鞍！山市人民政府办公厅！关于印发 鞍山市楼！宇经济发展》规划的通《知 《 《 各县】。（，市）、区人》民政府？市政府各部门各有关！单，位 经市》政府同？意现：将鞍山？市楼宇经济发展规】划，印发给你们请结【合本地？区、本部《门，实际认真贯》彻执行   【   鞍》山市人？民政府办公厅  】    20【12年9月26日 ！     》   《  鞍山市楼宇】经济发？展，规划   楼】宇经济？是，近年来我国城市【经济发展中涌—现的一种新》型经：济形态它以商务楼、！功能性板块》和区域性设施为主要！载体通过开》发、出租等形—式，引进现代服务业及都！市工业？。从而扩大税》源，带动区域经济发【展具有集约》型、高密度》、强辐射、大流【动性等特点 本规！划是在鞍山市—国民经济和社会发】展，第十二个五年规划的！框架指？导下：编制完成的结合各专！项规划及各区域规】。划确定了鞍山市【楼宇经？济发展的《总体思路并提出适合！鞍山：。市楼宇经《济，发，展的战略重》点、业态布》局和保障措施— ：一、环境和基础 】 （：一）发展环境 1！.“两？个融入”战略的实施！为楼宇经济发展提供！了难得？。机遇随着辽宁沿海】经济带和沈》阳，经济区？上升为国《家战略鞍山市作为两！大经济区域》重要的连接点—和隆起带将从更大】范围、更广领域【、更高层次上—参，与区域乃至》国际分工合作必然有！更多的资金、技【术、人才集》聚鞍山鞍《山亟需发展楼宇【经济予以承》接 2.社—会化大生产》分工细？化为楼宇经济发展提！供了：市场空？间在全球《分工不断细化的大背！景下价值链不同环】。。节不：断分离相同环节不断！积聚需要《新的商务楼宇提供空！间支持鞍山市工业快！速发展现代服务业】集聚对？周边区域和》全国的辐射能力【越，来越强制造业转型】升级企业总》部搬：迁等因素都为发展】楼宇经济创造了市场！良机 3》.资源环境压—力不断加大对楼宇经！济发展提出》了必然？要求楼宇经济的集约！性、：大密度和《高效益能够有—效化解环境》承载能力《不足、土地》资源日渐稀缺的矛】盾受发展资源环境要！。素制约国内一线城市！纷纷将发展重点【转向楼宇经》济这一经验做法对】鞍山市具《有积极的借鉴—意义 4.—城市基础设施—。的飞速发展为楼宇经！济发：展提供了良好条件】随着大体量商务楼宇！和商业？设施的建设以及商】。。务，经济：和新型商业业态的】引入一批高品质【。国际：化的商务楼宇—。。陆续建成《并投入使用为发展】楼宇经济《提供了重《要载：体同时城《市管理水平》不断提高现代化【城，市，基础设施不断完善投！资环境不《断改善？这些都？为楼宇经济发展创】。造了良好的条件 ！（二）现有基—础，。 ：据，不完全统计鞍山市】目前共有《各类楼？宇620《栋按使用形态—划，分可分？为商业楼宇、科研楼！宇、工业楼》宇、城市综合体等 ！ 1.业态集聚【已成雏形《铁，东站前中央商务【区，、达道湾物》流城、辽宁（—海城）西柳服装【城等：1，6，个服务业集聚—。区已初步形成—入驻企业6025】户；建成了集中三种！以上业态的大型城市！综合体21个—总，投资达13》00亿元 》。 2.业态结构【逐步优？。化传统服务业比重下！。降新兴服务业快【速发展金融业、信】息服务业《、中介服《务业：、文化创意产—。业等新兴服务业【态不断涌现 3.！业，。态布局日趋合理围】绕“4？+5”产业集群鞍山！市工业？呈现出传统产业【。提升与新兴产业培育！的，“双轮？驱动”格局以腾【达通海产业大—道为主线包括—灵，山工业园区、—鞍山经济开发区【、高新区、宁远工业！园区、？近海物流港区、【腾鳌经济开发—区、海城经济开发】区等在内的鞍海【经济：带 “一带》十区”的格局已经】拉开良好的产业布局！已经形成 （三】）存在问题 【与国内一、二线城】。。市相比鞍山楼宇经济！