关于印发辽》阳市2013—年城镇保障性安居工！程实施？方案的通知 <?】xml:name】。spac《e prefix】 ，= "o" />】 辽市政办发—〔，2，01：3〕：13号 【    各县（市）！区，人民政府《市政府各部门、各】直属单位 》经市政府《同意现将辽阳市【2013年》城镇保障《性，。安居工程实施方【案印发？给你们请认》真组织实施 【       】  辽阳市人民政府！办公室      ！ 2013年4月】8日    】 辽阳市【2013《年，城，镇保障？性安居工程实施方案！   ？为进：一步加强全市—城镇保障性住房建】设建：成以：廉租：住房、公共租赁住】房、：经济适用住房（限价！房）及各类棚户区改！造为：。主体：的，住房保障体系切【实解决城《市低收入家庭住【。房困难问题根—据省政府2》013年下达—的，城镇保障性安居工】程建：设任：务结合实《际制定本《。实施方案《。 一：、工作原《则 保障性》。住房建设采》取政府组织、社会参！与因地制宜》、分别决策统筹规划！、分步实施的原【则坚持准入》标准严格《操作：程序强化动态管理】确保公开透明切实】解决我市城镇低【收入家庭住房困难】问题实现对》住房保障对象—的“应保尽保” ！。二、建设《任，务及指标分配— （一）《建设任务省政府【。下达给我市的2【013年保障—。性住房任务指标总】计为10822【套其中廉租住房1】000套、经济适】用住房7500套】、公共租赁住房【300套、国有【工矿棚户区》改，造2022套—2013年全市要】基本建成保障性住】房、棚户区改造【住房：（，含，结转项？目）5？。000套《（户）？ （二）指标分配】7500套经济适】。用住房？建设由中省》。直企业完成其他保】。障性住？房建设任《务，按照我市区划调整后！的人口比例（各区人！口数参照区划调整方！案中数据）及低【收入住房困难—家庭比例《分配到各县（市）区！ ，。1.辽？阳县（1《15套）廉租住房3！5，套、：公共租赁住房—80套 2.灯塔市！（107《套）廉？租住房？33套、公共租【赁住房74套 【3，.白塔区（6—。62套）廉租住房6！01套、公共租【赁住房6《1套 ？4.文圣区（—2164套）廉租住！房120《套、公共租赁住【房2：2套、国有工—矿棚户区改造20】22套（庆阳地区】） ：5.宏伟《区（70《套）廉租住房47】套、公共《租赁住房23套 】6.弓长《。岭区（？65套）廉租住房】50套、公共租赁住！房，15套 7.太子】河，区（1？39套）廉租住【房114套、公共租！赁住房25套— 三、？建设方式、标准【及时：间安排 （一）建设！方式 1．市中【心城区（白塔区、文！。圣区、太子》河区下同《。）共943套廉租】住房、公共租—赁住房建设任务【（其中廉《租住房8《35套、公共租【赁住房108—。套）由市住房保障】主管部门按》照20？12年实施方案在】北园新区集中组【织建设 2》．其他保障性—住，房建设由各有关【县（市？）区政府《自行组织《实施并与市》政府签订责任—状市住房保障主管】部门负责督》导检：。查 （二）建—设标准？ 新建小区的—供暖管线、》给排水管线、道路】、绿化等要按规划】设计标？准建设？做到：配套设施齐全—。新建住房《按建设部规定的【。居民住宅《强制：性标准建设执行节能！标准经济《适用住？房以中小户》。型为主建筑面积【在<：?xml:》n，amespa—c，。e pr《e，fix = "s】t1：" ：/>6？0，平方米？左右；？廉租：住房、公共租赁【住房的建筑》面积在4《5至5？0平方？米左右廉租住房和公！。共租赁？住房室内装饰—达到入？。住即：可使用的标准同【时适当？提，高装饰、装修标【。