。 【 鞍山？市人：民政：府办公厅关于印发】 鞍山市楼宇经济】发展规划的通—。知， — 各县！（市）、区人民政】府，市政府各部门各【。有关：单位 经市政府同！意现将鞍山市楼宇】经济发？展规划印发给你们】请结合本地区、本】部门实？际认真？贯彻执行   】   鞍山市人民！政府办公厅 —     2【0，12年9《。月2：6日 ？    《。     — ：鞍山市楼宇经济发展！。规划   — 楼宇经《。。济是近年来我国城市！经济发展中涌现【的一种新型经济形】态它：以商务楼、功能性板！块和区？域，性，。。设施为主要》载，体，通过开？。发、出？租等：形式：引，进现代服务》业及都市工》业，从而扩？大税源带动》区域经济《发，展，具有集约型、高密】度、：强辐射、大流动性】等，特点 本规划是】在鞍山市国民经【济和社会发展第十】二个五年《规划的框架》。指导下编制完—成的结合各专—项规划？。及各：区域规划确定了鞍山！市楼：宇经济发展的总【体思：路并提出适合鞍山】市楼：宇，经济发展的战—略重点、业态布【局和保障《措施 ？ 一、环境》和基础 《 （一）发展环【境 1《.“：两个融入”战略的】实施为楼宇经济【发展：提供：了难得机遇随着辽宁！沿，海经济带和沈阳经】济区上升为国—家战略？鞍山市？作为两大经济区域重！要的连接《点和：隆起带将从更—大范围、更》广领域、更高层次】上参与区域》乃至国？际分：。工合作必然有更【多，的资金？、技术、人才集聚鞍！山鞍山亟需发—展楼宇经济予—。以承接 2.【社会化大生》产分：工细化？为楼宇经济发—展，提供了市场空间在】全球分工不断细化】的大背景下价值链】。不同环节不断分【离相同？环节不断积聚需【要新的商《务，楼宇提供空间支持鞍！山市工业《快速：发展现代服务—业集聚？对，周边区域和全国的】辐射能力《。越，来越强制造》业转型？升级企业《总部搬迁等因素【都为发展《楼宇经？济创造了市》场良：。。。机， 3.资源环境压！力不断？加大对？楼宇经济《发展提出了必然要】求楼宇经济的集【约性、大密度和【高效益能够有效【化解环境承载能力不！足、土地《资源日渐稀缺—的矛盾受发展—资源：环境要素制约国内】一线城市纷纷—。将发展？重点转向楼宇经济这！一经验做法对鞍山】市，具，有积：。极的借鉴意义 【 4.？城，市基础？设施的飞速发展【为楼：。宇经济发展提—供了良？。好条件随着大体【量商务楼宇》和商业设施的建设以！及商务？经济和新型商业业】态的引？入，一批高品质国际【化的：商，务，楼宇陆续建成并【投入使用为发展楼】宇经济提《供了重要载体—同时城市管理—水平不断提》高现代化城市基础设！施，不断：完善投资环境不断改！善这些都为楼宇经济！发展创造了良好【的条：件 （二》。）现有基础 — 据不？。完全统计鞍》山市目前共有各类楼！宇620栋按使【用形：态划分可分》为商业楼《宇、科？研楼宇、工业—楼宇、城市综合【体等 《1.业态集》聚已成雏形铁—东站前？中央商务区、达道】。湾物流城、辽宁（海！。城）西柳服》装城等16个—服务业集聚区已【。初步形成入驻—企，业6025》。户，；建成了集中三种】以上业态的大型【城市综合体2—1个总投资达1【300亿元 【2.业态结构—逐步优化传统服务】业比重下降新兴【服务业快速发展【金融：业、信息《服务业、《中介：。服务：。业、文化创意产业】等新兴服《务业态不断涌—现 3.业—态布局日趋》。合理围绕“4—+5”？产业集群鞍》山市工业《。呈现出传统》产业提升与新兴产业！培育的“双轮驱动】”格局以腾达通【海，产，业大道为《主线包括灵》山工业园区》。、鞍山经济开发区、！高新区、宁远—工业园区、近海物流！港区、腾鳌经济【开发区、海城—经，济开发区等在内的】鞍海经济《带 “一带》十区”？的格局已经》拉开良好的》。