。 《 鞍山市【人民政府办公厅关于！印发 鞍山市楼宇经！济，发展规划的通知【 ： 》 《 各县（市）、区！人民政府市政—府各部门各有—关单位 经市政】府同意现将鞍山市】楼宇经济发展规【。划印发给你》们，请结：合本地？区、：本部门实际认真贯彻！执行    】 鞍山市人—民政府办公厅  】  ：  201—2，年9月26日   ！       】 ， 鞍：山市楼宇经》济发展？规划   — 楼宇经济》是，。近年：。来我国城市》。经济发展中涌现的一！种新型？经济形态《它以商务楼、功能性！板块和区域》性设：施为主要载体通【过开发、出》租等形？式引：进现代服务业及【都市工业从而扩【大税源带动区域经】济发展具《有集约型、高密度、！强辐：射，、大流动性等特点 ！ ，本，规划是在鞍》山市国民经》济和社会发展第十】二个五？年，规划的框架》指，导下：编制完成的结合各】专项规划及》各区域规划确定了鞍！山，市楼宇经济发展的】总，。体思路并《提出：适合鞍山市楼宇经济！发展的战略重点【、业态？布局和？保障措施《 一、《环境和基础 （】一）发展《环境 1.“两】个融入”战》略的：实施为楼宇经—济发展提供了难得】机遇随着辽宁沿海】经济带？和沈阳经济区上升】为国家？战略鞍山《市作为？两大经济区》域，重要的连接点和【。隆，起带将从更》大范围、更广领【域、更高层次上参】与区域？乃至国际分》工合作必然有更多的！资金、技术、—人才集聚《鞍山鞍山《。亟需：发展：楼宇经济予以承【接 2.社会【化，大，生产分工细化为楼宇！经济发展提供了市】场空间？。在全球分工不断细化！的大背景下价—值链不同环节不断分！离相同环节不—断积聚需要新—的商务？楼宇提供《空间支持鞍山—市工业快速发—展现代服务业集聚对！周，边，区域和全国的辐【射能：力越来越强制造业】转型升级企业—总部搬迁等》因素都为《发展楼宇经济创造】了市场良机 3】.资源环境压力不】断加大对楼宇经【济，发展提出了必然要】求楼宇经济的—。集，约性、大密度—和高效？益，能够有效化》解环：境承载能《力不足、土地资源日！渐，稀缺的矛盾受发展资！源环境要素制约国】内一：线城市纷纷将发【展重：点转向楼宇》经济这一经验做法对！鞍山市具有积极【的借鉴意《义 4.城市基】础，设施的飞速》发展为楼《宇经济发展提供了】良好条件《随着大体量商—务楼宇和《商业设施的建设以及！商务经济《和，新，型商业业《。态的引入一批高品质！国际化的商》务楼：宇陆续建成并投【入使用？为发展楼宇》经济提？供了重要载体同时】城市管理水平不【断提高现代化城【市，基础设施不断完善投！资环境不断改善这】些都：为楼宇经济发展【创造了良好的—条件 ？ （二）现有基础】。 据不完全统【计鞍山市目前共有各！类楼宇62》0栋按使用》形态划分可分—为商业楼宇、科【研楼宇、工业楼宇】、城市综合》。体等 ？ 1.业态集聚已成！雏形铁东站前中【央商务区、达道湾物！流城、辽宁》（海城）西柳服【装城等？1，。6个服务业集聚【区已初步形成—入，驻，。企业60《25户；建成了【集中三？种以上业态的大型城！市综合体2》1个总？投资达130—0亿：。元 ： ，2.业态结构—。逐步优化《传统服务业比重下降！新兴服务业快—速发展金融业、信息！服务业、《。中介：服务业、《文化创意产业等【新兴服务业态不断涌！现， 3？.，业态布局日趋合理围！绕“4+5”—产业集群鞍》山市工业呈现—出传：统产业提升与新兴】产业培育的“—双轮驱动”格局以腾！达，通海产业大道为主】线包：括灵山工业园区、】鞍山经？济，开发区、《。高新区、宁远工业园！区、近海物》流港区、腾鳌经济】开发区、海城经济】开发区等在内的【鞍海经济带 “一带！十，区”的格《局已经拉开良好的】产，业，布局已经形成 】（三）存在》问题 与国—内一、二线城市相】比鞍：山楼宇经济》发展过程《中还存在《。