鹤岗：市建设工程监—理管理办法
【第，一章 《。。总则？
第一条 】为了规范本》市建：设工程？监理：活，动保障建设工—程质量安全根据【中华人民共和国【建筑法、《建设工程质量管【理条例、建设—工程安全生产—管理条例《、建设工程监理【规，范、黑龙江省建筑市！场管理？条例等有关》法，律、法规的》规定结合本市实际】制定：本办法？。
第《二条 本市行【。政，区域内的建设工【程监理及《相关监督管理活动】适用本办法 【
第三？条 ： 本办法所称的建设！工程：监，理是：指建：设工程监理单位【（以下简称监理单】位）受建设单位的委！托在施工阶段对【建设工程的》质量：、进度、资金使用进！行控制及对建设工】程的安全生产实施监！督的活动 —
，。第四条 》市城乡建设局是本市！建设工程监理活动】。的综合？监督管理部门对房屋！建设：工程、市政公用工】程监理活《动实施监督》管理
》。 第二章 ！监理委托与管理】
第五条 】监理：单，位应当按照国家【有关规定取得相应】的资质并在资质证】。书核定？的范围？内承接监理业—务
第六条 ！监理从业人》员应当具备相应从】业资格方可从事监】理活动《
第七条 省外！监，理企业进入》本市从事建》设工程？监理活？动的应到黑龙江省】住房和城乡》建设：厅办理准入》手续持？黑龙江省住房和城】乡建设？厅准入手续到市城】乡建：设局办？理企业及执业人员】相关信息录入工【作；省内监理—企业进？入本市从事建—设工程监理活—动，的需到市城乡建【设局办？。理，企业及执业》人员：。相关信息录入工作】。
《第八条 《 下列建设》工程必？。须实行监《理
（一—）国家重《。点建设工程；【
（二）大中型公！用，事业工程《；
（三）成片！开发建设的住宅【小区工程《；，
？。（四）利用外国【政，府或国际《组织贷款、援助【资金：。的工程；
【（五：）国家？规定：必须：实行监？理，的其他工程 【
第：九条 《监理服务费管理必】须实行？监理的建设工程监】理服：务费按？。照政：府指：导价严格执行建设工！程监理与相关—监理服务收费管理规！定（发？改价格？〔2：007〕670【号）收费《标准其他建设工程】。。的监理服务费实行市！场调节价建设单位在！监理合同备案—时将：建设工？程监：理服：务费一？次性：存入建设监理专户】具体详见《鹤岗市建设工程监】理服务费《专，户存储实施》细则监理服务费不】得，挪作：。他用
第—十条 建设单【位应当委托具有相应！资质：的监理单位实施建】设工程监理必—。须依法进《行监理招标的建设】。工程建设单》位应当按照有关【规定进行《。招标活动不得—非法干？预招标投《标，。活动
《。，
第十一条 【 项目监理机构应当！由总监？理工程师、》专业监理工程师【和监理员等》人，员组成必要时可【以设置总《监理工程师》代，表
工程监理】单位履？行施工？。阶段项目监理合【同时项目监理机构】和人员应严格—执行：黑龙江省建设工程】施工阶段《项目：监理机构人员配【备，标准与监理暂行办法！（黑建建〔20【10〕22号）规】定项目监理机构人】员，原则上不允许—变，更特殊情况如需变】。更需经建设》单位同意并按照规定！程序办理相关手续后！十五日内报送市城】乡建设？局备案
第十】二条 监》理单位？与，被监理工程的—施工单位及建设工程！材料和设备》供应单位有》隶属关系或其他【利害：关系：的不得承担该—项工程？的监理业《务：
：第十三条 —建设单位《应，当依：法与监理单》。位签订监理合—同建：设单位与监理—单位的合同内容【应当写明《在发生？纠纷时可协商解决】协商不成时提交【鹤岗市仲《。裁委裁决或到人民法！院诉讼建设》单位应当在监理【合同签订后的—20日内《将合：同报市城乡建—设局备案
【监理合同内》容发生？。变更的应当》在变更后的2—0日内到《市城乡？建设局办理合—同变更备案》
【第三章 施工现】场监理《
第十四条 】监理单位应》当根据监理合同【的约定在施工现场】设置项目监理机构】。并授权其开》展监理工作
】（一）项目》监理：机构实行总监理【工程师负责制总监理！工程师应当按照技】术规：范要求在施工现【场履行监理职责【
（二）—监理单位需》要变更总监理工【程师的？应当征得建设单位】的同意但《变更后的总监理【工，程师的专业技术职称！等，级不得低于原—派，驻的总？监理工程师的专【业技术职称等级【。
（三）监理人！员实行离岗请假制度！施工：时间离？开施工现场专业监】理工程师、监理员需！向总监理工程师【请假总？监理工程师需向【建设单位请假施【工，现场：不允许存在空—岗，现象
