松原：市国土资《源局国？有土地使用权出【让合同管《理规定 第一条 】为加强对《国有：土地使用权出让合】同的管理《维护国有土地使用权！出让：合同：的严肃性保护土地】使用者的合法权益根！据中华人民共和【国，土地管理法等规【定结：。合我局？实际制订本规定【     第—二条 本规》定所：称国有土《地使用权出》。让合同是指土地【管理部门与土地使用！者签订的有关国有土！地使用权转移—给土地使《。用者使用、土—地使：用者：按合同约定》支付土地《。使用权出让金的【书面协议   【  第三条 凡在】本市范围内》签订国有土》地使用权《出让：合同的均应遵守【本规定签订国有建】设用地划拨决定书】的除出让金》部收取外其他均应】遵守本规定    ！ 第四条 》国有土地使用权出】让合同的签》订必须遵循依法【订立兼顾平等互【利、协商一》。致的原？则签订国《有土地使《用权出让合同应当】使用国家统》一的合？同示范文本   】  ：第五：条 市、县(市【)人民政府》土地管理部》门是：依，法代表？国家将本行政—区域内国有土地使】用，。权出让给土地使【用，者的特定主体其【他任：何单位均无权与土地！使用者签《。订国有土地使—用权出让合同  】 ，。  第六《条 国有《。土地使用《权出让合同签订【后土：地管：。。理，部门除依照》。法律和合同》。规定享？有权利、承担义务外！还对合同的履—行情况负有监督【管理：的职：责负责督促落—实合同约定的—有关事项  —   第七条 【土地使用者应切实】履行国有土》地使：用权出让合》同约定？的义务严《格依照法律规定【。。和，合同约？。定开发使用》土地按时交纳土地】使用权出《。让金土？地使用者依法享有】。的国有土地使用权任！何，单，位和：个，人不得非法侵—犯因社会公》共利益需《要等特殊情况而被依！法提前收回》土地使用权的有权】获得相应《的补偿 第八条 】国有土地使用权【出让：合同签订后》土，。地使用者的主管【单位应督促土地【使用者自觉》履约  《   第《九条 土地使用者未！按照国？有土地使用权出【让合：同约定支《付土地使用权出【让金：的土：地管理部门有权解除！合同并可依法获得】违约赔偿 》    第十条【 超过国有》土地使用权出让【合同：约，定的动工开发日期】满一年未动工开【。发建设的由土地【管理部门收》取相：当于土地使用—权出让金《20％？以下：的土：地闲置？费满二年未动工开发！建设的无偿收—。回土地使《用权国家《、省另有规定的【除，外     第十一！条 土？地使用者《改，变国有土地使—用权出让合同—约定：的土地用途的应当】按新的土地用—途重：新核定土地使用权出！让金补签国有—土地使用权出让合】同的变更协议或重】新签订国有土地使用！权出让合同未经批】准擅自改变土地用途！的依法收回》土地使用权或—由原批准机关责令其！补办土地使用手【续     第【十二：条 未按国有土地】使，用权出让合》同约定完成开发投资！总额：的25？％以上即擅自转【让，房地产？的没收违法所得并】可依法并处罚—款  ？   第十三条【 对违反《国有土地使用—权出让？合，同约：定擅自？。提高：容积率？或超过出让》面积多占《土地等行《。为依法予以查处【 ，    第十四条 ！国有土地使用权出】让合同约定的使【用年限？届，。满土地使用》者需要继续使用土地！又，符合法律规定的【。应当至迟于》期满前一年申请续】期，并依照本规定—重新签订国有土【地，使用权出《让，合同 ？