廊【坊，。市建设用《地规划条件出具和】核实管？理办法（试行）【 ： ， 20？17：年 ：。 第一》条 为规范》建设用地规划条件管！理维护城乡规划【的权威性和》严肃性提高》城乡规划管理水【。平根据中华》人，民共和国《城乡规划法、住【建部建设用地容积】率管理？办，。法、河北省城乡规】划条：例等法？律 、法规和文【件规：定结合本市实际【制定本办法 】 第二条 市人民】政府城乡规划主管】部门负责本行政区域！内规划条件的管【理和：监督工作 》。 ， 第三条 规【划条件是城乡规划】主，管部门对建设项目提！出，的规划建设要求是修！建，性详细规划编制【和审批的重要依【据建设单位或个【人应当按照城乡【规划：主管部门确定的规划！条件进行开》发建设任何单位【和个人不得擅自变更！城乡规划主管部门确！定的规划条》件 ： ：。 第四条 城乡规】划主管部《门对同一建设项【目在出具规划条件】、进行建设用地【规，划许可、规划设计】方案审查、》建设工程规划许【可、建设《项目规划《条件核实过》。程中应当保持规【划条件的连续性、】一致性 【第五条？ 规划条件有关指标！。计算口径应当—执行国家《标准和省有》。关规范及技》术标准建筑》面积的计算口径统】一执：行，。国家标准建筑工【程建筑面积计—算规范？（GB/T50【。353-2013】）和廊？坊市建？筑，容积率指《标计算规则 】 第六？条， 在城市规划区内以！出让：方式提？供国有土地使—用权的项目由国土资！源主管部门向城乡】规划主管部门提出】申请：城乡规划主管—部门依据批准—的，控制性详细》规划确定建设—用地：规划条件《并作：为国有？土地使用权出让合】同的组成部分经审】核和现场踏勘规【划用地资料》。齐全且国有土地使】。用权出让合同内的】。用地性质、容积率】、建筑密度》、绿地？率、：建筑高度等》指，标符合？规划条？件的核发建设—用地规划许可证 】 ， 第七条 国有】土地使用权出让必须！严格执行《规划：条件未确定规划【条，。件，的，地块不得《出让国有土》地使用权规划条件未！纳，入国有土地使用权】出让合同的该—。国有土地使》用权出让合》同无效依法转让国有！土地使用《权转：让合同必须具有原】出让合同中的各项规！划要求及附图并不得！改变原？出让合同中的各项】规划条件《 ，。 ， ：第八条 在建—设用地使用权—。划拨或者《出让、转让过程中】城乡规划《主管部门出》具的规划条件必须】严格依据经法定审批！的控制性详细规【划符合控制性详细规！划对该地块的控【制要求城市重—要地段？且已由城乡》规划：主管部？门制定修建性详细】规，划的建设用地规划】条件还应当符合【修建性详细规—划 《 第九条 已作为国！。。有土地使《用权出让合同组成】部分的规划条件与合！同有效期同步—规划条件一经出具原！则，上不得变更确需变更！的，应当以控制性详细】规划：为，依据并？按照原审批程序【进行审批 —。 第十条 在【。城市划区内以—划拨方？式，提供国？有土地使用权—的项目经有关部【门批准、核准—。、备：案后城乡规划主管】部门应？当现场踏勘》。规划：。用地核实《建设用地位置和界】限经审查符合要求的！核发建设用地—规划许可证并附具】规划：条件及有关技术规】定要求 【第十一条 审定【修建性详《细规划主《要遵循？下，。。列原则 》     （一）】依据规划设计条件对！用地性质、建—筑容积率、绿地【率、建筑密度—、建筑高度、地块出！入口方位、五线【（红线、绿线、蓝】。线、黄？线、紫线）的—退让要求以及—对市政？基础设施和公—共设施配套》要求等内容进行审】。。定     （！二）建设单位在报审！前应对其报审—图纸材？料内容的真实性负责！并承担相应的法【律责任规划审查部】门对国家规》划和设？计技术规范要求标】准，的执行情《况重点进行》。报，审材料？是否齐全、》是否符合法定—要求等？方面的审《查不再进《行技术核《。实，   》    （》三）对于规划—设，计要点中《有，数值要求的条件内容！只要满足下》限不：。。。超过上限均认定为】满足要求《。 第十二条 ！核发建设工程规划许！。可证时许可》内容应符合经审定的！建设工程设计—方案确因特殊—情况需调整设计方】案的不得突》破规划设《计条件所确定的强制！性，内容   ！  分期开》发的建设项》目各期建设工—程规划许《可证确定的建筑面积！、配套设施》面积总和应与规划】设计条？件，、建设用地规—划，许，可证确定的容积率相！符合 —第，十三条 《建设工程竣工后城乡！规，划主管部《。门应当对建》设工程许《可内容的《实施情？况与规划条件的一致！性，进行核实《经核实发现与规划条！件不一致的应当【。要求建设单位—或者个人《。进行整改整改不到位！。的应当由城市—综合执法《部门依法进》行，处理处？理后方可办理—后续规划手续 【 第十四条 】违规：调整规划条件的由上！级城乡？。。规划主管《部门或？者本级人民》政府撤？销其相关规》。划许可？。。审批：对违反规定》调整规划条件的【。有关工作人员按照】城乡规划违》。。法违纪行为处—分，办法规定执行 ！ 第十五条》 本办法自》颁布之日起施行 ！