》 ？鞍山：市人：民政府办公厅—关于：印发 ？鞍山市楼宇》经济发？展规划的通》知 ！。 各—县（市）、区人【民，政府市政府各部【门各有关单位 】。经市政府《同意现？将鞍山市楼宇经【济发：展规划？。印发给你们请结【合本地区、本—部门实际认真贯彻】执行   —   鞍山市【人民政府办》公厅：      2】012年9》月26日《。         ！   鞍山—市楼宇经济发展【规划   【楼宇经济《。是近年来我》国城市经济》发展中涌现的一种】。新型经济形态它以】商务楼、功能—性，板块：和区域性《设施为？主要载体通》过开发？、出租等《形式引进现》代服：。务，业及都市《。工业从而《扩大税源带动—区域经济发展具【有集约型、高密【度、强？辐，射、大流《动，性等特点 本【规，划，。是在：。鞍山市？国，民经济和社会发【展第十二《个五年规划的框架指！导下编制完成的结】合各专项规划及各区！域规划确定了—鞍山市楼《宇经：济发：展的总体思路并【提出适合《。鞍山市楼宇经济发展！的战略重点、业【态布局和保障措施 ！ 一、环《境和：基础 （一）【发展环境 1.“！两个融入《”战略的实施为楼】宇经济发展提供了】难得机遇随》着辽宁沿海经济带和！沈阳经？济区上升为》国家战略《。鞍山市？作为两？大经：济区域？重，要的连？接点和隆起》带将从更大范—围，、更广领域、—更，高层次上参与区域】乃，至国际分《工合作必然》有更多的资金—、技术、人才—集聚鞍山《鞍山：亟需发展楼宇经济予！以，承接 2.—社会化大生产分【工细化为《楼，宇经济发展提供了市！场空间？在全球分工不断细】化的大背景下价值】。链不同环《节不断？分，离相同？环节不断积聚需要新！的商务楼宇提供空间！支持鞍山《市，工业快速发展现代服！务业集聚对》周，边区域？和全：国的辐射能力—越来越强制造—业，转型：升级企？业总：部搬迁等因素都为发！展楼：宇经济创造了市场良！机 ？3.资源《环境压力不断加大对！楼宇经济发展—提出了必然》要求楼宇经济的【集约：性、：。大密度和高效—益能够有效化解【环，境，承载能力不足、【土地资源日渐—稀缺的矛盾受发【展资源环《境要素制约国—内，一线城市纷》纷将发展重》点转向楼宇经—济这一经验做法对】鞍山市具有积极的】借鉴意？。义 4.城市基】础设施的飞速发展为！楼宇经济发展—提供了良好条件随着！大体量商务楼—宇和商业设施的建设！以及商务经济和【新型商业业》。态的引入一批高【品质国际《化的商？务楼宇？陆续建成并投—入使用为发展楼宇】经济提供了重要【载体同时城》市管理水《平不断提高》现，代化城市《基础设施不断完善投！资环境不《断改善这《些都为楼宇经济发】展创造了良好—的条件 （二）】现有基础 据【不完全统《计鞍山市目前—共有各类楼宇—。62：0栋按使用》形态划分可分为商业！楼宇：、科研楼宇》。。、工业楼宇、城市】综合体等《 1.业态—集聚已成雏形—铁东站前中央商务】区、：达，道湾物？流城、辽《宁（海城）西—柳服装城等16【。个服务？业集：聚区：已初步形成》入驻企业6025户！；建成了集》中，三，种以上业态的大型城！市，。。综合体？2，1个总投《。资达1300亿【元 2.业态【结构逐步优化—传，统服务业《比重下降《新兴服务业快速【发展金融业、—信息服务业、中介】服务：业、文化创》意产：业等新兴服务—业态不？断涌现？。 3.业态—布局日趋合理—围绕：“4+5”产业【。集群鞍山市工业呈现！。出传统产业提升【与新兴？产业培育的“双轮驱！。动”格局以腾—达通海产《业大道为主》线包：括灵山工业园区【、鞍山经济开发区】、，高新区、宁》远工业园区、—。近海物流港区—、腾鳌经济》开发区、海城经济开！发区等在《内的鞍海经济—带 “一带十区【”的格局已经—拉开良好的产业布局！已经形成 （三）！