：。 济南《市房：屋安全鉴定管—理办法？ 201《7年 济【南市人民《政府令 第》2，56号  —   济南市—房屋：安全鉴？定管理办法已经【。。2017年1月【10日市政府第【116次《常务会议讨论—通过现？予公布自20—17年3月》1日：起施行 济南【市代市长 王—忠林 20—17年1月》24日 》第一：条 ：为规范我市房—屋安全鉴定活—动加强房屋安全鉴定！管理维护公共安【全和公共《利益根据国家—有关法律、法规结合！本市实际制定本办法！ 第二《条 对本市市辖区】（含济南《高新区）内》依法建成的》房，屋进行？安，全鉴定及管》理适用本办》法 第三》条 本办法》所称的房屋》安全：鉴定是指依》据国家、省、—市有关法律、法【规以及技术标—准和操？作规程对房屋—结构完损程度或者】使，用状况是否危及安全！使用进行查勘、鉴别！、检测、评定的活】动 ？。第四条 房屋—安全鉴定《。活动应当遵循—客观公正《、科学准确、统一】规范的原则 【。     从事房】屋安全鉴定的机构】独，。立，开展房屋《安全鉴定《。活动并依法承担相应！。责任 第五条【 市住房保障—管理局？是，本市：房屋安全鉴定的行政！主管部门负责监【督管：理本市？市，辖区：范围内房屋安全鉴定！活动 第》六条 在用的—房，屋，有下列情形之—一的应当进行房【屋安全鉴定》     （一！），达到设计使用年【限的； 【 ，    （二—）地基基础、墙【体或者其他承—重构件出现明—显下：沉、：裂缝、？。变形、腐蚀等情形的！；    ！ ，（三）因自然灾【害或者爆炸、—火灾等事《故，。造成房屋出现裂缝】、，变形、不《均匀沉降等》情形的； 【     （四）！对承重？结构进行《拆除或者改造的；】     ！（五）存在其他【安全隐患需要鉴【定的 第》。七条 房屋安全鉴定！。申请由房屋所有权】人，向房屋安《全鉴定主《管部门？提，出     房！屋，属于直管公有房屋】的，由经营管理单位或者！实际使用人提—出 》    《 房屋所有》权，人下落不明》、房屋权属》。不清的由房屋代管人！、实：际使：用人提出《   【  房屋《尚未：办理不动产登记【的由合？法占有该《房屋的自然人—、法人或者》其他组织提出 ！     房屋存！在，第六条规定情形危】及利害关《。系人安全的利—害关系人也可—以提出房屋安—全，鉴定申？请 第八条 【房屋安全鉴定—主管部门应当向申请！人提供具备房屋【安全鉴定专业能力】且信誉良《好的房屋《安全鉴定机》构，名录供申请人选择 ！     申请人！可以从房屋安全鉴定！机构名录中自主【选定房屋安全—鉴定机构 第【九条 房屋安—。全，鉴定申请《人应当与承接—房屋安全鉴定—业，务的机构签》。订委托协议 — 第十条《 房屋安全》。鉴，定机构应当按照委】托协议约定的时限】组织现？场查勘作业 【     现场查】勘作业应《当按照国家规定【的技术标准和操作】规程进行 【  ？  ： 查勘作业结束后】房屋安全鉴定机构应！当向申请《人出具房屋安—全鉴定报告房屋安全！。鉴定报？告中：应当按照国家—标准和？技术规范确定—所查勘房屋》的安：全等级对《被鉴定为危险房【屋的应当根》。据危险等级分别提】。出观察？使用、处理使用、】停止使？用或者？整体：。拆除的处理》建，议 第十一条 房！屋安：全鉴定报告应当由房！屋安全鉴定机构项】目负：责人、技术负责人】、，机构负责人签字并】加盖房屋安全—鉴定机构公章 【 第十二条 房屋所！。有权人、房》屋，经营管？理单位、《房屋代管人或者实】际使：用人、？。建设单？位，应当按照房屋安全】鉴定报告的处理【。建议对房屋采—取相应的维修、加固！措施或者《停止使用《 第十三》条， 进行隧道》、桩基、《开挖深基坑等工程】施工建设《单位应当在开工前针！对可能因施工—影响房屋安》全的情？况制定相应的工【程，防护预案: —。     (一】。)锤击预制桩施【工距最近《桩基：一倍桩身长》度范围内的房屋; ！  》。   (二)开【挖深度为《三米以上的基坑距】基坑边两倍基坑【深度范？围内：的房屋; 】     》(三)地下隧道、】盾构施工距洞口【边缘一？倍，埋深范围内》的房屋;《  —   (四)爆【破施工中处于爆【破安全？距离范围内的房【屋;：    】 (五)地下—管线、降低地下水位！等其他工程施—工，。中处于设计影—响范：围，内的房屋 —     施】工期间建设》。单，位应当自行或者【委托有资质的单位对！。前款所列房屋—进行跟踪监测—并按照有《关规定采取安—全防护措施 【第十四条 对受到】隧道、桩《基、开？挖深基坑等工程建】设影：响出现裂缝、—变，形、不均匀沉降【等异常现象》的，房屋：房屋：所，。有权人、实》际使：用人要求房屋—安全鉴？