青岛—市，轨，道交通土地资源【开发利用《管理办法《 ？。2，016？。年，    【 青：岛市轨道交通土地】资源开发利用管理办！法已于2016年】10月18日经【市十五届人》。民政府第120【次，常务会议《审议通过《现予公？布自2017年【1月1日《起施行 市长 】张新起 — 20？16年11月9日 ！ 第一条　为了加强！。轨，道交通土地》资源开发利用—管理：优化城市空间功能布！局，促进轨道交通建设】和沿线区《域经济发展》根据：有关法律《法规结合本》市，实际制定《。本办法 第二条　！本市行？政区域内《轨道交通土地资源开！发利用？及其：管理活动《适用本办《法 第三条　【轨道交通土地资【源开发利《用应当遵循集约【节约、整体规划、统！一控制、《功能融合《、有序开发的原则】 第四《。条，　市地铁工程—建设指挥部负—责轨：道交通土地资—源开发利用的组织、！协调、监督工—作日常工作由轨【道交通管理机—构，承担     】。发展改革、财政、城！乡，规划、？国土资源《等部门应当按照职责！分工：做好轨道交通土地资！。源开发利用的—相关工作  【   区（市—。）人民政府应当协同！轨道交通管》理机构做好》辖区内的《轨道交通土地资源】开发利用相关工作 ！。    《 轨道交通经营单位！应当按照《。本办法规定做好【轨道交？通土地资源开发【利用具体工作 【 第五条　》开发：利用轨道交》通土地资源》应当：保障公民、法—人及其他组织—的合法权益公民【、法：人及其？他组织对依》法开发利用》轨道：交通土地资源的活】动应当？予以配合《和支持 《 第六条　下列土地！纳入轨道交》通规划？控，制范围并《由轨：道交通管理机构向社！会公布  — ，  （？。一）轨道《交，通规划线路》。两，侧各10《00米内《的土地；  【。 ，  （二《）市、区《（市：）人民政府确定【用于：。支持：轨道交通《建设和发展的其他】土地   —  轨道交通—车辆基地、停车场、！车站、区间》及其用地红线外2】00米区域内为轨】道交通土《地资源开发》利，。用核心区（以—下简称核心区）；轨！道，交通：规划控制范围—除核心？区，以外的区域为轨道】交通土地《资源开？发利用特定区（【以下简称《特定区） —第七条？　轨：道交通近期》。。建设规？划批：复，后城乡规划、—国土：资源：等部门在审批规【划控制范《围内新建《、改建或者》扩建项目以及敷【设管：线和设置架空跨【线等作业前,应当】征得：轨道交通管理—机构同意《 ：第八：条　：轨道交通管》理机构负《。责，编制核心区土地资】。。源，。开发利用专项—规划报？市人：民政府批准后组【织实施？区，（市）人民政府负责！编制特定区土地资】。源开发利用专—项规划征得轨道交】通管理机《构同：意后报市人民政府】批准后组织》实，施， 第九条》　核心区、特定区】的，土地资源开发利用专！项规划应当与所在区！。域控：制性详细规划相互】协调核心《区和特定区土地资源！开，。发利用专项规划【与，已经：批准的区域控—制性详细《规划不一致的轨道】交通：管理机构《应当与规划》部门协商《后报请市人民—政府决？定     特】定区土？地资源开发》利用专项《规划应当与核心【区土地？资源开发利用—专项规划相》衔接 第十条　核！心区、特定区—土地资源《开，发利用专项规划应当！。达到控制性详—细规划？。编制要求包括功能定！位、城市空间形态】、道：路交通体系、用【地开发、地下空间】布局等？内容具备《条件的应当达—到修建性详细规【划的深度并进行相】应的经济分析、制定！开发计？划     【核心区、特定—区，土，地资源开发利用【专，项规划应当明—确具体边《界 第十一条　】。核，心区土？地资源开发利—。。用应当与轨道交【。通设施建设项目【整体规？划、：一体设计、有序开发！其中与轨《道交通设施》在结构上不可—分割、工《程上必须统》一实施的地上和地下！。开，发项目以及应当【。