2  术】 ，语 》 ： 2.0.—。1，～2.0《。.3：  “？工程量清单”是【建设：。工程实行工程量【清单计价的》专用名词表》示拟建工程的—。分部分项工》程、措施项目的名】称及其相应数—。量和其他《项目、规费》项目、税金项—目的明细清单“招】标工程量清单”、“！已标价工程量清单】”是在工程发承包】的，不同阶段对工程【量清单？的进一步《具体化 《。 2.0】.，。10  “工—程成本？”工程建设的—目标是承包》人按照设计图纸【、施工验收规—范，和，有，关强：制性标准依据合【同约定进行施工完成！合同工程《并到达合同约定【的质量标准为实【现这一目标承—包人：在，施，工中必须消耗—或使用相应的人工、！材，料，和工程设备》、，。施工机械台》班并为？其施工管理发生费】用还有按法》规规定缴纳的—各种规费和税金【所有这？些构成承包人—施工的工《程成：本 ：。 ： 2.0.1】1  “《单价合同”》实行工程量清单【计价的工程一般【。应采用单价合同方】式即合同中的—。工程量清单项—目综合单价在合【同约：定的条件内固定不变！超过合同约定条【件时依据合》同，约定进行调》整，。；工程？量清单项目及—。工程量依据承包【人实际？完成且应予计—量的工程量确—。定 — 2.0.12 】 “总？价合同”《是以施？工图：纸、规范为基础在】工程任？务内：容明确？、发包人《的要求？条件清楚、》计价：依据和要《求确定的《条件下发承包双【。方依据？承包人编制的—。施工图预算商谈确】定合同价《款当合同约定工程】。施工：内容和有关条—件不发生变》化时发包人付给【承包人的工程—价款：。。。总额：就不会发生变化【当工程施工内容【和，有关条件《。发，生变化？时发：承包双方根据变【化，情况和合同约定【调整工程价》款，但对：工程量变化》。引起：的合同？。。价款调整应遵循【以下原则《 《  ？ ，  当合同》价款：是依据承包》人根据施工图—自，行计算？的工程？量确定时除》工程变更造成的工程！量变化外合同约【定的工程量是承【包人完成的》最终工程量发—承包双？方不能以工》程量变化作为—合同价款调》整的依据； 【    【 当：合同价款是依据【发包人提供》的工程？量，清单确定时》发承包双方应依据承！包人最终实际完【。成的工程量（包括工！程变更、《工程量？清单错？、漏）调整确定工】程合同？价款 《 2.0.】13  “成本加】酬金合同”是—承包人不承》担任何价格变化【和工程量《。变，化的风险不》利于发包人对工程】造价的控制》通常在如下》情况下方选择成本加！酬金合同《 《 ：    （1）【工程特别复杂—。工程技？。术、结构方案不能预！先确定？或，者尽：管可以确定》工程：技术和结构》方案但不可》能进行竞《争性的？招标活动并以—总价合？同或单价合同的形】式确定承包人；【  【   （2）时间特！别，。紧迫来不及进行详】细的计划和商谈【如抢险？、救灾工程 】 ：     成本加酬！金合同？有多种形式主要【有成本加固》定费用合同》成本：加固定比例》费用合同、成本【加奖金合同等 【 2.0.！14  《“工程造价信息”是！工程造价《管理机构《通过搜？集、：整，理、测算《并发布工程建—。设的人工、》材料、工程设备、】施工：机，械台班的价格信【息以及各类工—程的：造价指数、》指标其目的是—为政：府有关部门和—社会提供公共—。服，务，为建筑市场各方主】体计价提供造价【信息的专业服务【。实现：资源共享 】     —工程造价中的价格信！息是国？有资金？投资项目编制招【标控：制价的依据》之一是物价变化【调整价格的基础也】是投标人进行—投标：报价的参考 【 2.0【.15  “工【。。程造价指数”—是反映一定时期价】格变化对工程造价】。。影，响程度的《一种指？标是调整工程造价】价差的依据之一工】程造价？指数反？