： 《 许昌【市，建筑工程规划批后管！理实施？。办法 —    为》了，进一步规范》我市：城乡规划建设管理加！强建筑工程规—划批后？管理工作(以下【简称“批后》管，理”)预防违—反城：乡规划？建设行为的发生根据！中华人？民共和国城乡—规划法、《河南省？实施<？中华人民共》。和国城乡《规划法>办法等法律！法规结？合，我市实际特制定【本实施办法》 一、批》后管：理的：范围 《   ？ ，实施批后管理是【指经：市城市规划建设【委员会(以下简【称“市规委会”【)审批通过后建设工！程项目？的规：划管理工作其—适用范围《包括在本《。市区范围内经市【规委会审批的新建】、扩建？、，改，建各类建筑工程【 批》。后管理从经》市规委会审》批，通过：后，。开始：。至项目竣工规划【核实止结《束 ？二、批后管理—的职责？。     —按照“关口前—移重心下移》权责明晰全程监管】”的原则建立实【行市城？乡规划分局(以下简！称“规？划分局”《)节点定验、市城乡！规划监察《支队(？以下简？称“监察支队”)】日常：巡查、？局，法规科组《织抽查、局领导带队！督察：的多层次全》过，程，动态管理制》度 》    节点—定验是指项目监【管单：位和责任《人，在，建设工程项目建【筑定位放线、基【槽形成、基础出【正，负零、主体封—顶、项目完工—五个：。节点：进，行现：场，检，查确定实施情况【的工作程序即“五】级定验”(验—线、验槽《、验基础、验主体】、竣工规《划核：实)   】  (一)局编【。审科负责《及时将市规》委会研究通》过的项目书面通报各！规划：。分局、监察支—队  —   (二)局工】程科：负责及时将已办理】建设工程规划—许可证(副》本)的项目书—面通知规划各—分局、监察支—队并提供相关图【纸材料   ！  (三《)规划分局负责【在，接到建？。设单位节点定验申请！后及时组织并通知】局工程科、监察【支队相关人员到现场！进行检？查规划分《。局具体负责现场定】验测：。量并对定验测—量结：果负总责局工—。程科人员负责—现场技术把关和督导！监察支队工作人员负！责现场数据》复核经检《查符合？规划要求的检查单】位、建？。设单：位双方人员在批后管！理跟踪表上签字【认可：后方可进入下—阶段施？工;经检《。验不合格的相关规划！。分局应于《两日内通知建—设，单位进行整》。改对有？违法：违规建设行为的应】及时通？知监察支队立—案查处并积极—配合经过整改检验符！合要求后《再在批后管理跟踪表！上签字认可》。建设单位方可进入下！阶段施工 》 ，     —。规，划分局要细》化工作责任和流【程建立健《。全批后项目》监管：台账明？确项目批后》管理责任人每周【向市局法规科和监察！支队报告批后管【理，情况：项目批后《管理责任人》发现违法《违规建设行为应及】时通：知监：察支队下《达停工通《知书并积极配合【查处 《  ？   (四》)监察支队负责重】点加强日常巡—查和违法违》规行为查《处对每个项目每周巡！查次数应不少于三】次在基？。槽开挖？。、基础建《设，。、主体封顶等关【键节点应实行日巡查！日常巡查的》内容应当细化包括】对前一节点定验情】况的复核、后—一节：点规划？执行情况的控制【 ，   》  (五《)局法规科负—责不定期开展重点】项目抽？查和观摩组》织项目竣工规划【复核对违法违规行】为认定？。处罚 《     (【六)局主要》领导与分管领导【。负责对重大项目及】违，法违规？。项目带队到现场督】察集中？。查处： 三、批后管理】的内容 《  ：   (一)放线、！验线阶段核》发建设工程规划许可！证(副本)后局【。工程：。科负责依建》设单位申请书面通知！具有相应资质的测绘！单位：放线规划分局应及时！通知并负责组织局工！程科、监察》支队进行验》线验：线，。结果符合规》。划设计要《求的规划分局、【局工程科、监察支】队、建设单位代表签！字确认后建》设项目进行开工建】设;：不符合要求的通知】建设单位重新放线】并进行复《核 ：     验】线的内？。容主要包括》定，位坐标是否与规划平！面图一致;》道路退让、间距是否！符合：规划要求等 —。     (】二，)验槽施工阶—段，建设单？位完成基槽》垫层时？。应向规划分局申请基！槽，检查：定验规划《分局在接到建设单】位验：槽申请后应及时【通知并负责组织监察！支，队依：据规划审批总平面布！置图：和建筑单体设计【方案对基《础平面位置、平【面轴线？尺寸进行检查—定验符合要求的规划！分局、监察支队、建！设单位？代表签？字确认建设》。单位：进行下一《阶段施工《;不符合要求的由规！划分局批后管理【责任：人通知建《设单位进《行整改整改符—合要求双方》签字认可后方可【进入下一阶》。段施工 —     验槽的内！容主：要包括？地下工程《是否到位车库出入口！是否符？合规划确定的位【置建筑？位置、尺《寸是否？符合规？划要求？等 ：  《   (《三)验基础阶—段建设单位完成正负！零以上第一层封【顶时应？。向规划分局申请基础！。检查定？验;规？。划分局应及时通【知并负责组织监【察支队依据规划【审批总？平面布置图和—建筑单体设计方案对！该层以下层的平面位！置、平面尺寸—、层高进行检验【符合要求的规—划分局、监察支【队、建设单位—代表签字确认建设单！位进行？下，一阶段？施工;不符合要求的！由规划分局通知建设！单，位进行整改》整改合？