：。 ？ ？。鞍山市人《民政府办《公厅关于印发 鞍山！市楼宇经济发—展规划的通知— ？ 】 ：各县（？市）、区人》民政府？市政：府各部门各有—。关单：位， 经市政府—同意：现，将鞍山？市楼宇？经济发？展，规划印？发给你们请结合【本地区？、本部门实》际，认真贯彻执行 】 ，   鞍—山市人？。民政府？办，公厅   》   2》01：2年9月2》6日 ？      —    》 鞍山市楼》宇，经济：发，展规划 《   楼宇经济】是近：年来我国城市经【济发展中涌现—的一种新型经济形】态，。它以商务楼、功【。能性：板块和区域》性设施为主要载体通！过开发？、出租等形式引【进现代服务业—及都市？工业：从而扩大税源带动区！。域经：济发：展具有集约型、高密！度、强辐射、—大流动性等特—点 ？本规划是在鞍—山市国民经济和社】会发展第十二个【五年规划的框架【指导下编制完成的】结合各专项规划及各！区，域规划确定》了鞍山市楼宇经济】发展的总体思路【并提出适合鞍山市楼！宇，经济发展《的战略重点、业【态布：局和保障措施 一！、环境和基础— ， （：。一）发？展，环境 1》.“两个融入”战略！的，实施：为楼：宇经：济发展提供了难得机！遇，随着辽宁沿海经济带！和沈阳经济》。区上：升，为国：家战略？鞍山市作为两大经济！区域：重要的？连接点和《隆起带？将从更大《。范围、更广领域【、更：高层次上参与区【域，乃至国际分工合【作必：然有更多的资—金、技术、人才集】聚鞍山？鞍山亟需发展—。楼宇经济《予以：承接 2.社【会化大生产》分工细化为》楼宇经济发展提【供了市场空间在全】球分工不断细—化的大背景下价【值链不同环节不断】分离相？。同环：节不断积聚需—要新的商务楼宇提供！空间支持鞍山—市工业快速发展【现代服务业集聚对】周边区域和全国的辐！射能力越来》越强制造业转型升级！企业总部搬迁等【因素都为发》展，楼宇经济创造了市场！良机 《。3.资源《环境压力不断—加大对楼宇》经，济发：展提出了《必然：要求楼宇经济—。的集约性、》大密度？和高效益能够—有效化解环》境承载能力》不足、土地资源【日渐稀缺的矛盾【受发：展资源？环境：要素制约国》内一线城市》纷纷将发展重点转】向楼宇经济这—一经验做法对鞍山】市具有积极的借鉴意！义 ？。。4.城市基础设【施的飞速发展为【楼宇经济发》展提供了良好—。条件随着大体量【商务楼？宇和商业设施的建设！以及：商务经济和新型【商，业业态的引》入一批高品质国际化！。的商务楼宇陆续建成！。并投入？使用：为发展楼《。宇经：济提供了重要载体同！时城：市管理水平不断提】高现代化城市—基础设施不断完善投！资环境不断》改善这些都为—。楼宇经济发展—创，造了良好的条件 】 （二）《现，有基础 据不完】全统：计鞍山市目前共有各！类楼宇620—栋按使用形》态划分可分为商业】楼，宇、科研楼宇、【工业楼宇、》城市综合体》等， 1.业态—集聚已成雏》形铁东站前》中央商务区、达道】湾物流城、》辽宁（海城》）西柳服装城等【16个服务业集聚区！已初步形成入驻企业！6025户；建成】了集中三种以上业】态的大型《城市综合体21【个总投资达1300！亿，元， 2.业态结【构逐步优化传统服务！业比重下降新—兴服务业快》速发展？金，融业、信息服务业】、，中介服务业、—。文化创意产业等【新兴服务业态—不断涌现 》 3.业态布局日】趋合理围《绕“4+《5”产业集群鞍【山市工业呈现出【传统产业提升与新兴！产业培？。育的“双轮驱动【”格局以《腾，达通海产《业大道为主线包括】灵山工业《园区、？。鞍山经济开发区【、高：新区、宁远工—业园区、《近海物流港区—、腾鳌经《济开发区、海城经】济开发区等在内的鞍！。海经济带 “一【带十区”的》格局已经拉开良【好的产？业布：局已经形成》 （三）存在问】。