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? 4 套型设计
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4.!。1, , 套 型
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4.《1.1? :。住宅按套《。型设计就《是要求每套住宅应具!有各自独立的功【能空间不论套型【大小都应由卧—室、起?居室、?厨,房、卫生间和阳台】等基本空《间组成同时》提倡住宅贮藏空间结!合室内装修》统一考虑以减少装修!垃圾的排放》
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4.1.【2 ?套型的概念以居住空!。。间数划分《限定每套最低—。可分:居住空间数是为【了限定每类住宅【的最低规模保—证使用者的基本生】活要求居住空间数】。前加“?可分”两字由—此涵盖了一些大开间!的住宅套型针对当前!有些:套型越来越大、面】积越来越多的倾【向提出了套型设计】应以小套、中套为】主,的,规定这也是》贯彻以人为》本,、可持续发》展和节能省地—的设计理念
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? , 居住空间》数与使用面积一【般是有关联》。的但也?有些房型设》。计紧凑小空间可【能多一些《但面积不大》可以中、小》套计
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4.1.3 每!套住宅进户》门处不应《仅仅作为交通—的要道还应具有缓】。冲和存放雨具—、换鞋的功能以避】免视线?。上的“一《览,无遗”尤其是中套】、大套由于面积较大!完全有条件设置兼】。顾交通、进出户准】备等功能要求—。的,过渡空?间设过渡空间也【是提高?生活品?质的一个方面
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4.1.—4 朝向》、日照?对人:体,健康:和居:住环:境有重要作用—对上:海市民来说这是重要!的,卫生标准之》一南偏东30°【~南偏西30—。°的要求《是根据现行上海【市工程建设》规范:居住建?筑,节能设?计标准DGJ— 08-205中关!于朝向的有关规定】确立的
4】.1.5 》 本条对《卧,室,、起:。居室、厨房和明【卫生:间的通风《开口:面积作出规定—本条:根据现行国家标【准,住宅建筑规范GB】 5:0368“每套【住宅的通风开口面】积不应小于地面面积!的5%?”的规定结合上海气!候、地理《实,际提出了具体指标】。其中低层、多层【。住宅的卧《室、起居《室,通风开口面积规【定不:应小:于该房间《地板面积的1/【15略高于国家标】准的规定《。中高层、高层住【。宅由于风压较大【故仍按1/》2,0要求设计
【 套型设【计组织好自》然通风可有效提【。高居住空《间的换气量使居住空!间保持良好的—空气环境
【。 带《有天井的低层、多层!或,中高:层住:宅,如有开向《封闭式天井的窗口不!能视为?有自然采光通风【如有:开向带开口》的敞开天《井的窗口(敞开天井!设置:要求详见《。本标准第7.6【.5条规定)—可,以视为有自然采光】通风
—4.1?.6: 洁?污,分离是指《。厨房的油烟、卫生间!的气味不致侵入到其!他空间动静》分离是指活》动和休息空间不应互!相,干扰
4.】1.7 》洗衣机位置》涉及设备管》线,的布置住宅设计中多!数将洗?衣,机设在卫《生间或服务阳台【本次修订调研发现相!当数:量住户?在非服务阳》台设置洗衣》机及污洗池造—成污水排《入,阳台的雨水管网污染!河道因此本次—修,订要求在阳台(含】非服务阳台》)增设洗衣机及污】洗池预留位置同时为!更,好地配合全装—修住宅的《设计要求避免管线的!不合理?穿越:应考虑相应的给【水、排水配》套设:计,
4.1【.8 错层设计】得当确能起》到功能分区明—确、丰富室内空【间层次的效果但【若设计不当则会【给,使用带来不便—将卧室?与,卫生间设计成错【层住户在夜间使用】时有时处《于半睡?眠状态就容》易发生?事故
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4.?1.9 根据以人!为本、全面提升建筑!质量和品质的要求住!宅楼板的设计—应在满足结构—安全等基本要求的基!础上:充分考虑隔声、节能!的,要,求在具体材》料,选择时应满足—。现行国家《标准建筑设计防【火规范GB 5【0016的相关要】求
》 :根据促进建筑产业】现代化、《推进装配式建—筑发展的要求住宅楼!板宜采用预》制混凝土叠合楼【板、预制《空心混凝土楼板【等
现浇!钢筋混凝土楼—板应采取隔声技【术措施如设置隔声层!、,铺设:隔声:垫,等
现】浇钢:筋混凝土楼板禁止】采用随捣随光—、不做粉刷》层或整浇层的做法】
—。设,计,厚度是指《包含结构层、—附加层(《隔声层、保温层【)、面层(粉—刷层、整浇层—)等构造在内的【楼板:总厚度
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