结合轨道交》通设施统一开—发，的公：共交通、商业服务、！居住等？项目（以下统称轨道！交，通综合开发项目）纳！入轨道交通工程可行！性研究报告分析论】证，由轨道交通经营单位！组织实施并与轨【道交通设施同步建】设，     特【定区：土地资源开发利【用应当结合》。轨道交通《建设统筹规划—、功能？衔接、？。协调推进有》关区（市）人民【政，府，应当根据特定—区土：地，。资源开发利》用专项规划制—定特定区《开发计划并组织【。实施 ？。 第十二条》　核心？区土：。地资：源开发利用涉—及新增建设用地的】应当优先予以—保证新增《建，设用地指标由市国】土资源？部，门根据轨道交通经营！。。单位申请按照规定】程序报市人民政府批！准 第十三条　核！心区土地资源由轨】道交：通经营单位负责实施！一级开发整理相关】区（市？）人民政府》。负责完成其土地的】农，用，地转用、集体土【地征收、国有土地使！用，权收回、《房屋征收不》动产权属注》。销等工作《相关费？。用由轨道《交通经营单位—。承担其中轨道交【通综合开发项目用地！纳入轨道交通建【设用地征收范围费用！列入轨道交通建设成！本， 第十《四条　轨道交—通综合开发项—目办理审批时实行】容，缺受理、《并联审批其中由轨】道交通经营》单位建设的》应当与轨道交通设】施建设项《目，一并办理审批手【续；其他单位建【设的相关《部门在审批前—应当：征求轨道交通—经营单位意见 第！十五条　轨道—交通综？。合开发项目》土地使用《权按照城乡规划部】门确定的建》（构：），筑，物在水平面上垂直】投影占地范围—、竖向高程、—层，数、规划用途、【建筑面积等规划【条件由国《土，资，源部门进行分层登记！ 第十六条　轨道！交通综合开发项【目的经营性用地以招！拍挂方式出》让轨道交通》管理机构对拟出让】的土地提出的涉及】轨道交通建设—施工、设施保护和运！营安全的要求—经，国土资源部门审【。查后纳入供地方案作！为土：地使用权出让的【附加条件《。 ，。     附—着于：轨道交通设施—且不具？备独立开发条件【的经：营性地下建设项【。。目可以采用协议方式！出让地下空间建设用！地使用权《。 第十七条　【。轨道交通设施与其相！邻的建？（构）筑物》。之间的连通通—道符合规定要求的应！当一并纳入轨道交】通主体？工程审批建》。设，费用列入轨》道交通建设成本【由轨道交通经营单】。位统：一建设？。、，经营：管理 第十—。八条　核心》区土地使用权出【让收：。入除上缴中央、省】的部分和土地—整理费用外不再扣除！其他有关基金—全额上缴市财—政 第十九—条　特？定区内的土地使用权！出让：收入由？市和区（市）按照3！。比7比例分》。配 第二十条【　本市行政区域轨道！交，通规划？控制范围外的—土地按照土地使【。用，权出让金总额的10！%计提地铁建设【基金不得减免— 第二《十一条　按照本办法！归集的资《金由市财《政部门统一拨付轨道！交通专项账户全部】用于轨道交通建【设、资源开发和运】营 第二》十，二条：　轨道？交通土地资源开发】利用需要《缴纳的各《种，税款、规费和各【种政策性住房—配比指标市人民【政府可？以依法？减免的按照》。有关规定《予以减免 —第二十三条　对违反！轨道：交，通土地资《。源开发利用规—划在轨道交通—规划：。控，制范围内进行新【建、改建或者扩建工！程的由相关》部门依？法处理；造》成损：失的：依法承担赔偿责任 ！ 第二十四条　对妨！碍轨道交通》土地资源开》发利：用工程建设的单位和！个，人由有关主管—部门：责令改正并》追究：直接责？任人：的法律责任；造成轨！道交通开发工程直接！经济损失的应当承担！赔偿责任 第【二十五条　行政机关！违反本办法》规定不依法履—行职责？的由其上级》机关或者《监察机关责令—改，正；情节严重的【对直：接负责的主管人【员及：直接：责任：人，员，依，法给予处分》 ， 第二十六条　本办！法，自2017年1【月1日？起施行 》