【 ？ 河南省农村宅【。。基地用？地管理？办法 ？ 第一条 为】了切实加强农村宅基！地用地管理》。根据中？华人民共《和国土地管理法【、河南省〈土地管】理法〉实施办—法，和国家？有关规？定结合我省实—际制定本办法 第！二条： 本办法所》称农村宅基地用地是！指，农村居民个》。人取得合《法手续用以》建，造住宅？的土地包括房屋、厨！房和院落用》地 ： 第：三条 河《南省土地管》理局主管全省农村】宅基地用地的管理工！作市(地)、—县(市、《区)土地管理部【门负责本辖区—内农村宅《。。基地用地的具体【管理工作 第四条！ 农村宅基地—属于集体所有农【村居：民对宅基《地只有？使用权没有所—有权宅基地的所有】权，和，使，用权受法律保护任】何单位和个人不【得侵占？、买卖或者以其它】形式：非法转让 第五】条，。 农村宅基地的【使用：应遵循节《约和合？。理利：用每寸土《地切实保护耕地【的，原，则尽量利用荒—。废地、岗坡劣地和】村，内空闲地村内有旧】。宅基地和空闲地【的不得占用耕地【、林地和人工牧草】地等基本农田保护区！、商品粮基地—、蔬菜基地、名特优！农产品？基，地等：一般不得《。安，排宅：基地 第》六条 农村》居民建造住宅应严】格按：照乡(镇)村建设规！划进：行严禁擅自》占用自留《地、：自留山建造住宅【 第七条 农村居！民建造住宅以户为单！位每户宅基》地的用地标》准应严格按照河【南省〈土地》管，理法：〉实施办法第—四十八条的规定执行！禁止：任，何单位和个》。人擅：自突破用《地标准禁止随意套】用地域类别 第】八条 ？。具备下列条件—之一：的可：以申请宅《基用地 》    (一—)农村居民户无【宅基地的； 【    (二)农村！居民户除身边留一】子女：外其他成年子—女确需另《。立门户而已有的宅】基地低于分户标准的！；，  ？   (三)—集体经济组织—招，聘，的技术？人员：要求在当地落户的；！   《。  (四)回乡【。落户的离休》、退休、《退职的干部、—。职工：、，复退军人和回乡【定居的华侨、侨【。眷、港澳台同胞需要！建，房而又无宅基地【的； 《   ？ (五)原宅基【地影响规划需—要收回而又无—宅基地的 —第九条 《有，下列情？况之一？的不得安《排宅：基地用地  【   (一)出卖、！出租或以《其它形式非法转让房！。屋的； 《。     》。(二)违反计划【生育规？定超生的《；    — (三)一》户一：子(女)有一处宅】基，地，。的； ？    《 (四)户口已迁出！不在当地居住的【；     (】五)年龄未满—十八周岁的》； ？    (六)其】它按规定不》应安排宅基地—用地的 第—十条： 村民申请宅基地应！向村农？业集体？经济：组织或村民委员【会提出用地申请农】村宅基地的申—报程序和审》批权限按照河南省】〈土地管理》法〉实施办法第【四十七条的规—定执行 农村居民宅！基地：。。用地申？请书和农村》。居，民宅：。基地用地许可证【由省土地管理局统】一，印制 第》十一：条 农村宅》。基地：。用地实？。行，计划管理《农村：居民：建住宅用地列入国民！经，济和社？会发展计划》由省统一《下达用地指》标并逐级分解落实到！村宅：。基地用地计划指标必！须严格？执行未经批》准不得？突破 《第十二条 农村居民！建住宅应一》户一处按《规定的标准用地超过！规定标准的超过部分！由村民委员》会收回报乡》(，镇，)人民政府》批，准另行安《排使用一九八—二年七月《二十三？日河南省村》镇建房用地管理【实施办法实施前已】占用的宅基地每【户面积超过规定标】准一倍？以内而又《不便调整的经当【地县级人民政—府批准按实际面积】确定使用权》 第十三条 农】村宅基地有偿—使，用应扩大试》点具体办法由省辖市！。人民政府、地区【行政公署根据实【际，情况确定实行宅基】地有偿使用试—点的：应遵照“取》之于户收费适度【；用之于村使—用得当”的原则拟】订收费标准逐级报省！物价局、财政厅【批准后？实行收取的宅基地使！用费实行村有乡(】镇)管、《专户储存专款专用主！要用于本村》的，公共设施和》公益事业建设任【何单位和《个，人不得侵占》、挪用并应建立【严格的财务管理【制，度公开？帐目接受群众监【督 第十四条 城！镇非农业户口居民建！住宅需要使用—集体所有的》土，地的应当经其所【在单位或者居民委】员会同？意后向土《地所在的村农业集体！经济组织或》者村：民委员会或者乡(镇！)，农民集体《经济组织《提出用地申请使用的！土地：属于村农民集体所】有的由村民代—表会或者《村民大会讨论—通过经乡(》镇)人民《政府审？查同：意后：报县级人民政—府批准；使用—的，土地属于乡(镇)】。农民：。集体所有的由乡【(镇)农民集体经】济组织？讨论：通过：经乡：。。(镇)人《民政府审查》同意后报县级—人民政？府批准严禁城镇非】农业：户口居民个人—。私自向村民委员【会或村民小》组购：地建房 第—十五：条 ：县(市？、区：)，、乡(镇)、村应】把农村宅《基地：用地管理纳入地【籍管理？。以村为单《位建立完善的地籍档！案宅基地使用权需要！变更的按《照地籍管理的—。要求报核发土地【使用证部门办理变更！登记和换证手—续 第十六—条 农？村宅：。基地的用地审批【。应接受群《众监督实行用地指标！。、审批条件》和审批？结果三？公开制度 第十】七条 对擅》自突破宅基地用【地计划指《标致使土《地，。被乱占滥《用的或利用职权【擅自批宅基地的【所在单？位，或上级有关》机，关应根？据情节轻重对主管】人员或直接责任人】。。。员给予行政》处分 第》十八条 凡未经批准！或采取弄虚作假等手！。段骗取？批准非法《占，用土地建《住宅的由《县级：以，上土地管理部门或乡！级人民政府限期【拆除或没收在—非法占？用的：土地上新建的房屋责！令，退还非法占用的土】地 第十九条【 买卖或者》以其它形式非法转让！土地建房的由县级】以上土地管理部门没！。收非法所《得限期拆除或—没收买卖和其它【形式非法转》让，的土地上新建的建筑！物并可以对》当事人？处以非法所得5【0%以？下的罚款 —第二十条 经批准】的宅基地《。划定后超过一年【未建房的由原批准机！关注销批准文件收回！土地：使用权 》第二：十，一条 被罚款的【单位和个人》必须按规定时间如数！交付罚款逾期—不交的每日加收相】当于罚款数额千分之！三，的滞：纳金罚没收入交同级！财政部门 —第，二十二条 当事人对！行政处罚决定不服的！可在接到处罚决定书！之日起十五日内【向作出？处罚决定的上一级】行政机？关申：请复议也可以—直接向人民法—院起诉期满不起诉又！不履行？的由作出处罚决【定的机？关申请人民》。法，院强制执行 第】二十三条 本—办法执行中的—具体：问题由省土地管【理局负责解释 】第二十四条 —本，办法自发布之日【起施行 ！