廊坊市！建设用地规划条【件出具和核实管理办！法（试行）
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2《017？年
第一【。条 为规范建设【用地规划条》件管理？维护城乡规划的【权威性和严肃性提高！城，乡，规划管理水平根据】中华人民共和国城乡！规划法、住建—部建：。设用地容积率管理办！。法、河北省城—。乡规划？条例等法律 、法规！。和文件规《定结合本市实际制定！本办法？
第二条 】市，人，民政府城《乡规划？主管部门负责本行】政区域内规划条件的！管，。理和监督工作—
第三条【 规划条件是城乡】规划主管部门对【建设项目提出的【规划建设要求是【修，建性详细《规划：编制和审批的重要】依据：建，设，单位或？个人应？当，按照城乡规划主管部！门，确定的规划条件进行！开发建？设任何单位》和个人？不得擅？自，变更城乡《规划主管部门确【定，的规划条件》
《第四条 城乡规划】主管部？门对同一建设项目在！出具规划条件、进】行建设用地规—划许可、规》划设计？。方案：审查、建设工程规】划许可？、，建设项目规》划条件核实过程【中应当保持》规划条件的连续【性，、一致性
— 第五条 规【划条件有关指标【计算：口径应当《执行国家标准—。和省有关规范及技】术标准建筑》面积的？计算口？径统一执行国家【标准：。建筑工程建》筑面积计算规—范（GB/T503！53-2《013）和》廊坊市？建筑容？积率指标计》算规则
【。第，六条 在城市—规划：区内以出让方—式，提供国有土地使用权！的项目由国》土资源主管部门向】城乡规？划主管？。部门提出《申请城乡规划主管】部门：依据批？准的控制性详—细规划确定建设用】。地，规划：条件并作为国有土地！使用权？。出让合同的组成部】分经审核和现场踏】勘规划用地》资料齐全且》国有土？地使用权出让合同内！的用地性《质、容积率、建【。筑密度、绿地率、建！筑高度等指标符【合，规划条件的核发建】设用地规《划许可证《
第七—条 国有土》地使用权出让必【须严格执行》规划条？件未确定规划条件的！地块不得出让国有土！。地使用权规划条【件未纳入国有土【。地使用权出让合同的！该国有土《地使用？权出让合《同无效依法》。转让国有土地使【用权转让合同—必须具有《原出让合同中的【各项规划要》求及附图《并不：得改变原出让合同】中的各项规划条件
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第八》条 在建设用地使用！权划拨或《。。者出让、转》让过：程中城乡《规划主？管部门出具的—规划条件《必须严格《。。依据经法定审批的控！制性详细规划符【合控制性详细规【划对该地块的控制】要求：。。城市重？要地段且已由—城乡规？划主管部门制—定修建性《详，细规划的建设用地规！划条件还应当—符，。合修建性详》细规划
【第九条 《已作为？国有土地使用权出让！合同组成部分—的规划条件与—合同有效期同—步规划条件》一经出具原则上【不得变更确需变更的！。应当以控制性详细】规，划为依据并按—照原审批程序进【行审批
》 第十《。条 在城市划区【内以划拨方式—。提供国有土地使用】权的项目经有关部】门，批准、？。核准、备《案后城乡规划—主管部？门应：当现场踏勘规划用】地核：实建设用地》位置和界限经审查】符合要求的核发【建设用地规划—许可证并附具规【划条件及有关技术规！定，要，求，
第十一【条 ：审，定修建？性详细规划主要遵】循下：。列原则
【 （一）—依据规划《设计条件对》用地性？质、建筑《容积率、绿》地率、建筑密度、】建筑高度、》地，块出入口方位—、五线（红》线、：绿线、蓝线、黄线、！紫，线）的退《。让要求以及对市政】基础：设施：和公共设施配套要】。求等内容进行审定】
《 （二）建设单！位在报审前应—对其报审《图纸：材料内容的》真实性负责并承【担相应的法律责任】规划审查《部门对国家规划和】设计技？术规范要求标准的执！行情况重点进行【报审材料是否齐【全、是？否符合法定要求等】方，面的审？查不再进行技术核】。实
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？ （三）》对于规划设计要点】中，有数值要求的—条件内容只要满足】。下限不超过》上限均认定》为满足要求
！第，十二条 核发—建设工程规划许【可证时许可内容应符！合经审定的建—设工程设计方—案确因特殊情况需调！整设：计方案？的不得突破规划设】计条件？所，确定的强制性—内容
！ 分期开发的建设！项目各？期建设工程规划【许可证确定的建【筑面积、配套设施面！积，总和应与规划设计条！。。件、：建，设用地？规划许可证确定的】容积：率相符合
— 第十三条 【建设工程竣工—后城乡？规划主管部门应当】对建设工程许可内容！的，实施情？况与规划条件的一致！性进行核实经核【实发现与规划—条件：不，一，致的应当《要求：建设：单，位或者个人进行整改！整改不到位的应当】由城：市综：。合执法？部门依法进》行处理处《。理，后方可办理》后续规划手》续
第十四】条 违？规调整规划条件的】由上级城乡规—划主管部门》或者本级人民—政，。府撤销？其相关规划许可【审批对违反规定调】整规划条件的—有关工？。。作人员按照城乡【规划违法违纪行为处！分办法规定执行【
第》十五条 本办法【自颁布之日起施行
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