松原市国土资源【局国有土地使用【权出让合同管理【规定 第一条 【为加强对国有土地使！用权出让合同的管理！维护国？有土：地使用权《出让合同的严肃性】保护土地使用者的】合法权益根据中华人！民共和国《土地管理法等规【定结：合我局实际制订本】规定  《   第二》条 本规定所—称国有土地使—用权出？让合同是指土地管】理部：门与土地使》用者：签订的有关》国有土？地使用？权转：移给土地《使用者使用》。、土地使用者按【合同约定《支付土？。地使用权出让金的】书面协议《。 ，    第三条【 凡在？本市范围内签订【国有土地《使用权出让》合同的均应》遵守：本规：定签订？国有建设用地划拨决！定书的？。除，。出让金部收取外其他！均应遵守本规定 】    《第，四条 国有》土地使？用权出让合同—的签订必须遵循依法！。订立兼顾平等互利、！协商一？致的原则签订国【有，土地使用权出让合同！应当使？用国：。家统一的合同示范文！本    》 第五条《 市、县(市)人】民政府土地管理部门！是，依法代表国家将【。本行政区域内—国有土？。。地使：用，权出让给土》地使用者的特定主体！其他任何单位均【无权与土《地使用者签》订国有土地》使用权出让合—同     第六条！ 国有土地使—用权出让《合同签订后土地【管理：部门除依照法律和】合，同规定享有权利、】承担义？务外：还对合同的履行情】。况负有监督管理的职！责负责？督促落实《合同约定的有—关，事项     第七！条 土地使用—者应切实履行国【有，土地使用权出让合】同约定的义务严格依！照法律规定和—合同约定开发使用土！地按时交纳土地使】用权出让金土地【使用者依法享有【的国有土地使用【权任何单《位和个人《不得非法侵犯因社】会公共利益需—要等特？殊情况而被依法提前！收回土地使用权的有！权获得相应的补偿 ！第，八条 国有土—地使用？权出让合同》签，订后：土，地使：用者的主管单位应督！促土地？使用者自觉履约 】。   ？ 第九条 土—地使用者《未按照国有土地使】用权出让合同约定】支付土地《使，用权出让金的—土地管理部门有权】解除合同并可依【法获得违《。约赔偿 《。    第十条 超！过国有土地使用【权出让合同约定的动！工开发日《期满一年未》动工开？发建设的由》土地管理部门—收取相当于土地使用！权出让？金20？％，以下的土地闲置费满！二年未动工》开发建设的无偿收】回土地？。使用权国家》、省另有规定的除外！     第十【一条 土《地使用者改变国【。。有土地使用权出【让合同约定的土地用！途的应当按新的土】地用：。途重新核《定土：地使：用，权，出让金？补签国？有土：地使用权《出让合同的变更【协议或重《新签订国有》土地使用权出—让合同未经批准【擅，自改变土《地用途的依法收【回土地使用》权或由原批》准机关责令其补办】土地使用手》续     第【十二条 未按国有】土，地使用权出让合【同约定完成》开发：投资总额的25【％以上即擅自转让】房地产的没收违【法所得并可依—法并处罚款》   ？  第十三》条 对违反》。。。国有土地使用权出】让合：同约定擅《自，提高容积率》或超过出让面积【多占土地等》行，为依法予以查处 】。    第十四条】 国有土地使—。用权出？让合：同约定？的使用年限》届满土地使用—者需要？继，续使用土《地又符合法》律，规定的应当至—迟于期？满前一年申请续【期，并依照本规定重新签！订国：。有土：地，使用权？出让合同 》