， ： 【 河南省农》村宅基地《用地管理办法 【 第一》条 为了《切实加强农村—宅基地？用地管？理根据中华》。人民共和国》土地：管理：法、河南省〈—土地管理法〉实施办！法，和国家有关》规定：结合我省实际制定】本，办法 ？ 第：二条 本办法所【称农：村宅基地用地是指农！村，居民个人取得合【法手续用以建造住宅！的土地包括房屋、】厨房和院落》用地 《第，三条 ？河南省？土地管理局主—管全省？农村宅基地用地的管！理工作？。。。。市(地)、县—。。。(市、区)土地管理！部门负责本》。辖区内农村宅基【地用地的具体管【理，工作 ？。 第四条《 农村？宅基地属于集体【所有农村居》民对宅基地》只有使？用权没有所有权宅】基地的所《有权和使《用权受法律保护任何！单位和个人》不得侵占《、买卖或者以其它】形式非法转让 第！。五条 农村》宅基：地的：使用：应遵循节约和合【理，利用：每寸土地切》实保护耕地的—原，则尽量利用荒废地、！岗坡：劣地：和村内空闲地村内】有，旧宅基地和空闲地】的不得？占用耕地、林地和】人工牧？草地等基本农田保】护区：、商品粮基》地、蔬？菜基地、名特优【农产品基地等—一，般不得安排宅—基地 第》六条 农村居民【建造住宅应》严格按照乡(—镇，)村建设规划进行严！禁擅自占用》自留地、《自留山建《造住宅 《 第七条 农村居】民建造住宅》以户为单位每户宅基！地的：用地标准应严格按】。照河南省《〈土地管理法—〉，实施办法第四—十八条的规》定执：。行禁：止任何单位和—个人擅自突》。破用地标准禁止【。随意套用地域类别 ！ 第八条 》具备下列条件—之一的可以》申请宅基《用地   —  (一)农村居】民，户无宅基《地的；    】 (：二)农村居民—户除身边《留一子女外其他【成年子女《确需另立《门户：而已有？的宅基地低于—分户标准《的； 《    (三)集】。体经济组《织招聘的技》术，人员：要求在当地落—户的：。；   》  (四)回乡落户！的离休、退休、【退职的干《部、职工、》复退军人和回乡定居！的华：侨、侨眷、港澳台同！胞需要建《房而又无宅》基地的；    ！ (五)原宅基地影！。响规划需要收回【而又无宅基地的 ！第九条 有下列情况！。之一的不得》安排宅基地用—地     【(一)？出卖：、出租或《以其：它形式非法》。转让房屋《的，。； ？    《(，二)违反计划生育】规定超生《的； ？   ？  (三)一户一子！(女)有一处宅基地！的；：   《 ， (四？)户口已迁出不在】当，地居住的；》    》 (五)年龄未满】十八周？岁的； 》    (》。六)其它按规定【不应安排宅基地用地！的 第《十条 村民申请【宅基：地应向村《农业集体《经济组织或村民委员！会提出用《地申请农《村，宅基地的申报程序】和，审，批权限按照河南【。省〈土地管理—法〉实施《办法第四十七—。条，的规定？执，行 农村居民—。宅基地？用地申？请书和农村居民【宅基地用地许可证由！省土：地，管理局统一印—制 第十》一条： 农村宅基地—用地：实行计？划管理农村居—。民建住宅用地列入】国民经济《和社会发展计划由省！统一下达用地指【。。标并逐级《分解落实到村—宅基地用地计划指标！必须严格执行未【经批准不《得突：破 第十二条 】农村居民建住宅应一！户一处按《规定的标准用地超过！规定标？准的超过部分由村】民委员会收回报乡】(镇)人民政府【批准另行安排使用】一，九八二年七月二【十三日河南省村镇建！房，用地：管理实施《办法实？施前已占用的宅基】地每户面《积超过规定》标准一倍以内而【又不便调整的经当地！县级人？民政府批准按实【际面积确定使—用，权 第十》三，条 农村宅》基地有偿使》用应扩大试点—具体办？。法由省辖市》人民政府、地区行政！公署根？据实际情况确定【。实行宅？基地有？偿使用？试点的应遵》照“取之于户收费适！度，；用之于村使—用得当”的原—。则拟订收费》标准逐级报省物【价局、财政厅—。批准后实行收取的】宅基地使用》费，实行村有乡(镇【)管、？专户储存《专，款专用主要用于【本村的公共设施【和公益事业建设【任何单位和个人【不得侵？占，、，挪用并应建立严格】的财务管理制—度公开帐《目接：受群众监督 第十！四条 城镇非农【业户：口居民建《。住，宅需：要使用集体所有的土！地的：。应当经其所在单位或！者，居民委员会同意后向！土地所？在的村农业集体经济！组织或者《村民委员会或者乡】(镇)农民集体【经济组织提出用地】申请使用的土地【属于村农民集—体所有的由村民代】表会或者村》民大会？讨论通过经》乡(镇)人》民政府审查同—意，后报县级人民政【府批准；使用的土地！属于乡(镇)农民】。集体所有的》由乡(？镇)农民集体经【济组织讨论通过经】乡(镇)人民政府】审查同？意后报县《。级人民政《府批准？严禁：。城镇非农业户口居】民个人私自向—村民委员会或村【民小组？购地建？房 第十五—条 县？。(市、区)、乡(】镇)、村应把—农村宅基地》用，地，管理纳入地籍管理以！村为单位建立完善】的地籍档《案宅基地《。使，用权：需要：变更的按照地籍管理！的要求报核发—土地使用证部—门办理变更登—。记和换证手续— 第十《六条： 农村宅基地的用】地审批？应接受？群众监督实行—用地指标、》审批条件《和审批结果三公开制！度 第十七条 】对擅自？突破宅基地用地计】划，指标致使土地—被乱占滥用的或【利，用职权擅自批宅基】地的所在单位或上】级有关机关应—根据情节轻重对【主管人员或直接责任！人员给予《行政处分 第十八！条 凡未经》批准或采《取，弄虚作假等手段骗取！批准非法占用土地】建住宅的由县级以】。上，土地管理部门或【乡级人？。民政府限期拆除或】没收在非法占用的】土地上新建的房屋责！令退还？非，法占用的《土地 第》十九条 《买卖或者以其它形式！非法转让土地—建，房的：。由县级以上》土地管理《部门没收非法所【得限期拆除或没【收买卖和其它形【式非法转让的土地上！新建：的建筑物并可—。以对：当事人？处以非法所得50】%以：下的罚款 —第二十条 经—批准的宅基地—划定后超过一年未】建房的由原批—准机关注销批—准文件收《。回土地使用权 】第二十一条 被罚款！的单：位和个人《必须按规定时间【如，数，交付罚款《逾期不交《的每日？加收相当《于罚：。款数额千《分之三？的，滞纳：金罚没？收入交同级财政【。部门 ？ 第二十二条 当】事人对行政》处罚决定不服—的可在接到》处罚决定书之日起十！五日内向作出处罚】决定的上一级行政】机关申请复议也可】。以直接向人民法院起！诉期满不《起诉又不履行的【。由作出处罚决定【的机关申请》人民法院强》制执行？。 第二十三条 】。本办：法执行中的》具体问题由省土地管！理局负责解释 第！二十四条 本—办，法自：发布之？日起施行 》 》