鹤岗市建设工程监理！管理办法
第一】章 总则—
第一条 为！了规范本市》建设工程监理活动保！。障建设工程质量安】全根据？中华人民共和国建筑！。法、：。。建设工程质》。量管：理条例、建设—工程安全《生产：管理条例、建—设工程监理》规范、？黑龙江省建筑市【场管理条例等有关】法律、法规》。的规定结合》。本市实？际制定本办法 】
第二条 本市行！政区域内的建—设工程监《理，及相：关，监，督管理活《动适用？本办法《 ，。
第三条《 本办法所—称的：。建设工程监理—是指建设工程监理】单，位（以？下简：称监理单位）受建】设单位的《委托在施《工阶段？对建设工《程的质量、进度、】。资金使用进行控制及！对建设工程的安全生！产实施监督》的活动
第【。。四，条 市城乡—建设局是本》市建设工程监理活动！的综合？监督管理部门对房】。屋建：设，工程、市政公用【工程监理《活动实施监》督管理
】 ， 第二章 —监理委托与》管理？
第五条— 监理单位应当按！照国家有关规定取得！相应的资质并—。在，。资质证书核定的【范围内承接监理业】务 ？
，第六条 《 监理从《业人员应当具备相应！从业资格《方可从事监理活动！
第七《条 省外》监理企业进入—本市从事建》设工程监理活动【的应到黑龙》江省：住房：。和城乡建设厅办【理准入手续持—黑龙江省住房和城乡！建设厅准入手续到】市城乡建设》局办理企业及—执业人员《相关信息《录入工作；》省内监理企业进入本！市从事建设工程监】。理活动的《。需到市城《乡建设局办》理，企业及执《业人员相关》信息录入工作 ！
第八条 下【列建设工程必须【实行监理
（】。一）国家重》点建设工《程；
（—二）大中型公用事业！。工程； 》
，（三）成片开—发建设的住宅—小区工程；》
？（四）利《。用外国政府或国际组！织贷款？、援助资金的—工程；
（【。五）国家规定必须】。实行监理的其—他工程
第九】。条 监《理，服务费管理必须实行！监理的建设工—。程监理服务费—按照政？府指：导价严格执行建设工！程监理与相关监理】服务收费管理规定（！发改价？格，。〔200《7〕67《0号）收费标准其他！建设工程的监理【服，务费实行《市场调节价建设单】位在监理合同—。备案时将《建设：工，程监理服务费一次性！存入：建设监理专户具【体详见鹤岗市建设】工程监理服务费专】户存储实《施细则监理服—务费不？得，挪作他用
第】。十条 建设单位应！。当委托具有相应资质！的监理？单位实？施建设？工程监理必须—依，法进行监理》招标：的建设工程》建设：单位应当按照—有关规定进行招标】活动：不得非法《干预招标《投标：活动
第】十，一条 《项目监？理机构应当由总监理！工程师、专业监【。理工程师《和，。监理员等《人员组成必要—时可以设置总监【理工程师代表 】
工程监理》单位履？行施工阶段项目监理！合同时项目监理【机，。构和人员《应严：格执行？黑龙江？省建设工程施—工阶段项目监理机构！人员配？备标准与监理暂行办！法，（黑建建〔2010！〕22号）规—定项目监理机构人员！原，则，上不允？许变更特殊情况【如需变更需》经建设单位》。同意：并按：照规定程序办理相关！手续：后十五日内报—送市城乡建设—局备案
第十】二条 《监理单位与被监【理工程的施工单【位及：建设工程材料和设备！供应单位《有隶：属关系或《其他利害关系的【不得承担该》项工程的监理业【务，
第十三条【。 建？设，单位：应，当依法？与监理单位》签订监理合》同建设单位与—监理单位《的合同内容应当写】明在发生纠纷时【可协商解《决协商不成时—提交鹤岗市仲裁委裁！决或到人民法院【诉讼建设单》。位应当在监理合【同签订后的2—0日内将合同报市】城乡建设《局备案
—监，理合同内容发生变】。更，的应当在变更—后的20日内到【市城乡？建设局办理合同变】。更备案《
第三】。章 施工现场监】。理
第十—四，条 ： ，监理单？位应当根据监理合】同的：约定在施工现场设置！项目监理机》构并授权其》开展监理工作 】
（一？）项目监理机—构实：行总监理工》程师负责制总监理工！程师应当《按照技术规范要求在！施工现场履》行监理职责 【
（二）监理单位需！要变更？。总监：理工程师的应当征】得建设单位的同【意但变？更后的总监理—工程师的专业技术】职称等？级不得低于》原派驻的总》。监理工程师的—专业技术职称等级！
（三）监理人员！实行离岗请》假制度施工》时间离开《施工现场专业—监理工？程师：、监理？员需向总监》理工程？师请假？总，。监理：。工程师需向建设单位！请假施工现场不允许！存在空岗现》象，，
