松，原市国土资源局国有！土地使用权出让合同！管，理规定 第一—条 为加强对国有】土地使用权出让合同！的管理维护国有【土地使用权出让【合同的严肃》性保护土地使用【者的合法权益根据】中华人民《共和国土地管理法】。。等规定结合我局实】际制订本规定—    《 第二条 》。本规定？所称国有《土地使用《权出让合《同，是指土地管理—部门：。与土地？。使用者？签订的有关国有【土地使用《权转移给土地使【用者使用、土地使用！者按合同约定支付土！地，使用权出让金—的书面协《议     第【三条 ？凡在本市范》围内签订《国，有土：地使用权出让合同的！均，应遵守本规》定签订国有建设用地！划拨决定书》的除出让金部—收取外其他均应遵守！本规定   —  第四条 —国有土地使用权【出让合同《的签订必《须遵循依法订立【兼顾平等互》利，、协商一致的原【则签订国有土—地使用权《出让合同应》当使用国《。家统一的合同示范文！本， ， ，   第五条 【市、县(市)人民政！。府土地管理部门是】依法代表国家—将本行政区域内国】。有土：地使：用，权出让给《土地使用者的—特，定主体其他任何单】位均无？权与土地《。使用者签订国有土】地使用权出让合同 ！    《第六条 《国有土地《使，用权：出让合同签订后土地！管理部门除依—。照法律和合同规定享！有权利、承担义【务，。。外还对？合同的履行情况【负有监督管理的【职责负责督促—落实合同约定的有】关事项     】。第七条 土地使用者！应切实履《行，国有土地《使用权？出让合同约定—。的义务严格》依照法律规》定，和合同约定开发使用！。土，地按：时交纳土地使—用权出让金土—地使：用者依法享有的国】有土地使用权任何】单位和个人不得非】法侵犯因社会公共利！益需要等特殊情【。况而被依法》。提，前收回土《地使：用权的？。有权获得相应的【补偿 第八》条 ：国有土地使用权【出让合同签订后土地！。使用：者的主管单位应督促！土地使用者自觉【履约   》  第九条 土地】使，用者未按照》国有土地使用权出】让合同约定支付【土，地使用权出让金的土！地管理部门有权解】除合同并可依法【获，得违约赔《偿     第十】。条 超过国有土地使！。用权：出让合？同约定的动工—开发日期《满一：年未：动工开发建设的由】土，地管理部门》收取相？当于土地《使用权出让金20】％以下？的土：地闲置费满》二年未动《工开发？。建设：。的无偿收回土地使】用权：国家：、省另有规定的【除外     第十！一，条 土地使用—者改变国有》土地：使用权出让》合同约定的土地用途！的应当按新》的土：地用途重新核定【土地使用权出让【金补签国有土地【使用权出让合—同的变更《协议或重新》签订国？。有土地使用权出让合！同未经批准擅自改变！土地用途《的依法？收回：土地使用权》或由原批准》机，关责令其补办—土，地使用手续  【   第十二条 】未按国有土地使用】权出：。让，合同约定完成开发投！资总额的2》。5％以上即》擅自：转让房地产的没收违！法所得并可依法并处！罚款  《   第十三条 】对违反国有》土地使用权出—让合同约定》擅自提高容积率或】超过出让面积多占】土地等行为依法予】以查处  》   第十四条 】国有土地使用权出让！合同约定的使用年】限届：满土地使用者需【要继续使《用土地又符合—法律规定的应—当，至迟于期《满前一年申》请续期并《依，照本规定重新—签订国？有土地使《用权出让合同 【