2 —。 术 语 【 《 2.0.1～2】.0.3  “工】程量：清单”是建设—工程实行工》程量：。。清单计价的专用名词！表示拟建工》程，的分部分项工程、措！施项目的名称—。及其：相应数？。量，。和其他项目》、规费项《目、税金项目的明细！清，单“招标工程量清单！”、“已标价—工程量清单》”是在工程发承包的！不同阶段对工—。程量清单的进一步具！。体化 — 2.0.10】  “？工，程成本”工》程建设的目》标是承包人按—照设计图纸》、施工验收规范和】有关强？制性标准依据合同约！定进：行施工完成合同【工程并到《达合同约定的质量标！准为实现这一—目标承包人》。在施：工中必须消》耗或使用相》。应的：人工、材料和工程设！备、施工机械台班】并为其施工管理【发生费？。用还有按法规规定缴！纳的各？种规费？和税金所有这些构成！。承包人施《工的工程《。成本： 2.0！.11  “—单价合同”实行工】程量清单《计价的工程》一，般应：采用单价合》同方式即合同—中的工？程量清单项》目综合单价在—合同约定的条件内固！定不变？超过合同约定—条件时依据合同【约定进行《调整；工《程量清单项》目及工程量依—据承包人《实际：完成且应予计量的】工程：量确定 》 2》.0.12》  “总价合同”是！。以施：工图：纸、规范为基础在工！程任务内容明确、】发包人？的要求条件清—楚、计？价依据和《。。要求确定的条件下发！承包双方依据承包人！编制的施《工图：预算商？谈确定合同价款【当合同约《。定工程施工内容和有！关条件不发生变【化时：发包人付给承—。包人的工程价款总】额就不会《发生变化当工程施】工内容和有关条【件发生变化时发承】包双方根据》变化情况和合同约】定调整工程价款但对！工程量变化》引起：的合同价《款调整应《遵，循以下原则 —   【  当合同》价款是依据承包【人根：据施工？图自行？计算的工《程量确定时除—工程变更造成—的工程量变化外合同！约定的工程量是承包！人完成的最》终工程量《发，承包双方不》能以工程量》变，化作为合同价款调】整的依据； — ：。  《   当《合同价款是依据发包！人提供的《工程量清单确定时】发承：包，双方应？依据承包人最终【实际完成的工程量（！包括工程变更、【工，程，量清单错、漏）【调整确定《工程：合同价款 》 2.0】.1：3  “成》本加：酬金合同”是承包】人不承担任何价格变！化和工程量变化【的风：险，不利于发包人对【工程造价《。的，控制通常在如—下情况下方选择成】本加酬金合同 】  》   ？（，1）工程特别复杂】工程技术、结构【方案不能《预，先确定？或者尽？管可以确定工程技术！。和，结构方？案但不？可能进？。行竞争？性的招标活动—并以总价合同或单价！合同的？形式确定承包—人； 】    （2—）时间特别》紧，迫来：不及进行详细的【计划和商《谈如抢险、救—灾工：程 》 ：    成本加酬金！合同有？多种形式主》要有成本《加固定？费用合？同成本加固定比【例费用合《。同、：成本加奖金合同等】 2.】0.14  “工程！造价信息”》是工程造价管理机构！通过搜集、整理【、测算？并发布？工程建设的人—工、材料、》工程设备、施工【机械台班《的，价格信息以及—各类工程的造—价指数、指标—其目的是为政—府有关部门》和社会提供公—共服务为建筑市【场各方主体计—。价提供？造价信息的专业【服，。务实现资源共享【    ！ 工程造价中—。的价格信息是国有】资金投资《项目：编制招标《。控制价的依据之【一是物价变化—调整价格的基—础也：。。是投标？人进行投标报—。价的参考《 》 ，2.0.15  “！工程造价指数”【是反映一定时期【价格变化对工—程，造价影响程度的一】种指标？是调整工程造—价价差的依据之一】工程造价指》数，反映了？一定时期相对于某一！固定时期的价格变动！