泰安—市城市居《住项目公共服—。务设施配套暂行规定！（试行）《 2016年【 ， ，。    》 为突出《以人为本满足居【民日益提《高的：物质：和精神文化需求加】强居住项目公—共服务设施》配套管？理优先保障非经营性！。公共服？务设施的配置进一】步提：高，。城市规划编制和管】。理的标准化》。、规范化《水平：依据城市居住区规】划设：计规：范G：B 50180！93(2《002年版）、山东！省商品房销售条例】等规定结合本市实际！情况制定本标准【在泰安？市，城市规划区内的中心！城区和镇区》内的居住项目—应按：下列：规定配套公共服【务，设施 ？ ，。     —一，、公共服务设施配】建标准  】   （一）居住】建筑面积《1万平方米以上、1！0，万平方米（》含10万平方米）以！下，的公：共服务设施（不含】幼儿：园）面积按居住建筑！。面积的2.5%配置！ ： (其中非经—营性公共服》。务设：施建筑面积占公共服！务设施建筑面—积不：小于90%》且不小？于500平方—米经营性公共服【务设施不大于10】%)；  】 ，。  （二）居住建】筑面积10万—。平方米？。以上、30》万平方米（》含30万平方米）以！下的公共服务设【施，（含幼？。儿园）面积按居【住建筑面积的3【.5%配《置（：其中：非经营性公共服务】设施建筑面积占公共！服务设施建筑—面积不小于8—。5%经？营，性公：共服务设施不—大于1？。5%）？； ？     （【三，。），。居住建筑面积—30万平方米以上、！50万平方米—（含50万平方米】）以下的公共—服，务设施（含》幼儿：。园）面积按居—住建筑面积的—4.5%《配置（其中非经【营性公共服务设施建！筑面积？占公共服务》设施建筑面积不小于！80%经营性公共服！务设施不《大于2？0%）； 】  ：  （四）居住建】筑，面积50《万平：方米以上《、100万平—方米（含《100万《平方：。米）以下的公—共服务设施（—含幼儿园）面积按】居住建？筑面积的5》。.5：%配置（其》。中非经营性公共【服务：设施建筑面》积占公共服》务，设施建筑面》积，不小于77%经营性！公共服务设施不大】于23%）； 】 ，     》（五）居住建筑【面积：100？。万平方米以》上、1？60万平《方米（含16—0万平方米）以下的！公共服务设施（含】幼儿园）面积—按居住建《筑面积的6%—配置（其中非经营】性，。公共服务设施建筑面！积占公共服务设施建！筑面积不小于75%！经营性公共服—务设施不大于25%！））：。；     ！二、管？理规定 》  ？   （一）—对已核？发规划条件且—规划设计方》案未审定的居—。住项目 《     1】、规划？条件未明《确公共？。服务设施配建—比例的在审查规划】方案时应按照本规】定，第一条执行 ！    2、—。规划条件已明确配建！公共：服务设施《。。比例的配建比例仍】按规划条件执行在】审查规划方》案时按第一条—规定明确《非经：营性和经《营性公共服务—设施的规模 ！。    （二）【对规划？设计方？案已：。经审定的《居，。住项目优先满足【非经营性公共—服务设施的配—置比例按第一条规定！执行面？积超出第一条规定】的，部，。分可明？确为：经营性公共服—。务设：施报建？单位提出申请—后按照有关程—序办理 【    《（三）对未核发规】划条件？的，。居住项目在规—划，条件中可参》。照本规定《对公共服务设施【进行明确或新—编制控制性详—细规划时参照—第一条规定并结合】实际：明确公共服务设【施的配建《要求和？非经营性、经营性公！共服务设施》的比例 【    《三、术？语，解，释 ？ ：    居住项目公！共服务设施》。（也称配套公建【）是指根据城—市居：住区规划设计规范（！20：02年）及有—关法律、法》规和规定为居—住项目配套建设的教！育、医疗卫生、【文化体育、商业【服务、社区服务【、市政公用和—行政管？理等设施《按属性分为非—经营性和经营—性公共服务设施 】     【非经营性《公共服务设施是居住！项目：中必须控制以—保障：民生需求、居民【生活必？。。需的公共服务设施】主要：包括教育、医疗卫】生、文化体》育、社区服》务（含菜《。。市场、？便民店）、行—政管理和市》政公用等六类—；，经营性公共服务【设施主？要，包括金融邮电、商】。业（不含菜市场、】便民店）等两类 ！     居【住建筑面《积包括住宅建筑【面积和公《共服：。务，设施建筑面》积本文的建筑面积均！。指地：上建筑面积 泰安！市规划局 》 2016》年6月29日 【 ，