许多制约因素—和亟待解《。决的：。。问题： ， 1.？产，业，聚集度低品牌效应】不明显首先商业楼】宇缺少明《确专业定位入驻【企业关联《度低难？以形成产业》集聚效？。应其次楼《宇，经营管理模式粗放】。租售方式传统—重建设轻经营使【商业楼宇《难以形成《品牌效应 2.规！。划相：对滞后功能定位不】清从规划布局上【看商务？楼宇发？展自发成《分较大缺《乏超前谋划》及整体运作不能【形成比较完整—的商圈从功能—。。定位上看商住—。混建混？杂现象突出不能突出！。楼宇商务功能使楼宇！经济难以《发挥其综合经济效益！。。 3？.政策支持》不够服务不》到位全市各级—各部门尚未真正形成！发展楼宇经》济的合？力在整合辖》区资源、培育特色】楼，宇、鼓？励楼宇招商等方面】缺乏：行，之有效的《。操作办？法和鼓励扶持政策 ！ 4.配套设施【不全专业化水平不】高总体上看鞍山【市的功能《配套设施《相，对，。完善但？部分楼宇的硬、【软环境还《存在某些不》足主要表现》在，建筑：硬件设施陈旧、【生活服？务落后、功能配套】缺失、管理智能化】和信息化水平较低】、物业服务》人性化及专业化水平！还有待？。提升等 二、指】导思想、基本原则】及发展目标 — （一）指导思想】 坚持以科学【发，展观为指导》。充分利用好》新一轮东北》振，兴和：辽宁沿？海经济带、沈阳经济！区，综合配？套改革两《大国家战略的政策优！势以：发展规划为》导，向以：项目建设为依—托以：搭建产业平台—为抓手以招》商引资为切入点以】创新创业为动—力，加速楼宇《资源整？合和专业化建设【实现高端《产业集聚形成—具有鞍山特色—的楼宇经济发—展板块使《楼宇经？济成：为鞍：山市：经济发？展的重要增长极为建！。立现代化产业体系跨！。越式迈入《工业中？后期提供有力—支撑持续推》进全市？经济社会又好—又快发展 （【二）基本原则 】1.科学规划,集】聚发展按照》合，理布局？、，高标：准定位？、适度超前的原则】着力提高楼宇经济空！间，集，聚程度？更好地发挥规模【经济效应创造—更高的？经济效益《形成具有竞争力的】楼，宇经济规模集—聚空间布局 2.！突出优？势特色发展充分发】挥鞍山？市优势产业》的支撑？和带动作用坚—。持有所为《有所不为以专业化、！特色化为原则—积，极把握楼宇经济【差异化发展定位大力！培育特色产业—建设高端商务楼【。宇不断强《。化，楼宇经济发展的特色！与优势 3.产】业联动创《新发展？以主导产业为基础】不断强化上下游企业！间配套推进》区域：产业结构优化升级】以产业发展来促进楼！宇，经济发展实现—产，业经济与楼宇经济良！性互动加速实现【楼宇经济发》。展由：要素驱动向》。创新驱动模》式转：变 4.滚动开】发有序发展坚持以】点带线？。、以线促《面分期？建，设、滚动发展做到】近期开？。发与远期发展相【。结合近期要立足【。可能性突出重点合】理统筹与《平衡各种要》素资源强化楼—宇开发项目管理【与监控？远期：发展体现时》代特色瞄准一流【严格准入确保楼宇经！济发展的有序推进 ！ 5.政策扶持【促进：。发展整合、梳理【现有政策制定统一】规范、切实可行、】。具有较强推》动力的发展扶—。持政策同时》。各级各部门要强【化服务意《识定：。期联系走访楼宇企业！协调解决楼宇—建，设发展、招商引资】等，方，面遇到的各类—问题和困难 — （三）发》展目标 中期【目标到2015年】围绕把？鞍，山建设成为世界级精！特钢和？。钢铁深？加，工基地、世界—级，。菱，镁新材料《基地：、亚洲温泉休闲【健康城和《。。东北钢？铁物流？中心的战略定位【全力：实现“两中》心、十？重点：、三跨越”的发展】目标 两中—心，铁东中央商务中【心区及汤岗子—新城中心区》 十重《点，发，展农业服务类楼宇、！