《 廊？坊市建设用地规【划条件？出具和核实》管理办法（试行）】 2》017年《 ： 第一条》 为规？范建设用地规划条件！。管理维护《城乡规划的权威【性和严肃性提高【城乡规划管理水平】。根据中华人》民，共和国城乡规划法、！住建部建设用地【容积率管理办法、河！北省城乡规划条【例等：法律 、《法，规，和文件规定结合本市！实际制？定本办法 【 第二？条， 市人民政府城【乡规划主管部门负】责本行政区域内规划！。条件的管理和监督】工作 第三条！ ，规划：条件是城乡》规划：主，管部门对建设—项目提出的规划建】设要求是修建性详】细规划编《制和审批《的重要依据建—设单：位，或个：人应当按照城—。乡规划主管部门【确定的？。规，划，条件进行开发—建设任何《单位和个人》不得擅自变更城乡】规划主管部门确定】的规划条件 ！第四条 城乡规【划主：管部门对同》一建设项目在出【具规划条件、—。。进行建设《用地规划许可、规】划设计？方案审查、》建设工程规划许可】。、建设项《目规划条件核—实过程中应当保【持规划条件的—连续性？、，一致性 》。 第五条》 规划条件有—关，指标计算口》径应当执行国家标准！和省有关规范及【技术标准建筑面积】的计算口《径统一执行国家标】。准建筑？工程：建筑面积计算规【。范（GB/T—50353-201！3）和廊坊市建【筑容积率指标计算规！则，。 第六条 】在城市规划区内【以出让方式提供【国，有土地使用》。权的项目由国土【资源主管《部门向城乡规划主管！部门提出申请城【乡，规划主管部门依【据批：准的控制性详细规】划确：定建设用地》规划条？件，并作为国有土—地使用？权出：让合同的组成部分经！。审核和？现，场踏勘规划》用地：资料齐？全且国有土地使用权！出让合同内的用【地性质、容积率、】建筑密？度、绿地率、建筑高！度等指标符》合规：划条件的核发建【设用地规划许可证 ！ 第七条 国有！土地使用权出让必须！严格执行规划条件未！。确定规？划条件的《。地块不得出让国有】土地使用权》。规划条件未纳入国有！土地使用权出让合】同，的该国有土》地使用权出让—合同：无效依法转让国有】土地使用权转让合】同必须具有原出让合！同中的各项规划【要求及？附图并不得改变原出！。让合同中的各项【规划条？件 》第八：条 在建设用地使用！权划拨或者出让、】转让过程中城乡规】划主管部门出具【的规划条件》必须严格依》据经法定审》批的控？制，性详细规划符合【控制性？详细规划对该地块】的控制要《。求城市重要》地段且已由城—乡规划主管》部门制？定修建性《详细规划的建设用】地，规划：。条，件还应当符合—修建：。性详细规划 — 第九条 已作！为国有土地使用权出！让合：同组成部分的—规划条件与合同有】效期：。。同步规划条件一【经出：具原则？上不：得变更确需》变更：的应当以《控制性详细》规划为依据》并按照原审批程序进！行审批 《 第十条— 在城市划区内以】划拨方？式提供国有》土地使？用权的项目经有关部！门批准、核准—。、备案后城乡—规划主管部门应【当现场踏勘规划【用，地核实？建设用地位》置和界限经审查符】合要求？的核：发建设用《地规划许可证并【。附，具规划条件及有关技！术规定要《求 第十一】条 ：审定修建性详细规划！主，要遵：循下列原则  ！   （一）依据】规划设计条》件对用地性》质、建筑容积—率、绿地率、建筑】密度、？建筑高度、地块出】入口方位、》五线（？红线、绿线、蓝线】、黄线、紫线—），的退：让要求以《及对市？。政，。基础设施和公共【设施配套要求—等内容进行审定 】 ：。    （二）【建设单位在报审前应！对其：报审图纸材料内【容的真？实性负责并》承担：相应的？法律责任规划审【查部门？。对国家规划和设计】技，术，规范要求《标准的执行》情，。况重点进行报审【材料是否齐全、是】否符合法定要—。求等方面的审查不】再进行技术核实  ！   》 ， （三）对于规【划，设计要点中有数值要！求的条件《内容只要满》足，下限不超过》上限均认《定为满足要求 【 第十二—条 核发建》设工程规划许—可证时许《。可，内容应符《合经审定的建设工程！设计方案确因特【殊，情况需调整设—计，方案的不得突破规划！设计条件所确—定的强制性》内容 》     —。分期开发《的建设项《目各期建设工程【规，划许可？证，确定：的建筑面积、配【套，设施面积《总和：应与规划设计条件】、建设用地规划许可！证确：定的容积率相符【合 ？ 第十三条 【。建设工程竣》工后城乡规划—主管部门应当对【建设工程许可—内，。。容的实施情况与规】划条件的一致性进行！。核实经核实发现与】规划条件《不一致的《应当要求建设单位】或者个人进行整改整！改，不，。。到位的应当》由，城市综合《执法：部门：。。依法进行处理—处理后方可办理后续！规，划手续？ ？ 第十四条 —违规调整规划条件的！由上级城乡》。规划主管部门或者本！级人：民政府撤销其相【关规：划许可审批对—。违反规定《调整：规，划条件的有关工作人！员按照城乡规—划违法违纪行为处分！办法规定《执行 第十】五条 本办法自颁】布，之日起施行 — ，