鹤岗市建设工—程监理管理办法【
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第一章 总【。则，
《第一条 《 为了规《范，本，市建设工程监理活】动保障？建设工程质》量安全根据中—华人民共《和国建筑法、建设】工程质？量管理条例》、建设工程》安全生产管理条【。例、建设工程—监理：规范：、黑龙江省》建，筑市场管《理条例等有关法【律，、法规的规定—结合本市《实际：制定本办法—
第二条 【本市行政区域内【的建：设工：程监理？及相：关监督？管理活动适用本【办法 《
第三条 》 本办法《所称的建设工程【监理是指《建设工程监理单【位（以下《简称监理《单位）受建设单位的！委托在施《工阶段对建设工程的！质量、进度、—资金使用进》行控制及对》。建设工程的安全生】产实施监督》的活动 》
第四条 市城乡！建设局是本市建设工！程监理活动的—综合监？督管理部《门对房屋建设工【程、市政公用—工程监理活动—实施监督管理 】
第二章】 ， 监理委托与—管理
第五条！ ：监，理单位应当按照国家！有关规定取得—。相应的资质并在资】质证书核《。定的范围《内承接监理业务 ！
第六？条， ：监理从业《人员应当具》备，相，应从业资格方可【从事监？理活动
—第七条 省外【监理企？业进入？本，。市，从事建设工程监【理，活动的应到黑龙江】省住房和城乡建设】厅办理准入》手续：持黑龙？江省住房《和城乡建设厅准【入手续到《市城乡建设》局办理企业及执业人！。。。员相关信息》录入工作《。；省内？监理：企业：进入：。本市从事建》设工程监理活—动，的需到市城乡建设】局办理企业及执业人！员，相关信息录入工作 ！
第八条 】下列建设工程必须】实行监理》
（一）国家重点！。建设工？程；：
（二》）大中？。型公用事业工程【；
（三）【成片开发建设的【住，宅小区工程》；：
（四）利—用外：国政府或国际—组织：贷款、援助资金的】工程；？
（五）国家】规定必须实行监【理的其他工程
！第九条 《。 监理？服务：费管理？必须实行《监理的？建设工？程监理服务费按【照政府指导价—严格执行建设工【程监理与《。相关监理服务收费管！理规定（发改—价格〔？2007〕670】号）收费标准其【他建设？工程的监理》服务费实《行市场调节》价建设单位在监理合！同备案时将建设工程！监理服务《费一次性存》入建设监理》专户具？体详见鹤岗市建设工！程，监理服务《。费专户存储实施【细则监理服务费不得！挪作他用 —
第十？条 建设单位应当！委托具？有相应资质的监理单！位实施建设》工程监？理必须依《。法进行监理》招标的建设工程建】设单位应当按照有】关规定进行》招标：活动不得非法干预招！标投标活动
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第十一条 项目！监理机构应》当由总监《理工：程师、专《业监理工程师和监理！员，等人员？组成必要时可以设】置总监理工程师代】表
工程监理单！。位履行？施工阶段项目—监，理合同时项目—监理机构和人—员，应严格？执行黑？龙江省建《设工程施工》阶段项目监理机【构人员配备标准【与，。监理暂行《办法（？黑，建建〔201—0〕22号）规定项！目监：理机构？人员原则上不允许变！更，特殊情况如需变更】需经建设单》位同意并《按照规定《程序办理相关—手，续后十五日》内报送市《。城乡建设局备—案 ？。
第十二《条 ？监，理，单位与被《监理工程的施工单位！及建设工程材—料和设备供》应单位有《隶属关系或其他利】害关系的不得承【担，该项工程《的监理业《务
第十三【条 ： 建：设单位应当依法与监！理单位签订监—理合同建设单位【与监理单《位的合同《内容：。应，当写明在发生—纠纷时可协商解【决，协商不成时提交鹤】。岗市仲裁委裁决【。或到人民法院诉【讼建设单位应当在监！。理合同签订后的20！日内将合同报市城乡！建设局备《案
《监理合？同内容发生变更【的应当在《变更后的20日【。内到市城乡建设局】办理合？。同，变更备案《
？ ： ， 第三章 施工现！场监理
—第十四条 —监理单位应当根据监！理，合，。同的约定在施工现】场，设置项目《监理机构并授—权其开展《监，理工作
—（一）？项目监理《机构实行《总监理工程师负【责制：总监理工程师应【当按照技《术规范？。要求在施工现场履行！监理职责
【（，二）：监理单位需要变更】总监理工程》师的应当征得—建设单位的同意【但变更后《的总监理工程师【的专业技术》职，称，等级不？得，低于原派驻的总监】理工程师的专业技】术职称等《级
（三—）监：理人：员实行离岗请假【制度施？工时间离开施工现场！专，业监理工程师、监理！员需向总监理—工程师请假总监【理工程师需向—。建设单位《请假施工现场—不允许存在空—岗现象
