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？河南省农《村宅基地用》地管：理办法？
第一条 】为，了切实加强农村【。宅基地用《。地管理根据中华【人民共？。和国土地管理—法、河南省〈—土，地管理法〉实施办】法和：国家有关规》定，结合我省实际制定】本办法
第二条 ！本，。办法所？称农村宅基地用地是！指农村居民个人取得！合法：手续用以《建造住宅的土地包】括房屋、厨房和院】落用地
第三条】 河南省土地管理局！。主，管全省？农村宅基地》用地的管理工—作市(地)、县(】市、区？)土地管《理部门负责》本辖区？内农村宅《。基地用地的具体管理！工作
《第四条 农村—宅，基地属？于集体？所有农？村居民对宅》基地只有使用权【没有所有《权宅基地《的所有？权，和使用权受法律保护！任何单位和个人不】得侵：占、买卖或》者以其它形式—非法转让
—第五：条 农村宅基地的使！用应遵循《。节约和合理》利用每？寸土地切实》保，护耕地？的，原则尽量利用—荒废：地、岗坡劣》地和村内空闲地【。村内有？旧宅基地和》空闲：地，。的不得占《用耕地、林》地和人？工，牧草地等基》本农田保护区、【商品粮基地、蔬菜基！地、名？特优农产品基地【等一般不得安排宅基！地，
第六条 农村】居民建造住宅应严】格按照乡(镇)【村，。建设规划进》行严禁擅《自，占用自留地、自【留山建造住宅
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，第七条 农村居民建！造住宅？。以，户为单位每户宅基】地的用地标准—应，严格按照河》南省〈？土地管理法〉实施办！法第四十《八条的规定执—行，禁止任何单位和【个人擅自突破—用地：标准禁止《随意套用地域类【别
第《八条： 具备？下列条件《。之一的可以申请【宅基用？地
(】一)农村居》民户无宅基地的；
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(二)】。农，村居民？户除：身边留？一子女外其》他成年子女确需另立！门，户而已？有的宅基地低于分】户标：准，的，；
— ，(三)集《体经：济组织招聘》的技术人《员要求在《当地：。落户的？；
？ 《(四)回乡落户【的离休、退》休、：退职：的干部、职工、复】。。退军：人和回乡定居的【华侨：、侨眷、港澳台同】。胞需要？建房而又无宅基地】的，；
— ，。(五)原宅基地影响！规，划，需要：收回而又无宅基【地的
第九条 】有下列？。情况：之，一的不得《安排宅基地》。用地
【 (一)出卖、出租！或以其它形式非【法转让房屋》。的；
【 (二)违反计划】生育规定超》生的；
】 (：三)一户一子(女)！有一处宅《基地的？；
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？ (四)户口已迁！出不在当地居住【的；：
(【五，)年龄未满十八周岁！的；
《 ： (？六)其它按》规定不应安排宅【基地用？地的
第十条 村！民申请宅基地应【向村农业集体经【济组织或村民委员会！提出用地申请农【村，宅基：地，的，申报程序和》审批权？限，按照河南省〈土地管！理法：〉实施办《法，第四十七条的规定执！行 ：农村居民宅基地【用地申请《书和农村居民—宅基地用地许可证由！省，土地管理局》统一印制
第十】一条 农村宅—基地用？地，实行计？划管理农村居民【建住宅用《地列入国民经济和社！会发展？计划由？省统一下达用地指标！并逐级分解落实到】。村宅：基，地用地？计，划，指标：必须严格《执行未？经，批准不得突破
】第十二条 农村居】民建住宅《应一户？一处按？规，定的标准用地超过】规定：标准的超过部分【。由村民委员》会收：回，。报乡(镇)人民【政，府批准另行安排使】用一九八《二，年七月二《十三日河南省村镇】建房用地管》理实施？办法实施前已—。占用的宅基地—。每户面积《超过规？定标准一《倍以内而又不—便调整的经当—地，县级人民政府批【准按实际面积确定】使用权
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第十三条 —农村宅基地有偿使用！应扩大？试点：。。具体办法由省—辖市人民政府、地】区行：政公署根据实际【情，。况确定实行》。宅基：地有偿使用试点的】应遵照？“取之于户收费适度！；用之？于村使？用得当”的》原则拟订收费标准】逐级：报省物价局、—。财政厅批《准后实行收取的宅基！地使：用费实？行村有乡(镇)管、！专，户储存专《款专：用主要？用于本村《的公共设施和公益】。事业建设任何单位】和个人不《得侵占、挪用并【应建立严格的财务管！理制度公《开帐目？接受：群众监督
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第十四条 城镇非！农业户？口居：民建住宅需要使用】集体所？有，的土地的《应当经其《所在单位或者居民委！员会同意后向土【地所在的村农业【集体经济组织或【者，村民委员会》或，者乡(？镇)农民集》体经济？组织提出用地—申请使用的土地【属于村农民集体【所，有的由村民》代表会或《者村民大会讨论通】过经乡(《镇)人民政》府审查同意》后报县级《。人民政府批》准；使用的土地属于！乡，。(镇)农民》集体所有的》。由乡(镇)》农民集体经》。济组织讨论通过经乡！(镇)人民政府审】查同意？后报县级人民政【府，批准严？禁城镇非农业户【口居民个人私自向】村民委员会或—村民小组购》地建房
第十五条！ 县(市、区)、乡！(镇)、村应—把农村宅基地用地】管理：纳入地籍管理以【村为单位建立完善】的地籍档案宅基【地使用权需要变更的！按照地籍管理的要求！报核发土地使—用证部门办理变更】。登记和换证手续
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，第十六条 农村【宅基地的用》。。地审批应接》受群众？监督实行用地指标、！审批条件和审批结】果三公开制》度
第十七条【 对擅自突破宅基地！用地计划指标致使】土地被乱占滥用【的或利？用职权擅《自批宅基地的所【在单位或上级有【关机关应根据情节】轻重对主管人员或】直，接责任人员》给予行？政处：分
第十八条 】凡未经批准或采取】弄虚作假等手段【骗取：批准非法占》用土地建住宅—的由县级《以，上土地管理部门【或乡级人民》政府限期拆》除或没？收在非法占用的【土地上新建的—房屋责令退还非法】占，用，的土地
第十九条！ ，。买，卖或：者以其它形式非法】。转让土地《建房的由县》级，以上土地管理部门】。没，收非法所得限—期拆除或没收—买卖和其《它形式？非法：转，让的土地上新建【。的建筑物《并，可，以对当事人处—以非：法所得？50：%以下的罚款
第！二十条 经批准【的，宅基地划定后超过一！年未建房的由原【批准机关注销—批准：文件收？回土：地，使用权
》第二十一条 被罚款！的单位和个人必【须按规定时间如数】。交付罚款《逾期不交的》。每日加收相》当于罚款数额千分】之三的滞纳金罚没收！入交同级财政部门
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第二十《二条 ？当事人对行政—处罚决？定，不服的可《。在接到处罚决定书】之日起十《。五日内向作》出处罚决定的上【一级行政机》关申请复议也可【。以直接向人民法院起！诉期：满不起诉《又不履行《的由：作，出，处罚决定的机关【申请：人民法院强制执行
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第：二十三条《 本办法执行中【的具体问题由—省土地管理》局负责解释
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第二十《四条 ？本办法自发布之日起！施行
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