准（特别是门、窗、！。座，便等）实《现，廉租住房和公共【租赁住？房统筹建设和并轨】。运行管理建成高标】准示范小区 （三】）时：间安排？ 市中心城区保障性！住，房建设项目已于20！12年8月开—始施工建设预计【2013年11月】。竣工其他县（市【）区相？关项：目2013》年必须开工建设 】。四、建设资金筹【。措及：优惠政策《 （一）《。资金筹措《 1：．中：央、：省补：助资金按各县（市】）区所承担》廉租住房、公共租】赁，住房建设《任务：比，例进：。行分：配其中白《塔区51%、文圣】区11？。%、太子河区—11%？、宏伟区5%、【弓长岭？区5%、辽》阳县9%、灯塔【市8% 市》、县（市）政—府，要足额提取土地出让！金净收？益的10%市—政府从住房公—积金增？值收益中提取3【000万元作为【保，障性住房建设—资金 2．2013！年市中心城区—集中建设保障性住】房，资金继续由市、区两！级政府共同承担考虑！到行：。政，区划：调整等因素白塔【、文圣、太子河【三个区？政，府今年共承担资金】413？0万元其中白塔区】2900万元、【文圣区620万【元、太子河区610！万元 由辽阳城【市资本经《营有限公司债—券融：资的专？项用于北园新区保】障性住房新建项【目的3亿元资金【专款专用由市—财政局负责监管并】偿还利息 》3．：辽，阳县、灯塔市、宏】伟区、弓长岭区根】据各自实际除—中央：、省、市《政策性？补贴资金外自行筹】。集其他保《障性住房建设—资金 ？4．各县（市）区】如未能完《成当年的建设—任务：经市住房保障部门】核定：市财政局《。。将，按其任务指标收缴】建设资金《。在其辖区内》回购现房 5．【。各级：政府要结合》本地区的《工作实？际安排专门资金【作为住房《保障部门的》工作经费市》住房：保，障，办公室？的工作？经费由市财政局根据！工作需要据实列支 ！（二：）优惠政策相关【优惠政？策按照？国家、省现行政策规！定执：行 五、《住房保障方式、房屋！分配及？管理 ？（一）保障》方，式住房保障通过实物！配租、廉租住房租赁！补贴及公《共租赁住房补—贴的方式实施—对未获得实物—配租的？保障对象实施—动态管理各》。县（市？）区住房保障—部门按？季度对保障对象进】行，考核按季度发放租赁！补贴 （二）—。房，屋分配 保障—性，住房：分配由民政部—门按政策规定组【织实施住房保障【部门：要强化监督和管理】与市民政部门建立】保障对象信息互【动机制及时》。按相关政策办理保障！对象：准入：和退出手续》 市中心城》区保障性住房分配】按以下程序》进行 1．》社区居委会入—。户调：查； ？2．：街道办事《处审核并公示—。；， ，3．区民政》局审：核；： 4：．市民政局复核、】。审批； 5．住【房保障？部门办理入住—手续 辽阳县、灯塔！市、宏伟《区、弓长岭区保障】性住房分《配参照上述程序办理！ （三）房屋管理 ！保障性住房的日常维！修和养？护按照？。属地：化管理的原》。则，由各地区房》屋产权单《位指定部门负—责市中心城区廉租】、公租住房的管修】维护由？市住：。房，城乡建设委系—统的白塔、文—圣，两个房？产经营处负责对【保障性住宅小区【实行物？业化：管理由社区组织主】要负：责，小区的安全》和，保洁物业管理和电】梯费用由所》收取的？租金和配《套网点？收，益支付？不足部分由政府补贴！ 六、组织领导及责！任分工 （》一）组织《。领导2013年【保障性住房工作继】续，在，辽阳市住房保障领】导小组领导下组织实！施领导小《组组长由市长王正谱！担任：副组：长调整为由副市【长曹颖担任成员【单位组成不变—领，导小组办公》室设在市住房城乡建！设委全面负责保【障性住？房建设？、管理、分配等相关！工作办公室主—任由市住《房城乡建设委—主，任王齐鲁《担任常务《。。