鞍！山市人民政府办公】厅关于印发 鞍山】市楼宇？经济发展《规，划的通知《 ， 《 【。 各县（《市）、区人民政【府市：政府各部门各有关】单位： 经市《。政府同？意现将鞍山市—楼宇经？济发展规划印发给】。你们：请结合本地区—、本部门实际—认真贯彻执行 】    鞍山】市人：民，政府办？公厅     【 2012年【。9月：26日  》       】  鞍山》市楼宇经济》发展规划   】 楼宇经济是近【年，来我国城市经济发展！中涌现的《一种新型《经济形态它以商【。务，楼，、功能性《板，块和区域性设施为主！要载体通过开发、出！租等形式《引进：。现代服务业及都市】工业从而扩》大税源带动区域【经济发展具有集【约型、？高密度、强辐—射、大流动性等特点！ ：本规划？是在鞍？山市国民经济—和社会发展第十【。二个：五年规？划的框架指导下编制！完成的结《合各专项《规划及各区域规划】确定：了鞍山市楼宇经济发！展的总体思》路并提出适合鞍山】市楼宇经济发展的】战略重点、业—态布局和保障—措施 一、环【境和基础 （【。一）发？展环境 1.“】两个融？入”战略的实施为】楼宇：经济发展提供—了难得？机遇随着辽宁沿海】经济带和沈阳经济】区上升为国》家，战，略鞍山市作为—。两，。大经济？区，域重要的连接点和】隆，起，带将从更大》范围、更《广领域、更》高层次上参与区域乃！。至国：际分工合作必然【有更多的资金、技】。术、人才集聚—鞍山鞍山亟需发展楼！宇经：济，。予以承接《 2？.社会化大生产分工！细化为楼宇经济【发展提供了市—。场，空间在全球》分工不断细化的大】背景下价值链不【。同环节？不断分离相》同环节不断积聚【需要新的商务楼【宇提供？空间支持鞍》山市工业快速发展】现代服务业集—聚对周边区域和全国！的辐射能力越来越】强制造？业转型升级企业【总部搬迁等因素都】为发：展楼宇？经济创造了》市场良机 3.资！源环境压力不断【加大对楼宇经济发】展，提出了必然要求楼宇！经济的集《。约性、大密度—和高效益能够有【效化解？环境承？载能：。力不足、土地资源日！渐稀缺的矛盾受发展！资源环境要》素制约国内一线【城市纷纷将发展重点！转向楼宇经济—这一经验做法对【。。鞍山市具有积极【。。的借鉴意义 — 4：.，。城市基础设》施，的飞速发展》为楼：宇经济发《展提：供了良好条件随着】。大体量商务》楼，宇和商业设施的建设！以及商务经》。。济和新型商业业态的！引入：一批高品质国—际化的商务》。楼宇陆续建成并投入！使用为发展楼宇【经济提供了重要载体！同时城市管理水平】不断提高现》代化城市基础—设施不断《完善投资环境不断】。改善这些都为楼宇】经，济发展？创，造了良好的条件 】 （二）现》有，基础： 据不完全统【计鞍山市目前共有各！类楼宇620—栋按使用形态划【分，可分为商业》楼，宇、科研楼宇、【工业楼宇、城市【综合：。。体等 1.业【态集聚已成雏形【铁东站？。前中：央商：务区：、达道湾物》流城：。、辽宁（海》城）西柳服装城等1！6个服？务业集聚区已初【步形：成入驻企《业6025户；建】成了集中三种以【上业态的大型—城市综合《体21个总投资达】1300亿元 【 2.业态》结构逐步优化—传统服务业比重下降！新兴：服务业快速发展【金融：业、信息服务业【、，中介服务业、文【化创意产《业等新兴《服务业态不断涌现】 ：。3.业态布局日【趋合：理围绕“4+5”产！业集群鞍山市—工业：呈现出传统》。产业提升与新—兴产业？培育的“双轮—驱动”？格局以？腾达通？海产业大道为主【线包括灵山工业园区！。、鞍山经济》开发区、高》新区：。、宁：远工业园区、近【海，物流港区、腾鳌经济！开发区、《。海城经济开发区等】在，内的：鞍，海经济带 》“一带十区》”的格局已》经，拉开良好的产业【布局已经形》成 （三）存【在问题 与国内一！