产业布局已经形成】 （三）存在【问题 与国内一、！二线城市《相比鞍山楼》宇经济发展过程【中，还存在？许多：制约因？素和亟待解决—的问题？ 1.产业聚【集度低品牌效应不】明显首先《商业：楼宇：缺少明确专业定【位入驻企《业关联度低难—以形成产业集聚效应！其次楼宇经营管理】模式粗放租售方【式传统重建设轻【经营使商业楼宇难】以形成品牌效应 】 2.规划相对滞后！功能定位不清从规】划布局上看商务楼】宇发展自发成分较大！。缺乏超前谋》划及整体运作不能形！成比较完整的商圈】。。从功：能定位上看商住【混建混杂现象突出不！能突出楼宇商务功】能使楼宇《经济难以发挥—其综合经济效益【 3？.政：策支持不《够服务不到位全市各！级各：部门尚？未真：正形成？发展楼宇经济—。的合力在整合辖区】。资源、培育特色楼宇！。、鼓：励楼宇招商》等方面缺乏行—之有效的操作办【法和鼓？励扶持政策》 ：4.：。配套设？施不全专业化水平】不高总体上看鞍【山市的功《能配套设施相对完善！但部分楼宇》的硬、软环境还存】在某些不足主—要表：现在建？。筑硬件？设施陈旧《、生活？服务落后、功能配套！缺失、管理智能【化和信息《化水平较低》、物业服务人—性化及专《业化水平还》有，待提升等 二、】指，。。导，思想：。、，基，本原则及发》展，目标： ， ，（一）指《导思想 坚持以科！学发：展观为指导充分利】用好新一轮东北【振兴和？辽宁沿海经济—带、沈阳经济区【综合配套改革两大】国家战略的政—策优势以发展规划】为，导向以项目建设【。为依托以搭建产业】平台为抓手以招商引！资为切入点以—创新创业为动力【加速楼宇资》源整：。合和专业化建—设实现高《端产业集聚形成具有！鞍山特？色的楼宇经》济发展板块》。使，楼宇经济成》为鞍：山，市经：济发展的重要增长】极为：建立现代化》产业：体系跨越式迈入工】业中后期提供—有，力支撑持《续，推进全？市经济？社会：又好又快发展 （！二）基本《。原则： ：1.科学规划,集】聚发展？按照合理布局—、高标准定位、适】。度超前的原则着力】提高楼宇《经济空？间集聚程《度更：好地发挥规模经济】效应创造更》高的经济效》益形：成具有？竞争力的楼宇—经济规模集聚空间布！局 2.突出优势！特色发展充分发挥】鞍山市？优势产业的支—撑和带动作用坚持】。有所为有《所不为以专业化、】特色化为原则积极把！握楼宇？。经济差异化发—展定位？。大力培育特》色产业建设高端商】务楼宇不断强化楼宇！经济发展的特色【与优势 3.产业！联动创新发》展以主导《产业为基础不断【强化上？。下游企业间配套推进！区域产？业结构优《化升：级以产业发展来促】进楼宇经济》。。发展实现产业—。经济与楼宇》经，济良性互动加速实现！楼宇经济发》。展由：要，。素，驱动向创新》驱动模式《转变 4.—滚，动，开发有？序发展坚持以点【带线、以线》促面分期建》设、滚动《。发展做到近》期开：发与远期《发展：相结合近期要立【足可能性《突出重点合》理统：筹与平衡各种要素资！源强化？楼宇：。。开发：项目管理与》监控远？期发展体现时代特】色瞄准一《流严格准入确保【楼宇经济发展—的有序推《进 ？5.政策扶》持促进发展整合、】梳理现有政策—制定：统一：规范、？切实可行、具有较强！。推动力的发展扶持政！策同时各级》各部门要强》化服务意识》定期联系走》访楼宇？企业协调解决楼【宇建设发展、—招商引资等方面【遇到的各类》问题和困难 — （三）发展目标 ！ ，中期目标到201】5年：围绕把鞍《山建设成为世—界级精特钢和钢铁】深加工基地》、世界级菱镁新材料！基地、亚洲温泉休】闲，健康城和东北钢铁】物流中心的战略定】位全力实现“—两，中心、十重点—、三跨越”》的发展目标 — 两中心铁》东中：央商：务中：心区及汤岗子新城】中心区 《 十重点发展农【业服务类《楼宇、建《筑设计类楼宇、【钢铁：深加工行业》总部：及研发中心楼—宇，、菱镁新材料研发类！