鹤岗市建设工程【监理管理办法
】第一章 总则】 ，
第？一，条 为了规范【本市建设工程监【理活动？保障建设工程质量安！全根：据中华人民共和国】建，筑法、建设工程【。质量管理条》例、：建设工程安全生【产管理条例、建【设工程监理规范、】黑龙：。江省建筑市场管理条！例等有关法》律、法规的规定结】合本市实际制—定本办法
第二！条 本市行—政区域内《的建设工程监—理及相关监督管理】活动适用本办法【
第《。三条： 本？办法所称的建设工程！监理：是指建？设工程监理单位（以！下，简称监理单位）【受建设单《。位的委托《在施工阶《段对建设工程—的质量、进》。度、资金使用进行控！制及对建《设工程的安》全生产实施监督的活！动
第四—条 市城乡建设局！是本市建设工—程监理活动的综合】监督：管理部？门对房屋建设工【程，、，市政公？用工程监理活动【实，施监督管《理 ？。
》第二章 监—理委托与管理—
第五条 ！监理单？位应当按照国家【有关规定取得—相应的资质》并在资质证书—核定的范围内承接】监，理业务？
第六条 监！理从业人《员应当具备》相应从业资》格方：可从事？监理活动
第】七条 省外监【。理企业进入本—市从事建《设工程监理活—动的应到黑龙江省】住房和城乡建—设厅办理准入手【续持黑龙江省住房和！城乡建？设厅准入手续到【市城乡建设局办理企！。。业及执业人员—相关信息录入工作；！省内监？理企：业进入本《市，从，事建设工程监理活动！的需到市《城乡建设局办理企业！。及，。执业人员相关信【息录入工作 【
第八条》 下列建设工程】必须实行《监理
（一）】国家重点建》设工程； —
（二）大中型公用！事业工程；
（！三，）成片开发建设的住！。宅小区工程；—。
（四）利【用，外国政府或国际组织！贷款、援助资金的工！。程；：
？（五）国《家，规定：必须实行监理的【其，他工程
—第九条 监理服】务费管理必》须实行监理的—建设工程《监理服务《费按照政府指导价】严格执行建设工程】。监理与？相关监理《服务：。收费管理《规定（发《改价格〔20—。0，7〕6？70号）《收费标准其》他，建设：工程的？监理服务费实行市场！。调，节价建设单位在【监理合同《备案：时将建设《工程监理服务—费一次性存入建【设监理专户具体【详见鹤岗市建设工程！监理服务费专户存】储实施？细则：监理服务费不得【挪作他用《 ：
第十条 建设】单位应当委托具有相！应资质？的监理单位实—施建设工程监理【必须依法进行监理招！标的建设工》程建设单位应当按】照有关规定进—行招标？。活动不得非法干预】招标投？标活动
》
第《十一条 》项目：监理机构应当—由总监理《工程师？、，专业监理《工程师和监理员等】人员组成必要时可以！设置总监理工程师】代表 《
工：程监理单位》履行施工阶》段项目？监理合同时项目【监理机构《和人员应严格执行】黑，龙江省建设工程【施工：阶段项目监理机构】人员配备标准与【监理：暂，行办法（黑》建建〔2010〕】22号）规定项【目监理机构人员原】则上不？允许变更特殊情【况如需变《更，需经建设《单位：同，意并按照规定—程序办？理，相，关手续？后，十五日？内报送市城乡建【设局备？案
第十—。二条： 监？理单位与被监—理工程的施》。工，单位及建设工程材】料和：设备供应单位有【隶属关系或》其他利害《关系：的不得承担该项工】程的：监理业务 —
第十三条 建设！单位应当依》。法与监理单位签订监！理，合，同建设？单位：与，。监理单位的合—。同内容？应，当写明在《发生纠纷时可协商解！决协商不成时提交】鹤岗市仲《裁委裁决或》到人民法院诉—讼建设单《位应：当在监理合同签订】后的20日内—将合同？报市：城，乡建设局备》案
监理—合同：。内容发？生变更的应当在变】更后的20日—内，到市城乡建设局办】理合同变更备—案
《 第》三章 施工现场监！理
第十四条 ！ ，监理单位应》当根据监《理合同的《。约定在施工》现，场设：置项目监理》机构并授权》其开展监理工作】
（？一）项目监理—机构：实行总监理工程【师负责制总监理【工程师应《当按照技术规—范要求在施工现场】履行监理职责
！（二）监理单位需】要变更总监理—工程师的应当征得】。建设单？位，的同意但变更后【的总监理工程师的专！业技术职称等—级不：得低于原《派驻的总监理工程师！的专业技术》职称等级
【（三）？监理人员实行—离岗请？假制：度施：工时间离开施工【。现场：。专业监理工程师【、监：。理员：需向总？监理工？。程师：请假总监理工程【师需向建设单—位请假施工现场不允！许，存在空岗现》象
