济南—市房屋安全鉴定【管理办法 》2017年 ！。济南：市人民？政府令 第2—56号    】 济南？市房屋安全鉴定管理！办，法，。已经：201？7年1月10日【市政：府第116》。次，常务会议讨论通过现！予公布自20—17年3月1—日起：施行 济》南市代市长》 王忠林 》 2017》年1月24日 】。第一：。条 为？规，范我市房《屋安全鉴定活动加】强房屋？安全：鉴定管理维护公【共安全和公共利益根！据，国家有关法律、【法规结合本市—实际制？。定本办法 第二】条 对本市市辖区】（含济南高新区）内！依，法建成的房屋进【行安全鉴定》及管理适用》本办法？ 第？三条 本办法所【称，的房屋安全鉴定是】指依据国家、省【、市有关法》律、法规以及—技术标准和操作【。规程对房屋结构完损！程度或？者使用状况是—。否危及安全使用进】行查勘、鉴别、检】测、评定的活动【 第四条》 房屋安《全鉴定活动应当遵循！客观公正、科学【准，。确，。、统一？规，范的原则 【    从事—房屋安全鉴定—的机构？独，立开展房屋》安全鉴定活动并【依法承担相应责【任 第五条 市住！房保障管《理局是？本市房屋安全鉴定的！行政主管部》门负责监督管理【。本，。市市辖区范围内房】屋安：全鉴定活动 —。 第六条 在用的房！。屋，有下列情形之—一的应？当进行房屋安—全鉴定  【  ： （：一）达到设》。计使用年限》的； 》     （【二）地基基础、墙体！或，者其他承重构件【出现明显下沉、裂】缝、变形、腐蚀等】情形的； ！  ：  （三）因自然】灾害或？者爆炸、《火灾等事故》造成房屋出现裂缝】、，变形、不均匀沉【。。降等情？形的； 【     （—四，）对承重结构进【行拆除或者改—造的； 》     【（五）存在其他安】全隐患需要鉴定的】。 第七条》 房屋安全鉴—定申请由房屋所有权！人向房？屋安全？。。。鉴定主管部门提出 ！  ？。   房《屋属于直管公有【房屋的由经营管【。理单位或者实—际使用人提出—。 《    《 房屋所有权人下落！不，明、：房屋：权属不？清的由房屋代管人、！实际使用《人提出  ！   ？房屋尚未办理—不动产登记的由合法！占有该房屋的自然人！、法人或者其他组织！提出   ！  房屋存在第【六条：规定情形《危，及利：害关系人安全的利】害，关系人也可以—。提出房屋安全鉴【定申请？ ：第八条 房屋安全】鉴定主管《部门应当向申—请人提供具备房屋安！全鉴定专业能力且】信誉良好的房—屋安全？鉴定机？。构名录？供申请人《选择  —   申请人可以从！房屋安全《鉴定机构名录—。中自主选定房—屋安：全鉴定？。机构 第》九条 房屋安全鉴】定申请人应当与承接！房屋安全鉴定业务】的，机构签订委》托协议 第十条】 房屋安全》鉴定机？构应：当，按照委托《协议约定的时限组织！。。。现场：查勘作业《     现】场查：勘作业应当》按照国家规》定的技术标准和操】作规程进《行  【   查勘作业结】束，后房屋安全鉴定【机构：。。应当向申请人出【具房屋安《全鉴：定报告房屋安全【。鉴定报告《中应当按照国家标】准和技术规范确【定所：查勘房屋的安全等】级对被鉴定为危险】。房屋的应当根据【危险：。等级分别提出观【察使用、处理使用、！停止使？用或者整体》拆除的处理建议 】 第：十一条 《。房屋安全《鉴定报告应当由房屋！安全鉴定机构项目负！责人、技《术，负责人？、机构负《。责人签？字并加？盖房：屋安全？鉴定机构公章 第！十二条 房屋—所有权？人、房屋经营管理单！位、房屋代》管人或者《实际使用人、—建设单位应当—按照房屋《安全鉴定报告的【处理建议对》房，屋采：取相应的维修、【。加，固措施？或者停止使用— ：第十三条 进行【隧道、？桩基、？开挖深基坑等工程】施工建设单位应【。当在开工前针对可能！因施工影响房屋【安全的情《况制定相应的工【程防护预案: 【    》 (一)锤击预【制桩施工《距最近桩基一倍桩】。身，长度范围内的—房屋;？。 ？     —(二)开挖深度【为三米以上的—基坑距基坑边—两倍基坑《深度范围内的房屋】; ： ？   ？  (？三)地下隧道—、盾构施工距—洞，口边缘一倍》埋深范围内的房屋;！  —   (四)爆破】施工中处于》爆破安全距离范围】内的房屋;》   【  ：(五)地下管线、降！低地下水位等—其他：工程施工中处于设】计影响范围内—的房屋？   【  施工期间建设】单位应当自》行或者委托有资质的！单位对前款所—列房屋进行跟踪监】测，并按照有关》规定采取安全防【护，措施 ？ 第：十四条 对受到【隧道、？。桩基、开《。挖深基坑等工程建】设影响出现》裂缝、变形、不均匀！沉降等异常现象的房！屋房屋？所有权？人，、实际使《用人要求《房屋安全鉴定—的建设单《位应当委托房屋安】。