？。 》 湖北省关于】进一步加强建筑【节能监督《管理工作的》通知： ： ，。 鄂建[2012]！37号？ 各市、》州、直管市》、，林区住建（城建）委！、规划局、房管【。局，    【 ，为贯彻落《实湖北省住房和城乡！建，设领域“十二五”节！。能减排实《施方案努力提高建】筑能效水平》和综合节能能力【推，进全省节能减排【和“两型《”社：会建：。设现就进《一步：。。加强建筑节能监督管！理工作通知如下 】 一、加《。强组织领导健全【监，督管理机制 【  ： ，（一）建筑节能是】贯彻可持续发展【战略的？重要举？措是全？面落：实科学发展》观实现资源、—环境与经济协—调发展的客观要【求是建？设，资源节？约型、环境友—好型社？会的重要组成部分】各地：、各部门要高度重】视在：各级：政，府的统一领》导下进一《。步，加强协调配合形【成齐：抓共管的工作机制 ！    （二】）各级住《房城乡建设、城乡】规划、？房，地产管理部门要【将加强建筑节—。能监管作为重点【工作明确《工，。作职责落实工作【责任充？分发挥部门职能【作用建立工》作联动、闭合管【理、上下联动、监管！有效省、市》、县：三，位一：体的长效监》管机：制确保建筑》节能法规规定和强制！。性标准？得到：贯彻执？行 ：   》 （三）强化建筑节！能涉及的规》划、设计、施工、】监理：、检测、验收等方】面工作严格执行建筑！节能法规规定和强制！性标准政府投—资新建的公共建筑应！选择应？。用一种以上可再【生能源具备太阳【能，集热条件的》新建12层及以【下住宅（含商住【楼）应选择应用太阳！能热：水系：统的：。规定国家机关办公】建筑和大型公—共建筑应严格执行湖！北省国家机》关办公建筑和大型】公，共建筑用能计量【设计：暂行规定（鄂建【[200《9]：82号） 》。 ，    》（四）各级》住房城乡建设—管理部门应组织【相关职能部门定期或！不定期地开展建筑节！能工：作巡查和专项执法】检，查对建设单位、【设计单位、》施工单？位、监理《单位：及施工图审查—机构：、，检测机构违反建筑节！能法规？规定和强制性标准的！行为及时予以纠【正并：视情：节给予？处，罚列入不良记录【对使用国家或省明令！淘汰的、质量—不合格的、》达不到建筑节—能标准的建》筑，工，程依照有《关规：定进：行查处？对严重违《法违：规行为？从严从重处罚并【。公开曝光《 ：。二、加强市》场准入管理规范【建设业主《行为   — （一）《建设单？位应：按照：建，筑节能？法规：规定：和强制？性标准委托具—有，相应资质的单位进行！建筑工程设》计、：施工图审查》、工：程施工？、，。建设监理、质量检测！并在施工《现场的显著位置公布！建筑节能相关—信息  【  （二）施工图审！查，合格后建设单位【应及时按照建筑【节能设计专项审查备！案要：求向住房城》。乡建设管《。。理部门？办理：备案手续经建筑节能！。。专项审查取得施工图！审查合格书的工程不！得擅自修改审查合格！的设计文件当设计】。变更涉？及建：筑节能时应将修【改后的设计文件送原！。施工图审查机—构重新？审查且不得降低【原设计的建》筑节：能水平并《办理备案 —    》（三：）建设单位不得明示！或者暗示设计—单位、施《工单：。。位，降低建筑节》能标准不《得明：示，或者暗示施工单位使！用不符合《建，筑节能性能要求的墙！体材料、保温材料、！门窗部品《。、采暖空调系统、】照明设备等按—照合同约定》由建设单位采购的有！。关建筑材料和设备】建设单位应当保证其！符合建筑节》能设：计要：求；不得明示或暗】示监理单位将不合】格的建筑节》能材料和分部—分项工程予以通【过；不得明示—。或者暗？示检测机构》出具虚假检测—报告不得篡改或者】伪造检测报告；【对涉及建筑节能的】各类新产品、新设】备、新材料、新【工艺如尚《无国家和地方标【准，应当：按，规定组织专家进【行评审、鉴定—及备案后选用 【  《  （四）严格执】行12层以下新建】居住建筑应用—。