， ， ， 廊坊市建【设用地规划条件出】具和核实《管理办法（》试，行） 》 20？17年 《 第一条 为规！范建设用《地规划条件管理维护！城乡规划的》权，威性和严肃性—提，。高城乡规划管理【水，平根据中华》人民共和国城乡【规划法、住建—。部建设用《地容积率管理办法、！河北省城《乡规划条例等—。法律 ？、法规和文》件规定结合》本市实际《制定本办法 【 第二条 —市人民政府城—乡规划主管部—门负：责本：行政区域内》规划条件《的管理？和监督？工作 第【三条 规划条件是城！乡规划主管部—。门对建设项目提【出，的规划建设》要求是修建》性详细？规划编制和》审批的重要》依据建设单》位或个？人应当按《照城乡规划主—管部门？确定的规《划，条件进行开》发建设任《。何单位和个人不得擅！自变更城《乡规划主管部门确定！的规：划条件 第】四条 城乡》。规划主管部门对同一！建设项目在出具【规划：条件、进行建设【用地：规划许可《、规划设计方案审查！。、建设工程规划许】可、建设项目规划条！件核实过程中应【当保持规划》条件的连《续性、一致性 【 ， 第五条 规划条！件有关指标计算口径！应，当执：行，国家标准和省有关规！范及技术标准建筑】面积的计算口径【统一执行《国家标准建筑工程】建筑面积计算规范】（G：B/T5035【3-201》3）和廊坊市—建筑容积率指标计】算规则 第】六条 在城》市规划区内》以出让方式提—供国有土地》使用：权的项目由国土【资源主？管部门向城乡规划主！管部门提出》申请城乡规》划主管部门》依据批准的》控制性？。详细规划确定建设用！地规划？条件并作为国有【土地使用《权出让合同的组成部！分，经审核和现》场踏勘规《。。。划用地资料齐全且】国有土地使用权出让！合同内？的，用，地性质、《容，。积率、建筑密度、】绿地率、建筑高度等！指标符合规划条件的！核，发建设用地规—划许可证 【 第：七条 国有土地使】用权出？让必须严格》执行规？划条件？未确：。定规划条件的地块】不得出让国有土地使！用权规划条件未纳入！。国，有土地使用权—出让合同的该国【有土：地，使用权出《让合同无效》依法转让国》有土地使《用权转让合同必须】具有原出让合同中的！各项规划要求及【附图并不《。得改变？原出让合《同中的各《。项规划条件 ！第，。八条 在建设用【地使用权划拨或【者出：让、：转让过程中城乡规】划主管部门出—具的规划条件必【须严格依据经法【定审批的控制性【。详细规划《符合：。控制性？详细规划《对该地？块的控制要求—城市重要地段且【已由城乡《规划主管部》门，制定：修建性？详细规划的建设用地！规划条件还》。应当符？合修建性详细规划 ！ 第九条 【已作为国有》土地使用权出让【合同组成部分的规划！条件与合同有效【期同步规划条件一经！出具原则《上不得变更确需变】更的应当《。以控：制性详细规划为依】据并按照原审批【程序进行审批 【 第十条 【在城市划区内以【划拨方式《提供国有土》地使用？权的项目经有关【部门批准、核准、备！。案后城乡规划主管】部门：应当现场踏》勘规划用地》核实建设用地位置和！界限经审《查符合要《求的核？发建设用地规—划许可证并附具规】划条件？及有关技术规定要】。求， ： 第十《一条 审《定，修建性详细规划主】要遵循下列》原则     ！（一）依据规—划设计条件》对用地性质、—建筑容积率、绿地】率、建？筑密度、建》筑高度、地》块出入口《方位、五线（红线、！绿线、蓝线、—黄线、紫线》）的退让要求以及对！市政基础设施—和公共设施配套【要求等内《容进行审《定，     （二！）建设单位在报审前！应对其报《。审图纸？材料内容《的真实性《负责并承担相应的法！律责任规划审查【部门对国家》规划和设《计技术规范要求标准！。的执：行情况重点进行报】审材料？是，否齐：全、是否符合法【定要求等方面的审查！不再进行技术核【实   》     （三）对！于规划设计要点中】有数值要求的条件内！容只要满足下—限，不超过上限均认定】为满足要求 】 第十？二条 核《发建设工程规划许】。可证：时，许可内容应符合经审！定，的建设工程设计方案！确因：。特，殊情况需调整设计】方案的不得突—破规划设计条件所确！。定的强制《性内容  ！   分《期开发的建设—项目各期建设—工程规划许》可证确定《的建筑面积、—配套设施面》积总和应《与规划设《。计条件、建》。设用地规划许—可证确？定的容积率相—。符合 ？ ， 第十三条— 建设工程竣工后】城乡规划主管部门】。应当对建设工程许可！内容：的，实施情况与规划条件！的一致性进行核【实经核实发现与【规划条件不一致的】应当要求建设单位】或者个人进行整改整！改不到位的应当由】城市综合《执法部门依法进【行处理处理后—方，可办：理后续规划手续 】 第十四条 违！规，调整规划条》件的由上级城乡规】划主管部门或者【本级人民政府撤销其！相关规划许》可审批对违反规定】调整规划条件—的有关工作人员【按照城乡规》划违法违纪行为【处分办？法规定执行 】 第十五《条 本办法》。自颁布？之日起施行 【