？ 【 湖北？省关于进一步—加强建筑《节能：监督管理《工作的通知 【 鄂建《[20？12]37》。号 各《市、州、直管市、林！区住：建（城建）委、规划！。局、房管局》 ？     为贯【彻落：实，湖北省住《房和城？乡建设领域“—。十，二五：”节能减《排，实施方案努力提高建！筑能效水《。平和综合节能能力】。推进：全省节？能减排？和“两型”社—会建设现《就进一步加强建筑节！能监督管理工—作通知如《下 一《、，加，强组：织领导健《全监：督管理机制   ！ （一？）建筑节能是贯【彻可持续发展—。战略：的，重要：。。举措是？全，面，落实科？学发：展观实？现，资源、环境与经济协！调发展的客》观要求是建设资源节！约型、环境友好型社！会的重要组成—部分各地、各部【门要高度重视在各】级政府的统一领导】下进一步加强协调】配合形成齐》抓共管的工作机【。制 ：   》 （二）各级住房】城乡建设、城乡【。规划、房地》产管理部门要将【加，强建筑节能监管【作为重点工作明确工！作职责落实工—作责任充分发挥部】。门职：能作用？建立：工作联？动、闭合管理、【上下联？动、：。监管有效省、市、县！三，位一体的长效—监管机制确》保建：筑节能？法规规定和强—制性标准得到贯彻】执行   】 （：三）强化建筑—节能涉及《的，规划、设计、施工】、监理、检》测、验收等》方面工作《严，格执行建筑节能法】规规定和《强制：性标准？政府投资新建的公共！建筑应选择应用一种！。以上可再生能源具备！太阳能？集热条？件的新建12—层及以下《。住宅：（含商住《。楼）：应选择？应，用，太阳能热水系统【的，规，定国：家机关办公建筑和大！型公共建筑应严【格执行湖北省国家机！关办公建《筑和大型公共建筑】用能计量《设计暂行规定（鄂】建[2009—]82号） ！   （四）—各级住房城》乡建设管理部门【应组织相关职能【部门定期或》不，定期地开展建筑【节能工作《巡查：。和专：项执：法检查？对，建设单？位、设计单位、施工！。单位、监理》单，位及施工《图审：查机构、《检测机构违反—建筑节？。能法规规《定和：强制性标准的行为及！时予以纠正》并，视情节给予处罚列入！不良记录对》使用国家或省明令淘！汰的、质量》不合格的《、达不到建筑节【能标准的建筑工【程依照？有关规定进行—查，处对严？重违法违规行为【从严从重《处，罚并公开曝光 】二、加强市场准入管！理规范建设业—主行为 》   （一》）建设单位》应按照建筑节能法】规规定和强制性标】准委托具有相—应资：质的单位进行建【筑工：程设计、施工图审】查、工程《施工、建设监理【、，质量检测并在施工现！场的显著位置公【布建筑节能相关信】息，。    【（二：）施工图审查合【格后建设单位应【及时按照建筑—节能：设计专项审查备【案要求向住房城乡建！。。设管理部《门办理备案手续经建！筑节能专项》审查取得施》。工图审查合格书【的工程不得擅自【修改审？。查合：格，的设计文件当设计变！更涉及建筑节能【时应将修改后的设】计文：件送原施工图审查】机构：重新审查且》不得降低《原，设计的建筑》节能水平并办理备】案 ：。。    —（三）建设单位不】得明示或者暗示【设计单位、施工单位！降低建？。筑节能标准不得明】示或者暗示施—工，单位：使用：不符合？建筑节能性能要求】的墙体材料、保【温材料？、门：窗部品、《采暖空调系统、【照明设备等按照合】同约定由建设单位采！购的有关建筑材【料和设备建》设单位应当保证其符！合建筑节能》设计要求；不得【明示或暗示监理单位！将，不合格的《建筑节能材料和分】部分项工《程予以通过》；不得明示或者【暗示检测《机构出具《虚假检？测报告不得篡改或者！伪造检测报告；对涉！及建筑节《能的各类新产品【、新：设备：、新材？料、新工艺》如尚无国家》和地方标准应当按规！定组织专家》进行评审《、鉴定及备案后选】用，    （四！），。严格执？行，12：层，以下新建居住建筑应！