《 3？ 总体设》计 》 3．1 ！一般规定 】3．1．1 — 本条提出了—总体设计的原则【要求目的《是通过总体设计将规！划构：思与住宅、公建道】路、绿化等实体组】合为有机的整体为居！民创：造，良好的生活环—境对开发设计而言】不能：只强调？容积率？也不能仅从平—面角度而应从—。空间环？境，进，行规划？设计崇尚自然、结合！地形地貌、发—挥植物改善环境生态！的功能？、创建生态住—宅，建筑是新世纪住宅设！计必将面对的课题】 3【．1．2《 居住区建设是】。城市：。规划设计的组成部】分，因而应按照城市规】划，要求遵守城》市规划法提出的统】一，。规划、合《理，布局、因地制—宜、综合开发、配】套，建设的原则从—全局出发考虑居住区！的具体规划》设计现行国》家标准城市居—住区规划设》计规范？GB 50180】和上海市城市规【划管理技术规定(土！地使用建筑管理)(！2，003年10—。月18日《上海市？人，。民政：府，令第：12号发布)对【规划布局《、，空间：环境、土地》使用：等，提出了技术要求应遵！照，执行 3．】1．3 公—共服务设施是指【。为居住？区居民提供服务的行！政管：理、文化、体育、】教，育、医疗《、商业、金融、社】区服：务，、，绿地、市政公用等】公共建筑与配套设施！不配、少配或晚配都！会给居民生活带【来极大不便现有【关管理部门已—实行住？宅，交付使用《许可证制度规定【不配套不发交付使】用许可证随着生活】水平的不断》提高、消《费结：。构的：变，化特别是市场经济的！发展具体配置—项，目还应？根据居住《区域所属位》置、周边环境、【自身条件《等，情况：而定但对公建面积】、用地的千人指【标以：。及居住公建面—积、：用地：与住宅？面积、用地之—比应按规定》进行总？量控：制 3．1】．4 目前—城市：。居民：轿车拥有《量正逐年《上升合理设置停车】库(场)关》。系居：住区域交通组—织和有？无方便、安》。全、安宁的》环境现行上》海市工？。程建：设规范建《。筑工：程交通设计及—停车库(场》)设置标准DGJ】 ，08：-，7规定了各类住宅应！配置相对《应的机动车和非【机动车停车泊位【指标停车泊位—的设计有地面停【放与室内《。停放等？多种形？式市：。区由于？用地紧张有些居【住区域采用机械【式停车库《方式设计时》应符合现行上海【市，工程：建设规范机械式【停车库(场)设【计规程？DGJ 《0，8-60的要求依】据国家和上海市相】关规定本《次修订增加配—置电动汽《车充电基《础设：施，的要求为了减—少电动自行》车在充电时引—发火灾的影》响其消防设计应符合！上海市住宅小—区电动自行车停【车充电场所建—设导则(《试，行)(沪建标定[2！016]528号】)，。的相：关规定 》 ， 3．1．5 居！。。。住区域建《设的：宗，旨是：为居民提供方—便、安全、舒适和】优美的居住环境而】。居住区域《内总会有一定比例的！残疾人和老年人因此！。居住区域的总体设计！应考虑弱势群—体，的，特殊使用要求居住区！路、小区路、—。组团路？、宅间小路、—居住：区公园、小游—园、组？团绿地、儿童—活动场地以及各种公！共服务设施都应【按规定进行》无障碍设计无障碍设！计的内容《和做法应满》足现行？国，家，标准：无障碍？设计规范《GB： 5：0763和上海【市工程建设规范无】障碍设施设》计标准DGJ 08！-1：。03的相关要求 】 ： ，