关于印发辽阳—。市2：013年《城，镇，保障性安居工程实】施方案的通知 <】?x：。ml:n《ames《pace《 ，prefix 【= "o《" />《 辽市政办发—〔2013》〕13？号 》 ，   各县（市）】区人民政府市政府各！部门：、各直属单位 经】市，政府：同意现将辽阳市20！。13年城镇保障性安！居工程实施方案【印，发给你们请认真组织！实施  【。     》 ， 辽阳市人》民政府办公》室       2！013年4月8日】    — ？ ，辽阳市201—3年城镇保障—性安居工程实施方】案   为进—一步加强全市—城镇保障性住房建】设建成以廉》。租住房、公》共租赁？住房、经《济适：用住房？（限：价房）？。及各类棚户区—改造为主体的住房保！障体：。系切实解决城市【低收入？家庭住房《困难问？题根据省政府—2013年下达的城！镇保：。障性安居工程建设任！务结合？实际制定本实—施方案 一》、工作原《则 保障性住房【建设采取政》府，组织：、社会参与》因地制？宜、：分别决？策统筹规划、分【步实施的原》则坚持准入标—准严：格操作程序强化【动，态管理确保公开透明！切实：解决我市《城镇低？收入家庭住房困难问！题实现对《住房：保障对象《的“应？保尽：保” 二》。、建设任务及指【标分配 （》一）建设任》。务省：政府下达给我市【的2013年保障性！住房任务指标总计】为10822—套其中廉租住—房，1000套、经济】。适用住房75—00套、公共租赁住！房300套、—国有工矿棚户区改造！2022套201】3年全市要基本建】。成保障性住房、棚】户区改造住房（【含结：转项目）5000】套（户） 》。（二）指标分—。配7：500？套经：济适用住房建设由中！省直企业完成其【他保障性住》房建设任务》按照我市区划—调整后的人口比例】（各区人口数—参照区？划调整方案中数据）！及低收？入住房困难家庭比例！分配到各县》（市：。）区 1.辽—阳县：（11？5套）廉《租住房35套—、公共租《赁住房80》套 2？.灯塔市《（，107套）廉租住房！33：套、公共租赁住【房74套《 ，。3.白塔区（66】2套）廉租》住房：601套《、公：。共租赁住房》。61套？ 4.文圣区（2】164？套）廉租《住房120套、公】共租赁住房2—2套、国有工矿棚】户区：。改造2022套【（庆阳地区） 5.！宏伟区（70套）】廉租：住房47套、—公共租赁住》房23套 6.弓长！岭区（65套）【廉租住房5》0套、？公共租？赁住房15》套 7？.，太，子河：区（139套）廉租！住房114》套、公？共租：赁住房25套 三】、建设方式、标准】及时间安排》 （一）建设方【式 ：1，．市中心城区（【白，。塔区、文圣》区、太子河区下【同）：共943套廉租【住房：、公共租赁住房建设！任务（其中》廉租住？房835套、公【共租：。赁住房？108套）由市【住房保障主管部【门按照2012【年，实施方案在》北园新区集中组织建！设 2．其他—保，障性：住房建设由各有关县！（，市）区政《。府自：行组织实施并与市政！府签订？。。责任状市《住房保障主管部【门负责督导检查【 （二）建设—。标准 新建》。小区的供暖管线、】给，排，水管线、道路—、绿化等要按规划】设，计标准？建设做？到配套设施齐全新】。。建住房按建设部【规定的居民住—宅强制性标准建【设执：行，节能标准经济适用住！房以中小户型为【主建筑面积》在<?xm》l:namesp】ace pr—。。e，fi：x = "st【1" />60【平方：米左右；廉》。租住房、公共租【赁住：。房的建筑面积在【45至50平方米】左右廉租住》房和公共租》赁住房？室内装饰达到入住】即可使用的标准同】。