！。 河南省农—村宅基地用地管【理，办法 —第一条？ 为了切实加强农】村宅基地用地—管理根据中华人民共！和国土地管理法【、河南？省〈土地管理法【〉实施办法和国【家有：关规定结合》我省实际制定本办】法 第二》条 本办《法所称农村宅基【地用地是指农—村居民个人取—得合法手续用以建造！住宅的土地包—括房屋、厨》房和院落用地— 第三条 河南】。。。省土地管理局—主管全？省农村？宅基地用《地的管理工》作市(地)》、县(？。市、区)土》地管理部门负—责本辖区内农村宅】基地：用，地的具？体，管，理工作 第四条】 农村宅《基地：。属于集？体所有农村居民【对宅基地《只有使用权没有所有！权宅基地《的所：有，。权，和使用权《受法律保护任何【单位和？个人不得侵占、买】卖或者以其》它形：式非法转《让 第五条 农村！宅基：地，的使用应遵循节【约，和合理利用每寸土】。地切实保护耕地【的原则尽量利用荒】废地、岗《坡劣地和村》内空闲地村内—有旧宅基地》和空闲地《的不得占用耕地、】林地和？人工牧草地等基【。本农田保护区—、商品粮基地、蔬菜！基地、名特优农产】品基地？等一般不得安排宅基！地 ？第六条 《农村居？民建造住宅应严格】按，照乡(镇)村建设规！划进行严禁》擅自占？用自留地、》自，留山建造住宅 【 ，第七条 农》村居：民建造住宅》以户为单位每户宅】基地的用地》标准应严格按照【河南省〈土地管【理，。法〉实施办法—第四十八条》的规定执行》禁止任何单位和【个人擅自突》破用地？标准禁止随》意套用地域类别 】 第八条 具备下】列条：件之一的可以—申请宅基用》地 ：     (一【)农：村居民户无宅基【。地的；    】 (二)农村居民】户除身？。。边留一子《女外其他成年子【女确：需另立？。门户：而，已，有，。的宅：基地低于分户标准的！；     【(三)集体经济组织！招聘的技术人员要】求，在当地落户》的；  》。   (四》)回乡落户的—离休、退休、退职】。的干部、职工—、复：退军人和回》乡定居？的，华侨、侨《眷、港澳台同胞需】要建房而又无宅基地！的；    【 (五)原宅基地影！响规划需要》。收回而又无宅基【地的 《第九：条 ：有下：列情况之一的—不得安排宅基—。地用地 》  ：  (？。一)出？卖、出租或以其它】形式非法转让房屋的！； ？  ：  ：(二)违反》计划生？育规定超生的—；    — (三)一户—。一子(女)》有一处宅基地的； ！。     (四【)户口？已，迁出不在《当地居住的；  ！  ： (五)年龄未满十！八，周岁的；  【   ？(六：)其它按规定不【应安排宅基地用地】的 第十条 村民！申请宅基地应向【村农业集体》经济组织《或村民委员会提出】用地申请农》村宅基地的申报程序！和审：批权限按照》河南省〈土》地管理法〉实—施办法第四》十七条的《规，定执行？。 农村居民宅基【地，用地申请书和—农村居？民宅基地用地—许可证由省土地管理！局统一印制 【第十一条《 农村宅基地用【地实行计《划管理农村居民【建住宅？用地列入国民经【济，。。和社会发《展计划由省统—一下达用《地指标并逐级分解】落，实，到，。村宅基地用地计划指！标必须严格执行【未，经批准不得突破 】 第十二《条 农村居民建住宅！应一户一《。处按规定的》标，准用地超过规定标准！的，超过部分由》村民委员《会收：回报乡(镇)人民政！。。府批准另行安—排使用一《九八二年七月二【十三日河南省—村镇建房《用地管？理实施办法》实施前已占用—。的宅基地每户面【积超过规定标准【一倍以内《而又不便调整的经】当地县级人民—。政府批准按实—际面积？确定使用权 第】十三条 农村宅【基地有偿使用应扩大！试点具体办法由省辖！市人民政府、地【区行政公署根据实际！情况确定实行宅【基地有偿使用试点】的应遵照“取—之于：户收费适度；用之】于村使用《。得当”的《原则拟订《收费标准逐级报省】。物价局、《财政厅批准后实【行收取？的宅基？地使：用费实行村有乡(】镇)管？、专户储存专款专】用主要用于本村的公！共设施和公益—事业建？。设任：何单位？和，个人不得侵占、挪用！。并应建？立严：。格，的财务管理制度公开！帐目接受《群众监督 第十四！条 城镇非农业【户口居民建住宅需】。要使用集体所—有，。的土地？的应：当经其所在》单位或者居民委员】会，同意：后向：。土地所在的》村农业集体经济组织！或者村民委员—会，或者乡(镇)农民】集体：经济组？织提出用地申请【使用的土《地属于村农民集体所！有的由村民代表【会或者村《民大会讨论通过经乡！。(镇：)人民政府审查同】意后报县级人民政府！批准；使用》的土：地属于？乡(镇)农》民集体所《有的由乡(镇)【农民集体经济—组织讨论通过—经乡(镇)人民政】府审查？。同意后报县》级人民政《府，批准严禁城镇非农】业户口居民个人【私自向村民委员会或！村民小组购地建房】 ：第十五条《。。 县：(市、区)、—。乡(镇)《、，村应把农村宅基地】用地管理纳入—。地籍管？。理以村为单位建【立完善的地籍档案】宅基地使用》。权需要变更的按照】地籍管理的》要，求报：核发土地使用证部门！办理变更《登记和换证手续 ！第十六条 农村宅基！地的用？地审：。批应接受群众监【督实行用地指标、】审批条件和审批【结果三公开制度 ！第十：七条 对擅自突破宅！基地用？地计划指标致使土地！被乱占滥用》。的或利用职权擅【自批宅基《地的所在单位或上级！有关机关应》根据情节轻重对【。主管人员或直接责】。。任人员给予行政【处分 第》十八条 凡未—经批准或采取弄虚】作假等手段骗取批准！非法占用《土地建住宅的由【县级以上土地管理部！门或乡级人》民政府限期》。拆除或？没收：在非法占用的土【地上新建《的房屋？责令退还非法占用的！土地 第十九条 ！。。。买卖或？者以其它形式非法转！。。。。让，土地建房的由—县，级以上土《地，管理部门没收非法】所得：限期拆除或》没收买卖《和，。其它形式非法转让】的土地上《新建的建《。筑物并可以对当事】人处以？非法所得《50%以下的罚【款 第《二十条 经批—准的宅基地》划定：后超过一年未建【。房的由原批准机【关注销批准文件收回！土地使用权 第二！十一条？ 被罚款的单—位和个人必》须按规定时间如数】交付罚款逾期不交】的每日加《收相当于罚》款数额？千分之？三，的滞纳金罚没收入交！同级财政《部门 第二十二条！ 当：事人对行政处罚决定！不服：的可在接到处罚决定！书，之日起十五日—内向作出处罚—。决定的上一》级行政机关》申请复议也可—以直：接向人民法》院起诉？期满不起诉》又不履行《的由作出《处罚决？定的机关《申请人民法院强制】执行 ？ ，第二十三条 本办】法执行中的》具体：问题由省土地管理局！。负责解释 第二】十四条 本办—法自发布之》日，起施行 《 ： ？