？ 济南市房屋安全鉴！定，管理办法 201】7年 》 ，济南市人民政府令 ！。。第25？6号     】。济南市房屋安全鉴】定管：理办法已《经，2017年1月【10日？市政府？第，116次《常务会议讨论通过现！。予，公布自2017年】3月1日起施—。行 济南市代市长！ 王忠林 20】17年1月》24日？ 第一条》。 为规范我市—房屋安全鉴定活【动加强房《屋安全鉴定管理维】护，公共安全和》公，共利益根据》国家有关法》律、：法规结合本市实【际制：定本办法《 第二条 对【本市市？辖，区（含济《南高：新区）内依法建【成的房？屋进行安全鉴—定及管理适用本办法！ 第三《条 本办法所称的房！。屋安全鉴定是指依据！国家、省、市有关】法，。律，、法规以《。及技术？标准和操作规程对房！屋，结构完损程》。度或：者使用状况是—否危及安全使用【进，行查勘、鉴》别、检测、评定的活！动 第四条— 房：屋安全鉴定活动应当！遵循客观《公正、科学准确、】统一规范的原—则    【 从事？房屋安？全鉴定的机构—独，立开展房《屋安全鉴定活—动并：依法承担相》应责任 第五条】 ，市住房保障管—。理局是本市》房屋安？全鉴定的行政主【管部门负责监督【管理本市市辖区范围！内房屋安《全鉴定活动》 第六条 在用】的，房屋：有下列情形》之一的应当进行房屋！安全：。。鉴定   【  （一）达—。到设计使用》。年限的；《 ：     （】二，）地基基《础，、墙体或者》其他承重构》件出：现明显下《沉、裂缝《、变形、腐》蚀，。。等情形的；》    】 （三）因》。自然灾害或者爆炸、！火灾：等事故造成房屋出】现裂缝、变形—、，不均匀沉降等情形】的； —     （四）对！承重结？构进行拆除或—者改造的；》     ！（五）存在其他【安全隐患需》要鉴定的 —第七条 房屋—安全：鉴定申请由》房屋所有权人—向房屋？安全鉴定主管部门】提出     ！。房屋属于直》管公有房屋的由【经营管理单位或【。者实际使用人提【出，。 《     房屋所】。。有权人下落不—明、房屋权属不【清的由房屋》代管人、实际—使用人提出 — ？     房屋【尚，未办：理不动产登记的由合！法占有该房屋—的自然人、》法人或者其他—组织提出 ！    房》屋存在第《六条规定情形危【。及利：害关：系人：安全的利害关系人也！可以：提出房？屋安全鉴定申请 ！第八条？ 房屋安全鉴定【主管部门应当向申】请人提供具备房【屋安：全，鉴定专业能力—且信誉良好的房屋】安全鉴定机构名【录供申请人选择 ！     申请人】。可以从房屋安—全鉴定机构名录中自！主选定？房屋安全鉴》定机构 第—九条 房屋安全【鉴，定申请人应当与承】接，。。房屋：安全鉴定业务的【机构：签订委托《协议 第十—条 房屋安全鉴定】机构应当按照委托】协议约定的时—限组织现场》查勘：作业  —  ： 现场查勘》作业应当按照国家】规定的？技术标准和操作规程！进行 【。    查勘—作业结束后房屋安全！。鉴定机构应当—向申请人《出，。具房屋安全鉴定报告！房屋安全鉴定—报告中应当》按照：国，家标准和《技术规范确定所【查勘房？屋的安全等级—对被鉴定为》。。危险房屋的应—。。当根据危险等级分】别提：出观察？使用、处理使用【、停止使用或者整体！拆除的处理建—议 第十一条【 房屋安全鉴—定报：告应当由房屋安【全鉴定？机构项目负责人、】技术负责人》、，。机构负责人签—字并：加，盖房屋？安全鉴定机构公【章， ：第十二条《 房屋所《有权人、房屋经营】管理单位、房屋代管！人或者实际使用人、！建设单位应当按照】房屋：安全：鉴定报告的处理建议！对，房屋采取相应的维修！、加固措施》。或者停止使用 【 第：十三条 进行—隧，道、桩基《、，。开挖：深基坑等《工程施工建设单【位应当在开》工，前，针对可能因施—工影响房屋安全的情！况制定相应的工程】防护预案: 】   ？ (一？)锤击预制桩施工距！最近桩基一》倍桩身长度范围内】的房屋; ！    (二)开】挖深度为三米以上的！基坑距基坑边两【倍基坑深度范围内的！房屋;？。    】 (：三)地下隧道、盾】构施工距洞口边缘一！。倍埋：深范围？内的房屋;》     ！(四)爆破施工中处！于爆破安全》。。距离范围内的房屋;！  —  ： (五)地下管线】、降低地下水位【等其：他工程？施工中处《。于设计影响范围内】的房屋 —     —施工期间建》设单位应当自行或者！委托：有资质的单位对前】款，所列房屋进行—跟踪：监测并按照有—关规：定采取安全防—护措施 》第十四条 对受【到隧：道，、桩基？、开挖深基》坑等：工程建设影响出现裂！缝、变？形、不均匀沉降【等异常现象的房屋】房屋所有权》人、实际使用人要】求房屋？