时，适，当提高装饰、装修】标准（特别》是门、窗《、座便？等）：实现廉租住房—和公共租赁住房【统筹建设和并轨运行！管理建成《高标准示范小区 （！三）：时，。间，安排 市《中心城区保障—性住房？建设项目已》于，20：。12年？8月开始施》工建设预计》2013年11月竣！工其他县《（市）区相关—项目20《13年？必须开工建设 【四、建设资金筹【措及优惠政策 【（一）资《金筹措 1．中央、！省，补助资金按》各县（市）区所承】担廉租住《房、公共《租赁住房建》设任务比例进行【分，配其：中白：塔区51%、文【圣区11%、—太子河区11%【、宏伟？。区5%、弓长岭【区5%、《辽阳：县9%、灯塔市8】% 市、县（市）政！府，要足额提《。取土地出让金净收】益的1？0%市政府从住房】。公积金？增值收益中》提取3000—万元：作为保障性》住房建设资金— ，2．2013年市中！心城区集中建设保】障性住房资金继【续由市、区两级政府！共，同承担考虑到—行政区划《调整等因素白塔、文！。圣、太？子河三个区政府【今年共？承担资金41—30：万元其？中白塔区2》900？万元、文《圣区620万元、】太子河区6》10万元 由辽阳】城市资本经营有【限公司债券》。。融资的专项用—于北园新《区保障性《住房新建项》目的3亿元资—金专款专用由市财政！局负：责监管并偿还利息 ！3．辽阳县、—灯塔市、《宏伟：区、弓长岭区根据各！自实际除《中，央、：省、市政《策性：补贴资？金外自行筹集—。。其他：保障性住房建设资】金 4．各县（市）！。区如：未能完成当年的建】设任务经市住—。房保障？部门：核定：市财政局将按其【任务指标收缴建设】资金在其《辖区：内回购现房 5．各！级政府？要结合本《地区的？工作实际安》排专门？资金作为住房保障部！门的工作经费市住】。房保障办公》室的工作经费由市】财政：局根据工作需—。要据实列支》 （二？）优惠政策相关优惠！政策按照国家、省现！。行政策规《定执行 五》、住房保障》方式、房屋》分配及管《理， （一）保》障方式住房保障通过！实物配？租，。、廉：租住房租赁补—贴及公共租赁—住房补贴的方式实施！对未获得《实物配租的保障对】象实施动态管理各县！（市：）区住房《保障部门按季—度对：。保障对象进行考核】按季度发《放租赁？补贴 （二》。）房屋分配 保障性！住房分配由民政【部门按政策规定组织！实施住？房保障部门要强化】监督和管理与市民】。政部门建立保—障对象信《息互动机制及时按】。相关：政策办理保障对象准！入和退出《手续 市中心—城区保障性住—。房分配？按以：下程序进行》 1．社区居—委会入户调查—； 2．街道办【事处审核《并公示； 3—．区民政《局审核？；， 4．市民》政局复核、审—批，。； 5．住》房保障部门》办理入住手续 辽阳！县、灯塔市、—宏伟：区、弓长岭区保【障性住房《分配参照上述程序】办理 （三）—房屋管？。理 保障性住房的日！常维修和养护按照属！。地化管理的》原则：由各地区房屋—产权单？位指定部门负责【。。市中心城区廉租、公！租住房？的管修？维护由市住房城乡建！设委系统的》白塔、文圣两—个房产？经营处负《责对保障性住宅小】。区实行物业化管【理由社区组织主【要负责小区的安全和！保洁物业管理—和电梯？费用由所收》取的租金和配套网点！收益支付《不足部？分由政府补贴 六、！组织领导《及责任分工 （一）！组织领？导2013年—保障性住房工作【继续在辽《阳市住房保障—领导小组领导下组织！实，施领导小组》组长：由市长王正谱担任】。副组长调整为由副市！长曹颖担任成—员单：位组成不变》领导小组办公—室设在市住房城【。。乡建设？委全面负责保障【性住：房建：设、：管理、分配等相关工！作办公？