， 《 廊：坊市建设用》地规划条件出具和】核实管理办法—（试：。。行） 《 201》7年 第【一条 为《规范建设《用地规划条》。件管：理维护城乡规划的】权威性和严肃性提】高城乡规划》管理：水平根据中华—人民：。共和国城《乡规划法、住建部】建设用？地容积率管理办法、！河，北省城乡《规划条例等法律 】、法规和文件规定】结合：本，市实际制定本—办法 ？ 第二条 市】人民政？府城乡规《划主管部门负—。责本行政区》域内规划条件的管】理，和监督工作》 《第三条 《规划条件是城乡规】划主管部门对—建，设项目提《出的规？。划建设要《求是修建《性详细规划》编，制和：审，批的重要依据建设单！位或个？人应当？按照城乡规划主管】部门确定的》规划条件进》行开发建设任何【单位和个人》不得：擅自变更城乡规【划主：管，部门确定的规划条】件 ？ ， 第四条 》城乡规划主管—部门对同一建设项】。目在出具《规划条件、进行建设！用地规划《许可、规划》设计：。方案审查、建设工程！规划许可、》建设项目规划条件】核实过程中应当保】持规划条件的—连，续，性、一致性 — ： 第五条《 规划？条件有关指标计【算口径应当执行【国家：标准和省有》关规范及技术标准】建筑面积的计算口径！统，一，执行国家《。标准建筑工程—建筑面积计算规范（！GB/T5035】3-2013）和廊！坊市建筑容积率【指标计算规则 【 ， 第六条 在【城，市规划区内》以出让方式提供【。国有土地使用权的】项目由国土资—。源主管部门向城乡规！划主管部门提—出申请城乡》规划主管部》。门依据批《准的控制性详—细规划确定建设用地！规划条件并作为【国有土地使用权【出让合同的组成部分！经审核和现》场踏勘规划》用地资料齐全—。且国：有土地使《用权出让合同内的】用地性质、容积率、！建筑密？度、绿地率》、建筑高度等指标符！合规划条件的核发】建设用地规划许可证！ 《。第七条 国有土地使！。用权出让必须严格执！行规划条件未—确定规划条件的【地块不得出让国有】土地使用权规—划条件未纳》入国有土地使用权出！让合：同的该国有》土地使用权出—让合同？无效依法转》让国有土地使用权转！。。让，合同必须具有原出】让，合同中的各项—规，。划要：求及附？图，并不得改变原出让】合同中？的各项规《划条件 第八！条 在建设用地使】用权划拨或者—。。出让、转让》过程中城乡》规划主管部门出具的！规，。。划条件必须严格依据！经法定审批的控制性！详细规划符合—控制性详细规划对】该地块的控制—要求城市重要地【段且已由城》乡规划主《管部门？制定修建性》详细规划的建设用】地规划条件还—。应当符？合修建？性详细规划 【。 第九条 —已作：为国有土地》使用权出让合同组成！部分：。。的规划？条件与合同有效期同！步规划条件》一经：出具原则上不得变更！确需变更《。的应当以控制性详细！。规划为依据并按【照原：审批程序进行—审批 《 ：第十条 在城—市划区内以》划拨方式提供—国有土地《使用权的项目经有关！部门批准、核准、备！。案，后城乡规划》主管部门应当—现场踏勘规划用【地核实建设用地【位置和界限》经审查？符合要求的核发建】设用地规划》。许可证并附具—规划条件及有关技术！规定要求 — 第十《一条 审定修建【性详：细规：划主要遵《循下列原则  ！   （一》）依据规划设计条件！对用地性质、—建筑容？。积率、绿地率、【建筑密？度、建筑高度、【。地块出入口方—位、五线（红线、】绿线、蓝《线、黄？线，、紫线）的退让要求！以及：对市政？基础设施和公共设】施配套要求》等，内容进行审定 】     （—。二）建设单》位在报审前应—对其报审图》纸材料内容的—真实性负责并承担】相应的法律责任规】划审查部门对国家】规划和？设计技？。。术规范要《求，标准的执行》情况：重点进行报审—材料是否齐全、是否！符合法定《要求等方面的审【查不再？进行：技术核实  —    — （三？）对于规划设计要】点中有数值要—求，的条件内《容只要？满足下限不超过【上限：。均认定为满足要求】 第十二条】。 核发建设工—程规划许可》。证时许可《内容应符合经审定】的建：设工程？设计方案确》因特殊情《况需调？整设计方案的—不得突破规划设计】条件所确定的强【。制性：内容 —     分期【。开发的？建设项目各期建设】工程规划许可证确】。定的：建筑面积、配套设】施，面积总和应与规【划设计？。条件、建设用—地规划许可证确【定的容积率相符合 ！ 第十三—条 ：建设工程《竣工后城乡》。规划主管部门应当】对建设工程许可内容！的实施情况与规划条！件，的一致性进行核实经！核，实，。发，现与规划条件不一】致的应当《要求建？。设，单位或者个》人进行整改整改不到！位的应当《。由城：市综合执法部—门依：法进：行处理？处，理后方可办理后续】规划：手续 第十】四条 违规调—整规划？。条件的由上》级城：乡规划主管》部，门或者本级人民【政府撤销其相关【规，划许：可审批对违反规定调！整规划条件的有【关工作人员按照城】乡规：划违法违纪行—为处：分办：法规定执行 ！。第十五条 》本办：法自颁布之日起施行！ ， ，