题 与《国，内一、？二线城？市相比鞍山楼宇【。。经济发展过程中还】存，在许多制约因素和亟！待解决的《问题 《。1.产业聚》集度低品牌效—应不明显《。首先商业楼宇缺少】明确专业定位入【。驻，企业关联度低难以】形成产？业集聚效应其—次楼宇经营》管理模式粗放—租售方式传统重建设！轻经营？使商业楼宇》难以形成品牌—效应 2》.规划相对滞后功能！定位不？清从规？划布局？上看商？。务楼宇发展自—。发成：分较大缺乏超—前谋划及整》体运作不能》形成比较《完整的？商圈从功《能定位上看商住混建！混杂：现象突出不能突出楼！宇商：务功：能使楼？宇经济难以发挥【其综合经济效益 】 3.政策支持不】够服务不到》位全市各级各部【门尚未真正形成【发展楼宇经济的合】。。力在整合辖区—资源、？培育特色楼》宇、鼓励《楼宇招商等》方，面缺乏行之有—效，的操作？办法和鼓《励扶持政《策 4.配套设】施不全专业》化水平？不高总体上看—鞍山市？的功能配套设施相对！完善：但，部分楼宇的硬—、软环境还存—在某些不《足主：要表现？在建：筑，硬件设施陈》旧、生活服》务落后、功能配套】缺失、管理》智能化？和信息化水平较低】、物业服务人性化及！专，。业化：。。水平还有待提升等】 ：二、指？。导思想、基本—原则及发展目标 】 （一）指导思想】 坚持《以科：学发展观《为指：导充：分利用好新一轮东】北振兴和《辽宁沿海经济—带、沈？阳经济？区，。综，合，配套改？革两大国家战—略，的政策？优势以发展规划【为，导向以项目》建设为依托以搭建】产业平？台为：抓手以？招商引？资为切入点以创新】创业为？动力加速楼宇资源】整合和？专业化建设实—现高端产业集聚【形成具有《鞍山特色的》楼宇经济发展板【块使楼宇经济成为鞍！。山市：经济发展的》重要增长极为建【立现代化产业体系】跨越：式迈入工业》中后期提供有力【支撑持续推进全市】经，济社会又好又快发展！ （二）基本原则！ 1.《科学规划,》集聚：发展按照合理布【局、高标准定位、适！度超前的原则—着力提？高楼宇经济》空间集聚程度更好】地发：挥规模经济效应创】造更高的经济效益形！。成，具有竞争力的楼【。宇经济规模集聚【空间布？局 2.突—出优势特色发—展充分发《挥鞍山？市优势产业的—支撑和带动作用坚】持有所为有所不【为以专业化、特色化！为原：则积：极把：握楼宇经济》差异化？发展：定位大力《培育特色产业建设】高端商务楼宇不断】强化楼？宇，经济发展的特色与优！势 3.产业联】动创新发展以主【导，产，业，为基础不断强化上】下游企？业间配套推进—区域产业结构优【化升级以产业发【展来促进《楼宇经济发》。展实现产《业经济与楼》宇经济？良性互动《加，速实现楼宇经济发展！由要素？驱动向创新驱动模式！转变 4.滚动开！发有序发《。展坚：持以：点带线、以线促面】分期建设、滚—动发展做到》近，期开：发与远期《发展相结合近期要立！足可能性突出重点】合理统筹与》平衡各种要素资源强！化楼宇开《发项：目管：理与监控远期发展】体现时代特》。色瞄：准一流严格》准入确保楼宇经济】发展的有序推进【 5.政》策扶持促进发展整】合、梳理现有—。政策制？定统一规范、切【实可行、《具有较强推动力【。的发展扶持政策同时！各级各？。部门要强化服务意】识定期联系走访楼】宇企业协调解决楼宇！建设发展、招—商，引资等方面》遇到的各《类问题和困难 （！三）发展目标— ：中期目标到2015！年围绕把鞍山—建设成为世界级精】特钢：和钢铁深加工基地】。、世界级菱镁新【材料基地、亚洲温】泉休闲健康城—和东北钢铁物流中】心的：战略定位全》力实现“两中—心、十重点、三跨越！。”的发展《目标 两中心【铁东中央《。商，务中心区及汤岗【子新城中心》区 十重》点发展？农业服？务类楼？宇、建筑设计类楼】宇、钢铁深加工行】业总部及研发中心楼！