关于印发辽阳—市2013年城镇保！障性安居工程实施方！案的通？知 <？?xm？l，:names—p，ace prefi！x = "》o" /> —辽市政？。办发〔？2013〕1—3号 《。   》 各县（市）区人】民政府市政府各部门！、各直属单位 【经市政府同意现【将辽阳市2013】年，城镇保？障性安居工》。程实施方案》印，发，给你：们，请认：真组织实《施 ： ：        】 辽阳市人民政府办！公室：     》  2？。013年4月8日 ！   ！辽阳市20》13年城镇保障【性安居工程实施方案！   为《进一步？加强全？市城镇保障性住房建！。设建：成以：廉租住房、公共租赁！住房：、，经济：适用住房（限价房）！及各类棚户区改造】。。。为主体的住房保【障体系？切实解决城》。市低收入家》。庭住房困《难问题根据省—政，府2：013？年下达的城镇—保障性安居工程【建设任务结合实【际制定本实施方案 ！一、工作原》则 保障性住—房建设采取政—府组织、社》会参：与因地制宜、分【别决：策，统筹规划、分步实】施的原则坚持准入标！准严格操作》程序强化动态管理确！。保公开透明切—实解决我市城镇低收！入家庭住《房困难问《题实现？对住房保障对象的“！应，保尽保” 》 二、建设任务及指！标分配 （一—）建设任《务省政？府下达给我市的2】013年保障性【住房任务指标总计】为10822套【其中廉租住房100！0套、经济适—用住：房750《0，套、公共租赁—住房：3，00套、《国有工矿棚户区【改造：2022套》2，013年全市要【基，本建成保障性住房、！棚，户区改？造住房（含结转项目！），5000套（户）】 （二）指标分配】750？0套经济适用住【房建设由中省—直企业？完成其他保障—。性住：房建：设任务按《。照我市区《划调整？后的人口比例（各区！人口数？参照区？划调整方案》中数据）及低收入住！房困难家庭比例分配！到各县（市）区【 1.？辽阳县（115套）！廉租住房3》5套、公共租赁【住房80套》 2.灯《塔市：（107套》）廉租住《房3：3套、公共》租赁住房74套【 3.白塔区—（662套）廉租住！。房6：01套、《公共租赁住房61】套 4.文圣区（】。21：64套）廉租住房】12：0套、？公共：租，赁住房22套、【国有工矿棚户区【改造2022套（】庆阳地区）》 5.宏伟区—（70套《）廉租住房47套、！公共租赁《住房23《套 6.弓长岭区（！65套）廉租住【房50套、公共租赁！。住房15套 7.太！子河区？（139《套）廉租住房1【14套、公共租赁住！房25套 三、建】设方：式、标准及时间【安排 （《一）建设方式 1．！。市中心城区（白塔】区、文圣区、太【。子河区下同）共94！3套廉租《住房、公《共租赁住房建—设任：务（其中《廉租住房《835套、公—共租赁住《房108套）—由市住房保障主管】部门按照20—1，2年实施方案在北】园新：区集中组《。织建设 2》．其他保障》性住房建设由各【有关县（市）区政府！自行组织实施—并与市政府签订【。责任状？市住房保《障主管部门负责督导！检查 （《二）建？设标准 新建小区】的供暖管线、给排】水管线、道路、【绿化等要按规划设】计标准？。建设做到配套设施齐！。全新：建住房按建》设部规定《的居民住宅强—制性：标准建设执行节能】标准经济适用住【房以中小户型为主建！筑面积？在<?xml:【name《space》 prefix =！ "st1" /】>60平方》米左右？；廉租住房、公共租！赁，住房：的建筑面积在—45至？50平？方米左右廉租住房】和公共租《。赁住：房室内装饰达—到入住即可使用的】标，准同时适当提高【装饰、装修标准【（特别是门、窗【、座：便等）实《现廉租住房和公【共租赁住房统筹建设！。。