。 泰安市【。城市：居住项目公共服务设！施配：套暂：行规定（试行） 】 20？16年  】  ： 为突出以人为本满！足居：民日益提高》的物质和精神文化】需求加强居住项目】公共服务设施配套管！理优先保《障非经营性公共【。服务设？施的：配置进一步》提高城市规划编【制和管理的标准化】、规范化水》平依据城市》。居住区规划》设计：规范GB《 50180】93(2002年版！）、山？东，省商品？房销售？条例等规定结合本市！实际情况制定—本标准在《泰安市？城市：。规划区内的中—心城区？和镇区内的居住【项目应按下》列规定配套》公，共服务设《施， ： ： ，   一、公—共服务设施配建【标，准 ：  《   （《一）居住建筑—面，积1万？。平方米？以上、1《0万平方米（含10！万平方米）以下的公！共服务？设施（不含》幼儿园）《。面积按居住建筑面】积的：2.5%配置—。 ， (其中非经营性！公共服务《。设施建筑面积占公共！服务设施建筑面积不！小于90%且不小】。于，5，00平方米》经营性公共服务【设施不大于1—0%)？； ： ，    》 （：二）居住建筑面【积，10万平方米以上、！30万平方米（含3！0万：平方米）以下的公】共服务设施（含幼】儿园）面积按—居，住建筑面积的—。3，.5%？配置（其中非经营性！公共服务设》施建筑面积占—公共服务设》施，建筑面积不小于【85%？经营性公共》服务设施不大—于1：5%：）；    ！ ，（三）居住建筑面】积，30：。万平：方米以？上、50万》平方米（含5—0万平方米》）以下的《公，共服：务设施（含幼儿【园）面积按》居住：建筑：面积的4.5%【配置：。。（其中非经营性公】共服务设施》建筑：。面积占公共服务【。设施建？筑面：积不小于80%【经，营性公共服务设施】不大于20%）【。。。；  —   （《四，）居住？建筑面积50万【平方米以上》、100万平方【米（含1《。00万平《方米）？以下的？公，共，服务：设施（含幼儿园）】。面积：按居住建筑面积的5！.5%？配置：（其中非经营性公共！服务：设施：建筑：面积占公共服务设施！建筑面？积不小于77%经营！性公共？服务设施不大—于23%《）；：    【 （五）居》住建筑面积》100万平方米以】上、160万—平方米（含160】万平：方米）以《。下，的，公共服务设》施（含幼《儿园）面积按—居住：。建筑面积《的6：%配置（其中非经】营性公共《。服务设施建筑—面积占公共服务【设施建筑面积不【小，于75%经营性公】共，服务设施不大于【25：%））； 】。    《。二，、管理规定 —    — （一）对》已核发规《划条：件，且规划设计方案未审！定的居住项》目 ？ ，     1、【规划条件未明确【公共服务设施配建】比例的在审》查规划方案时应【按照：本规定第《。一条执行 【     2、规划！条，件，已明确配建公共【服务设施比例的配】建比例仍按规—划条件执行在审【查规划方案时按【第一条规定》明，确非：。经营性和经营性【公共服务《设施：。的规模 》    》。。 （二）对规—划设计方《案已经审定》的居住？项目优先满足—非经营性公共服务设！施的配置《。比例按第一条—。。规定执行《。面积超出第一—。。条规定的部》分可明确为经营性】公共服务设施报【建单位提出申请【后按照有《关程序办《理 《   ？ ，。 （三）对未核发规！划条：件的居住项目—在规划条件》中，可参照本规定—对公共服《。务，设施进行明》确或新编制》控制性详细规划【时，参照第一条规定并】结合：实际明确公共服【务，设施的配建》。要求和非经营性、】。经，营性公共《服，务设施的《比例  【   三、术语【解释 ？   》 ，。 ，居住：项目公共服》。务设：施（也？称，配套公建）是指根】据城市？居住区规划设计规范！（2002年）及有！关法律、《法规和规定》为居住项《目配套建设的教【育、医疗卫生、【文化体育、商业服务！、社区服《务、市政公用和【行政管？理等设施按属性分】为非经？营性和？。经营性公共服务【设施  【   非《。经营性？公共服务设施是居住！项，目中必须《控制以保障民生需求！、居民生《活必需？的公共服务》设施主要包》括教育、医疗卫【。生、文？。化体育、社区—服务（含菜市—场、便民店）、行】。政管理和市政—公用等六类；经营】性公共服务设施【主要包括金融邮【。电、商业（不含菜】市场、便民店）等】两类   】  居住建筑面积】包，括住宅建筑面积和】公共服务设施建筑面！积本文的建》筑面：积均指地《上建筑面积 泰安！。市规划局《 20《16年6月29日】 ：