（—四）监？理人员实行挂—牌上岗制度项—。目监理人员必须佩带！。市城乡建《设局统一制作—的工作牌《上岗执业
第】十五条 在—监理合同范围内建】设单位对施工单【位有关工《程施工？方面的要求》应当通过总监理工】程师或其《代表书面提交—
第十六条 ！建设单位应当向项目！监理机构提供勘察、！设计文件《等与建设工程监理活！动有关的资料—建设单位提供的资】料应当？真实、准确、—。完整：
项《目监理机构》应当根据勘察、【设计文件《等资：料和相关《技术标准编制项【目监理规划明—确具体的监理工作】制度、程序、方法和！措施等《
：第十七条 建设】工程开工前》项目：。。监理机构应当对施工！单位项目《管理：机构、？管理制度及施工组】织设计文件、专项施！工，方案提出审核意【见审核意《见经：总监理工程师签【署后报？建，设单位
分【包工程开工前项目】监理机构应》当对：施工分？。。包单位？的资：质进行审查
第！十八条 项目监】理，机构应当对施—工单位报送的建【设工程材料》和设备的质量—证，明文件进行审验并按！照规定实施见证【取样、平行》检验
建设【工程材料《和，设备未经项目监理】机构验收合格不得】在建设工程中—使用或安装》
第十九—条 项目监—理机构应当监督【施，。工单位？按照强制性技—术标：准、施工图》设计文件、施工【组织设计文件—、，专，。项施工方案及合【同约定组织施—工并采取旁》站、巡？视，和平：行检：验等形式对建—设，工程实？施监理？
对建设工程关！键部位或关键工【序项目？监理：机构应当编制—旁站方案明确—旁站的？范围、内容、—程序
》项目监理《机构应当对施—工单位报《验的检验批、分【项工程、分部工程】提出验收意见分项】。工程、分《部工程未经项目监理！机构验收合格的施工！单位不得《进入下一道工序【施工
第—二十条 》。工程监理项目要【按要求配备安—全监理工程》师负责安全监理【人员必须《经安全？监理业务培训后持证！上岗
》项目监理《机构应当督促施工】。单位进行安》全生：。产自查巡查施工现】。场安全？生产情况《并做好记录》
项目》。监理：机构应当对施工【单位安全防》护措：施，费的使用和管理【进行审查并将—审，查的情况报建设单】位
项》目监理？机构：应当核？查施工单《。位，的安全生产》许可：证，及项目负《。责人、专职安全管理！人员和特种作业人】员的资格证书【
第？二十一条 项目】监理机构《。应当按照要求定期将！施，工现：。。。场有关情况》向市城乡建设局和建！设单位报告
项！目监理机构》发现：施工不符合》强制性？技术标？准、施工图设—计文：件、施工组织—设计文？件、专项施工方案】或合同约定》的应当立即要求施】工单位改正；施工】单位拒不改正的【应当：及时通？。报建设单位
项！目监：理机构发现存在质量！和安全事故隐患【的应当立即要求施】工单位？改正；？情况严重的》应当：要求施工单位—暂停施？工并及？时，通报建？设单位施工单位拒不！改，正或：。不停止施工的或者施！工现场发生质—量，和安全事故的项【目监理？机构应当立》即，。向市城乡建设局报告！
第二十二条 ！ 项：。目监理？。机构应当组织—。。建设：工程竣工预验收竣工！预，验收合格的项—目监理机构应当编】制，工程质量评估报【。告并报建设单位 ！
项目监理机构应当！按照规？定，参加建设单》位组织的竣》工验收对验收中【提出的整改意—见项目监理机—构应：当督促施工单位【进行整改验收合格】的由：总监理工程师在工程！竣工验？收报告中签署—意见
】 第四章《 监督《管理？
：第二十？三条 ？ 市城乡建设局【应，当加：强对监理活动—的，。监督检查《。市城乡建《设局在履《行监督检查职责【时监理人《员应当如实》反映情况提供相关】材料
第二十】四条 ？ 市城？乡建设局《在监督检《查中发现监理—单位不符合相应【资质条件的应当责】令，其限期改正；逾期】不改正？的建议由资质—审批部门降》低其资质等级或【吊销资质《证书
第二【十五条？ 任何单位和个】人发现建设工—程监理活动中—存在违法行为—。的都：有权向市城乡建设】局举报市城乡—建设局应当》予以：受，理并及？时予以核《实、处理核》实、处理的》结果应当告知举【报人
第二十】。六，。条 市城乡建设局！应当记载监理活【动各参与单位—和注册执业》人员的信用信息】
市城乡建设局应！当按照企《业星级？信用评价的》原则实行分》类管理对高星—级企业给予政—策等方面的扶持【和，优惠
】 第五章 法【律责任
第】二十：七条 违反本【。办法的按《照相关法律、法规】予以处罚
第二！十八条 《 本办法由》市政府负责》解释
第二【十九：条 本办法自发】布之日起施行—