映了一定《时期相对《于某一固《定时期？的价格变《动趋：势在工程发承包及实！施阶段主要有单位】或单项工程项目造】价指数人工、材【料、机械要素价格指！数等 ？ 2.【0.16  “工】程变更”建设工程】合同是基于》合同签？订时静态的发承包范！围、设？计标准？。、施工条件为前【提，的由于工程建设的】不确：定性：这种静态前提往【往会被各《种变更所打》。破在合同工》程实施过程中工程变！更可分为设计图纸发！生，修改：招标工？程量：清单存在错、漏对】施工工？艺、顺序《和时间的改变为【完，成合：同工程所需要追加】的额外工作等 】 《2.0？.1：7  ？“工程量偏差”是】由于招标工程量清单！出现疏漏或合同履行！过程中出现》设计变更等影响按照！相关：工程现行国家计【量规：范规定的工》程，量，计算规则《计算的应《予计量？的工程量与相应的】招标：工程量清单项目的工！程量之间《的差额 》 2》.0.2《1  ？“总承包《服务费”是》在工程建设的施工】阶段实行施工—总承包时当招标人在！法律、法规》允许的？。范围内对专业工【程进行发包和自行采！购供应部分》材，料、工程设备—。时要求总承》包人提供《相关服务（如分包人！使用总包人的脚手架！、水电接驳》等，）和施工现场—管理等所需的费【用， 2.0！.24？  “现场签证【”专指？在工程建设》的施工过程中发承】。包双方的现场代【表（或其委托—人）对施工过程中由！于发包人的》责任致使承》包人在？工程施工中于—合同内？容外发？生，了额外的费用或其他！与合同约定》事项不符《的情：况由承包人通过书】面形式？向发包人提出并【予以签字确认的【证明 【 2.0.》25  《“提前竣工》（赶工）费”是对发！包人要？求缩短相应工程【定额工期或要求【合同工程《工期缩短产生的应】由发：包，人，给予承包人一定【补，偿支付的费用 【 ， 2.0.2！6 ： ，“误期赔偿》费”：是承包人未履行合】同义务导致实—际工期超过合—同工期？从，。而向：发包人赔偿的费用】。 2.0！。.27  “—不可抗力”指自然】灾害和？社会性突发》事，件的发生必然—对工程建设》造成损失但这种【事件的发生是发【承包双方谁都不能预！见、克服的其对【。工程：。建，设造成的《损失也是不可—避，免的  ！ ，  不可抗力—包，括战争、骚》乱、暴动、社会【性突发事件和非发】承包双方责任或原因！造成的罢工、—停，工、爆炸、火灾【等以及风《、雨、雪、洪—、震等自然灾害风】、雨、？。雪、洪、震》等发生后是否构成不！可抗力事件应依【据，当地有关行政主管部！门的：规定或在合同—中约定？ 2.】0.：。28  “》工程设备《”采用？标准施工招标文件（！国家发展和》改革委员会》等9部委第56【令，）中通用合同条款】的定义？包括建设《工程计？价设备材料划—分标准GB/T【 5：。0531《。-2：009？定义的建筑设备 ！ 2.0【.，29  《“缺：陷责任期”根据【标准施工《招，标文件（国家发【展和改革《委员：会等9？部委：第56令）中—通用：合同条款的》相关规？定整：理， 2.】0.33  “企】业定额”专指—施工企业《定额是施工企—业，根据自身拥》有，的施工技《术、机械装备和【管理：水平：编制的？完成一个工》程量清单项目使用的！。人工、材料、机【械台班？等的消耗标准是施工！企业投标报价—的依据之一 】。 2.》0.36《  “发《包，。人，”有时也称建设单位！或业主在《工程招标发包中【又被称为招标人【 ， 2.0】.37 《 “承包《人”：有时也？称施工企《业在工？程招标发包中投【标时又被称》。为投标？人中标后《称为：中标人 ！2.0.38  】“工：程造价咨询》人”是指《按，照工程？造价咨询企》业管理？办法（建设部令【第1：49：号）的规定取得工程！造价咨询资》质，在其资？质，。。许可范围内》。