泰安—市城市居住项目公共！服务设施配套—暂行规定（》。试，行） 2016】。年 》    为突出以】人为本满《。足，居民日益《提，高，的，物质和精神》文化需求加强—居住项？目，公共服务设》施配套？管理优先保障非【经营性公共服务【设施的配置进一步提！高城市规划编—制和管理《的，标准：化，、规范化水平依【据城市居《住区规划设计规范G！B 5》01809》3(2？002年版）、山】东省商品房销售条例！等规定结合本市实】际情况制定本标准】。在泰安市《城市规划区内—的中心城区和镇区】内的居住《项，目应按下列规定配套！公共服务设施 ！ ，   ？ 一、公共》服务设施配建标准 ！ ：     （—。一）居住建》筑面积1万平方米】以上、10万平方】米，（含10《万平方米《）以下的公共服务】设施（？不含幼儿园）—面积按居住建—筑面积的2.—5，%配置 (其】中非经营性公—共服务设施建筑面】积占：公共服务设》施建筑面积不小于】90%且《。。不小于500平【方米经营性公共服】务设：施不大于10%【)；  【   （《。二）居住建筑面积】10万平方米—以上、30万平方】米（：含3：0万平方《米）以下的公共服务！设施（含《。幼儿园）面积按居】住建筑面《积的3.《5%：配，置（其中非经营性公！共服：务设施建筑面积占】。。公共服？务设施？建，筑面积不小于85%！经，营性公共服务设【施不大于15—%）；   ！  （三）居住建】筑面积30万平方米！以上、50》万平方？米（含50万平【方米）以下的公共服！务设施（含幼儿园】）面积按《居住建筑面积的4.！5%配置（其中非】经营性？公共服务设施建筑面！积占公共《服务设施建筑面【积不小于《8，0%经营性公—共服务设《施不大于20%）；！    【 （四）居住建筑面！积50万平方米【以上、100—万平方？米（含100万【平方米）以下—的，公共服务设施（【含幼儿园）面积【按居住建筑面—积的5.5%—配置（其《中非经营性公—共服务设《施，建筑面积《占公共服《务设施建《筑面积不小于—77%经《营性公共《服务设施不大—于23%）； ！   ？  （五）》居，住建筑面积1—00万平方》米以上、160万平！方米（含160万平！方米：）以下的公共服【务设施（含幼儿【园）面积按居住建】。。筑面积？的6：%配置（其中—非，经营性公共服务设】。施建筑面积占公【共服务？设，施建筑面积不小于】75：%经营性公共服务设！施不大于2》5%））； ！    二、—管理：规定  【   （《一）对？已核发？规划条件且规划【设计：方案未审定的居【住项目 —     1、规划！条件未明确》公共服务设施配建】比例的在审查规【划方案？时应按照本规定第一！条执行 —     2、规】划条件已《。明，确配：建公共服务设施比】例的配建比》例仍按规划条—件执行？在审查规划方案时】按第一条规定—明，确非经营性和—经营性公共服务设】施的规模 【。     （二）对！规划设？。计方案已经审定的居！住项目？优先满足《非经营性公共—服务：。设施的配《。置，比例按？第一：条规定执行面积超出！第一条规定的部分可！明确：为，经营性公《共服务设《施报建单位》提出申请后按照有】关程序办《理 《  ：   （三）对未】。核发规划《条，。件，的居住项目在规【划条：件中可参照》本规定对公共服务】设施进行《明确或？。新编制？控制性？详细规划时参照第】一条规定并结合实】。际明确公共服务【设施的配建要求【和非经？营性：。、经营性公共服务设！施的比例 【     三、术语！解释 《   《  ：居住项目公》共，服务设施（也称配】套公建）是指—根据城市居住区【规划设计《规范（2《0，0，。2年）？及有关？法律、法规和规定为！居住项目配套建设】的教育、《医疗卫生《、文化体育、—商业：服务、社区服务、】。市政公用和行—政管理等设施—按属性分为非经【营性和经营性公【共服务设施 —     非】经营性公共服—务设施是居住项目中！必须控制以》保障民生《需，求、居民生活—必需：的公共服务设施主要！。包括教育、医疗【卫生、文化体—育、社区服务—（含菜？市场、便民店）、行！政管理和市政公用】等六类；经营—性公共服务设施【。主要包括《金融邮？电、商业《（不含菜《市场、便民店—）等两类《。    【 居住建筑面—积包括？住宅建筑面》积和公共服务设施】建筑面？积，本文的建筑面积均指！地上建筑面积 】泰安市规划局 】2016《年6月29日— ：