廊坊】市建设？用地规？划条：件出具和核实管【理办法（试行） 】 20》17年 第】一条： ，。为，规范建设用》地规划条件管理【维护城乡规》划，的权威性和》严肃性提高城乡【规划：管理水平《根据中华人民共和国！城乡规划法》、住建？。部建设用地容—积率管理《办，。法、河北省城乡【规划条例等法律 】、法规和《文件规定结合本市】实际制定本办法 ！ 第二条》 市人民政》府城乡规《划主管部门负责本行！政，区域内规划条件的】管，理和监督工作 ！ 第三条 规划条件！是城乡规划》主管部门对建设项】目提出的《。规划：建设要求是修建【性详细规划编—制和审批的重要依据！建设：单位或个人应—当按照城乡规划【主管部？门确定？的规划？条件进行开发建设任！何单位？和个人不得擅—自变更？城乡规划主管—部门确定《的，规划条件《 第四—条， 城：乡规划主管部门对同！一，建，设项：目在出？具规划条件、进行建！。设用地规划》。。许可、规《划设计方案审—查、建设工》程，规划许可《、建设项《目规划条件核实【过程中应当保—持规划条件的连续】性，、一致性 》 ， ：第五条 《规划条件有》关指标计算》口径应当《执行国家标》准和省有《关规范及技术标准】建，筑面：积的：计算口径统一执行】国家：标准建筑工》程建筑面《积计算规范（G【B/T50353】-2013）和【廊坊市建筑容—积率指标计算规则】 ？ 第六？条 在城市》规划区内以出—。让，方式：。提供国？有土地使用权的【项目由国土资源主】。管部门向城乡—规划主管部门提【出申请城乡规划主管！部门依据批准的【控制性详细规—划确定建设用地规】划条件并《作为国有土》。地使：用权出让合同的组】成部：分经审？核和现场踏勘—规划用地资料齐全】且国有土地使用权】出让合同内的用地性！。质、容积率、建筑】。密度、绿地》率、建筑高度等【指标符合规划条件】的核发建设用地规划！许可证 第七！条 国有土地使用权！出让必须《严格：执行规？划条件？未确定规《划条件的《地块不得《出让：国有：土地使用权》规划条件未纳—入国有土地使—用，权出让合同的该国有！土地使？。用权出让合同无【效，依法转让《国有：土地使？用权转？让合同？必须具？。有原：出让合同中的各项】规划要求及附图【并不得改变》原出让合同中的各】项规划条件 ！。第八条 在建设用】地使用权划拨—或者出？让，、转：让过程中城乡规【划主管部门出具【的规划条《件必须严格依据经】。法定审批《的控制？性详：细规划？符合控制性详细规】划对该地块的控制】要求城市重要地【段且已由《城乡规划主管部门制！定修建性详细规【划的建设《用地规划条件—还应当符合修—建，性详细规划 ！第九条 已作为国有！土地：使，用权出让合》同组成部分的—规划条件与合同【有效期？同步规划条》件一经出具》原则上不得变更确】需变更的《应当以控制性—详，细规划为依据并按】。照原审？批程序进行审批 ！ 第十《条 ：在城市划区内以划拨！方式提供国有土地使！用，权的项目经有关【部门批准《。。、，核准、备案后城乡规！划主：管部门应当》现场：。踏，勘，规划：用地核实《建设用地位》置和界限经审查符合！要，求的核？。发建设用地规划【许可证并附具—规划条件及》有关技术《规，定要求 》 第十一》条 审定修建性详细！规划主？要遵循下列》原则： ？  ：。  （一）依据【规划设计条》件对用地性质、【建筑容积《率、绿地率、—建筑密度、建—筑高度、《地块出？入口方位、五线（红！线、绿线、蓝—线、黄？线、紫线《）的退让要求以及对！市政基础设》施和公共设施—配套要求等内容【进行审定   ！  ：（二）建设单位在】报审前应对其报审】图，纸材料内《容的：真实性负责并承担相！应的法律责任规划】审查部门《对国家规划》和设计技术规范要求！标准的执行情况重】。点进行报审材料是否！齐全、是否符—合法定要求等方面的！审，查不再进行》技术核实   】     （三）】对于规划《设计要点中》有数值要求的条【件内容只要满—足下限？不超过上限均认【定为满足要求 ！。 第十二条 核【发建设工程》规划许可证时许可内！容应符？合经审定的建—设工程设计》方案确因特殊情况需！调整设计方》案的不得《突破规划设计条件】所确：定的强？制性内容 【     —分，。期开发的《建设项目各》期建设工程规划许可！证确定的建筑—面积、配套设—施面积总《和应与规划设计条】。件、建设用地规【划许可证确定的容积！率相符合 》 第十三—条， 建：设工程竣工后城【乡规划主管部门【应当对？建设工程许可内容的！。实施情况与规划条】件的一致性》进行核实经核—实，发现与规《划条件不一致的应当！要，求建设单位》或者：个人：进行整改整》。改不到位的应当由】城市综合《执法部门依法—进，行处理处理后方可】办理后续规划手【续 ： ？第十：四条 违规调整【规划条件的由上级城！乡规划主管》部门或者本级人【。民政府？撤销其？相，。关规划许可》。审批对违反规定调】整规划条件》的有：关工作人员》按照城乡规划违法】违纪行为《处分办法《规定执行 — 第十五》条 本办法自颁布之！日起施行 》 ，