室，主任由市住房城【乡建设委主任—王齐鲁担任常务副】主任由市《。住房城乡建》。。设委副主任张一【凡担：。任领导小组办公室下！设保障性《住房综？合协调？部、征地部、工程】建设部、住房分配】及管理部、财—务部、纪检监察部等！。工，作部门对保障性住房！组织立？项、工程建设、【入住：使用、后期管理、准！入，退出：。等工作？实行系统《管理 （二》）各有？关单位责任分工【 市住？房城乡建设委负责全！市保障？性住房的《计划安排集中建设保！障性住？房的组织实施—、，后续管理以及对【各县（市《）区保障性住—。房工作的监》。督检查？等工作？ 市发？展改革委负》责会同市住房城乡建！设委：。按照廉租住房、【经济适？用，住房：和，公共租赁《住房建设计划下【达立项、批复文件 ！市国土？资源局负责落实【工程建设《土地征用、划—拨工作 市规划【局负责保障性住房建！设的规划《选址工作 》市财政局《负责落实廉租住【房和公共租赁—住房本级《建设资金筹集及租赁！补贴：资金落实工作 市民！。政，局负责？。会同白塔、文圣、】太子河区政府—。对廉租住房和公共】租赁住房保》。障对象进行收入【、资产核定》及住房分配工—作 ：市监：察局、审计局负责】对工程建设、工程】招投标、原材料采】购、：承租人？资格认定、资—金使：用实施全《程监管 市环保局】。负责相关环评工作 ！市物价局负责经济】适用住房出售价格】和公共租赁住房租】金价格？认定工作 市信访】。局负责做好》群众信？。。访和稳定工作 市】住房公积《金管理中心负责按相！关规定？提供住？房保障资金 各县】（市）区政府负责组！织实施本地区—廉租住房、公共租赁！住房的？租赁补贴发放工作】辽阳县？、灯：塔市、宏伟区和弓长！岭区政府要结合【实际在摸清低—收入家庭住房情【况的基础上制定本】区域：廉租住房、经济适】用住房和公共租【赁住房建《设计划并做好组织实！施 保障性住房建】设中城管、交警、】电，。力、：供，暖、自来水、—。消防：、，人，防、煤气供应等相关！部门要给《予密切配合、全力支！持保证全市保障性】。住房建设工作顺利】实施： 七、相关要求【 （一）提高思想】认识城镇保障—性，安居工程《是一项重大的—民生工程更是一项政！治任务各级政—府、：各部门？要统一思想、提【高，认识：从讲政？治的高？度不折不《。扣地完成《省，政府下达给我市的】建设任务 （二【）确保资《金落实？各级政？府要克服财》政压：。力大、困难群体数量！多、：建设任务重等—困难积极筹措资金】确保建设资金落【实白塔？、文圣、太》。子河三个区》各自承？担的由市政府集【中建设？的保障性住》。房资金在房》屋分配时必须全部上！缴到位？ （：。三）着力抓好分配市！民政及住房保障部】门、各县（》。市）区政府、街道办！事处、社《区居民委员会要下】。大力气抓好》保障：性住房分配》环节的？监督和管理》要认：真落实“六》。公开“？（分配政策》、程序、《房源、对象、过程、！结果公开）、“一】监督”（分配—工作实？行全过程监督）制】度，强化：信，息公开及时将—分配的房源、数【量，、人员等《信息利用网站、报纸！。、板报等进》行公：示建：立保障？性住：房准入与退出动【态管理机《制实行定期核查制度！确保政？。府的民生工程真【正惠及低收入和住房！困难的城镇家庭 （！四，），强化后续管理要加强！保障性住房后续维修！和养：护工作成《立由社区居委会、】房管机？构、：公安派？出所、住户》代表等组成的管【理委员会推行“管人！管房结合”的—社区化？管理：模式： （五？）密切配合协作【保障性住房》建设：。是一项系统性工程从！建设、？分配到后续管—理，涉及到多个部门【。。和单位各《部门、单位》要各司其职》、各负其责相互配】合，、，密切协作确保住房保！障工作顺利进—行 ？