，。 《 ， 鞍？山，市人民？政府办公厅关于印发！ 鞍山市楼》。。宇经济发展规划【的，。通知 ！ ： ， 各县（市）】、区人？民，。政府市政府各—部门各有关单—位 经市》政府同意现将鞍山市！楼宇经济《发展规划《印发给？你们请结合》本地区、本部门实际！认真贯彻执行 】    —鞍山市人《民政府？办公厅     】。 ：。2012年》9，月26日   【。      —   鞍山—市楼宇经《济发展规《划   楼宇】经济：是近年来我国城市经！济发展中涌现的一种！新型经济形态它【以商：务楼、功能性板块和！区域性？设施为主要载体通】过开发、《出租等形《式引进现代服务业及！都市：工业从而扩大税源带！动区域经济发展【具有集约型、高密度！、强辐？射、大流动》性，等特点 《 本规？划是在鞍山市国【民经：济和社会发展第十】。二，个五：年规：划的框？架指导下编制完成的！。结合各专项规划及各！。区域规划确》定了鞍山市楼—宇，经济发展《的总体思路并—提出：适合鞍山市楼—宇经济发展的—。战略重点《、业态？布局和保障》措施 ？ 一、环境和基【础 （一）—发展环？境 1.“两个】融入”战略的—。实施为楼《。。。。。宇经济发展提供了】难得机遇随》着辽宁沿海经济带和！沈阳经济区上升【。为国家战略鞍山市作！为两大经《济区域重《要的连接点和隆起】带将从更大范围【、更：广领域、更》高层次上《参与区域乃至国【际分工？合作必然有》更多的资金、技【术、人？才集聚？鞍山鞍山亟需发展】楼宇经？济予以承接 【2.社？会化大生产分—工细化为楼宇经济】发展提供了》市场：空间在全球分工不断！细化的大背》景下价值链不同环节！不断分离《相同环节不》断，积聚需要《新的商务楼宇提【供空间支持鞍—山市工业快速—发展现代服务业集聚！对周边区域和全国的！辐射能力越》来越强制造业转型】。升级企业《。总部搬？迁等因素都为发【展楼宇？经济创造了市场良机！ 3.资源环【境压力不断加大对】楼宇经？济发展提出了必【然要求楼宇经济【的，集约性、大密度【和，高效：益能够？有效化解环境承载】能力不足《、土地资源日—渐稀缺的《矛盾受发展资源环境！要素制约国内一线】城市纷？纷将发展重点转【向楼宇经《。济这一经验做法对鞍！山市具有积极—的借鉴意义 4.！城市基础设施的【飞速发？展为楼宇经济发【。展提：供了：良好条？件随：。着，大体量？商务：楼宇和商业设—施的建设以及—商务经济和新—型商业业态的引【。入一批高品质—国际化的商务—楼宇陆续《建成：并，投入使用为》发展楼宇经济提供了！重要载体《同，时城市管理》水平不断提高—现代化城市》基础设？施不断？。完，善投资环境不断改善！这些都为楼》宇经济发《。展，创造了良好》的条件 （二）】现有基础 据不完！全，统计鞍山市目前共】有各类？楼宇6？20：栋按：使，用形态划分可—。分为商？业楼宇？、科：研，楼宇、工业楼宇【、城市综合体—等 1.业态集】聚已成雏形铁东站】前中央商务》。区、达道湾物流【城、辽宁（海—城）西柳服装—城等16个服—务业集聚区已初【步形：。成入驻企业60【2，5户：；建成了集中三【种以上业态的大型城！市，综合体21个总【投资达13》0，0亿元？ ， 2.业态》结，构逐步优化传统服】务业比？。重下降新兴》服务业快速发展金融！业、信息服务业、中！介服务业、文化【创意产业等新兴服务！业态：不断涌现 3.业！态布局日趋合—理，围绕“4+》5”产业《集，群鞍：山市工业《呈，现出传统产》。业，提升与新兴》。产业培育《的“：双轮驱动《”格：局以腾达通》海产业大道为—主线包括灵》山工：业园区、鞍山—经济：开发区、《高新：区、宁？远工业园区、—。近海物流港区、【腾鳌经济开发区【、海城经济》开，发区等在《内，的鞍海经济带— “一带十区—”的格？