鹤岗市建设工程【监理管理办法
第！一章 《总则：
第》一条 《为，了规范本市建设工】程，监理活动保障—建设：工程质量《安全根据中华—人民共和国建筑【法、建设工程—质量：管理条例、建设工】程安全生产》管理条例、建设工】程监理规范、黑【龙江省建筑市场【管理条例等有关法律！、法规的《。规定结合《。本市实际制定本【办法
第—二条 ？ 本市行政区—。。域内的建设工程监】理及相关监督管【理活动适用本—办法
第三【。条 本办法—所称的建设工程【监理：是指建设工程监理单！位（以？下简称监理单—。位）受建设单位的委！托在施工阶》段对建设工程—的，质，量、进度、》资金使用进行控制】及对建设《。工程的安全生产实施！监督的活动
第！四条 市城乡【建设局是《本市建设《工程监理活动的综】合监督管理》部门对房屋建—设工程、市》政公用工程》监理活动实》施监督管理— ，
第—二章 监理委托】。与管理
第五！条 ： 监：理单位应当按照【国家有关规定—取得相应的资质【并在资质《证书核？定的范？围，内承接监理业务】
第？六条 监理—从业人员应》当具备相应从业【资格方可从事监【理活动 》。
第七条 省外】监理企业进入本【市从事建设工程监理！活动：的应到黑龙》江省住房和城乡建】设厅：办理准入手》续持黑龙《江省住房和城乡【。建设厅准《入手续到市城乡【建设局办理企业及执！业人员相关信息【。录，入工：作；省内监理—企业进入本市—从事建设《工，程监理活动》的需到市《城，乡建：设局办理企业及执业！人员：相关信息录入工作 ！
第八条 下！列建设工程必须【实行监理
【。（，一）国家重点建【设，工，程；
（—二）大中型公—用事业工《程；
》。（三）？成片开发建设—的住宅？小区工程；
（！四）利用《外国政府或国际组织！贷款、援助》资金的工程》； ？
（五）《国，家规定必须实行监】理的其他工》程
第九—条 ： 监理服务》费，管理必？须实行监理的建设】工程监理服务费按照！政府指导价》严格执行《。建设：工程监？理与相关监》理，服务收费管理—规定（发改价格〔2！007〕《670号）收—费标：。准其他？建设工程的监理【服务费实行市场调】。节价：建设单位在监理合】。同备案时将建—设工程监《理服务费一次—性存：入建设监理专—户具：体详见鹤岗》。市建设工程监理服务！费专户存储实—施细则监理》服务费？不得挪作他》用
第十—条 建《设单位应当委托具有！相应资质的监—。理单位实施》建设工程监理必须依！法进行监理招标【的建设工程建设单位！应当按照有关—规定进行招标活动】不得非法干预招标】投标活动
！第十一条 项【目监：理机构应当由总监理！工程师？、专业监《理工程师和监理员等！人员组成《必要时可以设置【总监理？工，程师代表
工】程监理单位履行【施工阶段项》目，监理合同时项目监理！机，构和人员应严格【执行黑？龙江省建设工程施工！阶段：项目监理机构—人员配备《标准与监理暂行办法！（黑建建〔201】0，〕22号）规定项目！监理机构人员原【则上不允许变更特殊！情况如？需变更需经建设【单位同意并按照规】定程序办理相关【手续后十《五日内报送市城【乡建设局《备案？ ，
第十二条》 ， 监理单位与—被监理工程的施工】单位及建设工程【材料：和设：。备供应单位有隶属关！系或其他利》害关系？的不得承担该项工程！的监理业务》，
第？十三条 建设单位！应当依法与》监理：单位签？订监：。理合：同建设单《位，与监理单位》的合同内《容应当写明》在发生？纠，纷时：可协商解决协商不】成时提交鹤岗市【仲裁委裁决》或到人民法院诉讼建！设单：位，应当：在监理？合同签订后的20】日，内将合同报市—城乡建设局备案】
：监理合同《内容发？生变更的应当在变更！后的20日内到【市城乡建设》局办理合同》变更备案
【 第三章 】 施工现《。。场，监理：
第十四条【 监理《单位应？当根据？监理合同的约定【在施工现场设置项目！监理机构并授权其开！展监理工作—
（一）项—目监理机构》实行总？监理工程师负—责制总监理工程师应！当，按照技术规范要【求，在施工？现，场履行监理职—责：。
（二）监理单位！需要变更总监理工】程师的应当》征得建设单位的【。同意但变更后的【总监理？工程师的《专业技？术职称等级不—得低于原《派驻的总监理工程】师的专业技术职称等！级
《（三）监理人员【。实行离岗请》假制度施《工时间离开施—工现场专业监理工】程师、监理》员需向总监理工程】师请假总监理工程】师需向建设单—。位请假施工》现场不？。允许存在空岗—。现象
（四）监！理人员实《行挂牌上岗制度项目！监理：人员必须佩带市【城乡建设局统—一制作的工作牌【上岗执业》