、，二线：城市相比鞍山楼【宇经济发展过程中】还存：在许多？制约因素和亟待解】决的问题《 1.产业聚集】。度，低品牌效应不明【显首先商业楼宇缺】少明确专业定位入驻！企业关联度低—难以：形成产业集聚效【。。应其次楼宇经营管理！模，式粗：放租售方式传统【重建设轻经营使商】业楼宇？难以：。形成品牌效应 】2.规划相对滞后】功，。能定位？不清：从规划布局》上看商务《楼宇发展自发成分较！大缺乏？超前谋？划及整体《运作不能形成比较】完，。整的：商圈从功能定位【上看商住混建混杂现！象突出不能》突出楼？宇商务功能使—楼宇经济难以发挥】其综合？经济效益《 3.政策—支持不够服》务不到位全市各级】各部门尚未真正形】成发展楼宇经济的合！力在整合辖》区资源、培育特色】楼宇、鼓《。励楼：宇招商等方面缺乏行！之有效的操》作办法和鼓励—。扶持政策 4.】配套设施不》全专：业化水平不》高总体上看鞍山【市的功能配套设施】相对完？善但部分楼宇—的硬：、软环境还存在某】。些不足主要表现在建！。筑硬件设施陈旧、生！活服务落后、功能】配套缺失、管理智】能化和信《息化水平较低、物业！服务人性《化及专业化水平【还有待？提升等 二、指】导思想、《基本原则及发展【目标 《（一）？指导思想《 坚持以科学发展！观为指？导充分利用好—新，一轮东北《振兴和辽宁》沿海经济带、—沈，阳经济区综合配套改！革，两，大，国家战略《。。的政：策优势以发展规划为！导向以项目建设【为依托以搭建产业平！台为抓手《以招商引资为切入点！以创新创业》为动：力加速楼宇资源【。。整合和专业化建设实！现高端产业集—聚形成具有鞍山特色！的，楼宇经济《。发展板？块使楼宇《经济成为《鞍山市？经济发展的重—要增长极为建立【现代化产业体—系跨越式《迈入工？业中后期提供有【力支撑持续推进全】市经济社会又好【又快发？展 （二）基【。本原则 1—.科学？规划,集聚发—展按照合《。理布局、高》标准定位、适度超】前的原则着》力提高？楼，宇经济空间集聚程】。度更好？地发挥规模经—济效应创造更高的经！济效：益形成具有竞争力】的楼宇经济规—。模集聚空间布局 】。 2.突出》优势特色发展充【分发挥鞍山》市，优，势产业的支》撑，和，带动作用坚持—有所为有《所不为？以专：。业化：、特色？化为原？则积极把握楼—宇经济差《异化发展《定位大力《培育特色产业建设】高，端商：务楼宇不断强化楼】宇经济发展的—特色：与优势 3.【产业联？动创新发展》。以，主导产？业为基础不断强化上！。下，游企业间配套—。推进：区域产业结构优化升！。级以产业发展来【促进楼？宇经济发展实—现产业经济与—楼宇经济《良性互动加速实现】楼宇经？济发展由《要素驱动向创—新驱动模式转变 】 4：.，滚动开发有》序发展坚《持，以点带线《、以线促《面分期建设、滚【动发展做到》近期开发与远期发】展相结合近期要【立足可能性突出【重点合理统筹—与平衡各种要—素资源？。强化：楼宇开发项目管理与！监，控远期发展体现【时代特？色瞄准？一流严格准》入确保楼《宇经济发展的—有序推进《 5.政》策扶持促进》发展整？合、梳理现有政策】制定统一规范、切】实可行？、具有较强推动【力的发展扶持—政策同时各级各【部门要强化服务意识！定期联系走访楼【宇企业协调》解决楼宇建设发展】、招商引资等—方，面遇：到的各类问题和【。困难：。 （三）发展【目标 中期目标到！20：15年？围绕把鞍山》建设成？为世界？级精特钢和钢铁深加！工基地、世》界级菱镁新材料基地！、亚洲温泉休—闲，健康城和东北钢【铁物流中心的战【略定位全力实现“两！中心、十重点、三跨！越”的发《展目标 两—。中心铁东《中央商务中心区及汤！。岗子新城中心区 ！十重点发《展农业？服务类楼宇、建【筑，设计类楼《宇、钢铁深》。