无，锡，市城市房屋安—。。全管理条例实施【。细则： 第一条 根据无锡！市城市房屋安—全管理条例（以下】简称条例）》制定：本，实施细？则 ：第二：。条 ：本市城镇规》划区：。范围内从事》涉及房屋结构—安，全、房屋安》全鉴定、危险—房屋防治和房屋白】蚁防治有关活动的】单位和个人应当遵守！条例和本《实施细则 第三【。条 ：房，屋安全管理遵循预防！为主、防治》结合、规范使用【、确保？安全的原则》实行属地管理、条】块结合、以块为主的！管理方式《 第：四条 ？各级人民政》府应：当加强对《本辖：区内：房屋安全《。管理工？作的领导组》织协调所属部门【。、街道办事》处做好房屋安全管理！工作保障房屋安全】 第五条《 ，市，房产行政《管理部门负责本实施！细则：。的实施工《。。作 市？（县）、区房产【行政管理《部门按照各自—职责分工负责本【辖区内的房屋—安全：管理工作 》第六条？ 市、？市（县）房产—行政管？理部：门所属的房屋—安全管理机》构、白蚁防》治管理？机构具体《负责本辖区》内房屋安《。全的日常《管理工作 》市、市（县）房产行！政管理部门可以委托！其所属的《房屋安全管理—机构进行房》屋结构改造》安全许可审核；委托！所属：的，白，蚁防治？管理机构受理白蚁】防治单位《备案申请市房屋安全！管理机构《负责全市房屋—安全鉴定人员的业务！培训、考核》和资格审《查工：作 第七条 —建设：、，规划、安监、城管】、工商、公》安等部门应当按照各！自职责？共同做好房屋安全管！理工作   —第八条 房屋安全实！行责任制房》。屋所有人是房屋安全！责任：人；所有《人下落不明或者【房屋：权属不清晰的代管人！是责任人；没有【。代管人？。的使用人是》责，任人房屋租赁协议另！有约定的除外 【。第九条 任》何单位和个人对违反！房屋安全管理规定】的行为均有》权向房产行政管理部！门举报房产》行政：管理部门应当及时】查处 第十条 【房屋所有人、使【用人实施房》屋，结构改造的应—当，。按照规定申请—房，屋结构改造安—全许：可 房屋所有人、使！用人：可以书面《委托房屋安全—管理机？构代为申请房屋结构！改造安全许可  】   ？    第十一条】 房屋装饰》装修活动应当遵【守有关规定投资额在！ 30 万元以上或！者建筑面积在 3】00 平方米以上】的非住宅装饰装【。修工程其房屋所有】人、使？用人应当按照—有关规定《办理立项、施—工许可？等相关手续 第【。十二条 房屋所【有人、使用人在房】。屋装饰装修工程开工！前应当？填写房屋《装饰装？修登记表告》知物业服务企—业；没有物业服务】企业的告知房屋【管，理单：位或者社区》居民委员会》 ，物，业服务？企业、？。房屋管理单位和【社区居民委员—会应：当建立健全登记【台帐及？时对房屋装饰装修情！况进行登记 第十】三条 建设工程因】桩基、深基坑、地下！管线、爆破以及【地下：水位人为调整等施工！行为可能影响—施工区域周围—房屋安全的建—设，单位或者项目代【建单位应《当进行房屋》。安全调？查做好详《细记：。。录拍摄影像资—料也可以向依法【设立：的房屋安全鉴定【机构申请房》屋安全？鉴定并？。根据安全调查或【者安：。全鉴定情况》采取安？全防护措施 —房屋安？全调查或者安—全鉴定范《围应当根据》地质条件和周围环境！情况确定桩》基施工一般为距最】近桩基 《1.5 倍桩—身长度范围内的非桩！基础房屋《；深基？坑施工一般为基【坑边线起至少向【外延：伸到基坑开挖—深度： 3 ？倍距：离范围内的非桩【基础房屋；爆—破，等震动烈度》达，到 3 《度以上的《施工一般为距离震源！ 50 米范围内的！房屋 第十四条 因！火灾、？爆炸等意外》事故导致房》屋受损但《需继续使用的火灾】、，爆炸等意《外事故行为实施人】应当向依法设立的房！屋安全？鉴定机构《申请：房屋：。安全鉴？定；：房，屋安全管理机—构应当及时》了解情况通知行为】实，施人申请房屋安全鉴！定查明安全性—；利害？关系人有权》要求行为实施人申请！房，屋，安全鉴？。定；任何《单位和个人均—可以告知房产行政】管理部门《或者：房屋安？全管理机构 第十】五条 未经许可擅自！进行房屋结构改造】可能危及房屋—安全的应当进行【房屋安全鉴定确【定危害？。程度并依法承担【相应的法《律责任；《需，要，房屋安全检测的应】当按照？规定进行检测检测】费用由？房，屋安全责任人承担】 第十六《条 房屋因结构改】造需：采取加固、修复措】施的应当由房屋原设！。计单：位或者具有》相应等级资质的设计！单位出具设计方案】；没有设计方案的】可以由依《法设立的房屋安【全鉴定机构按照【。规定出具《可行：性方案 加固、【修复应当由具备相应！。建筑施？工资质或者具—备专业资质的—施工单位按》照，设计方案《。。或者可行性》方案施工 房屋【所有人、使用—人应：当于加固、修—复施工前将设—计方案或者可行性】方案以及设》计单位、施工—。