松原市国土资—源局国有土地使用权！出让合同《管理规定 第一【条 为加强》对国有土地使用权出！让合同的《管理维护国有土地】。使用权出让合同的严！肃性保护土》地使用者的合—法权：益根据中华》人民共？和，。国土：地管理法等》规定结合我局实际】制订本规定    ！。 第二条 本规【定所称国有》土地使？用权出让合》同是指土地管—理部：门与土地使用者签订！的有关？国有土地《。使用权？转移给土《地使用者使用、土地！使用者？按合同约《定，。支付土地使用权出让！金，的书面协议  【  ： 第三条 凡在本市！范围内签《。订国有土地》使，用权出让《合同的均《应遵：守本规定签订国有建！设用地划拨决—定书的？除出让金部收取【外其他均应遵—守，本规定     第！四条 ？国有土地使用权出让！合同的？签订：必须遵循依法订立兼！顾平等互利、—协商一致《的原则签订》国有土？地使用权出让合【同应当使用国—家统一的合同示范文！本     第【五条 市、县(市】)人：民政府土地》管理部门是依—法代：表国家将本行政【区域内国有土地【。使用：。权出让给《土地使用者的特定】主体其他《任，何单位均无》权与土？地使用者签订国有土！地使用权出让合【同  ？ ，  第六《条 国有土地使【用，权出让合同签—订后土地管理部门除！依照法律和合同规】定享有权利》、承担义《务外还对合同的履行！情况负有监督管【理的职责负责督促】落实合同约》定的有关《事项     【第七条 《土地使用者应切【。实履行国有土地【使用权出让》合同约定的义务严】格依照法《律规定和合同约定】。开发使用土地按时交！纳土地使用权出让金！土地使？用者依法《享有的国有》土地使用权任何单位！和，个人不？。得非：法侵犯因社会公【共利：。。益需要等特殊情况而！被依法提前收回【土地使用《权的：有权：获，得相应的补》偿 ：第八条 国有土地】使用权？出让合同签订后【土地使用者的—主管单位应督促土】地使用？者自：觉履：约    》 第九条 土地【使用者未按》照国有土地使用【权出：让合同约定支付【土地使用权》出让金？的土地管理部门有权！解除合同并》可依法获得违约【赔偿 ？    第十条【 超：过国有土地使—用权出让《合同约？定的动工开发—日，期满一年未动工开发！。建设的由土》地，管理部门收取相【当于土地使》用权出让金20【。％以下的土地闲置费！满二年未动工开【发建设的无偿收回】。土地使用权国家、】。省另有规定的除【外     第【。十一条 土地—使用者？改变国有土地使用】权出：让，。合同：约定的土地用途【的应当？按，新的土地《用途重新核》定土地使用权出【让金补？签国有？土地：使，用权：出，让合同的变更协议或！重新签订国有—土地使用权出让合】同，未经批准擅》自改变土地用—途的依法收》回土地使用权—。或由原批《准机关责令其补办土！地使用？。手续   》  第十二条— 未按国有土地【使用权出让合同约定！完成开发投资总【额的25％以上即擅！自转让房地产的没】。收违：法所得并《可依法并《处罚款？  ：   第《十三：条 对？违反国有土》地使用权出让合同】约定擅自提高—容积率或超过出【让面积多占》土地等行为依法予】以查处？     第十四】条 ：国有土？地使用权出》让合同约定》的使用年《限届：满土：地使用者《需要继续使用土地】又符合？。。法律规定的》应当至迟《于期满前《一年：申请续期《并，依照本规定重—新，签订国？有土地使用权出【让合：同， ，