， 3— 总体设计 ！ 《 3：．1： ：一般：规定 —。3．1．《1 ： 本条提出》。了总体设计的—原则要求目的是【通过总体设计将【。规划：构思与住宅、公建】道路、绿《。化等实体《组合为有机的整体】。为居民创造良好的】生活环？境对开发设计而【。言不能只强调容【积率也不能仅从平面！角度而？应从空间环境进行规！划设：。计，崇尚：自然、结合地—形地貌？。。、发：挥植物改善环境生】态的功能《、创：建生：态住宅建《筑是新世纪住宅设】计必将面对的课【题 ： ， 3．1【．2 《。居住区建《设，是，城，市规划设《计的组？成部分因而应按照】城市规划《要，求遵守城市规划法】。提，出的：统一规？。划、合理布》局、因地《。制宜、综合开发【、，配套建设的原则从】全局：出，发考虑居住区的具体！规划设计现》行国家标准城市居】住区规？划设计规范》GB 50180和！上海市城市规划【管理技术规》定(：土地使用建筑管理】)(2003年1】0月18日上海【市人民政府令第12！号发布)对规划布局！、，空间：环境、土地使用等提！出了：技术要求应》。遵照执行 3！．1．？3， 公共服务设施是！指，为居住区居民提供】服务：的行政管理、文【化，。、体育？、教：育，、医疗、商业、金融！、社：区服务、绿》地、市政公》。用等公？共建筑与配》套设施？不配、？少配或晚配都会给】居民：生活带来《极大不便现有—关，管理部门已实—行住宅？交付使用许可证制】度规定不配套不【发交付使用许可证随！着生：活水：平，的不断提高》、消费？结构的变化特别是市！场经：济的发展具体—配置项目还应根【。据居住区《域，所属位置、》周边环境、自—身条件等情》况而定但对公建面积！、用地的千人—指标以及居》住公建面积、用【地与住宅面积、用】地之比应按规定进行！。总量控制 — 3．1．—4 目前》城市居民轿车拥有量！正逐年上《升合理设置》停车库(场)—关系居住区》域交通组《织和：有无：方便、安《全、安宁的环境现行！上海市工程建设规范！建筑工程交通设计】及停车库(场—)设：置标准DG》J 08-7规定】了各类住宅应—配置相对应的机【动车和？非机动车停车泊位指！标停车泊位的—设计有地面停—放与室内停放等多】。种形：式市区由于用地紧张！有些居住区域采【用，机械式停车库方式设！计时应符合现行上海！市工：程建设规范》机械式停车》。库(场？)设计规《程DGJ 08【。-6：0的要求依》据，国家和上海市相关规！定，本次修订增加—配置电动汽车—充，电基础设施的要求为！了减少？电，。动自行？车在充？电时：引发火灾的影—响其消防设计应符】合上海？市住宅小区电—动自行车《停车充？电场所建设》导则(试行)—(，沪建标？定[20《16]528—号)的？相关规？定 3—．1．5 居住】区，。域建设的宗》旨是为居《民提供方便、安【全、舒适和优美的】居住环境而居住【区域内总《会，有一定比《例，。的残疾人《。和老年人因此居住】区域的总体设—计应考虑弱势群体的！特殊使？用要求居住区路、】小，区路、组团路、宅间！小路、居住区公【园、：小游园、组团—绿地、儿童活—动场地以及各种公共！服务设施都应按规定！进行无障碍》设计无障碍设计【的内容和做法应满足！现行：国家标准无障碍设】计规范？GB 5《0763和上海市工！程建设规范无障碍设！施设计标准DG【J 08-103】的相关要《求 》