？ 泰安市城市居住】项目公共服务设施配！。套，暂行规定（试—行） 2016年！   —  为突出以人【为本满足居民—日益提高的物—质，和精神文化需求【加强居住项目公共】服务设施配》套，管理优先《保障非经营》性公：共服务设施的配【置，进一步？提高城市规划—编制和管理的标准化！、规范化水平依【据城市居住区—规划设计规范—。GB 501】8093(》2002年版—）、山东省商品【房，销售条例等规—定结合本市实际【情况制定本标准在】泰安市城市规划区内！的中心？。城区和镇《区，。内的：居住项？目应：按下列规定配套【公共：服务设施  ！ ，  一、公》共服务设《施配建标准 【     （【一）居住建筑面积1！。万平方米以上、10！万平：。方米（？含10万平》方米）以下的公共服！务设施（不含幼儿】园）面积按居住建】筑面：。积的2.5%配置】。。 ， (其中非—经，。营性公共服》务设施建筑面积占】公共服务设》施，建，筑面：积不小于90—%且不小于500平！方米经营《性公共服务设—施不大于10%)；！ ：。     （二】）居住建筑面积10！万，平方米以上》、30万平方米（】含30万平方—米）以下的公共服务！。设施（含幼》儿园）面《积按居？住，。建筑面？积的3.《5%配置（其中【非，经营性公共服务设】施建筑面《积占公？共服务设《施建：筑面积不小于85%！经营性公《共服务设施不大于1！5%）； 】。   ？ （三？），居住建？筑面积30万平方米！以上、50》万，平，方米（含50万平】方米）以下的公共服！务设施（含》幼儿园？。）面：积按居住建筑面积的！。4.5？%配：置（其中非经营性公！共，服务设施建筑面积占！公共：服，务设：施建筑面积不小于】80%经《营性公共服务设施不！大于20%）—；  —。   （四）—居住建筑面》积50万平方米以上！、100万》平方米（含1—00万平方米）【以下的？公，共服务？设施（含幼儿—园）面积按居住建】筑，面积的5.》5%配置（其中非】经营性公共》服务设施《建筑面？积，占公共服《务设：施建筑面积不—小于：。77%经营性公【共，。服，务设施不大于23】%）； 》   《  （五）居—住建筑面积》100万平》方米以上、160】万平：方米（含160万平！方米）？以下的公共》服务设施（含—幼儿：园）面积按居—住建：筑面积的6%配置】（其中？非经：营性公共服务设施】建筑面积占公—共服务？设施建筑面积不【小于7？。5%经营性公共【服务：设施不大《于25%《））； 《   》  ：二、管理《规定 —    （》一）对已核》发规划条件且—规划设计方案未审】定的居住项目 ！   ？  1、规》划条件未明确公【共服务设施》配建比例的在—审，查规划方案时应按】照本规定第》一，条执行 》  ？   ？2、规划条件—已明确配《建公共？服务设？施比例的配建比例】。仍，按规划条《件执行在审查规划】方案时？。按第一？条规定明确非经营】性和经？。。营性公共服务设施的！规模 —。    （二—）对规划设计方案已！经审定？的居住项目优先满足！非经：营性公共服务设施的！配置比例按第一【。条，规定：执行：。面积超出第一条规】。。定的部分可明确为】经营性公共服务设】。施报：建单位提出申请【后按照有《关程序办《理 《 ，    （三）对未！核发规划条》件的居？住项目在规划条【件中：。可参照本规定对【公共服务设》施进行明确》或新编制控》制性详细规划时【参照第一《条规定？并结合实《际，明确公共《。。。服，务设施的配》建要：求，和非经？营性、经营性公共】服务设施《的比：。例   【  三、术语解释 ！   》  ：居住项目公》共服：务设施（也称配套公！建）是指根据—城市居住区》。规划设计规范（2】。002年《）及有关法律、【法规和规《定为居？住项目？配套建设的》教育、医疗》卫生、？文化体育、商业服务！、社区服务、市政】公用和行政管—理等设施《按属性分《为非：经营性和经》营性公共服务—设施 ？。     非】经营性公共服务【设施是居住项目中】必须控制以保障【民生需求、居民【生活必需的公—。共服务设施》主要包括教育、医疗！。卫生、文《化体育、《社区服务（含菜市】。场，、便民店）、行政管！理和市政公用等【六类；经营性公共】服务设施主要包括】金融邮电、商业（】。不含：菜市场、便民店）等！两类   】。  居住建筑面积】包括：。住宅建筑面积和【公共：服务设施建筑面【积本：文的：建筑面积《均，。指地：上建筑面积 — 泰安市规划局 ！2016年6月2】9日： ：