和并轨运行管—理建成高标准示范】小区 （三）时间安！排， 市中心城区保障性！住房建设项目—已于201》2年8月开始施工】建设预计《2013年11月竣！工其他？县（市？）区相关项目201！3，年必须开工建设【 四：、建设资金筹措【及优惠政策 （一）！资金筹措 1—．中央、省补助资金！按各县（市）—。区，所承担廉租住房、公！共租赁住房建设【任务比例进》。行分配其中白—塔区5？1%、文《圣，区11%、》太子河？区11%、宏伟区5！%、弓长岭》区5%、《辽阳县9%、灯【塔，市8%？ ，市、县（市）政府要！足，额提取土地出让【金净收益的10【%市政府从》住房公积金增值【收益中提取300】0万元作为保—。障性住房建设资金 ！2．2013—年市中心城区集中】建设：。保障性？住房资金继续—由市、区两级—。政府共？同承担？考虑到行政区—划调整等因素白塔、！文圣、太子》河三个区政府今年共！承担资金413【0万元其中白塔【区2900万元、文！圣区620万元、太！子河区61》0万元？ 由辽阳城》市资本经营》有限公司债》券融资的专》。项用于北园》新区：保障性？住房新？建项目的3亿元资金！专款专用由市财【政局负？责监管并偿》还利息？ 3．辽阳县、【灯塔：市、：宏伟区？、弓长岭区》根据各自实际除中央！、省、市政策性【补贴资金外自—行筹集其他保障【。性住房建设》。资金 4．各—县（市）区如未【能完成当年的建设任！务经市住房保障【部门核定市财政局】将按其任务指标收】。缴建设资金在其【辖区内？回，购现房？ 5．各级政府【要结合本地区的工作！实际安排专门资金】作为住？房保障？部门的工作经费【市住房保《障办公室的工—作经：费由市？财，政局：根据工作需》要据实列支》 （二）优惠—政策相关《优惠政策按》照国家、省》现行政策规定执行】 五、住房保障方】式、房屋《分配及管理 （一）！。保障方式住房保障】通过实物《配租、？廉租住房租》赁，补贴及公共租赁住】房补贴？的方式实施对未获】得实物配租的保障对！象实施动态管—理各县（市）区住房！保障部门《按季度对《保障对象进行—考核按季度》发放租赁《补贴 （二）房屋分！配 保？障性住房《分配由？民政部门按政策【规定组织《实施住房保》障部门要《强化：监，督和管理《与市民政《部，门建立保《障对象？信息互动机制及时】按相关政策办理保】障对象准入和退出手！。续 市中心城区保障！性住房分配按以下程！序，进行： 1．社区居委【会入户调查； 2．！街道办事《处，审核并公示》； 3．区民—政，局审：核； 4．市民【。政，局复核、审批； 5！．住房保《。障部门办理》入住手？续 辽？阳县、灯塔市、宏】伟区、弓长岭区保障！性住房？。分配参照《上述程序办理 （】三）房屋管理 【保障性住房》的日常？。维修和养护》按照属地《化管理的原则—由各地区房屋—产权单位指》定部门负责市中心】城，区廉租、公租—住房的管《修维：护由市？。住房城乡建设委系】。统的白塔、文圣两个！房产经营处负责【对保障性《住宅小区实行物业化！管理由社区》组织主要负责小区】的安全和保洁物【业管：理和电梯费》用由所收取的—租，。金和配套网点收益】支付：不足部？分，由政府补贴 六【、组织领导及—责任：分工 （一》）组织领导》2013年保障【。性住房？工作继续在辽—阳，市住房？保障领？导，。。小组领导下组织实】。施领：导，小组组长由市—长王正？谱担任副组长调【整为由副市长曹颖担！任成员单《位组：成不：变领导小组办公室设！。在市住房城》乡建设委全》。面负责保障性住房】建设、？管理：、分配等相》关工作办公室—主任由市住房城乡】建设委？主任王齐《鲁，担任常务副主—任，由市住？