鹤岗市？建设工程监理管理办！法
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第一？。章 ？总则
—第一条 为了【规范本市建设工程】监理活动保障建设】工程质量安全根据】中华人？。民共：和国建筑法、—建设工程《质量管理条例、建设！工程：安全：生产管理《条例：、建设工程监理规】范、：黑龙江省建筑市【场管理条例》等有关法律、法规】的规定结《合本市实际》。制，定，本办法《。
第二条 — 本市行政区—域内的建设工程【监理及相关监督【。管理活动适用—本办法 》
第三条 本办】法所称的建设—工程：监理是指《建，设工：程监理单《位（以下《。简称监理单位）受建！设单位的委》托，在施工阶段对建【设工程的质》量、进度、资—金使用进行》控制及对建设—工程的安全》生产实施监督的【活，动
第四条 】。 市城乡建设—局是本市建设—工程监理活动的【综合监？督管理？部门对？房屋建设工程—、市政公用工程监理！活动实施监督—管理
！第二章 》监理委托与管理【
第五—条 监理单—位应当按照国—家有关规定取得相】应的资质并在—资质：证书核？。定的范围《内，承接监理业》务
第六条 ！监理从业人员—应当具备《。。。相应：从业：资格方可从》事监理活动—
第七条 【。省外监理企》业进入本市从—事建设工程监理【活动的应到黑龙江省！住，房和城乡建设厅办】理，准入手？续持黑龙江省—住房和城乡建—。设厅准入手续到市城！。乡建设局办理企业】及执业人员相关信】息录入工作；省内】监理企业《进入本市从事建【设工程监理活动的】需到市城乡建—设局办理企》。业及执业人员相【关信息录入工—作
第八条】 下？列建设工程》必须实行监理 】
（一？）国家重点建—。设，工程；
（二】）大中型公用—。事，业工程；
（三！）成片？开发：建，设的住？宅小区工程；【
（四）利用外国！政府或？国际组织贷款—、援助资金》的工程；
（五！），国家：规定必？须实行监理的其他】工程
第九【条 监理服务【费，管理必须《实行监理《的建设工程监理服】。。务费按照政府指【导价严？格执：行建设工程监理与相！关监理服务收费管理！规定（发改》价格〔2007〕6！。70号）《收费标准其他建设】工程的监理服—务费实行市场调节价！建，设单位在《监理合同备案时【将建：设工程监理服务【费，一次性存《。入建设？监理专？户具体？详见鹤岗市建—设工程监理服务费专！户存储实施细则监】理服务？费不得？挪作他用 —
，第十条 建—设单：位应当委托具有相】应资：质的监理《单位实施建设工程】。监理必须依法进行】。监理招标的建设【工程建设单位应【当按照有《关规定进行》招标活？动不得非法》干预招标《投标活动
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第十一条 项】目监理机构应当【由总监？理工程师《。、专业监理工程【师和监？理员等人员组成必要！时可以设置总—监理工程师代表 ！。
工：程监理单位》履行施？工阶段？项，目监理合《同，时项目监理机构和】。人员应严格执行黑】龙江：省建设工程施工阶段！项，目监理机构人—员配：备标准与监理暂行】办法（黑建建〔2】010〕22号）规！。定项目监理》机构：。人员：原则上不允许变【更特殊？情况如？需变更需经建设单】位同意并按照规定】程序办理相》。关手续后十五日内】报送市城《乡建设局备案 】
第十二条 监理！单位与被监》理，工，程，的施：。工单：位及建设工程材【料和：设，备供应单位有—隶属关系或其他【利害：关系的不得承担【该项工程的监理【业务
第十三】条 建设》单位应当依法与监理！单位签订监》理合同？建设单位与监理单】位，的合同？内容应当写》明在发生纠纷时可协！商解决协商不成时】提交鹤岗市仲—裁委裁？决或到？人民法院诉讼建设单！。位应当在监理合同】。签，订，后，的20日内将合【同报市城乡建—设局备案
【监理合同内容发生变！更的：应当在变《更后的20日内到】。市，城乡建设局办—。。。理合同变更备—案
》 第三章 】施工现场监理 】
第十四《。条 ？监理单位应当根据】监理合同的》约定：在施工？现场设置《项目监理机构并授权！其开展监《理工作？，
（一）项目监】理机构实行总—。监理工程师》负责制总监理—工，程师应当按照技术】规范：要求在施工》。现场履行《监理职？责：
（二《）监理？单位需要变更总【监理工程师》的应：当征得建设单位【的同意？但，变更后的总监理工程！师的专业技术—。职称等级不得低于】原派：驻，的总监理《工程师？的专业技术》职称等？。级