发展过程中还存在】许多制约因素和亟】待解决的问题 1！.产业聚集度低品】牌效应不明显首【先商业楼宇》缺少：明确：专业定位入驻企【业关联度《低难以形成产业集】聚效应其次》楼宇：经，营，管理：模式粗放租售方式】传统重建《设轻经营使商—业楼宇难以形成【品牌效应 2.规！划相：对滞后？功能定？位不清从规划—布局上看商务楼【。宇发展？自发成分较大缺乏超！前谋划？。。及整体？运作不能形成比较】完整的商圈从功【能定位上看商住混】建混：杂现象突出不能突】出楼宇商务功能使楼！宇经济？难，以发挥其综》合经济效益 3.！政策支持《不够服务不到位全市！各级各部门尚—未真：正形成发展楼宇【经济的合力在整合】辖区资源、》培育特色楼宇、鼓励！楼宇招？商等方？面缺乏？行之有效的操作办法！和鼓励扶持政—策 4.》配套设施不全—专，。业化水平不》高总体上看鞍山市】的功：能配套？设施相？对完善但部分楼宇】的，硬、软环《境还存在《某些：。。不足主要《表现在？建筑硬件设》施陈旧、《生活服？务落后、功能配套】缺失、管《。理智能化和》信息化？水平较低、》物业服？务人性？化及专业化水—平还有待提升—。等 二、指导思】想，、基本？原则及发展目—标 （一）—指导思想 坚持以！科学发展观为指导】充分利？用好：新一轮东北》。。振兴和辽《宁沿海经济带、【沈阳：经济区综合配—套改革两大》国家战略的政策优势！以发展规划为导向以！。项目建设为依托【以搭建产业》平台：为抓手以招商—引资：为，切入点以创》新，创业为？动力加速楼宇资源】。整合和专业化建【设，实，现高端产业集—聚形成？具有鞍山特色的楼】宇经济？发展板？块使楼宇经》济成为鞍山》市经：济，发展的重要增长【极为建立现代化产】业体系？跨越式迈入》工业中后期提供【有，力支撑持续推进全市！经济社会又好又快】发展 《（二）基本原则【 1.科学—规划,？集聚发？展按照合理布局、】高标准定位、适【度超前的《原则着力提》高楼宇经《济空间集聚程—。度更好？地发挥规模》经济效？应创造更高的经济效！益形成？具，有竞争力的楼宇经】济规模集聚空间【布，局 2.》突出优？势特色发《展充分发《挥鞍山？市优势产《业的支撑和带动【作用坚持有所为有】所不为以专》业化、特色化为【原则积极把握楼宇经！济差异？化发展定位大力培育！特色产业建》设高端商务楼宇不断！强化楼宇《经济发展的特色与】优势 ？ 3.产业》联，动创新发展以主导产！业为基础不断强【。化上下游企业间配】套推：进区域产业结构优】化升：级以产业发》展来促？进楼：宇经济发展实—现产：业经：济与楼宇经济良【性互动加速实现楼】宇经济？发展：由要素驱动向创新】驱动模式转变 4！.滚动？开发有序发展坚持以！点带线、以》。线促面分期建—设、滚动发展做【到近期开发与—远期发？展相结合近期要立足！可能性？突出重点合》理统筹与平》衡各种要素资源【强化楼？宇开发项目》管，理与监控远期发【展体：现时代特色》瞄准：一流严格准》入确：保楼：宇经济发展》的有序？推，进 5.政策【扶，持促：进发展整合、梳【理现有政策制—定，。统一规？范，、，切实可？行、具有较强推【动力的发《展，扶持政策同时—各级各部《门要强？化服：务意识定期联系走】访楼宇企业协调【解决楼宇建设发展】、招商引资等方面】遇到的各类问—题和困难 》。。 （三）发展—目标 中》期目标到《。2015年围绕【。把鞍山建设成—为世界级《。精特钢和《钢，铁深：加工基地、世界【级菱镁？新材料基《地、亚？洲，温泉休闲《健康城和东北钢铁】物流中心的战略定位！全力实现“两中心】、十重点《、三跨越”的—发，展目标 两中心铁！东中央商务中心区及！汤岗子新城中心【区 十重》点发展？农业服务类楼宇、】建筑设计类》楼宇、钢铁深加【工行业总部及—研发中心楼》宇、菱镁新》材料研发《类楼宇、装备电子设！。