趋势在？工程发承包及实【施阶段主要有—单位或单项工—程项目？造，价指数人工、材【料、机械要素—价格指数等 ！ 2.0.16 ！。 “：工程变更”建—设工程合同是—基于合？同签订？时静态？的发：承包范围、设—计标准、施工条件】为前提的由于工程】建设：的不确定性这种静态！前提往？往会被各种变更【所打破在合同—工程实施过程中工程！变更可分为设计【图，纸发：生修改招《标工：程量清？。单存在错、漏对【施工工艺、》顺序和时间的改变为！完成合同《工，程所需？要追加？的额：外工作等 【 2.0.【17  “》工程量偏差”是由】于招：标工程量清单出【现疏：漏或合同《履，行过程中出现设计变！更等影响按照相【。关，工，程现行国家计量【规范规？定的工程量计算规】则计算的应予计【量的：工程量与相应的招标！工程量清单》项目的工程量之【间的差额 》 2.0】.21  “总承包！服务费”是》在工程建设的施工阶！段实行施工总承【包时当招《标人在法律、法规】。允许：的范围内《对专业工程》进行发包《和，自行采购供应部【分材料、工程设备】时要求总《承，包人提供《相关服务（如—。分包人使用》总包人的脚》手架、？水电接驳等）和施工！现场管理等》所需的费用 】 2.0—.24  》“现场签《证，”专指？在工程建设的施【。工过：程中发承包双方【的现场代表（或其委！托人）对施工—过程中由于发包人】的责任致使》。承包人？在工程施工中于合】同内容外《发生了额外》的费用或其》他与合同约定事【项不符的情》况由承包人》。通过：。书面形式向》发包人提出并予以】签字确认的证—明 2.！0.2？5  “提》前竣工（赶工—）费”？是对发包人要求缩短！相应工程定额工【期或要？求合同工程工—期，。缩短产生的应由【发包人？给予承包人一定补偿！。支付的费用 】 2.0.【26 ？ “误期赔偿费”是！承包人未履行—合同义务导致实【际工期超过合同【。工期从而向发包【人赔偿？的费用 】 2：.，0.27 》 ，。“不可抗力”指自】然灾害和社会性突发！事件的？发生必？然对工？程建设？造成损失但这种事件！的发生是发》承包双方谁都—不能：预见、克服的其对工！程，建设造？成的损失也》是不可避免的 【 ？     —不可抗力包》括，战争、骚乱》、暴动、社会性【突发事件和》非，发承包双方责任或原！因，造成：的罢工、停工、爆】炸、火？灾等以及《风、雨、雪、—洪、震等自然—灾害风、雨、雪【、洪、震《。等，发生后是否构成不】可抗力事件应依据当！地有关行政主—管部门的规定—或在合同中》约定 【 2.0.28【  “？工程设？备”采用标准施【工招标文件》（国家发展和改【革委：员会等9部》委第56令》）中通用合》同条款的定义—包括建设《工程计价设备—材料划？分标准？GB/T 505】31-2《0，0，9定义的建》筑设备 —。 2.0.29！  “缺陷责—任期：”根据标准施工【招标文？件（国？家发展和改革委员会！等9部？。委第56令）中通】用合同条款的—相关规定整理 【 2.0.！33：  “企业定额【”专：指施工企业定—额是施工企》业根据自身拥—有的施工技术、【机械装备和管理水平！编，制的完成一个工程量！清单项？目使用的人工、材】料、机械台班—等的消耗标准是施】。工企业投标》报价的依《据之一 》 2.0.3！。6  “发包人【”有时？也称建设单位或【业主在工程》招标发包中又被称】为招标？人 2】.0.37》 ， “承包人》”有时也称施工【企业在工程招标发】包中投标时又被称】为投标？。。人中：标后称为中》标人 》 2.0.3】8  “工程造价咨！。询人”是指按照工】程造价咨询企—业管理办法（建设】部令第149号）】的规定取得工—程造价咨《询资质在其资质许可！范围内接受委托【提供工程造》价咨询？服务的企业 — 2—.