常州市建筑工程施工！许可管理实施办法 ！。 第一条 》为加强？对建筑活动的监督管！理维护建筑市场秩】序保障？。工程质量安全—根据中华人民共和国！建筑法、住建部建筑！工程施？工许：可管理办法（—住建部令第18号）！等有关规定》。结合本市实际制定】本办法 第二条 凡！在本市行政》区域内从事各—。类，房屋建？。筑及其？附属设施的建造、】装，饰装修和与其—配，套的线路、管—。道，、，设备的安《。装以及城镇市政基础！。设施工？程的：施，工建设单《位或个人在开工前】应当依照《本办法的《规定向？。工程所在地》。的市、辖市（—区）建？。。设行政主管部门（以！下简：称发证机关）申请领！取施工许可证但属于！下列：情形：之一的除外 —（一）抢险救灾房屋！建筑：； （二《）工程投《资总额？在30万元以下或】者建：。筑，面积在300平方米！以下的建筑》工程； （三）农民！自建低层《住宅； （四）【临时性房《屋建：筑，工程； （五）【法律、法规另有规】定的 按照国—务院：规定的？。权限和程序批准开工！报告的建筑工程不】再领取施工》。许，可证 第三条 本】办法规定应》。当申请领取施工【许可证的建筑工【程未取得施工许【可证：的一律不得开工 任！何单位和个人不得将！应当申请《。领取施工许》可，证的工程项目分解为！若干限？。额，以下的？工程项目规避—申请：领取施工许》。可证 第四条 【 发：证机关？按照管理权》限负责？施工许可证的—发，放 第五《条  建设单—位或个人申请领取】施工许可证应当具】。备下：列条件并提交—相应的证明文件 】（一）依法应当办】理，用地批准手续的【已经办理该》建筑工程《用地：批准手续 （二【）在城市、镇—规划区？内的建筑工》程已经？取得建设工程规划许！可证 （三）施工场！地已经基本具备施】工条件需《要征收房屋的其进】度符合施工要求【 （四）已经—确定施工企业按照】规定应当招标的【工程没有招标应当】公开招？标的：工程没？有公开招标或—者肢解发包工程【以及将工《程发包给不具备相】应资：质条件的企业的【所，确定的施工企业【无效 （五）—有满：足施：工需：要的技术资料施工】图设计文件已按【。规定审查合格 【。（六）有保》。。。证工程质量和—安，全的具体措施—施，工企业编制的施工组！织，设计中？有根据建《筑工程特点制定的相！应质量、安全技术措！施建立工程》质量安全责任制并落！实到人？专业性较强的工程项！目编制了专项质【量、安全施工组【织设计并按照规定】办理了工《程质量、安全—监督手续《 （七）按照—规定：应该委托监理的【工程已委托》监理： （八）建设资金已！经落实建设工期不足！一年的到位资—。金原则上不得—少于工？程合：同，价的5？0%建设工期超过一！年的到位资》金原则上不得少于】工程合同价的—30%？建设单位应》当提供本单位截【至申：请之日无拖欠工【程款：情形的承诺书或【者能：够表明其无》拖欠工程款情形的】其他：材料以及银行出具的！到位：资，金证明有《条件的可以实—行银行付《款保函？或者其他《。第三方担保 （九）！法律、行政法规规定！的，其他条件 第六【条 申？请办：理施工许可证—应当：按照下列程序进【行 （一）建设单位！或个人向发证机关领！取建：筑工程施工许可证申！请，表，。并通过常州市建【筑市场？监管平台进》行网上申报》； （二）建设单】位持加盖单位及法定！代表人印《。鉴的建？筑，工程施工《许可：证申请表并附本办】法第五条《规定的证明文件向发！证机关提出申—请，； （三）发证【机关在收到建设【单位或？个人报？送的建筑工程施工许！可证申请表和所附】证明文件后》对于符合条》件的应当自》收到申请《之日起五个》工作日内颁发施工许！可证；对于证明文件！。。不齐全或者失效的应！当当场或《者五日内一次性告知！。建设单位或个人需】要补正的全部内容】审批：时间自证明文件补正！齐全后作《相，应顺延；《对于：不符合条件的应当】自收到申《请之日？起五：。个工作？日，内，书面通？知建设单位或个【人并说明理由— 建筑工程在施【工过程中《建设单位或者施工单！。位发：生变更的《应当重新申请领取施！工，许可证？。 第七？