宇、菱镁新材料【。研发类楼宇、装备】。电子设？计研发类楼宇、服装！。箱包：设，计类楼宇、金融类楼！宇、“？信息服务与软件类楼！宇，、文化？创意类楼《宇和休闲健康服务】类楼宇？十，。个重点楼宇业—态 三跨越 【 规模体量新跨【。越楼宇经济载体总建！筑面积由5》00万平《方米达到《。1000《万平方米入驻企业】达到20《0，0家 财政税收新！跨越楼宇经济实现全！口径税收由30亿元！达到100亿元【 功？能集聚新《跨越实？。现重点楼宇业态发展！目，标楼宇经济在—服务业中占》比由30%达到【5，0%重点业态—楼，宇，占整个楼宇》。经济：比重由50%达到】80：% ： 远期目标到202！。0年楼宇经济发展由！特色化阶段》向多元化、一体化等！更高层次《。发展业态更加丰【富完整？产业间相《互，。关联：、互动发《展资金、信息、【科技、文化》、人才等要素相互】支撑、耦合联动形】成为都市工业、现代！服务业服务的“【第3.5产》业，”实现税《收，200？亿元培育税收收【入超：亿元楼宇20栋税收！收入超千万元楼宇1！00栋 三、【发展：路径：及重点 （一【）发展路径 — 第一阶段采用统筹！兼顾、错位发展【模式调？整目前单一、零散】的分布格《局形成有序》分布的产业空间结】构打造？各具：。特色的核心》。集聚区？第二阶段采用关【联拉动？、互动发展模式以核！心集：聚区为？辐射实现产业互补】、互利和《互相促进最终—形成紧密结合的【一体化、多》元化发展格局 【 （：二，），2，012年2015】年楼宇经济》发，展重点 随着工】业“4？+5”产业》集群进一《。步，。明确以及《服务业不《断发展壮大鞍山市】加，快总部经济、都市】工业、设《计研发等楼宇—经济的？发展成为《结构调整的》必然根据我》市总体发展规划重点！发展十种特》色楼宇业态 1.！农业服？务类：。楼宇：围，绕农业技术》创新和技术推—广、：农产品流《通和质量检测、【农业融资与》保险等服务建设【农业服务类楼宇构】筑农产品电子—商务、农资服—务、农产品质量管】理三：大服务？平台促进农业服务】精，准化、数字化、智能！化、网络《化、信息化 — 2.建《筑设计类楼宇以信】息，技，术为依托通过标准化！设计将建筑业与【建筑制品生产—有机结合大力—发展现代工业化建】。筑产：业重点发展》建，筑设计、《工程：设计、技术攻关及】产业化服务培—育新兴？经，。济，业态为鞍山市—现，代建筑工业》。化发展提供重—要支撑 》3.：钢，铁，深加工？行业总部及研发中心！楼宇围绕打造世界级！钢铁深加工基—地的发展目标—以鞍钢？。集团公司《、宝得钢铁、后【英集团等钢》铁深加工企业为【基，础建设钢铁及—深加工行业总部【和研发中心构—建，总部经济、》研发、？。物流、贸易》、，会展为一体的完整】产业链重点发展【精特钢和《钢铁深加工》研发、设计、贸易】、物流及相关—行业助推鞍山—市，钢铁：深，加工产？业实现新《飞跃 4.菱【镁新材料研发—类楼宇？以鞍山市周边—丰富的镁资》源储备为依托围绕】镁耐材、镁合金、】镁化工、镁建材四】大产：业集群加快建—设菱镁新材料—研发：楼宇构筑菱镁新材料！研发、市场、检测三！大服务平《台加速推进产学研一！体化进程尽快形成】对，周边：区域：以及全国的辐—射能力为菱镁产业基！地提供技术》保障：及市场信《息，开拓服务加快打造】世界级菱镁新—材料产业《基地：进程 《5.装？备电子设《计研发类楼宇围【绕通用设备制造业、！。金属制？品业和专用》设备制造业等传统产！业及激光《、，光电、阀门、—新能源电池为代表的！新，。兴产：业建设装备》设计研发类楼宇构】筑，研发、生产、检【测、：流，通等公用平台重点】发，展冶金矿山设备【、输变电及工业【自，。动，化装备全《。力，打造销？售收入1000亿元！以，上国：家级先进装备制【造产：业基地 6.