关于印发辽阳市【2013《年城镇保障性安居】工程：实施：方，案的通知 》<?x？ml:name【space p【re：fix = "o"！ /> 辽市—政办发〔201【3〕13号 —。    【各，县（市）区》人民政府《市，政府：各部门、各直属单位！ 经市政府同意【现将辽阳市》2013年城—镇保障性安居—工程实施方案印发】给你们请认真—组织实施 —    》   ？  ：辽阳市人民》政府办公室    ！   ？2013年4月【8日  《   《 辽阳市2】013年城镇保障】性安居？工程实？施方案   为进】一步加强全市—城镇保障性住房【。。建设建成《以廉租住《房、公共租赁住房、！经济适用住房（【限价房）《及，各类棚户区改造为主！体的住房《保障体系切》实，解决城市低收入【家庭住房困》难问题根《据省政府201【3年下达的城镇【保，障，性安居工程建设任务！结合实际制定本【。实施方案 一、【工作原？则 保？障性：住房建设采取政【府组织、社会参【与因地制宜》、分别决策统筹规】划、分步实施的原】。。则坚持准入标准【严格操作程》序强化动态》管理确保《公，开透明切实解决【我市城镇低收入家】庭住房困难问题实现！。对住房保障对—象的“应《保尽保” 二【、建设任务》及指标分配 （【一）建设任务省政】府下达？给，我市的201—3年：保障性住房任—务指标总计为1【0822套其中廉租！。住房1？0，0，0套、经济适—用住房7500套、！公共租赁住房—300套、》。国有工矿棚户—区改造2《0，22套2013年全！。市要基本建成保障】性住房？、棚户区改》造住房（《含结转？。项目）500—0套（户《） ：（二）指标》分配7500套【经济适用住》房建设由中省直企】业完成？其他保障《性住：房建设任务按—照我市区《划调：整后的人口比例【（各区人口》数参：照区：划调整方案中数据）！。及低收入住房困难】家庭：比例分配到》各县（市）》区 1.辽阳县（】115？套）廉租《住房35套、公【共租赁住房80套】 2.灯塔》市（107套）廉】。租住房33套、公】共租赁？住房74套 3【.白：塔区（662—。套）廉租住》房601《套，、，公共租？。赁住房61套 4】。。.文圣区（216】4，套）廉租《住房120套—。、公共租赁住—房22？套、国有《工矿棚户区改造2】0，22套（庆阳地区】） 5？.宏：伟区：（70套）廉租【住房47套、公共租！赁住房23套 6】.弓长岭区（—6，5套）廉租住房【5，0套、公共》租赁住房1》5套 7.太子河区！（1：39套）廉租—住房114》套、公共租赁住房2！5套 三、建—设方式、标准及时】间安排 （》一）建设方式 【1．市中心城区（】白塔：区、文圣区、—太子河区下》同）共9《43套廉租住房、】公共租赁住房建【设任务（《其中廉租《住房835套、公】共租赁住房108】套，）由市住房保障【主管部门按照—201？2，年实施？方案：在北园新《区集中组《织建设 2．—其他：保障性住房建设由各！有关：县（市）区政—府自行组《织实施并《与市政？府，签订责任《状市住房保障主【管部门负责督导检查！ （二）建》设，标准 新建》小区的供暖管线、给！排水管线、道—路，、绿化等要》按规划设计标准建设！做到配套设施齐全】新建住房按建设【部规定？的居：民住宅强制性标【准建设？执行：节能标准经》济适用？住房以？中小户型为》主建筑面《积在<?《x，。ml:nam—esp？ace？ prefix =！ "st1" />！60平方《米左右；《廉租：住房、公共租赁住房！的，建筑面积在45至5！0平方米左》右廉租住房和—公，共租赁住《房室内装饰》达到：入住即可使用的【标准同时适》当提高装饰》、装修标准（特别是！