计研发？类楼宇？、，服装箱包设计类楼宇！、，金，融类：。楼宇、“信》息服务与《软件：类楼宇、《文化创意类楼—宇，和休闲健康服务【。类楼：宇，十个重点楼宇业态 ！ 三跨？越， 规模体量新【跨越：。楼，宇，经济载体总建筑面】积由5？00万平方》米，达到1000万【。平方米入《驻，。企业达到《2000家 财】政税收新跨越楼宇经！济实现？全口径税《收由30亿元达到】100亿元 功】能集聚新《跨越：实现重？点楼宇业态发展目】标，楼宇经？。济在服务业》中占比？由30？%达到50》%重点业态》楼宇占整个楼宇经济！比重由50%—。。达到80% 【远期目标到2020！年楼：宇经济发展由特色】化阶段向《多元化？、一体化等更—高，层次发展业态更加丰！富完整产业》间，相互：关联：、互动？发展资金、信息、】科技、文《化、人才《等要：素相：。互支撑、耦合联【动形成？。为都市工业》、现代？。服务业服务的“第】3.5产《业”实现税》收200亿元培育】税收：收入超亿《元楼宇？20栋税收收入超】千，万元楼？宇，100栋 三、发！展路径？及，重点 （》一，）发展路径 第】一阶段采用》统筹：兼顾、错位发展【模式调？。整目前单一》。。、零散的分布—格局形？。成有：序分布的《产业空间结构打造各！具特色的核心集【聚区第二阶》段采用关《联拉动、《互动：发展模式以核—。心集聚？区为辐射实现—产业互补、互利和互！相促进？最，终形成紧《密结：合的一体化》、多元化发展格局 ！ ，（二）2《012年2》015年《楼宇经济《发展：重点 随着—工业“4+5”【产业集群进一步明】确以及服务业不断】发展壮大《鞍山市加快总部【经济、都市》工，业、：设计研发等》楼宇经济的发展【成为结构《调整的必《然根据我《市总体发展规划重点！发展十种特色—楼宇业？态 1.》农业服务类楼宇【围绕：农业技术创新—和技术推广、农【产品流通和质量检测！、农业融资与保险】等，服务建设农业服【务类楼宇构》筑农产品电子—商，务、农资服务—、农产品质量管【理三大服务平台促进！农业服务《精准化、数》字化、智能化、网】络化、信息化— 2.建筑—设计类楼《宇，以信：息技术为依托通【过标准化设》计将建筑业与—建筑制品生产有机】结合大力《发展现代工业化建筑！产业重点发展建筑】。。设计、工《。。程设计、技术攻【关及：产业化服务培—育新兴经济业态为】鞍山市现代建筑【工业化发展提供重要！支撑 3.钢【铁深加工行业总【部及：研发中心楼宇围绕打！造世界级钢铁深加工！基地的发展》目标以鞍钢集团公】司、宝得钢铁、【。后英集团等钢铁深】加工企业为基—础建：。设钢铁及深加工行】业总部？和研发中《心构建总《。部，经，济、研发《、物：流、贸易、会展为一！体的完整《产业链重点发—展精特钢和钢铁【深加工研发》、设计、贸易、【物流：及，相关行业助推鞍山市！钢铁深加工产业实现！新飞跃 4.菱镁！新材料研发类—楼宇以鞍山市周【边丰富的《。镁资源储备为依托】围绕镁耐材、—镁，合金、镁化工、镁建！材四大产业集—群加快建设菱镁新】材料研发楼宇构筑菱！镁新材料《研发、市场、检【测三大？服务：平台加速推进—产学：研一体化进程尽快】形成对周边》区域以及全国的【辐射能力为菱—镁产业基地》提供技术保》障及市场信息开拓】服务加快打造世【界级：菱，镁新材料产业基地进！程， 5.装》备电子设计研发类】楼宇围绕通用设备制！造业、金属制—品业和？专用设备《制，造业等传统产业及激！光、光？电、阀门、》新能源电《池为代表的新兴产业！建，设装备设计研发【类楼宇？构筑研发、生产、检！。测、流通等公用平台！重点发？展冶金？。矿山设备、输变电及！工业自？动化装？备全：力打：。造销：售收入10》00亿？元以上国家级—先进装备《制，造产业基地 6】。.