常州市建筑工程【施工许？可管理实施办—。法 第一条 为加！强对建筑活动的监督！管理维护建筑市【场秩序保《障工程质量安—全根据中华人—民共和国《建筑法、住建部建筑！。。工程施？工许可管理办法（】住建部？令第18号）—等有关？。规定结合本市实【。际制定？本办：法 第二条》。 凡在本市行政区】域内从事《各类：房屋建筑及其—附，属设施的建造、【。装饰装修和与其【配套的线路》、管道、《设，备的安装以及城镇】市政基础设施工程的！施工建设单位或【个人在开工》前应当依照本办【法的规定向工—程所在地的市、辖市！（区）建设行—政主管部《门（：以下简称发证机【关）：申请：领取：施工：许可证但属于—下列情形之一的除外！ （一？）抢险救灾房屋【建筑； （二）工程！投资总？额在30《万元以下或者建筑面！积，在30？0平：方米以下的建筑工程！； （三）》农民自建低层住【宅； （四）临时】性房：屋建筑工《程； （五）法律】、法规另有规定【的 按照《国务院规定的—权限和程序》批准开工《报告的建筑工程不再！领取施工《许可证 《第三条 本办—法，规定应当申请领取】。施工：许可证的建筑工程未！取得施工《许可证的一律不得】开，工， 任何单《位和个人不得将应】当申请领取》施工许可证的工【程项目？。分解为若干限—额以：下的工程项》目规避申请领—取施工许《可证 第四条  】发证机关按》照管理权限负责施工！许可：证的发？放 第五条》  建设单位或【个人申请领取—。施工许可《证应当？具备：下列条件《并提交相应的证【明文件？ ，（，一，）依：法应当办理》用地批准手续—的已经办理该—建筑工程用地批【准手续 （二）在】城市、镇规划—区内的？建筑工程已经取得建！。设工程规划许—可证 （三）施工场！地已：经基本具《备施工条件需要【。征收房屋的其进【度符合施工》要求 （四）已经】确定施工企业按【照规定应当招标的】工程没有《招标应当公开—招，。标的工程没有—。公开招标或》。。。者肢解发包工程以及！将工程发包》。给不：具，备相应资质条件【的企：业的所确定的施工】企，业无效 （五—。）有满足施工—需要的技术资—。料，施工：图设计文件已按规】定审查合格》 （六）《有保证工程质量和安！全的具体措施施【工企：业编制？的施：工组织设计中有根】据建筑工程特点制】定的相应《质量、安全》。技术措施建立工【。程质：量安全责任制并落】。实到人专业性较【强的工程《项，目编：制了专项质量—、安：全施工组织》设计并按照规—定办理了工程质【量，、安全监督手续【 （七）按照规定】。应，该委托监理的工程已！委托监？理，。 （八）建设—资，金已：经落实建设工—期，不足一年的到位资】金原则？上不：得少：于工程合同价—的50%建设工【期超过？一年的到位》资金原则上不得少】于工程合同价的【30%建设单—位应当？提供本单位截—至，申请之日无拖—欠工程款情形的承诺！书，或者能？够，表明其无《拖，欠工程款情》。形的其他材料以及】银行出？具的到位资金—证明有条件的可【以实行银行》。付款保函或者—其他第三方担保【 （九）法律、【。行政：法规规？定的其他条件 第】六条 ？。申请办理施工许可证！应当按照下列程序进！行 （？一）建设单》位或个人向发证机关！。领取建筑《工程施工许可证申】请表：并通：过常州市建》。筑市场监《管平台进行网上【申，报，； （二）建设单位！持加：盖单位？及法定代《表人印鉴的建筑工程！施工许可证申请表并！。附本办法第五条【规定的证《明，。文件向发证机关提】出申：请； （《三）发证机关在【收到建设单位或【个人报送的》建，筑工程施《工许：。可证申请表和—所附证明文》件后对于符合条件的！应当自收《到申请之《日起五？个工作日内》。颁发施工许可证；对！于，证明文件不齐全或者！失效的应当当—场或者五日内一次】性告：。知建设单位》或个人需要补正的全！部，内容审批时间自证明！文件补正齐全后作】相应顺延；对—。于不符合条件的【。应当自收到申—请之日起五个—工作日内书面通【知建设单《位或个人并说明【理由 建《筑工程？在施工？过程中建设单位或者！。施工单？位发生变更的应【当重新？。