定的建设单》位应当委托房—屋安全鉴《定机：构进行房屋安全鉴】定 第十五条【 ，学校、幼《儿园、医院、—养老院、文化—体育场馆、大型【。商业设施、公共【服务：设施、交通》。枢纽等人员密集公】共活动场《所的建？筑物：属于下列情形的【。。产权单位《或，者管理单位应当【申请房？屋安全鉴定 【     （一）设！计使用年限过—半且仍在《使用的每满十年应】。当进行？一次房屋安全鉴定；！。 ？     —（二）超过设—计使用年限》仍需继续使用的【每满五年应当进行】一次房屋安全鉴定 ！ 《。    《前款规定《人员密集公共活动场！所的建筑物出现【本，办法：。第六条规定的情形】可能危？及公共安全》产权单位《或者管理单》。。位，未能依照《规定委？托房屋安《全鉴定的由房屋安全！鉴定：主管部门组织房屋安！。全鉴定 《 第十？六条 房《屋安全鉴定机—构，应当在出具房屋安】全鉴定报告的同【时将房屋《安全鉴定报告报送】。房屋安全鉴定—主管部？门进行登记房—屋安全？鉴定主？。管部门应当将房【屋安全？鉴定报？告的内容纳入房屋安！全管理信息平—台资料库供公众【查询 《     》对鉴定？为危险房屋》的房屋安全》。鉴定主？管部门应《。当，组，织复鉴？危险房屋的复鉴工作！由市房屋安全—检测：鉴定中心负》。责 ：。     经！复鉴属于应当—停止使用《或者整体拆除的危】险房屋房屋安—全鉴定？主管部门应当向【。房屋产？权人出具危险—房屋通知书》在危险房屋现场设置！警示标识同时书面告！知房屋所《在地街道办事—处、镇人民政府并】通过房屋安全管理信！息平：台向社会公示— 第？十七条 本市对【。房屋安全《。鉴定机构《采取：名录：推荐方？式申请从事房屋【安全鉴定业务的【鉴定：机构应？。当向市房屋安全鉴】定主管部门提出【。申请 第十八条 ！申请纳入房屋—安全鉴定推荐名【录，的鉴定机构应当【向房屋安全鉴定主管！部门提交以下材料 ！     （【一）企业《法，人，营业执照、税务登记！证、组？织机构代码证复【印件：； ： 《    （二）鉴定！检测仪？器设备清单； 】 ：    《 （三）《建设工？。程质量检《测机构？资质证书；》 ？ ：    （四）与其！业，务相适应的注册【结构工程师》等在岗专业技术人员！名册：及相应劳动》合同、社《会保险证明》、身份证、执业【。资格证书等有—关证明和资》料复：印，件； ？。。  》。   （五）房屋】安，全鉴定技《术管理制度和档案】管理制度、技术管】理和质量保》证体：系等材？。料 ？第十九条 房—屋安全鉴《定主管？部，门对：符合条件的房屋安全！鉴定：机构予以登记并【纳入推荐名录管理】     房屋！安全鉴定机构—因机构名称、法定代！表人、？企业资质、场—所、房屋安全鉴【定人员等事》项发生变化的应当】办，理信：息变更手续 【第二十条《 房：。屋安全？鉴定主？管部门应当通过【房屋安全管理信【息平台向社会公布】房屋安全鉴定—机构推？。荐名：录记录并《公布：房，屋安全鉴定机—构的：基本信？。息，以，及从：业人：员的基本情》况、遵守《法律法规和诚信经营！的情况、受表彰【或者因违法被通报】。查处等？情况 第二十【一，条， 房屋？安全鉴定主管部门应！当对纳？入推荐？。名录的房屋安全鉴】定机构下《列行：为实施？监，督检查 《     （一）！房屋安全《鉴定机构登》记，信息的真《实，性、：完整性情《。。况； —  ：。   （二》）房屋安全鉴定技】术管理制《。度和档案管理制度】执行情况； 【 ？    （》三）房屋安全鉴定作！。业，的技术？管理和鉴定质量【保证措？施的：执行情况 》 第二十二》条 对不按照国家规！定的技术标准和【。操作规程实施房【屋安全鉴定活—动的任何单位和个人！都可以向《房屋安全鉴定—主管部？门进行投诉和举报 ！。 第：。。二十三条 房屋【安全鉴定机构—有下列？行为之一的由房屋】安，全鉴定？主管部门《责令限？期改正并将》相关违法违规信【息在房屋安全管理】信息平台予以公布逾！期不改？正或者情《节严重的将其从【房屋安全鉴定机【构推荐名录中删【。除不再列入推荐名录！并向其上一》。级资质主管部门通】报，其违：法违规情况  ！   （一）申请登！。记时提？交虚假材《料隐瞒真实情况的】； ： ？     （二）未！按照国家规定的技术！标准和？操作规程进行—现场查勘《作业的； 》。 ， ，    》 （：三）：未按照国家标准和】技术规范要求—出具鉴定报》告或者出具虚假鉴定！报告的； 】     （—四）：。鉴定结？论存在严《。重错误的； 】    》 ，（五）未按要求履】行信：息变更？。手续的 第二十四！条 军产、宗教【产及文物建》筑的房屋安》。全鉴定？。管，理按：照国：。家有关规定执行【 第？二十五条 》县房屋安全》鉴定管理参照本办】法执行？ ：第二十？。六条 本办》法自2017年【3月1日起》施，行 ？