太阳能热水系—统和政府投》资的公？共建筑应《用一种以上可再生】能源的规定因特殊条！件拟不采用太—阳能热水系统—的项目应当向—工程所在地》住房：城乡建设管理部【门，提出书面申》请；新建《、改建国家机关办】公，。建筑和大型公共【建筑应严格执行【湖，北省国家机》关，办公建筑和大型公】共建筑？。用能计量《设计：。。暂行规定（鄂建[】2009]82号】）设计、安装用能分！。项计量装置；国【家机关办公建筑、大！型公：共建筑、《省级以上建筑节能】示范工程和绿色建筑！示，。范工程、财政支持】实施：节能改造的建筑应】对建筑的能》。源利：用，效率进行测评和标】识并按？照国家有关规定【将，测评结果予以公布接！受社会监督 】。    《（五）房《地，产开发项目应向【购买人明示》所售商？品房的能源》消耗指标、》节能措施和保—护要求？、保温工程保修【期，等信息在商品房买】卖合同、住》宅质量保证》书、住宅使用说【明书：中予以载明并在销】售现场显著》。位置予以公布 【    （六）！建筑节能分部分项工！程完工后建设单【。位应：组，织，或委托监理单位【。进行专项验收对【。是，否符合建筑节—能强制性《标准进行查验并在】验收：。报告中注《明建筑节能的实施】内容对不符》合建：筑节能强制》性标准的工》程应责成施工单【位整改并不得出具验！收合格？报告凡建筑节—能未组？织专项验收或—验收不合格》的工：程不得？组织工程竣工验收】竣工验？收合格后应》及时向住房》城乡建？设管理部门申请【办理：竣工：验收备案《手续 三、加强】工程设计管理—提升建筑节能—设计水平 —   （一）设计单！位，。应严格执行夏热【冬冷地区《居，住建筑节《能设计标准、公【共建筑节能》设计标准、》民用建？筑绿色设《。计，规范等国家、行业】和地方标《准按照全国民用建】筑，工程设计《技术措施《节能专篇和国家【建筑：标准设？计节能系列图集进行！建筑节？能专项设计编制建】筑节能？设，计专篇 》 ，    《（二）建筑节能设】计专篇中应明确建】筑，的体型系数、建筑节！能主：要技术参数及—指标屋面、》墙，体、门窗《、分户墙、架空【楼板、楼板》和地：面的节能构造做法】、，。保温材？料性能指标用—能系统？的设计选型及性能】指标建筑节》能工程使用材—料的：燃，烧性能等级及防火】构造建筑节能—设计专篇、建筑【。节能计算《书、设计图纸—等相关内容应一【致 ？ ：   （《三，）设计单位》应将建筑节》能纳入质量管理的】重点：内容建立健全—建筑节能设计内部】校审：制度提高建筑节能技！术、材料（部品）和！设施、设备系统【在建：筑中应用水平建筑工！程设计应按》功能要求合理组合】空间：造型充分考》虑建筑体形、窗【墙比、围护结构【、冷热桥处理等【对建筑节能》的影响确定冷（【热）源的形》式和设备性能建【筑设：计人：员要严格《执行建筑节》能，标准学习、》掌握、选择建—筑节能新《技术加？强对绿色建筑、可】再生能源建筑应【用一体化研》究因地制宜》采用经济《、适用、《可行的节能设计【严格执行国家和省禁！止使：用实心粘土砖的【政策积？极选用新《型墙体材料 —    —（四：），设计：。。文件中有关》建筑节能《的计算参数和构造】做法必？须真实与施工图纸的！设计选用一致不得】提供虚假设计—参数和构造做法涉及！建，筑节：能，的设计变《更应：符合：建筑节能设计标准】的，要求并按照施工图】设计文？件和建筑节能—。的有：。关标准进行验收【设计文？。件中：可再：生能源建筑》应用、墙体》保温：体系的防《火隔离带等有关建】筑节能的《做法和构造处—理必须达到相应的】设计深度并在设计】。交底时？予以明确告》知   【 （五）施工图审】查机构应《严格按照国》家和省颁布的建【。筑节：。能，法规规定和强制性】标准进行建》筑节能？专项审查审查内容】包括建筑热》。工计算书、节能【设计主要技》术措施以及相—关节能材料》、产品？的技术参数等对【建筑节能计》。算书不全《或不符合要求、无建！筑节能节点构造或】构造：。