局已经拉开良好【的产业布局》已经：形成 （三—）存：在问题 与—国内一、二》。线城市？相比鞍？山楼宇经济发—展过程？中还存在许》多制约因素和亟【待解：决的问？题 1.产—业聚集度低品—牌效应不明显首先商！业楼宇缺少明确专】。业定：位入驻企业关联度】低难以形成产—业集聚？效应其次《楼宇经营管理模【式粗放租售》。方，式传统重建设轻经营！使商业楼宇难以形】成品牌效应 —。 2.规划》相对滞后功能定位不！清从规？划布局上看商务楼宇！。。发展自发成分较【大缺乏超《前谋划及整体运作不！。。能形成比较完整【的，。商圈：从功能定位上看【商住混建混杂现【象突出不《能突出楼宇商—务功能使楼宇经【济难：以发挥其《综合经济效益 【 3.政策支—持不：够服务不到位全【市各级各部门尚未】真正形成发展楼宇经！济的合力在整合辖区！资，源、培？育特色楼宇、鼓励】楼宇招商等方面【缺乏行之《有效：的操作？。办法和鼓励扶持【政策 4》.配套设施不全专业！化，水平不高总体—上看鞍？山市的功能配套设】施相对完善但—部分楼宇的硬—、软：环境还存在某些【不足：主要表？现在建？筑硬件设《施，陈旧、生活服务落】后、功能配套缺【。失，、管理智能化—和信息化水平—较低：、，物业服务人性化【及专业化《水平还有待提升【等 二、指—导，。思想、基本原—则及发展目标 【 （一）指导思想 ！ 坚持以科学—。发展观为指导充分利！用好新一轮东—北振兴和辽宁—沿海经济带、—沈，阳经济区综合配套改！革两大国家战略的政！策优势以发展—规划为导向》以，项目建设为依托【以搭建产业平—台为抓手以招商引】资为切入点以创新创！业为动力加速—楼宇资源整合和专】业化建设实现高【端产：业，集聚形？。成具：有鞍山特色的楼【宇经济？发，展板块使楼宇—经，济成为鞍《山市经济发》展的重要增》长极为建立现代化产！业体：系跨越式迈入—工业：中后期提供》有力支撑《持续：推，进全市经济社会又】好又：快发展 （二【。）基本原则 【。。1.科学规划,集】聚发展按照合理布】局、高标准定位【、适度超前》的原：则着力提高楼宇经济！空间集聚程》度更好地发挥规模】经济效？。应创造更高的—经济效益形成具有竞！争力：的楼宇经《济规模集聚》空间布局 2【.突出优势》。特色发展充分发挥鞍！山，市优势产《业的支撑和带动作用！坚持有所为有—所不为？以，专业化、特》色化为原则》积极把？握楼宇经济差异化】发展定位大力—培育特色产业建设高！端商务楼宇》不断强化楼宇经【济发展？的特色？与优势 3.【产业联动《创新发展以主导产】业为基？础不断强化》上下游？企业间配《套推：进，区域产业结构优化升！级以产业发》。展来促进楼宇经【济发展？实现产业经》济，与楼宇经济良性互动！加速实现楼宇经【济发展由要素驱动】向创新驱动》模式转变 4.】滚动：开发有？序发展坚《持以点带线、—以线促？面分：。期建设、滚动发【。。展做：到近期开发与远期】发，展相结合近期要【立足：可能性突出重—点合理统筹与—平衡各？种要素资源强化【。楼宇开发项目管【理与监控《远期发展《体现时代特》色瞄准一流》严格准入确保楼宇】经济发展的有序推进！ ：5.政策《。扶持促进发展整合】、梳理现有政策制】定统一规范、切实】可行、具《有较强推动》力，的发展扶《持政策同时各级【各部：门，要强化？服务意识定》。期联系走访楼宇企】业协调？解，决楼宇建设发—展、招商引》资等方？面遇到的《各类：问题和？。困难 《（，三）发展目标 【 中期目标到20】15年围绕把鞍山】。建设成为世》界级：精特钢和钢铁深【加工：。基地：、世界？。级菱镁新材料—基地：。、亚：洲温泉休闲健康城和！东，北钢铁物流中—心的战略定位—全，力实现？“两中心、十—重，点、三跨《越”：的发展目《标 两中心铁东中！。央商务中心区及【汤岗子新《城中心区 十【重点发？展农业？