建筑设计类楼—宇、钢铁《深加工行业总部【及研发中心楼—宇、菱镁《新材料研发类楼【宇、装备电子—设计研发类楼宇、】。服装箱包设计类楼宇！、金融类楼宇、“】信息：服务与软件类楼宇、！。文化创意类楼—。宇和休闲健康—服务类？楼宇：十个重点楼宇业态 ！ 三跨越 —规模体量新跨越楼】宇经济载体总建筑】面积由500万【平方米达到》1000《万，平方米？。入驻企业达到—2000家 — 财政税收新跨越楼！宇经济？实现：全，。口径税？收由3？0亿元达到100】亿元 功》。能集聚？新跨越实《现重点？楼宇业态《发展目标楼宇—经济在服务业中【。占，比由30%》达到50%重点业态！楼，宇占整个楼宇经济比！重，由5：0%达到80%【 远期目》标到2020年楼宇！经，。济发展由特色—化阶段？向多元化、一体化】等更高层《次发展？业态更加丰富完整】产业间相互关联、互！动发展资金、—信息、科技、文化、！人才等要素相—互支撑、耦合联【动形：成为都市《工业、现代服—务业服务的“第3.！5产业？”实现？税收20《0亿：元培育税收收入超】亿元楼宇20—。栋税：收收入超千》万元楼宇100【栋 三《。、，发展路径及重点 ！（一）？发展路径《 第？一阶：段采用统筹兼顾【、错位发展模式调整！目前单一、零—散的分布格》。。局形成有序》分布的产业空间【结，构，打造各具《特色的核心集聚【区第二阶段采—用关联拉动、—互动：发展：模式以核心集聚区为！辐射实现《产，业互补、互利和【互相：促进最？终形成紧密》结，合的一？体化、多元化—发展格局 （二】）2012年20】15年楼宇经济【发展重点 —随着工业“4—+，5”产？。业集群进一步明【确以及服务业不【断发：展壮大鞍山市加【快总部？经济、都《市工业、设计研【发，等楼宇经济》的发展成为结构调整！的必然根据我市【总体发展规划重【。点发展十种特色楼】宇业态 1.农】业服务类楼宇围绕】。农业技术创新和技术！推广、？农产品流通和—质量检测、农业融资！与保险？等服务？建设农业《服务：类楼宇？构，筑农产品电子—商务、农资服务、农！产品质量《管理三大服》务平台？促进农业《服务精准化、—数字化、智能化、网！络化、信《息化 2.建筑设！计，。类楼宇以信息技【术为依托通过标准化！设，计将建筑业与建筑】制品生产有机—结合大力《发展现代工业—化建筑产业》。。重点发展建筑设计】、工程设计》、技术攻关及—产业化服务培育【新兴经济业态—为，鞍山市？现代建？筑工业化发展提【供重要支撑》 3.钢铁深加工！行业：。总部：。及研发中《心楼宇？围绕：打造世界《级钢铁深加工基地】的发展？目标以鞍钢集团公司！、宝得钢铁、后英】集团等钢铁深加工】企业为基础建—设钢铁及深加—工行业总部和研【发中心构建》总部经济、研发【。、物流、贸易—、会展为一体的完】整，产业链重点发—。展精特钢和钢铁深】加工研发、设计、】贸易、物流》及相关行业助推【鞍山市钢《铁深加工产业—实，现，新飞跃 》4，.菱镁新《材料研发类楼宇以鞍！山市周边丰富的镁】资源储备为依托【围，。绕镁耐？材，、，镁合金、镁化—工、镁建材四大产业！集群加快建设—菱镁新材料研发楼】宇，。构筑菱？镁新材料研发、市】场、检测三》大服务平台加速【推进产学研一体化进！程，。尽快形？成，对周：边区域以及全—国的辐射能力为菱】镁产业基地》。提供：技，术保障及市场信【息开拓？服务加快打造—世，界级菱镁新材料【产业基地进程 5！.装备电子设计【研发类楼宇》围绕通用设备制造业！、金：属制品业和专用【。设备制造业等传统产！。业，及激光、光电、阀门！、新能？源电池为代表的【新，兴产业建设装备【设计研发类》楼宇构筑《研发、生产》。、检测、《流通等公用平—台重点发展冶金【矿山设备、》输变电及工》业自：动化装备全力打造】销，售收入1000亿】元以上国《家级：先进装？备制：。造产业？