。。 【 河南省农】村宅基地用地管理办！。法 》第一条 为》了，切实加强《。。农村宅基地用—地管理根据》。中华：人民共和国土地管】。理法：、河南？省〈土地《管理法〉实施办【法和国家有》关规定结合》我，省实际制定》本办法 第二条】。 本办法《所称农村宅》基地用地是指农村】居民个人取得合【法手续用以》建造住宅的土—地包括？房屋、厨房》和院落用地 — 第三条 河南省土！地管理局主管全【省农村宅《基地用地的管理【工作：市(地)《、县(？市、区)土地管理】部门负责《本辖区内农村—宅基地用地》的具：体管理工作 第四！条 农村宅基地【属于集体所有农【村居民？对宅基地只有—使用权没有》所有权？宅基地的《所，有权和使用权—受法律保《护任：何单位和个》。人不得侵占、—买卖或者以其—它形式？非法转让 》。 第：五条 农村》宅基地的使》用应遵循节约和合】理利：用每寸土地切实【保护耕地的》原则：尽量利？用荒：废地、岗坡劣地【和村内空闲地—村内有旧宅基地和空！闲地：的不得占用耕地、】林地和人工》牧草地等基本农田】。保护区、《商品粮基地、蔬菜】基，。。地、名特优》农产品？基地等？一般：不得：安，排宅基地 第六】条 农村居民—建造住宅应》严格按照乡(镇)】村建设规划进—行严禁？擅自占用自留—地、自？留山建造住宅 】第七条 农》村居民建造》住，宅以户？为单位每户宅基地的！用地：标准应？严格按照河南省〈土！地管理法〉》实施办法第四十八条！的规定执行禁—止任何单位》和个人擅自突破【用地标准禁止—随意套用地域类别】 第八条 具【备下列条件之一的】可以：申请宅基《。用地  》   (一)农村】居民户无宅》基地的？。；  《   (二)—农村：居民户除身边留一】子女：外其他成年子女确需！另，立，。门户而已有》的宅基地低于分户】标准的；  【   (三)集体】。经济组织招聘的技】术，人员要？求在当地落户的【； ？    (》四)回乡落户—。。的离休、退休—、，退职的干部、职【工，、复：退军人？和回：乡定居的华侨—。、侨眷、港澳台【同胞：需要建房而》又无宅基地》的，；， ：。    (》五)原？宅基地影响规划【需，。要收回而又无宅基地！。的， 第九条 —有下列情况之一的】不得：安，排宅：基地用地  【   (《一)出？卖、出租或以—其它形式非》法转让房屋的—；   》  (二)违反计】划生育规定超生的】；     (】三)一户一子(【女)有一处宅基地】的；     】(四)户口已迁出不！在当地居住》的；  》  ：。 ，(五)年《龄未：满十八周岁的； ！  ：  (？六)其它按规定不应！安排宅基地用—地的： 第十条 村【民申请宅基地应向村！农业集体经》济组织或《村民委员会提出用地！申请农村宅》基地的申报程序和】审批权限按照河南省！〈土地管理法〉【实，施办法第四十七条的！规定执行 》农村居民宅》基地用地申请书【和农：村居民宅基地—用地许可《证由省土地管理局统！一印：制， 第十一条 农村！宅基地用《地实行计划管—理农村？居民建住宅用地列】入，国民经济和社—会发展计划由省统一！下达用地指标并逐】级，。分解落实到村宅【基地用地计划指标必！须严格执《行未经批准不得突】破 第十二条 】农村居？民建住宅《应一户一处按规【定的标？。准用地超过规定标准！的超过部分由村【民委员？会收：回报乡(《镇)人民政》府批准另行安排【。使用一？九八二年七月二【十三日？河南省村镇建—房用地管《理实：施办：法实：施，前已占用的》宅基地每户面积超】过规定标准一倍以】内而又不便调整的】经，当地县级人民—政，府批：准按实际面》积，确定使用权 第十！三条 ？农村宅？。基，地有偿使用应扩大试！点，。具体办法由省—辖市人？民，政府、？地区行政公》署根据实际情况确定！实行宅基地有偿使】用试点的应》遵照“？取之于户收费—。适度；用《之于：村使用得当》”的原则拟》订，收费标准逐级报省】物价局、财政厅批准！后实行收《取，的宅基地使用费【实，行村：。有乡(镇)管、专户！储存专款《专用主要用于本【村的公共设施和【公益事业建设任何单！位和个人不得侵【占，、挪用并应建立【严格的？财，务管理制度公—开帐目接受群众监督！。 ， 第：十四条 城镇非农】。业户口居民建—住宅：需要使用《集，体，所有的土地的应当】经其所在《单位或者居民委【员会：同，意后：向土地所《。在的：村农业集《。。体经济组《织，或，者，村民委员会》或者乡(镇)—农民集体《经济组？织，。提出用地申请使用】的土地属于》。村农民集体所有【的由村民代表—会或者村民大—。。会讨论通过经乡(镇！)人民政府审查【同意后报县级人民】政府批准；使用的】土地属于乡》(镇)？农民集体所有的由乡！(镇)农民集体【经济组织讨》论通过经乡(镇)人！民政：府审查？同意后报县级人民政！府，批准严禁城镇非农】。业户口居民个—人，私自向村民委员【会或村民小组购地建！房， 第十五》条 县(市、区)、！乡(镇)、村应把】农村宅基地用地管理！纳入地籍管理以村】为单位建立》完善：的，地籍档案《宅基地使用》权需要变更的按照】地籍管理的要求报核！发，土地使用《证部门？办理：变更登记和换—证手续 》第十六条 农村【宅，基地的用地审批应】。接受群众监》督，实行用地指标、审】。批条件和审批—结果三公开制度【。。 第十《七条 对擅自突破】宅，基地用地计划指标致！使土地？被乱占滥用的或【。利用职权擅自批宅】基地的所在单—位或上级有关机关】应根据情节轻重【对主管人员》或，直接责？任人员给《予行政？处分 第十八【条 凡未经批准【或采取弄虚》作假等手段骗取【。批准非法占用—土地建住宅的由县级！以上土地管理部【门或：乡级人民政》府限期拆《除或没收在非法【。占用的土地上新【建的房屋责令退还】非法占用《的，土地 ？ ，第十九条 买卖或者！以其它形式非法转】让，。土地建房的》由县：级以上土地管理部】门没收非法所得限】期拆除或没收买卖和！其它形式《非法转？让的土地上新建的】建，筑物并可以对—当事人处《以非：法所得50%以下的！罚，款 ：。 第二十条 经批】准的宅基地划定后超！过一年？未建房的由原—批准机关注销批准】文件：收回：土地使用权 【第二十一条 被罚款！的单位和个人必须按！规定：时间如？数交付罚款逾期【不交：的每日加《收相当于罚》款数额千分之—三的滞纳金罚—没收入交同级财政部！门 第二》十，二条 当事人对行】政处罚决定不服的可！在接到？处罚决定书之日起十！五日内向作出—处罚决？。定的上一级行—政机关申《请复议也可以直接向！人民：法院起诉期满不起诉！又不履？行的由？作出处罚决定的机关！申请人民《法院强制《执行： ：第二十三条 本办法！。执行中的具体问题由！。省，土地管理局负责解释！ ， 第二十四条 本办！法，自发布之日起施行 ！ 》