（四—）监理人《。员实行挂牌上岗制度！项目监理人员必须】佩，带市城乡建设—局统一？。制作的工作牌上岗】执业
第十【五条 在监理合同！范围内建设单位对施！。工单位有《关，工程施？。工方面的要求应当通！过总监理工》程师或其代表—书，面提交
第【十六：条 建设单位应当！向项目？监理机构提》供勘察、设》计文件等与建设工程！监理活动有关—的资：料建设单位》提供的资料》应当真实、准确【。、完整
项目】监，理机构？应当根据勘察、设计！文件等资料和相关】技术标准编制—项目监理规划—明确具体的监—理工作制《度、程？序、方？法和措施《等 ？
第十七条 — ，建设工程《开工前项目监—。理机构应当》对施工单位项目管理！机构、管理》制度及施工组—织设计文件、专【项施工方案提出审核！意见审核《意见经总监理—。工程师签《署后报？建设单位》 ，
分包？工，。程开工前项》目监理机构应当对施！。。。工分包单位的资质进！行审查
第十八！条 项《目监理？机构应当对施工单位！报送的建设》工程材料和设备的】质量：证明文件进行审验】并按照规定实施见】证取：样、平行检验—
建设》。工程材料和设备未】经项目监《理机：构验收合《格不得？在建设工《程，中使用或安》装：
：第十九条 项目】监，。理机：构应：当，监，督施工？单位按照强》制性技术标准、施工！图设计文件、—施工组织设计文件、！。专项：施工方案及合同【约定组织《施工并采取》旁站、？巡，视和平行检》验，等形式对建设工程】实施监理 —
对：建设：工程关键部》位或：关键工序项》目监理机构应—当编制旁站方—案明确旁站的范围、！内容、？程序
项目【监，理机构应《当对施工单位报验】的检验批、》分项工程、分—部工程提出验收意见！分项工程、分部【工程未经项目—监理机构验收合格】的，施工单位不》得进入？下一道工序施工 ！
第二十《条 工程监理项目！要按要求配备—安全监理工程师负责！安全监理人员必须】经安全监理业务【培训后持《证上岗
—项，。目监理机构》应当督促施工单【位进行安全生产自查！巡查施工现场安【全生产情况并做好】记录
项—目监理机构应当【对施工单位安全防护！。措施费？的，使用和管理进行审】查并将审查的情况】报建设单位
项！目监理机构应当核】查施工单位的安全生！产许可证《及项目负《责人、专职安全管理！人员：和特种作业人员【的，资格证书
第】二十一？。条 ？项目监理机构应当按！照要求定期将施【工现场有关情况【向，市城乡建设局和建设！单，。位报告《
：项目监理机构发【现施工不符合强【制性：技术标准、施工图】。设，计文：件、施工《。组织设计文件、专】项施工方案或—合，同约定的应当—。立即要求施工单位改！正；施？工单位拒不改正的应！当及时通报建—设单位
项目监！理机构？发现存在《质量和安全事故隐】患的应当立即—要求施工单位—改正；情况》严重的应当要求【。施工：单位暂停施工并及时！通报建设《单位施工单位拒不改！正或不停止施工的】或者施？工现场发生质—量，和安：全，事故的项目》监理机构应当立即】。向市城乡《建设局报告—
第二十二条 】 项目监理》机构应当《组，织建：设工程竣工预—验收竣工预验收【合格的项目监理【机构应当编制工程质！量评估报《。告，并报建设单位 】
项目监理机构应】当，按照规定参加—建设单？位组织？的，。竣工验收对》验收中提出的—整改意见项目监理】机构应当督促施工】单位进行整改验【收合格的由总监理工！程师在工程竣工验收！报告中签署意见【 ：
《 第四章 监督】管理
第二十】三条 市城乡建】设局应当加强对【。。监，理活动？的监督检《查市城？乡建设局《在履：行监督检《查职责时监》理人员应当如实【反映：情况提供相关材料】 ：
，第二十四《条， 市城乡》建设局在监督检查中！发现监理《单，位，不符合相应资质【条件的应当责—令其限？期改：正；逾期不改—。正的建议由》资质审批《部门降低其资—质等：级或：吊，销资质证书
】。第二十五条》 任何单位和个人！发现建设工程监理】活动中存在违法【行为的都有》权向：市，城乡建？。设局举报市》城，乡建设局应当—予以受理并》及时予以核实、【处理：核实：、处理的结果应当】告知举？报人
第—二十六条 市城】乡建设？局应当记《载监理活动各参与单！位和：注册执业人员—的信用？信息
市城【乡建设局应当按照企！业星级信用评价的】原则实行《分类管理对高星级企！业给予政策等方【面的扶持《和，优惠
！第五：章 法律责任【 ：
第二十七条 ！违反本办法的按照】。相关法？律、法规予》以处罚
第二】。。十八条 《 本办法由市政【府负：责解释《
第？二十九条 本办法！自发布之《日起施行《