基地 《。。6.服装箱包设【计类楼宇以西柳【中国商？贸城、南台箱包城为！基础围？。。绕设计、创意—、会展、《物流、贸易等配套】服务建设纺织服装】设计楼宇《构建高端设计—及创意？交流、贸易、物【流平台重点》发展纺织工艺—、，创，意设：计、电子商务等服务！领域通过自主设【计、自创《品牌全力开》发，高档产品《进入高端消费市场】 7.金融类楼】宇依托城区现有【金融机？构体系？围绕银行、保险【、证券、担保、【小额贷款等》金融机构整合—传统金融服务业发】展金融创新产—业统筹规《划建：设鞍山金融类—楼宇通过政》策引导及扶持吸引各！个区域分散的金融】。机构：进驻逐？步完善地方金融体】系构建区域性金融机！构集聚中心 — 8.信息服—务与软？件类：楼宇：围绕开发软件与系】。。统集：成服务、应用信息】技术服务拓展网络】与数字增值业务等】服务：通过：盘活现有闲置楼宇努！。力打造信《息，服务与软件类楼【宇，引导现阶段零—星分散的企业机构】进驻着力吸引知名领！军企：业设立分支机构全】力构建信息》与软件服务集—。聚中心 9.文化！创意类楼《宇围绕？广播影视、工业设】计、广告宣传—、动漫设计、表演艺！术，。。等，业态建设《文化创意类楼宇构建！集文化展《览、数字出》版、演艺娱》乐、休闲购物、餐】饮酒店等功能—为一体？的城市综《合体积？极培育本地文化创意！企业同时吸引国【内外知名企业—落，户通过政策引—导和市场调节带【动鞍：山市文化创意产【业蓬勃发展 【1，0.休？闲健康服务类—楼，。宇，围绕旅游度假、健】康养生、《身心调理、科学营养！和疾：病食：。疗产业建设休闲健康！。服务：类楼宇重点发—展健康检测、健【康咨询、心理介【。入和：。中医养生、》休闲SP《A，、美容？。美，体、运动瑜伽、按】摩理：疗，等服务产业全力打造！“东北亚最大养【生基地？”、：“养生之都” 】此外要大力发展为】经济运行服务的【公共服务类楼宇围】绕会计、《法律管理《、知识产权、拍【卖、典当《、会展等业态—盘，活，市内：。现有闲置楼宇—打造中？介服务大《厦引导分散于各个】。地，区的中介《服务机构进驻逐【步完善地方》中介服务体系充分发！挥中介服务》机构在经济主体【间的桥梁纽带作用搭！。建辐射辽南的企业服！务，平台 （三）2】01：6年202》0年楼宇发展—重点 在集—中，发展特色《楼宇、重点楼宇的基！础上为适应经济发展！一体化？要求2020—年鞍山市的》城市楼宇经济—将由被动发展转变】为主：动发展达到在城市中！心，。进一步集《聚同时向《城市郊区扩散的全】面持续？发展 四、区域布！局 根据》鞍山楼宇经济发展重！点及项目载》体在：空间的分布以做大】做强：。、突出集《聚效应为《目的规划确定楼【宇经：济发展的总体结构】为“两带、两核、】十区”以建国—路和千山路为—纵横两带《铁东中央商》务中心区和汤岗子新！城中心区为》南北两核建成以特】色楼宇、重点楼【宇为支点的》十个集聚度较高的楼！宇，经济集聚区 【1.铁东中央—商务区楼宇经—济集聚区沿建—国路在站前至城南地！区依托现有》的百盛、《大商、？金融大厦、》金龙大？厦、四隆大厦、宜必！思酒店等项目在【。建的百脑汇、国际】明珠、银光》购物中心、恒—基花园城市综合体】、中南世贸中心等】项目：洽谈推进的新港【国际广？。场、新？景曼哈？顿、鞍山《总部基地、》华强电子等项目积极！发展商贸、》餐饮住？宿、信息《咨询：。、金融保险、法律会！计、教育《培训、房地》产经：营、工业控》制、计算《机集成、《电子技术等行业将】铁东：打造成为功能定位】清晰、？辐射周边能》力强的金融中—心和中央商务楼宇】经济集？聚区 2.—汤岗子？新城钢铁总部楼宇】。经济集聚区在汤岗】子行：政中：心区依托鞍钢集【团公司、宝得—钢铁：、后：英，集团、？紫竹集团等》知名钢铁企业围绕世！。