： 青岛《。市轨道交通土地【资源开发利用管理办！法， 2016【年 》   ？ 青岛市《轨道交通土地资【源，开发利用管》理办法已于201】6年1？0月：18日经《市十五届《。。人民政府《第120次常务会】议审：议通过现予公布【自2017年1【月1日起施》行 市长 张新起！ ？ 20？16年？。11月9日 第】一条：　为了加强轨道【交，通土地资源》开发利用《管理优化城》市空间功能布—局促：进轨道交通》建设和沿线》区，域经：济发展根据有—关法律法规结—合本市实《际制定本《。办法 《第二条　本市行政区！域内轨道《交通土？。地资源开《发利用？及，其管理？活动适用本办法 ！第三条？　轨：道交通土《地资：源开发利用应当遵循！集约节约《、整体规划、统一】控制、功能融合、有！序开发的原则 】第四条　市地—铁工程建设指挥【部负责轨道交通土】地资源开发利用的】组织、协调、监督】工作日常工作由【轨道交通管》理机构承担   ！  发展改革—、财政、城乡规划、！国，。土，资源等部门》应当：按照职责分工做好轨！道交通土《地资源开发》利用的相关》工，作 ：     区（【市）人？民，政府应当协》同轨道？。交，通管：理，机构做好辖区内的】轨道交通土地资源】开发利用相关工【作   》  轨道交通经营】单位：应当按照本》。办法规定做好—轨道交通土》地资源开发》利用具体工》作 第五条—　开：发利：用轨道交通土地资】源，应当保障公民、【法，人及：其他组织的》合法权益公民、法】人及：其他组织对依法【开发利用轨道—交通土地资源的活】动应当？予以配合和支持【 ：第六条　下》列土地纳入轨道【交通规划《控制范围并由—轨道交通《管，理机构？向社会？公布   —  （一）轨—。道交通？规划线？路两侧各1000米！。内的土地； —     （二【。），市、区（市）人民】政府确定用于—支，持轨道？。交通建设和发展的其！他土地  —   轨道交通车辆！基地、停车》场、车站、区间及其！用地红线外200】米区域内为轨道交通！土地资源开发利用】核心区（以下简称】核心区）；轨道交】。通规划控制范围【除，核心区以外的区域】为，。轨道交通土地资源开！发利用特定》区（以下《。。简称特定区） 第！七条：　轨道交通近期建设！规划：批，复后城乡规划、国土！资源等部门在审【批规：划控制范围内新建】、改建或者》扩建项？目以及敷《设管线？和设置架空跨—线等作业前,应当】征，得轨道交通管理机】构同意？ 第八条　轨【道交通管理机构【负，责编制核《心区土地资》源开发利用专项规】划报：市人民政府》批准后组织实施区】（市）人民政府负责！。编制特定区土地资源！开，发利用专项规划【征得：轨道交通管理机构同！。意后报市《。人民：政府批准后组织实】施 第九条　核心！区，、特定区的土—。地资：源开发利用专项【规划应？当与所在区域控【制性：详细规？划相互协调核心区和！特，定，区土地资源开—发利用？专项规划与已经批准！的区域控《制性详细规划不【。。一致的轨道》。交通管理机构应当】与，规划部门协商后报】请市人民《政府决定 — ，   特《定区土地资》源开发利《。用专项规划》应当与核《心区土地资源开【发利用专项》规划相衔《接 第《十条：　，核心区、特定区土】地资源开发利用专】项规划应当》达到控制性》。详细规划编制要求】包括功能定位、城市！。空间形态、道路交通！体系、用地开发、地！下空间布局》等内容具备条件【的应当达到修建性详！细，规划的？深度并进行相应的】经济分？析、制定《开发：计划    【。 核：心区：、特定区土地—资源开发利用专项规！划应当明确具体边界！ 第十一》条　核心区土—地资源开发利用应】当与轨道交通设【施建设项《。目整体规《划、一体设计、有序！开发：其中与轨道交通【设施在结构》上不：。可分割、工程上必须！统一实施的》地上和地下开—发，项目以及《。应当结合轨道交【。