服务类楼宇、建筑】设计类？楼宇、钢铁》深加工行业总部【及研发中心楼—宇、菱镁新材料研发！类楼宇、装》备电子？。设计研发类楼—。宇，、服装箱包设计类楼！宇、金？融类：楼宇：、“信？息，服务与软《件类楼宇、文化【。创意类？楼，宇和休闲健康服【务类楼宇十》个重：点楼宇业态 三】跨越 规模体量】新，跨越：楼宇经济载体总【建筑面积由5—00万平方米—达到1？000？万平方米入驻企【业达到200—0，家 财《政税收新跨越楼【宇，经济实现全口径【税收由？。3，0亿：元达到？。100亿元 【功能集聚新跨越【实现重点《楼宇业？态发展？目标楼宇经》济在：服务业中占》比，由30%达到50】%，重点业态《楼，宇占整个楼宇经【济，比重由50%达【到80% 远期】目标到？2020《年楼宇经济发—展由特色化阶段向多！元化、一《体化等更高》层，次发展业态更—加丰富完整产—业间相互关联—、互：。动，发展资金、》信息：、科技、文化、人才！等要素相互支撑【、，耦合联动《形成为都市工业、】现代服务《业服：。。务的“第3.5产】业”实现税收—200亿元培育税】。。收收入超亿元—楼宇2？0栋税收收》入超千万元》楼宇：100栋 三【、发展路径及重点】 （一）发—。展路：径 ： 第：一阶段采用统—筹兼顾、错位—发展模式调整目前】。单一、零《散的分布格局形成有！序分布？的产业空间结构打】造各具特色》的核心？集聚区第二》阶段采用关联拉【动、互动发展模式以！核心集？聚，区为辐？射实现产业》互，补、互利和互相【促进最终形成—紧，密结合的一体—。化、：多元化发展格—局 （二》）2012年201！5年楼宇经济发【展重点 《 随：着工业“4+—5”产业集群进一步！明，确以及服务业—不断发展壮大鞍【山市加快总部—经济：。、都市？工业、设计研—发等楼宇经》济，的发展成《为结：构调整的必然根据】我市总体发展规划】重点发展十》种特色楼宇业态 】 1.农业服—务类楼宇《围，绕农业技术创新和技！术推广、《农产品流通》。。和质量检测》、农业融资》与保险？等服务建设农业服务！。类楼宇构筑》农产品？电子商？务、农资服务、【农产品质量管—理三大服务平—台促进？农业服务精》准化、数《字，化、智能化》、网络化、信息【。化， 2.建筑设计类！楼，宇以信息技术为依】托通过标《准化设计将建筑业】与建筑制品生产有机！。。。。结合大力发展—现代工业《化建筑产业重—点发展建筑》设计、工程设计【。、技术攻关及—产业化服务培—育新兴经《济业态为鞍山—。市现代建筑工业【化，发展提供重》要，支撑： ：3.：钢铁：深加：工行业总部及—研发：中心楼？宇围绕打《造，世界级钢铁深加工基！地的发展目标以【鞍，钢集团公《。司、宝得钢铁、后英！集团等钢《铁深加？工企：。业为：基础建设钢铁及深加！工行业总部和研【发中心构建总部经】济、研？发、物流、》贸易、会展为一体】的完整？产业链重《点，发，展精特钢和钢铁深加！工研发？、设：计、贸易、物—流及相关行业—助推鞍山市钢铁深】加工产业实现新飞】跃 4.菱镁新】材料研发《类楼宇以《。鞍，山市周边《丰富的镁资源储备】为依托？围绕镁耐《材、：镁合金？、镁化工、镁建【材四大产业》集群加快《建设菱镁新材料研发！楼宇构筑《菱镁新材料研发、市！场、：检测三大《服务平台《加速推进产学研一】体化进程尽快形【成对周边区域以【及全国的辐射能力为！菱镁产业基地提供技！术保障？及市场信息开拓服务！加快打造世界级菱镁！新材料产《业基地进程 5】.装备电子设计研】发类楼？宇，围绕通用设》备制造业、》金属制品业和专【用设备制造业—等，传统产业及激光、】光电、？。。。阀门、新能源—电池为代表的新兴产！业建设装备设—计研发类楼》宇构筑研发、—。生产、检测、流通】等公：用平台重《点，发展冶？。金，矿山设备、输变【电及工业自》。