4 !套型:设计
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4.?1 : ,套 型
】4.1.1 住】宅按套型设计就是要!求每套住宅应具有各!自独立的《功能空间不论套型大!小都应由《卧室、起居室、厨】房、:卫生:间和阳台等基本空】间组成?同时提倡住宅贮【藏,空间结合《室内装修统一考虑】。以减少装修垃—圾的排?放
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4.1.2 套!型的概念以居住空】间数划?分限定每套最低可分!居住空间数》。是,为,了限定每类住宅的】最低规模《保,证,使用:者的基本生》活要求居住空间数】前加“?可分”两《字由:此涵盖了一》些大开间的住宅套】型针对?。当前有些套》型越:来越大、面积越来】。越多的倾向提出了】套型设计应以小套】。、中套为主的规定这!也是贯?彻以人为本、可持续!发展和节能省地的】设计理念
! 居住空间数与使用!面积一般是有关联的!但也有些房型—设计紧凑小空间可能!多一些但面积不大可!以中、小套计
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:4.1.3 【每套住?宅进户门处不应【仅仅作为交通的【要,道还应具《有缓冲和存》放雨具、换》鞋的功能以》避免视线上的—“一览无《遗”尤其是中套、】大套由于面》积较大完全有条件设!置兼顾交通、进出】户准:。备,等功能要求》的过:渡空:间,设过渡空间也是提】高,生,活品质?的一个?方面
—4.1.4 朝向!、日照对人体—健康和居《住环境?有重要作用对—上海市民来》说这是重要的—卫生标准之一—南偏东30°~南】偏西30°》的要求是根据—现行上海市》工程:建设规?范居住建《筑节能?设计标准DGJ 0!8,-2:。。05中关于朝—向的有关规定—确立的
4】.1.5《 本条对卧—室、起居室、厨房和!明卫生间的通—风开口面积》作出规定本条—根据现行国》家标准住宅建筑规】范,GB 50368】“每套住宅》的通风开口面积不应!小,。于,。地面:面积:的5%”《的规定结合》上海气候、》地理实际提出了具体!指标其中低层、多层!住宅的卧室、起居室!通风开口面积—规定不应《小,于该房间地板面积的!。1/1?5略高于国家—标准的?规定中高层、高层住!宅由于风压较—大故仍按1/20要!求设计
!套型设计组》。。织,。好自然通风可有【效提高居《住空间的《换气量使居住空【间保持良《好的:空气环境
】。 :带有天井的低层【、多层或中高层【住,宅,如有开?向封闭式《天井的窗口不—。能视为有自然采光通!。风如有开《向带开口的》敞开天井的窗口【(敞开天井设置【要求:详见:本标准第7.6.5!条规定)可》以,视为:有自然采《光通:风,
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4.1《.6 洁污分【离是指厨房》的油烟、卫》生间:的,气味:不致:侵入到其他空间动静!分离是指活动和【休息空间不》应互相干扰
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,4.1.7 洗】衣机:位置涉及《设备:管线的布置》。。住宅设计中多—数将洗衣《。机设在卫生间—或,服务阳台《本次修订《调研发现相当—数量住户在非服【务阳台设置洗衣【机及污洗池造成污】水排入阳《台的雨水管》网污染河道因此本】次修订要求在—阳台(含非服—务阳台)增设洗衣】机,及污洗池预留位置】同时为更好地配【合全装修住宅的【设,计要求避免管—线的不合理穿越应考!虑,相应的?给,水,、排:水配套设计
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4.1.8 ! 错层设计得当确能!起到:功,能分区明确、—。丰富室内空间—层次的效果但若设计!不当则?会给使用带来不【便将卧室与卫—生间设计成错—层住户在夜》间,使用时有时处于半睡!眠,状态:就容易?发生:事故
—4.1.9》 , 根据以人为—本、:全面:提升建筑《质量和品质的要求】。住宅楼板《的设计应在满足结】构安全?等基本?要求的?。基础上充分考虑隔】声、节能的要求在具!体材:料选择时《应,满足现行国》家标准建筑设计防火!规范GB 5001!6的相关要求
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, , , 根据促进—建筑产业《。。现,代化、推进装配【式建筑发展的要求住!宅楼板宜采》用,预制混凝土叠合【楼板:、预制空心混凝土楼!板等
】现,浇钢:筋混凝土楼板—应采取隔声》技术措施如》设置隔?声层、?铺设:隔声垫等
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?。 现浇钢筋混凝】土楼板禁止采用随】捣,随光、不做粉—刷层或整浇层的【做法
— 设?计厚度是指》包,含,结构层、附加层(】隔声层、《。保温层?)、面层(粉刷【层、整浇层》)等构造《在内的楼板总厚【度
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