服装！箱包设计《类楼宇以西》柳中国？商，贸城、南台箱包城】。为基础围绕设计、创！意、会展、物流、贸！易等配？套，服务：建设纺织服》装设计楼宇构建高端！设计及创《意交流、贸易、【物流平台重点发展纺！织工艺？、创意设《计、电？子商务等服务领域通！过自：主设计、自创品牌全！力开：发高档？产品进入高》端消费？市场 7.金融类！楼宇依？。。托城区现有金融【机构体系《围绕：银行、保险、证券】、担保、小额贷【款，等金融机构整合传统！金融服务业发展金融！。。创新产业统筹规【划建设鞍山金融【类楼宇通过政策【引导及扶持吸引各个！区域分散的金融机构！进驻逐步完善地方】。金融体系构建—区域性金融机—构集聚中心 8.！信息服务与软件类】楼宇围绕开发软件】与系统集《成服务？、应用信息技术【服务拓展网》络与数？字增值业务等服务通！过盘活现有》闲置楼宇《。努力打造信息—服务与软件类楼宇引！导现阶？段零星？分散的企业机构【进驻：。着力吸引知名领【军企业设立》。分支机？构全力构《建信：息，与软件服《务，集聚：中心 《9.文化创意—类楼：宇围：绕广播影视、—。工业：设计、广告宣传、动！漫设计、表演艺术等！业态建设文化创意类！楼，宇构：建集文化展览、【数字出版、演艺娱乐！、休闲？购物、餐饮》。酒，店等功能为一体的】城市综合《体积极培育本—地，文化创意企业—同时吸引国内外知名！企业落户通过政策引！。导和市场调节带动鞍！山市文化《创意产？业蓬：勃，发展 ？ 10？.，休闲健康服》务类楼宇围绕旅游】度，假、健康养生、【。身心调理、科学营】养，和疾病？食疗产业建设休闲】健康：服务类楼宇重点发展！健康检测《、健康咨询、心理】。介入和中医养生、休！闲SPA、美容美】体，。、运动瑜伽、—按摩理疗等服务【产业全力打造—“东：。北亚：最大养？生基地”、》“，养生之都” 【此外要大力发—展为经济运行—服务的公共服务类】楼宇围绕会计、法】律管理、知识产权、！拍卖、典当、—会展等业《态盘活市内》现有闲置《楼宇：。打造中介服务大厦引！导分散？于各个？地区的？中介服？。务机构进《驻逐：步完善地方中介服】务体系充《分发挥中《介，服，务机构在经济—主体间的桥梁—纽带作用《搭建：辐射辽南的企业服】务平台 （三）】2016《年2020》年楼宇发展重点【 在？集中发展特色—楼，宇、重点《楼，宇的基础上》为，适应经济发》展一体化《要求20《20年鞍山市的城】市楼宇经济将由被动！发展转变为主—动发展？达到：在城市中心进一步集！聚同时向城市—郊区：扩散的全面持续发】展 ： 四：、区域？布，局 根据》鞍山楼宇经济—发，展重：点，及项：目载体在空间—的分布以做》大做强、突出集聚】效应为目的》规划：确定楼宇经济发展的！总体结构为“—两，带、两核、十区”以！建国路和千山路为】纵横两带铁东中央商！。务中心？区和汤岗子新城中心！。区为：南，。北两：核建：成以：特，色楼宇、重》点楼宇为支点—的十：个集聚度《。较高的楼宇》经济集聚区 — 1.铁东中央【。商务：。区楼宇？经济集聚区沿建【国路在站前至城南】。地区依？托现有的《百盛、？大商、金融大—厦、金龙大厦、【四隆大厦、宜必【思酒店等《项目在建的百脑汇】、，国际明珠、银光购物！中心、？。恒基花？园城市综《合，体、中南世贸中心等！项目洽谈推进的新港！国际广场、新景曼哈！顿、鞍山总》部基地、华强电子等！项目：积极发？展商贸、餐饮住宿】、信息咨询、金融保！。险、法律会》计，、教育培训、房【地产经营、工—。。业控：制，、计：算机集成、电子【技术等行业将—铁东打造成为功能】定位清晰、》辐射周边能》力强的？金，融中心和中央商【。务楼宇经济》集聚区 2—.汤岗子《新城钢？铁总：部楼宇经济集聚区在！汤岗：。子行政？中心：区依托鞍钢集团公】司、宝得钢铁、【。