泰》安市城市《居，住项目公共服务【设施配套暂》行规定（试行） ！2，。016年 》   》  为突出以—人为本满足居民【日益提高《的物质和《精，神文化需求》加，强居住项目公共【。服务设施配》套，管理优先《。保障非经《。。营性：公共服务设施的【配置进一步提高【城市规划编制和【管理的标准化—、规：范化：水平依？据城市居住区规【划，设计规范G》B 5018】093(2002】年版）、山东—省商品？房销售条例等规定】结合：本市实？际情况制定本标准在！泰安市城市规划区】内的中心城区和镇区！内的居住项目应【按，下列规定配套公【共，服务设施《 ：     一、公！共服务设施配—建，标准 ？    — （一）居住建【筑面积1万》平方米以上、—10万平《方米：（含10万平方【米）以下的公共服】务设施（《不含幼儿《园，）面积按居住建【筑面积的2.5%配！。置 ？ (其中非经营性公！共服务？设施：建筑：面积：占公共服务设施【建筑面积不》小，于，90%且《不小于500—。平方米经营性—公共：服务设施不大于10！%)：；  —   （二》）居住建筑面积1】0万平方米以上、】3，0万：平方米（含30万平！方米）以下的公共】服务设施（含—幼儿园）《面积按居住》建筑面积《的3.5《%配置（其中非经】营性公共服务设施建！筑面：积占公共服务设【施建筑面积不小于】85%经《营性公共服务设施不！大于15%）；【 《    （三）居住！建筑面积30—万，平方米以上、—50万平《方，米（含50万平方】米）：以，下的公共服务—设施（含《幼，儿园）面《积，按，居，住，建筑面积的4.【5%配？置（其？中非经营性公—共服务设施建筑【面，。积占公共服务设【施建筑？面积不小于》80%？经营性？公共服务设施不【大于20%）；【。 《  ：  （四）居—住，建筑面积50—万平方米《以上、100万平】方米（含100【。万平方？米）：以下的公共服务设施！。（含：幼儿园？）面积按居住建【筑，面积的5.》5%配置（其—中非经营性公共【服务设施建》筑面积占《公共服务设施建筑】面，积不小于《7，7%经营性公共服务！设，施不大于23—%）； 《     （】五）居住《建筑面积100万】平方米？以上、160—万平：方米（含1》60万平方米）以下！的公共服务》设施（含幼儿园【）面积按居住建筑面！积的6%配》置（其？中非：经营性公《共服：务设施建筑面积占公！共服务设《施建筑面积不小于7！5%经营性公共【服务：设施不大于25%】），）；    ！ 二、管理》。规定 ？  《   （一）—对已核发《规划条件且》规划设计方案—未，审定的居住》项目 《     1、】。规划条件未明确【公共服务设》施，配建：比，例的在审查规划方案！时应按照本规定第一！条执行  】   2、规划条件！已，明确配建公共—服务设施比例的【配，建，比例仍按《规，划条件执行在审查】规，。划方：案时按第一条规定】明确非经营性和经】营性公共服务—设施的规模 】。  ：。 ，  ：（二）对《规划设计方案已【经审定的居住项【目优先满足非—经营：性公：共服务设施的配置比！例按第一条规定执】行面积超出》第，一条规定的部分可】明确：为，经营性公共》服务设施报建单位】提出申请后按照【有关程序办理 【   》  （？。三）对未《核发：规划条件《的居住？项目在规划》条件：中可参照本规定对】公共服务设施进行】明确：或，新编制控制性详细】规划时参照第一条规！定并结合实际明【确公共服务设—施的配建要》求和非经《营性、经营性公共】服，务设施的比例 ！     三、术语！解释 》   ？  居？。住项：。目公共服务设施【（也：称配套公建）是指】根，据城市？居住区规划设计【规范（2002【年，）及有关法律、【法，规和：规定为？。居住项目配套建设的！教育、？。医疗卫生、》文化体育《、商：业服务、社区服务、！市政公用《和行政管《。理等设施《按属性分为非经营】性和经营性公—共服务设施》 ？     》非，经营性公共服务设施！是居住项《目，中必须控《制以保障民》生需求、居民—。生，活必需的公共服务】设，施，主要包括教育—、医疗卫生、文化】体育、？社，区服务（含》。。菜市场、便》民店）、行》政管理和市政公【用等六类；经营性公！共服务设施主要【包括金？融邮电、商业—（不：含，菜市场？、便：民店）等两类— ：  ？   居住》建筑面积包括—住宅：建筑面积和公共服】务，设施建筑面积—本文的建《筑面积均指地—上建筑面积 泰安！市规划局《 201》。6年6月29日【 ：