通设施统《一，开发的公共交通、商！业，服务、居住等项目（！以，下统称轨道》。交通综合开发—项目）纳入》轨道交通工程可行性！研究报告分析—论，证由轨？道交：通，经营：单位组织实》施并与轨道》交通：设施同步建设  ！   特定区土地资！源开发利用应—当结合？。轨道交通《建设：统筹：规划、功《。能衔接、协调推进】有关区（市）—人，民政府应当根据特】。定区土地资》源开发利用专项规划！制定特定区》开发计划《并组织实施 第】十二条　核心区土地！资源开发利用涉及新！增建设用地》的，应当优先予》以保证新增建—设用地指标由市国】土资源部门》根据：轨道交通《经营单位申请按照规！定程序报市人民政府！批准 第》十三条　《核，心区土地资》源由轨道交》通经营单位》负，责实施一级》开发整理相关区（市！）人：民政府负责》完成其土地》的农用地转用、【集体土？地征收、《国有土？地使用？权收回、房屋征【收，不动产权属注—。销等工作相关—费用由？。轨道交？通经营单《位承担其中轨道交】通综合开《发项目用地》纳入轨道交通—。。建，设用地征收范围费用！列，入轨道交通建设【成本 第十—四条　轨道》交通综合开发项目办！理审批时《实行容缺《受理、并联审批其中！由轨道交通经营单位！建设的应当与—轨道交通《设施建设项目一并办！理审批？手续：；，其他单位建》设的：相关部门在》审批：前应当？征求轨道交通经营】单位意见 第十】。。五，。条　轨道交通综【合开发项目土地【。使用：权按：照城乡规划》部门确定《的建（构）筑物在】水平：面上垂直投影—占地范围、竖—向高程、层数、【规划用途、建筑【面积等规划条件【由国：土，资源部门进行—分层登记 第【十六条　轨道—交通综？。合开发项目》的经营？性用地以招拍挂方式！出让轨？道交通管《理机构对拟出让【的土地提出的涉及】。轨道：交通建设施工、【设施保护和运—营安全？的要求经国土资源部！门审查后纳入供【地方案作为土地【使用权出让的附加】条件   —  附着《于轨道交通设施且】不具备独立》开发条件的》。经营性地《下建设项目可以采】用协议方《式出让地下空间【建设用地使》用，权 第十七条【　轨：道交通？设施与其《相邻的建（构）【筑物之间的连通通道！符，合规定？。要求的应当一并纳】入轨道交通主体【工程审批建设费【用列入轨道交—通建设成本由轨道】交通经营单位统一建！设、经营管理 第！。十八条　《核心区土地使用权】。出让收入《除上：缴中央、省的部分和！土地整？理费用外不再扣【除其他有关基金全】额上缴市财》政 第《十九条　特定区内】的，土地使用权出让收】入由市和区（—市，）按照3比7比【例分：。配 第《二，十条　本市》行政区域轨道交通规！划控制范围》外的土？地按照土地使用权】出让金总额的1【0%计提地铁—。建设基金不得减免】 第二十一条【。　按照本《办法归集的资金【。由市财政部门统一拨！付轨道交通》专项账户全部—用于轨道交》通建：。设、资源开发—和运营 第二十二！条　轨道《交通土地资源—开发利用需》要缴纳的各种税款】。。、规费和各种—政策性住房配比指标！市人民政府》可以依法减免的按照！有关规定予》以减免 第二十】三条　对违反轨道交！通土地资源开发利用！规划在轨《道，交通规划《控，制范围内进行—新建、改建或—者扩建工程的由相关！部门依法处理；【造成损失《的依法？承担赔？偿责任 第二十】四条　对妨碍轨【道交通土地资—。源开发利用工—程建设的单位和【个人由有《关主管部门》责令改正并追—究直接责《任人的法律责任；】造成轨道交通开【发工程直接经济损失！的应当承担赔偿【责任 第二—十五条　《行政机关违反本办法！规，。定不依法履行职责的！由其上级机关或者监！察，。。机关责令《改，。正；情？。节严重的对直接负责！的主管人员及—直接：责，任人员依法》给，予处分？ 第二十六条　本！办法自2017年】1月1日起施行 ！