：。 泰安市城市【居住项？目，公共服务设施配套暂！行规定（《试，行） 《201？6年    ！ 为突？出以：人，为本满足居》民日益提高》的物：质和精神文化—。需求加强居住项目公！共服务设施配套管】理优先保障非经【营，性公共服务设—施的配？置进一步提高城市】规划编制和管理的】标准化、规范—化水平依据城市居】住区规？划设计规范G—B 501【80：93(2《002？年，版）、山东省商品房！。。销售：条例等规定结合本】市实际情况》制定本标准在泰安】市城：市规：划区内的中心—城区和？镇区：内的居住《。项目：应按：下列规定配套公【共服务设《施 ：  《   一、公共服】务，设施配建标准 ！   ？ ， （一）居住建筑】面积1？万，平方米以上、—1，。0万平方米（含1】0万平方米）以下】的公共？服务设施（不—含，幼儿园）面》积按居住建筑面积】的，2.：5%配置 (其！中非经营性公共服务！设施建？筑面积占公共—服务设施《建筑面积不小—于，90%且不小于【。500？。平方米经营性公共】服务：设施不大于10%】)； ？     【。（二）居住建筑【面，。积1：0万平方米以上【、30万平》方，米（含30万—平方米）《以下的公《共，服务设施《（，含幼儿园）面积【按居住建筑面积的】3.：5%配置（其中非经！营性公共服》务设施建筑面积占】公共服务设施建【筑面积？不小于85%经营】性公共服务》设施不大于1—5%）； 》。 ：。  ：   （三）—居住建筑面积30万！。平方米以上、50】。万平方米（含5【0万平方米）以【下，的公共服务设施（含！幼儿：园）面积《按居：。住建筑面积的4.5！%，。配置：（其中非经营性公共！服务设施建筑—面积：占公共服务》设施：建筑面？积不小于《。80%经营性公【共服务设施不大于2！0%）； —   《  （四）居—住建筑面积5—0万：。平方米？以上、100万平】方米（含《。100万平》。方米）以下的公共服！务，设，。施（：含幼儿园《）面积按居》住建筑？面积的5.5%配】置（其？中非经营性》公共：服，务设施建筑面—积占公共服务设施】建筑面积不小于【77%？经营性公共服—务设施不大于—23%）； 】   ？  （五）居住建】筑，面积100万平【方米：以上、16》0，万，平方米（含1—6，0万平方米）—。以下的公共服务【设施（含幼儿园）】面积按居住建—。筑面积？的6：。%配置（其中非经营！性公共服《务设施建《筑，面积：占公共服务设施建】筑面积？不小于7《5%经营性公—共服：务设施不大》于25%《））；  】   二《、管理规定 —    — ，（一）对已核发规划！条件且规《划设计方案未审【定的居住项目 【 ：   ？  1、规划—条件未明确公—共服务设施配—建比例的在》审查规划方》案时：应按照本规定第一条！执行  【   2《、，规划条件已》明确配建公共—服务设施《比例的配建比例仍按！规划条件执行—在审查规划方案时】按第一条规定明确】非经营性和经营性】。公共服务设》施的规模 】 ，   （二）—对规划设计方案已】经审定的居》。住，项目优先满》足，非经营性公共服务】设施的配置》比例按？第一条规定执行【。面积超出第一条【规定的部《分可明确为》经营性？公共服务设施报建】单，位提出申请后—按照有关《程，序办理？ ：     （三】）对：未核发规划条件【的居住项《。目在规划条件—中可参照本规定对】公共服务设施—进行明确或新编【制控制性详》细规划时参》。照第一条规定并结】合实际明确公共服务！设施的配《建，要求和非《经营性、经营—性公共服务》设施的比例 — ：     三、术】语解释？ ， ：   ？  居住《。项目公共服务设施（！也称配套公建）是】指根据？城市居住区规划设计！规范：（2002》年）及有关法律【、法规和规定为居】住项目配《。。套建：设的教育、医—疗卫生、文化体【。育、商业服》务、：社区服？务、市政公用和【行政管？理等设？。施按：属性分为非经营性】和经营性公》共服务设施 【。     非经营！性公共服务设施是居！住项目中必》须控：制以保障民生需【求，、居民生活必需的】公共服务设施—主要包括教育、医】疗，卫生、文化》体育、社区服务【（含：菜市：场、便民店）—、行政管理和市【政公用？等六类；经》营性公？共服务设施主要包括！金融邮电《、商业（不含菜市】场、便民店）等【两类    ！ 居住建筑面积包】括住宅建筑》。面积和公共服—务设施建筑面积本】文的建筑面》积均指地上》建筑面？积 泰安》市规划局《 2016年【6月29日 【