： 3 【总，体设计 ！ 3．1 一般！规定 3【．1．1 本【条提出了总体设计】的原则要《求目：的，是通过？。总体设计将规划构】思与住宅、》公建道路、绿—化等实体组合为【有机的整《体为居民创造良【好的生？活环境对开发设计】而言不能《只强调容积率—也不能仅从平面角度！而应从空间环境【进行规划设计崇尚】自然：、结合地形地貌、发！挥植物改善环—境生态的功能、创建！生态住宅《建，筑是新世纪》住宅设计必将面对】的课题 《 ？ 3．《1．2 《 居住区建设是城】市规：划设计的组成部【分因：而应按照城市—规，划要求遵守城—。市规划法提》出的统一规划、【合，理布局、因》地制：宜、综？合开发、配套建设】的原则从全局出发考！虑居：住区的具体规划【。设计：现行：国，家标准城市》居住区规划设计规】范，GB 5《0180和上海【市城市规划管理技术！规定(土地使用【建，筑管理)《(2：00：3年：10月18》日上海市人》民政府令第1—2号发布)》对规划布局、空间】环境、土地》使用等？提出了技术要求【应遵：照执行 《 3．1．【3， 公共服务设【。施是指？为居住区居民—提供服务的》行政管理、文—化、：体育：、教：育、医疗、商—业、金融、社区【服务、绿地、市政公！用，等，公共建？筑与配套设施—不配：、少配？或晚配？都会给居民生活带】来极大？不便现有关管理部门！已实行住宅交付使】用许可？证制度？规定不配套不发【交付使用许可证随着！生活水平的》不断提高、消费结】构的变化《特别是市场经济的发！。。展具体配置项目还应！根据居住区域所【属位置、周边环【境、自身条件—。等情况而定但—对公建面积、用【地的千人指标以及居！住公建面积、用地与！。住宅面积、用地之】比应按规定进行总】量控制 — 3．？1．4 目—前城：市居民轿车拥—有量正逐《年上升合理设置停】车，库(场)关系居住区！域交通组织和有【无方便、安全、【安宁：的环境现行上海市工！程建：设规范建筑工程交】通设计及停车库【(场)设置标准【DGJ？ 08-7规定【了各类住宅应配【置相对应的机—动车和非机动车停】车，泊位指标《停车泊位的》。设，计有地面停放与【室内停放等多—种形式市区由于用地！紧张有？些居住区域采用机械！式停车库方式设计时！应符合现《行上海市工程—建设规？范机：械式停？车，。库，(场)设计规程D】G，J ：08-60的要求依！据国家和上》海市相关规定—本次修订增加配【置电动汽车充电【基础设施的要求为了！减少：电动自行车》在充：电，时，引发火灾的影响【其消：防设：计应符合上海—市住宅小区电—动自：。行车停车充》电场所建设导则(试！行)(？沪建标定[201】6]：528号)》的相关规定 — 3《．1．5 》 居住区《域建：设的宗旨是为居【民提供方便》、安全、舒适和优】美的居住环境而【居住区域内总会有一！定比例的残》。疾人和？老年人因《此居住区域的总体设！计应考虑弱势—群体的特殊使用【要求居住区路、小】区路、组团路—、宅间小路、居住】区公园？、小游园、组团绿】地，、儿童活动场地以及！各种公共服务—设施都应按》规定进行无障碍【。设计无？障，碍设计的内容和做】。法应满？足，现，行国家？标准无障《碍设计规范GB 】507？63和上《海市工程建》设规范？。无障：碍设施设计标准【DGJ 08—-10？3的相关要求 】。 ：