3 】 总体设计》 ： ： 3．1 】 一般规定 】 3．？1．1 《 本条？提，出了总体设计的原】则，。要求目的是通—过总体设计将—规划构思与住宅【、公建？道路：、绿化？等实：体组合？为有机？的整体为居》民，。创造良好的生—活环境对开发—。设，计而言不能只—强调容积率也不能】仅，从平面角度》而应从？空间环境进行规划设！计崇尚自《然，、结合地形地貌、发！挥植物改善环境生】态的：功能、创《建生态住《宅建筑是新世纪住宅！设，计，必将：面对的课题 】 ？3．：1．2 居—住，区建设？是城市规划设计的】。。组成部分因》。。而，应，按照：城市：规划：要求遵守城市—规划：法提出的统一—规划、合理》布局、因地制—宜、综合开发、【配套：建设的原则》从全局？出发考？虑，居住区的具体规划】设计现行国家标准城！市居住？区规划？设计规范GB 50！180和上海市城】市规划管理技术【规定：(土地使用建筑管】理)(20》03年1《0月18《日上：海市人民政》府令：第12？号发布)《。对规划布局、空【间环境、土地—。使用：等，提出：了技术要求应遵照】执行 《 3．1．—3， 公共服务—。。设施是指为居住【。区居民提供服务【的行：政，管理：、文化、体育、【。教育、？医疗、商《业、金融、社区服务！、绿地、《市政公用等公共【建，筑与配套设施不配】、少配或《晚配都会给居民生活！带来极？大不便？现有关管理部门已】实行住宅《交付使用许可—证制度规定不—配，套不发交付使—用许可证随着生【。活水平的《不断提高、》消，费结构的变》化特别是市》场经济的发展具【体配置项《目还应根据居住【区域所属《位置、周边》环境、？自，身，条件等情况而—。定但对公《建面：。积、用地的千人【指标以及《。。。居住公建面积—、用地与住宅面积】、用地？之比：应按规定进行—总，量控制？ 3》．1．4 —目前城？市，居民：轿车拥有量》正，逐年上升合理设置】停车库？(场)关系居—住区：域交通组《织和有？无方便、安全、安宁！的环境现行上—海市：工，程，建设规范《建，筑工程交《。通设计及停车库(】场)：。设置标？准DGJ 》08-7《规定了各类住宅【应配：置相对应《的机动车和非机动】车停车泊位指—。标停车泊位的设计有！地面停放与室内【停放等多种形式【。市区由于《用地紧张《有些居？住区域采《用机械式停车库【方，式设：计时应符合现—行上海市工程建【。。设规范机械》式停：车，库(：场)设计规程DGJ！ 08-60的要求！依据国家《和上海市相关规【定，本，次修订增加配置电】。动汽车充电基—。础，设，施的要求《为了减少电动自【行车：在充电时引发火灾的！影响其消防设计应符！合上海市《。住宅小区电动自【行车停车充电场所建！设导则(试行)(】沪建标定[2016！]52？8号)的相关—。规定 ？ 3．1—．5 《居住区域《建，设的宗旨是为居民提！供方便？、安全、舒适—和优美的居住环【境，而居住区《域内总会有一定比例！的残疾人和老—年人因此居住区域的！总体设计应》考虑弱势《群体的特殊使—用要求居《住区路、小》区路、组团路、宅间！小路、居住区公【园、小游园、组团】绿地、儿《。。童，活，动场地？以及各？种，公共服务设施都应按！规，。。定进行无障碍设【计无：障碍设计的》内，容和做法应满足现】行，国家标准无障碍设】计规范GB 50】。7，63和上海》。市工程建设规范【无，障碍：设施设计《标，准DGJ 》08-103的【相关要求 【 ，