鹤岗市建《设工：程监理管理办法【
第一《章 总则》
第》一条： 为？了规范本市》建设工程监理活动保！障建：设，工程质量安》全根据中华人—民共和国建》。筑法、建《设工程质量管理条例！、，建设工？程，。安全生产管理—条例：、建设工《程监理规范、黑龙】江省建筑市场管【理条例等有关法律、！法规的规《定，结合：本市：实际制定本办法【，
第？二条 ？ 本市行政》区域内？的建设工程》监理及相关监督管理！活动适用本办法【
第三条 】本办法？所称的建设工程【监，理是：指建设工程监理【单位（？以下简称监理单位）！受建设单位》的委托在施工—。阶段对建设工程的质！。。量、进度《、资金使用》进行控制及》。对建设工程的—安全生产实施监【督的：活动
第四条】 市城《乡建设局是本市【建设工程监理活动的！综合监？督管理？部门对？房，屋建设工程》、，市政公用《工，程监理活动实—施监督？管理
— 第二章 监！。理，委，托与管？。理
第五条】 监理《单，位应：当按照国家有关【规，定取得相应的资质】并在资质证书核定】的范围内承接监理业！务：
第六条 监理！从，业人员应《。当具备相应从业资格！方可从事监理活动！ ，
第七条 省外】监理企？。业进入本市从事【。建设工程监》理活动的应到—黑龙江省住房和【城乡建？设厅办理准入手【续持黑龙江省住【房和城乡建设—厅准入手《续到市城乡建设局】办理企业及》执业人员《相，关信息录入工作；省！内监理企业进入本市！从事建设工程—监理活动的需—到市城乡建》设局：办理企业《及执业？人员相关信》息录入工作 】
第八条《。 ， 下列？建设工程必须实【行监理
（一）！国家重点建设工程；！ ：
（二）大中型【公用事？业工程？；
（三）成】片开发建设的住宅小！区工程；》
（四）》利用外？国政府或《国，际组：织贷款、援》助资金的《工程；？
（五）国【家规：。。定必须？实行监理《的其：他，工程
第—九条 ？ 监理服务》费管理必须实—行，监理的建设工程【监，理服务？。费按照政府指—导价严格执》行建设工程》监理与相关监理服】务，收费管理规定（发】改，价格〔2007〕6！。7，0号：）收费标准其他【建设工？程，。的监理服《务，费实：行市场调节价建设】单位：在监理合同备—案时将建设工—程监理服《务费一次性存入建设！监理专户具》体详见鹤岗市—建设工程监理服务费！专户：存储：实施细则《监理服务费不得挪】作，。。他用
第—十条 建设单位应！当委托具有相应资】质的监理单》位实施建设工—程监理必《须依法进行监理招】。标的建？设工程？。建设单？位应：当按：照有关规《定进：行招标活动不得非法！干预招标投》标活动？。
《
第十一条 项目！监，理机构应当》由总：监理工程《师、专业监理工程】师和监理员等人员】组成必要时可以【设置总监理》工程师？。代表
工程【监理：单位履行施》。工阶段项目》监理合同时》项目监理机》构和人员《应严格执《行黑龙江省》建设工？程，施工阶段项目监理】机，构人员？配备标准与监理【暂行办法（黑建【建〔2010〕22！号）规定《项目监？理机构人员原则上】不允许变更特殊情况！如需变更需经—建设单位同意—并按照规定程序办】理相：关手：续后：十五日内报》送市城乡建设局备案！
？第十二条 监【。。理单位与被监—。理工程的施工单【位及建设《工程材料和设备【供应单位《有隶属关系或其他利！害关系的不得承担】该项工程的监—理业务
第十】三条 建设—。单位应当依法与【。。监，理，单位签订监理合【同，。建，设单位与监理单【位的合同内容—应当写明在发生纠】纷时：可协商？解决：协商不？成时提交鹤岗市仲】裁委裁决或》到人：民法院诉讼》。建设单位应当在监】理合同签订》后的2？。0日内？将合：。同报市？。城乡建？设局备案
【。监理合同内容发生】变更的应当》在，变，更后的2《0日内到市城乡建】设局办理合同—变更备案》。
第三章！ 施工现场监理】
？第十四条 监理】单位：应当根？据，监理合同的》约定在施工现场设置！项，目监理机构并—。授权其开展监理工作！
（一）项目】监理机构实》行总监理工程—师，负责制总监理工【程师应当《。按照技术规范—要，求在施工《现场履行监理职责！
（二）监理单】位需要？变更总监理工程【。师，的应当征《得建设单位的—同意但变更》。。后的总监理工程师】的专业技术职—。称，等，级不得低于原派驻的！总监理工程师的专业！技术职称等级【。 ，
，（三）监理人员实行！离岗请假制度施工时！间离开施工现—场专业监理工—程师、监理》员需向？。总，监理工程《师请假？总监理工程师需向】建设单位《请假施？。工现场不允许存在】空岗现象 —。
