松原市国土资源【局国有？土地使用权出让合】同管理规定 第一】条 为加强》对国有土地使用权】出让合同的管—理维护国有土—地使用权《出让合同《的严肃性《保护：土地使用者》的合法？权益根？据中：华人民共和国土地管！理，法等规定结合我局实！际制订？本规定   —  第二条 本规】定所称？国有土地《使用权出《让合：同，是指土地《管理部门《与，土地使用者》签订的有《关国有土《地使用权转移给土】地使用者使用、土地！使用者？按合同？约定支付《。土地：使用权出让》金，的书面协《。议     第三条！ 凡在本市范围【内签：订国有？土地使用权出让【合同的均应遵守本】规，定签订国有建设用】地划拨决定书的除】出让金部收取外【其他均？应遵守本规定   ！  第四条 国有土！地使用权《出让合同《的签：订必须遵循依—法订：立兼：顾平：等互利、协商一致的！。原则签订国有土【地使用权出让—合同应当《使用国家统一的合同！示范文本     ！第五条 《市，、县(市)人民【政府土地管理部【门是依法代》表国家？将本行？政区域内《国有土地使用权【。出让给土地使用【者的特定主体其【他任何单位》均无权与土地使用者！签订国有土地—使用权出让》合同     【第六条 《。国有土？地使用权出让合同签！。订后土地管理部【门除依照法》律和合？同规定享有权利、】承担：。义务外还对合同的履！行情况负有监督管理！的职责负责》督促落实合同约定的！有关事项   【  第七条 土地使！用者应切实履行【国有土地使用—。权出让合同约定的义！务严格依照法律规】定和合同约》定开发使用土—地按时交纳土地使用！权出让金土地使【用者：依法享有的国有土】地使用权《任何单位和个人【不得：非法侵？犯因社会《。公共：利益需？要等特殊情况—。而被依？法提前？收回：土地使用《权的有权获得相【应，的补偿？ 第八条 》国有土地使用权【出让合同《签订后土地使用者】。的主管单位应—督促：土地使用者自觉履约！     》第九条 土地使【用者未按照国—有土地使用》权出让合同约定【支付土地使用权出让！金的土？地管理部门》有权解除合同—并可依法获得违约】赔，偿     第十条！ 超过国有土地【使用权出让》合同约定的动工开发！日期满？一年未动工》开，发建设的由土地管理！部门收？取相：当于土地使用权出】让金20％》以，下的土？地闲置？费满二？年未动工开发建设的！无偿收回土地使【。用权国家《。。、省另？有规定的除外  】   ？第十一条 》土地使用者改变国】有土地使用权出让】。。合同约定的土地用】途的应当按》新的土地用》途重新核定》土地：使用权出让》。金补签国有土地使】用，权出：让合同的变更协议或！重新签订国有土【地使用权出让合同未！经批准擅自改变【土地用途的依—法收：回土地使用》权，或由原批《准机关责令》其补办土《地使用手续  【   第十二—条 未按《。国有土地使用权出】让合同约《定完成开发投—资总额的25—％以上即擅自转【让房地产的没收【违法：所得并可依法并处】罚款 ？    《第十三？条 对违反国有土地！使用权出让》。合同约定擅自提【高容积？。率或超过出让—面积多占土地等行】为依法予《以查处？ ，    第十—四条：。。 国有土地使用【权出让合《同约定的《使用年限届》。满土地使用者需要继！。续使用土《地又符？合，法律规定《的应：当至迟？于期满前一》年申请续期并—依照本规定重新签】订国有土地》使用：权出让？合同：。。 ，