第十五条— ， 在监理合同—范围：内建：设单位对施工单位有！关工程施工方面的】要求应当通过总监】。理工程师或其代【表书面提交
第！十，六条 建设单【位应当向项目监【理机构提供勘察、设！计文件？等与建设《工，程监理活动有关的资！料建设单位提供的资！料应当真实、—准确、完《整
《项目监？理机构应当根据勘】察、：设计文件等资料【。和相关技术标准编】制项目监理规—划明确具体的—。监理工？作制度、程序、方法！和措施等
【第十七条《 ：建设工？程开工前项》目监理机构应当对施！工单位项目管理【机构：、管理制度》及施工组织设—。计文件、专》项施：工方：案提出审核》意见审核意》见经总监理工程【师签署后报》建设单位 —
分包工程开工【前项目监理机构应当！对施：工分包单位的资【质进：行审查？。，
第十八条 】项目监理机构应当对！施工单位《。报送的建设工程材料！和设备的质量证【明文件进行审验并】按照规定实施见证取！样、平行《检，验，
建设》。工程：材料和设《备未经项目监理机构！验收合格不得在【建设：工程中？使用或安装
第！十九条 》项目监理《机构应？当监督施工单位按】照，强制性？技术标准、》。施工图设计》文件、施工组织【设计文件、专项施工！方案及合同约定组织！施工并采取》旁站、巡视和平【行检验等形式对建设！工程：实，施监理
—对，建设工程关键部【位或关键《工序：项，目监理？机构应当编制—。旁站方案明》确旁站的范》围、内容、》程序：
项目监理机构！。。。应当对施工单—位报验？的检验批、》分项工程、》分部工程提出验收意！见分项工程》、，分部工程未经项【目监理机《构验收合格的—施工：单位：。不得进？入下：一，道工序施工
】第，二，十条 工》程监理项《目要：按要求？。配备：。安全监理工程师负】。责安全监《理人：员必须经安全监【理业务培训后持证上！岗
项目监理机！构应当督促》。施工单位进》行安全生产自—查巡查施工》现场安全生产—情况并做好记—录
项》目监理机构应当【对施工单位安全防】护措施费《的，使用和？管理进行审查并将审！查的：情况：报建设单《位
《项目监理机构应【当核查施工单位的】安全生产《许可证及项》目负责人《。、专职安全》管理：人员和特种作业人】员的资格证书【 ，
第：二十：一条 项目监理机！构应当？按照要？求定期将施》工现：场有关情况向市【城乡建设《局和：建设单位报》告
项》。目监理机构发现【施工不符《合强制性技术标准、！施工图设计文件、】施工组织设计文件】、，专项施工方》案或合同约定的【。应当立即要求施【。。工单位改《正；施工单位拒不改！正的应当及时—通报建设《。单位？
项目监理机构】发现存在质量和安全！事故隐？患的应当《立即要求施工—单位改正《；情况严重的应当】。要求施工《单位暂停施工并及时！通报建设单》位施工单位拒不改正！或，不停：止施工？的或者施《工现场发生质量【。和，安全事故的项目【监理机？构应当立即向—市，城乡建设《局报：告
《第二十二条 项目！监理：机构应当组织建设】工程竣工预》验收竣工预验—收合：格的项？目监理机构应当编制！工程质量评估—报告并报建设—单位
项目【监理机？构应当按照规定【参加建设《。单位组织的竣工【验收对验收中提【出的整改意》见项：。目监理机构》应当督促施工单【位进行整改验收【。合，格的由总监理—工程师？在工程？竣工验收报告中签署！意，见
【 第四章 监督】管理：，
第二十》三条 市城—乡建：设局应当加强对监】理活动？的监：督检查市城乡—建设：局在履行监督—检查职责时监—理人员应当如实【反映情况《提供：相关材料 —
第二十四条— 市城乡》建设局在监督检查中！发现监理单》位不：符，合相应资质条件的】应，当责令其《限期改正；逾期不】改正的？。建议由资质审批部门！降低其资质等级或吊！。销资质证书》
第二十五条 ！ 任何单位和个人】。发现建设工程—监理活动中存在违】法行为的《都有权向市》城乡建设局举报市城！乡建：设局应当予以受理并！及时予以《核实、？处，。理核实？、处理的结果应【当告知？举报人
—第二十六条 — 市城？乡建：设，局应当记载监—理，活动各？参与单位《和，注册执业《人员的信《用信：息 ？
市城乡建设—局，应，当按照企业星级【信用评价的原则实】行分类？管理对高星》级企业给予政策等】方面：。。的扶持？和优：惠
— 第五章》。 法？律责任《
第二十—七条 违反—本办：法的：按照相关法律、【法规：予以处罚
【第二：十八条 本办法由！市政府？负责解释《 ：
，第二十九《。条 本办法—自发布之日起施行】