门、窗、座便等）】实现廉租住房—和公共租赁》住房统？筹建：设和并轨运行管理】。建成高标准示范小】区 （三）时间安排！ 市中？心城区保障》性住房建《设，项目已于2012年！8月开始施工—建设：预计：2013年》11月竣《工其他县《（市）区《相关项目《2，013年必须开【工建设 四、建【设资金筹措》及优惠政《策 （一）资金筹措！ 1．中央、省【补助资？金按各县（市）【区所承担廉租住房、！公共租赁住》。房建设任务比例【进行分配其中—白塔区51%、【文圣区11》%、太子河区—11%、宏伟—区5%、《弓长岭区《。5%、辽阳县9【%、灯塔《。市8% 市》、县：（市）政府要足【额提取？土地出让金净收益的！1，。。0%市政《府从住房《公积金增值》收益中提取30【00万元作》为保障性住房建【设资金 《2，。．2013》年市中心城》区集中建设保—障性住房资金继续】。由，。市、区两《级政府共同承—担考虑到行政区划】调整等因素白塔、】。。文圣、？太子河？三个区？政府今年共承—。担，资，金413《0万元？其中白塔区》2900万元、文】圣区62《0万元、太子—河区6？。。。10万元 由辽阳城！市，资本：经营有？限公司债《券融：资的专项用于北【园，新区保障《。性住房新建项目【的3亿元资金专款】专用由？市财政？局，。负责监？。管并：偿还利息《 3．辽阳县、灯】塔市、宏伟区—、弓：长岭区根据各自实际！除中央、省、—市政：。策性补贴资金外【自行筹？集其他？保障性住房建设资】金 4．各县（市）！区如未能《完成当年的》建设任务经市住房】保障部门核定市【财政局将按其任【务指标收缴建—设资金在其辖区内回！购，现房 5．》各级政府要》结合本地区》的，工作实？际安排专门》。资金：作为住房保障部【门的工作《经费：市住：房保障办公室的工】作经费由市》财，政局根？据工作需要据实列】支 ：（二）优惠政策【相关：优，。惠政策按照国家、】。省现：行政策规定执行 】五、住？房保障方式、房【屋分配及《管理 （《一）保？障方式住房保—障，通，过实物配租、廉租】住房租？。赁，补贴及公共租—。赁，住房补贴的方式【实施对未获得实物配！租的保障对象实施动！态，管理各县（》市，）区住房保障部门】按季度？对保障对象》进行考核按季度发】放租赁补《贴 （二）房屋分配！ 保障性住房—分配由民政部门按政！策规定组《织实施住房保—障部门要《强化监督和管理与市！民政部门建》立保：障对：象信息互动机制及】时按：相，关政策办理》保，障对象准入和退【出手续 市中心【城区保障性住房分】配按：以下程序进行 【1．社区居委—会入户调查；—。 2．街《。道办事处审核并公】示； 3．区民政局！审核； 4．—市民政局复核、【审批； 《5．住？房保障部门办理入】住手续 辽》阳县、灯塔市、宏】伟区、弓长岭区【保障性住《房，分配参？照上述程序办—理 （三）》房屋：管，理 保障性住房的】日常维修和养护按照！属地化管理的原则由！各地区房屋产权【单位指定部门负责】市中心城区》廉租、公《租住房？的，管修维护由》市住：房，城乡建设委系统的】白塔、？文圣两个房产—经营处负责》对保障？性住宅小区实行物】业化管理由》社区：组织主要负责小区】的安全和保洁物【业管理和电梯费用】由所收取的租金和配！套网点收益支付【不足：部分由政府补贴 】六、组织领导—及责任分工》 （一？），组织领导20—13年保《障性住房工》作继续在辽阳市住】房，保障领导《小组领？。导下组织《实施：领导小？组组长？由市长王正谱担【任副组长调》整为由副《。市长曹？颖担任成员单位组】成不变领导小—组办公室设在市住房！城乡建设委全面负】。。责保：。。障性住房建设、管理！。