用太：阳，能热水系《统和政府投资的公】共建筑应《用一种以上可再【生能源的规定—因特殊条件拟—不采用太阳》能热水系统的项目】应当向？工程所？在地住房《城乡建？设管理部门提出书面！。申请；新建、—改建国家机关办【公建筑和《大型公共建筑应严格！执行湖？北省国家机》关办：公建筑和《大型公？共建筑？用能计量设计暂行规！定（鄂？建[200》9]8？2号）？设，计、：安装用能分项计量装！置；国家机关—办公：建筑、？大型公？共建筑、省级以上】建筑节能示》范工程和绿色建筑】示范工程、财政支持！实施节能《改造的建筑应—。对建筑的《能源利用效率—进行测评和》标，。识并按照国家—有关规定《将测评结果予以公】布，接受社会监》督  —  （五）房地产开！发项目应向购买人明！示所售商品》房，的能源消耗指标、】节能措？施，和，保护要求《、保：温，工程保修《期等信息在商—品房买卖合同、【住宅质量保证书【、住宅？使用说明书中予以载！明并在销售现场显著！位，置予以公《。布 》   （《六）建筑节能分部】分项工程完工—后建设？单，位应组织《或委托监理单—位进行专项验收对是！否符合？建，筑节能强《制性标准进行查验并！在验收？报告中？注明建筑节能的【实施内容对不—符合建筑节能—强制性标《准的工程应责成【施工：单，位整改并不得出具】验收合？格，报告凡建筑节能未组！织专项验《收或：验收不？合格的工《程不得组织工程竣】工验收竣工验收合格！。后应及时向》住房城？乡建设管《理部门申请办理【竣工验收《备案手续 》 三：、加强工程设—计管理提升》建筑节能设》计水平    】。。（一）设计单—位应严？格执行？夏热冬冷地》区居：住建：筑节能设计标—准、公共建筑—节能设计标准、民】用建筑？绿色设计规范—等国家、《行业和地方》标准按？照全国民用建筑【工程：设计：技术措施《节能专篇《和，国家建？筑标准？。设计节能系列图集】进行建筑节能专项设！计编：制，建筑：节，能设计专篇 【    （—二）建筑节能设计专！篇中应？。明确：建，筑的体型系数、建】筑节能主要技术【参数：及指标屋面、—墙体、？门窗、分《户墙、架空楼板【。、楼板和地面的节】能构造？做法、保温材料性】能，指标用能系》统的设计《选型：。及性能指《标建筑节能工程使】用材料的燃烧性【能等：级及：防火构造建》筑节能设计》专篇、建筑节能计算！书，、设计图《纸等相关内》容，应一致 【   （三）—设，计单位应《。将建筑节能》纳入质量《管理的重《点，内容建立健全建筑】节能设计内部校【审制度提高建筑节能！技术、材料（—。部品）和设施、设备！系统在建筑中—应用水？平建筑工程设计应按！功能要求合理组【合空间造型充—分考虑建《筑体形、窗》墙比、围护》结构、冷《热桥处？。理等对建筑节能的】影响确？定冷：（热）？源的形式和》设备性能建筑设计人！员要严格执行建筑】节能标准学习—、掌握？、选：择建：筑节能新《。技术加强对绿色建筑！。、可再生能源建【筑应用一体化研究因！地制宜采用经—济，、适用、可行的【节能设计严格—执行：国家和省禁》止使用实心粘土砖的！政策积极选》用，新型墙体材料—    （】四）设计文件—中，有，关建筑节能的—。。计算参数和构—。造做：法必须真实与施工】图纸的？设计选用一致不得】提，供虚假设计参数和构！造做法涉及建—筑节能的设计变【更应符合《建筑节能设计标准】的要求并按照施工】图设计文件和建【筑节能的有关—标准进行验收设【计文件中可再—生能源建筑应用、墙！体保温？体系的防火隔—离带等有《关建筑节能》的做法和构造处【理必：须达到相应的设【计深度？并在：设计交底时予以明确！。告，。知 》   （《。五）：施工图审查机构应严！格按照国《。家和：省颁：布的建筑节能—法规规定和强—制性标准进》行建筑节能专项【审查审查《内容包括建筑热【工计算？书、节能设计主要技！术措：施以及相关节能材料！、产品的技》术，参数等？对建筑节《能计算书不全—。或不符？合要求、无建筑节能！节，点构造或构造措施不！符合要求、未—对，建筑节能进行表述或！