鹤岗市建设》工程监理管理办法】
第一章 总】则
第一【。条 ： 为：了规：范本市建设工程监】理活动保障建—设工程？质，量安全？根据：中华人？民共和？国建筑法、》建设工程质量管理】。条例、建《设工程安全》生产管理条例—、建设工程监理规范！、黑龙？江省建筑市场管理】条例：等有关法律、法规的！。规定结合本市实【际制：定本办法》
第二条 本】市行政区域内的建设！工程监理及相关监】督管理活动》适用本？办法？
第三条 — ，本办法所称的建【设工程监理是指建设！工程监理单位（以下！简称监理单位—）受建设《单位的委托在施工阶！段，。对建设工程的—质量、进度、资金】。使用进行控制—及，对建设工程的安全生！产实施监《。督的活动
第四！条 市城乡建设局！是本市建设》工程监理活动的综合！监督管理部门对【房屋：建设：工程、市《政公用工程》。监理活动实》施，监督管理》
第【。二章 监理委托与！管理
第五条！ 监理单位—应当：按照国家《有关规定取》。得相应的《资质并？在资质证书核—定的：范围内？承，接监理业务 【
第六条 —监理从业《人员应当具备相应】从业资格《方可从事监理活【动
第》七条 《省外监理企业进【入本市从事建—设工程？监理活动的》应到黑龙江省住【房和城乡《建，设厅办？理准入？手续持黑龙江省住房！和城乡建设》厅准入手续到市城乡！建设局办理企业及】。执业人员相关信【息录入工《作；省内监理企【业进入本市从事建设！工程监理《活动的需到市城乡建！设局办理《企业：及执：业人员相关》信息录入工作 ！。
第八条 下【列建设工程必须实行！监理
（—一）国家重点建【设工程；
【（二）大中型公【用，事业工程；》 ：
（三？）成：片开发建设的住【宅小区工程；【 ，
（四）利用外国】政，府或国际组织贷款、！援助资金的工程【；
（五）【国家规？定必须？实行监理的其他【工程
第九条】 监理服务费管理！必，须实行监《理的建？设工程监理服—。务费按照政》府指导？价严格执行建设工】程监理与相》关监理服务收—费管理规定（发【改，价格〔2007【〕670号）—收费：标准其他建设工【程的监理服务费【实行：市场调节价建设单】位在监理《合同：备案时将建设工程监！理服：务费一？。次性存？入建：设监理专户》具体详见鹤岗市建】设工程监理》服务费专户存—。。储实施细则监—理服务费不》得挪：作他用《
第十条》 建设单》位应当委托具—有相应资质的监理单！位实施？建，。设工程？监理必须依法进【行监理？招标的？建设工程《建设单位应当按照有！关规定进行》招，标活动不得非法干】预招标投《标活动
— ，
第：十一条 项目监理！机构应当由总—监理工程师、—专业监？理工程师和监理员】。等人员组成必要时可！。以设置总监理工【程，。。。师代表？ ：
工程监理单—位履：行施工阶段》项目监理合同时项】目监理机构和人【员应：。严格执？行黑龙江省建设工程！施工阶段项目监理机！。构人员配备标准与】。监理暂行办》法，（黑建建〔2—010〕22号）规！定项目？监理机构人员原则上！不允许变《更特殊情况如需变更！需经建设单位同意并！按照规？。定程序？办理：相关手续后十五日内！报送市城乡建—设局备案 —
第十？二条： 监理《单位与被监理—工程的？施工单位及》建设工程材料—和设备供应单位有隶！属关系或其他利害】关系的不《得承担该项工程的监！理业务
第十三！条 ： 建设单位应当【依法与监《理单位签订监理合】同，建设单位与监理单位！的合同内容》应当写明在》发生纠纷《。时可协商解决协【。商不成时提交鹤岗】市仲裁？委裁决或到人民【法院诉讼建设单位】应当在监《理合同签订》后的20日》内将：合同报？市城乡建设局—备案
》监理合同内容—发生变更的》应当：在变更后的20【日内到市城乡建设局！办理合同变》更备案
【 ， 第三章 施工！现场监理
第十！四条 监》理单位应当根—据，监理合同的约定在施！工现：场设：置项目？监理机构《并，授，权其开？展监理工作》
（《一）项目监理机【构实行总监理工程师！负责制总监理工程】师应当按照技术【规范要求《在施工？现场履行监理职责】
（二）监【理单位需要》变更总监理》工程：师的应当征得建【设单：位的同意但变更后】的总：监理工程师》的专业技术职称等级！不得低于原派驻【的总监理工程师的】专业技术职称等【。级：
（三）监理【人员实行离》岗请假制度施工时间！离，开施：工现：场专业监理工程【师、：监理员需向》总监：理，工，程师请假《总监理工程师需【向，建设单位请假施【工现：场不允许存在空岗】。现象：。。