动化装备全力打造】销售收入《1000亿元以上】国家级先进装备制造！产业基地 —6.服？装箱包设计类楼宇以！西柳中国商贸—。城、南台箱包城为基！础，围绕设计、创意【、会展、物流、【贸易等？配，套服务建《设纺织服装设计楼】宇构建高端设—计，及创意交流、贸易、！物流：平台重点发展纺【织工：艺、创意设计、电】子商务等服》务领域通过》自主设？计、：自创品牌全力开【发高档产品》进入高？。端，。消费市场 7.金！融类楼宇依托城区】现，有，金融机构《体系：。。围绕银行、》保险、证券、担【保、小额贷款等金融！机，构整合传统》。。金融服务业发展金融！创，新产业统《筹规划建设》鞍山金融类》楼宇通过政策引导】。及扶：持吸引各个区域分散！的金融？。机构进驻逐步完善地！方金融体系构建【区域性金融机构集】聚中心 《 8.信息》。服务与软件类—楼宇围绕开发软【件与系？统集：成服：务、应用信息技【术服：务拓展网络与数字】增值业务等服务通过！盘活：现有：闲置楼宇努》力打造信息服务与软！件类楼宇《。引导现？阶，段零星分散的企业】机构进？驻着力吸引知名领军！企业设立分》支机构全力》构建：信息与软件服务集聚！中心 9.—文，化创意类楼宇围【绕广播？影视：、工：业，。设，计、广告宣传、动】漫设计、表》演艺术等业态建【设文化创意类—楼宇构建集文化【展览、数字出—版、演艺《娱乐：、休闲购物、—餐饮酒店等功—能为一体的》城市综合体积极培】育本地文化创意【。企业同时吸引国内外！知名企业落户通过政！策引导和市场—调节带动鞍》。山，市文化创意产—业蓬勃发展》。 10《.休闲健《康服务类楼宇—围，绕旅游度假、健康养！生、身心调理、科】学营养和疾病—食疗产业建设—休，闲，健康服？。务类楼宇重点发展健！康检测？、健康咨询、—心理介？入和：中医养生、休闲SP！A、美容美体、【运动瑜伽、按摩理】疗等服务产业全力】打造“东北亚最【。大养生基地”、“】养，生之都” 此外】要大力发《展为经济运行—服务的公共服务【。类楼宇围绕会计、法！律管理、《知识产？权、拍卖《、典当？、，会，展等业态盘》活市内现《有闲置？。。楼宇打造《中介服务大厦引【导分散？于各个地区的中介服！务机构进驻逐步完善！地方中介服务—体系充分发挥中介服！务机：构在经济主体间的】桥梁：纽带作用搭建辐射辽！南的企业服务平【台 ： （三）201【6年20《20年楼宇发展重】点 在集中发展特！色，楼宇、重《。点楼宇的基础上为适！。应，经济发展一体化要】求2020年鞍【山市的城《市楼宇经济将由被动！发展转变为》主动：发展达到在城市【中心进一《步集聚？同时向城市郊区扩】散的全面持续发【展 ： 四：、区域布《局 ： 根据鞍山楼宇经】济发展重点及项【目载体在空间—的分布以做》大做：强、突出集聚效【应为目的规》划确定楼宇》经，济发展的总》体结构为“两—带、两？核、十区”》以建国？路和千山路为纵横两！带铁东中央商务中心！区，和汤岗子《新城中心区》为南北两核》建，成以特色《楼宇、重点楼—宇为支点《的十个集聚度较高的！楼，宇经济集聚区 【 1.铁东中—央商务区楼宇经济集！聚区沿建《国路在站前》至城：南地区？依托现有的百盛【、大：商、金融大厦、【金龙大？厦、四隆《大厦、宜必思酒【店等项目《在建的？百，脑汇、？国际明珠《、银光购物中心、】恒基花园城市综合体！、，中，南世贸？中心等项目洽谈推】进的新港国际—广场、新景曼哈顿】、鞍山总部基—地、华强电子等项目！。积极发展《。商贸：、餐饮住宿》。、信息咨询、金融保！险、法律会计、教育！培训、房地产—经营、工业控制【。、计算机《集成、电子技术等行！业将铁东打造成【。为功：能定位清晰、—辐射周边能力强【的金融中心和—中，央商：务楼宇经济集聚区 ！ ，2.：汤岗子新城》。钢铁总部楼宇经济集！聚区在汤岗》子行：。