鹤岗市建设工程监】理管理办法
第一！。章 总《则
第—一条 ？ 为了规范》本市建？。。设工：程监理？活，动保障建设工程【质量安？全根据中《华人：民共和国《。建筑：。法、建设工程质量】管理条例《、建设工程安全生产！。管理条例、建设【工程监？理规范、黑龙—江，省建筑市场管理【条例等有关法律【、法规的规定结合本！市，实际：制定本办法
第！二条 本》市行政区域内的建设！工程：监理及相关监—督，管理活动适用—本办法
—。第三：条 ：。。。 本办法《所称的建设工—程监理是指建—设工程监理单位【（以下？简，称，监理单位）受建设单！位的委托在》。施工阶段《对建设工程的质量、！。进度、资金使用进行！控，制及对？建设工？程的安？全生：产实施监督的活动！
第四条 市】城乡建设局是本市】建设工程《。监理活动的综合【监督管理部门对房】屋建设工程》、市政公《用工程监理活动实】施，监督管理 —
第二章 ！ 监理委托与管【理：
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第五条《 ，。 监理单位》应当按照国家有关规！。定取得相应的资质并！。在资质证书核定的】范围内承接监理业】务
第六—条， 监理从业人【员应当具备》相应从业资格方【可从事监理活动 ！
第七条 省外监！理企业进入本市从】。事建：设工程监理》活，动的应到黑龙—江省住房和城乡建设！厅办理准入》手续持黑龙江—省住房和城乡—建，设厅准？入手续到《市城乡建《设局：办理企业及执业人】员相关信息录入【工作；省内监—理企：业进：入本市从事建设【工程：监理活动的需到市】城乡建设局办理企】业及执业人员相关】信息录入工作— ：。
第八条 【下列建设工程必【须实行监理
（！一，）国：家重点建设工—。程；
（—二）大中型公用事业！工程；
—（三：）成片开《。。发建：设的住宅《小区工程； 【
（四）利用—外国政？府或国？际组织贷《款、：。援助资金的工程；】
（五》）国家规定必—须实：行监理的其他—工，程 ？
第九条 —监理服务费》管理必？须实行监理的建设】工程监理服务费【按照政府指导价严格！执行建设工程监【。理，与相关监理服务【收费管？理规定（发》改价格〔2007】。〕670《号）收费标准其【他建：设工程的监理—服务费实行市场调节！价建设单《位，在，监理：合同备案时将建设】工程监理服务—费一次性《存入建设监理专【。户具体详见鹤—岗市建设工》程监理服《务费专户《存储实施细》则监理服务》费不得挪作他用 ！
第十条 建【。设单：位应：当委托？具有相应资质—的监理单位实—施建设工程》监理必须依法—。进行监理招标的建设！工程建设《。单位应当《按照有关规定进【行招标活《动不得非法》干预招标投标活【动
—第十：一条 项》目监：理机构应当》由总：监理工？程师：、专业监理工—程师和监《理员等人员》组成：必要时可以设置总】。监理：。工程师代表—
工程监理—单位履行施工阶段项！目监理合《同时项目监》理机构和人员应严】格执行黑《龙江省建设》工程施工阶段—项目监理机构人员】配备标准与监—。理暂行办法（—黑建建〔20—10〕22号）规】定，项目监理机构人员原！则上不允许变更【特殊情况如需变更】需经建？设单位同《意并按照《规定程序办》。理相关手续后十五日！内，报送市城乡建设局备！案：。
第？十，二条 监理单位与！被，监理工程的施工单位！及建设工程材料【和，设备供应单》。位，有隶属关系或其他】利害关系的不得承】担该项工程的监理业！务
第十—三条 建设单【位应当依法》与监：理单位签订》。监理合同建设—单位与监《理单：位，的，合同内容应当写明在！发生纠纷时可—协商：。解决协商不成时提交！鹤岗市仲《裁委裁决《或到人民法院诉讼建！设，单位应当在》监理：合同签订后的—20日内将合同【报市城乡建设局备案！
监理合同【内容发生变更的应当！在变更后的2—0日内到市城—乡建设局办理合同变！更备案
—。 第》三章 《施工现场监理【
第十四条 【 监理单《位应当根据监—理合同的约定—在施工现场设置项目！监理机构并授—权其开展监》理，工作
（一）项！目监理机构实行【总，监理工？程师负责《。制总监理工》程师应当按照—技术规范要求在【施工现场履行监理职！责
（二—）监理？单位需要《。变更总监理工程【师的应？当征得建设单位【。的同意但变更后的总！监理工程师的专业】技术职？称等级不得》低，于原派？驻，的总监理《工程师？的专业技《术职称等级 【
（三）监理人员】实行离岗请假制度施！工时间离开》施工现场专业监理工！程，师、监理员需向【总监理工程师请假总！监理工程师需向【建设单位《请假施工《现场不允许存—。在空：岗现象