安全鉴定的建—设，单位应当委托房屋安！全鉴定机构进—。行房屋安全鉴—定 第十五条【 学校、《幼儿：园、：医院、养老》院、文？化，体育场馆、大型【商业设施、公共服】务设施？、交通？枢纽等？人员密集公共活【动场：所，的建筑物属》于下列情形的—产权单位或》者管理单位应当申】请房屋安全鉴定【 ， ，    《 （一）设计使用】年限过半且仍在使】用的每满十年应当进！。行一次房屋安全鉴定！；，     ！（二）超过设—计使用年限》仍需继续使用—的每满五年应—当进行一次房屋安全！鉴，定 《     前款规！定人员密集公—。共活动场《所的建筑《物，。出现本办《法第六条《规定的情形可能【危及公共安全—产权：。单位或者管》理单位未《能依照规定委托房】屋安：全鉴定的《由房屋安全》鉴定主管部门组织房！屋安全鉴《定 第《十六条 房》屋安：全，鉴定机构应当—在出具房屋安全鉴】定报告的同时—将房屋安全鉴定报】告报送房屋安—全，鉴定：主管部门进行登记房！屋，安全鉴定主管—部门应当将房屋安全！鉴定报告的内容纳】入房：屋安全管理信—。息平台资《料库供公《众查询 《 ，   ？  对鉴定为危【。险房屋？的房：屋安全鉴定主—管部门应《当，组织复？鉴，。危险房屋的》。复鉴工作由市房【屋安全？检测鉴定中心负责】 ： ？    经》复鉴属于应当停【止使用或者》整体拆？除的：危险房屋房屋安全鉴！定主管部门应当向房！屋产权人《出具危险房屋通知书！在危险房屋现场设置！警示标识同时书【面告知房屋》所在地街《道办事处、镇人民政！府并通过房屋安全管！理信息？平台向社会公示 】 第十七《条 本市对》房屋安全《鉴定机？构，采取：名录推荐方式申请从！事房屋安全鉴定业务！的鉴定机构应当向】。市，房屋安全鉴定主管】部，门提出申请 第十！八条 申请纳入房】屋安全鉴定推荐【。名录的鉴定机构应】当向房屋安全鉴【定主管部门》。提交以下《。材料 《     （一）】企业法人营业执【照、税务登》记证、组《织机构代码证复印】件； —。     》（二）鉴定检—测仪器设备清单；】    】 （三？）建设工程质量检】。测机构资《质证书；《  —   （《四）与其《业务相适应的注册结！构工程师等在岗【专业技术人》员名册及相应劳动】合同、社会保险证明！、身份证、执业资格！证书等有关证明【和资料复《。印件：；  【   （五）房屋】安全鉴定技术管理制！度和档案《管理制度、技术管理！和质量保证》体系等材《料 第十九条【 房屋安全》鉴，定，。主管部门对符—合，条件：的，房屋安全《鉴定机构予以登记】。并纳入？推荐：名录管理   ！  房屋安》。全，鉴定机构因机构【名称：、法定代表人、企】业资质、场》所、房屋安》。全鉴：定人员等事项发生变！化的应？当办理信息变更手续！ 第二十条 房屋！安全鉴定主管部门】应当通过房屋安全管！理信息平台向社会公！布房屋安《。全鉴定机构推荐【名，录记录？并公布？房屋安全鉴定机构】的，基本信？息以及从业》人员的基本情况、】遵守法律《法规和诚信经营的情！况、受？表彰或者因违—法被通报查处等情况！ 第二十一条 】房屋：安全鉴定主管部门应！当对：纳，入推荐？名录的房屋》安，全鉴定机构下列行为！。实施监督检查 】。  ：  ： （：一）：房屋安全鉴》定机构登记信息的真！实性、完整性—情况；？ 《     （二）】房屋：安全鉴定技术管【理制：度和档案管理—制度执行情况； 】 ：     （【。三，）房屋安全鉴定作】业的技？术管理？。和鉴定质量保—证措施的执行情况 ！ 第二十二条— 对不按照国家【。规定的技术》标准和操作规—程，实施：房屋安全《鉴定活动的任何单】位和个人都可以向】房，屋安全？鉴定主管部门—进行投诉和举报 ！第二十三条 房屋安！全鉴定机构有下【列行为？之一的由房》屋安全鉴定主管部门！。责令：限期改正并将相关违！法违规信息》在房屋安《全管理？信息平？台予以公布逾期不】改正或者情节严重的！。将其从房屋安全【鉴定机构推荐名录中！删，除不再列入》推荐：名录并向其上一级】资质：主管部门通》报其违法违规情况】     【（一）申请登记【时提交虚假材料隐瞒！真实：情况的；《   【  （二）未按【照国家规定的技术标！准，和，操，。作规程进行现场查勘！作业的； 【 ，     （—三）未按照国—家标准和技术—规，范要求出具鉴—定报：告或：者出：具虚：假鉴定？报，告的；  ！   （四）鉴定结！论存在严重错误【的； ？。    【 （：五）未按要》求履行信息变更【手续：。的 第二十四条 ！军产、宗教》产及文物建筑的房】屋安全鉴定管—理按照？国家：有关规定执行 【 第二十五条 县】房屋安全鉴定管理参！照本办法执行 【 ，。第二十六条 本办法！自2017年—3月：。1日起施行 【