常，州市：建筑工程《施工：许，可，管，理，。实施办法 第一】条 为加强对建【筑活动的监督—管，。理维护建筑市场【秩序：保障工程质量—安全根据中华人民共！和国建筑《法、住建部》。建筑：工程施？工，许可管理办法（【住建部令第18【号）等有《关规定结合本市实】际制定本办法 【第二条 凡在—本市行政区域内从事！各类房屋《建，筑及其？附属设施《的建：造，、装饰装修和—与其配套的》线路、管道、设备的！安装以？及城镇市《政基：础设：施工程的施工—建，。设单位或《个人在开《工前应当依》照本办法《的规定向工程—所在地的市、辖市（！区）：建设行？政主管部门（以下简！称发证机关）申请】领取：施工许可《证但属？于下列情形之一【的除外？ （一？）抢险救《灾房屋建筑； （二！）工：程投资总《额在30万元以下】或者建筑面》积在300》。平方米以下的建筑工！程； ？（三）农《民，自建低层住宅—； （四）临时性房！屋，建筑工程《； （五）法—律、法规另有—规定的 按照国务院！规定的权《限，和，程序批？准开工报告》的建筑工程不再领】。取施工许《可证 ？第三条 本办法规定！应，当申：请领：取施工许可证的建筑！。工程未取得施工许】可证的？一律不得《开工 任何单位【和个：人不得将应当申请】领取施工许可证的】工程项目分》解为若干《限额：以下的工《。程项目规避申请【领取施工许可证 第！四条  发证机【关按照管理权限【负责施工许可证的】发放 第五条 【 建设单位或个人】申请领取施工许可】证，应当：具备下列条》件并提交相应—的证明文件》 （一）依法应当】办，理用：地，批准手续的已经办】理，该建：筑，工程用地批》准，手续 （二）在城】。市、镇规划区内的建！筑工程？。已经取得建》设工程规划许—可证 （三）施【工，。场地已经基本具备】施工：条件需要《征收房屋的》其，进度符？合施工要《求 （四《），已经确定施工企业】按照规定应》当招标的工程没【有招标应当公开【招，标的工程《没有公开招标或【者肢解发包工—程以及？将工程发包给—。不具：备相应资质条件的】企，业的所确定的施工】企业无效 （五）有！满足施工需要的【技术资料施工图设计！文件已？按规定审查合格【 （六？）有保证工》程质量和安》全的具体《措施施工企》业编制的施工组【织设计中有》根据建筑工程—特点制定的相—。应质量、安》全技术措施建—立工程质量安全【。责任制并落实到【人专业性较》。强的：工程项目编制了【专项质量、安全施工！组织：设计并按照规定办理！了工：。。程质量、安全监督】手续 （七）按照规！定，应该委托监理—的工程已委托—监理 ？（八）？建，设资金已经落—实建设工期不足【一年：的到位资金原则上不！得少于？工程：合同价的《50%建设工期超过！一，。年的到？位，资金原？则上不得《少于工程合同价【的30？%建设？单位应当提供本单】位截至申《请，之日无拖《欠工程款情》形的承？诺书：或者能够表》明其无？拖欠工程款情形【的其他材料以及【银行出？具的到位资金证明有！。条件的可以实—行，银行付款保》函，或者其？他第三方《担保 （九》）法律、行政法【。规规定？。的，其他条件 第六条 ！申请办理施工许可证！应当按照下列程序进！行 （一）建—设单位？或，个人向发证机关【领取建？筑工程施工许可【证申请表并通过常州！市建：筑市场监管平台【进，行网上申《。报； （《二）建设单位持加盖！单位及法《定代表人印鉴—的建筑工程》施，。工许可证申请表【并附本办法第五条规！定的证明文件向发】证机关？提出申请《； （三）发证机关！在收到建设单位【或，个人报送《的建筑工程施工【许可证？申请表？和所附证《明文件？后对于符合》条件的应当自—收到申请《之日起五个工—作日内颁发》施工许可证；—对于：证明文件不齐全【或者失效的应当当场！或者五日内一次性】。告知建设单位或个】人需要补《正，的全部内容审批时】间自证明文》件补正齐全后作【相应顺延《；对于不符合条件的！应当自收到申请之日！起，五个工作日内书面通！知建设单位或个人】并说明理由 建筑工！程在施工过程—中建设单位或者施】工单位发生变—更的应当重新—申请领取《施工许可《证 第？七条  施工许【可证一般按项目施工！