】 河南省—农村宅基地用地管理！办法 第一条！ 为了？。切实加？强农村宅基地—用地：管理根据《。中华人民《共和国土地管理法、！。。河南省〈土》地管：理法〉实施》办法和国家》有关规定《结合我省实际制【定本办？法 第二》条， 本办法《所，。称农村？宅基地用地是指农】村居：民个人取得》合法手？续用以建造住宅的】土，地包括？房屋、厨房和院落】用地：。 ， 第三条 河南省】土地管理局主管【全省农村宅基地用地！的管：理工作市《(地)？、县(市、》区)土地管》理部：门负：责本辖区内农村宅基！地用地的具体—管理工作 —第四条 农村宅基地！属，于集体所有农村居民！对宅基地《。只有使用权没有所】有权宅基地》的，所有权和使用权受法！。律保护任何单位和】个人不得侵占、买卖！或者以其它形式非】法转让 第五【条 农村宅》基地的使用应遵【循节约和合理—利用：每寸：土地：切实保？护耕地的原则尽【量利用荒废地、【岗坡劣地和村内空】。。闲地村内有旧宅【基地和空闲地的不】得占用耕地》、林地和人工牧草】地，等基本农田保护区】、商品粮基地—、蔬菜基地、名特优！农产品基《地等一般不得安【排宅：基地 第六条 】农村居民建造住【宅应严格《按照乡(镇》)村建设规划进行严！禁擅自占用自留地】、自留山建造—住，宅 ？第七条 农》村居民建造住—宅以户为单位每户宅！基地的用地标准应】严格按照河南—省〈土地管理法〉实！施办法第四十—八条的规《定执：行，禁止任？。何单位和《个人擅自突破用地标！。准禁止随意套—用地域类别 — ，第八条 具备下列条！件之一的可以申请宅！基用地？     (一】)农村？居民户无宅基地的】；  《   (二)农【村居民户《除身边留一子女外】其他成年子女确【需另立门《户而已有的宅基地】。低于分户标准—的；    【 (三)集》体，经济组织招聘的技】术人员要求在当【地，落，户，的，；     【(四：)回乡落《户，的离休？、退休、退职的【干部、？职工、复退军人和】回乡定？居的华侨、侨眷【、港澳台同胞需【要，建房而又无宅基地的！；    — (：五，)原宅？基地影响规划需要】收回而又无》宅基地的 第九】条 有下列情况【之一的不得安排【宅基：地用：地 ？    (一)【出卖、出《租或以其它形式非】法转让房屋的；【     (二)！违反计划生育规定超！生的；   【  (三)一户【一，子，。(女)有《一处：宅基地？的；    【 (四)《户口已迁出不在当】地，居，住的；？   《  (五)年龄【未满十八周岁的；】     (六】)其它按规定不【应安排？宅基地？用地的 》第十条？ 村民申《。请宅基地应向村农业！集，体经济组织或村【民委员会提出—用地申？请农村宅《基，地的申报《程序和审批权限按】照河南省〈土地管理！法〉实施《办法第四十七条【的规定执行》 ，农村居民宅基地【。用地申请《书和农村居民宅基】地用地？许可证由省土地管】理局统一印制— ， 第十一条 农村宅！基地用地实行计划管！。理农村居民》。。建住宅用地》列入国民经》济，和社会发《展计划由省统一【下，。达用：地指标并逐》级分解落实到村【宅基地？用地计划指标必须严！格执行未经批—准不得突破 — 第十？二条 农《。。村居：民建住宅应一—户一处按规定的标准！用地：超过规定标准的超】过部分由村民委【员会收回报乡(镇)！人民政府批准—另行安？排使用一九八二年】七月：二十三日河南省村】镇建房用地管—理实施办法实施【前已占用《的，宅基地每户面积超】过规：定标准一倍以内【而又不便调整的经当！。地县级人《民，政府批准《按实际面积》确定使用权 【第十三条《 农村宅《基，地有偿使用应扩大试！点具体办法由省【辖市人民《政府、地区行政公】。署根据？实际情？。况确定？实行宅基地有偿【使用试点《的应遵照《。“取之于户收费【适度：。；用之于村使—用，得当”的原则—拟订收费《标准逐级报》省物价局、财政厅】批，准后实行收取—。的宅基地使用费实行！村有乡(镇)管【、专户储存》专款专用主》要用于本村的—公，共设施？和公益事业》建设任何《单位和个《。人不得侵占、挪【。用并应建立严—格的财？务，。管理制度公》开帐目接《受群众？监督 第》十四条 城镇非农业！户口居民建住宅【需要使用集体所有的！土地的？应当经其所在单位或！者居民委员》会同意后向土地【所在的村农业集体经！济组织或者》村，民委员会或者—乡(镇)农民集【体经济组织提出【。用地申请使》用的土地属于村【农民集体所》有的由村民代—表会或者村》。民大会讨论通过经】乡(镇)人民—政府审？查，同意后？报县级人民政—府批准；使》用的：土地：属于乡(镇》)农民？集体所有的由—乡(镇？)农民集体》经济组织讨论通过经！。乡(镇)人民—政，府审查同意后报【县级人民政》府批准严禁》城镇非农业户—口居民个人私自向】村民：委员会？或村民小组购地建房！ ：第十五条 》县(市、区)、乡】(镇)、《村应把农村》宅基地用地管理纳】入地籍管理以村为单！位建：立完善的地籍—档案宅？基地使？用权需要变更的【。按照：。地籍管理《的要求报核发—。土地使用证部门【。办理变更《登，。记和换证《。手续 ？ 第十六条 农村宅！。基地的用地》审批：应接受群众监督【。实行用地指标、【审批条？件和审？批结果三公开制度 ！ 第十七《条 对擅自突破宅】。基地用地计》划指标致使土地【被，乱占滥用的或利用职！权擅自批宅基—地的所在单位—或上级有关机关应根！。据情节轻《重对主管《人，。员或直接责任人员】给予行政处》分 ？第十八条 》凡，未经批准《或采取弄《虚作假等《手，段骗取批准非法占】用土地建住宅的由】县级以上土地—管理部？门或乡级人》民政府？。限期拆除或没—收在非法占用的土地！。。上新建的房屋责令】退还非法占用的土地！ ：第十九？条 ：买卖：或者以其《它形式非法转让【土，地建：房的由县《级以上土地》管理部门《没收：非法所得限期拆除或！没收买卖和》其它形式《非法转让的土地上】新建：的建筑物并》。可以对？当事人处以非法所得！50%以下的—罚款 第二十条】 经批准《的宅基地划》定，后超过？一年未建房的由原】批准机关《注销批准《文件收？。回土：地使用权 第二】十一：条 被罚款的单位和！个人：必须按规定时间如】。数交付罚款逾—期不交？的每日加收相当于】罚款数？额千：分之：三，的滞纳金罚》没收入交同级财政】部门 第二—十二条 当事人【对行政处罚决定【不服的可在》。接到处罚《。决定书之日起—十五日内向》作出处罚决定的【上一级行政机—关申请？复议也可《以直：接向人民法院起诉】。期，满不起？。诉，又不：履行的由《作出处罚决定—的机关？申请人民《法院强制《。执，行 ： 第二十三条— ，本办法？执行中的具》体问题由《省土：地管理局负责—解释 第二十【四条 本办法自发】。布之日起施行 【 》