后英集团、》紫竹集团《等知名钢铁企—业围：绕世界级钢铁—产业基地目标—延伸：。拓展产业链提高品牌！及，产品附加值规划建设！。钢铁行业总部及【研发中心《积，极完善研《发设计、《质量：检测、科技咨询、】标准制定、》知识：产权保？护、：信息平台等方—面，服务以中青旅国际】会展中心、4D动】漫秀项？。目、移动总部—大厦、苏州嘉豪金融！商业：地产项目《为载体加快发—。展总部经《济、建筑设计、钢铁！研发：、创意文化服务【业形成汤《岗子新城《钢铁总部楼宇经济集！聚区 3》.高铁新区》商贸物流楼》宇经：济集聚区依》托国美电《器，、苏宁电器、—大商集团、华南数码！。。城、：台湾商贸城、百米】景观：大，道、上海锦江城市综！。合体、华润万家【城市综合体、大连】远洋集团城市综合体！。、万科？集，团低碳生活区—等项目重点发—。展商贸物《流、农业服务—楼宇经济《打，造铁西高《铁新区经《济，发展：新能级 4.【立山灵山商贸城【。楼宇经济集聚区以五！金机：电大厦？、，鞍辽实？业物流中心、—东北工程机械市场、！中健：易康：玉石市场、上海始】峰物流园、沈阳【亚沃购？物广场、亚沃商务酒！店，、家居博览等项目为！载体积极打》造具有区域》特色的商贸物流、餐！饮住：宿等楼？宇经济形成辐射鞍辽！两地的灵山商—贸城楼宇经》。济集聚区 》 ，5.高新区高新【技术楼宇经》济集聚区以辽—宁，科技大学和各—科研院所为》依托重？点发展激光科技、高！端，制造和生产》型科技服务》业利用现有优势【依托信息技术产【业园、海外学—子，园、鞍？山软件？园及：金融机具产业—园加：快发展工业》。研发、建筑》设计、信息服务与】软件楼宇经》济形：成鞍山高《新技术？研，发中心？打造高新区经—济新增？长点 6》.千：山文化旅游产业楼宇！经济集聚《区在文旅区及—千，山，风景：。。。区依托三《。隆文化休闲会所【、汇：铖温泉生态城—、，龙江龙东北》亚文：化研究？中心、？东方：“棕榈岛”、—鞍山数字文化综【合体、热岛乐雪温泉！、万邦理想城、未】来世界、温》泉SP？。A等项目打造具有地！方特色的温泉度假】、文化休闲旅游【楼宇经济集聚区 】 ，7，.经济开发》区物流楼宇经济【集聚区以已竣工【运营的东北摩尔【、红：。星美凯龙《、凯：兴物流、鞍》山职教城在建的中船！重，工200万吨船【板加工配送中心、】。雨润农产品物流综】合，体、港龙国》信，置业有？限公司城市综合体、！港龙：喜临门、公》寓，服务大厦《、创意大厦洽谈【推进的茂源建—材大市场、东北【陶，。瓷，城、：香港上水城》市综合体等项目为】载体积极打》造经济开发区—钢铁物流、商贸物】流、教育《培训楼宇经济集【聚区 8.汤岗子！新城：健康产业楼宇经济】。。集聚区以发展东【北亚养生基地、【。医疗康复服务—、全：民健：康管理和教育为【重点：打造具有资源—和要素配置》能力：的东北亚最大“养】生基地”以汤岗子温！泉疗养院、》港中：旅旅游地产、台湾京！辉城市综合体—、中：骏天峰？御，泉、香？港万恒养老家园【及水世界、》北京8号公馆温泉】旅游：度假宾馆《等项目为载体利用闻！名世界的温泉资【源重点发展医疗【康，。复，、健：康保健、休》闲旅游、《房地产等服务—业打造汤岗子新【城健康产业楼宇经济！集聚区 《 9.海西新城服】装箱：包楼宇经济集聚区以！中国西柳商贸—。城、南台箱包—市场、小商品—城、织印染产业【园、辅？料加：工产业园和服装加】工园：。、浙江乐《城市场集群、骏都】国际商业中心、【。南台：国际：皮革皮？具城等项目为载体】围绕设？。计、品牌《、营销三《大环节重《。点发展服装及—箱包研发《。设计、品牌》运作：、电子信息、产【品检测、展览展【示、模特经》济、商贸物流、教育！培训积？。极打造海西》新城：轻纺楼宇经济—集聚区 1—0.海城菱》镁产业基地》楼宇经济集聚区依托！丰富的菱镁资源优】。