松原市？。国土资源局国有【土地使用权》出让合同管》理规定 第一—条 ：为加强对国有土【地使用权出让—合，同的管理《维护国有土地—使，用权出让合》同的严肃性保护土】地使用者的合法权】益根：据中华人民共和【国土地管理法等【规定结合我局实【际制订本规定—   ？。  第二条 本【规，定，。所称：国，有土地使用权—。出让合同是指—土地管理部门—与土地使用》者签：订的有关国》有土地使用权转移给！土地使用者使—用、土地使用者【按合：同约定支付》土地使用权出让【金的书？面协议？    《 第三条 凡在本】。市范围内签》订国有？土地：使用权出让合—同的均应遵守本规定！签订国有《建，设用地划拨决定书的！除出让金部收取外其！。。他均应？遵守本规《定     —第四条 国有土地使！用权出让合同—。。的签订必须遵循【依法订立兼顾平等互！利、协商一致—的原则？签订：国有土地使用权出让！合同应当使》。用国家统《一，的合同示范文本  ！   第五条 市、！县(市)人民—政府：土地管？理，部门是依《法代表国家将本行】政区域内国有土地】。。使用：权出让给土》地使用者的》特定：主体其他任》何单位均无权与土地！使用者？签订国？有土地使用权—出让合同 》 ，   ？第六：条 国有土地使【用权出让合同签订】后土地管《理部：门，除依照？。法律和合同规定享有！。权利、承担义务外还！。。对合同？的履行情况负有【。监督管？理，的，职责负责督促落【。。实合同约定》的有关？。。事项     【。第七：条 土地使用者【应切实履行国有土】地使用权出》让合同约定的义【务严格依照法—律规定和《合同约定开》发使用土《地按时交纳土—地使：用权出让金土地【使用者依《法享有的国有土地使！用，权任：何单位和个人—不得非法侵》犯，因，社，会公：。共利益需《要等特殊《情况而？被依：法提：前，收回土地使》用权的有《权，获得相？应的补？偿 第八条 国【有土：地使：用权出？让合：同签订后《土地使用者的主管单！位，应督促土地使—用者自觉履约—     第九条 ！土地使用《者未按？。照国有土地使用权出！让合同？约定支付土地使【用权出让金》的土地管理部门有】权解除合同》并可依法获得违约】。赔偿     【第十条？ ，超过国有《土地使？用权：出让合同《约定的动工开发日期！满一：年，未动工？开，发建：设的由土地管理部】。门收：取相当？于土地使用权出【让金：。20％以下的—土地闲？置费满二年》。。未动：工开：发建设的无偿收回】土地使用权国家【、省另有规定的除外！  ：   第十一条 】土地使用《者改变国有土地【使用权出让》合同约定的土地用】途的：应当按新的土地【用，途重新核定土地【使用权出让金补【签国有土地使用【权出让？合同的变更协议或】重，新签：订国有土地使用权】。出让合？同未经批《准，擅，自改变？土地用途的依法收】回土地？使用权？或由原批准机关责】令，其补办土《。地使用手续    ！ 第十二条》 ，未按国？有土地使用权出让】合同约定完》成开发投资总—额的25《％以上？即，。擅自转让房》地产的没收违—法所得并《可依：法并处罚款    ！。 第十三条 —对违反国有土地使】用权出让合同约定】擅自提？高容：积率或超过》出让：面积多占土地等【行，为依法予《以查处   —  第？十，四条 国有土地使用！。权出让？。合同约定的使用年】限，届满土地使》。用者需要继续使用土！地又符合法律—规定的应当》至迟于？期满前一年申—请，续期并依《照本规定重新—签订国有土》地使用权出让合同 ！