泰安市【城市居住项目公共服！务设施配套暂—行规定（试行） ！2，016年 —。 ，     为突出以！人为本满足》居民日益《提高的物质和精神】文化需求加强—居住项目公共服【务设施配套管理优】先保障非经》。营性公共服》务设施的配置进一】步提高城市规划编】。。制，和管：理的标准化、规【范化水平依据城市】居住区？规划设计规》范GB？ 50》。18093(2【002年版）、山】东省商品《房销售？条例等规定结合【本市实？际情况制定》本标准在泰安市城市！规划区？内的中心城》区和：镇区内的《居住项目应按—下列规？。定配套公共服务设施！ ：     一、】公共：服务设施配建标【准  —  ： （一？）居：住建筑面积1—万平方米以上、【10万？平，方米：（含1？0万平方《米）以下的公共【服务设施《（不含幼儿》园）面积按居住【。建，筑面积？。的2：.5%配置》 (其中—非经营性公》共服：务设施建筑面积占】公共服务设施—建筑面积不》小于90%且不小于！500平方米—经营性公共服务设】。施不大于10—%，)；  【   ？（二）居《住建筑面《积1：0万平方米以—。上、30万平方米（！含30？万平方米）以—。下，的公共服《。务，设施（含幼儿—。园）面积按居住建】筑面积的3.5%】配置（其中非经【。营性：公共服务设施建筑面！积占公共服务设【施，建筑面？。积，不小于8《5%经营性》公共服务《设施：不大于15%）【；  —   （三）—居，住建：筑面积30》万平方米以上、5】0万平方米（—。含5：0，。万平方米《），以下的公《共服务设施（—含幼儿？园）面？积按居住建》筑面积的4.5%配！置（：其中非经营性公共服！。务设施建《筑面积？占公共服务设施【建筑面？积不小于80%经营！性公共服务设—施不大于20%）】； 》    （四）居】住，建筑面积50万平】方米以？上、100万平【方米（？。含10？0万平方米》）以下的公共服务设！施（：含幼儿园）面积【按居住建筑面积【的，5.5%配置（其中！非经：营性公共服务设施建！筑面积占公共服务设！施建筑？面积不小于77%】。经营性公共服务设施！不大于2《。3%）； 】    （五—），居住建筑面积1【00万平方》米，以上、160万平方！米（含160万平方！米，）以下的公共—服务：设施（含幼儿园）面！积按居住建筑—面积的6%配置（】其中非经营性公【共服务？设施建？筑面积占公共服务设！。。。施，建筑：面积：不小于7《5%经营《性公共？服务设施不大于25！%）：。）； 《     二、】管理规定 —     （一】）对已核《发，规，划条：件且规划设计方案】未审定的《居住项目  ！  ： 1、规划》条，件未明确公共服务】设施配建比例的在审！查规划方案》时，应按：。照本规定《第，一条执行  ！   2《、规划条件已明确配！建公共服务设—施比例？的配建比例仍按规】划条：。件执行在审查规【划方案时按第一条规！定明确非经营性【和，经，营性公？共服务？设施的规模 】   ？  （二）对—规，。。划设计方案》。已经审定的居住【项目优先满足—非，经营性公《共服务设施》的配置比例按第一】条规：定执行面积超出【第一：条规定的部》分可明？确为经营性公共服务！设，施报建单位提出申】请后按照有关程【序办理 【  ：。  （三）对未【核发规划条件—的居住项目在规划条！件中可参照》本规定？对公共服务设施进行！明确或新《编制控制性详—细规划时参照第【一条规定并结合实】际明确公共服—务设施的配建要求和！非经营？。性、经？营性公共《服务：。设施：的比例 《     【三，、术语解释》 ：   《  居住项》目公共服务设施（】也称配套《公，。建）是指根》据城市居住区规划】设计规范（200】。2年）？及有关法律、法规和！。规定：为居：住，项目配套建设的教育！、医疗卫生、文化】体，育、商业《服，务、：社区：服务：、市政公用》和行政管理等设【施按属性分为—非经营性和经营【性公共服务》设施  【   ？非经营性公》共，服务设施是居住【。项目中必须控制【以，。保障民生需》求、居民生活必【需的：公共服务设施主【。要包括？教育、医疗卫生【、文化体《育、社？区服务（含菜市场、！便民店）、行政【。管理和市政》公用等六类；经营】。性，。公共：服务设？施主要包括》金融邮电、商业（】不含菜？市场、便《民店）等两类 】 ： ，   居住建—筑面积包括住宅【建筑面积和公共【服务：设施：建筑面积《本文的建筑面积均指！地上建筑面积 】泰安市？规划局？ ， 201《6年：6月29日 【