（》三）监理人员实行离！岗请：假制度施工时间离开！。施工现场专》业监理？工程师、监》理员需向总监理【工程师请假总—监理：工程师？需向建设单位—请假施工现场不允许！存在空岗现》象，
（四）监理人！员实行挂牌》上岗制度项目监理】人员必须佩带市【城乡建设局统一【制作的工作牌上岗执！。业
第十五条 ！。。 在监理合同范【围内建？设单位对施工单位有！关工程？施工方面的要求应】。当通过总监理工【程师或其《代表书面提交 】
第：十，六条 ？ 建设单位应当【。向项目监理机构提】供，勘察、设计文—件等与建《设工程监理活—动有：关的资料《建设单位提供的资】料应当真实、—。准确、完整》
项目监理【机构应当根据—勘察、设计》文件：等资料和相》关技术标准编制项】目监理？规划明确具体的监】。理工作制度、程【序、方法和措施等！
第十七》条 ？建设工程开工前项】目监：理机构应当》对施：。工单：位项目管理机构、管！理制度及施》工组织设计文件、】专项施工方案提出】审核意见审核意见】经总监理工》程师签？署后报建设》单位：
分包工程开】工前项目监》理机构应当对施工】分包单位的资质【进行审查
第】十八条 项目监】。理机构应《当对：施，工单：位报送的《建设工程材料和设】备的质量证》明文件进行审验【并按：照规定实施见证取样！、平行检验—
：建设工程材料—和设备未《经项目监理机—构，验收合格不得在【建设工？程，中使用或安装
！第十九条 项目监！理机构应当监督施】工单位按照强制【性技术标准、施【工图：设计：。。文件、施《工组织设计文件、】专项：施工方案及合同【约定组织施》工并采取旁站、【巡视和平行检验等】形式对？。建设工程实施监理】
对建设工程】。。关，键部位或关》键工序项目监理机构！应当编制旁站方案明！。确旁站的范围、内容！、程序
项目】监，理机构？。应当对？施工单位报验—的检验批、分项工】程，、分部工程》提出验收《意见分？。项，工程、分部工程【未经项目《监理：机构验？收合格的施工—单位不得进入下一】道工序施工 【
第二十条 工】程监理项目》要按：要，求配备安全监理工程！师负责安全》。监理人员必须经安全！监理业务培训后【持证：上岗
项目监】理机构应当督促施】工，单位进？行安：全生产自查巡查施工！。现场安全生产情况】并做好记录
项！。目监理机构应—当对施工单位—安全：防护措施费的使用和！管理进行审查—并将审查的情况【报建设单位 【
项目？监理机构应》当核查施工单位的】安，全生产？。许可证？。及项：目负责人、专职安】全管：理，人员和特种作业人】员的资格证书—
第二十一条 ！ 项目？监理机？构应当按照》要求定期将》施工现场有关情况】向市城乡建设局【和建设单位》报告
》项目：监理机构发》现施工不符合—强制性技术标准、】。施工：图设计？文件、？施工组织《设，计文件、专项施【工方案或合同约【定的应当《立即要求施工单位改！正，；施工单位》拒不改正的应当及】时通报建设单位【
？项目监理机构发现存！。在质量和安全事【故隐患的应当—立，即要求施《工单位改正；情【况严重？的应当要求施工单位！暂停施？工，并及时通报建设单位！。施工单位拒不改正】或不停止施工的或者！施工现场发生—质量和安全》事故的项目监—理，机构：应当立即向市城【乡建设局报告
！第二十二条》 项目监理机构】应当组织建设工程竣！。工预验收竣工预验】收合格的《项目监？理，。机构应当编制—。工程质量《评估报告并》报建设单位》
项《目监理机构应当按照！规定参加《建设单位《组织的？竣工验收对验收中提！出的整改《意见项目监理机构应！当督：促施：工单位进行整改【验收合格的由总监】理工程师《在工：程竣工验收报—告中签署意见
！ 第四章【 监督管》理
第》。二十三条《 市城乡建设局应！当加强对监理活【。动的监督检》查市：城乡建设局在履行监！督检查职责时监【理人员？应当如实反》映情况提供相关材】料
第》二十四？条 市《城，乡建设局在监—督，检查中发现监理【单位不符合相应资质！条件的应当责令其】限期改正《；逾期不改正—的建议由资质—审批部门降低—其资质？等级或吊销资质证书！。。
第二》十，五条 任何单位和！个人发现建》设工程监理活动中】存在违法《。行为的都有》权，向市城乡《建设局举报市城乡】建，设局应当予以受理并！及时予以核实—、处理核实》、处理的结果应【当告知举《报，人
第》二十六条 市城乡！建，设局应当记载监理活！动各参与单位和【注册执业人员的信用！信息
》市城乡建设局—应当按照企》业星级信用评价的】原则实？行，分类管理对高星【级企业给予政—策，等方面的扶持和优】惠：
： 第》五章： 法律责任【
第二十七条】 违反《本办法的按照—相关法律、》法规予以处罚【
第二十八条 】 本办法由市政【府负责解释
第！二十九条 本办】。法自发布之日起施】行，