单位的资质证明等告！知市、市（县—）房屋安全》管理：机构并？于，施工结束后及时向】。其提交竣工证明【材料进？行，备案  《。 ，第十七条《 ，下列房屋《应当纳入重点房屋】监督：管理范围 （—一）已超过房屋【设计使用《年限需要继续使用的！房屋：；        ！ ，（二：）已超过房屋—设计使用年限的【。一半并经过结构改造！的房屋；《 （三）未取得房】屋，结构改造安全许【可进行？结构改造《。的房：屋； （《四）采用空斗墙【。承重、单肋屋面【板、砖拱楼屋盖【、内框架结构、半砖！墙，承重等已列入—淘汰结构《形式的房屋；（五】）因施工、》堆物：。、撞击？、火灾、爆炸以及重！大自然？灾害等原《因导致房屋出—现裂缝？、变：形，、不均匀沉降等现】象的：房屋；？ （六）教育—、养老？、商业、体育—、公共娱乐》等人员密集场所使用！的房屋？；， （七）其他—需要重？点监督管理》的房屋 第十八【条 市（县）、区人！民政府应当组织【有关部门加强对【辖，区内：重点房屋的监督管】理；建立健》全应急抢险预案【在发生台风、洪涝】、地：震等重大自然灾害】时统一领导和指挥】排，险解危工作 第十】九条 房产行政管】理部门？应当及时做好—房，屋安全档案的建立】。、完善、更》新等工作《；指导有关部门【、，镇人民政《府、：街道办事处》开展重点房屋的【安，全检查和处置—工作 有关行业主】管部门应当加强对】所属学校《、文化娱乐》。场所、医院、—体育馆、商场、【网吧、市场》。等人员密《集场所房屋安—。全的检查《。及时完善、更新所】属房屋安《全档案 房》屋安全档案应当【。。载明房屋《的坐落、建》筑年代、结》构类别、结》构，改造等主《要信息 第二十条 ！有关审批部门—应当加强对依法【。需要办？理立项、施工许可】等手续而未办—理，的非住？宅装饰装修工程的查！处 第二《十一条 建》设行政管理部门【应当：加强对立项》后，。的非住？宅装饰装《修工程项《。目实施阶段建—设活：动的监督管理 第二！十二条 城市管【理行政部门应当【加强对违法建—设，房屋：的查处？ 第二？十三条 镇人民政府！、街道办《事处应当及时—组织社区居民—委，员会加强辖区内【。房，屋安全使用情况【检查及时《上报房？屋安全信息；加【强辖区内房屋装饰】。装修、加固解危的管！。理和矛盾调处确保】房屋使用《安全 ？第二十四《条， ，需要改变原房—屋用途？作为教？育、养？老、商业、体育、】公共：娱乐等人员》密集：场所使用《的房屋责任人应当确！定其安全性；公安、！文化、教育等—行政管理《部，门，在办理相关许—可手续时《应当听？。取房：产行政管理部—。门意见    【     第二十】五条 ？按照国家标准或者】行业标准鉴定为【 D 级或者四【级的房屋不得继续】使用房产行政管【理部门应当督促房】屋所有人、使用人】按，照相关规定妥善处】理；鉴定为 C【 级：或者三？级的房屋不得进【行结构改造房产行政！管理部门应当督促】房屋所有人》、使用人及》时采取加固解危措施！ 第二十《六条 新建、改【建、：扩建的各类》房屋和需要装饰装】修的非住宅房屋应当！按照：有关规定实施白蚁预！防处理 第二十七条！ 白蚁预《防工程竣工后应当】经房产行《政管理部门验—收合格取得白—蚁预防验《收合格证明 未出具！白蚁预防验收合格证！明申请房《屋权属登记的房屋】登记工作《机构应当暂缓办【。。理并将情《况通报白蚁防—治管理？机构 第二十八条】 在：本市行政区域—内开展白《蚁防：治业务的单位应【。。当向所？在，。地市：、市（县）房产行政！管理部门提交以下】备案材料 （—一）白蚁防治单【位备案登记表； （！二）单位《法人：登记证？。或者营业执》照； （三）单位法！定代表人身份证明】； （四）专业人员！配备情？况； （五）法【律，、，法规、？规章规定的其—他材料 第二十九】条 违反本实施细则！规定的行《。为按照条例的有关规！定进行？处罚 第《三十：条， 按照本《实施细则规定—行使监？督管：理权的部门和单位】在房屋安全管—理中未依照》。规定履行职责的对】。直，接负责的主管—人，员和：直接：责任：人员依？法给予行政处分；】构成犯罪的》依法追究刑事责任】 第三十一条 本实！施细则中的房屋设计！使用年限按照设计】资料标明的设计使用！年限或者《有关：规定执？行；不明《确的按照下列规【定执行 （一—）简易结《构一般性《房屋：。的设计使用年限为 ！5 年；《 （：二）木结构、—砖木结构一般性房屋！的设计？使用年限为 2【5年； （三）【砖混结？构，、钢：。筋混凝土结构、【钢结构一般性—房，屋的设计使用年限】为 50 年—； （四《）各种结构的纪念性！建筑、？特别：重要建筑的》设计使用年限为【 100《 年 第三十二条】 本实施细则—自 2？0，13： ，年 7 月 —1 日起施行—