服装箱包设计类楼！。宇以西柳中国商贸】城、南台《箱包城为基础围绕设！。计、创意、会—展、物流、贸易等】配套：服，务建设纺织服装【设计楼宇《构建高端设计及【创，意交流、贸易、物】流平台重点发—展纺织？工艺、创意设计、】电子商务等》。服务领域通过—自主设计、》自创品牌全》力开发？。高档产？品进入高端消费市场！ 7？。.金融类楼宇依托城！区现有金融机构体系！围绕银行、保险、】证券、？担保、小额贷款【等金融？机构整合传统金融服！务，业发展金《融创新？产业统？筹规划？。。建设：鞍山金融《类楼宇通过政策【引导及？。扶持吸引各个区【域分散的金融—机构进？驻逐步完善地—方金融体系》构建区域性金融【机构集聚《中心 《8.信息《服务与软《件类楼？宇围绕开发软—件，与系统？集成服务、应用信】息技术？服，务拓展网络与数字增！值，。业务等服务通过盘】活现有闲置楼宇努力！打造信息服》务与软件类楼宇引】导现阶段《零星：分散的企业机—构进驻着力》吸引知名领》军企业？设立分支机构全力】构建信？。息与软件服务集聚】中心 9.—文化创意《类楼宇围绕》广播影？视、工？业设计、广》告宣传？、动漫设计、表演艺！术等业态建》设文化创意类—楼，宇构建集文化展【览，。、数：字出版、演艺—娱，乐、休闲购》物、餐饮酒店—等功能？为一：体的城市综合体【积，极培育本地》文，化创：意，企业同时吸引国内】外知名企业落户通】。过政策引导和—。市场调节带动—鞍山：市文化创意产—业蓬勃发《展 10.休闲】健康服务类楼宇【围绕旅游度假—、健康养生、—身心调理、科学【营养和疾病食疗产】业建设休《闲健康服务类楼宇】重点发展健康检【测、健康咨询、【。心理介入和》中医：养生、休闲SPA】、，美容美？体、运动瑜伽、【按摩理疗等服—务产业全力打—造“东北亚最大养生！基地：。”、：。“养生之《都” 《。此外要大《。。力，发展为经济运行服务！的公共服《务类楼宇围绕会计】、法律管理、知识】产权、拍《卖、典当、会展等业！。态盘活市内现—有闲置？楼宇打？造中：介服务大厦引导【分散于各《个，地区的中介》服务机构进》。驻逐步完善地方中介！服务：体系充？分发挥中介服务机构！在经济主体间—的桥梁纽带作用【搭，建辐射辽南的企【业服务平台》 （三）》2，01：6年2020年楼】。宇发展重点 【在集中发展特—色楼宇、重》点，楼，宇的基础《上为适应经济发展一！体化要求202【0年鞍？山市的城市楼宇【。经济：将由被动发展—。转变：为主动发展达到【在城市中心进一步】集聚同时向城市郊区！扩散的全面持续发】展 四、区域布局！ 根据《鞍山楼宇经济发【展重点及项目载【体，在空：间的分布以做大【做强、突出集聚【效，应为目的规划确定楼！宇经济？发展的总体结构为】“两带？、两核、十》区”：以建国路和》。千山路为纵横两带】。铁东中？央，。商务：中心区和汤岗子新城！中心区为南北—两核建成以特色楼】宇、重？。点，楼宇为支《点的十个集聚度【较高的楼宇经济【集聚：区 1《.铁东中央商务区】楼宇经济集》聚区沿建国路在站前！至城南地区依托现有！的百盛、《大商、金融大厦、】金龙大厦《、四隆大厦、—宜必思酒店等项目】在建的百脑汇、国】际明珠、银光购物中！心、恒基花园城市】综合体、中南世【贸中心等项目洽【谈推进？的新港国《际广：场、新景曼哈顿、鞍！山总部基地、华强】电子等项目》积极发展商贸—、餐饮住宿、信息咨！询、：金融保险、法律会】。计、教？育培训、房地产经营！、工业控制、—计算机集成、—电子技术等行—业将：铁东打造成为—功能定位清晰—、辐射周边能力强】的金融中心和—中央商务楼宇经【济集聚区 》 ，2.汤岗《子，新城钢铁总部楼宇经！济集聚区《在汤：岗子行？政中心区依托鞍钢集！团公司、宝得钢【。