松原市国土资源局】国有土地使用—权，出让合同管理规【。定 第？一，条 为加《强对国有土地—使用权出让合同的管！。理，维护国有土》地使用权出让合同】。的严肃性保护—土地使用者》的合法权益根据【中华人民共和—国，土地管理《法，等规定结合我局实际！制订本规定》 ，    第》二条 本《规，定所称国《有土地？使用权出《让合同是指土地管理！部门：与土地使用者签订的！有关：国有土地使》用权转移给》土地使用者》使用、？土地使用者按合同】约定：支付土地《使用：权出让金的书面协议！。     》。第三条 凡在本【市范：围内签订国有土地】使用权出《让合同的均应遵守】本规定签订国有建】设用地划拨决定书的！除出让金《部收取外其他—均应遵守本规定【     》第四条 国有—土地使用《权出让合同的签订】必须遵循依法订立兼！。顾平等？互利、协《。商一致的原则签订】国有土地使用—权出让合同应—当使用国《。家统一的合同示范文！本   《  第五条 市、】县(市)人民政府土！地管理部门是依法代！表国家将本行政区域！内国有土地使用权出！让给土地《使用者的特》定主体其他》任何单位均无权【与土地使用者签订国！有土地使用》权出让合同   】  第六条 —国，有土地？使用权出《让合同签订》后土地管理部门除】依照法律和合同规定！享有权利、承担义务！外还对合同的履行情！。况负：有监督管《理的职责负责督促】落实合同《。约定的有关事项【   ？ ， 第七条 土地【使用者应切实履【行国有土地》使用权出《让合同约定的义务严！格依照法律规定和合！同约定开发》使用土地按时—交纳土地使用权【。。出让金土地使用者】。。依法享有《的国有土地》使用权任何单位和】个人不得非法侵犯因！社会公共利》益需：。要等特殊情况—。。而被依法提》前收回土地使用【权的有权获得相【应的补偿 》。第八条 国》有土地使《用权出让合同签【订后：土地使用者的—主，管单位应督促土地】使用：者，自，觉履约？     第九条 ！土地使用者未按照国！。有土地使用权出让合！同约定支付土地使】。用权出让金的土地管！理，部门有权解除合同并！可依法？获得违约赔偿— ，  ：。。 ， 第十条 超过【国有土地《使用权出让合同约定！的动：工开：发日期满一年未动工！开发建设的》由土：地管理部门收—取相：当于土地使》用权出让《金20％以下的土】地闲置费满二—年未：动工开发建设—的无偿收回土地【使，用权国？。家、省另有》规，定，的除外 《    第十一【条 土地使》用者改变国》有土地使用权出【让合同约定的土地用！途的应？当按新的土》地用：途重新核定》。。土地使用权出让【金补：签国有土地使用权出！让，合同的变更协议或重！新签订？国有土地使用权出】让合：同未经批准》擅自改变土》地用途的依》法收回？土地使？用，权或由原批准机关责！令其补？。办土地使用手续【。     第—十二条 未》按国有？土地使用《权出让合《同约定完成开—发投资？总额的25％以上】即擅自？转让：房地产的没收违【法所得？并可依法并处罚款】     第十【三条 对违》反国有土《地使用权《出让合同约定擅自】。提高容积《率或超过出让面【积多占土地等—行为依法予以查处】     第—十四条 国有土地】使用：权出：让合：同约定的使》用年限届满土地使用！。者需要继《续使用土地》又符合法律》规定的应《当至迟于《期满前一《年申请续期并依【照本规定《重新签订《国有土地使》用权出让《合同 ？