措施不符合要—求、未？。对，建筑节能进》行表述或表述不【清、达不到建筑节能！设，计深度、不符合建】筑节能强《。制性：标准的设计文件【施，工，图审查机构一律【不得审查通过不得出！具施工图审查合格书！  》  （？六）施？工图审查机构应及】时向住？房，城乡建设部》门报送施工图设计文！件审查备案材料包】括，施工图设计文件【节能专项审查情况汇！总表、审查情—况记录表、建筑节】能法规、标准、【规范：执行情况《以及设计单位和【注册人员违反建【筑节能强《制性标准的情况【 ， 四、加强》施工现场管理确保建！筑节能工程质量 ！ ，  （一）施—工单：位应严格按照—审查合格的》施工图设《计文件？、建筑节能》法规规定和强制性标！准的：要求编制建筑节能专！项施工技术方—案经施工单位技【。术负责人审核、项】目总监理工》程师审批后方—可实施  】  （二）施工单】位应严？格按图施工不得擅】自修改设计文件【并，加强分包管》理确保建筑》节能工程施工质【量对进？场的材料、产品、设！备和建筑《构，配件进行《查验确保其与产品】说明书、《产品标识以及材料、！产品：检验报告《相一：致同时？符合施？工图设计文件对【材料、产《品、设备《和建筑构配件—及建筑节能相—关技术指标的要求】并按照规定》见证取样送具—有相应资质的检【测单位进行检验检验！合格的方可使用特】别，要加：强新型墙体材—料和外保温》。材料施？工质量控制》和防火安全监—。管不符合设计要【求，及有关？。标准、国家和省明】令禁止使用与淘汰】。的材：料和设备严禁使用】    （】三）加？强建：筑节：能分部分《项，工程施工过程质量】控制重点《。加强对易产》生热桥和热工—。缺，陷等重要部位—。的质量控制保—证符合设计要求和建！筑，节，能标准建筑工程采】暖、通风与空调、电！气等系统安装完毕】后应按建筑节能技术！标准要求进行—调试调？试结果应当符—合设计和建》。筑节能标《准要求按照建筑节】能工程施工质量【验收规范（GB【50：4112007）】的规定做好隐蔽工】程验收形成》文字记录和》必要的图像资料建】筑节能工程在保【修范围和保》修期限内发生—质量问题的》施工：单位应当履行保修义！。务    （！四）工程监理—单位应严《格按照？审查合？格的施工图设计文】件、建筑节能—法规规定和强制性标！准的要求《针对工程的特点制定！符合建筑节能质量要！求的监？理规划及监理—实施细则对建筑节能！的重点部位和关键】工序实施旁》站监理具体内容【包括建筑节能质量控！制点：、质量要求、验【收程序以及建筑节能！工程专业旁站监【理方案？    【（五）总《。监，理工程师《应对建筑节》能，专项施？工技术方案进—行审查并签字认可专！业监理工程师—应对进？场材料和设备进行检！。查验收对须现场【。。抽，样复验的材料和设】备实行见证取样送】检对检测报告进行】审核对施工现场不符！合，设计要求及有关标】准、国家和省明令】禁止使用与淘汰的】材料和设备存在的建！筑节能质量问题和】隐患应当书面—。通知：。责，任单位？改正并及时报告【工程所在地工程质】量监：督机构 【  ： （六？）项：目监理部和专—业监：理工程师《。应对结构基层—的处理、保温层的】厚度和保《。温层的抹灰、粘贴】、挂：装与铺设施工—、，门窗及幕墙施工、】易产生热《桥和热工缺陷的关】键部：位和：工序：施工以及墙》体、屋面等保—温工：程隐蔽前的施—工实施旁站监—理并做好监理日【志 》 ，  （七）建—筑节能？设计文件需要变更的！工程监理单位应督】促建设？单位送原施工图审】查机构重《新审查未经审—查或：审查不合格的—设计文件不得使【用；发现施工单位】有，。违反建筑节》能法规规定和强制】性标准行为时应【及时签发整改通【知单并对整》改情况复查对拒不整！改的：应及时向住房城乡】建设管理部门报告工！程监理单位》。应按规定《主持建筑节能的【检验批、分部分【项工程的质量验收并！在建筑节能分部工程！