？ 》 河南省农【村宅基地《用地管？理办法 《 第一条 为了！切实加？强农村宅基地—用地管理根据—中华人民共和国土地！管理法、河》。南省〈土《地管理法〉实施【办法和国家有关规】定结合我省实际制】定本办法 》 第二条 本—办法所称农》。村宅基地《用地是指农村居民个！人取得合法手续用以！建造住宅的土—地包括？房屋、厨房和—院落用地 第三条！ 河南？省土地管《理局：主管全？省农村宅基地用地的！管，理工：作市(地)、县(】市、区)土地管理部！门负责本《辖区内？农村宅？基地：用地：的具体管理工作【 第四条 农村】宅，基地：属于集体所有农【。村居民对宅基地只有！使用权没有所有权宅！基地的所有》权和使用权受法律】保护任何单位—和，个人不？得侵占、买卖或者】以其它形式非—法转让 第五【条 农村宅基地的】。使用应遵循节约和】合理利用每寸土地切！。实，保护耕地《的原则尽量利—用荒废地、》岗坡劣地和村内空闲！地村：内有旧宅基地和空】闲地的不得占用耕地！、林地和《人工：牧草地？等基：本农田保护区、【商品粮基地、—蔬，菜基地、名特优【农产品基《地等一般不》得安排宅基》。地 ？第六条 农村居民】建造住？宅应严格按照—乡(镇)村建设规】划进行严禁擅自【占用自？留地：、，自留山建造住—宅 ？第七条 农》村居：民建：造住宅以户》为单位每《户宅基地的》用地标准应严—格按照河南省〈【土地管理法〉实施】。。办，法第四十八条—的规定？执行禁止任何单位和！个人擅自突》破用：地标准禁止》。随意套？用地域类《别 ： 第八条 具备下列！条件之一的可—以申请？。宅基用地    ！ (一)农村—居民：户无宅基地的； 】     (—二)农村居民户【除身边留一子女外】其他成年子女确需】另立门户而已有【的宅基地低于分户标！准的； 》。    (三)【集体：经济组织招聘的【技术人员要求在【当地落户的；—     (四)！回乡落？户的离休、退休【、退职的干部—、职工？、复退军人和回乡定！居的：华，侨、侨眷、港澳【台，同胞：需要建房而又无宅】基地：的； ？     (—五)：原宅基？地影响规划需—要收回而又无宅基地！的 第九》。条 有下《列情：况之：一的不得安排宅【基地用地 》     (一)出！。卖，、出租或以其它形】式非法转让房屋的】；    — (二)违反计【划生育规定超—。生的：；   》  (三《)一户一子(—女)有一处宅基【地的；     ！(四)户口已迁【出不在当地居住的；！     —(五)年龄》。未满十八周》岁的；  —   (六)其它按！规定不应安排宅【基地用？地的 第》十条 村民申请【宅，基地应向村农—业集体经济》组，织或村民委》员会提出用地申请】农村宅基地的申【报程序和审批权限按！照，。河南省〈土地管理法！〉实施？办法第四十七—。条的规定执行— 农：村居民？宅基地用地申请【书和农村居民宅基地！用地许可证由省土地！管理：局统一印制》 第？十一条 《农村宅基地用—地实行计划管—理农村居民建住【宅用地列入国民经济！和社：。会发展？计划由省《统一：下达用地指标并逐】级分解落实》到村宅基地用地计划！指标必须严》格，。执行未经批》准不得突破 第】十二条 农村居民】建住宅应一户一处】按规定的标准—。用地：超过规定标准的超过！部分由村民委员会收！回报乡(镇)人民政！府批准另《行安排使用》。一九八二《年七月二十》三日河南省》村镇建房用》地管理？。实施办法实》施前已占用的宅基】地，每户面积超过规【定标准一倍以—。内而又不便调—整的经当《地，县级人民政府批准】按实际面积》确定使用权 — 第十三条 农【村宅：基地有偿使用应【扩大试？点，具体办？法由省辖市人民【政府、地区行—政公署根《据实际？情况确定实行宅【基地有偿使用试【。点的应遵照“取之】于户收费适》度；用？之于村使用得当”的！原则拟订收费—标准：逐级报省物价局、财！政厅批准后实—行收取的《宅基地使用费—实行：村有乡(《。镇，)管、专户储存【。专款专用主》要，用，于本村的《公共设？施和公益事业—建设：任何：。单位和个《人，不得侵占、挪用【并应建立严格的【财务管理制度—公，。开帐目？接受群众监督 【 第十四条 城镇】非农业户口》居民建？住宅需要《使用集体《所有的土地》的应当经其》所在单位或者居民委！员会同？意后向土地所—在的村农业》集体经济组织或者村！。民委：。员会或者乡》(镇)农民集体经】济组：织提出用地》申请使？用的土地属于村【农民：集体：。所有的由村民代表】会，或，者，村民大会讨论通过经！乡(镇)人民政【府审查同《意，。后报县？级人：民，政府批准；使用【。的土地属于乡—(镇)农民集—体所有的由乡(镇】)农民？集体：经济组织讨论—通过经乡(镇)【人，民政府审《查同意后报县级人】民政府批准严禁【城，镇非农业户口居【民个人私自向村民委！员会或村《。民小组购地建房 ！第十五条 》县(：市、：区)、乡(镇—)、村？应把农村《宅基地？。用地管理纳》入，地籍管理《以村为单位建立完】善的地籍档案宅【基地使用权需要变更！的按照地籍管理的】要求报核发土地使】用证部门办理变更】登记和换证》手续 第十六条 ！农村宅基《地的用地《审批应接受群众监督！实行用地指标—、审批？条件和审批结果【三公开制度 【第十：七条 对《擅自突破宅基地【。用地计划指》标致使土地被—乱占滥用的或利用职！权擅自？批宅基地的所在【单位或上级有关机】关应根据情》节轻重对《主管人？员，或直接责任》人员：给予行政处分 【 第十八《条 ：凡未：经批准或采取弄【虚作假等手段骗取批！准非法占用土地建】住宅的？由县级以上土地管理！部门或？乡级人民政》府限期拆除或—没收在非法》占用的土地上—新建的房屋责—令退还非法占用的】土地 第十九条】 买卖或者》以其：它形式非法转让土】地建房？的由县级《以上土地管理—部门没收非法所【得限期拆除或没收买！卖和其？它形：式非法转让的土地上！新建：的建筑？物，并可以对当事人【处以非法所得50%！以，下，的罚：。款 第《。二十：条 经批准的—宅基地？。划，定，后超过？一年未建房的由原】。批准：机关注销批准文【件收回土地》使用权 第二十】一条 被罚款的单位！和个人必须按—规定时间如数交付罚！款逾：期不交的每日加【收相当于罚》款数额？千分之？三的滞纳金罚—没收入交同级财政】。部门 第二—十，二条 当事人对【行政处罚决定不【服的可在《接到处罚《决定书之《日起十五日内向【作出处罚《决定的上一》级行政机关申请复议！也可：以直接向人民法院起！诉期满不《起诉又不《履行的由作》出处罚决定》的机关申请》人民：法院强制执行 【 第二十三》条 本办法执行【中的具？体问题由省土地管】理局负？责，解释 第二十四条！ 本办法《自发布之日》。起施行 — ？