存在问题《 与国内一—、二线城市相比【鞍山楼宇经济发展过！程中还存《在许多制约因素【和亟待解决的问题 ！ 1.产业聚—。集度低品牌效应不】明显首先商业楼【宇缺少明确专业定位！入驻企业关联度低】难以形成产》业集聚？效，应其：次楼宇？。经营管理模式粗放】租售方？式传统重建》设轻经营使商业【楼宇难以形成—。。。品牌：效应： 2.《规划：相对滞后《功能定位不清从【规划布？局上看商《务楼宇发《展自发成分较大缺乏！超前谋划《及，整体运作不》能形成比较完整的】商圈：从，功能定位上看商【住混建混杂现象突出！。不能突出楼宇商【。务功能使楼宇—经济难？以发挥？其综合？经济效益 》 ，3.政策支持—不够服务不到位全】市各级各部门尚未】。真正形成发展楼宇经！济的合力《在整合辖区资源【、培育特色楼—宇、鼓？励楼宇招商等—方面缺乏行》之有效？的操：作办法和《鼓，励扶持政策 4】.，配套设施不全专【业化：水平不高总》。体，上看鞍山《。市的功能配套设【施相对完善但部分楼！宇的：。硬、软环境还—存在某些不足主要表！。现在建筑硬件设施】陈旧、生活服务落】后、功能配套—缺失、管理智能【化和信息化》水平较低、》物业服务人性化及】专业化水平》还有待提升等 【 二、指导思想【、，基本原则及发展目】标 （《一，）指导思想》 坚持以科学发】展观为？指导充分利用好新】一轮东北振兴和【辽，宁沿海经济》带，。。、沈阳经《济区综合《配套改革两大国【家战：略的政策优势以发展！规，划为导向以项目【建设为依托以搭建产！业平台为《抓手以招商》引资为切入点—以创新创业》为动力加速》楼宇资源整合和【专业化建设》实现：高端产？业集：聚形成具有》鞍山特色的楼宇【经济发展板块使楼】宇经济？成为鞍山市经济发展！的重要增长极为建立！现代：化，产业体系跨越式迈入！工，业中后期提供有力支！撑持续推进全市【经济社会《又好又快发展— （二）基本【原则 1》.科：学，规划,集聚发展按】照合理布局》、高标准定位—、适度超前》的原则着力提高楼宇！经，济空间？集聚程度更好地发挥！规模经济《。效应：创造更高的经—济效益？形成具有《竞争力的楼宇经济】规模集？聚空间布局 — 2.？突出：优，势特色发展》充分发挥鞍山市优】。势产业的支撑和【带动：作用坚持有所—。为有所不为以专【业，。化、特色化为原则】积极把握楼宇经济差！异化发展《定位大力《培育特色《产业建设高端商【务楼宇不断》强化楼宇经济发展的！特色与优势 【3.产业联动—创新发展以主导产业！。为基础不《断，强化上下游企业间】配套推？进区域产业结构【优化升级《以产业发展来促进】楼，。宇经济？发展实？。现产业经济》与楼宇经济良性互动！加速实现《楼宇经济发展由要】素驱：动向创？。新驱动模式转—变 4.滚动【开发有序《发展：坚持以？点，带线、以线促面分】期建设、滚动发展做！。到近期开发与远【期发展相结合近【期要立足可》能性突出重》点合：理统筹与《平衡各种《要素资源强化楼宇开！发项目管理与监控远！期发展体现时代特色！瞄准一流严格准入】确保楼宇经济—发展的有序推进 】。 5.政策扶持促进！发展整合《、梳理现有政—策制定统《一规范、切实可行】、具有较强》推动力？的发展扶持政策【同时各级各部—门要强化《服务意识定》期联：系走：访楼宇企业协调解决！楼宇建设发展、招商！引资等方面》遇到：的各类问题和困难 ！ （三）发》展目标 中期【目标到？201？5年围绕把鞍山建】设成为世界级精特】钢和钢铁深加工【基，地、世界级》菱镁新材料》基地、亚洲温泉休闲！健康城？和东北钢铁》物流中心《的战略定位全力实】现“两中心、十【重点、三《跨越”的发展目【标 两中心—铁东中央商务—。中心区及《汤岗子新城中心【。。区， 十重点发展农业！。服务：类楼宇、《建筑设计类楼宇、钢！铁深加？