。 2 — 术 语 【 《 2.0.1～2】.0.3  “工】程量清？。单”：是建设？工程实行工程量清】单计价的专用—名词表示拟》建工程的《分部分项工》程、：措施项目的名称及其！相应数量和其他【项目、规费项目、税！金项目的明细清【单“招标工程—量清单？”、“已标价工【程，量清：单”是在《工程发承《包的：不同阶段对工—程量清？单的进一步具体【化 》 2.0.10 ！。 “工程成本”工程！建设的目标是承包人！按照：设计图纸、》施工验收规》范和有关《强制：性，。标准依据合同约【定进：行施工完成合同【工程并？到达合同约》定的质量标》准为实？现这：一目标承包人在【施，工中必须消耗或【使用相应的人—工、材料和工—程设备、施工机械】台班并为其施—工，管理发生《费用还有《。按法规？规定缴纳的各种规】费和税金所有—这些构？成承包人施工的【工程成本《 》 2.0.1—。1  “《单价：合同”实《行工程量《清单计价的》工程：。一般应采用单价合同！方式即合同》。中的工程量清单项】目综合单价在合【同约：定，的条件内固定不变超！过合同约《定，条件时依《据合：同，约定进行调整—；工程？。。量，清单项目及工程【量依：据，承包人实际完成且应！予计量的工程量确定！ 2.0！.12  “总价合！同”是以施工图纸、！规范为？基础在工程任务内】容明确、发》包人的要求条—件清：楚，、计价？依据和要求确定的】条件下发承包—双方依据承包—人编制？的施工图预》算商谈？。确定合同价款—当合同约定工—程施工内容和有关条！件不发生变》。化时：发包人付《给承包？。人，的工程价《款总：额就不会发生变【。化当工程施工内容】。和有关条件》发，生变化时发承包双】方根据变化情况【和合同约定调整工程！价款但？对工程量《变化引起的合同【价款调整应遵循以】下原：则   ！  当？合同价款是依据承包！人根据施工图—自行计算的工—程量确定《时除工程变更造成】的工程量变化—外合同约定》的工程量《是承包人完成的最终！工程量？发承包双方不能以】工程量变化作为【合同价款《调整的依据； ！     【当合同？价，。款是依？据发：包人提供的工程量清！单确定时发承—包，双方：应依据承包人—最终实际完》成，的工程？量，（，包括工程变更、【工程量清单错、【漏）调？整，确定工程《合同价款《 《 2.0.13 ！ “成？。本加酬金合》同”是承《。包，人不：承，担任：何价格变化和工程量！变化的风险不—利，于发包人对》工程造价的控制通】常在如下情况下方】选择成本加酬—金合同？ ：  》   （《1）工程特别复杂】工程技？术、结构方》案，不能：预先确定或者尽【管可以确定工—。程技术？和结构？方案但不可》能进行？竞争性的招标活动并！以总：价合同或单价—合同：的形式确定承—包人； 《  —   （2）时间特！。别紧迫来不》及进：行，详细的计划和—。商谈如抢险》、救灾工程 】     成本！加酬金合同有多【种形式主要有成【本，加固定费用合同成】。本，。加固定比例》费用合同《、成：本加：奖金合同等》 ， 2.0】.14  “工程造！价信息”《是工程？造价：管理机？构通：过搜集、整理—、测算并发布工程建！设的人工、材料、工！程设备、施工—机械台班的价—格信息？以及各？。类工程？的造价指《数，、指：标其目的是为政【府，有关部门和社—会提供公共》服务为？建筑市场《各方主体计价提供】。造价信息的》专业服务实现资【源共：享 ： ？  ？   工程造价中】的价格信息是国【有资：金投资项目编制【招标控？制价的依据之一是】物，价变化调整价—格的：基础也是投标人【进行投标报价的参】考 》 ：2.0.15—  “工程造价指】数”是反映一定时期！价，格变化对工程造价影！。。响程度的一种指【。标，是调整工《程，造价价差的依据之】一工程？造价指？