格双方签字认可后方！可进入下一阶段施工！。 验基础的内！容主要包括楼—体长宽尺寸、位置、！层，高、地下工程出入口！等是否符合规—划要求   ！  (四)验主体】阶段建设单位在完成！建筑工程《顶层：封顶后应向规—划分局申请建筑主体！检查定验规划分局应！及时通知并负责【组织监？察支队？依据规划建筑单【体设计方案》进行现场检验符合】要求的规划分局【。、监察支队、建设单！位代表？签字：确认后可进行下【一阶段施工;不符合！。要求：的由规划分局通【知建设单位进—行整改整改合格【双方签字认可后【方可进入下一阶【段施工？。     验！主体的内容主要包】括检查主体的平【。面位置、外形(【阳台设置、雨蓬出】挑、开窗面等—)、与相邻》建，筑的间距、》层数及？。各，层平面尺寸、建筑】总高：度、外立面效—果等是否《符，合规：划要求   ！  (五)竣—工规划核实》阶段产业集聚区工业！项目：由规划分局直—接组织竣工规划核】实并出具竣工—规，划核实手续 【   《  除产业集聚区工！业项：目外其他建》设工程竣工实行【两级规？划核实建设》。工程竣工《。后由建设单位向属】地规划分《局提出？申请：先由规划分局进【行初核规《划分局核查建设单位！报验收资料是否真实！、齐全并《根据该项目》。过程：监管情况提出—初审意见《报市局法《规科组织《复核 ？     市】局法规科接》属地规？划分局初审意见后应！及时：通知并组《织市局工程科、市】政科、监察支—队、市规划》。档案馆、《相关规划《分局等进《行现场竣工规—划核实局法规—科对规划核实工作总！。负责局工《程科负责现》场技：术把关？和督：导监察支队负责现】场数据复核和违【规情况的查处、局市！政科：负责项目市政—配套设施情况—的，检查市？规划档案馆负责【建，设项目？的档案接收规划分局！负责项目整体—情况的检《。查，规划核实通》过后局法规科依程序！向申请单位》出具建设项》目，竣工规？划核实手续》申请单位《依法向市规划档案馆！备案后凭相关备案】凭证到原《审批：科室换发建》。设工程规划许可证(！正，。本) —    规划—核实的内容包—。。括依据规划审批总】平面：布置图和建》筑单：体设计？方案：对，该项目范围》。内，各建筑主体的平面位！置、总建筑层数、】总建筑高度、外立】面形式、色》彩、各层平面—尺寸和层高、建筑】性，质和项目《配，套公共设《施、：环境绿化、道路【硬，化、消防环道及回】车场、停车场进【行检查验收并核【查，项，目用地范围内的临时！。建筑和原有旧房拆】除情况等《内，容 四、》。批后管？。理的责任追究 】。强化：批后：管理的责《任问责机制局相关】科室及？直属部？门在批后管理—工，作存在？以下行为《的按：有关规定对》相，关单位及《其责任人进》行过错责任追究【。。   —  1.《局工程科在》项，目批后管理中技术把！关和督导不》。严造成？违法后果《严重的; 【   ？  2.规》划分局？在项目组织阶段【定验：检查中疏《于监管未及时组织各！阶，段验收或未发现违】规行为后果严重的;！对建设项目规划核】实初审不严》隐，报、瞒报项目—竣工实施情况后果】严重的;对工业【项目把关不严—对不符合《规划核实要求—。的项目出具》规划核实验收意【见后果严重的; ！  ？   3《.规划？监察支队《日，常巡查？不到位未及时制止】和查处违法违规【。建设行为后果严重的！;    】 4.局法规科【规划核实工作把关】不，严对不符《合规：划核实要求的项【目出具规划》核实验？收意见后果严重的;！ ， ，。  ？   5.其他科室！未认：真履：行批后管理职责致】使项目违法》规划后果严重的【 《 ， 建设项目批—后管理流程》。及所需？材料 一、工作】。流程 【 二、所需】材料   ！ ， 上述流程中第一】项由建设单》位依：照要求现场设置第】二项由建设单位委托！规划设计院测—量队：进，行    】 (一)《验线：所需材料 【     1.放】线，表(5？份原件、1份复印件！) 》    2.规委】。会批准的规划平面图！(复：印件6？份) 《     3【.，公式：。。牌现场设《置照片(1份—)   【  4.《建设工程规划许可证！(复印件6份) ！  ？   5.》建，。设施：工许可证(复—印件6份) —  《   6.项目单】位办理业务人员的委！托书(原件1份) ！     7】.规划许可证审【批表(复印件1份】。)     ！(二)验《槽、验基础、验主体！:    】 建设仅需提出口头！申请监管单位登记备！查无需提供》书，面材料 》     —(三)竣工规划【核实应提交》资料：    【 1：.委托测绘单位【测绘的1∶50【0建设工程竣工规】划核定测量图及测量！报告(加盖测绘【单位及建设单位公】章1套) 【    《 2.工程》竣工图？1套(？建筑施工图部分1】套) 《    》 3.建设工程【规划许？可证、施工》许可：证、规委会批准的平！面规划图《(复：印件各4份) 【    — 4.图纸会审和设！计交底记录、设计变！更通知单(复印件】各1份？)  —   5《.工程放线》验，线、开？工验槽、正负—零、主体封》顶，验收：手续资料(复印件各！1份) 【。  ： ， 6.消防、人防部！门的验？收意见书《(复印件各1—份，。)  —   7.建设【项目：跟踪：监管情？况记：录表：。(原件) —