（四）《监理人员实》行挂牌上《。。岗制度项目监理人】。员必须佩带市城乡】建设局统一制—作的工作牌上岗执业！
第十》五条 在》监，理合同范围内建设】。单位：对施工单位有关【工程施工方面的要】求应当通《过，总监理工《程师或其代表—。书面提交》
第？十六条 》建设单位应当—。向项：目监理机构提—。供勘察？、设：计文件等与建设工程！监理活？动有关的《资料建设单位提【供，的资料应当真实、准！。确、完整 —
项目监理机构【应当根据勘察、设计！文件等？资料和相关》技术标准编制—项目监？理规划明确》具体的监理工作【制，度、程序、方—法和：措施等《
第十七》条 建设》工程开工前项目【监理机构《应当对施工单位项】目管理机构、—管理制度及》施，工组织设计文件、专！项施工方案提—出审核意见审核意见！经总监理工程师签署！后报：建设：单位：
分包》工程开工前项—目监理机构》应当对施工分—包单位的资质进行审！查 ？
第十八《条 项目监—理机构应当对施【工单位报送的建【。设工程材料和设【备，的，质量证？明，。文件进行审验并按】照规定实施见证取】样、平行检验【
建？设工程材料》和设备未经项目监理！机构验收合格不得】在建设工《程中使用《或安装
第十】九条 项目—监，理机构应当监督施工！单位按？照强：制性技术《。。。标准、施工》图设计文件、施工组！织设：。。计文件、专项施工方！。案及合同约定组【织施工并采取旁【站、巡视和平行检验！等形式？。对建设工程实—施监理《
对建设工程关】。键部位？或关键工《序项目监理机构应当！编制旁站方案明确旁！站的范围、内—容、程序
【项，目监理机构》应当对施《工单位报验的检【验批、分《项工程、分部工【程提出？验收意见分项工程】、分部？。工，程未：经项目监理》机，构验收合格》的施工单位不得【进入下一道工—序施工《
第二十》条 ：。 工程监理》。项目要按要求配备】。安全监理工程师【负，责安：全监理人员必须经】安全监理业务培训后！持，。证上岗？
项目监理机】构应当督促施工【单位进行安全生【产自查巡查施—工现：场安全生《产情：况并做？好记录
项目监！理机构应当》对施：工单位安全防护措施！费的使用《和管理进行审查并】将审查的情况报【建设单位》
项目监理—机构应当核查施工】单位的安《全生产许《可证及项《目负责人、专—职安全管理人—员和特种《作业人员的资—格证书
第【二十一条 项【目监理机构应—。当按照要求定期将施！工现场有《关情况向市城乡建设！。局和建设单位报告】
项目监理【机构发？现施工不符合强【制，性技术标《准、施工图设计文件！、施：工组织设计文件、】专，项施工方案或合同约！定的应当立即要求】施工单位改正；施】工单位拒不》改正的应当及时通】报建设单《位
项目监【理机：构，发现存在质量和【安全事故隐患—的应当立即要求施工！单位：改，正；情？况严重的应当要求施！工单位暂停》施工并及时通—报建设单位施—工单：位拒不改正或不停止！施，工的或？者施工现场发生质量！和安全事故的—项，目监理？机构应当立即向【市城乡建《设局报？告
《第，二十二条 》 项目监理》机构应当组织—建设工程竣工—预验收竣工预验【收，合格的项目监理机构！应，当编制？工程质量评估报【告并：报建：设单位？
项目监理机构！应当按照规》定，参加建设《单位：组织的竣工验收对】验收中？提出的整改》意见项目监理—机，构应当督促施工【单位进行《整改验收合格的由总！监理工程师在工程竣！工验收报告中签【。署意见
！ 第四章 监督】管理
第二【十三：条 市《城乡建？设局应当加强对【监理活动的》监督检查市城—乡，建设局？在履行监督检查【职责时监《理人员应当如实反映！情况：提供相关材料 】
，第二十四条》 市城乡建—设局在监督》检，查中发？现，监理单位不》符，合相应资质》条件的应当责令其限！期改正？；逾期不改正的建】议，由资质审批部门降】低其：资质：。等级或？吊销资质证书
！第二十五条》 任何单位和个人！发现建设工程监理】活动中存在》违法行为的都有权】向市城乡建设—局举报市城乡建【。设局应当予》以受理并及时—。予以核实、处—理核实、处理的结果！应当告知举报人】
第？二十六？条 ： ，市城乡建设局应当记！载监理活动各—参与单位和注—册执：。业人员的信用信息！
市？城乡建？设局应当按照—企业星级《信用评？价，的原则实行》分类管理《对高星级企业—给予：政策等？方，面的扶持和优惠【，
第【五章 《法律责任》 ，
第二十七条 ！违反本办法》的按照相《关法律？、法规予《以处罚
第二十！八条 本办法由】市政府负《责解释
第二十！。九，条 本办法自【发布：之日起？施行：