总承包发包标—段核发有特殊情况的！也可：。。以按一个标段内的一！个或多个《单位工程核发但【。。。一个单？位工程原则》上不得分《解成若干部分—申领：施工许可证 第八】。条  建设单位或个！人申请领《取施工许可》证，的工程名称、—地点、规模应当符】合依法签《订的施工承包合同 ！施工单位应当—。按照江苏省建—筑工：程施工合《同备案管《理的：有关规定通过江苏省！建筑市场监管与【诚，信信息一体》化平台进行》施工承包合同网【上备案 《第九条 《施，工，许可证应当放置在】施工现场备查并【在施工现场出—入，口公开 《第十条  施工许可！证不得？伪造和涂改》 第十一《条  ？建设单？位或个人《应当自领取》施工：许可证之《日起三个月》内，开工因？故不能按《期，开工的应当在期【满前向发证》机关申请延》。期并说明理由—；延期以两次为【限每次不《超过三个月既不【开工又？不申请？延期或者《超过延期次数、时限！的施工？。许可证自行废止【。 第十二条 在【建的建筑工程项【目因：。故中：止施工的建设单【。。位或个人应当自中止！施工之日起》一个：月内向发证机关报告！报，告内容包括中止施工！的时间、原因—、，。。在施部？位、维？护管：理措施等并按—照规定做《好建筑工程的—维护管理工》作 建筑工程—恢复：。施工时应当向发证机！关报告？。；中止施《工满一年的》工程恢？复施工前建设单位】或个人？。应当报？发证机关核验施工】。许可证 第》十三条 《 ，发，证机关应当》将办理施工》许可证的依》据、条？件、程序、期限【以及需？要提交的全部材料和！申请：表示范文本等—在办公场《所和有关网站予以】公，示 　？　发证机关》作出的施《工许可决定应—当予以公开》公众有权查阅 第十！四，条 发证机》关应当建《立颁发施工许可【证后的？监督检查制度对取】得，施工：。许可证后条件—发生：变化、？延期开工、中止【施工等行为进行【监督检查《发现违？法，。。违规行为及时处理】 第十？五条 对于未—取得施工《许可证或者为规【避办理施工许可证】将，工程项目分》解后擅自施工—的由有管辖权的发证！机关责令停》止施工限期改正依法！对，建设单位处》工程合同价》款1%？以上2%以》下罚款；对施—工单位处3万元【以，下罚款 第十六【条，   建《设单：位采：。用欺：骗、贿赂等不—。正当手段取得—。施工许？可证的由《原发证机关》撤销施工许可—证责令停止施—工并依法处》。1万元以上3—万元以下罚款；构】成，犯罪：的依法追《究刑：事责任 第》十七条 建设单【。位隐瞒有关情况或】者提：供虚假？材料申请施工许可证！的发证机关不—予受理？或者不予许可并依】法处1？万元以上3万—元以下罚款；构成犯！罪的依？法，追究刑事责任 【建设单位伪》造或者涂改》施工许可《。证的由发证机关责令！停，止施工并《依法处1万元—以上3万元以下罚】款；构成犯罪的依法！追究刑事责任 第】十八条 依》。法给予单位罚款处罚！。的对单位《直接负责的主管【人，员和其他直接责【任人员处单》。位罚款数《额5%？以上10%以下【罚款 单位及相【关责任？。人受到处罚》的作：为不良行为记录予以！通报 第十九—条 ： 发证机关及其工】作人员违反本办法有！下列：情形之一的》由其上级行政机关】或者监察《机关：责令改？正；：情节严重《的对直接负责的主管！人员和？其他直接责》任人员？依法给予行》政处分 《（一）对不符合【条件的申请人准予施！工许可的； （二）！对符合条件的申【请人不予施》工许可或者未—在规定期限内—作，出，准予许可决定的【； ：（三）对符合—条，件的申请不予受理的！； （？四）利用职务上的便！利收：受他人财物》或者谋取其他—。利益的； （—五）不依法》履行监督职》责或：者监督不力造成严】重后果的《 第二？十条 本办》法关于施《。工，许可管？理的规定适用于【其他专业建》筑工程有关法律【、行：政法规有明确规定的！从其规定 第二十一！条 本办法自—20：17：。年2月？1，日，起施行199—9年：11月？。15日常州市建设委！员，会颁布的常州市建设！工程施工许可证【管理办法《（常建委〔199】9〕：第29？0号）同时废止【 ，