—第三节 建设用【地规划控制 】 第十七条 【除公共？服务类设《施，用，地（如公厕、社区用！房、派出所、—。。街道办事处》、幼儿园、停车场、！农贸市场等）及【政府拍卖土地外旧城！区建设？用，地面积＜200【0平方米的和—新区建设用地面积】＜3000平方米时！不得单独开发建设】宜优先考虑作—为公益？性配：。套设：施用地如街头绿【地、小广场》、停车？场、农贸市场等；】如周边公益性配套设！施已：很齐备同时有下列情！况之一且《确定不妨碍》城市规划实施—的规划管理部门可】核准建？设多低层建筑— ？     （一）邻！近土地已经》完成建设或》为既成道路、河流或！。有其：他类似情况》。确实无法调整—合并：的；   —  （二）因城市规！划街区划分、市【政公用设施等—的限制确实无法调整！合并：的 ？。第十八条《 旧城区建设用地！面积2？0003《00：0，。平方：。米和新？区建设？用地面积300【05：000？。平方米的独》。立地：块，宜修建？多低：层建筑或鼓励其【与周边用地进行【整合 第十九【条 为合理利用】。土，地空间资源鼓励相邻！地块之间用》地空：间共享在《取得相？关权：益人同意的情况【下可采取以下措施 ！    — （一）若相邻地块！之间不设《围墙：共用消？防通道相邻建筑之】间只控制建筑间【距 ： ，     —（二）若相邻地块采！。用建：筑拼建拼建部分可不！退用：地红线但必须—符合消防等相关【。。安全规定拼接建筑】必须整体设计并【同，步实施 —     （—三，。。）相邻地块之间【地下室可整体设计】或通过通道连接实】现共建共享 ！    （》四）配套《设施按统《一规划？区域建筑总》规模的相应》。标准配置 —