，0.39  “造】。价工程师”是—指按照注册造价【工，程师管理办法（【建，设部令第150【号）经全国》统一：考试合格取》得造价工程师执业资！格证书？经批准注册在一【个单位从事工程造价！活动的？专业技术人员 ！。 ， ， 2.0.40【  “造价》。员”是指通过—考试取得全国建设工！程造价员资格证【书在一个《单位从事工程—造价活动《。的专业人《员 ： ， ： ：。2.0.4》1  “单价项【目”是？指，工程量清单中以【工程：数量：乘以综合《单价计？价的项目如国家现行！计量规？范规定的分部—。分项工程《项目、可以》计算工？程量的措《施项目 》 《2.：0.42  “总价！项目”是指工程量清！单中以总价（或【计算基础《乘费：率）计价的》项目此？类项目在国》家现行计量规范中】无工程？量计算规则不能【计，算工程量单》位如安全文明施工】费、夜间施工增加】费以：及总承包服务—。费、规费《等 《 ？2.0.43—  “？。工程计量《”是指发承包双方】根据合同约》定对承包人完成工程！量进行的《计，算和确认正确的【计量是支付的—前提 【 2.0.44  ！。“工程结算》”分为期中结算、终！止结算和竣工结算期！中结算又称中间结】算，包括月度、季度、年！度结算和形象—进度结算终止—。结，算是：。合，同解除后的结—算竣工？结算是指工程—竣工验收《合，。格发承包双方依据合！同约定？办理的工程结—算是期中结算的【汇总竣工结算包括单！位工程竣《工结算、单项工程竣！工结算和《建，设项目竣工结—算单项工程》。竣工结？算由单位工程—竣工结算组成建设】项目：竣工：结算由单项工—程，竣工：结算组成 》 2—.0.45～2.0！.51？  工程造价的计】价，具有动态性和阶【段性（多《次性：。）的特点《工程：建设项目从》决策到竣工交付【使用都有一个较长的！建设期在整个建【设期内构成工程造】价的：任何因素发生变化都！必然会？影响：工程造价的》变动不能一》次确定可靠的价格要！到竣工结《。算后才能最终确定】工程造价《因此：需对建？设，程序的各个阶段进行！计价：以保证工程造价确定！和控制的《科学：性工程？造价的？多次性计价反映了】不同的计价主体对】工程造价的逐步【深化、逐步》细，。化、：逐步接？近和最终确》定工程造价》的过程 — ，  ？。   “招标控【制价”是在工程招】。。标，。发包过程中由招标】人根据有关计价规】定计算？的工程？造，价其作用是招标人用！于对招标工程发包的！最高投标《限价  ！   “投标—价”：是在工程招标发【包过程？中由投标人》按照招？标，文件的要求根—据工程特点并结【合自身？的施工技《术、装备和管—。理水平依据》有关：计价规定自主确【定，。的，工程：造价是投《标人希望达成工程承！包交易的《期，望价：格投标价《。不能高于招》标人设？定的招？标控：制，价  】   “《签约合同价”是在】工程发？承包交易过程中由发！承包双方以合同【形式确定的工程承】包价格采用招—标发包的工》程其：合同价？应为投标人的—中标价 —  《   “预付款”】是在工？。程开工前发》包人按照合同约定预！先支付给承包人用于！施工所需材料的采】购，以及组织人》员进场等的款项【   】  “进度款—”，是，施工过？程中发包人按—照合：同约定？在，付款周？期内对承包人完成】的合同价款给—予支付的款项—又称期中结算支付 ！    】 “合同《价，款调整”是》指施工过程中出【现，合同约定的》价款调整事项发承】包双方提《出和确认的行为 】  —   “竣工—结算价”《是在承包人完成施】工合同？约定的？全部工？程内容发包人依【法组织竣工验收合格！后，由发承包双》方按照？合同约定的》工程造价条款即【已签：约合同价、合同价款！。调整（包括工程变更！、索赔和《现场签？证）等事项确—定，的最终工程造—。价 ？