鹤岗市建《设工程监理管理办法！ 第？一章  总》则 《 第一条《  为？了，规范本市《建设工程监理—活，动，保障建？设工程质量安全根据！中华人民《共和：国建筑法、建—设工程质量管理【条例、建设工程安全！生产管理条例—、建设工程监理规】范、黑龙江省—建，筑，。市场管理条例等【有关法律、法规的规！定结合本市》实际：制定本办法— 第二条  本市！行政区域《内的建？设工程监理及—相关监督管理活动】适用本办法》 第三条  本！办法所称的建—设工程监理是指建设！工程监理单位（以】下简：。称监：理单位）受建—设单位的委托在施】工阶段对建设工程】的质量、进》度、资？金使用进行控—制及对建设工—程的安全《生产：实施监？督的活动 — 第：四条  市城乡建】设局是本市建设工】程，监理活动《的综合监督管—理部门对房》屋建设工程、市政】公用工程监理活动】实施监督管理 】     第—二章  监理委【托与管理 】第五条  监—理，单位应当按照国家】有关规？。定取得相应的资【质，并在资？质证书核定的范【围内承？接监理业《务： ， ，第六条  》监理从业人员应当】具备相应从》业，资格方可从事—监，理活动 —第七条 《。 省外监理企业【进入本市从事建【设，工程：监理活？动的应到《黑龙：江省住房《和城乡建设厅办理准！入，。手续持黑龙江省住房！和城：乡建设厅准入手续】到市城？乡建设？局办理企《业及：执业人？员相关信《息录入工《作；省内《监理企业进入本市】从事建？设工程监理》活动的需到市城乡建！。设局：办理企业及执—。业人员相关》信息：录，入，工，作　 》第八条  下列建】设工程必须》实行监理 【（一）国家重点建设！工程； 》 （二）大中型公用！事业工程；》，。 ：（三）？。成片：开发建设的住宅【小，区工程； （四！）利：。用外国政府》或国际？组织贷款、援助资】金的工程； 【 （五）国家规【定必须？实行监理《。的其他工程 【 第九条  监理服！务费管理必须—实行监理的建设【工程监理服务费【按，照政府指导价—严格执行建设工程】监理与相关》监理服务收费管理规！定（发改《价格〔？2007〕670号！）收费标准》其他建设工程的监】理服务费实行市【场调节？价建设？单位在监理》合同备案时将建设工！。程监理服务费一次】性存入建设监理专】户具体详见鹤—岗市建设工程监理服！务，费专户存储》实施细则监理服务】费不得挪作他—。用 第十条 】 建设单《位应当委托》具有相应资》质的：监理单位实施—建设工程监》理必：须依法进行》监理：招标的？建设工程《建设：单位：应当按照有》关规定进行招标活动！不，。得非法干《预，招标投标《活动 《 第十一条 】 项目监《理机构应当由总监理！工程师、专业监理】。工程师和监理员等人！员组成必要时可以】设置总监理》工程师代表》 工程监理单】位，履行施工《阶，。段项目监理合同时】项目监？理机：构和：人，。员应严格执行黑【龙江省？建设工程施工—阶段项目监理—机构人员配备—标准与监理暂—行，。办法（黑建建〔20！10〕2《2号）？规定项目监》理机构人员》原则上不《允许变更特》。殊情况如需》变更需？经建设单位》同意并按照》规定程序《办理相关手续后十五！日内报送市城—乡建设局《备案？ 第十二条 【。 监理单《位，与被监理工程的【施工单位及建设【工，程材料和设备供应单！位有隶属《关系或其他利—害关系的不》得承担该项工程的】监理业？务： 第十《三条  建设单位】应当依法与监理单】位签订监理》合，同建设单位》与监理单位》的合同内容应当写】明在发生纠纷时【可协商解《决协商不成时提【交鹤岗市仲裁委裁】决或到人民法院诉讼！建设单位应当在【监理合同签订—后的20日内—将合同报市城乡建】设局备案 — ，监理合？同内容发生变更的】应当在变更》后的20日内—到市城乡建设局办理！合同：变更备案 【 ，   第三章— ， 施工现场监理】。 ：第十：。四，条  监理单位【应当根据监》理合同？的约定在施》工现场设置项目监理！机构并授权其开【展监理工作 （！一）项？。目监理？机构实行总监理工程！师负责制总监理工】程师应当《按照技？术规范要求在施工】现场履行监理职【责 （二）监】理单位需要变—更总监理工程师的应！当征得建《设单位的同意但变】更后：的总监理工程师的专！业技术？职称等？级不得？低于原派驻的总监理！工程师的专业技【术职称等级 】（三）？监理人员《实行离岗请》假制度施工时间离】开施工现场》专业监理工程师、监！。理员需向总》。监理：工程师请假》总监理工程师需向】建设：单位请假施》工现场不允》许存：在空岗现象 】（四）监理人员【实行：挂牌上？。