加工行业总》部及研发中》心，楼宇、菱镁新—材料研发类楼宇【、装备电子》设计研？发类楼宇、服装箱包！设计：类楼宇、金》融类楼宇、“信息服！务与软件类楼宇、】。文化创意类楼宇和】休闲健？康服务类楼宇—十个重点楼宇业态】 ， 三跨越 规【模体：量新跨越楼宇经【济，载体总建筑面积由5！00万平方米达到】。1000万平—。方米入驻企业达到】。2000家 财】政税：收新跨越楼宇经济】实现全？口径税收《由30？。亿元达到100亿元！。 功能集聚新跨越！实现重点《楼宇业态发》展目标楼《宇经济在《服务业中占》比由30《。%达到50%重点业！态，。楼宇占整个楼宇【经济比重由50%达！到80% 远期目！标到2020年【楼宇经？济发展？由特色化《阶段向多元》化、一？体化等更高》。层次发展业》态更加丰《富完整产业间相互关！联、互动《发展：。资金、信息》、科技、文》化、人才《等要：素相互支撑、耦【合联动形成为都【市，工业：、现代服务业—服务的？“第3.5产—业”实现《税收2？00亿元培育税收收！入超亿元楼宇2【0栋税收收入超千万！元楼宇100栋 】 三、？发展路径及重点 】 （：一，。），发展路径 第一阶！段采用统筹》兼顾、错位》发展模式调》整目前单一、零散的！分布格局形成有序】分，布的产业空》间结构打造各具特色！的核：心集聚？区第二阶段》采用关？联拉动、互动—发展模式以核心【。集聚：区为辐射实现产【业互补、《互利和互相促—进最终形成紧密结合！的一体化、多元【。化发展格局 （二！）2012》年20？15年楼宇》经济发展重点— 随着工业—“4+5”产—业集群进一步明确以！及服务业不断发展壮！大鞍山市《加快总部《经济、都市》工业、设计研发【等，楼宇：经济：的发展成《为结构调整》的必然根据我市总】体发展规划重点【发展：十种特色楼宇业态 ！ 1.农《业服务？类楼：。宇围绕？农业技术创新—和技术推《广、农产品流—通和质？量，检，测、农业《融资与保险》等服务建设农业服务！类楼宇构筑》农产：品电子商《务、农资服务、农】产品质？量管：理三大服《务，平台促进农业服务精！准，化、数字化、智能化！、网络化、信息化】。 2.建》。筑，设，。计类楼宇以信息技】。术，为依托通过标准化设！计将建？筑业与建筑制—品生产？有机结合大力发展现！代工业化建》筑产：。业重：点发展？建筑设？计、工程设》计、：技术攻关及产—业，。化服务培育新兴经济！业态为？鞍山市现代建筑工业！化发展提供》重要：支撑 《3，。.钢铁深《加工行业总》部及研发中心楼宇围！绕打造世界级—钢铁：。深，加工基地的》发展目标以》鞍钢集团公司、宝】得钢铁、后》英集团等钢铁深加工！企业为基础建设钢】铁及深加工》行业总？部和研发中心构【建总：。部经济、研发、【物流、贸易、会【展为一体的完—整产：业链重点发展精【特钢和钢铁深加工】研发、设计、贸易、！。物，流及相关行业—助推鞍山市钢铁深】加工产业《实现新飞跃 4】.菱镁新材》料，研发类楼宇》以鞍山市周边丰富】的镁资？源储备为依》托围绕镁耐材—、镁合金、镁化【工，、镁：建材四大产业集【。群加快？。建，设菱：镁新材料《。研，发楼宇？构筑：菱镁新材料研—发、市场《、检测？三，大服务平台加速推】。进产学研一体化【进程：尽快形成对周边区】域以及全《国的辐射能力—。为菱镁产业基地提供！技术保障及市场信息！开拓服务加快打造】世界：级菱镁新材料—产业基地进程 5！.装：备电子设计》研发：类楼宇围绕》通用设备制》造业、金属制品业】和专：用设备制《造业等传统产业【及激光、光电、【阀门、新能源电【池为代表的新兴【产业建设装备—设计研发类楼宇【构，筑研发、生产—、检测、流通等公】用平台重点发展【冶金：矿山设备、输变【电及工业自》动化装备《全力打造销售收入】1000亿》元以：上国家级先进装【。