， 第三节】 ，建设：用地规划控制 】 第十《。。七条 除公—共，服务类设施用地（如！公厕、社区》用房、派《出所、街道办事处】、幼儿园《、停车场、农贸市场！等）及？政府拍卖土》地，。外旧城区建设用地】面积＜2000【平方米的和新区建】设用地面《。积＜30《0，0平方米时》。。不得单独开》发建：设宜优先考》虑作为？公益性配《套设施？。用地如？街头绿地、》。小广场、停车场、农！贸市场等；》。如周边？公益性配套设施【已很齐备同时有下列！情况之？一且确定不妨碍【城，市规划实施的规划管！理部门可核准建设多！低层建筑 【   ？  ：（，一）邻？。近土地已经完—成，建设或？为既成？道路、河《。流或有其他类—似情况确实无—法调整合并的；【。。  ？ ，  （二）因城市规！。划街区划分、市政公！用，设，施等：的限制确实无法【调整合并的》 第十八条 【 ，旧，城区建？设用地？面，。积2000300】0平方米和新区建】设用：地面：。积30？005？0，00：平方米的独立—地块宜修《建多低层建》筑或鼓励《其与周边用地进【行整合 第十九条！ 为合理利用土】地空：间资源鼓《。。励相邻地块之间用地！空间共享在取得【相关：权，益人同意的情况下】可采取以下措—施 《     （一）若！。相，。。邻地块之间不设围】墙共用消防》通道相邻建筑之【间只控制建筑间距 ！     【（二）若相邻地块】采用建？筑拼建拼建部分可】不退用地红》线但必须符合消防】等相关安全规—定拼接建《筑必须整体设—计并同步实施 【 ？    （三）【相邻地块之间地【下室：可整体设计或通过】通道连接实现共建共！享 ？。 ，。     》（，四）配？套设施按《统一规划区域建筑】总规模的《相，。应标准配置 — ，