岗制：度项目监理人—员必：须佩带市城乡—建设局？统一制作《的工作牌上岗—执业 第十五条！ ， 在监理合》同范围内建设单位】对施：工单位有《关工程施工方面【的要求应当通过总】监理工？程师或其代表书面提！交 第十六条】  建？设单位应当向项【目，监理机构提供勘察】、设计？文件等与《建设工程监》理活动有关》的资料建设单—位提供？。的资料应《当真实、准确—、完整 —项目监？理机构应当根据勘】察，、设计文件等资料】和相关？技术：标准：编制项目《监理规？划明确具体》的监理工作制度、】程序、方法和措【施等 第十【七条  建设—工程开工前项目【监理机构应当对施】工单位项目管—理机构、管理制度及！施工组织设计文件、！专项施工方案提出】审核意见审核意见经！总监理工程》师签署后报建设单】位 ？ 分包？工程开工前项目监】理，机构应当对施工【分包单位的资质进】行审：查 第十八条】  项目监理机【构应当对施工单位报！送，的建设工程材料和】设备的质量证—明文件进行》。。审验并按照规定【实施见证取样—、平行检验 建！设工程材《料和设备未经—。项目监理机》构验收合格不—得在建设工程中使】用或安装 第】十九条  项目【监理机构应当—监，督施工单位》按照强制性技术【标准、施工图设【计文件、施工组织】设计文件、专项施工！方案及合同约定【组织施工《并采取旁《。站、巡视和》平行检验等》。形式对建设工程【实，施监理 对【建设工程关》键部位或关键工序】项，目监理？机构应当编制—旁站方案明确旁站】的范：围、：内容、程序 项！目，监理：机构应？当对施工单位报【验，的检：验批、分项工程、分！部，工程提出验收—意见分项工程、【分，部，工程未经《项目监理机构验收合！格的施工单位不【得进入下一道工【序施工 》 第二十条》  工程监理—。项目要按《要求配？备安全监理工程师】负责安全监理人员】必须经安全监理【。业务培训后持证上岗！ 项目监—理机构应《。当督促？施工单？位进行安《全生产自查巡查【施工现场安全生【产情况并做好—记录 《 项目监理机构【应当：对施工单位安全【防护措施费的—使用和管《理进行审《。查并将审查的情况报！建设单位》 ， 项目监理机构应】当核查？施工单位的》。安全：生产许可证》及，项目负责人》、专职安全管理人】员和特？种作业人《员的资格证书 ！第，二十一？条 ： 项目监理机构【应当按照要》求定期？将施工现场有关情】况向市城乡建设【局和建设单位—报告：， 项？目监理机构发现施】工不符？合强制性技术标准】、施工图《设计文件、施工组织！设计文件、专项施】工方案或合同约定】的应当立即要求施】工，单位改正；施工单位！拒，不改正？的应当及时通报建】设单位 项目监！。理机构发现存在【质量：和安：全事故隐患的应当】立即：要求施工单位改正；！情况严重的应当【要，求施工单《位暂停施《工并及时通报建【设单位施工单位拒不！改正或不停止—施，工的或者施工现场】发生质量《和安全事故》的项：目监：理机：构应当立即向市城乡！建设局报告 【 第二十二条 【 项目监理》机构应当组织建设工！程竣工预验》收竣工预验收—合格的项目监理机】构，应，当编制工程质量评】估报告并报建设单】位 项》目监：理，机构应当《按照规？定参加建《设单位组织的竣工】验收对？验，收，中提出？。的整：改意见项目监理机构！应当：督促施工单位进【行整改？验收合格的》由总监理工》。程师在工程竣—工验收报告中签【署，。意见 》    第四章【  监督管理 】 第二十三条 【 市城？乡建设局应当加强对！。监理活？动的监督检》查市城乡建设局在】履行监？督检查？职责时监理人员应当！如实反映《。情，况提供？相关材料 第】二，十四条  市城【乡建设？局在监督检查—中发现？。监理：单位不符合相应资】质条件的《应当责令其限—期改正；逾期—不改正的建议由资】质审：批部门降低其资质】等，级，或吊销资质证书】 第二十五—条  任何》单，。位，和，。个人发现建》设工程？监理活动中》存在违法行为的都有！权向市城乡建设【局举报市城乡建设】局应当予《以受理？并及时予以核—实、处理核实、处】理的结果应当—告知举？报人 第—二十六条  市城】乡建设局《应当记载监理活动】各参与单《位和注册《执业人员《的信用信《息 市城—乡建设局应当—按照企业星级—信用评价的》原，则实行分类管理对】高星级企业》给予政策《等方面的扶持—和优：惠    【 第五章  法律责！任 第—二十七？条，  违反本办法的按！照相关法律》、法规？。予以处罚 — ，第二：十，八条  《本，办法由市政府负【责解释《 第二十九条  ！本办：法自发布之日—起施行？