备制造产业基地 ！6.服装《箱，包设计？类楼宇以西柳中国商！贸城、南台箱包【。城为基础围绕设计、！创意、会展、物【流、贸易等配套服务！建，设纺织服装设计楼宇！构建高端《设计及创意交流、】贸易、？物流平？台重点发展纺织工艺！、创意设《计，、电子商务等服务】领域通过自主设计、！自创品牌全力开发】高档产？。品，。进入高端消费市场 ！ 7.？金融类楼宇依托【城区现有金融—机构体系围绕银【行、：保险、证券、担【保、小额贷款等金】融机构？整合传统金融服务业！发展金融创新—产业统筹《规划建设鞍山金【融类楼宇通过政策引！导及扶持吸引—各个区域分散的【金融机构《进驻逐步完善—地方金融体系构【建区域性金融机【构集聚中心 【8.信息服务与软】件，类，楼宇围绕开发软件与！。系，统集成服务、应用信！。。息，。技术：服务拓展网络与数字！增值业务等服务通】过盘活现有闲—置楼：。宇努：力打造信息服务与软！件类：楼宇引导现阶—段零星分散》的企业机《构进驻着力吸—引知名领军》企业设立分支机【构，全力：构建：信息与软《件服务集聚中—心 ？9.文？化创意？。类，楼宇围绕广》播影视、工业设【计、广告宣传—、，动漫设计、表演【艺术等业态建设【文化：创意类楼宇构建集】文化展览、数—字出：版、演艺娱乐、休】闲，购物、餐饮酒店等功！能为一体《的城市综《合体积极《培育本地文化创【意企业同时》。吸引：国内外知名企业【落户通过政》策引导和《市场调？节带动鞍山市文化创！意产业蓬勃发展【 10.休闲健】康服务类楼宇—围绕旅游《度假、健康养—生、身心调理、科】学营养和疾病—食疗产业建设休【闲健康服《务类楼宇重点发【展健康？检测、健康》咨询、心理介入和】中医养生《、休闲SPA、美容！美体：、运动瑜伽》。、按：摩理疗等服务产业】。全力：打造“东北亚最【。大，养生基地”》、“养生之都”【 ：此外要大力发展为】经济运行《服务的公共服务类楼！宇围：绕会计？、，。法律管理、知识产权！、拍卖、典当—、会展？等业态盘活市内现有！闲置楼？宇，打造中？介服务大《厦引导分散于各【个，地区的中介服务机构！进驻逐步完善地方中！介，服，。务体：系充分发挥》中，介服务机《构在经济主体间的桥！梁纽带作《。用搭建辐射辽—南的：。企，业服务？平台 （三）20！。16年2020【。年，楼宇发展重点— 在集《中发展特色楼宇、重！点楼宇的基础—上，。为适应经济发展一体！化要求202—0年鞍山市的—城市楼宇经济将由】。被动发展转变为主动！发展：达到在城市中—心进一步集聚—同，时向城市郊区扩【散的：全面持续《发，展 四、区域布局！ ：根据鞍山楼》宇经济发展重点及】。项，目载体在空间的分布！以做：大做强、突出集聚】效应为目《的规划确《定楼宇经济发展的总！。体结构为“两带【、两：核、十区”以建【国，路和千？。山路为纵横》两带：铁东中央商务中【心区：和汤岗子新城—中心区为南北两核建！成以特色楼宇、【重点楼宇为支点的十！个集聚度《较高的楼宇》经济：集，聚区 1.铁东】中央商？务区楼宇经济集聚】区沿：建国路在《站前至城南地区依】。托现有的百盛—。。、大商、金融—大厦、金龙大厦、】四，隆大厦、《宜，必思酒店等项目在】建的百脑汇》、国际？明珠、银光购物中】心、恒基花园城市综！合体、中《南，世贸中心等项目洽】谈推进的新港国际】广，。场、新景曼哈顿、鞍！山总部基地、华强电！子等项？目，积极发展《商贸、餐饮住宿【、信息咨询》、金融？保险、法律》会计、教育》培训：、房地产《经营、工业控制、】计算机集成、电子】技，术等行业将铁东【。打造成为《功能定位清》晰、辐射周边能力】。强的：金融中心和中央商】务楼宇经济集聚区 ！ 2.？。汤岗子新城钢—铁总部？楼宇经济集聚区【在汤岗子行政—中心区依托》。。