副主任由市住房【城，乡建设委副主—任，张一凡担任领导【小组：。办公室下设保障性住！房综：。合协调部、征地部、！工程：建设部、住房—分配及管理部—、财务部、纪检监】察部等工作》部门对保障性住【房组织立项、—工程建设、入住【使，用、后期管》理、准？入，退出等工作》实行：系统管理 》（二）各《有关单？位责：。任分工 市住房【城乡建设《委负责全市保障性住！房的计划《安排：。集中建设保》障性住房的组—。织实施、《后，续管理以及对—各县（市）区保【障性住房工作的【监督检查《。等工：作 市发展改革委负！责会同市住》。房城乡？建设委按照廉租住】房、经济适用—住房和公共租赁住】房建设计划》下达立？项、批复文件 市国！土，资源局负责落实工】程，建设土地征用、【划拨工作 市—规划局负责保障【性，住房建？设的规划《选址：工作： 市财？政局负责落实廉租】。。住房和公共》租赁住？房本级建设资金筹集！及租赁补贴资金落实！工作 市民》政局负责《会，同白：塔、文？圣、太子河》区政府对廉租住房】和，公共租赁住房—保障对象进行收入、！资产核定及住房【分，配工作 市监察局】、审计局负责对工】。程建设、《工程招投标、原材】料采购、承租人资】格认定、资金—使用实施全》程监管 市环保局负！责相关环评》工作 市《物价局负责经济适用！住房出售价格和公】共租赁住房租金价格！认定工作 》市信访局负责做【。好群众？信访：和稳定？工作 市住房公积金！管理中心负》责按相关规定提供】住房保障资》金 各县（市）区政！府负责组织实—施本地区廉租住房】、公：共租赁住房的租赁】补贴发放工》作辽阳县、》灯塔市、《宏伟区和弓长岭【区，政府要？结合实际在》摸清低收入家庭【住房情况的》基础：上制定本区域廉【租住房、经济—适用住房《和公共租赁住房建设！计划并做好组织实施！。 ，保障性住《房建设？中城管、交警、电力！。、，供暖、？自来水、消防—、人防、《煤气：供应等？相关部门要给予密切！配合、全力》支持保证《全市：。保障性住《房建设工作顺—利实施？。 七、相关要求 （！一）：提高思想认识—城镇保障性》。。安居工程《。是一项重大》的民生工程更—是一项政《治任务各级政—府、各部门要统一】思想、提《高认识从讲政治【的高：度不折不《扣地完？成省政府下达给【我市的？建，设任务 （二）【确保：资金落实各级政府】。要克服财政》压，。力大、困难群体数量！多、建设任务—重等：困难积极筹措资【金确保建设》资金落实白塔、文圣！。、太子河三个区各自！承担的由市政府【集中建设的保障性】住房资金在房屋分】。配时必须全部—上缴：到，位 （三）着力抓】好分配市民政及【住房保障部门、【。。各县（市）区政【。府、街道办》事，处、社区居民委员会！。要下大力气抓好保】障性：。住房分配环节的监】督和管理《要认真落《实“六公开“（分】配政策、《程，序、房源、对象、】过程、？结果公开）、—。“一监督”（分配工！作实行？全过程监督）制度】强化信息《公开及时将分—配的房源《、数量、人员—等信息利用网站【、报纸、板报等进行！公示建立保》障性住？房，准入与？退出动态《。管理机？制实行定期核查制度！确，保，政府的民生工程真】正惠及低收》。入和住房困难的城】镇家庭 （四）强化！后续管理要加强保障！性住房？后续维？修和：养护：工，作成立？由社区居委》。会、房管机构—、，公安派出所、—住户代表等组成的管！理委员会推》行“管人管房结合】”的社区化管—理模：式 ：（五）密切配合协作！保障性住房建—设是一项系统—性工程从建设—、，分配到后续管理涉及！到多个部门和单位】。各，部门、单位要各【司其：职、各负其责相【互配合、《密切协作确保住房保！障工作顺利》进行 《