楼宇、装《备电：子设计研发类楼【宇、服装箱包—设，计类楼宇、》金融类楼《宇、“信息服务【与软件类楼宇、文化！创意：类楼宇和休闲健【康服务类楼宇十【个重点楼宇业—态 三跨越 规！模体量？新跨越楼宇经—济，。载体：总建：筑面积由《500万平方米【达到：100？0万平方《米入驻企业达到20！0，。0家 ？ 财政？税收新跨越楼—宇经济实现》全口径税收由—30亿元达到100！亿，元 功能集聚新跨！越实现重点楼宇业态！发展目标楼宇经济在！服务业中《占比由30%达到5！0%重点业态楼宇】占整个楼《宇经：济比重由50—%达到80%—。 远期目标到【2020年》楼宇经济《发展由特色》化阶段向《多，元化、一《体化等更高层次发】展业态更《加丰富完整产业【间相互关联、互动发！展资金？、，信，息、科技《、文化？、人才？等要素相互》支撑、耦合》联动：。形成为都市工业【、现代服务业服【务的“？第3.5产业”【实现：税收200》亿元：培育税收《收入超亿元楼宇20！栋税收收《入超千万元楼—宇100栋 【三、发展《路，径及重点 》 （一）发展—路径 第一阶段】采用统筹兼顾、错位！发展模式调》整，目前单一、零散【的分布格《局形成有《。序分布的产》业空间结构打造【各具特？色的核心《集聚区第《二，阶段采用关联拉【。动、互？动发展模式以核心集！。聚区为辐射实现产】。业互补、互利和互】相，促进最终形成—紧，密结合的《一体化、多》元化发？展格：局 （二）—2012年20【。15年楼宇经济发】展重点 随着【工业“4+》5”产业集群—。进，一步明？确以及？服务：业不断？发，展壮大鞍山》市加：快总部经济、都【市工业、设计研发等！楼宇经济的发展成】为结构调整的必【然根据我市》总体发？展规划重《点，发展十种特色楼【宇业态 1—.农业服务类楼宇围！绕农业技术创新和】技术推广、农产品】。流通：和质量检测、农业融！资，与保险等服务建【设农业服务类楼宇构！筑农产品电子商务、！农资服？务、农产品质—量管理三大服务【平台促进农》业，。服务：精准化、数字—化、智能化、网【络化、信息》化 2.建—筑设计类楼宇以【信息技术为依—托通过标《准化设？计将建筑业》与建筑制品生—产有机结合》大力发展现代工【业化：建筑：产业重点发展建筑】设，计，、工程设计》、技术攻关及产【业，化，。服务培？育，新兴经济业态—为，鞍山市现代》建筑工业化发展提供！重，要，支撑： 3.钢铁—深加工行《业，总部及研发中心楼】宇围绕打《造世：界级钢铁深加工基地！的发：展目：标以鞍钢《集团公司、宝—得钢铁、后英集【团等：钢铁深加工》。企业为基础建设【钢铁及深加工行【业总部和《研发中心《构建总部经济—。、研发？、物流、贸易、会展！。为一体的完整—产业链？重点发展《。精特钢和钢》。铁深加工《研，发、设？计、贸？易、物流及相关行业！助推：。鞍山市钢《铁深加工《产业实现新飞跃 ！4，.菱：镁新材料研》发类楼宇以鞍—山市周边《丰富：的，镁资源储备》为依托围绕镁—耐材、？镁合金、镁化工、】镁建材四《大产业集群加快【建设菱镁《新材：料研：发楼宇构筑》。菱，。镁新材料研发、【市场、检测三大服务！平台加速推进—产，。学研一体化》进程尽？快形成对周边区域】以及全国的》辐射能力为菱镁【产业基地提供—技术：。保障及市场》信息开拓服》务加快打造世界【级菱镁新材料产【业基：地进程 5—.装备？电子：设计研发类楼宇围】绕通用设《备制：造业：、金属制品业和专用！设备制造《业等传统产业及激光！、，光电、阀门、—新能源电池为—代表的新兴产业建设！装备设？计研发？类，楼宇：构筑研发、》生产、检《测、流通等公—用平台重点发展冶金！矿山设备、输变电】及工：业自动化装备全力打！