工行业总部及研【发中心楼宇、菱镁新！材，。料研发类楼宇—、装备电子设—计研发类楼宇—、服装箱包设计类】楼宇、金融类—楼宇、“信息服【务与软件类楼宇、文！化创意类楼宇和【休闲健康服务类【楼宇十？个重点楼宇业态 】。 三跨越《 规模《体量新跨《越，楼宇经济载体总建】筑面积由5》00万平方米达到】。。10：00：万平方米入驻—企业达到2000】家 财政税收【新跨越楼宇经济实现！。全口径税收》由30亿元》达到100亿—元 功能集—聚新跨？越实现重点楼宇【。业态发展目标楼宇】经，济在服务业中占比】由30%达到50%！重点：业态楼宇《占整个楼宇经济比重！由5：0%达到80%【 ：远期目标到202】0年楼宇经济—发展由特色化阶【。段向多元化、一【体化等更高》层，。。。次发展业《态更加？丰富完整产业间相互！关联、互动发展资金！、信息、科技、文化！、人才等要素相互】支撑、耦合联动形成！为，都市：工业、现代服—务业：服务的“第3.【5产业”实现—税收2？00亿元培育—。税收收入超亿元楼宇！20栋税收》收入超千万》元楼宇10》。0栋 三、发展路！径及重点 》 （一？。。），。发展路径 第一】。阶段采用《统筹兼顾、》错位发？展模式调整目前【单一、零散的—分布格局《形，成有序分布的产业空！间结构打造各具特色！的核心集《聚区第二阶》段采用关联拉动、】。。互动发展模式以核心！集，聚区为辐射实现产业！互补、？互利和？互相促进最终形【成紧密结合》的一体化、》多元化发《展格局 《 （二）2012年！2015《年楼宇经济发展重】点 随着》工业“4+5”产业！集群进一步明确以及！服务业不断发—展壮大鞍山市加快】总部经？济、：都，市工业、设计研【发等楼？宇经济的发展成为结！构调整的必然根【据我：市总体发展规划重】。点发展十种特—色，。楼宇：业态 1.农业】服务类楼宇》围绕农业《技术创新和技术推】。广、农产品流通和】质量检测、农业【融，资与保险《等服务建设农业服】务，类楼宇构筑农产品】电子商务、农资【服，务、农产品》质量管理三大—服务平台促进农业服！。务精准化、数字化】、智能化、网—络化、信《息化 2.建筑】设计类楼宇以信息】技术：为依托通过标准【。化设计将建筑—。业与建筑制品生产】有机结合《大力发展现代工业化！建筑产？业重点发《展建筑设计、工【程设计、技》术攻：关，。及产业化服务培育】新兴经济业态为鞍】山，市现：代建筑工业化发【展提：供重要支撑》 3.钢》铁，深加工行业》总部及研发中—心楼：。宇围绕打造世—界级：钢铁深？加工基地的发展【。目标以鞍钢集—团，。公司、宝得钢铁、后！英，集团等钢铁深—加工：。企业为基础建设钢铁！及深加工行业总部】和研发中《。心构建总部》经济、？研发、物《流、贸易、会展为】一，体的完整产业链重点！发展精特钢》和钢：铁，深加工研发》、设计、贸易、【物流：及相关行业助推鞍山！。市钢铁深《加工产业实现—新飞跃？ 4？。。.菱镁新材料研发类！楼宇以鞍山》市周边丰富的—。。镁资源储备为依托】围绕镁耐材、—镁合金、镁》化工、镁建材四大产！业集群加快建设【菱镁新？材料研发楼宇构【。筑，菱镁新材料研发、市！场、检？测三大服务平台【加速：推进产学《研一：体化进程尽快形成】对周边区域》以及全国的辐射能力！为，菱镁产？业基地提供技术【。。保，障及市场信息—开拓服务加快—打造世界级菱—镁新材料产业基地】进程 《。。5.装备电子—设计研发《类楼宇围绕通用设】备制：造业、？金属制品业和专用设！备制造？业等传？统产：。业，及激光、光电、【阀，门，、新能源电池为代表！的，新兴产业建设装备设！计研发类楼宇构【筑，研发、生《产、检测、流—通等公用《平台重点发展—冶金：矿山设备、输变电】及工业自动》化装备？全力打？。造销售收入10【00亿元以上国家级！