4 !套型:设计:
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4.》。1, 套 《 型
4【.1.1 住【宅,。按套型?设计就是要》求每套住宅应—具有各自独》立的功能空间不论套!型大小?都应:由,卧室、起《居室、厨房、卫生间!和,阳台等基《本空间?组成同时提倡住宅贮!。藏空:间结合室内装修【统一考?虑以:减少装修《。垃圾的排放
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4.1》.2 ? 套型的概念以居】住空间数划分—限,定,每套最?低可分居《住空间数是为了【限定每类《住宅的最低规—模保证使用者的基】本生活要求居住空】间,数前加“可分”【两字由此涵》盖,。了,一些大开间的住宅】套型针对当前有【。。些套型越来越大、】面积:越来越多的》倾向提出了套型设计!应以小套、中套为】主的规定这也—是贯彻?以人为本、》可持续发展和节【。能省地的《设计理念
! 居住?空间数与使用—面积:一,。般是有关联的但【。也,有些房型设计紧【凑小空间可能多【一些但面《。积不大可以中、小】套计
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:4,.,1.:3, :每套住宅《进户:门处不应仅仅作为交!通的要道《还应具有缓》冲和:存放雨具、》换鞋的功能以避【免视线?上的“一览无遗”】尤其是中套、大套由!于面积较大完全有】条件设置《兼顾:交通、进《出户准备等功能要】求的过渡空间设过】渡空间也是提高生】活,品,质的一个方面
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4.1.4】 朝?。向、日照对人体【健康和居住》。环境有?重要作用《对,上海市?民来说这《是重要的卫生标准】之,一南偏东《。30°~南偏—西30°的要求是】根据现行上海—市工程建设规范居】住建:筑节:能设计标准DGJ】 08-205中】关于朝向的有关规】定确立的
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4.1.—5 本条对—。卧室、?起居室?、厨房?和,。明卫生间的》通风开口面积—作出规定本条根据现!行国家标准住宅建筑!规范GB 50【368“每套住宅的!通,风,开口面?积,不应小于地》面面积的《5%”的规定结合上!海气:候、地理实际提出】了具体指《标,。其中:低层:、多层住宅的卧室】、起居室《。通风开口《面,。积规定不应小于该】房间地板《面积的?。1/15略高于国】。家标:准的规定中高层、】高层住宅由于—风压较大故仍按1】/,20要求设计
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套—型设计组织好自【然,通风可有效提高居住!空间的换气量—使居住?空间保?持良好的空气环【境
《 带有天井的】低层、多层或—中高:层住:宅,如有开向封闭式天】井,。的窗口不能》视为有自然》采光通风如有开【向带开口的敞开【。天井的窗口(敞【开天井设置要求【详见本?标准:第7.6《.5:条,规定)可以》视为有自然采光通风!
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4.1《。.6 洁》污分离是指》厨房的油烟、卫【生间的气味》不致侵?。入到其他空间动【静分离?是指活动《和休息空间》不应互相干扰
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4.1.【7 洗衣机—位置涉及设备管线的!布置住?宅设计中多数—将洗衣机设在—卫生:间或服务阳》台本次修订调研发现!相当数?量住户在非》。服务阳?台设置洗衣机—及污洗?池造成污水排入阳】台,的雨水管网污—染河道因此本次修】订要求在阳台(含】非服务?阳台)增设洗衣【机及:污洗池预留》位置同?时为更?好地配合全》装修:住宅的设《计要求避免管线的不!合理穿?越应考虑相应—的,。给水、排水》配套设计
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4.1》.8 错层设计】得当确能《起到功能分区明确、!丰富室内空间层【次的效果但若设【计不当则《会给使用带来—不便将卧室与卫生间!设计成错层》住户在夜《间使用时有时处于半!睡眠状态就容易发生!事故:
4》.1.9 —根据以人为》本、全面提升建【筑质量和《。品质的要《求住宅?。楼板:。的设计应在满足结构!安,。全等基本要求的基础!上充分考虑隔声、节!能的要求在具体材】料选:。择时应满足现行【国家:标准建?筑,设计防火规范GB !。50016》的相关?要求
》 根据》促进建筑产业现代】化、推进装配式建筑!发展的要求住—宅楼板?宜采:用预制?混凝土叠合楼—。板、预制《空心混凝土楼—板等
》 : 现:浇钢筋混凝土楼【板,应采取隔声技术措】施如设置隔声层、】铺设隔声垫等—
《 现浇钢筋—。混凝土楼板禁—止,采用随捣随光、不】做粉:刷层或整浇层的做法!
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》设计厚度是指—包含结构层、—附加层(隔声层、】保温层)、面—层(粉刷层、整浇】层)等构造在内【的楼:板总厚?度
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