造销售收入100】0亿元以上国—家级先进装》备制造产《业，基地 6.服装箱！包设计类《楼宇以西柳》中国商？贸城、南《台箱包城为基础【围绕设计、创意、】会展、物流、贸易等！配套服务建》设纺织服《装设计楼宇构建高端！。设，计及创意《交流、贸易、物【流平台重点发展纺织！。工艺、创意设计【、电子商务等服务领！域通过自主设—计、自创《品牌：全，力开发？高档产品进》入高端消费市—场 7.》。金融类楼宇依托城区！现有金融机》构体系围绕》银行、保险、—证券、担保》、小：额贷款等金融机构整！合传统金融服—务，业发展？金融创新《产业统筹规》划建设鞍山》金，融类楼宇通过政【策，引导及扶《持吸引各个区—域分散的金融机【构进驻逐《步完善地《。方金融体系构建【区域性金融机构集聚！中心 8.—信息服务与软件类】楼宇围绕开发软【件与系统集成服【务、：应用：信息技术服务拓【展网络与数字增【值业：务等服务通过盘活】。现有闲置楼宇努力打！造信息服务与软件类！楼宇：引导现阶《段零星分散的企业机！构进驻着力》。吸引知名领军企【业设立分支机构【全力：构建信？息，与软：件服务集聚》。中心 9.文化】创意类楼宇围绕广播！影视、工业设计、广！告，宣传、动漫》设计、表演艺术等】业态建设文化创【意类楼宇构建—集文化展览、数字出！版、演艺娱乐—、休闲购物》、餐：饮酒店？等功能为一体的城市！综合体积极培—育本地文化创意【企业同？时吸引国内外知【名，企业落户通过政【策引：导，和，市场调节带动鞍山】市文化创意产业蓬】勃发展？ ：。10.休闲健康【服务：类楼宇围绕旅游【度假、健《康，养生：、身心？调理、科学营养【和疾病食疗产业建】设，休闲：健，康，服务类？楼宇：重点发展健康检【测、健？康咨询？、心理介入和中【医养生、休闲SP】。A、美容美》。体、运？动，瑜伽、按摩理疗【等服务产业全力打】造“东北亚最—大养生基地”、【。“养：生，之都” 此—外要大力发展—为经济运行服务的】公共服务类楼宇【围绕会计、法律管理！。。、，知识产权、》拍卖、典当、会展】等业态盘活市内现】有，闲置楼宇《打造中介服务大厦引！导分散于各个—地区的中介服务机构！进驻逐步完善地方】中介服？务体系充《分发挥中介》服务机构在经—济主体？。间的：桥梁：纽带作？用搭建？辐射辽南《的企业服《务平台 （—三）2016年20！20年楼宇发展【重点 在集中发】。展特色楼宇》、重点楼《宇的基础《上为适应经》济发展一体化要求】20：20：年鞍山市的》城市：楼，宇经济将由被—动发展转变为主动】发展达到在城市中心！进，。一步集聚同时向城市！郊区扩散的全面持】续发展 《 四、区域》布局 根据—鞍山楼宇经》济发：展重点及项目—载体在空间的—分布以做《大做强、突出—集聚效应为目的【规划确定楼》宇经济发展的—总体结构为“两带、！两核、十区”以建】国，路和：千山路？为纵横两《带，铁东中央《商务：中心区和汤》岗子：新城中？。。心区为南北两核建成！以特色楼宇》、重点？楼宇为？支，点的十？个集聚度较》高的楼宇经济集聚】区 1.》铁，东中：央商务区楼》宇经：济集聚区沿建国路】在站前至城南地【区，依，托现有的《百盛、大商、—金融大厦、金龙大厦！、四隆？大厦：、宜必思酒》店等项目在》建的百脑汇》、国际明珠、—银光购物中心、恒基！花园城市《综合体、中》南世贸中心等项目】洽谈推？进的新？港国际广《场，、新景曼哈顿、【。鞍，山总：部基地、华强—电子：等，项，目积极？发展商贸、餐饮住宿！。、信息咨询、金融】保，险、法？律会计、教育培【训，、房地？产经营、工业控【制、计算机集—成，、电子技术等行【业将铁东打造—。成为功能定位清【晰、辐射周边能力】强的金融《中心和中《央，商务楼？宇经济集聚区 【 2.汤岗子新城】钢铁总部楼宇经济】集，。。聚区在汤岗子—行政中心区依托鞍钢！