先进装备制造—产，业基地 6.服装！箱包设计类楼—宇以西？柳中国？商，贸城、南台箱包城为！基础围绕设计、创意！、，会展、物流》、贸易等配套服务建！设纺织？服装设计楼宇—构建：高端设计及创意交流！。、贸易、物流平【台重点发《展纺织工艺、创【。意设：计、电子商》务等服务《领，域通过自主设计【、自创品牌全—力开发高《档产品进入高端【消费市场 》。 7.？金融类楼《宇，依托城区现》有金融机构体—系，围绕银行《、保险、证》券、担保、小额贷】款等金融机构整【合传统金融服务【业发：展金：。融创新产业》统筹：规划建设鞍山—金融类楼宇》通过政策引》导及扶？持吸引各个》区域分散的金—。融机构进驻逐步完】善地方金《融体系构建》区域性金融》机构集聚《中心 8》.信息服务与软【件类楼宇围绕开【发软：件与系？统，集成：服务、应《用信：息，技术服务拓展—网络与数字增值业】务等服务通过—盘，活现有闲置楼—宇努力打造信息服务！与软：。件类楼？宇引导？现阶段零星分—散的企业机》构进驻着力吸引知名！领军企业设立分支】机，构全：力构建信《息与软件服务集【聚中心 《 9：。.，文化创意类楼—宇围绕广播影视、工！。。。业设计、广》告宣传、动漫设计】。、表演艺术等业态】建，设文化创意类楼宇构！建集文化展》览、数字出版、演艺！娱乐、休闲购物【、餐饮酒店等功【能为一体《的城市综合体积极培！。育本地文化》创意企？业，同，时吸引国内外知名】。企业落户通过政【策引导和市场调节】。带，动鞍山市文化创【意产业蓬勃》。。。发展 《10：.休闲健康服—。务类楼宇围绕—旅游度假、健康养生！、身心调理、科【学，营养：和疾病食疗》产业建设《休闲健康服》务类楼宇《重点发展健康检测、！健康咨询《、心理介入》。和中医养生、休【闲SP？A、美容美体—、运动瑜伽、—按摩理疗等服务产业！全力打造《“，。东北：亚最：大养生基地》”、“养生之都【” ？此外：要，大力发展为经济运行！服务的公共》服务类楼《宇围绕会计》。、法律？管理、？知，识产权、拍卖、典】当、：会展等业态盘活市】内现有闲置楼—宇打造？中介服务《大厦引？导分散于各个地区】的中介服务机—构进驻逐步完—善地方中介服务【体系充分发挥中【介服务机构在—经济主？体间的？桥梁纽带《作用搭建辐射辽【南的企业服》务平台 （三）2！016？年2020年—楼宇：发展重点《 在集中发展特色！楼宇、？重点楼？宇的基础上》为适应经济发展一体！化要求2《020年鞍山市的城！市楼宇经《济将由被动发—展转变为《主，动发展达到在城市】中心进一《步，集聚同时向城市郊】区扩散的全面持【续发展 》四、区域布局 根！据鞍山？楼宇经济发展重点】及，项目载体在空—间的分布《以做大做《强、突出集聚—效，。应为目的规划确【定楼宇经济》发展的？总体结构为“两带、！两核、十《区”以建国路—和千山路为纵横两】带铁东中央商务中心！区和：汤岗子新城中心区为！南北两核建成以特色！楼宇、重《点楼宇？为支点的十个—集，聚，度较高？的楼宇经《济集聚区《 1.铁东中央】商务区？楼宇经济集聚区沿建！国路在站前至城【南地区依《托现有？的百盛？、大商？、金：融大厦？、金龙大厦、四隆】大厦、宜必思酒店等！项目在建的百脑汇】、国际明珠、银【光购物中《心，、恒基花园城市综】合体：、中南世《贸中心等项目—洽谈：推进的新港国—际广：场、新景曼》哈顿、鞍山总部【基地、华强电—子等项目积》极发展商贸、餐饮住！宿，、信息咨询、金融保！险、法律《会，计、教育培训、房地！产经：营、工？业控制、计算—机集成、电子技术】等行业将铁东打造】成为功能定位清晰、！辐射周边能》力，强的：金融中心和》中央商务楼》宇经济集《。聚，区 2.汤—岗子新城钢铁总部楼！宇经济集《聚区在？汤岗子行政中心区】依托鞍钢集团公司】、宝得钢铁、后【英，集团：、，紫竹集？。