。 ， ， ， ： 廊坊市建设用【地规划条件出具和】核，实管：理办法（试行—） 201】7年 第一】条 为规《范建：设用地规划条件管】理维护？城乡规划的权威性】。和严肃性提高城乡规！划管：理水平根《据中：华人：民共和国城乡规划】法、：住建：部建：设用地容积率管【理办法？、河北省城乡规【。划条例等法律 、法！规和文件规》定，结合：本市实？际制定本办》法， 第二条 】市人民？政，府城乡规划主管部】。门负责？本行：政，。区，域内规划条件的【管理和监督》工作 第三】条 ：规划条件是城乡规】划主管部门对—建设项目提出的规划！建设要求是修建【性详细规划编制和】审批：的重要依据建设单位！。或个人应《。当按照城乡规划【主管部门确》定的规划条件—进行开发建设任何】单位和？个人：不得擅自变更城乡规！划主管部《门确定的规划条【件 第四【条 ：城乡规划主》管，部门对同一》建设：项目在出具规划条】件、进行建设—。用，地，规划许可、规划设计！方案审查、建设【工程规划许可、建】设项目规划条件【核，实过程中应当保持】规划：条件的连《续性、一致》性 ？ ， 第五条 规划条】件有关指标计算口径！。应，当执行国《家标准和省有关【规范及技《术标准建筑面积的】计算口径统一执【行，国家标？准建筑工程建筑面】积，。计算：规范（G《B/T？50353》-2013）和廊坊！市建筑容积率—指标计算规则 】 第六条 在城】市规：划，区内以出让方式提供！国有土地使用权【的项目由国土资源】主管部门向城—乡规划主《管部门提出申请城乡！规划主管部》门依据批准的控制】性详细规《划确定建设》用地规？划条件并作为—国，有土地？使用权出让合同【的，组成：部分：经审核？和现场踏勘规划用地！资料齐全且国—有土地使用权出让合！同内的用地性质【、容积率、建筑【密度、绿地率、建筑！高度等指《标符合规划条件的核！发建设用地规划许可！证 第—七条 国有土地【使用：权出让必须严格执行！规划条件未确—定规划条件的地块不！得出：让国有土地使用【权规划条件未纳入】国有土地使用权【出让合？同的该国有土地使】用权出让合同—无效依法《转让国有《土地使用权》转让合同必须—具有原出让》合同中？的各项规划要求及附！图并不得改变原【出让合同中的各【项规划？条件 —第八条 《在建设？用地使用《权划拨或者出让、转！让过程中城乡规划主！管，部门出具的规—。。划条件必须》严格：依据经法定审批【的控制？性详细规《。划符：合，控制性详细规划对该！地块：的控制要《求城市重要地段且】已由城乡规》划主管？部门：制定修建性》详，。细规划的《建，设用地规划条件还应！当，符合修建性详细规】划 ？ 第九条 —已作为国有》土地：使用权出让》合同：组成部分的规划【条件与合同有效【。期同步？规划条件一经出具】。原，则上不得变更确【需变：更的：应当以控《。制性详细规划为【依据并按照原审批】程序进行审》批 第十条】 在城市划区内【以划拨方式提供国有！土地使用权的项目经！有，关部门批《准、核准、备案后】城，乡规：划主管部门应当现场！。踏勘规划《用地核实《建设用？地位置和界限—经审查符合要求的】核发建设用地规【划许可证并附具【规划条件及有关技术！规，定要求 》 第十《一条 审《定修建性详细规【划主：要，遵循下列原则 【     （一）！依据规划设计条【件对用地性质、建筑！。容，积率：、绿地？率、建筑《密度、建筑高度、】地块出入口》方位、？五线（？红线、绿线、蓝【线、黄线、紫线）的！退让要求以》及对市政基础设施】和公共设《施配套要求等内容】进行审定 》     —（二）？建设单位在》报审前？应对其报审图—纸材料？内容的真实性负责】并承担相应的—法律责任规划审查部！门对国家《规划和？设计：技术规范要求—。标准的执行情况【重点进行报审材料】是否齐？全、：是否符合法定要求】等方面的审查不再】进，行，技术核实   ！    （三）【对于：规划设计《要点中？有，数，值要求的条件内容只！要满足下限》不超过上限均认定为！满足要求 】第十二条 核发【建设工程《规划许可《证时许？可内容？应符合？经审定的建设—工程设？计方案确因特—殊情况？。需调整设计》方案的？不得突破规划—设计条？。件，所，确定的强制》性内容 》     分期！开发的建《设项目各期》建设工程《规划许可证确定的】。建，。筑面积、配套设【施面积总《和应与规划设计条件！、建设用地规划许】可证确？定的容？积率相符合 ！第十三条 》建设：工程竣工后》。城乡规划主管部门应！当对：建设工程许》可内容的实》施情况与规划条【件的一致性进行核】实经：核实发现与规划条件！不一致的应当要求】建设单位或者个人进！。。行整改整改不到【位的应当由城市综合！执法部门《依法进行处理处理】后方可？办理后续规划手续】 第十四条 ！违规调整规》划条：件，的由上级城》乡规划主管》部，门或者？本，级人：。民政府撤销其—相关规划许可审批】对违反规定调整【规划条件的有—关，工作人员按照—城乡：规划违法《违纪行为处分办法】规定执行 【 第十五条》 本办法自》颁，布之日？起，施行 《