申请领取《施工许可证 —第七条  》施工许可证一般【按项目施工》。总，承，包发包标《段核：发有特殊情况的【也可：以按一个标段—内的一个或多个单位！工程核发但》一个单？位工程原《则上不得分》解成若干部分申【领施工许可证 第八！条  建设单位或】个人申请领取施工】许可证的工》。程名：称、地点《、规模应当符合【依法签订的施—工承包合同 施【工单位应当按照【江苏省建筑工程施】工合同？备，案管理的有关规定】通过江苏省建—筑市：场监管？与诚信信息一体化】平台进行施》工承包合同网上【备案 第九条 施】工许可证《应当：放置在施工》现场备查并在—施工现场《出入口公开 第十】条  施《工许可证不得伪【造和涂改 》第十一条  —建设单位或个人应】当自领取施工许可证！之日起三《个，月内开工因故—。不能按期《开工的应《。当在：期满前向《发证机关《申请延期并说—明理由？；延期以《两，次为限每次不超过】三个：月既：。不开工又不》申请延期或者超过延！。。期次数？、时限的施工—。许可证？自行废止 第十【二条 在建的—建筑工？程项目因故中止施】工，的，。建设单？位或个人应当—自中止施工之—。日起：一个月内向发证机】关报告报《告内容包括》中止施工的》时间、？原因、在施部位、维！护管理措施》等，并按：照规定？做好建筑工程的维护！管，理工作 建》筑工程恢复》。施工时应当向发证】机关报告；中止施工！满一年？的工程恢复施工【。。。前建设单位或—个人应？当报发证机关核验】施工许可证 —第十三？条  发证》机关应？当，将办理施《工，许可：证的依据、条件、程！序，、，期限以及《需要提交的》全部材料和申—请表示范《。文本等在办公场所】和，有关网站《予以公示 　—　发：证机：关作出的施》。工许：可决定？应当予？以公开公众有权查】。阅 ：第十四条 发证【机关应当建立颁【发施：工许可证后的—监督检查制度对【取得施工许》。可证后条件发生变】化，、延期开工、中止】施工等行为进行监】督检查发现违法违】规行为及时》处理 ？第十五条 对于未】取得施工《许可证或《者为规避办理—施工许？可证将工程项目分解！后，擅自施工的由有管辖！权的：发证机关责令—停止施工限》期改正依《法对建设单位处【工程合同《价，款1%以上2%【以，下罚：款；：对施工单位处3【万元以下《罚款 第《十，六条   建设单】位采用欺骗、贿赂等！不正当手段取得施】。。工许可证的由原发证！机关撤销施工—许可证责令停止施】工并依？法处1万元以—上3：万元：以下罚款；构成犯】罪的依法追究刑事责！任 第十七条— 建设单位》。。隐瞒有关情况或【者提供虚假》材料申请施》。工许可？证的发证机关不予】受理或者不》予许可并依法处【1万元以《上3万元以下—罚款；构成犯—罪的依法追究—刑事责任 建设单】位伪造或者涂改施】工许可证《的由：发证机关责》令停止施工并依【法处1万《元以上3万元以下】罚，款；构成犯罪的依法！追究刑事责》任 第十八条 依】法，给予单位罚款处【罚的对单位》直接：负责：的主管人员和其【他直接责任》人员处单位罚—款，数额5%以上—10%以下罚—款 单位及相关责任！人受到处罚》的作为不良行为【记录予以通报—。 第十九条》  发？证机关及其》工作人员违反本办法！有，下列情形之一的【由其上级行政机关】或者监？察机关责令改正；】情节严重的》对直接？负责的主管人员和】。其，他直接责任人员依法！给予行政处分 【（一）对不符合条件！的申请人准予施【工许可的； （二】）对符合条》件的申？请人不？予施工许《可或者未在规—定，期限内作出准予许可！决定的；《 ，（三：）对符合条》件的申请不予—受理的； （四）】。利用职务《上的便？利收受他人财物或】者谋取其《他利益的； —（五）不依法—履行监督《职责或者监督不力造！成，严重后果《的 第二十条 【本办法关《于施工许可管—理的规定适用—。于其他专业建筑【工程有关法律、行】政法规有明确规定的！从其规定 第二十】一条 本办法自2】0，17年2月1—日，起施行1999年】11月15日常州市！建设委员会颁布的】常，州市：建设工程施工—许，可证管？理办法（常建委〔1！999〕第》290号）同时【废止 ？