—（四）监理人—员实：行挂牌上岗制度项目！监理人员必须佩带】市，城乡：建设局统一》制作的工作牌上【岗，执业
第—十五条 》在监理合同》范，。围内：建设单位对施工单位！有关工程《施工方？面的要求应当通过】总，监理工程师或其【代表：书面提交《 ：。
第十六条 建】设单位应当向项目监！理机构提供勘察、设！。计文件？等与建？设工程监理活动有关！的资料建《设单位提供》的资料应当真实【、准确、完整
！项目监理机构应当】根据勘察、设计文件！等资：料和相？关技术标准编制【项目监理《规划明确具》体的监理工作—制度、程《序、方法和措—施等
第十【七条 建》设工程开《工前项目监理—机构应当对施—工，单位项目管理机【构、管理制》度及施工组织设计】文件、专《项施工方案提出审】核意见审核意见【经总监理工程师【签署后？报建设？单位
分—包工程开工前—项目监理机构应当】对施工？分包单位的》。资质进行审》查 ？
第十？八，条 项《。目监理机构》应当对施《工单位？报送的建设工—程材料和设备的【质量证明文件进【行审验并《。按照规定《实施见证《取样、平《行检验
建【设，工程：材料和设备未经项目！监理机构验收合【格不得？。在，建设：工程中使用或安装！
第十九条 项！。目监理机构应当【监督施工单位按【照强制？性技术标准、施工图！设计文件、》施，工，。组织设计文》件、：。专，项，施工方案及》合同约定组织施【工，。并采：取旁：站、巡视和平行检】验，等形：式，对，建设工？程，实施监理
对】。建设：。工，程，关键部位或》关键工？序项目监理》机构应当编制旁站方！案明确？旁站的范围、内容】、程序
项目监！理机构应当对施工】单位：报验的？检验批、分项工程】、分部工《程，。提出验收意见分项】工程：、分部工程》未经项目监理机构验！。收合格的施工单位不！得进入下一道—工，序施工
第二十！条 工程》监理项目要按—要求：配备安全监》理工程？师负责？安，全监理人员必须【经安全监理》。业务培训后持证上】岗
项》目监理机构应当【督促施工单位进行安！全生产自查巡查【施工现场安全生【产，情况：并做好？记录
》项目监理机构应【当对施？工单位安全防—护措施费的使用和管！理进：行审查？并将审查的情—况报建设《单位：
项目监理机构！应，当核查施《工单位的《安全生？。产许：。可证：及项目负责人—、专职安全》管，理人员和特种—作业人？员的资格《证书？
第二十》。一条： 项目监理机【构应：当按照要求定期将】施工现场有关—情况：向市城乡建》设局：和，。建设单？位报告？
项目监理机构！发现施工不符合【强制性技术标准【、施工图《设计文件、施—工组织设计文件、】专项施？工，方案或合《同约定的应当立即要！求施工单位》改正；施工单位【拒不改正的应当及时！通报建设单位—
项目监理机】构发现存《在，。质，量和安全事故—隐患的应当立—即要求？施工单？位改正；情况—。。严重的应《当，要求施工单位暂停施！工，并及时通报建设单位！施工：单位拒不改正或【不停止施工的或者】施工现场发生—质量和安全事故【的项目？监，理机构应当立—即向市城乡》建设局报告
第！二十二条《 项目监理—机构应？当组：织建设工《程竣工预验收竣工预！。验收合格《。。。的项目监理机构应】当编制工程质—量评估报告并—报建设单位—
项目《监，理机构应《当按照规定参—加建设？单，位，组织：的竣工验收对验收中！提出：的整改意见项目监理！。。机，。。构应当？督促施工单》位进行整改验—收合：格的由总监理工【程师在工程竣工验收！报告中？签署意见》。
《 第四章 【监督管理
第】。二十三条 市城乡！建设局应《。当加：强对监理活动的监督！检查市？城乡：建设局在履行监【。督检：查职责时监理人【员应：当如实？反映情况《。提供相关材》料
第二十四条！ 市城乡建设局在！监督：检查中发现监理单位！。不符合相应资—质条：。件的应当《责令其限期改正；逾！期不改正《的建议由资质审【批部门降低其资质】等级或吊销》资质证书
第】二十五条《 任？何单：。位和个人发现建设】工程监理活动中存在！违法行为的都有权】。向市城乡建设局举】报市城乡建设局应】当予以？受理并？及时予？以核实、处理核实、！。处理的？结果应当告》知举：。报，人
第》二十六条《 市城乡建设局】应当记载监理活动各！参与：单，。位和注册执业人员】。的信用信息
】市城乡建《设局应当按照企业】星级信用《评价的？原则实？行分类管理对高星级！企，业给予？政策：等方面的扶》持，和优惠
】 第五《章， 法律责任【
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第二十七条 违！。反本办？法的按照相》关法律、法规予以处！罚
第》二十八条 本【办法由市《政府负？责解释
第二十！九条 《本办：法自发布之日起【施行：
