关于执行《苏,州市日照影》响分析规划管理规】定<:!-:-?:xml:n》amespa—ce prefi】x =? o ns =【 "urn》:sche》mas-mic【rosoft-co!m:office:!off?。i,。ce" /--【>
(试《行)的通知》
:
苏规规〔》2015〕2号
】
各有关单位—
为积极《。贯彻党?的十八届四中全会以!来行政审批制度【改革的方针进一步】规范中介机构管理我!局制定出台了苏州】市,日照影?响分析规划管理规】定(试行)自2【0,15年9《月18日执行—
苏?。州市规划局
二【○一五年八月—十四日
苏!州市日?照影响分析规划管】理规定(试行)
】
:第一条 为》加强有日照标准【要求的?建筑和场地的—日照影响分析规【。划管理工作》规范建设工程规【划报建?行为根据中》华,人民共和国》行政许可《法、中华《。人民共和国行—政处罚法、》中华人民共和国城乡!规划法、江苏省【城乡规划条》例、苏州市》城乡规?划条例、苏州市社会!法人失信惩戒—。。办法(试《行)、苏州》市自然人失信惩戒】办法(试行)等有关!法律、?法规、规章》、,规,范性文?件结合本市实际制定!本规定
第》二条:。 , 本规定适用于苏】州,市区范?围的姑苏区、—吴中:区,(含太湖度假区)】、相城区其他—区(高新区、工【业园区、吴江区)及!其他各?(县)市《可,参照执?行
第三条 【 日:照影响分析是采用】计算机技术分—析研究日照和—建筑、场地的—关系日照标准—。是工程建设强制性】标准
第《四条: 日照影响—分析报?告应满?。。足,现行:的城市居住区规划】设计规范、住—宅设计规范、中【小学校设《计规范、建筑日照计!算参:数标准?、江苏省城市规划管!理技:术规定、江苏省【城市规划管理技术】规定苏州市实施细则!之二“日照》分析规则”等相关规!范的要求《
第五条 凡属】于以下情《。况,的新建、改建、扩】建项目建设单—位或个人《在向城乡《规划主管部门申【报修:建性详细规划、建】设工程规《划许可证时日—照影响分析报告【应作为设计》文件的一部分—一并报送并进—行公示接受监督检】查,
(一)拟建—高层建筑对》周边有日照标—准要:求的现?状、在建或》规划:的建筑、场地—可能产生《日照遮挡影响的;】
,(二)拟建有日照标!准要求的建筑、场地!可能:受到:周边地区《现状、在建或规划】的高层建筑日照遮挡!影响的;
(三)】有日:照标准要求》的现状?建,筑日照时间低于国家!现,。行标准拟建周边建】筑可能减少其现【有,日照时间的
—第,六,。条 ?承担:日照影响分析的设】计单:位,须使用经国家住【房和城乡建设—部鉴定通过》。。的日照分析》软件
第七条— 建?设单位或个人、设计!单,位共同对《报送:的日照影响分—析报告的真实性【和准确性负责并承】担相应的法律—责任
第八》条 : 建立?日照影响分析—报,告核:查制度城乡规—划主管部门》可委托第《三方对建设单位【或个人提交的日【。照影响分析报告进】行核查重点》。核查周?边有:已建住宅的项目【所,需费:用由城乡规划—主管部门承》担核:查软件采用》洛阳众?智软件有限公司开】发,的“SUN日—照分:析软件”
第九条 !。 经核查《报送的?日照影响《分析报告错误但尚】。未申领建设》工程规划许》。可证的
(》一)未造成负面影响!。的城乡规划》主管部?门暂停受理建设工】程许可证的》申领责令《整改待?整,改,。到位后方可申领建】设工程许可》证
同时认》。定上述行为属于一般!失信行为按照苏州市!社会法人失信惩【戒办法?(试行?。)、苏州市自然人失!信惩戒?办法(试行》)对建设单位—或个人?、设计单位予以【惩戒
(《二)已造成较—大负面影响的城乡规!划主管部门将暂【停受理建设工—程许可证的申领【责令限期整改—消除:影响待整改》到位后方可申领建设!工程许可证并可按照!苏州市城乡规划【条例第四十二条【对设计?单位进行处罚
同】时认定上述》行,为属于较重失信行】为,按照苏州市社会法】人失信惩戒办法【(试行?)、苏州市自然人失!。信惩戒办法(试【行):对建设单位或—个人、设《计单位予以惩戒
第!十条 经核查【。报送的日照影响【分析报告《错误已领取建设工】。程规划许可证—的,
(一?)未造?成,负面影响的尚可采取!改正措?施消除对《规划实施影响的城乡!。。规划主管部》。门责:令限期改《正,并可按照中华—人民共和《国城乡规划》法第六十四条对建设!。单位或者个人进【行处罚按照苏州市城!。乡规划条《。例,第四:十二条对设计单位】进行处罚
同时认定!上述:行为属?于较重失信行为按照!苏州:市,社会法?人失信惩戒办法【(试行)、》。苏州市自然人失信惩!戒办法?(试行)对建设单位!或个人、设计单位予!。以惩戒
(二)【已造成较大负—面影响的尚可—采取:改正措施消》除对规划实》施影响?的城:乡规划主管部门责令!限期改正消除影响】并按照中华人民共和!国城乡规划法第六】十四:条对建?设单位或者个人进】。行处罚按照苏州市】。城乡规划条》。例第四十二条对设】计单位进行处罚【
同时认定上—述行为属于严重【。。失信行为《。按照苏州《市社会法人》失信惩戒办》法,(试行)、苏州市】自然人失信惩戒办法!(试:行)对建设单位或】个人、设《计单位予以惩戒
】(三)已造成较【大负面?影响的无法》采取改正措施消除影!响的城?。乡规:划主管?部,门责令?限期拆除并按照【中华人民共和国城乡!规,划法第?六十四?条建设单位或者个人!进,行处罚按照苏州市城!乡规划条例第四十二!条对设计单位进行】处罚:
同时认《。定上:述行为属于严重失】信行为?按照:苏州市社会法人失】。信惩戒?。。办法(试行》)、苏州市自然人失!信惩:戒办:法(试行《)对建设单位或个】人、设?计单位予以惩—戒
第十《一条 本规—定由苏州市规划局负!责,解释
? 《第十二条《 :本规定自2015】年9月18日起施行!
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