第【三节 建设用地规划！控制 《。 第十七条 】除公共服务类—设施用？地（如公厕、社区用！房、派出所、—街道办事处、幼【儿园、停车》场、农贸市》场等）及政》府，。拍卖：。土，地外旧？城区建设用》地面积＜20—00平方米》的和新区建设用地】面积＜3《000平《方米时不得单—独开发建设宜优先】考虑：作为公益性配套【设施用地如街头绿地！、小广场、停车场、！农贸市？场等；如《。周边：。公益性配《。套设施已很》齐备同时有下列情况！之一且确定不—妨碍城市规划实施的！。规划管？理部：。门可核准建设多低】层建筑  】   （一）邻【近土地已经完成建设！或为既成道》路、河流或有其他】类似情况确实—无法：调整合并的；  ！  ：。 （二）因城市规划！街区划分、》市政：公用设施等的限制】确，实无：法调整合并的 【 第十八条 【旧城：区，建设用地面》积2000300】。0平方米和新区【。建设用地面积—300？05000平方米】的独立地块宜—修建多低《层建筑或《鼓励：其与周？边用地进行整合 】。 第十九《条 为合理利【用土地？空，间资源鼓励相—邻，。地块之间用地空间共！享在取得相关权益人！同意的情《况下可采《取以下？措，施 《     （—一）：若相邻地块之—间不设围墙共用消防！通道相邻建筑之间只！控制：建筑间距  ！   （二）—若，相邻地块采》用建：筑拼：建拼建？部分：可不退用地红线【但必须符合消—防等相关安全规【定，拼接建？筑必须整体设计【并同步实施 —   》  （？三）相邻地》块之间地下》室可整体设计或通过！通道连接《实现共建共享 ！。   ？  （四）》配套设？施按：统一规划《区域建筑总规模的相！应标：准配置 》