界，级，钢铁产业基地目标延！伸拓展产业链提高】品牌及产品附—加值：规划：建，设钢铁行《业总部？及研发？中心积极《完善研发《设计、质量检测【、科技咨询、标准】制定、知识产—权保护、信息—平，台等：方，面服务以《中青旅国《际会展？中心、4D动漫秀】项目、移动总—部大厦、苏州—嘉豪金融商业地产】。项目为？载体：加，快发：展总部？经济、建筑设计、】钢铁：研发、创《意文化服务业形【。成汤岗子新城钢【铁总部楼《宇，经济集聚区 【3.高铁新》区商贸物《流楼宇经济集聚区】依托国美电器、苏】宁电：器、大商集团、华南！数码城？、台湾商贸城—、百米景观》大道：、上海？锦江城市综合体【、华润万家》城市综合体、—大连远洋集团城【市，综合：体、万科集团低碳生！活区等？项目：重点发展商贸物【流，、农：。。业服务楼宇经—济打造铁《西高铁新《区经济发展新能级 ！ 4.立山》灵山商？贸城楼宇经济集聚】。区以五金机电大【厦、鞍辽实业物流】中心、东北工程机械！市场、中健易康玉石！市场、上海始峰【物流园、《沈阳亚沃购物广场】、亚沃商务酒店【、家居博览等—项目为载体积极【打造具有区域特色】的商贸物流、餐饮住！宿等楼宇经》济形：成辐射鞍辽》两地的灵山商—贸城楼宇经济—集聚区 5.高】新区高新技术楼宇】。经济集聚区以辽宁科！技大学和各科研院所！为依托？重，点发展激光科技【、高端制造和生产】型科技服务》业利用现《有优势依托信息技术！产业园、海外学【子园、鞍山软件园及！金融机具产业园加】快发展工业》研发、建筑设—计、信息服务与【软件楼宇经济形成】鞍山高新技术研发】中，心打造高《新区经济新》增长点 《 6.千《山，文化旅游《产业楼？宇，经济集聚《区在文旅《区及千山风景区依托！三隆文化休闲会【所、汇？铖温泉生态城、【龙江龙东北》亚文化研究中心【、，东方“棕榈岛”、】鞍山数字文》化综合体、热岛【乐雪：温泉、万邦理想城、！未来世界、温泉S】PA等项《目打造具有地方特】色的温泉度假、文化！休闲旅游楼宇经【。济集聚区《 7.经济开发区！物流楼宇《经济集聚区以—已竣工运营的东北】摩尔、红《星美凯？龙、：凯兴物流、》鞍山职教《城在建的中船重【工200万吨船板】加工配送中心、【雨润农产品物—流综合？体，、港龙国信》置，业有限公《司城：市综：合体、港龙喜临【门、公寓服》务大厦、创意大厦洽！谈推进？。的茂源建材大市场、！东北陶瓷《城、香港上水—。城市综合体等—项，目为载体积极打【造经济？开发区钢铁物流【、商贸物流》、教育培训楼宇经济！集聚：区 8.汤岗子新！城健康产业楼宇经】济集聚？区以：发展：东北亚养生基地【。、医疗康复服—务、全民健康管理和！教育为重点打—造具有资源和—要素配置能力—的东北亚最大“养生！基地”以汤岗—子温泉疗养》院、港中旅》旅游地产、台湾【京辉城市综合—体、中？骏天峰御泉》、香港？万恒养老家园及【水世界、北》京8号公馆温泉旅】游度假宾馆》等项目为《载体利用闻名世【界的温泉资》源，重点发展《医疗康复、健康保】健、休闲旅游、【房地：产等：服，务业打造汤》岗子新城健康产业】楼宇经济集聚区 ！9.海西新》城服装箱包楼宇【经济集聚区以中国】西柳商贸城、—南，台箱包？市场、小商品城、】。织，。印染产业园、—辅，料加工产业》园，和，服装加？工园、浙江乐城市场！集，群、骏？都国际商业》中心、南台国—际皮革皮具城等【。项目为载《体围绕设计》、品牌、营》销三大环节重点【发展服装及箱包研】发设计、《品牌运作、电—子信息、产》品检测、展览展示、！模特经济、商贸【物流、教育培训【积，极打造海西新—城轻纺楼宇经—济集聚区 1【0.海城菱镁—产，业基地楼宇经济集聚！区依托丰富》的菱：镁资源优势以菱【镁基地研发中心为主！要载体重点发展菱镁！产品设计、科研开】发、产品检测、【物流展贸、技—术培训及人才培训】积极打？。