势以菱镁基地—研发中？心为主要载体重点】发展菱镁《产品设计《、科研开《发、产品检》测、物流展贸—、技术培《训及：人才培训积》极，打造海城菱》镁基地楼宇》。经济集？聚区：拓展新的经济—增长点 》五、保障措》施 ： （一）加强领导注！重制度建设 组建！市楼宇？经济领导小组制定相！关制度由领导—。小组办公室牵头【抓好：规划落实制定年【度目标切实》加强对楼《宇经济的规》划和培育《工作领导《小组要？加大对各县》（市）区、各—。部门的协调力度【建，立，。完善市县两级—政府主要领导联系】制度、成员联络制度！、月度材料与信息报！送制度、季度—例会制度和年—度考：评考核？制度等牵头部门和】各县（市《）区要？进一步落实专人明】确责任抓好发—展楼宇？经济的相关》工作 （》二）完善统计强化】考核机制《 加快建立反【映鞍山楼《宇经济发展特点【和水平的统计指【。标体系和统》计，制，度完善统计方—法市和各县（市【）区要建立楼—宇经济统计》网络增强楼宇经【济统计？。力量重视对楼宇业态！的相关？统计指标《研究按照定量定性相！结合的原则由领【导小组？办，公室牵头制定楼宇经！济考核指《标体系完善考—。核办：法并纳入相关—部门的考核体系【对于在培育楼宇经济！。。的工：作中：有突出？成绩的县（市）【区和有？关单位要按有关规定！予以表彰奖励 】（三）？强化规划搭建产【业平台 《 引导全市楼宇经济！向专业化、》高端化、品牌—化方向？发展提升楼宇—经济整体水平加强规！划宣传和引导力【度避免同质化发【。。展造成恶性》。竞，争各县（市）—区和有关《单位：在，。本规划？提出的楼宇》经济发？展重点的基础上【对辖区内重点—楼宇的业态》进行深？入研究加《强楼宇建设项目的前！期研：究对拟建楼宇—项目的？经营定位、经—济效益进行评—估帮助业主提前规划！楼宇招商业态及定位！对已：建成招？商的楼宇现有承载】业态和？规划定？位不：符的应逐步予以调】。整 （四）完善】。机制加大《政策：扶，持 梳理已经【出台：。的各类优惠政策把】发展现代服务业【。、总：部，经，济、高新技术产业】。、都市工业、科技创！新，等方面的政策进行汇！编同时抓紧》。制定出台楼宇—经济高端《业态培育的专项政策！。对，达到标？准，的楼宇？载体由市财政按照】形成产业集聚的【。入驻企业年度—缴纳：营业税、增值税、】企业所得税较—上，一，年度新？增部：。分相应比例》给予一次性》奖励；新入驻企业】采用租赁场》地经营的由市财【政按照市场租赁【。价格的一定》比例给予租金补【贴；新？入，驻企业？新购置？楼宇作为办公或经营！用房：的由市财政》按照其购《置，价格的一定比例给予！一次性？补，贴；鼓励具有—。。。一定规模的》企业所建的技术中】心或研？发中：心入驻楼宇进驻后给！予一次性补贴 】（五）筑巢引凤实】施专业招商 【全市上下《将楼宇招商》。作为招商引资—工作的重《点来抓？在楼宇招《商工作？中应结合楼》宇的功能定位—实施专业《化招商、产》业链招商、业—态招商？按照：“服务为先、—。管理跟上、市—区联动”的原则在全！市范围？内划定一批重点楼】宇和特色楼宇在对】外招商中予以重点】推介提高专》业化招商水平加【大主题招商》力，度加深与项目业主单！位的沟通使其全【程参：与招商工作把好业】态准入门《槛明：确经营业态》定位 （六）优】化环境创《建，星级物业 进一步！。抓好楼宇软硬件【建设在硬件》。建设上充分》。挖掘潜力扩》容外部停《车设施？抓，好公共停车》场、立体停车场【建，设；：加快道路交通设施】改造完善商》务区步行系统改善】楼宇功能集》聚区的动态交—通环境在软》环境建设上要重点】完善楼宇更新改造】技，术标准提高》楼宇的建设》水平解？决电梯容量不足【。、物业？管，理不完善等》问题打造一批高品】质、现代《化，、智能化的》商务：楼宇  【 ，