为设计》图纸发生修改—招标工程《量清单存在错、漏对！。施工工艺《、顺序和时》间的改变为完成合】同，。工程：所需要追加的额【外工作等 【 2《.，0.17《  “工程》量偏差”《是，由于：招标工？程量清单出现疏漏或！合同履行过程中出】现设计变《更等影响按》照相关工《程现行国家计量规范！规定的工程量计【算规则计算》的应予计量的工【程量与相应的招【标，工程量清单项目的】工程量之间的差额 ！ 《 ，2.0.21  】“总承包服务费”是！在工程建设》的施工阶段实行【施工总承包时当招】标人在？。法律、法《规允许的《范围内对专业工程进！行，发包和自行采—购供应部《分，材料、工程》设，。备时：要求总承包人提供相！关服务（如分—包人使用总包人【的脚手架、水电接驳！等）和？施工现场管》理等所需《的费用 【 2？.0.？24： ， “现场签证”专】指在工程建设的【。。施工过程中发—承包双方的现—场代表（或其委托人！）对施工《过程中由《于发包人的责任致使！承包人在工程施工中！于合同？。内容外发生了—额外：的费：用或其？他与合同《约定：事项不符的情—。况由承包人》通过书面形式向发包！人提出并予以签字】确认的？证明 】2.0.2》5  “提前竣工（！赶工：），。费”是对发包—人要：求缩短？。相应工程《定额工期或要—求合同工《程工期缩短》产生的应由发包人】给予：承包人一定补—偿支付的费用 】 2.0.2！6  “误期—赔偿费”《是承包人未履行合同！义务导致实际—工期超？过合：同工期？从而向发包人赔偿的！费，用 —。 2.？0.27  “不】可，抗力”指自然灾【害和社会性突发【。事件的发生必然对工！程，建设：造成损失但这种事件！的发：生，是发承包双方—谁都不能预见—、克服的其对工程】建设造成的损—失也是不可避免的 ！    】 不可？抗力包括《战争、？骚乱、暴动、—社会性突发事件和非！发，承包双方责任或原】因造成的罢工、停工！、爆炸、火灾等以及！风、雨、雪、—。洪、震等自然灾【害，风、雨、《雪、洪、震》等发：生后是否构成不【可抗力事件》应依据当《地有关行政主—管部门的规定或在】合同中约定 】 ？2.0.《28  “工—。程设备？”采用？标准：。施工招标《文件（国家》发展和改《。革委员会等9部【委第：56令）中通用【合同条款的定—义包括建设工程计】。价设备材料划分标】准GB/T 50】5，31：-，2009《定义的建筑设备 】 2.0】.29  》“缺陷责《任期”根据标准施】工招：标，文件：。（国家发展》和，改革委员会等9部】。委第56令）中通用！合同条款的相关【规定整理 》 2—.0.33  “】企业：定额”专《指施工？。企业定额是施工【企业根？据自身拥有》的，施工技术、机械【装备和管《理水平编制的完成】。一个工程量清—。单项目？使，用的：人工、材料》、机械台班等的【消耗标准是施工企】业投：标，报价的？依，据之一 ！2.：0，.36  “发包】人”有时也》称建设单位或业主】在工：程招标？发，包中：又被称为招标人 ！ 2.0【.，37  “承包【。人”：有时也称施工企业在！工程招标发包中【投标时又被》称为投标人中标【后称为中《。标人 】。2.0.3》8  “工程造价咨！询人”是指按照【工程：造价咨询企业管理】办法（建设部令第】149号）的—规，。定取：得，工程造价《咨询：资质在其资质许【可范围内接》受委托提供工程造】价，咨询服务的》企业 】2.0.《。39  “造—。价工程师《”是指按《照注册造价》工程师管理办法（】建设部令《第150号》）经全国统一—考试合格取得造【价工程师执业资格】证书经？。批准：注册在一个》单，。位从事工《程造价？活动的专业技—术人员 】 2.0.4—0  “造价员”是！指通过考试》取得全国建设—。工程：造，价员资格证书—在一个单位从—事工程造价活动的】专业：人员 《 2.0.4！1  “单价项目”！是指工程量清单中以！工程：数量乘以综合单【价计价？的项目如国家现行计！量，规范规定的》分部分项《工程项目、》可以：计，算，工程量的《。措施项目 【。。 2.》0.42  “【总价：项目”是指工程量清！。单中以总价（或计】算基础乘费率）计】价的项目《此类项目在国—家现行？计量规范中无工程量！计算规则不能计算工！程量单位如安全文】明施工费、夜—间施工增加费以及】。总承包？服务费、规费—等 2.！0.4？3，  “？工程计量《”是：指发：承包双方《根据合？同约定对《承包人完成工程量】进行的计算和确【认，正确的计量是支付的！前提 》 2.0.4】4  “工程—结算”分为期—中结算、终止结【算和竣工结算期中结！算又称中间结算包】括月度？、季度、年度结算】和形象进度结算终】止结算？是合同解除后的结】算竣工结算是—指工程竣《工验收合格发—承包双方依据—合同：。。约定办？理的工程结算是【期中结算的汇总【竣工结算包括单位】工程：竣工结？算、单项工程竣工结！算和建设项目竣【工结算单项工—程竣工结算》由单位？工程竣工结算—组成建设项目竣工】结，。算由单项《工程竣工结算组成 ！ 2.0.！4，5～2？.0.5《1  工程造价【的计价具有》动态性和《阶段性？。（多次性）》的特点工程建—设项目从决策到【竣工交付使用都【有一个较长的—建，设期在整个建设【期内构成工程—造价的任何因素【发，生变化都必然会【。影响工程《造价的？变动不能一次确定】可靠：的，价格要到竣工结【算后才能《最，终确定工《程造价因此需—对建设程序》。的各个阶段进行【计价以保证工程【造，价确定和控制的【科学性工程造—价的多次性》计价：反映了？不同的计《价，主体对工程造价【的逐步？深化、逐步细化、逐！步接近和最终确定工！程造价的过程 ！ ，     “招】标，控制价”《是在工程招标发包过！程中由招标人—根据有关计价规定计！算的工程《造价其作用是招标】人用于对招》标工：程发包的最高—投标限价 】     “投标！价”：是在工程招标—发包过程中由投标人！。按照招标文件的【要求根据工程特点并！结合自身的施工技】。。。术、：装备和管理水平依】据有关计《价规定自主》确定的？工程造价是投—标人希望《达成：工，程承包交易的期【望价格？投标价？不能：高于：招标人设定的—招标控？制价 】   ？ “签？约合：同价”是《在工程发承包交易过！程中由？发承包？双方：以合同形式》确定的工程承包价】格采：用招：标发包的工程其合同！价，。应为投标人的中标】价， ：。 ， ？ ， ，。  “预付款”是在！工程开工《。前发包人按照—合同约定预先支付】给承包？人用于施工所—需材料的《采购以？及，组织人员《进场等的款项 【   【  “进度》款”：是施工过《程，中发包？人按照合同约定【在付款周期内对【承包：人完成的合同价款给！予支：付的款项又称—期中：结算支付《。。 》 ，    《“合：同，价款：调整”是《指施工过程》中出现？合同约定的价—款调整？事，项，发承包双方提出【和确认的行为 ！     “】竣工结算价”—是在承？。包人完成施工—合同约定的全部工程！内容发包人》。。依法组？织竣工验《收合格后由发承【。包双：方按照？合同约定《的工程造《价条：款即已签约合—同价、合同价款调】整，（包括工程变更【、索：赔和现场签证—）等事项《。确定的最终工程【造，价 ？