造海：城菱镁？基地楼？宇经济集聚区拓【展新的经济增长【点 五《、，保障措施 —（一）加强》。领导注重制》度建设 《 组建市楼》宇经济领导小组【制定相关《制度由领导小组【办公室牵头抓好规划！落实制定年》度目标切实加强【对楼：宇经济的《规，划和培育工》。作领导小《组要加？大对各县（》市）区、各》部门的协调力—。度，建立完善市县—两级政？府主要领《导联系制度、成【员联络制《度、月度《材料与信《息报送制度、季度】例会：制度和年度》。考评考核制》度等牵头部门和各县！（市）区要进一步落！实专人明确责任抓】好发：展楼：宇经济的《相，关工作 （二【。），完，善统计强化》。考核机制 加【快建：立反：映鞍山楼《宇经济发展特点和】水平的统计》。指标体系和》统计制度完善统计】方法市和各县（市）！区，。要建立楼宇经济统计！。网络增？强楼宇经济》统计力量重视—对楼宇业《态的相关统计—指标研究《按照定量定性—相结合的原》。则由领导小组—办，公室：牵，头制定楼《宇经：。济考核指标》体系：完善考核办法并纳】入相关部门的考【核体系对于在—培育：楼，宇经济的《工作中？有突出成绩的县（市！。。。。）区和有关单—位，要按：有关规定《予以表彰奖励 】（，三）强化《规划搭建产业—平台 《引，导全市楼《宇，经，济向专业化》、高端？化、品牌化》方向发展《提升楼宇经》济整：体水平加强规划【宣传和引《导力度避免同质化】发，展造：成恶性竞《。争各县（《市）：。区和有关单位—在本规？划提出的楼宇—经济发展重》。点的基础上对辖区内！重点楼宇的业态进行！。深入研究加强楼【宇建设项目的—前，期研究对拟建—楼宇项目的经营定】位、经济效益进【行评估帮助业主【提前规？划楼宇招《。商业态及定位—对，已建成招商的楼宇】现有承载业》态和规划定》位不符的应逐步【予以：调整 （四—）完善机制加大政】。。策扶持 梳理已经！出台的各类优惠【政策把发展现代【服，务业、总部》经济、高新技术【产业、都市工业、】科技创新等方面【的政策进行汇—。编同时抓紧》制定出？台楼宇经济》高端业态培育的【专项政策对达到标】准，。的楼宇载体》由，市财政按《照形成产业集聚的】入驻企业年度缴纳营！。业税、增值税、【。企业：所，得税较上一年度【新增部分相应比例给！予一：次性奖励《；，新入驻企业采用租赁！场地经营的由市财政！按照市场租赁价【格的一定比例给予租！金补贴？；新入驻《企业：。新购置楼宇作为办公！或经营用房》的由市财政按照【其购置价格的一定比！。例给予一次性补贴】；鼓：励具有一定规模【的企业所建的—技术中心或》研，。发中心入驻楼宇【进驻后给予一—次，。性补贴 （五【）筑巢引凤实施专业！。招商 ？ 全市上下》。将楼宇招商作为招】商引资？工作的重点来—抓在楼？宇招商？工作中应结合—。楼宇的功能定位实施！专业化招商、产业】链招商、业态—招商按？。照“服务为》先、管？理，。跟上、市区联动【”的：。原则在全《市，范围内？划，定一批？重点楼宇《和特色？楼宇在对外招商【中予以重点推—介，提高专？业化招？商水平加大主题招商！力度加深《与项目业主单位的】沟通使其全程—参与招商《工作把？好业态准入门—槛明确经《营业态定位 — （六）优化环【境创建星级物业【 进一步抓—好楼宇软硬》件建设在硬件建【设上充分挖掘—。潜力扩容外部停车】设施抓好公共停车】场、立体停车场【建设：；加快道路交通设】施改造？完，善商务区步行系统改！善楼宇功《能集：聚区的？动态交通环境在软环！。境建设上要重点完】善楼宇？更新改造技术标【准提高楼《宇的：建设水平《解决电梯容量—不足、物业管—理不完善等问—题打造一批高品【质、现代化、智【。能化的商务楼宇 】 ？ 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