条 ： 施工许《可证一般按》项目施工总承包发】包标段核发有特【殊情：况的也可以》按一个标段内的一】个或多个单位工程】核发：但一个单位》工程原则上》不得分解成若—干，部，分申：领施工许《可证 第八》条  建设单位或】个人申请领取施工】许可证的工程—名称：、地点、规模应【当，符合依法签订—的施工承包合同 】施工单位应当按照】江苏省建筑工程施工！合同备案管》理的有关规》定通过江苏省建筑市！。场，监管与诚《信，信息一体化平台进行！施工承包合同网【上备：案 第九条》 施工许可证应当放！置在施工现场—备查并在施》工现场出入口公开 ！第十条 《 施：工许可证不得伪造】和涂改？ 第十一条  建】设，单位：或个人应《当自领取施工—许可证之日》起三：个月内开工因—。故不能按期开工【的应当？在期：满前向发证机关申请！延期并？说明理由；》延期以？两次：为限每？次不超过《三个月？既不：开工又不申请延期或！者超：过延期次《数、：时限的施工许可证自！行废止 第十二条 ！在建：的，建筑工？程项目？因故中止施工的建设！单位或个人应当【自中止施工》之日起一个月内向发！证机关报告报告内】容包：括，中止：施工的时间》、原因、在施部位、！维护管理措施等【并，按照：规定做？好建筑工程的维护管！理工作 建筑—工程恢复施》。工时：应当向发证机—。关报告；中止施【工满一年的》。工程恢复施工前建设！单位或个人应当报】发证机关核验施【工，许可证 第十—三条  发》证机关应当将办理施！工许可证的》依据、条件、程【序、期？限以及需《要提交的全》部材料和《申请表示《范文本等在办—。公，。场所和有关网站予以！公示 　《　发证机《关作出的施工许【。。可决定？应当予？以公开公《众，有权查阅 第十四】条 发证机关—应当：建立：颁发：施工许可《。证后的监督检查制度！对取得施工》。许可证后条件—发生变化、延期开工！、中止施工等行为进！行监：督检查发《现违法违规行为及】时处理 第十五条 ！对于未取《得施：。工许可？证或：者为规避《。办理施工许可证【。将工程项目》分，解后擅自施工的由】有管辖权的发证【机关责令停止施工】限期改？正，依法对建设单位【处工程合同价—。款，1，%以上？2%以下罚款；对施！工单位处《3万元以下罚—款 第十六》条，   ？。建设单位《采用：欺骗、？贿，赂，等不正当手段取得施！工，许可证？的由原发证机关【撤销施工许可—证责：令停：止施工并《依，法处1万元以上3】万元以下罚款；构】成，犯罪的依法追究【刑事：责任 ？第十七条 建设【单，位隐瞒有关》情况或者《提供虚假材料申【请施工许可证的【。发证：机关不予受理—或者不予许可并【依法处1万元以【上3万？元以下罚款；—构成犯罪的依—法追究刑事责—任 建？设单位伪造或者涂】改施工许可证的【由发证机关责—令停止施工并依法】处，1万元以上3万元】。以下罚款；构成犯罪！的依法追究刑事责】任 第十八条 依法！给予单位罚款处【罚的：。对单位直接》负责的主管》人员和其他直接【责任人员处单位罚款！。数额5？%以：上10%以下罚【款 单位及相关责任！人受到处《罚的作？为不良行为记录予】以通报 第十九条】  发证机关—。及其工作人员违反本！办法有下列情形之】一的由其上》级行政机关或者【监察机关《责令改正；》情节严重的对直接负！责的主管《人，员和其？他，直接责任人员依法】给，予行政处分》 （一）对不—符合条件的申请【。人准予施工许可的】； ：（，二，）对符合条件的申请！人不予施《工许可或者未—在规定？期限内作《出准予许可决—定的； （三）对符！合条：件的：。申请不？予受：理的； （四）利用！。职务上的便利收受他！人财物？或者谋取其他利益的！； （五）不依【法履行监督》职责或者监督—不，力造成严重》后果的 第》二十条 本办法关】于施工许《。可，管理的？规定适用于其—他专：。业建筑工程有—关法律、行》政法规有明确规定】的从其规定 第二十！一条 本《办法自2017年2！月1日起《。施行1999年11！。月，15日常州市建设委！员会颁？布的常州市建设工】程施工许可证—管理：办法（常建》委〔1999—〕第29《0，。号）同时废止 【