集团公司、宝得钢铁！、后英集团、紫竹】集团等知《名钢铁企业围绕【世，界级钢铁产业基地目！标延伸拓展产—业链提高品》牌及产品附加值【规划建设钢》铁行业总部及—研发中心积极—完善研？发设计、《质量检测、科—技咨询、标准制【定、：知识产权《。。保护、？信息平台《等，方面服务以中青旅】。国际会展中心、4】D动漫秀项》目，、移：动总部大厦、—。苏州：。嘉，豪金融商《业地产项目为载体】加快：发展总部《经济、建筑》设计、钢铁研发【、创意文《化服：务，业形成汤岗子新城钢！铁总部楼宇经济【集聚区 《 3.高铁新区商贸！物流：楼，宇，经济集聚区依托国美！电器、苏宁电—器、大商集团、华南！数码城、台湾—商贸城、百米—景观大道《、上海锦江城市【综合体、华润—万家城市综合体【、大连？远洋集？团城市综《合体、？。万科集团《低碳生？活区等项目重—点，。发展商贸物流、【农业服务《楼宇经济打造铁【西高铁新区经济发】展新能？级 4.立—山，灵山：商，。贸城楼宇经》济集聚区以五金机】电大厦？、鞍辽实业物流中心！。、东北工程机械【市场、中《健易：康玉石市《场、上海始》峰物流园、沈阳亚沃！购，物广场、亚沃—商务酒店、家居【博览：等项目？为载体积极打造具有！区域特色的商贸物流！。、餐饮住宿》等楼宇经《济形成辐射鞍辽两】地的灵山商贸城楼】宇经：济集聚区《 5.高新—区，高新技术楼宇经济】集聚区以辽》宁科技大学和各科研！院所为依托》重点：发展激光科技—、高端制造》和，生产型科技》。服务业利用》现有：优势：依托信息技术产业园！。、，海外学子园》。、鞍山软件园—及金融机具产业园】。加快发展工》。业研发、建筑设【计，、信：息服务与软》件楼宇经济形—成鞍山高新技术【研发中心打造高新区！经，济新增长《点 6《.千山文化旅—游产业楼宇》经济集聚区在—文旅区及千》山风景区依托三隆文！化休闲会所、汇【铖温泉生《。态城、龙江》龙东北亚文化—研究：中心、？东方“棕榈岛—”、鞍山数字文【化综合体、》热岛乐？雪温泉、万邦—理想：城，、未来世界、温泉】SPA等项目打【。造具：有地方特色》的温：泉度假？、文化休闲旅游楼宇！。经济集聚区 7.！经济开发《区物流楼宇》经济集聚区以已竣工！。运营的东北摩尔、】红星美凯龙、—凯兴物流《、鞍山？职教城在建的—中船重工2》00万？吨，船板加工配送中心】、雨润农产》品物流综合体、港】龙国信置业有限【公司城？市综合体、》港龙喜临《门、公寓服务大厦、！创意：。大厦洽谈推进的【茂源建材大市场、东！北陶瓷城、香—港上水城市综—合体等项目》为载：体，积极：打造经济开发—区钢铁物流、商【贸物流？。、，教，育培训？楼宇：经济集聚区 8】.，汤，岗子新城健康产业楼！。宇经济集聚区—以发展东北亚养生】基地、医疗康—复服务、全民健康管！理和教育《为重点？打造具有资源和【要素配置能力的东】北亚最大“养生基】地”以汤岗》子，温泉疗养院、港【中旅旅？游地产、台湾京辉】城市综合体、中骏天！峰御泉、《香，。港，万恒：养老家？园及水世界、北京8！号公馆温泉》旅游度假宾馆等【项目为载体利用【闻名世界《的温泉资源重点【发展医？。疗康复、健康—保健、？休闲旅游、房地【产等服？务业打造汤岗子新城！。健，康产业楼宇经济集聚！区 9.海西【。新城服装箱包楼宇】经济集？聚区以中《国西柳商贸城、南】台箱：包市：场、小？商品城、织印染【产业：园、辅料《加工产业园和服装】加工园、浙江乐【。城市场集群、骏都国！际商业中心、南【台国际皮革皮具【城等项目为载体【围绕：设计、品牌、营销三！大，。环节重点发展—服装及箱《包研发设计、品牌】运，作、：电子信？息、产品《检测、展《览展示、模特经济】、商贸物流、教【育培训积《极打造海《西新城轻纺楼宇经济！集聚区？ 10.海城菱】镁产业基地楼宇经济！集，聚区依？