房城乡建《设委副主任》张一凡？。担任领导小》组办公室下》设保障？性住房综合协调部、！征地部、工》程，建设部、住房—分配及管理部、【。财务部、纪检监【察部等工作部门【对保：障性：住房组织立项、工】程建设、入住使用、！后期管理、准入退】出，等，工作实行《。系统管理 （二）】各有关单位》责任分工《 市住房城乡建设委！负责全市保障性【住房的计划安排集】中建设保障性住房的！组织实施、后续管理！以及：对各县？（市）区保》障性住房工作的监督！检查等工作 市发展！改革：委负责？会同市住房》城，乡建设委按》照廉租住房》、经济适用住房【和公共租赁住房【建设计划下》达立项、批》复文件 市国土资源！。。局，负责落？实工程建设土—地征：用、：划拨工？。作 市？规，划局负责保障性住房！建，设的规？划选：址工作 市财—政，局负责落实廉—租住房和公》共租赁住房本—级，建设资金筹集及【租赁补？。贴资金落《实工作 《市民政局负责—会同白塔、》文圣、太子河—区政府对廉租—住房：和公共？。租赁住房《保障对象进行收入】、资产核定及—住房分配工作— 市监察局、—审计：局负责对工程建设、！工，程，招投标、原材料采】购、承租人》。资格认定《、资金使《用实施全程监管 】市环保？局负责相关环评工】作 市物价》。局负责经济适用住房！出售价格和公共租】赁住房租金价格【认定工？作 市信访局负【责，做好群众信访和稳】定工：作 市住房》公积金管理中—心负责按相关规【定提供住《。房保障资金 各【县（市）区政府负责！组织实施本地—区廉租住《房、公共租》。赁住房的租》赁补贴？发放工作辽》阳县、灯塔》。市、宏伟区和弓长岭！区政府要结合实【。。。际在摸清低收入家】庭住：房情况的基础上【。制，定本区域《廉，租住房、经济—适用住房和》公共租赁住房建设计！划并做好组》织实施 保障性【。住房建设《中城管、《交警、电《力、供暖《、自来水《、消：防、人防、》煤气供应等相关【部门要？给予密切配合、全】力支持保证全市【。保障性住房建设【工作顺利《实施 ？七、相关要求 【（一）？提高思想认识城镇保！。障性安居工程是一】项，重大的民生工—程更是一《项政治任务各级政府！、各部？门要统一思想、提】高认识？从讲政治的高度【。不折不扣地完成省】政府下达给》我市的建设》任务 （二）确保】资金：。。落实各级政》府要克服财》政压力？大、困难群体数【量多、建《设任务？重等困难《积极筹措《。。资金确保《。建设资金落实白【塔、文圣、太子河】三，。个区各自《承担的由市政府集】中建设的保障性住】房资金在房屋分【。配时必须《。全部上缴到》位 （三）着力抓】好分配市民政及【住房保障部门—、各县（《市）：区政：府，、街道办《事处、？社区居？民，委员会要下大力气】抓好保障性住—房分配？环节的监《督和管理要认真落】实，“六公开“（分配政！策、程序、房源、对！象、过？程、结果《公开）？、“一监督”（分配！工，作实行全过程监【督）制度强》。化信息公开及时将分！配的房源《、数量？、人员等信息利用网！。站、报纸、》板报等进行公示【建立保障性住房准】入与退出动态管【理机制实行定—。期核：查制度确保政府【的民生工程真正惠】及低收入和住房困难！的城镇家庭 —（四）强《化后续管理要加【强保障？性住房？后，续维修和《养护工作成立由社区！居委会、房》。管机构、公》安派出所、住—户，代表等组成》的管理委员会推【行“管人管》房结合”的社区【化管理模式 —（，五）：。。密切配合《。协作保？障性住房建设是一项！系统性工《程从建设、分—配到：后，续管理涉及到多【个，部门和单位》各部门、《单位要各司其—职、各负其》责相互配《合、密？切协：作确保住房保障工作！顺利进行 》 ，