（四）监理】人，。员实行？挂，牌上岗制度项目监】理，人员必须《佩带市城《乡建设局统一制【作的工？作牌上岗执》业， ：
第十五条 【在监理？。合同范围内建—设单位对施工单位有！关工：。。程施工方面的—要，求应当？通过总监《理工程师《或，其代表书面》。提交
第—十六条 建设【单位：应当向项目监理【机构提供勘察—、设计文件等与建】设，工程监理活动有关的！资，料建设单位提供的】资，料，应当真实、准确【、完整？
项目监理【机构应当根据勘察、！设计文件等资—料和相关技术标准编！。制项目监理规划明】确具体的监理工【作制度、《程序：、方法和措施等【
第十七条 ！建设工程开工前项】目监理机构》应当对施工单位项目！管理机构、管理制度！及施工组织设—计文件、《专项施工方案提出审！核意见审核意见经】总监理工《程，师签署后报建—设单：位 ？
分包工程》开工前项目监理机构！应当：对，施工分包单》。位，的资质进行审查 ！
第：十八：条 ？项目监理《机构应当对施工【单位报送的》建，设工程材料和—设备：的质：量证明文《件进行审《验并按照规定实【施见证取样、平【行检：验，
建设工程材料！和设备未《经项目监《理机：构验：收合格？不得：在，建设工程中使—用或：安装？ ，
第十九条 — 项目监理机—构应当监督施工单】位按：照强制性技术—。标准、施工图—设计：文件、施工》组织设计文》件、专项施工方案】及合同约定组织施工！并采取旁站、巡【视和：平，行检验等形式对建】设，工程实施监理【
对建设工—程关键部位或关【键工序项目监—。理，机，构应当编制旁—站方案明确旁站的范！围、内容、程—序
项目监理机！。构应：当对施工单位报【验的检验批》、，。分项工程、分部工程！提出验收意》见分项？工程：、分部工程未经项】目监理机构验收【合，格的施工单位不得进！入下一道工》序施工《
第二十》条 工《程监理项《目要按要求配备安全！监，理工程？。师负责安全监理人】员必须经安全—监理业务培》训后持证《上岗
项—目监理机《构应当督促施工【单位进行安》全生产自查巡—查施工？现场安全生产情【况并：做好记？录
项目监理】机构应？当对施工单位安全】防护措施费的使【用和管？理进行审查》并将审查《的情况报建设单位】
项目监理机构！应当核查施工单位】的安全生产许—可证及项目负—责人、专《职安全管理人员【和特种作业》人，员的资格《证书
第—二十一条 项【目监理机构应—当按：照要求定期将施工】现场有关情况向市城！乡建设局和》建设单位报》告 ？。
项目监理机—构发现施工不—符，合强制？性技术标《准、施工图设计【文件：、施工组织设—计文：件、专项施工—方案或合同约—定的应当立即—要求施工单》位改正；施工单位】拒，不改正的应当及时通！报建设单位 【
项目监理机构发现！存在质量和安全事】故，隐患的应当立即【要，求施工？单位：改正；情况严—重的应当要求施工单！位暂停施工》并，及时通报建设单位施！工单位拒《不改：正或：不停止施工的或者施！工现场发生》质量和安全事故的】项，目监理机构应当【立即向市《城，乡建设局报告
！第二：十，二条 ？ 项目监理》机构应当组织建【设工程竣工预验收竣！工，预验收合格的项目】。监理机构应当编制】工，程质量评估》报告并报建设—单，位 ？
项目监《理机：构应当按照规定参加！建设单位组织的【竣工验收《对，验，收中提出的整—改意见项目监理机】构应当？督促施工《单位进行整改验【。。收合格的由总监理工！程师：在工程？竣工验收报告中签】署意见
！ 第四章 监督管！理
第》二十三条 市城】乡建设局应当加强】对监理活《动的监督检查市【城乡建设局在履【行监督检查职责【。时，监理：人员应当如实反【映情况提供》相关材料
【第，二十四？条 市城乡建设局！在监督检查中发【现监理单位不符【合相应资质条件【的应当责令其限【。期改正；逾》期不改正的》建议：由资质？审批：部，门降低其资质等级】。或吊销资质证—书
第二十五】条 任何单位【和个人发现建设【工程：监理活动中存在违】法行为的都有—权向市城《乡建设局举》报市城乡建设局应当！予以受理并及—时予以核《。实、处理核》实、处理的》结果应当告知—举报人
第二十！六条 市城乡建设！局应当记载监理活动！各参与单位和—。注册执业《人员的信用》。信，息
市城乡建】。设局应？当按照企业》。星级信用《评价的原则实—行分类管理对高星级！企业给予政策等方面！的扶持和《优惠 《
第五章 ！ 法律责任 【
第二十》七条 ？ 违反本办法的【按照相关《法律：、法规予以处罚【。
？第二十八条 本办！法由市政府负责解释！
第二十九条 ！ 本办法自》发布之日《起施行？