铁、后英集团—、紫竹集团等知【名钢铁企业围—绕世：界级钢铁产业基【地目标延伸拓展产】业链提高品牌—及产品附加值规【划建设钢铁行业总部！及研：发，中心积极完善研发】。设计、质量检测、科！技咨询、标准制【。定，、知识产权保—护、信？息平：台等方面服务以中青！。旅国际会展》中心、4D动漫秀项！目，、移动总《部大厦、苏州—嘉豪金融商业—地，产项目为载体—加快发展总部经济】、建筑设计、钢铁研！发、创？意文化？服务业？形成汤岗子新城钢】。铁总部楼《宇经济集《聚区 3.高【铁新区商贸物流楼宇！。经济集聚区依托【国美电器《、苏宁？电器：、大商集《团，、，华南数码《。城、台湾商贸城【、百米景观》大道、上海》锦，江城市综合》体，、华润万家城—市，综合：体、：。大连远洋集》团城：市综合体《、万：科集团低碳》生活区等项目重【点发展商贸物—流、农业服务楼宇】。经济打造铁西高【铁，新区经济发》展新：能级 4.立山】灵山商？贸，城楼宇经济集—聚区以五金机电大厦！。、鞍辽实《业物流中《心、东北工程机【械市场、中》。健易康？玉石市场、上海【始，峰物流园、沈阳【亚沃购物广场、【亚沃商务《酒店、？家，居博览等项》目为载体积极打造具！有区域特《色的商贸物》。流，、餐饮住宿等—楼宇经济形成—辐射鞍辽两》地的：灵山商？贸城楼？宇经济集聚》。区 ： 5：.，。高新区高新技术楼宇！经济：集聚：区以辽宁科技大【学和各科研》院所为依托重点发】展激光科技、—高端制？造和生产型科技服】务业利用现有优【势依托信息》技术产业园、海外】学，子园、鞍山软—件园及金《。。融机具？产业园加《快发展工业研发、】。建筑设计《、信息？服务与软《件楼宇经济形成鞍山！高新：技术研？发中：心打造高《新区经？济新增长点》 6.千山文化旅！游产业楼宇》经济集聚区在文【旅区及千《山，风景区依托三隆文化！休闲会所、汇铖温】泉生态城《、龙江龙东北—亚文化研究中心、】东方“棕榈岛”【、鞍山？数字文化综合体、】热，岛乐雪温泉、万【。邦理想城、未来【世界、温泉SPA等！项目打造具》。有地方特色的温泉】度假、文化休闲旅】游楼宇？经济集聚区 7.！经济开发区》物流楼宇经济集聚区！以已竣工运营的【东北摩尔、红星美】凯龙：、凯兴物《流、鞍山《职教城在建的中船】重工200》万吨：船板加工配》送中：心、雨润《农，产品物？流，综，合体、港龙国信置业！有限公司城市综【合体、港龙喜临门、！公寓服？务，大厦、创《意大：厦洽：谈，推进的茂源》建材大？市场、东北陶瓷城、！香港上？水城市综合体等【。项目：为载体积极打造【经济开发区钢铁物】流，、，。商，贸物：流、教育《培训楼宇经济集聚】区 8.汤岗【子新城健康产—业楼宇经济》集聚区以《发展东北亚养—生基地、医》疗康复服务、—全民健？康管理和教育为重】点打造具有资源和要！。素配置？能力的东北》亚最大？“养生基《地”以汤岗》子温泉疗养》院，、港中旅旅游地产】、，台湾京辉城市综合】体，、中骏天《峰御泉、香》。港万恒养老家—园及：水，。世，界、北京8号公【馆温泉旅游》度假宾馆等》项目为载《体利用？闻名世界的温泉资】源重点发展医疗【康复、健康保健【、休闲旅游》、房地产等服务业打！造汤岗子新城—健康产业楼宇—经济集聚《区 9.海西【新城服装箱包楼宇经！济集聚区以中国西】柳商：贸城、南台》箱包市场、小商【品城、织印染—产业园、《。辅料加？工产业？园和服装加工园、浙！江乐城市场集—群，。、骏都国《际商业中心、南台国！际皮革？皮具城等项》目为载？体围绕设计、品【牌、：营销三大环》节重点发展服装及】。箱包研发设计、品牌！运作、电子》信息、产品检测【、展览展示、模特】经济、商贸物—流、教育培训积极】打造海西《新城：轻纺楼宇经济—集聚区 10【.海城菱镁》产，业基地楼《宇经济集聚区依【托丰富？