，。 ： 廊坊市—建设用地规划条【件出具和《核实管理办法（试行！。） ： 201—7年 第【一条 为规范建【设用地规划》条件管？理维护城乡规—划的权威《性和严？肃性提高《城，乡规划管理水—平根据中华人民共和！。国城乡规划法—、住建部建设用地容！积，率管理办法》、，河北省城《乡规划条例等法【律 、？法规和文件规定结合！本市实际制定本【办，法 第二条 ！市人民政府》城乡规？划，主管：部门负责《本，行政区域内》规划条件《的，管，理和：监督工作 第！三，。条 ：规划条件《是城乡？规划：主管部门对建设项目！提出：的规划建设要—求，是修建性《详细：规划编制《和，审批：的重要依据》建设单？位或个人应当按照】城乡规划主管—部门确定的规划条件！进行开发建》设任何单位》和个人不得擅自【变更城？乡规：划，主管部门确定的规划！条件 第四条！ ，城乡规划主》管部门对同一建设项！目在出具规》划条件、进行建【设用：地规划许《可，、，规划设？。计方案审查、—建设工程规划许【可、建设项目规划条！件核实？过程中应《当保持规划条件的连！续性、一致性 】 第五条 规【划条：件有关指标计算口径！。应，当执：行国家标《准和：省有关规《范及技术标准—建筑：面积的计算口径统一！执，行国：家标：准建筑工程建筑面积！计，算，规，范（GB/T50】353-《20：13）和廊坊市【建，筑容积？率指标计算规则 ！ 第六条 在城】市规划区内以出让方！式，提供国有土》地使：用权的？项目由？国土资源《主管部？门向城乡规划主【。。管部门提《出申请城乡规—。划主管部门》依据批准的控制性】详细规划确定建【设用地规划条件并】作为：国有：土地使用权出让【合同的组《成部分经审核和【现场踏勘规划用地】资料：齐全：。且国有？土地使用权》出让合同内》的用地性质、容【积率、建筑密—度，、绿地？率、建筑《。高度等指标符合规】划条件的《核发建设用地规划许！可证 》 第七条 国—有土地使用权出让】必须严格执》行规划条件未确定规！。划条件的地块—不得出让国》有土地使用权规【划条件未纳入国有土！地使用权《出让合同的该国有土！地使用？权，出让合同无效依【法，转让国有土》地使用？权转让合同必须【具有原出让合同中的！。各项规？。划要求及附图并不】得，改变原？出让合同《中的：各项规？划条件 — 第八条《 在建设用地使用权！划拨或？者出让、转让过程中！城乡规划主管部【门出具的规》划条件必须严格依据！经法定审批的控制】性详细规划符合控】制性详细规划对该】地块的控制》要求城市重要地【段且：已由城乡《规，划主管部门》制定修建《性详细规划》的建设？用地：规划条件还应当符】合修建性详细—规，划 《 第九条 已作为】国有：土地使用权出—。让合同组《成部分的规划—条件与合同》有效期？同，步，规划条件一》经出具原《则上不得变更—确需变？更的应当《以，控，制性详细规划为【依据并按照》原审批程序进行审】批 《 第：。十条 在城市—划区内以划拨方【式提供国有》土地使用权的项目】经有关部门批准、】核准、备案后城乡】。规划主管部门应【当现场踏勘规划【用地核实建设用地】位置和界限经审查】。符合要求《的核发建设用地规划！许可证并附具规划】条件及有《关，技术：规，定要求 》 ， 第十一条 审定】修建性详细规—划主要遵循下列原则！。 ， ：。 ， ，  ：。（一）依据》规，。划设：计条件对用地性质】、建筑容积率、【绿地率、建筑密【度、建筑《。高度、地《块出入口方位、五】线（红线、》绿线、蓝线、黄【线、紫？线）的退让要求以及！对市：政基础？设施：和公共？设施配套要求—等内：容进行审定 【     （二）建！设单位在报审前【。应对其报审》图纸材料内容的【真实性负责并承【担相应的法律—。责任规划审》查部门对国》家规划和设计—技术规范要求标准】的执行情《况重点？进行报审材料是否】齐全、是否》符合法定要求—等方面？的审查不再》进行技术核实—   《     （—。。三）：对于规划设计要【点，中有数值要求的条件！内容只要满足下【限不超过上限均认】定为满足要求 【 第十》二条 核发建设工】程规划许可证时许】可，内容：应符：合经：。审定的建设工程设计！方案确因特殊情况】。需调整设计方案的不！得突：破规划设计条件所确！定的强制性内容 】     分！期开发的建》设项目？各期建设工程规【划许可证确定—的建筑面积、配套设！施，面积总和应》与规：划设计？条件、建设用—地规划许可证确定的！容积率？。相符合 》 第十三条 【建设工？程竣工后城乡—规划主管部门应当】。。对建设工程》许，可内容的实施—情况与？规划条？件的一？致性进行核》实经核实发现与规】划条件不《一致的应当要求【建设单位或者个人】进，行整改？整改不到位的应【当由城市综合—执法部门依》。法进：行处理处理后方可】办理后续《规划：手续 —第十四条 违规调】整规划条件》的由：上级城乡规划主管部！门或者本级人民政府！撤销其？。相关规划许可审【批对：违反规定《调整规划条件的有】关工作人员按照城】乡规划？违法违纪《行为处分办法规【定执行？ ： 第十五》条 本办法》自颁布之日起—施行 《