泰》安市城？市居住项《目公共服务设施【配，套暂行规定（试行）！ 2？016年 【     为—突出以人为本—满足居民日》益提高的物》质和精神文化需求】加强居住项目—公共服务设施配套管！理优先保《障非经营性公共【服务设施《的配置进一》步提高城《市规：划，编制和管理》的标：。准，化，。、规：范化水平依据城【市居住区规》划设：计规范GB》 501809！3，(2002年版）】、山东？省，商品：房销售条例等规定】结合本市《实际情况制定本标】准在泰安市城市【规划区内的中—心城区？和镇区内的居—住项目应按下列【规定配套公共—服务：设施  【   ？一、：公共服务设》施配建标《准   【  （？一）居住建筑面【积，1万平方米以—。上、10万平方【米（含？10万平方》米）以下的公共服】。务设：。施（不含幼儿园）】面积按居《住，。建筑面积的2—.5：%配置 (【。其中非经《营性公共《服务设施建筑面积占！公共服务设施建筑面！积不小？于90？%且不小《于500平方米【经营性公《共服务设《施不大？于10%)；— ， ，     （二】。）居：住建筑面《积，1，0，万平方？米以上、30万平】方米（含3》。0万平方米）—以下的公共服务设】施（：含，幼儿园）面积—按居住建筑面积【的3.5%配置（其！中非经营性公共服】务设施建《筑面：积占公共服务设施建！筑面积不小于85】%经：营性公？共服务设施不—大于：15%）；》。 《    （三）【居住建筑面积—30万平方米以上】、50万平方—米（含50万—。平方米）以下的公】共，。服务设施（》含幼儿园）面积按居！。住建筑面积的—4.5？%配置（其中非经】营性公共服务设【施建筑面积》占公：共服务设施建—筑面积不小于8【0%经营性公共【服务设？施不大于20%【）；  【   （四）居住建！筑面积50万平方】米以：上、100万平方米！（，含100万》平方米）以下的公】共服务设施（—含幼：儿园）面《积按居住建筑面【积的5.《5%配置（其中非】经，营性公共服务—。设施建筑面积占【公共服务设》施建筑面积不小于】77%？经营性公《共服：务设施？不大于2《3%）；《   — ， （五）居住建筑面！积100万平方米】以上：、160万平—方米（含《160万平方米）以！下，的公共服务设施【（含幼儿园）面【积按居住建筑面积】的6%配置（其中非！。经营性公共》服务设施建筑面【积占公？共服务设施建筑面】积，不小于75%—经营性？公共服务设施不大】于25？%））； —     —二、管理规定 ！  ：   （《一）对已《核发：规划条件且规划【设计方案未》审定的居住项目【  》   1、》规划条件《未明确公共服务设】施配建比例的在【审查规划方案时应按！照本规定第一条【执行 ？   》  2、规划—条件已？明确配建公共服务设！施，比例的配建比例仍】按规划条《件执行？在审查规划》方，案时按？第，一条规定明确非经】。营性和经营性公【共服务设施的规【模 ？ ，   ？  （二《）对规划设计方案已！经审定的《居住项目优先满足非！。经，。营性公共《服务设施的》配，置比例按第一条规】定执行面积》超出第一条规定的】部分可？明确：为经营性公共服务】设施：。报建单位提出—申请后按《照，有关程序办理 【 ，     （三】。）对未？核发规划《条件的居住项目在】规划条件《中可参照本规定对】公共服务设施—进行明确《或新编制控》制性详细规划—时参照？第一条？。规定并结合实际【明确：公共服务设施的【。配建要？求和非经营性、经营！性，公共服务设施—的比例 》    》 三、术语解释【  》  ： 居住项《目公共服务设施【（也称配套公建【）是指根据城市【居，住区规划设计—规范（2002年】）及有关法律—、法规和规定为居】住项目配套建设【的教育、医疗卫【生，。、文化体育、—商业服务《、社区服《务、市政公用和行政！管，。理等设施按属性分为！非经营性和经营【性公共服务》设施  【   非经营性公共！服务设？施是居住项目中【必须控制以保障【民生需求、居民生活！必，需的公共《服务设施主要包【括教育、医疗—卫生、？文化：体育、？社区服务（含菜市场！、便民店）、行【政管理和市政公用】等六类；经》营性公共服务—设施主要包》括金融邮《电、商业（不含菜市！场、便民《。店）等两类 】   ？  ：居住建筑面积包【括住：宅建筑面积和—公共服？务设施建筑面积【本文的建筑面—积均指地《上建筑面积 泰安！。市规划局 20】16年？6月2？9日 《