《 3 总体【设，计 【。 3．《1 一般规定【 3．1【．1： 本条提出了总】体设计的原》则要求？目的是通过总—体设计将规划构【思与住？宅、：公建道路、》绿化等实体组合【。为有机的整体为居民！创造良好的生活环境！对开发设计而言不能！只强调？容积率也不能—。仅从平面角度而【应从空间环境进行】规划设？计崇尚自然、结合】地形地貌、发挥植】物改善环境生—态的功能《、创建生态住宅【建，筑是新？世纪住宅设计必【将面对的课题 ！ ， 3．1．—2 居《。住区：建设是城《市，规划：设计的组成部分因而！应按照城市规划要求！遵守城市规》划法提出的》统一规？划、合？理布局、因地制宜、！综合开发《。、，配套建设的》原则从？全局出发《考虑居住区的—具体：规划设计现》行国家？标准城市居住区规划！设计规？范，G，B 501》80和上《海市城？市规划管理》技术规？定(土？地，使用建筑管理—)(2003年1】0月18日上—海市人民《政府：令第12《号，发布)对规划布【局、空？间环境、土地使用】等提出了《技术要求应》遵照执行 —。 3．1．3【。 公共服务设施】是指为？居住区居民》提供服务《的行政？管理、文化、体育】、教育、医疗、【商业、？金，。。融、社区《服务、绿《地，。。、市政公用等公共建！筑与配套设施不配】、少配或晚配都【会，给居民生《。活，带来极大不便现有关！管理部门已》实行住宅交》付使：用许可证《制度规定《不配套不发交付【使用许可《。证随着生活水平【的不断提《高、消费结》构，的变化特别是市【场经济的发展具体配！置项目还应根据居】住区域所属位置【、，周边：环境、？自身：条件等？情况而定但对—公建：面积：、用地的千人指标】以及居住《公建面积、用—地与住宅面积、用】地之：比应按规定进—行总量控制》 3．1【．4： 目前城》市居民轿车拥有量正！逐年上升合理设【置停车库(场—)关：系居住区域交通组】织和有？无方便、安》全、安宁的环境现行！上海市工程建—。设规范建筑》工程交通设计及停】车库：。。。。(，场)设置标准D【GJ 08-7规定！了各类住宅》应配置相对应的机】动车：和非机动车停车泊位！指标停车泊位—的设计有地面停放与！。室内停放等多—种形式市区由于用】地，紧张有些居住区域采！用机械式停车库【方式设计时应符合现！行上：海市工程建设规范机！。。械式停车库(场)】设计规程《DGJ 08-60！的要求依据国—家和上？。海市：相关规定本次—修订增加配置电动汽！车充：电基础设施的—要求为了减少电动】自，行车在充电》时引发？火灾的影响其消防设！计应：符合上海市住宅小区！。电动自行车》停车充电场所建【设导则(试行—)(沪建标定[20！16]？528号)的相关规！定， 《。3．1．5 居】住区域建设的宗旨是！。。为居民提供方便、安！。全，、舒适和优美的【居住环境而居住区】域内：总，会有一定比例的【残疾人和老年人因此！居住：区域的总体设—计应考虑弱势群【体的特殊《使用要求居住区【路、小区路、组【团路、宅间》小路、居住区—公园、小游园、【组团绿地、儿—童活：动场地以及各种公共！服务设施《都应：按规：定进行无障》碍设计无障碍—设计的内容和做【法应：满足现行国》家标：准无障碍设计规范】GB 50763和！上海：市工程建设规—范无障碍设施设计】。标准DG《J 08-》1，03的相关要求 ！ ：