。 《泰安市城市居住【项目公共服务设【。施配套暂行》规定（试行》） 2《016年 — ，。 ， ，   为突出以人】为本满足《居民日益提高的物】质和精神文化需求】加强居住项目公【共服务设施配套【。管理优先保障非【经营性公共服务设】施的配置进》一步提高城市规划】编制和管理的—标准化？、规范化《水平依据《城市居住区规—划，设计规？范GB 《 501》。8093(》2002年》版）、？山东省商《品房销售条例—等规定结合》本市实际情》况制定本《标准在？泰安市城市规—划区内？。的中心城区和镇区内！的居住项目应按【下列规定配套—公共服务设施 ！    《 一、公共服务【设施配建标》准    】 （：一，）居住建筑面积1万！平方米以上、10】。万平方米（含—。。10万平方米）以】下的公共服》务设施（不含幼儿】园）面积按居—住建筑面积》的，2.5？%配置 (其】中非经营性》公共服？务，设，施建筑面《积占公？共服务设施》建筑面积不小于90！%且不小《于500平方—米经营性《公共服务设施不【大于10%)；【    【 （二）居住建【筑面积10》万平方米以上、3】0万平方米（—含30万平方米【）以下？的公共服务设—施（含幼《儿园）面《。积按居住建》筑面积的《3.5%配》置（其中非经营性】公共服务设施建筑】面积占公共服务【设施建筑《面积不小于85%】经营性？公共服务设施不【大于1？。5%）； —   《  （？三）居住建筑面积3！0万平方米以—。上、50《万平方米《（含：50万？平方：米，）以下的公共服【务设：施（含幼儿园）【面积按居住建筑面积！的4.？5%配置（其中非经！营性：。公共服务设施建筑面！积，占公共服务设—施建筑面积不小于8！0%经营性公共【服务设施不大—。于20%）；— ，    — （四？。）居住？建筑面积50—万平方米以上、1】00万平《方米：（含100万平方】米）以下的公—共服务设施》。（含幼儿园）面积按！居住建筑面积的【5.：5，%配置（《。其中非经营》。性公共服务》设施建筑《面积占？公共服务设》施建筑？。面积不小于》77%经营性公【共服务设《施不：。大于23%）； ！     （【五）：居住建筑面》积100万平方米以！上、：160万平方米【。（含16《0万平？方米）以下的—公共服务设》施（含？幼儿园）面积—。按居住建筑面积的6！%配置？（其中非《经营性公共服务【设施：建筑面积占公—共服务设施》建筑面积不小—于75%经营—性，公共服务设施不大于！25%）《。）； —  ：  二、管理—规定   】  （一）》对已核发规划—条件且规划设—计方：案未审定的居住【项目： ：     1、规！划条件未明确—公共服务设施配建比！。例的在审查规—划方案时应按照本规！定第一条执行 ！。     2、规】划条件？已，明确：配建公？共服务设施比—例的配建比例仍按规！划条件？执行在？审，查规划方案时—按第一？条规定明确非经营性！和经营性公共服务】设施的规模 【   《 ， （二）对规划【设计方案已经审【定的居住项目优先满！足非经营性公共【。服务设施的配置【比例：按，第，一条规定执行面积】超出第一条规—定的部分可明确【为经营性《公共服务设施报建单！位提出申请后按【照有：关程序办理 ！    （三—）对未核发规划【条件的居《住项目在规划条件中！可参：照，本规定对公共—服务设？施进：行，明，确或新编制控制性】详细：。规划时参照第一条】规定并结《合实际明确公共服】务设施的配建要求和！非，。经营性？、经营性公共服务】设施的比例》     三！、，术，语解释  】   ？居住项目公》共服务设施（也称配！套，公建）是指根据城市！居，。住，。。区规：划设计规《范（200》2年：）及有关《法律、法规和规【定为居住项》目，配套：建设的教育、医疗卫！生、文化体育、【商业服务、社区【服务：、市政公用》。和行政管理》等设：施按属性分为—非经营性和经营【性，公共服务设》施    】 ，非经营？性公：共服务设施是居【住项目？。中，必须控制以保—障民：生需求、居民生活必！需的公共服务设施】主要包括《教育、医疗卫—生、文化《体育、社区》服务（含菜市场【、便民店）、行政】管，。理和市政公用等六】类；经营性公共服】务设：。施主要包括金—融邮：电、商？。业（不？含菜市场、便民店）！等两类 《  《   居住建筑面积！包括住宅《建筑面？积和公？共服：。务设施建筑面积【本文的建《筑面积均《指地上建筑面积 ！泰安市规划》局 201—6年6月29日 】 ，