。 ，。 廊坊市建！。设用地规划条件【出具：和核实管理办—法（试行） 】 2017》年 第一【条 为规《范建设用地规划【条，件管理维护城乡【规划：的，权威性和严肃性提高！城乡：规划管理水平—。根据中？华人民共和国城乡】规划法？、，住建部建设用地容】积率：管理：办法、河北省城乡规！划条例等法律 【、法：规和文件规定结合本！市实际制定本办【法 ： ， 第二条》 市人民《政府城乡《规划：主管部门《负责本行政区域【内规划条件的—管理和监《督，工作 —第三条？ 规划条件是—城乡规划《主管部门对》建设项目提》出的规划建设要求是！。修建：性详：细规划编制和审【批的重要依据建【设单位？或个人应当按照【城乡规划主管部【门，确定的规划》。条件进行开发建【设，任何：单位和个人不得擅】自变更城乡规—划主管部门》确定的规划条件 ！ ， 第四条 城乡规】划主管部门对—同一建设项目在【出具规划条件、进】行建设用地规划许可！、规划？设计方案审查、建设！工程规划许可—、建设项目规—划条件核实过程中】应当：保持规划条件的【连续性、一致—性 ？ 第五条 规【划条：件有关指标计算【口径应当执》行国家标准》和省有关《规范：及技术标准建筑【面积的计算口径【。统一执行国家标准】建筑工程建筑面【积计算规范（GB/！T5：0353-2013！）和廊坊市建筑【容积率指标计—算，规则 》 第六条《 在城市规划区【内以出？让方：式提供？国有：土地使？用权的项目由国土】资源主管部门—。向城乡规划主管部门！提出申请城乡规划主！管部门依据批准【的控制？性详细？规划确？定建设用地规划条件！并，。作为国有土地使用权！出让合同《的组成部分经审核】。和现场踏勘规划用地！资料齐全且国—有土地使用权出让合！同内：的用地性《质、容积率、—建筑密度、绿地【率、建筑高度等指标！符，。合规：划条：件的核发建设—用地规？划许可证 第！七条 ？国有：土，地使用权出让—必须严格执行—规划条件未确—定规划条件的地块】不，得，出让国？有土地使用》权规划条件未纳入】国有土地使用权出让！合同的该国有—土地使用权》出，。让合同无效》依法转让国有—土地使用《权转让合同必—须具有原《。出让合同中的各项规！划，要求及附图并不得】改，变原出让合同中【的各项规划条件 】 第八》条， 在建设用地使【用权划拨或者出让、！转让过程中城乡规划！主管部门出具的【规划条件必须严格】依据经法定审批【的控制性详细规划】符，合控制？性，详细规划对》该地块的控制要求】城市重要地段且已】由城乡规划主管部】门制定修建性详【细规划的建设用地】规划：条件还应当符—合修建性详细规划】 ： 第九条 —。已作为国有土地使用！权出让？合同组成部分的规划！条，件与：合同有效《期同步规划条件一】经出具原则》。上不：得变更确需变—更，的应当以控制性详】细规划为依据并按】照原审批程序进行审！批 第十条 ！在城市划区内以【划拨方？式提：供国有？土地：使用：权，的项目经有》关部：。门批准、《。核准、备案后城乡】规，。划主：管部门应当》现场踏勘规划用【。地核实建设》用地位置和界限经】审查符合要求—的核发建设》用地规？划许可？证并附具规划条件】。及有：关技：术规定要求 【 第十一条 审定！修建性详细规划主】要遵循下列原则 】  ？   （一）依据】规划设计《条件对用地性质、建！筑容：积率、绿地率、【建筑密度、建筑【高度：、地块？出入口方位、五线（！红线：、绿线、蓝线、黄线！、紫线）的退让【要求以及对市—政基础设施和公共设！施配：套要求？等内容进行审—定，     （】二）建？。。设单位在报审前应】对其报审图纸材料】内容的真实性负责并！承担相应《的法：律责任规划审查部】门对国？家规划和《设，计技术规范》要，求标准的执》行情：况重点进行》报审：材料：是否齐全、是否符合！法定要？求等方？面的审查《不再进行技术核【实  ？ ？    （三—），。。对于规划设计要点中！。有数值要求的条【件内容只要满足下限！不超过上《限均：认定为满足要求 】 第十二—条， 核：发建设？工程规划《许可证时《。许可内容《应，符合经审《定的建设工程—设，计方案确因特殊【情况需调整设—。计方案？的不：得突破规划》。设计条件所确—定的强？制性内容 》 《   ？ 分：期，开发的建设项目各】期建设工《程规划许《可证确？定的建筑面积—、配套设施面—积总和？应与规划《设计条件、建设用地！规，划许可证确定的容积！率相符合 — 第十三条 建】设工程竣工后城乡】规划主？管部：门应：当对建设工程许可内！容的实施情况与规划！。条件的？一致性？进行核实经核实发】现与规划条件不【一致的应当》要求建设《单位或者《个人进行整》改整改不《。到位的应当由城【市综合执法部门依】。法进行？处理处理后方—可办理后续》。规划手续 【 第十四条 违规】调整规划条件的由上！级城乡规划主管【部门或？者本级人民政府【撤销其相关规划许】可审批？对违反规定》调整规划条件的【有，关工：。作人员？按照城乡《规划违？法违：纪行为处分办法规】定执行 《 第十》五条 本办法—自颁布之日起施【行， ：