：。（四）监理人员实行！挂牌：上岗制度项》目监理人员》必须佩带市》城，乡建：设局统一制作的工作！牌上：岗执：业
第十五条 ！ 在监？理合同范围内—建设单？位对施工单位有关工！程施工方《面的要求应当通过】总监理？工程师或其代表【。书面提交》
第十六条 建！设单位应《当向项目监理—机构：提供勘察《、设计文件等与【建设工程《监理活动有》。关的资料建设单位提！供的资料应》当真实、准确—、完整
项目】监理机构应当—根据：勘察、设计文件等】资，料和相关技术标准】编，制，项目监理规》。。划，明确具体的监—理工作制度、—程序、方法和—措施等
第十七！条 建设》工程开工前项—目监理机构应当【对施工单《位项：目管理机构》。、管理制度及施工】组织设计文件、专项！施工：方，案提出？审核意见审核意见】经总监理《工程：师签署？后报建设《单位
分—包工程开工前项【目监理机构应当【对施工分包单位【的资质进行审—查
第十八【条 项目》监理机构应》当对施工单位报送】的建设工程材料和设！备的质量证明文件】进行审验《并按照规定》实施见证取》样、平行检验【。
建设《。工程材？料，和，设备未经《项目监？理机构验收》合格不得《在建设工程中使用或！安装
第十九】条 项目监—理机构应当监督【施工单？位，按照强制性技术标】准、施工图设计【文件、施工组织【。设计文件、专项施工！方案及合同约定组】织施：工并采取旁站、巡视！和平行检验等形式】对建：设工程实施监理】
对？建设工程关》键，部位或关《键工序项《目监理机构应—当编制？旁站：方案明？确旁站的《范围、内容、程序】，
：项目：监理机？构，应当：对施工单位报—验的检验批、分项工！程、分部工程提出】验收意见分项工【程、分部工》程未经项目监理【。机构验收合格—的施工单位不得【进入下一道》工序施工
第】二，十，。条 工《程监理项目要按要求！配备：安，全监理工程师负【责安全监《。理人员必《须，经安全？监理业务《培训后持证上岗 ！
项目监理机构【应当督促施工单位进！行安全生产》自查巡查《施工现场安全生【产情况并做》好记录
—项目监理机构应当对！施工：单位安全防护措施费！的使用？和，管理进行审查并将】审查的情况报建【设，单位
项目【监理机构应当—核，查施工单位》。的，安全生？产许可证《及项：。目，负责人、专》职安全管理人员【和特：种作：业人员的资格证【书
第》二十：一条 项》。。目，监理机？构应当按照要求【定期将？施工现场《有关：情况向市城乡建设】局和建设《单位报告》 ，
项：目监理机构发现施工！不符：合强制？性技术标准、施工】。图设计文件、施工】组织设？计文件、专项施【工方案？或合同约定》的应：当立即要《求施工单位改—正；施工单位拒不改！正的应当及时通报】建设单位
【。项目：监理机构发现存在】质量和安全事故隐】患的：应当立即要求施【。工单位改正》；情况？严重的？应，当要求施工单—位暂停施工并及时通！报建设单《位施工单位拒不改正！或不停止施工—的或者施工现场发】生质量和安全事故】的项目监理》机构应当立》即向市城乡建设局报！告 ？
第二十二条 【 项目监理机构【应当组织建设工程】竣工预验收竣工【预验收合格的项【目监理机构》应当编制工程质量】评估报告并报建设】单，位
《项目监理机构—应当按照规》定参加建设单位组】织的：竣工验收对验—收中提？。出的：整，改意见项目监理【机构应当《督促施工单位—进行整改验收—合格的由总监理【工程师在工程竣工】验收报告中签署意】见
》 第四章— 监督管理—
第二十三【条 ？市城乡？建设局应当加强【对监理活动的—监督检查市》城，乡建设局在履行监督！检查职责时》。监理人员《应当如实反映情【况提供相《关，材料
第二【十四条 市城乡建！设局在监《督检查中发现—监理单位不符合【相应资质条件的应当！责令其限期》改正；逾期不改正】的建议？由资质？审，批部门降低其资质】。。。等级或吊销资质证书！
第二十五条】 任何单位和个人！发现：建设：工程监？。理活：动中存在违法行【为，的都有权向市城【乡建设局举》报市城？乡建设局《应当：予以受理并及—。。时予以核《实、处理核实、处】理的结果应当告【知举报人《 ：
第二十六条 】市城乡建设局—。应当记载监理活动各！。。参与单位和》注册执业人员的【信用信息《，
市城乡建设局】应当按照企业—星，级信用评价》的原则实《行分：类管理对高星级企】业给予政策等方【面的扶持和优惠【
— 第五章《 法律责任
！
第二十《七，条 ？。违反本办法的—按，照相关法律、法规】予以处罚 —
，第二：十八条 《 本办法由》市，政府负责解释—，
第二《。十九：条， 本办《法自：发布之日《起施行？