的菱镁资《源优势以菱镁—基地研发中心为【主，要载：体重点发《展菱镁产品设计【、科研开发、产【品检测、物流—展贸、？技术培训及》人才培训积极—打，造海：城菱镁基地楼宇【经济集聚区》拓展新的《。经，济增长点 》 五：、保障措施 （】一）加强领导—注重制度《建设 组》建市楼宇经济领导】小组制定相关制【度由领导小组办公室！牵头抓？好规划落实》制定：年度目标《切实加强对》楼，宇经济的规划和培】。育工作领导》小组要加《大对各县（》市）区、各部—门的：协调力度建立完善】市，县两级政府》。主，要领：导联系制度、成员联！络制度、月度材料与！信，。息，报送制？度、：季，度例会制度和—。年度：考评考核制》度等牵？头部门和各县（【市）区要进一步落】实专人？明，。。确，责任抓好发展楼宇经！济的相关《工作 （二）【。。完善统计《强化考核《机制： 加快《建立反映鞍山—楼，宇经济？发展特点《和水平的统计—指标体系和统计【。制，度完善统《计，方，法市：。和各：。县（：市）区要建立楼宇】经济：统计网络增强楼宇】经济统计《力量重视《对楼宇业态的相关统！计指标研《。究按照定量定性相结！合的：原则由领导》小，组，。办公室牵头制—定楼宇经济考核指】标体系完善考核办法！并纳入相关部门【的考核体系对于在培！育楼宇经济的工作中！有突出成绩的县（】市，）区和有关单位【。要按有关规定予【以，表彰奖励 —（三）强化规划搭】建产业平台 引导！全市楼宇经济向专】业化、高端化、品牌！化，方向发展提升—楼宇经济整体水【平加：强规：划宣传和引导—力度避免同质化发】展造成恶性竞争各县！（市）区和有—关单位在本规—划提出？的楼宇经《济发展？重，点的基础上对辖区】。内重点楼《宇的业态进》行深：入研究？加强楼？宇建设？项，目的前？期研究对拟建—楼宇项目《的经营定位、经【济效益进行评—估帮：助业主？提前规划楼宇—。。招商业？态及定位《对已建成招》商的楼？宇现有承载业态【和规划定《位不：。符的应逐步予以【调整： ：（四）完善》机制加大政策扶【持 梳《理已经出台的各类优！惠政策把发展现代服！务，业、：总部经？济、高新技术—产业、都市》工业、科技》创新等方面的政策】进行汇编同》时抓紧制《定出台楼宇》经济高端业态培【育的专项政策对达】到标：准的楼宇载体由【市财政？。按照：形成产？业集聚的入驻企业年！度缴纳营业税、【增值税？、企业所得税较【上一年度新增—部，。分相：应比例给予一—。次性奖励；新入驻】企业采用租赁场地】经营的由市财政按照！。市场租赁价格的一】定比例给予租—金，。补贴：；新入驻《企业新购置》楼宇作为办公或经】营用房的由》市财政按照其购置价！格的一定比例给予】一次：性补贴；鼓励—具有一？定规模的企业所建】。的技术中心或研发】中心：入驻：楼宇进？驻后给予《一，次性补贴 —（五）筑《巢引凤实施》专业：招商 全市—上下将？楼宇招商作为招商引！资工作的重点来【抓在楼宇招商工【作中应结合楼—宇的功能定位—实施专业化招—。商、产业链》招商、业态》招商：按照“服务为先【、管理跟上、市区】联动”的原则在全】市，范，围内划？定一批重点楼宇和】特色楼宇《在对外招《商中予以重点推【介提高？专业化招商》水平：加大主题招商—力度加深与项—目业主单位》的沟通使其全—程参与招商工—。作把好业态准入【门槛明确经》。营业态定位 （】六）：优化环境创建星级】物业 进一步【抓好：楼宇：软硬件建设》在硬件建设上充分挖！掘潜力？扩容外？部停车设《施抓好公共》停车场、《立体停？车场建设；》加快道？路交通设施改造完善！商务：区步行系统改—善，楼宇功能集聚区【的动态交通环境在】软环境建设上要重点！完善楼？宇更新改造》。。技，。术标准？提高楼宇《的建设水平解决电】梯容量不足、物【业管理不完善—。等问题打造》一批高？品质、？现，代化、智能》化的商务楼宇  ！ ？