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第二章 鉴】定
第五条 !市房产行政主管部】门设立的房屋安全鉴!。定机构具体》。负,责房屋危险》性等级鉴定》工作:并接受市房》产行政主管部门的业!务指导和监督—管理
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第六条 》房屋安全鉴》定必须有《两名以上《具备相应专》业技术?。资格的鉴定人—员参加对特殊复杂】的鉴定?项目市房《屋安全鉴定机构应】委托具有《相,应,资质的房屋质—量,检测机构进行检【测
第《七条 有下列情【形之一的房屋房屋】修缮责任《人或房屋所》有,权人、使用人应当】向市房产《行政主管部》门提出房屋安全鉴】。定,申请
《 , , (?。一)出现不安全因】素的;
《
, (二—)达到规定使用【年限或前次安全【鉴定确?。定使用期限的—;
》 (三)改—变用途危及安—。全的;?
(四)!房,屋装饰装修危及房】屋安全的《
发现!前款规定《。情形之一房屋的相关!利害:关系人及房屋—所,在地政府应当向【市房:产行政管理》部门报告
— 公共场所】用房自?竣工验收之日—。。起应当?每5:年申请一次安全鉴定!。
第八条 —。申请房屋《安全鉴定《应当提交下列资料
!
》(,一)申请人的身【份证明;《
《。 (二)房屋所有!权证或公有房—屋租赁证及其他【有关:的合法证件;
】。 (三)委】托,他人申请的》还应提交委》。托书和委《托人的身份证明【
? 申请人不【能提:。供前款第(》。。二)项规定证明【材料:的经市房产行政主】管部门认定后予【以受理
第九条】 市房产行政主管部!门自接到鉴定—。申请之日起2—个工作日《内委托?房屋安?全鉴定机构进行【鉴定房屋安》全鉴定机构应当【自受:理鉴定申请之—日起5个《工,。作日内向《。申请人送《达房屋安《全鉴定报告
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第十条 》房屋安全鉴定—机,构进:行房屋?安,全,鉴定应?当按照下《列程:序进行
【 (一)受理】申请;
! (二?)初始调查摸清房】屋的历?史和现状;
】 《。(,三)现场勘查、【测试、记录各—种损:坏数据和状》况;
《 (—四)检测验》算整理?。技术资料;》
— (五)全面分析】论证定?性,做出综?合判:断提出处理》意见;
【 ?(六)?签,发鉴定送达报告
!第十一?条 :。鉴定危险《房屋应当执行—。国家住?建部颁布的危—险房屋鉴定》标准(JGJ—125?-2:016)同时参照有!关专业技术标准、】规范和规《程进行
》 房屋危【险性鉴定等级—分为A级、》B级、C级、D【级
? A级无危】险构件房屋结—构能满足安全使用要!求;
《 B级个【别结构构件评定为危!险构件但不》影响主体结构安全】基,本,能满足安全使用【要求;
!C级部分承重结【构不能?满足安全使用要求房!屋局部处于》。危险状态构成局部危!房;
》。 D《。。级承重结《构,已不:能满足安全》使用要求房屋整体】处于危险状态构成整!幢危房
第十二条! 房屋安全鉴—定机构出具的鉴【定报告应《当使用统一》术语注明房》屋危险性鉴定—。等级和处理意见并加!盖房屋安全鉴定专用!。章
【经鉴定属于非危【险房屋的《房屋安全鉴》定报告有效期—为1:年,
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