全鉴定机《构进行房屋安—全，鉴定 第十五条】 学校、幼》儿园、医《院、养老院、文【化体育场馆、—。大型商？业设施？、公共服《务设施、交通枢纽等！人员密集公共活【动，场所的建筑物—属于下列情形的【产权单？位，或者管理《单位应当申》请房屋？安全：鉴定  —   （《一）设？计使用年限》过半且仍《在使用的每》满，十，年应当进行一次【房屋安全鉴定—；  【   （二）—超过设计使用年【。限仍需继续使用的每！满五年应当进行【一次房屋安》全鉴定 —  ？   前款规定人】员密：集公共活动》场所的建《筑物出现《本办法第六条—规定的情形可能危及！公共安全产权单位】或者管理单位—未能：依照：规定委？托房屋安《。全鉴定？的由房屋《安全鉴？定主：管部门组织房屋安全！鉴定 ？ ，第十六条 房屋安】全，鉴定机构应当—在出具房屋安全【鉴，。定报告的《同时将房屋》安全鉴定报告报送】房屋安全鉴》定主管部门》进行登记房屋安全】鉴，定主管部门》应当将房屋安全鉴定！。报告的内容纳入房屋！安全管理信息平台】资料库供公众查询 ！   《  对鉴定为—危险房屋《的房屋安全鉴定主】管部门应《当组：织复：鉴危险房屋》的复鉴工《作由市房屋》安全检测鉴》定中心负责》  —  ： 经：复鉴属于应当停止使！用，或者整体拆除的危险！房屋房屋安全鉴【定主：管部门应当》向房屋产权》人出：具危险房屋通知书】在危险房屋现场【设置警示标识同【时书面告知》房屋：所在地街道》办事处？、镇人民《政府并？通过房？。屋安全管理信息平台！向社会公示》 第十《七条： ，本市对房《屋安全鉴定机构采取！名录推荐《。。方式：申请从事房屋安全鉴！定业务的鉴定机构】应当向市房屋—安全鉴定主管部门提！出申请 第—十八条 申请纳入】房，屋安：全鉴定推荐》名录的？鉴定机构应当向房】屋安全？鉴定主管部门—提，交以下材料 —     （【一）企业法人营业执！。。照，、税：务登：记证、组织机—构代码？证复印件； —  》   （二）鉴定检！测仪器设备清单；】 ： ？ ，   （三》）建：设工程质量》检测机构资质证【书；  】   （四）与其业！务相适？应的注册结构工程】师等在岗专》业技：术，人员名册及相应【劳动合同、社—。会，保险证明、身份【。证、执业《资格证书等有—关证明和资料复印件！； ？     （五！）房屋安全鉴定技】。术管理制度和档【案管：理制：度、：技，术管理和质量保证体！系等材？料 第十九条 房！屋安：全鉴：定主管？部，门，对符合条《件的房屋安全鉴【定机构予以登记并】纳入推荐名录—管，理 《    房屋安全】鉴，定机构因《。机构名？称、法定代》表人、企业资质【、场所、房屋安全】鉴定人？员等事项发生—变化的应《当办理信息变更【手续 第》二十条？ 房屋安全》鉴定主管部门应当通！过房屋安全管—理信息平台向—。社会公布房屋安【全鉴定机构推—荐名录记录并公布房！屋，安全鉴定机》构的基？本信息以及从—业人员的基本情况、！遵守法律法规—和诚信经营的—情况、受表彰或【者因违法被通报查】处等：情况： 第二十》。一条 房屋安全鉴】定主管？部门：应当对纳入推荐名录！的房屋安全鉴定【机构下？列，。行为实？施监督检查 【     》（一）房屋安全【鉴定机构登记信息】的真实性、》完整性情《况，； ：   —  （？二）房屋安全鉴定】技术管理制度和档】案管理制度执行情况！；   】  （三）房—屋安全鉴定作—业的技术管》理，和，鉴定质量保》证措施的执行情况】 ， 第二十二》。条 对？不按照国家规—定的技术标准—和操作规《程实施房屋安—全鉴：定活动的《任何单位和》个人都可以向房屋安！全鉴定主管部门【进行投诉和举报【 第二十三条【 房屋安全鉴定机构！有，。下列：行为之一的》由房屋安全》鉴定主管部》门责令限期改正并】将相关违法违—规，信息在房屋安全管】理信息平《台予以公布》逾期不？改，正或：者情节严重的将其从！房屋安全《鉴定机构推》荐名录中删除—。不再列入推荐—名录并向《其上一级资质主管部！门通报其违法违规】情况   【  （一）》申请登记《时提交虚假材料隐瞒！真实：情况的； ！  ： ， （二）未按照国】家规定的技术—标准和操《。作规程进行现场查】。勘作：业的； 》    — （三）《未按：照国家标准和技【术，规范要求出具鉴定】报告或？。者，出具虚假鉴》定报告的；》 ： ，     （【四）：鉴定结论存在—。严重错误《的； 【。 ，   （五）未按】要求履？行信：息变更手续的— 第？二十四条 军—产、宗教产及—文物建筑的房屋【安全：鉴，定管理？按照国？。家有关？规定：执行： ：第二十五条 —县房屋安全鉴定管】理参：照本办？法执行 第二十】六条 本办法自【201？7年3月1日起施行！ ：