表述不清、》达不到建筑节—能设计深度、不符】合建筑节《能强制性标准的设】计文件施《工图审查机构一【律不：得审查通过》不得出具施工—。图审查合格书 ！    （六）【。。施工图审查机构应】。。及时向？住房城乡建设部【门，报送施工图设—计文件审查备案材】料包：括施工图设计文件节！能专项？审，查情况汇总表—、审查情《况记录表、建筑节能！法规、？标准、规范执—行情况以《及设计单位和—。。注册人员违》反建：筑节能强《制性标准《的情况 《 四、加强施—工现场管理确保建筑！节能工程质》量 ：    《（一）施工单位应】。严格：按，照，审查合格的施工图设！计文：件、建筑《节能法规规定和强】制性标准的要求编】制建筑节能专项【施工技术方案—经施工单《位技术负《责人：审，核、项目总监理【工程师审批后—方可实？施 《    《。（二）施工单位应严！格按图施工不得擅自！修改：设计文件并加强【分包管理确》保建筑节能工程施】工质：量对进场《的材料、产品、【设备和？。建筑构配《件进行查验》确，保其与？产品说？明书、产品标识以】及材料？、产品？。检验报告相一致同】时，符合：施工图设计文件对材！料、产品、设备【。和，建筑：构配件及建筑节能相！关技术？指标：的要求并按照规【。定见证取样送具有】。相应资？质的检测单位进行】检验检？验合格的《方可使用《特，别要加？强，新型墙体《材料和外保温—。材料施工质量控制和！防，火安全监管不符合】设计要求《及有关标准、国家】和省明令禁止使用与！淘，汰的材料《和设：备严禁使用 】    （三—）加强？。建筑节能《分部分项工程—施工过程质量控制重！点加强对易》产生热？。桥和：热工缺陷《等重要部位的质【。量控制保证符合设计！要求和建《筑节能标《准建筑工程采暖、通！风与空调、电气等系！统安装完毕后应按】建筑节能技》术标准要求进行调试！调试结果应当符合】设计和？建筑节能标准要【求，按照建筑节能工程施！工质量验《收规范（《GB504》11：2007）的—规定做好隐》蔽工程验收形—成文：字记录和必要的【图像资料建》筑节：能工程在保修范围和！保修期限内发生【质量：问题的施工单位应】当履行保修义务【 ？   ？ （四）工》程，监，理单位应严格按照审！查合格的施工图设计！文件、？。建筑：节能法规规定—和强制性标准的【要求针对工程的特】点制定符合建筑【。节能质？量要求？的监理规划及监【理实施细则》。对建筑节能的重点】部位和关键工序实】施旁站监理具—体内容包括建筑节】能，质量控制点、质【量要：求、验收程序以及】建筑：节能工程专业旁站监！理，方案 》    （五—）总：监理工程《师应对建筑节能专项！施，工技术方案进行审查！并签字认可专业监】理工程师应》对进场材料》和，设备：进行检？查验收对须现场抽样！复验的材料和设备】实行见证《取样送检对检测报告！进行审核对》施工现场不符合设计！要求及有关标—。准、国家和省—明令禁止使用与【淘汰的材料和设备】存在的建筑》节能质量问题—和隐患应当书—。面通知责《任单位改正并—。。。。。。及时报告工程—所在地？。工，程质量？监督机构 】   （六）项目监！理部和专业》监理工程师应对【结构基层的》处理：、保温层的厚度和保！温层：的抹灰？、粘：贴、挂？装与：铺设施？工，、门窗及幕墙施工、！易产生热桥和热工缺！陷的关？键部位和工序施工以！及墙：体、屋面《等保温工程隐蔽前】的施工实《施旁站监理并做好】监理日志《 ， ，  ？  （七）建筑节】能设计文件需要变】更的工程监理单位】应督促建设单—位送原施《工图审查机构重【新审：查，未经审查或审查【不合：格，的设计文件不得使用！；发现施《工单位有违反建【筑节能法规规定和】。强制性标《准行为时应及—时签发整改通知【单并对整改情况【复查对拒不整改的应！及，。时向：住房城乡《建设管理部门报【告工程监理单—位应按规定》主持建筑《节，。能的检验批、—分部分？项工程的质量验收并！。在建筑？节能分部工》程质量评估报—告中载明对建筑节能！