， 廊—坊市建设用地规【划条：件出具和核》实，管理办法（》试行） 2】01：7年 第【一条 为规范建设】用地规划条件—管理维护城乡规划】的权威性和严肃性】提高城乡规划管理水！平根据中《华人民共和》国城乡规划法、住建！。部，建设用地容积—。率管理办法、—河北省城《。乡规划条例等法律 ！、，法规和？文件：规定结合本》市实：际制定本《。办法 —第二条 市人民政】府，城乡规划主管部【。门负责本行》政区域内规》划条件的《管，理和监督工作 】 第三条 规划】条件是城《乡规划主《管部：门对建设项》目提出的规》划建设要求是修【建性详细《规划：编制和审批的重要依！据建设单《位或个人应当—按，。照城乡？规，划主管部门》。确定：的规划条件》进行开发建设—任何单位《和个人不《得擅自变更城—乡规：划主管部门确定的规！划条件 第】四条 城乡规—划主管部门》对同一建《设项目在出》具规划条件、—进行建设用》地，规划许可、规划【设计方案审查、建设！工程规划许可—、建设项目规—划条件核实》过程中应当保持规】划条件的连》续，性、一致性 ！第五条 《规划条件有》关指标计算口径应当！执行国家标准—。和省有关《规范及技术标准建筑！面积的计算口径统一！执行国家标》准建：筑工程建筑面—积，计算规范《。（GB/T50【。353-2》013）和廊—坊，市建筑容积率指标计！算规则 第】六条 在《城市规划区内以【出，让方式提供国有土地！使用：权的项？目由国土资》源主管部门向城乡规！划主管部《门提出？。申请城乡规》划主管部《门依据批准的控制性！。详细：规划确？定建设用地规划【条件：并作为国有土—地使用权《。出让合同《的组成部分经审核】。和现场？踏勘规划用地资料】齐全且国有土地使】用权出让合同—内的用地性质、容积！率，、建筑密《度，。。、绿地率、建筑高】度等指标符合规划】条件的核发建设【用地规划许可证 】。 ？。。第七条 国有土地】使用权出让》必须严格执》行规划条件未确定规！划，条件的地块不得【出让国有土地使【用权：规划条件未纳入国有！土地使用权出让合】同的该？国有土地《使用权？出让：合同：无效依法转让国有土！地使用权转让合同】必须具有原》出让合同中的—各项：规划要求及》附图：并不得改变原—出让合？同中的各《项规划条件 】 ，第八条 《在建设用地》使用权划拨或者出让！、，转让：过程中？。城乡规划主管—部门出？具的规划《条件必须《严格依据经法定【审，批的控制性详细规划！符合控制性详—细规：划对该地块》的控制要求城市重】要地段且已由—城乡规划主管部【门制定修建性—详细规划的》建设用地规划条件】还应当符合修建性详！细规划 》 第九条 已【作为国有土地使【用权出让合》同组成部分》的规划条件与合同有！效，期同步规《划条件？一经出具原则—上不：得变更确需变更【的应当以控制性详细！规划为依据并—按，。照原审？批程序进行审—批 第十条 ！在城市划《区内以划《拨方式提供国有【土地使用权》的项目？经有关部门批准、】。。核准、备案》后城乡规划主管部】门，应当现场踏》勘规划用地核实建】设用地位置和界【限经审查符合要求的！核发建设用地—规划许可《证并附具规划—条件及有《。关技术？规定：要求 第十一！条 审？定修建性详》细规划主要遵—循下列原则  ！  ： （一）依据规划】设计条件对用地【性质、建筑》容积率？。、绿地率、建—筑密度？、建筑高度》、地块出入口方【位，、五线？（红线、绿线—、蓝线、黄》线、紫线）的退让】要求以及对市—政基础设施和—公共：。设施配？套要求等内容进行审！。。定   —  （二《）建设单位在报审】前应对其报》审图纸材料》内，容的真实《性负责并《。承担相应的法律【责任规划审查部门】对国家规划和设计】技术：规范要求标准的【执行：情况重点进行报【审材料是《否齐：全、是？否符合法《定要求等方面的审】查不：再进：行技术核实   】    》 （三）对》于规划设计要—点中：有，数值要求《的条：。件内：容只要满足下限【。不，超过上限均》认定为满《足，要求：。 ？ ，第十二条 核—发建设工程规划许】可证时许可内容【应符合经审定—的建设工程设计方】案确因特《殊情况需《调整设计方案—的，不得突破规》划设计条件所—确，定的强？制，。。。性内容 》 ， ：    分期—开发的建《设项目各期建设工】程规划许可》证确定的《建筑面积、配套【设，施面：。积，总，和应与？规划设计条》件，、建设用地》规划许可证确定的容！积率相符合 】 第十三条 建设工！程竣工后城乡规【划主管部门应当对】建设工程许可—内容的实施情况【与，规划条件《的一致性进行—核实经核实》发现与规划条—件不一致的应当要求！建设单位《或者个人《进，行整改整改不到【位的应当由城市综】。合执法部《门依：法进行处理处理后方！可，办，理，后续规？划手：续 》。第十四条《 违：规调整规划条—件的：由上级城乡规—。划主：。管部门或者本级人】民政府？撤销其相关规—划许可审批对违反】规定调？整规划？条件的有关工作人员！按照城乡规划违法】。违，纪行为处分办法【规定执行 》 第十五条 本！办法自？颁布之日《起施行 》