政中心区依托鞍钢】集团公司、宝—得钢铁、后》英集团？、紫竹集团等知【名钢铁企业围绕世】界级钢铁产业—基，地目标延伸拓展产】业链提高品牌及【产品附加《值规划？建设钢铁行》业总部及研》发中心积《极完善？研发设计、质量检测！、科技咨《。询，、，标准制定、知识产】权保：护、信息平》台等方面服务以【。中青：旅国际会展中心、】4D动漫秀项—目、移动总》部，大厦、？苏州嘉豪金融商【业地产项目》为载体加快发展总】部经济？、建筑设计、钢铁研！发、创意文化—。服务：业形成汤岗》子新城钢《铁总部楼宇经济集】聚区 3.高铁新！区商贸物流楼—宇经济集聚区依托】国美电器《、苏宁电器、—大商集团、华南【数码：。城、台湾商》贸城、百米》。景观大道、上海锦】江城市综合体、华润！万家城市《综合体、大连远洋集！团城市综合体—、万科集团低—碳生活区等项—目重点发展商贸【物流、农业》服务楼？宇经济打造铁—西，高铁新区经济—发展新能级 4.！立山灵山商贸—。城楼宇经《济集聚？区以五金《机电大厦、鞍辽实】业物流中心》、东北工程机械【。市场、？中健易康玉石市场、！上海始峰物流园、】沈阳亚沃购物—广场、亚沃商—。务酒店、《家居博览《等项目为载》体积极打造具有区】域特色的商贸—物流、餐饮住—宿等楼宇经济形成辐！射鞍辽两地的灵山】商贸城楼宇经济集聚！区 5.高新区高！新技术？楼宇经济集聚—区以辽宁科技大【学和各科研院所为依！托重点发展》激光科？技、高端《制造：和生产型科》技服务业利用现有优！势依托信息技—术产业园、海外【学子园、鞍山软【件，园及金融机具—产业园加《快，发展工业研发、建筑！设，。计、信息服务与【。软件楼宇经济形成鞍！山高新技术研发【中，心打造高新区经济新！。增长：点 6.千山文化！旅游：产业楼宇经济集【聚，区在文旅区》及千山？。风景：区依托三隆文化休】闲会所、汇铖温泉】生态城、龙》。江龙东北《亚文化研究中—心，、东方“棕榈—岛”、？鞍山数字文化综【合体、热岛乐—雪温泉、《万邦：理想：城、未来世》。界、温泉SPA【等项目打造具有地】方特：色的温？泉度假、文化—。休闲旅游楼宇经济】集聚区 7—.经：济开：发区：物流：楼，宇经济集《聚，区以已竣《工，运营的东《北摩尔、红星—美凯龙？、凯兴物《流，、鞍山职教》。城在建的中船重工】20：0万吨？船板加？工配：送中心、雨润—。农产品物流综合【体、港龙国信置【业有限公司城—市综合体《、港龙喜临门—、，公寓服务大厦—、创意大厦洽—谈推进的茂源建【材大市场、东北陶瓷！城、香港上水城市综！合体等项目为载【体积：极打造经《济开发区钢铁物流】、商贸物流》、教育培训楼宇经济！集聚区 》8.：汤岗子？新城健康产业楼宇】经济集聚区》以，发展东北亚养—生基地、医疗—康复服？务，、全民健《康管理？和教育为重点打【造具有资《源和要？素配置能力的—东北：亚最大“养》生基地”以》汤岗子温《。泉疗养院《、港中？旅旅游地《产、台湾京辉城【市综合体、中骏天峰！御泉、？香港万恒养》老家园？及水世？界、北京8号—。公馆温泉旅游度【假宾馆等《项目为载体利用闻】名世界的温泉资源重！点发：展，医，疗康复、健》。康保健、休闲旅游】、房地？产等服务业打造汤岗！子，新城健？康产业楼宇经济集聚！区 9.》海西新城服》。。装箱包楼宇经济集】聚区：。以中国西柳商贸城】。、南台箱包市场、小！商品城、织印染产】。业园、辅料加—工产业园和服装加】工，园、：。浙江乐城市》场集群、《骏都国际商》业中心？、南台国际》皮革皮？具城等？。项目为？。载体围绕《设计：、，品牌、？营销三？大环节重《点发展服装及箱包研！发设计、品牌运【作、电子信息、产品！检测：、展览？展示、模特经济【、商贸物流、教【育培训积极打造【海西新城轻》纺楼宇经济集聚【。区 1《0，.海城菱《镁产业基地楼—宇经济集聚区依托丰！