： ？。 河南省！农村宅基地用地管】理办法 — 第一条《 为：了切实加强农村宅基！。地用地管《理根据中华》人民共和国土地【。管理法、河南—省〈土地管理法【〉实施办法和国【家有关规定结合我】省实际？制定本办法 第二！条 本办法所称【农村宅基《地用地是《。。指农村居民个人【取得合法手续用以】建造住宅的土地包括！。。房屋、厨房和院落用！地 第三条 河南！省土地管《理局主？管，全省农村宅基地【用地的？管，理工作市(》地)、县(市、区)！土地管理《部门负责本辖区内】农村：宅基地用地的—具体管理《工作 第》四条 ？。农村宅基地属于集】体所有？农村居民对宅基【地只：。有使：用权没？有所有权宅基地【的所有权和使用权】。受法律保护任何单】。位和个人不得侵占】、买卖或《者，以其它形式非法转让！ ， 第五条 》。农村宅？基地的使用应遵循节！约和合理利用每寸】土地切？实保护耕地》的原则？尽量利用《荒废地、《岗坡劣地和村内空闲！地村：内有旧宅基地和【空闲地的不得—占用耕地、》林地和？人工牧草地等基【本，农田保护区、商【品粮基？地、蔬菜基地—、名特优农产品基地！等，。一般不得《安排宅基地 第】六条 ？农村：居民建造《。。住宅应严格按—照乡(？镇)村建设》规划进行严禁擅自占！用自留地《、自留山建造住宅 ！ ，第七条 农村居民建！造住宅以户为单位每！户，宅基地的用地标准应！严格按照河南—省〈土地管理法【〉实施？办法第四十》八，条的规定《执行：禁止任何单位—。和个：人擅自？突破用地标准—禁止随意《套用地域类别— 第八条 具备下！列条件？之一的可《。以申请宅基用地 ！   ？ (一)农村居民】户无宅？基地的；《 ：    (二)农】村居：民户除身边留一【子，女外其他《成年子女确需—另立：门户而已有的宅【基地：低于分户标准的【； ：    《 (三)集体—经济组织招聘的技术！人员要求在当—地落户的；   ！。  (四)回乡落】户的离休、退休、退！职的干部、职工、】复退：军人和回乡定居【。的华侨？、侨眷、港》澳台同胞需要—建房而又无宅—基地的；   】  (五)原宅基地！影响规划需要收【。回而：又无宅？基，地的 第九—条 有下列情况之一！的不得安排宅—基，地用：地  《。   (一)—出卖、？出租或以其它形【式非法？转让房屋的》；    — (二)违》反计划生《。育规：。定超生的《；    —。 ，(，三)一户《一子(女)有—一处宅基地的；【。  ？   (四)户口】已迁出不《在当地居住的；【。。    》 (：五)年龄未满十【八周：岁的；    】 (六)其》它按规定不》应安排宅基地用【地的 第十—条 村？民申请？宅基地应向村农业集！体经济组织或村民委！员会提出用地申请农！。村宅基地《的申报程序和审批权！限按照河《南省〈土地管理法〉！实施办法第四十七】条的规定执行 【。农村居民宅》基地用地申请书【和农：村居民宅基》地用地许《可证由？省土地管理局—统一印制 第【十一条 农村宅基地！用地实行计划管理农！村居民？建住宅用《地，列入：国民经济和社—会发展计划由省统】一下达用《地指标并逐》级分解落实到村宅】基地用地计划指标】必须严？格执行未经批准不】得突破 第十二】条 农村《居民建住宅应—一户一处按规定【。的标准用地超过规定！标准的超过部分由村！民委员会收回报乡(！镇)人民政府批准】另，行安排？使用一九《八二年七月二十【三日河南省村镇建房！用地管理实施办法实！施前已？。占用：。的宅基地每户面积】超过规？定标准？一倍以内而又—不便调整的》经当地县级人民政】府批准按实际面【积确定使用权 【。。 第十三《条 农村宅基地有偿！使用应扩大试点具】体办法由省辖市【人民政府、地—区行政公署根据实际！情况确定实行宅基】地有偿使用试点的】应遵照“取之于【户收费？适度；用之于村【使用得当”的原则】。拟，订，收，费标准逐级报省【物价局、财》政厅批准后实行【收取的宅基地使用】。费实行村《有乡(镇)管—、专户储存专款【专用主要用》于本村的《公共设施《和公益事业建设【任，何单位和个人不得侵！占、：挪，用并应建立严格的】财务管理制度公开】帐目接？受，群众监督《 第十四条 【。城镇非农业户口居民！建，住宅需要《使用集？体所有的土地的应当！经其所？在单位或者居民委员！会同意？后，向土地所在》的村农？业，集体：。经，。。济组织？或，者，村民：委员会或《。者乡(镇)农民【集体经济组织提出】。用地申请使用—。的，土地属于村农民【集体所有的由村民代！表会或者村民—大会讨论通过经乡(！镇)人民《政府审查同意后报】县级人民政府批【准；使用的》。土地属于乡(镇【)农民集《体所有的由》乡，(镇：)农：民集体经济组织【讨论通过经乡(【镇)人民政府审查同！意，后报县级人民—政府批准严禁城镇】非农业？户口居民个人私自】向村民？委员会或村》民小组购地建房 】 第十五《。条 县(市、区【)、乡(镇》)、村应把农村宅】基地用地管理纳【入地籍管理以村为单！位，建立完善《的地籍档案》宅基地使用权—需，要变更的按照地籍】管理：的要求报《核发土地《使用证部门办理变更！登记和换证》手续 第十—六条 农村宅—。基，地的用地审批应【接受群众监督实行用！。地，指标、审《批条件和《审批结？果三公？。开制度？ 第十《七条 对擅》自突破？宅基地用地计—划指标致使土地被】乱占滥用《的或利用职权擅自批！宅基地的所在单【位或上级有关—。机关应根据情节轻】重对主管人员或【。直接责任人员—给，予行政处分 第十！八条： 凡未？经批准或《采取：弄虚作假等手—段骗取批准非法占用！土地建住宅的由【县级：以上土？地管理部门或乡【级人民政府》限期拆除或没收【在非：法占用的《土地上新建的房【。屋责令退《还非法？占用的土地 — 第：十九条 买卖或者】以其它形式非法【转让土地建房—的由县级以》上土地管理部—门没收非法所得限期！拆除或没收买卖和其！。它形式？。非法转让的土地上新！建的建？筑物并可以对当事人！处以非法所》得，。50%以下的罚款 ！ 第二十条 经批】准的宅基地划定【后超过一年》未建房的由原批【。准机关？注，销批准文件收回土地！使，用权 《第，二十：一条 被罚款的单】位和：个人必须按规定【时间如数交付罚款逾！期不交的每日加收】。相当于罚《款数额千分之三【的滞纳金罚没收入交！同级财政部》门 第二十—二条 当事人对行政！处罚决定不服的【可在接到处罚决定书！之日：起十五日内向作出】处罚：决定的上一级行【政机关申请复—议也可？以直接向人民法【。院起诉期满不—起诉又不履行—的，由作出处罚》决定的机关申请人】民法院强《制执行 《 第二十三》条 本办《法执行中《的具体问题由省【土地管理局负责解】释 第二》十四条 本办法【自，发布之？日，起施行 》 《