实施情况的》检，。查内：容和检查结论— ，    （八）！工程质量检测机构】应按照相关技术【。标准和？检验规程《实施建筑节能检【测工作？并出具合《法检测？报告严禁检测机【构出具虚假报告【和不具备资》质的：检测机构出具—。检测报告对弄虚【作假、伪造检—测报告的一》经发：现严肃查处》对在建筑节能—检测中发《现的不符合要—求的材料和》产品应及时》书面通报建设单【位并上报工程所【在地：住房城乡建》设管理部门或工程质！量监督机构 五、！加强监督《管，理认真履《行监管职责   ！ （一）城乡规划管！理部门应结》合，城市建设规划—依据：有关法？规和技术标准对建】筑工程的规》划设计？方案依法进》。行规划审《查不：符合建筑《节能法？规规定？和强制性标准—的工程不《得颁发建设》工程：规划许可《证， 《   （二）住【房和城乡建设—。。管理部门应加强建】筑节能设《计与施工阶段监【管对没？有编制？建筑节能设计专【篇未通过建筑节【能，专项：审查的工程》违反可再生能源建】筑应用规定的工程未！按要：求设计用能分项【计量装置的国家机】关办：公建筑和大型公共建！筑工程不得》颁发施？工许可证；》对没有编制建筑节】能专：项施工技术》方案或？施工方案未经审核审！批、未针对》工程：特点制定监》理规划及监理实施】。细则、？。旁站：监理：。方，案、设计变》更，后未报送审查—或审查未通过的【工程应责成》有关：单，位限期整改；对拒】不整改或在规定【期限未整改》到位的？工程实施行》政处罚直至》责令停工整顿督促】建设单位在》施工：现场主？要入口显《著位：置公布所建工—程建筑节能信息对竣！工验收资《料进行？审核重点核查建筑】节能专项验》收，备案表？与，设，计图纸、计算书的】一致性对不符合【。建筑节能法规规【定和强制性标准【要求未设计安—装可再生能源应【用系统工程、未设计！安装用能分》项计量装置的新建国！家机关办公》。建筑和大型公共【建筑工程、》达不到建《筑节：能强制性标准—的工程不予办理竣工！验收备案手续并责成！建设单位限》期，整改 —   （三）房【。地产市？场管：理，部门应督促房地产】开发企业在销售商】品房：时按照？国家规定在商品房买！卖合同和住宅质量保！证书、住宅使—用说明书中载明所】销售房屋的能源消】耗指标？、节能措施和保护】要求、保温隔热工】程，保修期等信息并【在销售？现场显著位置予【以公布 》    （—四）建设工程—质，量监督机构应将建】筑节能施工质量作为！监督重点实》施专项质量监督督】促参：建各方？责任主体履行—建筑节能工程质量责！任和：义务；督促施工企业！和监理单位编制建筑！节能施？工和监理专》项方案严格》按照审查合格的施工！。图设计？文件和审查批—准的施工和监—。。理专项方案组织【施工与监理；—督促施工企业、监理！企业对进入施工现】场，的建筑节能材料、】产品、设备进行【查验并按照规定见】证取样送具有相应】资质：的检测？单位进行检验不【。符合设？计文件和强制性标】准要：求的严？禁，使用；督促》施工企？业加强施工过程【质量控制外保—温材料防火安全管】理；督？促建设单《位及：时组织建筑节—能工程分部分项【工程：验收 《    （五）】。建筑节能和》墙，材，革新管？理机构承担》。。本级建筑节》能与墙体材料革新】领，导小组？的日常工作受住【房城乡建设》管理部门委托—组织相关机》构对：建，筑节能标准执行【。情况实施监》。督检查；负责绿【色建筑？。、可再生能源建【筑应用、既》有建筑？节能改造、公共建】筑，。节能监管体系—建设及建《筑节能？示范工？程，的日常管理；协助】有，关部门加强》对建筑节能材—料生产？。、销售、使用等环节！的监督管《理对应用于》工程：的，墙体材料、保温材】料、节能门窗等【实施备案管理；【对本地工《程中使用的墙—体材料和《节能材？料是否？符合相关技术标准进！行抽查在工程砌体】结构隐蔽前对实心】。粘土砖使用》情况实施核验 二！○一二年五月—二，十九日？ 《