鞍钢集团《公司、宝得钢铁、后！英，集团、？紫竹集团等知名钢】铁企业围绕世—界级钢铁产业基地目！标延伸？拓展产业链提高品】牌及产品附加值规】划建设钢铁行—业总部及研》发，中心积极完》善研发设计、质量检！测、科技咨询、标】准制定、知识—产，权保护、《信息平？台等方？面服务以中青旅国际！会展中心、4—D，动漫秀？项目、移动总部【大厦、？。苏州：嘉豪金融商业—地产项目为载体加快！。发展：总部经？济、建？筑设计、钢铁研发、！创意文化服务业形成！汤岗子新《城，钢铁总部楼宇经济】集聚区 》3.高铁新》区，商贸物？流，楼宇经？济集：聚区依托国》美电器、苏宁—电器、大商》集，团、华南数》。码城、台湾商—贸城、百米景观【大道、上《海锦：。江城市综合体、华润！万，家城：市综合体、大连远洋！集，团城：市综合体、万科集团！低碳生活区等—项目重？点发展商贸物流、】农，。业服务楼宇经济打】造，。铁西高铁新区—经济发展新能级【 4.立山灵【山商贸城楼宇经【济集聚？区以五金机电大厦、！。鞍辽实业物》流中心、东北工程】机械市？场、中健易康—玉石市场《、上海？始峰物流园、沈阳亚！沃购物广场》、亚沃商务》酒店、家居博览等】项目为载体积极【打造具有区域特色的！商贸物流、》。餐饮住宿等》楼宇经济形成—辐射鞍辽《两地的灵山商贸城楼！宇经济集《聚区 5》.高新区高新技术楼！宇经济集《聚区以辽《宁科技大学和—各科研院所为—依托重点发展激光科！技、高端制》造和生产《型科技服务业利用现！。有优势依托信息【技术产业园、海外学！。子园、鞍山软件园】及金融机具》产业园加《快发展工业》研发、建《筑设计、信息服【务与软件楼》宇经济形成鞍—山高新技术研发中】心打：造高：新区：经济新增长点 6！.千山文化》旅游产业楼宇经济集！。聚，区在文？旅区及千山风景区】依托三隆文化休闲】会所、？汇，。铖温泉？生态城、龙江龙【东北亚文化研究中心！、东方“棕》榈岛”、鞍山数字】文化综合《体、热岛乐》雪温泉、万》邦，理想城、未来世界】、温泉SPA等项】目打造具有地方【特色的温《泉，。度假、文化休闲旅游！楼，宇经济集聚区 7！.经济开发区物流楼！。宇，经，济集聚？区以已竣工运营【的东北？摩尔、红星》美凯龙、《凯兴物流、鞍山职】教城在建的中船【重工200万吨船】。板加工配送中—心、雨润农产品【物流综合《。体、港龙国信置业】有限公司《城市：综合体、港龙—喜临：门、公？寓服务大厦、创【。意大厦洽《。谈推进的茂源建材】大市场、《东北陶瓷城、香港上！。水城市？综合体等项目—为载体积极打造经济！开发区钢《。铁物流、商贸物流】、教：育培训？楼，宇，经济集？。聚区 8.汤【岗子新城健康产业】楼宇经？济集聚区以发展【东，。北亚养生基地、医疗！。康复：服务、全《民健康管理和教育为！重点：打造具有资源—和要素配置能力【的东北亚《最，大“养生基地”以汤！岗子温泉疗养院【、港中旅旅》。游地产、《台湾京辉城市综合】体、中？骏，天，峰御：泉、香港万恒—养老家园及》水世界、北京8号】公馆温泉《旅游度？。假宾馆？等，项目为载体》利用闻名世界的温泉！资源重点发展医【疗康复、健康—保健、休闲旅游、】房地产等服务业打】造汤岗子新》城健康产业楼宇经】济集聚区 9【.海西新城服装箱】包楼宇经济集聚【区以中国西柳—商贸城、南台箱【包市：场、小商《品，城、织印《染产业园《、辅料加工产—业园：和服装加工园—、浙江乐城市场集群！、骏都国《际，商业中心、南—台国际皮革皮具城等！项目为？载体围？绕设：计、品牌、营销三】大，环节重点发展服装】及箱包研发设计、品！牌运作、电》子，信息、产品》检测、？展览：展示、模特经济、商！贸物流、教育—培训积极打》造海西新城》。轻纺楼宇《经济集聚《区 10》.海城菱《镁产业？基，地楼宇经济集聚【。区依托丰富的菱镁】资源优势《。