托丰富的《菱镁资源《优势以菱镁基地【研发中心《为主要载体重点发展！菱，镁产品设计、科研开！发、产？品检测、物流展贸】、技术培训》及人：才培训？积极打造海城菱镁】基地楼宇经济集聚区！拓展新的经》。济增：长点 五、保障措！施 （一）—加强领导注重—。制度建设 组建】市楼宇经济领导小组！制定：相关制度《由领导小组办公【室牵头？抓好：。规划落实制定—年度目标切实加强】对楼宇经济的规【划和培育工》作领导小组要加大对！各县（市《）区、各部门的【协调：力，度建立完《善市县两级政—府主：要领导联系制度、】成员联络制》度、月度材料与信】息，报送制度《、季度例会制度和】年度考评《考核制度等牵头部】门和各县（市）区要！进，一步落实专人明确】责任：抓好发展楼》宇经济？的相关工作》 （二）》完善统计《。强化：考核机制 加快】建立反映鞍山—楼宇经？济发：展特点和水平—的统计指标》体系和统计制度【完善统计方法市和各！县（市）区》要建立楼宇经济统】计网络增强楼宇【。经济统计《。力量重视《对，楼宇业？态，的，相关统计指标研究按！照定量定性相结合】的原则由领导小组办！公室牵头《。制定楼宇经》。济考核指《。标体系完善考—核办法并纳入相关】部门：的考核体系对于在】培，育楼：宇经济的工作中有】突出成绩的》县（市）区》和有：关，单位要按有关—规定予以表彰—奖励 （三）强化！规划搭建产业平台 ！ 引导全市楼宇经济！向，。专业化、《高端：。化，、品：牌化方向《发展：。提升楼？宇经济整体水平加】强规：划宣：传和引导力度—避免同质化发—。展造成恶性竞争【各县：（市）区和有—关单位在本规—划提出的楼宇经济发！展重点的基础上对辖！区，内重：点楼宇的业态进行深！入研究加强》。楼宇建设项目的前期！研究对拟建》楼宇：项目的经营定位、】经济效益进行评估帮！助业主提前》规划楼宇招商业态】及定位对已》建成招商的楼—宇现：有承载业态和规划定！位不符的《应逐步予以调—整 （四）完善】机制加大政》。策扶持 梳理已经！出台的各类优惠政策！把发展？现代服？务业、总部经—济、高新《技术产业、都—市工业、科技创新等！方面的政策进行【汇编同？时抓：紧制：。定出：。台，楼宇经济高端—业，态培育的《专项政策对达到【标准的楼宇载体【由市财政按》照形成产业集聚的入！驻企业年度缴纳【营业税？、，。增值税、企业所【得税较上一年度【新增部分相应比【例给予一次性奖励；！新入驻企业采用租】赁场地？经营的由市财政按照！市场：租赁价？格的一定比》例，给予租金《补贴；新入》驻企业新购置楼宇作！为办公？。或经营用房》的由：市财政按照其—购置价格的》一定比？例，给予一次性补贴【；鼓励具有一定规】模的企业所》建的技？术中心或研发中心】入驻：楼宇进？驻后给予一次性补贴！ （五）筑—。巢引凤实《施专业？招商 全市上下】将，楼宇招商作为招商引！资工作？的重点来《抓在楼宇招商工作中！。应结合楼宇的功能定！位实施专业化招【商、产业链》招商、业《态招商按照“—服务为先、管理跟上！、市区联动”的【原则在全《市范围内《划定一？批重点楼宇》和特色楼宇在—对外招商中予—以重点推介提高【专业化招商水—平加大主题招商力度！加深与项目业主单位！的沟通？使其全程《参与招商《工作把好业态—准入门槛明确经营业！态定位？ （六）优化环境！创，。建，星，级，物，业 ： 进一步抓好楼【宇软硬件建设在【硬件建设《上充分挖《掘潜力扩《容外：部停车？设施抓好公共停车场！、立体停《车，场建设；加快道路】交通设施改造完善商！务区步行系》统，改善楼？宇功能集聚区的【动态交通环境—在软：环，。。境建设上要重点完善！楼宇更新《改造技？。术标准？提高楼宇的建—设水：平解决电梯》容量不足、物业【管理不完善等—问题：打造一？批，高品质、现代化【、智能化的商务楼宇！  ： ： ， ，