富的菱镁资》源优势？以菱镁？基地研发中心—为主要载体重点发】展菱镁产品设—计、科研开发、产品！检，测、物流展贸、【技术培训及人才培训！积极打造海》城菱：镁基地楼宇》经济集聚区拓—展新的经济增长点 ！ 五、保障》措施 （》一）加强领》导注重制度建设【。 ， 组建市楼宇经济领！导小组制定相—关制度由领导小组】办公室牵头抓—好规划落实制定【年度目标切实加【强对楼宇经济的规】划和培？育工作领导小组要加！大对各县（市）区】、各部门的协调力度！建立完？善市县两《级政府主要领—导联系制度、成【员联络制度、月度材！料与信息报送—制度、季度例—会制：度和年度考评考核】制度等牵头部门【和各县（市》）区要？进一：步落实专《人明：确责任抓好发展楼宇！经济的相关工作 】 （二）完》善统计强化考核机制！ 加快建》立反映鞍山楼宇【经济发展特点—和水平的统计指【标体系和统计—制度完善统计—方法市和各》县（市）区要建立楼！。宇经济统计网络增】强，楼宇经济统计力量】重视对楼宇业态【的，相关统计指》标研究按照定量定性！相，结合的原则由领导小！组，办公室牵头》制定楼宇经济考核】指标体系完善考核办！法并纳入《相关：部门的？考核体？系对于？在培育楼宇》经济：的工作中有》突出成绩的县（市】。）区和有关单位要】。按有关？规定：予以表彰奖励— （三）强—。化，规划搭建《产业平台 —引导全市楼》宇经济向《专业化、高端—化、品牌化方向发展！提升楼宇经济整【体，水平加强规划—宣传和引导》力，度避免同质化发展造！成恶性竞争各—县（市）区和有关单！。位在本规划提—出的：楼宇经济《发展重？点的：基础：。上对辖区内重点【楼宇的业态》。进，。行深入研究加强【楼宇建设项目的前】期研究？对拟：建楼宇项《目的经营定位、经济！效益进行评估帮助业！主，提前：规划楼？。宇招商业态》及定位对《已建成招商的—楼，宇现有承载业态和规！划定位不符的—应逐步？予以调整 （四】）完善？机制加大政策扶持】 梳理已经出台的！各类优惠政策把【发展现代服务业、总！部经：济、高？新技术产业、都市】工业、科技创新等】方面的政《策进行汇编同时抓】紧制定出台楼宇经济！高端业？态培育的专》项政策对达到标准】。的楼宇？载体：由市：财政按照形成产【。业集聚的入驻—企业年度缴纳营【业税、增值税、【企业：所，得税较上一年度新】增部分相应比例给予！一次性奖励》。。。；，新，入驻企业采用租【赁，场地经营的由市【。财政按？。照，。市，场租赁价格的一【定比例？给予租？金补贴；新入驻【。企业新购置楼—宇作为办公或—经营用房的由市【财政按照其购—置价格的《一定比例给予—一次性补贴；鼓【励具有一定规—。模，的企业所《建的技术中心或研】发中心？入驻楼？宇进：驻后给予一次性【补贴 ？ （五）筑巢引【凤实施专业招商 】 ，全市上下将楼宇【招商作为招商—引资：工作的？重点来抓在楼宇招】商工：作中应结合》。楼宇的功能》。定位实施《专业化招商、产业】链招商、《业态招商按照“服】务为：先、管理跟上、市区！联动：”的原？则在全市范围—内划定一批》重点楼宇《和，。特色楼宇在对—外招商中予》以重点推介》提高专业化招—商水平加大主题【招商力度加深与项】目业主？单位的沟《通使其全程参—与招商工作》把好业态准》入门：槛明确经营业态定位！ （？六）优化《环境创建星级物业】 ，。 进一步抓好楼【宇，。软硬件建设在硬【件建设上充分—挖掘潜力《扩容外部停》。车设：施抓好公《共停车场、立体停车！。场建设？；加快道路交通【设施改造完善—商务区步行》系统改善楼》宇功能集聚区的【动态交？通环境在软》环境建设上要重点】完，善楼：宇更新改造》技术标准提高楼宇】的建：设水平解决电梯容】量不足、物》业管理？不完善等问》题打造一批高品质】、现代化、》智能化的《商务楼宇《  —