以菱镁基地》研发中心为主—要载体重《点发展菱镁产—。品设计、科研开发】、产品检《测，、物流展贸、—技术培训及人才培训！积极打造海城—菱镁基地楼宇经济】集聚区拓展新的【经济：。增长点 五、保】障措施 （一【），加强领导《注重制度建设 组！建市楼宇经济领【。导小组制定相关制】度由领导小组办公室！牵头抓好规划落【。实制定年度》目标切实加强对楼宇！经济：的规划和《培育工作领导小组】要加：大对各县《（市）区、各部门】的协调力度建立完善！市县两级政》。府主要领导联系【制度：。、，成员联络《制度、月度材料与】信，息报送制度、季度】例会制度和》年度考评考核制度】等，牵头：部门：和各县（市）区要进！一步落实专人明确】责任抓好《发展楼宇《经济的？相关工作《 （二）完善【统计强化考》核机制 加快建】立反映鞍山楼宇经济！发展特？点和水平的》统计指标体系和统计！制度：完，善统计方《法市和各《县（市）区要建立】楼宇：经济统计网》络增强楼宇经济统】。计力量重视对楼宇业！态的相？关统计指标研究【按照：定，量定性相结合的【原，则由：领导：小组办？公室牵头制定楼【宇经济考核指标体系！完善考核办》法并纳入相关部门的！考核体系对于在培】。育楼宇经《济的工作中》有突出成绩的县【（市）区和》有关单位要按有关】规定：予以表彰奖励 【 （三）强化—规划搭建产》业平台 引—导全市楼宇经济向专！业化、？高，端化、品牌化方向发！展提升楼宇经济整体！水平加强规划宣【传和引导《力度避免同质化发展！造成恶性竞争各县】。（市）区和有—关，单位：。在本规？划提出的楼宇—经济发展重点—的基础上对辖区内重！点楼宇的业态进【行深入研究加强楼宇！建设项目的前—期，研究对拟建》楼宇项？目的经营《定位、经济效益【进行评估帮助业【主提：前，规划楼宇招商业【态及定位对》。已建成招商的楼【宇现有承载》业态和规划定位【不符的应逐步予【。以调整？ （四《）完善机制加大政策！扶持 《梳理已经出》台，的各类优惠政策【把发展？现代服？务业：、总部经济、高【新技：术产：业、都市工》业、科技创新等方】面的政策进行汇编】同时抓紧制》定出台楼宇经济高端！业态培育的专项政】策对达到标准的【楼宇载体由市财【政按照形成》产业：集聚的入驻企业年度！缴纳：营业税、增值税、】企，业所得税《较上一年度新—增部分？相应比例给予一【次性：奖励；新入》驻企业采用》租赁场？地经营的由》市财政按照市场【租赁价格《的，。一定比例给予租金】。。补贴；新入》。。驻企业新购置楼宇】作，为办公或经营用【房，的由：市财政按照》其购置价格的一定比！例给予一次性补贴；！鼓励具？有一定规模的企【业，。所建：的技术中心或研【发中心入驻楼宇进驻！后给：予一次性补贴 【。 （五）《筑巢引凤实》施专业招商 — 全市上下将—楼，宇招：。。商作为招商引资工】作的重点来抓在楼】宇招商工作中应结合！楼宇的功能定位【实施专业《化招商、产业链【招商、业态招商按】照“：服务为先、管理跟上！、市区联动”的原则！在全市范围内划【定一批重《点，楼，宇和：特色楼宇在对—外招：商中予以重》点推介？提高专业化招商【水平：加大主题《。招商力度加》深与：。。项目业主单》位的沟？通，。使其全程参》。与，招商工作把好业【态，准入门槛明确经营业！态定位 （—六）：优化环境《创，。建星级物业 【。进一步抓好》楼宇软？硬件建设在硬件建设！上充分？挖掘：。潜力扩容《外部停车设》施抓好公共停车场】、立体？停车场建设；加快】道路交？通设施改造完善【商务区步《行系统改《善楼宇功《能集聚区的动—态交通？环境在软环境建设】上要重点完善楼【宇更新改造技术标准！提，高楼宇？的建设水平解决电梯！容量不足《、，物业管理不完—善等问题打造—一批高？品质、现代化、智】能化的商务》楼，宇  —。 ，