3【 ， 总体设计 ！ 3》．1 ？ 一般规定 — 3．1．1 ！ 本条？提出：了总体设《计的原？则，要，求目的？是通过总体设计将规！划构思与住宅、【公建：道路、绿《化等实？体组合？为有机的整体—为，居民创造良好的【生活环境对》。。开发设计而言不能】只强调容积率也【不能仅从平面角【度而应从空》间环境进行规划设计！崇尚自然《、结合地《形地貌、发挥植【物改善环境生态的功！能、创建生》态住宅建筑是新世纪！住宅设？计必将面对的课题】 《 3．《1．：2，。 居住区》建设是城《市规划设计的组【。。成部：分，。因而应按《照城市规划要求遵守！城市规划法提出的统！一规划、合》理布局、《因地制宜《、综合开发》、配：套建设的原则从【全，局出发考虑》居住区的具体—规划设计《现行国家标准城市居！住区规划设计规【范GB 《5018《0和上？海市城市规划管【理技术规定(土地】使用建筑管理—)(2003年1】0月18日上海市】人民政府《。令第12号发布【)对规划布局、空间！环境、土地》使用：等提出了技术要求】应遵照执行 — 3．》1．3 《 公共服务设施是指！。为居住区居》民提供服务的行【政管理？、，文化、体育》、教育、医疗、商】业、金融、社—区服务、绿地—、市：政公用等公共—建筑与配《套设施不配》、少配或晚配—都会给居民生活【带来极？大不便现有关—管理部门已实—行住宅交《付使：用许可证《制度规定不》。配套不发交》付使用许可》证随着生活水—平的不断《提高、消费结构的变！化特别是市场经济的！发展具体配置项目还！应根据居《。住区：域所属位置》、周边环境、自身条！件，等情况而定但—。对，公建：。面积、用地的千人指！标以：及居住公建面—积、用地与住宅【面积、用地》之比：应按规？定进行总量控制 】 3．1．4 ！ ，。。目，前城市居民》轿车拥有《量正逐年《上，升合理设置停车库】(场)关系》居，住区域交通组织和】有无方便、安—全、安宁的环境【现行上海市工程【建设规范建筑—工程：。交通设计及停—车库(场)》设置标准DGJ【 08-7》规定了各《类住：宅，应配置相《对应的？机动车和《非机动车停车泊位】。指标停车《。泊，。位的设计有地面【停放与室《。。内停放等多种形式市！区由于用《地紧张有些居住【区域采用机》械式：停车库方式设—。计时：应符合？现行上海市》工程建设规范机械】式，停车库？(场：)设计规程DG【J ：08：-60的要求—依据国家和》上海市相关规定【。本，次，。修订：增加配置电动汽【车，。充电基础设施的【要求为了减》少电动自行车在充电！时引发？火灾的影响》其，。消，防设计应符合上海】市，住宅小？区电动自行车停车】充，电场所建设导则(试！。行)(沪建标定[】2016]》528号)的相【关规定 — ，3．1？．5 居住区域】建设的宗旨是为居】民，提供方便、安全、舒！适和：。优美的居住环境而】居住区？域内总会有一—定比：例的残疾《人和老年人》。因此居住区》域的总体设计应【考虑弱势群》体的特殊使》用要求居住》区路：、小：区路、组团》路、宅间《。小路：、居住区公园、【小游园、组》。。团绿地？、儿童活《动场地以及》。各种公共服务设施都！应按规定进行—无障碍设计无障碍】设计的内容和做【法应满足现行国【家标准？无障碍？。设，计规范GB 50】7，63和上海市工程建！设规范无障碍设施】设计：标，准DGJ《 08？-1：。03：的相关要《求 》