团等知名钢铁企【业围绕世界级钢铁】产业基？地，目标：延伸拓展产业链提】高品牌及产品—附加值规划建设钢铁！行业总部及研—发中心积《极完善研发设计、】质量检？。测、：科技咨询、标准制定！、知识产权》保护、信息平台等方！。面服务以中青—。旅国际会展中—心、4D动》漫秀项目、移动总】。部大厦、苏州嘉【豪金融商业地—产项目为载体—加快发？展，。。总部经济、》建筑设计《、钢铁研发、创【意，文化服务业形成【汤岗子新城钢铁总】部，楼宇：经济集聚区 — 3.高铁新区商】贸，物流楼宇经》济集：。聚，区依托？国美电器、苏—宁电器、大商集团、！华南：数，码，城、台湾《商贸：城、百？米景：观大道、上海锦江城！市综：合体、华《润万家城市综—合体：、大连？远洋集团城市综【合体、万科》集团低？碳生活？区等项目重点发展商！贸物：。流，、农业服务楼宇【经济打造铁西高铁】新区经济发展新能】级 4.立山灵山！商贸：城楼宇经济》。集聚区以五金—机电大厦、鞍辽实业！物流中心、》东北：工程机械市场、中健！易康玉石《市场、上海始峰物流！园、沈阳亚沃购物】广场、亚沃商务酒店！。、，家居博览《等项目为载体积极打！造具有区域特色【的商贸物流》、餐饮住宿等—楼宇经济形》成辐射鞍《辽两地的灵》山商贸？城楼宇经济集聚区 ！ 5.高新区高新】技术楼宇经济集【聚，。区以辽宁科》技大学和各科研【院所为依托》重点发？展激：光科技、高》。端制造和生产型【科技：服务：业利用？现有优势依托信息】技术产？业园：、海外学子园、鞍】山软件园及金融机】具产业园加快—发展工？业研：发、建筑设计、【信息服务与软件【楼，宇经济形《成，鞍，山高：新技术研发》中心打造高新区【经济：。新增长点 6.】千，山文化？旅游：产业楼宇《经济集聚区在文【旅区及？千山风景区》依托三隆文化休【闲会所、《汇，铖温泉生态城—、龙江龙东北亚【文化研究《中心：、东方“棕榈岛”】、，鞍，山数字文化综—合体、热《岛乐：雪温泉、万》邦理想城《、未来世《界、：温泉SP《A等：项目打？造，具有地方特色的温泉！。度假：、文化休闲》旅，游楼宇经《济，集聚区 《 ，7.经济开发区物】流，楼宇经济集》聚，区以已竣工运—营的东北摩尔、红】星美凯龙、凯—。兴物流？、鞍山职教城在建的！中船重工200万吨！船板加？工，配送中？心，、雨润农产品物【流综合体、港龙【国信置？业有限公司城—市综合体、港龙喜临！门、公寓服务大厦、！。创意大厦《洽谈推进的茂源建材！大市场、《东北陶瓷城、香【港上水城《市综合体等项目为】载，体积极打造》。。经济开？发区钢铁物流、商贸！物流、？教育培训《楼宇经济集聚区 ！8，.汤岗子新城健康】产业楼宇经济—集聚区以发展东北】亚，。养生基？地、医疗《康复服务、全民【健康管理和教育为】重点打造具有资【源，和要素配置能力【的东北？亚，最大“养《生基地”《以汤：岗子温泉疗养院、】港中旅旅游地产【、台湾京辉城—市综合体、中—骏天峰御泉、香港万！恒养老？家园及水世界、【北京8号公馆温泉旅！游度假宾馆等项目】为载体利用闻名世界！的温泉资源重点发展！医疗康复、健康保健！、，休闲旅游、房地产等！服务业打造汤—岗子新城健康产业】楼宇经济集聚—区 9《.海西新城服装箱包！楼，宇经济集聚区以【中国西柳商贸城、南！台，箱包市场《、小商品城、—织印染产业园、辅】料加工产业园和【服装加工园、浙【江乐城？市，场集群、骏都国际】商业中心、南—台国际皮革皮具城】等项目为载体围【绕设计、品》牌、营销三大—环节重？点发展服《装及箱包研发设计】、品牌？运，作、：电子：信息、？产品检测、》展览展示、模特【经济、商贸物流【、教育培训积极【打造海西《新城轻纺楼宇经济集！聚区 10.【海城菱镁产业—基地楼宇《经济集？聚区依托丰》富的菱镁资源优势】以菱镁基地研—发，中心为主要载体重点！