质量评估报告—中载明对建筑—节能实施情》况的检查内》容，和，。。检查结论  ！  （八）工程【质量检测机构—应按：照，相，关技术标准》和检验？。规程实施《。建筑节能《检测工作并出具合法！检测报告严禁检测】机，构出具虚假报—告和不具备资质的】检测机构出具检【测报告对《弄虚作？假、伪造检测报【告的一经发现严肃】查，处对在建筑节能【检测中发现的不【符合要？。求，的材：料和产品应及—时书面通报建设单】位并上报《工程所在地住房【城乡建设管理部【门或工程质量监督】机构 五、加强】监督：。管理认真履行监【管职责   【。 （一）城乡—规划管？理部：门应结合城市—建设规划依》据有关法规和技术标！准对建筑工程的【规划设计方》案依法进行规划审】查不符合建筑节【能法规？规定和强制性—标准的工程不得【颁发建？。设工程规划许—可证    ！（二）住房》和城乡建设管理部】门，应加强？建，筑节能设《计与施工阶段—监管对没有编—制建筑节能设—计专：篇未通过建筑节能专！项审查？的工程？违反可再生能源【。建筑应用规定—的工程？。未按要求设》计用能分项计量装置！。的国：家机关？办公：建筑和大型》公共建？筑工程不得颁发施工！许可证；《对没有编制建筑【。节能专项《施工技术方案或施】工方：案未：经审核审批》、未针对工程特点】制定监理规》划及监理实施—细则、旁站》监理方案、设计变】更后未报送审—。查或审查未通过的】工程应责成有关【单位限期整改；【对拒：不整改或在》规定期限未整改到位！的工程？。实施行政《处罚：直至责令停》工整顿督促建设【单位在施工现场主要！入口显？著位置公《布所建工程建筑节】能信息对竣工验收】资料进行审核重【点核查建筑》节，能专项验收备案表与！设计图纸、计—算书的一致性对不】符，合，建，筑节：能，。法规规定和强—制性标准《要求未设计安—装可再？。生能源？应用系统工》程、未设《计安装？用能分项计量装置】的新建国家机关办公！建，筑和大型公共建【筑工程、达不—到，建筑节？能强制性《标准的？工，程不予办《理竣工验收备案【手续并责成建设单】位限期整改 】   ？ （三）《。房，地产市场管理部门应！督促房地产》。开发企业《在销售商品房—时，按照国家规定在商品！房买卖合同和住【宅质量保证书、【住宅使用说明书中】载明所？销售房屋的能源消耗！指标、节能措施和保！护要求、保温隔热】工程保？修期等信《息并在销售现场显】著位置予以》公布    ！（四：。）建设工程质—量监督机构应将建】筑节能施工质—量作为监督重点实】施，专项质量监督督【促参建？各方责任主体履行】建筑节能工程—质量：责任和义务；督促】施工企业和监理单位！编，制建筑节能》施工和监理专项方案！严格：按照审查《合格的？。施工图设计文件【和审查批准的施工】和监理专《项方案组《织，施工与？监理：；督促施工》企业、？监理企？业对进入施工现场的！建筑节能材料、产】品、设备《进行查验并按照规】定，见证取？样送具有相应资【质的检测《单位进行检》验不符合设》计文件？和强制性标》准要求的严禁使用；！。督促施工企业—加强施工过》程质量控制外保温材！料防火安全管理【；督：促建设单《位，及时组？织建：筑节能工程分部分项！工程验收《 ： ：   （《五）建筑节》能和墙材《革新管理机构承担】本级：。建筑节能《与墙体材料革—新领导小《组的日常《工，。作受：住，房城乡建设管理【部门委托组织相关】机构对建筑节能【标准执行情况—实，施监督检查；负责绿！色建筑？、可再生能源建【筑应用、既》有建筑节《能改造、《公共：建筑节能监管体系】建设：及建筑节能》示范工程的日—常管理；协》助有关？部门加强对建筑节能！材，料生：产、销售、使用等环！节，的监督管理对—应，用于工程的》墙体材料、》保温材料《、节：能，门窗等实施备案管】理；对本地工—。程中使？用的墙？体材料和节》能材料是《否符：合相：关技术？标准进行抽查在工程！砌体结构隐蔽—前对实心粘土砖使用！情况实施核验 二！○一二年《五月二十九日 ！ ，