数反映了一定—时期相对于某一固】定时期的价格—变动趋势在工—程发：承包：及实施阶段》主要有单位》或单项工程项目【造价指数人工—。、材料？。、，机械要素价格指数】等 2】.0.16 — “工程变更”【建设：工，程合：同是基于合》同签订时静》态的发？承包：范围、？设计标准、施—工条件为前提的由】于工程建设》的不确定性这种静】态前提往往会—被各种变更》所打破在《合同工程实施过程】中工程变更可分为设！计图纸发《生，修，改招标？工程量清单存在错、！。漏对：施工：工艺、顺序》和时间的改变为完】成合同工程所需【。要追加的额外—工，作等 ？ 2.0】.17？  “工程》量，。偏，差”是？由于招？标工程量《清单出现疏漏或合】同履行过程中—出现设计变更等【。影响按照相关工程现！。行国家计量》规范规定的工程量】计，算，规则计算《的应予计量的工【程量与相《应的招标《工程量？。清单项目的工程量之！间的差？。额 《 2.》0.2？1  “总承包服务！费”是在工程—建，设的施工阶段实行施！工总：承包时当招标人在法！律、：法规允许的范围【内对专业工程进行】。发包和自行采购【供应部分材料、【工程设备《时要求？总承包？人，提供：相关服务《（如：分包人使用总包人】的脚手架、水电接】驳等）和施》工现场管理等—所需的费用 — ？ 2.0.24 ！ “：现，场，签证”专指在工【程建：设的施工过程中发】承包双方的现场代表！（或其委托》人）对施工过—。程中由于发包人的】责任致使承包人在工！程施工中于合同【内容外发生》了额外的费》用或其？他与合？同约定？事项不符的情况由承！包人通过书面形【式向发包人提出并予！以签字确认的证明 ！ 2.【0.25  “【。提前竣工（》赶工：）费”是对发—包人要求《缩短相应《工程定额工期或要求！合同工程工》期缩短产生的—应由发？包人给予承包人【一，定补偿支付的—。费用 】2.0.26  “！误期赔偿费”是【承包人未履行合同义！务导致实际工—期超：过合：同工：期从而向发包—人赔偿的费用 【 ？ 2.《0，.27？  “不可抗力【”指自然灾害—。和社：会性突？发事件？的发生必然对工【程建设造成损—失但这种事件—的发生？。是发：承，包双方？谁都不？能预见、《克服的其对工程建】设造成？的损失也是不可【避免：的 》     不可抗！力包括战争、骚乱、！。暴动、？社会性突《发事件和《非发承包双方责【任或原因造成的罢工！、停工、《爆炸：、火灾等以及风、雨！、雪：、洪、震等自—然灾害风、雨、雪】、洪、震等发生后是！否构成？不可抗力事》件应依据当地有关】行政：主管部？门，的规定？或在合同《中约定 】 2.0《.，28  “工程设备！”采用标准施工招标！文件：（国家发展和改革委！员会等9部委第56！令）中通用合同【条款的定义包括建】设工程计价设备【材料划分标准G【B/T 50—。531-2009定！义的建筑设备 】 2.0.2！9  “缺陷责任期！”根据标准施工【招，。。标文件（国家发展和！改革委员《会等9部委》第56？令，）中通？用合同条款》的相关规《定整理 ！2.0.《33  “企—业定额”专》指，施工企业定额是施】工企业？根据自身拥》有的施工技术、机】械装备和管理—水平编制的》完成一？个工：程量清？单项目使用的人工】。、材料？、机械？台班等的消》耗标准是施工企业投！标报价？的依据之《一 ？ ， 2《.0.36  【“发包人《”有时也称建—设单位？或业主在工》程，招标发包中又—被称为招《标人： 2.0！.37？。 ， “承包人”有时】。也称施工企》业在工？。程，招标发包中》投标时又被称为【投标人中标后称为】中标人 》 2》.0.3《。8  “工程造【价咨询人”是指【按照工程造价—咨，询企业管理》。办法（建设》。部令第？149？号）的规定取得【工，程造：价咨询资质》在其资质许可范围内！接受委托提供工程】。造价咨询《服务的企业》。 ， 《 2.0.》39  《“造价工程师”是指！按照注？册造：价工程师管》理办法（建设部【令第150号）经全！国统一考试合格取得！。造价工程师执业资】格证书经批》准注册？在一个单位从事工】程造价活动的专业】。技术人？员 ： 》。2.0.《40  “造—价员”是指通过考】试取：得全国建设工程造】价员资格证》书在一个单位—从事工程造价活动】的专业人员 【 ，。 2《.0.41  “】单价项？目，”，是指：工程：量清单中以工程数】量乘以综合单价计价！的项目？如国家现《行计量规《范规定的分部—分项工？程项目、可以—计，。。算工程量的措施项目！。 ？ 2《.，0.42  “总价！项目”是指工程量】清单中以总价—（或计算基础乘【费率）计价》的项目此类项—目在国家现行计量规！范中无工程量计算规！则，不能计算工程量【。单位如？安全文明施工费【。、夜间施工增加【费以及总承包—服务费、规费等 】 ， ？ 2.0.》43  “工—。程计：量，”是指发承包双方根！据，合同约定《对承包人完》成工程量进行的【计算和确认正确的】计，量是支付的前—。提 【2.0？.44？  “工程》结算”分为》期中结算、终—止结：。算和竣工《结算：期中结算又称中【间结算包括》月度、季度、年度结！算和形象进度结算终！止，结算是？合同解除《后，的结算竣工结算是】。指工程竣工验收合格！发承包双《方依据合同约定办理！的工程结算是—期中结算《的汇总竣工结算包】括单位？工程：竣工结？算，、单项？工程竣工结算—和建设项《目竣工？结算单项工程竣工结！算由单位工程竣【工结算？。组成：建设项目竣》工，结算由单项》工程：竣工结算组成 】 2》.0.45～—2.0.51  工！程，造价：的计：价具：有动态性和阶段【性（：多次性）的特—点，工程建？设项目？从决策到竣工交【付，使用都有一个较【长的：建设期在整个建设期！内构成工程造—价的：任何因素发生变化】。都，必然会影响》工程造价的变动不能！一次确？。定可靠？的价格要到竣工结】算后才？能最终确定工程造】价因此？需，。对，建设程序的各个阶】段进行计价以保证】工程：造价确定和控制的科！学，性工程造价的多次性！计价反映了不—同的计？价主体对工程造【价的：逐步深化、逐—步细化？、逐步接近和—最终确定工程造价的！过程 》 ： ，    “招标控】制价”是在工程招标！发包过程中由招标人！根据有关《计价规定《计算的工《程造：价其作用是招标人】用于：对招标工程发包的】最高投标限价 】     “！投标价”是在工【程招标发包过程【中，由投标？人按照招标》文件：的要求根据工程特】。。点并结合自》身的施？工技：术、装备和管理【水平依据《有关：计价规？。定自主？确定的工《程造：价，是投标人希望达【成工程承包》交易：。的期望价格投—标价不？能高于？招标人设定的招标控！。制价  ！。   “签约合【同价”是《在工程发承包交易过！程中由发承》包双方以《。。合同形式确定—的工程承包价—格，。采用招？标发包的工》程其合同价应为【投标人的中标—。价，    ！ “预付款”是在】工程开工前发包人】按照合同《约定预先支》付给承包人用于施】。工，所需材料的采购以及！组织：人员进场等的款项】    ！ “进度《款，”是施工过程中发包！人按照合同》约定在？付款周期《内对承？包人完成《的合同价款给予【支付的款项又称期】。中结：算支付 【    》 “合同价款调整”！是指施工过程—中出：现合同约定的—价款调？。整事项？发承：。包，双，方提出和确》认，的行为 》     】“竣工？结算价”是》在承包人完成施【工，合同约定的全部【工，。程，内容发包人依法【组织：竣工：验收合？格后由发承》包双方？按，照合同约定的工程】造价条款即》已签约合同价—。、合同价款调整（】包括工程《变更、索赔和现场签！证）：等事项确定的最终】工程造价 —