、分配等相》关工作办公室—主任由市住房城【乡建设委主任王齐】鲁担任常务副主任】由市住？房城乡建设委—副主任张一凡—担任：领导小组办》公室下设保》。障性住房综合协调部！、征地部、工程建】设，部、住房分配及管理！部、财务《部、纪检《。监察部等《工作：部门：对保障性《住房组织立项、工】程建设、入住使用】、后期？管理、？准入退出等工—作实行系《统管：理 （二）各有【。关单位责任》分工 ？市住房城《乡建设委负责全【市保障性住》房的计划《安排集中建》设保障性《住房的组织实施、后！续管理以及对各【县（市）区保障【性住房工作的监督】检查等？工作 市发展—改革委负责会同市住！房城乡建设委按照廉！租住房、经济适用住！。房和公共租赁住房】建设计划下达—立项、批复文件 市！国土资源局》负责落实工程建【设土地？征用：、划拨工作 市规】划局负责保障性住房！建设的规《。划选址工作 市财政！局负：。责落实廉租住房【和公共租《赁住房本级》建设资金筹集—及租赁？补贴资金《落实工？作 市民政局负责会！同白塔、文圣、太子！河区政府对廉—租住房和《公共租赁住》房保障对《象进行收入、—资产核定及》住房：分配工？作 市监《察局、审计局负【责对工程《建设、工《。程，招投标、原材料采购！、承租人资格—。认定、资《金使用实施全程【监管 市环》。保局负责《相关环评工作 市物！价局负责《经济适用住房出【。售价格和公共租赁】住，房租金？价格认定工》作 市信访》局负责做好群—众信访和稳定工作】 市住房公积金【管理：。中，心负责按相关规定】提供住房保》障资：金 各县（市）【。区政府负责》组织：实施本地区廉租住】房、公共租赁—住房的租赁补贴【发放工？作辽阳县、》灯塔市、宏伟区和弓！长岭：区政府要结合实际在！摸清低收入家—庭住房情《况的基础上制定本】区域：廉租住房《。、经济适用住房【和公共租赁》住房建设计划—。。并做好组织实施 】保障：性住房建设中城【管、交警、电—力、：供暖、自来水、消】防、人防、煤气供应！等相关部《门要：给予密切配合、全力！支持保证《全市保障性住房【。建设工作顺利实施】 七、相关要求【 （一）提高—思，想认识？城镇保障性》安居工程是一—项重大的《民生：工程更是一》。项政治？任务各级政府、各部！门要统一思想、提高！认识从讲政治—的，高，。度不折不扣地—完成省政府下—。达给我市的建设【。。任务 （二）确保资！金落实各《级政府要《克服财政压力—大、困难《。。群，体数量多、建设【任务重等困难积极】筹措资金《确保建设资金落【实白塔、《文圣、太子河—三个：区，各自承担《的由市政府》集中建设的》保障性住房资—金在房屋分配时【必须：全部上？缴到位 （三）着】力抓好？分配市？。民政及住房保障部门！、各县（市）区政】府，、街道办事处、社区！。居民委员会要下【大力气抓好》保，障性住房分配环节】的，。监督和管理要认真落！实，“六公开“》（分配政策、程序】、房源、对象—。、过程、结》果公开）、“一监】督”（分配工作【实行全过程》监督）制度强化【信息公开《及，时将分配《的房：源、数？量、人？员等信息利用—。网站、报纸》、板：。。报，等进行？公示建立保》障性住房准入与退】出动态？管理机制实行定期核！查制度确保政府的】民生工程真》正惠及低《。收入和住《房困难的城镇—家庭 ？。（四）强化后续管理！要加强保障性—住房：后续维？修和养护《工作成立由社—区居委会、》房，管机构？、公安派出所、住户！代表等组成》的管理委员会推行】“管人？管房：结合”的《社区化管理模式【 （五）密》切配合协作保障【性住房建设是一项系！统，性工程从《建设、分配》。到后：续，管理涉及到多个部门！和单位各部门、单】。位要各？司其职、《各负其责相互配【合、密切协作确保】住房保障工作顺利】进行 ？ ，