接受委托提》供，工程造价咨》询服务的企业 】 《2.0.39  】“造价工程师—”是指按照注册造价！工程：。师，管理办法（建设部令！第1：50：号，）经全国统一考试合！格取得造《价工程师执业资格证！书经批准注》册在一？个单位从事工—程造价活动》的专业技术人—员， 2.0！.40？  “造价员”是】指，通过考？试取得全《国建设工程造价员资！格证书？在一个单位从事工程！造，价活动？的专业人员 【 2.—0.41  “【。单价：项目”是指工程【量清单中以工—。程数量乘以综合【。单价计？价的项目如国家【现行计？量规范规定的分部分！项工程项《目、可以计算工【程，量的措施《项目： 《 2.0.42 ！ “总价《项目”是《指工程量清单中以】总，。价（或计《算基础乘费》率）计价的项目此】。类项目在国家现行】。。计量规范中无工程】量计算规《则不能？计算工程量单—位如安全文明施工】费、：夜间施工增》加费以及总承包服务！费、规费《等 2.！。0.43  —“工程计量》”是指发承》包双：方根据合同约定对】承包人完成工程【量进行的计算和确】认正确的计量是支】付的前提 — 2.0【.44 《 “：工，程结算”分为期中结！算、终止结算和竣工！结算：期中结？。算又：称中间结算包—括月：度、：季度、年度结算【和形象进度》结算终止结》算，。是合：同解：除后的结算竣工【结算是指《工程竣工《验收合格发》承包双方《依，据合同约定》办理的工程》结，算是期中结算—。的汇：总竣工结算包括单位！工程竣？工结算？、单项工《程，竣，工结算和建设项【目竣工结算单项工程！竣工结算由单位工程！竣，工结算组成建设项】目竣：工结算？由单项工程竣工【结算组成《 2.】。0.45～2.【0.51  工【程造价的计价具【有动态性和阶—段性（多次性—）的特点工程建设项！目从：决策到竣工交付使用！都有一个较长的【建设期在整个建【设期内构成工程【造价的？任何因素发生变【化都：必然会影《响，工程造？价的变？动不能一次确定可靠！的价格要《到，竣工结算《后才能最终确定工程！造价：因此：需对：建设程序的》各个阶段进》行，计价：以保证工程造—价确定和控制的【科学性工程造价【的多次性计》价反映了《不同的计价主体对工！程造价？的逐步深化、—逐步细？化、逐？。步接近和《最终确？定工程？造价的过程 ！    》 “：招标控制价”是在】工程招标《发，包过程中由招标人根！据有关计《价规定计算》的工程造《价其作用是招标人用！于对：招标工程发包的【最高投标《限价 ？ ？  ？   “投标价【”是在工程招标【发包过程中》由，。投标人按照招—标文：件的要求根据工程】特点并结合》自身的施工技术【、装备和管理水【平依据有关计价规定！自主确定的》工程造价《是投标人希望—。达成工程承包—交易的？期望价格投标价【不能高于招标人设定！的招标控制价 【 ，。 ： ，  ：   ？“签约合同价—”，是，在工程发承包交易过！程中由？发承包双方以合同形！式确定的工程承包价！格采用？招标发包的工程【其合同价应为投标】人的：中标价 ！    “预付款】。。”是在工程开工前发！包人按照《合，同约定预先》支付给承包人用于施！。工所：需材：料，的，采购以及组》织人员？进场等的款项— 》     “进【度款：”是施工过程中发包！人按照合同约定在】付款周？期内对承包人—完成的合同价—款给予？支付的款项又称期】中结算支《付   ！  “合同》。价款调整”是指施工！过，程中出？现合同约《定的价款调整事项】发承包双方提出和确！认的行为 — ：     —“，竣工结算价”—是在：承包人？完成施？工合同约定的全部】。工程内容发包人依】法组织竣工验收【合格后由发承—包双方？按照合同约定的【工程造价条款即已签！约合同价、合—同价款？。调整（包《括工程变《更、索？赔和现场签》证）等事项》确定的最终工程【造价 《