（四）！监，理人员实行挂牌上岗！。制度项？目监理人员必须【佩带市城乡建—设局统？一制作的工作牌上】岗执业
第十】五条 在监—理合同范围内建【设单位对施工单【位有关工《程施工方面的—要求应当通过总监】理，。工程师或其代表【书，面提交
第十】六条 建设单位】应当向项目监理机构！。提供勘？察、：设计文？件等与建设工程监】理活动有关》的资料？建设单位提》供的资？料应当真实、准【。确、完整 —。
项目监《。。理机构应当》根据勘察、设计【文件等资《料和相关技术标准编！制，项目监理规划明确具！体的：监理工？作制：度、程？序、方法和措施等！
：第十七条《 建设工程开工】前项目监理机构应当！对施工单《。位，项目管理机构、管理！制度及施工组织【。设计文？件、专项施工方案】提出审核意见审【核意见经《总监：理工：程师签署后报建设单！位
分包—工程开工前项目【监理机构应当—对施工？。分包单位的资质进行！审，查 ？
第十八《条 项目监理机】构应当对施工单位】。报，送的建设工程材料】。和设备的《质量证明文件—。进，行审验并按》照规定实施见证取】样、平行检验—
建设工—程材料和设备未经】项目监理机》构验收？合格不得在建设工程！中使：用或安装
第】十九条 项—目监理机构》应当监督施工单位】按照强制性技—术标：准、施工图设计【文件、施工》组织设计文件、【专项施工方》案，及合同约《定组织施工并—采取旁站、》巡视和平行检验等形！式，对建设？工程实施监理 】
对建设工》程，关键：部位或关《键，工序项？目，监理机构应当编【。。制，旁站方案明确旁【站的范围、内容、】程序
项目【监理机构应当对施工！单位报验的检验批、！分项工程《、分部工程提出验】收意见？分项工程、分部工程！未经项？目监理机构验收合】格，的施工单位》不得进入下一道【。工序施工
第二！十条 工程—监理项目要按要求】配备安？全监理工程师—负责安全监》理人员必《须经安全监理—业务培训后持证【上岗
项目【监理机构应当督促施！工单位进《行安全生产》自，查巡查施工现—场安全生产情况并做！好，记录
项目【监理机？构应当对施工单位安！全防护措施费的【使用和管《理进行审《查并将审查的情【。况，报建设单位 【
项目监《理机构应《当核查施工单—。位的安全生产许【可证及项目负—。责人、专《职安全管理》人员和特种作业人员！的资格证书 【
第二？十一条 项—目监：理，机构应当按照要求定！期，。将施工现场有关情况！向市城？乡，建设：局和建设《单位报告 —
项目监《理，机构发现施工不【符合：强制性技术》标，准，、施：工图设计《文件、施工组织【。设计：文，件、专项施工方【案或：合同约定的应当立】即要求施《工单位改正；施【工，单位拒不改正的应当！及时通报《建设单位《
项目监理【机构发现存在—质量和安全事—故隐患的《应当：立即要求施工单【。位改正；情况严重】的应当要求施—工，单位暂停施工并及时！。通报建设单位—施工单位拒》不改正或不停止施】工的或者施工现【场发生质量和安全事！故的项？目监理机构应当立】即向市城《乡建设局报告 】
第二十二条 】项，目监理机构应当组织！建设工程竣工预验】收竣工预《验收合格的项目【监，理机构应当编制工】程质量评《。估报告并《报建：。设单位？，
项目监理—。机构应当按照规定】参加建？设，单位组织的竣—工，验收对验收中提出的！整改：意，见，项目监理机构—应当督促施工单位进！行整改验收合—格的由总监理工程】师在工程竣工验收】报，告中签署意见
！ 第》四章 监督管理】
第二》十三条 市—城乡建设局应—当加强对监理活动】的监督检查市城乡建！设局在履行监督检】查职责时监理人员应！当如：。实反映情《况提供相关材料【
第二》十，四条 市城乡【。建设局在监督检查中！发现监理单》位不符合《相应：资质：条件的应当责令【其限：期改正；逾期不【改正的建议由资【质审：。批部：门降：低其资质等》级或：吊销资？质证：书
《第二十五《条 任何》。单位和？个人发现建设工程监！理活动中《存在：违法行为的都—有权向市城乡建设局！举报市城乡建设局】应当予以受理并【及时予？以核实、处》理核实、处》理，的结果应当》告知举报人
第！二十六？条 市城乡建【设局应当记载监【理活动？各，参与：单位和注册执业人员！的信用信息
市！城乡建设局应—当按照企业星级信】用评价的原则—实行分类管理对【高星级企业给—予政策等方面的扶】持，和优惠 》。
第—五，。章 法律》责任
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第二十七条 违！反本办法的按照相关！法律、法规予—以处罚
第二】十八条？。 本？办法由市政府—负责解释》。
第二十九—条 本办法—自发布之日起施行】