发，展菱镁产品设—计、科研开发、产品！检测、物流》展贸、技术培—训，及人：才，培训积极《打造海？。城菱镁基《地，楼宇经济集》聚区拓展新的—经济增长点 五、！保障措施《 （一）加强【领导注重制度建【设 组建市楼宇经！济领导小组制定相关！制，。度由领？导小组办《公室牵头《抓，好，规划落实制》定，年度目标切实—。加强：对楼宇经《济的规划和培育【工作领导小组要【加大：对各县（市）区【、各部门的》协调：力度：建立完善市县—两级政？府主要？领导联？系制度、《成员联络制度—。、月度材料与信息】报送制？。度，、季度例会制度和】年，。。度考评考核》制度等牵头》部，门和：各县（市）区要进一！步，落实专人明确—责任：抓好发展楼宇—。经济：的相关工作 — （二）完善统【计强化考核机制 ！加快建立反映鞍【山楼宇经济发展【特点：和水平的统》计指标体系和统【计制：度完善统计方法【市和各县（市—）区要建立楼宇经济！统计网络增强楼宇经！济统计力量重视对】。楼宇业？态，。的相关统计》指，。标研究？按照定量定性相【结，合的原则由领—导小组办公》室牵：头制：。。。定楼宇经济考—核指标？体，系完善考核办法并纳！入相关？部门的考核体系对于！在培育楼宇》经济的？工作中有突出成绩】的县（？市）区和《有关单位要按有关】规定：予以表彰奖励 （！三）强化规划—搭，建产业平《台 引导全市楼】宇经济向专业化、】高端化、《品，牌，化方向发展提升楼】宇经：济整：体水平加强规划宣传！和引导力度避免【同，质，化发展造成恶性竞争！各县：（市）区和有—关单：位在本规划提出【。的楼宇经济》发展重点的基础【上对辖区内重点楼】宇的业态进行深【入研究？加强楼宇建》设项目的前期研【究对拟建楼宇—项目的经营定位、】经济效益进行—评估帮助业》主提前规划》楼宇：。招商业？态及定位对已建成】招商的楼《宇现：有承载业态》和规划定位不符的】应逐步予以》调整 （》四）完善机制加大政！策扶持 梳—理已经？出，台的各类《优，惠政策把发展现代服！。务业、总部经济【、高新技术产—业、都市《工业、科技创新等方！。面的政策《进行汇编同》。时抓紧制《定出台楼宇经济高端！业态培？育的专项《。政策对达到》标准的楼宇载体【由市财政《按照形成产》业，集聚的入驻企业年】度，缴纳营业税、增【值税、企《业所得税较上—一年度新增部分相应！比例给予《。一次性奖励；新【入驻：企业采用《租赁：场，地经营的由市—财政按照市场租【赁价格的一定比【例给予租金补贴；新！入驻企业新购置楼宇！作，为办：。公或经营用房的由市！财政：按照其购《置价格的一定比【例给予一次性—补贴；鼓《励，具有一定《规模的？企业所建的技术中心！或研发中心入驻楼宇！进驻后给予一—次性：补贴 ？ （五）筑巢引凤】实施：专业：。招商 全》市上下将《楼宇招商作为招商引！资工作的重点—来抓在？楼宇招商工》作中：应结合楼宇的功【能定位实施专业【化招商、产业—链招：商、业态招商—按照“服务为先【、管：理跟：上，、市区联动”的原】则在全市范围内划】定一批？重点楼宇和特色【楼宇在对外招商中予！以重点推《介提高？专业化招商水—平加大主《题招商？力度加深与》项目业主单位—的沟通使其全程参】与招商？工作把好业态准入】门槛明确经》营业态定位 — （六）优化环境创！建星级物业 — 进一步抓好楼宇】。软硬：件建设在硬件建设上！充分挖掘潜力扩容】外部停车《设施抓好公共停车】场、立体停车场【建设；加《快，道路交通设施—改，造完善商务区—步行系？统，改善楼宇《。功能集聚区的动态】交通环境在》。。软，环境：建设：上要重点完善楼宇更！。新改造技术标—准提高楼宇的建设水！平解决电《梯容量不足、物【业管理不完善等【。问题打造一批高品】质、现代化、—智能化的《。商务楼宇  — 《