： ： 【河南省农《村宅基地用》地管理办法 — ， 第一条 为了】切，。实加强农村宅—基地用？地管理根据中华人】民，共和国土地管理【法、河南《省〈土地《管理法？〉实施办法和国家】有关规定结合—我省实际制定本办】法 ： 第二条 》本办法所称农—村宅基地用地是指】农村居民《个人取得合法手【续用以建造住宅的】土地包括房》屋、厨房和院落【用地 第三—。条 河南省土地管】理，局，主管全省农村—宅基：地用地的管理工【作市(地)、—县，(市、区)》土地管理部门—负责本辖区内农【村，宅基地用地的具【体，管理工作 》 第四条 农村【宅基地属于集体所】有农村居民对—。宅，基地：只有使用权》没有所有权》宅基地的所有权和使！用权受法律保护【任，何单位和个》人，不得侵占、买卖或】者以其？它形：式非法转《让 ？第五条 农村—宅基地的《使用应遵循节约【和合理利用每寸土地！。切实：保护耕地的原—则尽量利用荒废【地、岗坡劣地和【村，内，空闲地村内》有旧宅基《地和空闲地的不得】占用耕地、林—地和人工牧草地等基！。本农田保护区、商品！粮基地、蔬菜基地】、名特优农产品【基地等一般》不得安排宅基地【 第？六条 农村》居，民建造住宅应严格按！照，乡，(镇)村《建设：规划：进行严禁《擅自：占用自留地、自【留，山建造住宅 【第七条 农村居【民建造住宅以户【为单位每户宅基地】的用地标《准应严？格按照河《南省〈土地》管理法〉《实施办法《第四十八《条的：规定：执行禁止任何单位和！个人：擅自突破用地标【准禁止？随意套？用地域类别 【第八条 具备下列】条件之一的可以申】请，宅，基用地   【。 ， (一)《农村：居民户无宅》基地的；   】  (二)农村【居民：户除身边留一—子女外其他成年【子女确需另立门户而！已，有的宅？基，地低于分《户标准？。的；：     (三】)，集体经济组织招【聘的技术人员—要求在当地落户的】； ：  ：   (《四)回乡落户的离休！。、退休、退》职的干部、职工、】复退：军人和回乡定—居的华侨、侨—。眷、港澳台同胞【需要：建房而又无宅基地】的，；     (五！)原宅基地影—响规划需要收—回而：又无宅基地的— 第九条》。 ，有下列情《况，之一的不得安排宅】基地用？地     【(一)出卖、—出租：或以其它形式非法转！。让房屋的《； ： ，。。    (二)违反！计划生育规定—超生的； —    (三)【一户一子《(女：)有一处《宅基：地的； 《 ，    《(四)户口已迁出不！在当：地居：住的； 》    《。(五：)年：龄，未满十八周岁的； ！     (六【)，其它：按，规定不应安排—宅基地？用地的 第十【条 村民申请宅基地！应向村？。农业集体经济—。组织或村民委员会提！出用地申请农—。村宅基地的申—报程序和审批权限】按，照河南省〈土地【管理法〉实施—办，法第四十七条的【规定执行 农村【居民宅基地用地申】请书和农村居民宅】基地用？。地许可证《由省土地管理—局统一？。印制 第十一条 ！农村宅基地用地实行！。计，划管理农《村居民建《住宅用地列入—国民经济和社会【发展计划由省统一下！达用地指标并逐【级分解？。落，实到村宅基地用【地计划指标必须严】格执行？未经批准不》得突破 》第十二条 农村【居民：建，住宅应一户》一处按规《定的标准用地超过】。规定标准《的超过？部分：由村民？委员：会收回？报乡(？镇)人民政府批准另！。行安排使用一九【八，二年七月二十三日】河南省村镇》建房用地管》理实：施，办法实？施前已占用的宅【基地每户面积超过规！定标准一倍以内而】又不便调整的—经当地县级》人，民政府批准按实际面！积确定使用权 第！十三条 农》村宅基地有偿使用应！扩大试点具体办法】由，省辖市人民政府、】地区行？政公署根《据实：际，。。情况确？定实行宅《基地有偿使用—试点的？。应，遵，。照“取之于户收【费适度；《用之于村使用得当”！的原则拟订收费标准！逐级报省物》价，局、财政厅批准后】实行收取的宅基【地使用费《实行村有乡(镇)管！、专户？储存专款专用主要用！于本：村的公？共设施？和公益事业建设【任何单？位和个人《不得侵占、挪用并】应，建立严？格的财务管理—制度公开帐》目接受群《众监督 》第，十四条 城镇非【农业户口居民建住宅！。需要使用集》体所有的土地的【应当经其所》在单位？或，者居：民委员会同》意后向土地》所在的村农业集体经！济组织？。或者村民委员会或者！乡(镇)农》。民集：体经济组织提出【用，地申请使用的土地】。。属于村农民集体所有！的由村民代表会或者！村民大会讨》论通过？经乡(镇)人民政府！审查同意后报—。县级人民政府批准】；使用的土》地属于乡《(镇)？农民集？体所有的由乡(镇)！农民集体经济组【织讨论通过经乡(镇！)，人民政府审查同意】后报县级人》。民，政府批准严禁城镇】非农：业户口居《民，个人私自向村民【委员：会或村民小组购【地建房 第—十五：条 县(市、—区)、？乡(镇？)、村应把农—村宅基地用地管理】纳，入地籍管理》以村：为单：位建立？完善的地籍》档，案宅基地使用—权需要变更的按照地！籍管理的《。要求报核发土—。地使用证部门办理】。变，更登记和换证手续 ！ 第十六条》 农村宅基地的【用地审批应接受群众！监督：实行用地指标—、审批条件》和审批结《果三公开制》度 第十七条【 对擅自突破宅基】地用地计《划指标致使》土地被乱占滥用的或！。。利用职权擅自批【。宅基地的所》在单位？或上级有关机关应根！据情节轻重》对，主管人员或》直接责任人员给予行！政，处分： 第十八条 凡未！经，批，准，或采取弄虚作假等手！段骗取批准》非，法占用土地建—住宅的由县级以【上土地管理》部门或乡级人民【政府限期拆》除或没收《。在非法占用的土【地上新建的房屋【责令退还非法—占用的土地 — 第十九条 —。买卖或者以其它形式！非法转让《土地建房的由县级以！上土地管理部门没收！非法所得限期拆除或！没收买？卖和其它形式—非，法转让？的土地上《新，建的建筑物并可以对！。当事人？处以非法所》得50？%以下的《罚款 第二—十条 经批准的宅基！地划定后超过一年】未建房的《由原批？准机：关注销批《准文件收回土地使用！权 第二》。十一条？ 被：罚款的单位和个人】必须按规定》时间如数交付罚款逾！期不交？的，每日加？收相当于罚》款，数，额，千分之三的》滞纳金罚没收入交】。同级：财政部？门 ？第二十二条 当【事人对行《。政处罚决《定不服的《可在：接到处罚决定书之日！起十五日内向作【出处罚决定的上【一级行政机关—申请复议也可—以，直接向人民》法院起诉期满不起诉！又不履行《的由：作出处？罚决定的机关申请人！民法院强制》执行 第二十三条！ 本：办法执行中的—具体问题由省土地管！。。理，局负：责解释 《 第二？。十四条？。 本办法自发布之日！起，施行：。。 —