， 青岛市—轨道交通土地资源】开发利用管理—办法 ？ ， 2016年 ！     青岛市】轨道交？通土地资源开发利用！管理办？法已于20》16年10》。月18日经市十五届！人民：政府第1《20次常务会议审议！通过现予公布自20！17年1月》1日起？施行： 市长 张新起】 2016年！11月9日 【第一条　《为了加强轨》道，交通：。土地资源开发利用】管理优化城市空间】功能布局促进—轨道交通建设和沿线！。区域经济发》展根据有关法律法】规结合本市实—际制定本办法 】第二条　本市行【政区域内《轨道：交通土地资源开发】利，用及其？管理活动《适用本办法 【第三条　轨道交通】土，地资源开发》利用应当遵循集约节！约、整体《规划、统一控—制、功能融合—、有：序开发的原则 第！四条　市地铁工【程建设指挥部负责轨！道交通土地资源开】发利用的组织、协】调、监督工》作日常工作由轨【道交通管理机—构承担？。    》 发展改革、财政、！城乡规划、国—土资源等部门应当按！照职责？分工做？好轨道交通土地资】。源开：发，。利用的？相关工作  【   区（市—）人：民政府应当协同【轨道交通管理—机构做好辖区内的轨！道交通土地资—。源开发？利，用相关工作   ！  轨道交通—经，营单位应当按照本】办法规定做好轨道交！通土地资源开发【利用具体工作 第！五，条　开发利用—轨道交通土地—资源应当保》。障公民、法人及【其他组织《。的合法权益公民、法！人及其他组织对【依，法，开发利？用轨道交《通土地资源》的，活动应当予》。以配：合和支持 》 ，第六条　下列土地】纳入轨道交通规划】控制范围并由轨道交！通管：理机构向社会—公布 ？。     （一）轨！道交通规划线路两】侧各100》0米内的《土，地，。；   》  （二《）市、区（市）人】民政府确定用于【支持轨道交通建设】和发展的其他土地】     轨【道交通车辆基地【、停：车场、车站》、区间及其用地红线！。外200米区—域内为轨《道交通土地》资源开发利》用核心区（以下简】称核心区）；—轨，道交通规划控制范】围除：核心区以外的区域】为轨道交通土地【资源：开发利？用特定区《（以下简《。。称特：定区） 第七【。条　：轨道交通《。近期建设规划批【复后城乡规划—、国土？资源等部《门在审批规划控【制范围内《新，建、改建或》者扩建项《目以及？敷设管线和设—置架空跨线等—作业前,应当—征得轨道《交通：管理机构同意 【 第八条　轨道【交通管理机构负责编！制核：心区土地资源开发】利用专项规划—报市人民政府批【准后组织实施—区（市？）人民政《府负责？编制特定区土—地资源开发利用【专项规划征得轨道交！通管理机构同意【后报市人民政府批准！后组织实施 【第九：条　核心《区、特定区的土【地资源开发利用专】项规划应当》与所：在区域？控制性详《细，规划：相互：协调核心区和特定区！土地资源开发利【用专项规划与已【经批准的区域控制】性详细规划不—一致的轨道交通【管理机构应》当与规划部门协商后！。。报请市人民》政府决？。。定     特定！。区土地资《源开发利用专项规】划应当？与核心区土地—资源开发利用—专项规？划相衔接 第十条！　核心区《、特：定区土地资源开【发利用专《项规：划应当达《到控制性详细—规划编制要求包括】功能定位、城—市空间形《态、道路《交通体系、用—地开发、地下—空间布局等内—容具备条件》的应当达到修建性详！细规划的深度并进行！相应的经《济分析、制定开【发计划    】 核心区、特定【区土地资源开—。发利用专项规划【应当明确具体边【界 第十》一条：　核心区土地资源开！发利用应当》与轨道交通设施【建设项目整体—规划、一体设—计、有序开》发其中与轨道交【通设施？在结构上不可—分割、工程上必须统！一实施？的地：上和地下开》发项目以《及，应当结合轨道交通设！施统一开发的公共】交通、商业服—务、居？住等项？目（以？下统称轨道交通综合！开发项目）纳入轨】道交通工《程，可行性研究报告分】析论证由轨》道，交通经营单位组【织，。实施并与轨道—交通设施同步—建设：     —特定：区土地资源开发利用！应当结合轨道交通】建设统筹规划、【功，能衔接、协调推进】有关区？（市）人民政府应】。当根据特定区—土，地资：源开发利《用专项规划制—定特定区开发计【划并：。组织实施《 ， 第十二条　核心区！土地资源开发利用涉！及新增建设用地【的应当？优先予以《保证新增建设用【。地指标由市国—土资源部门》根据轨道交》通经营单位申请按】照规定程序报市【人民政府批准— ：第十三条　核心【区土地资源由轨道】交通经营单位负责实！施一级开发整理相关！区（市）人民政府】负责：完成其土地》的农用地转用、集体！。土地征收、国有【土地使用权收回、】房屋征收不动产权属！注销等工作相—关，费用由轨道》交通经营单位承担其！中轨道交通综合开】发项目用地纳入轨道！交通：建设用地《征收：范围费用列入轨【道交通建设》成本 第》十四条　《。轨，道，交通综合开发项【目办理？审，批时实行容缺受理】、并联审批》其中由轨道交通经营！单位建设的应—当与轨道交通设【施建设项目一并【办理审？批手：续，；其他单位建—设的相关部门在审批！前应当征求轨道交通！。经营单位意》见 第《。十五条　轨道交通】。综合开发项目—土地使用权按—照城乡规划部门确定！的建（构）》筑，。。物在水？平面上垂《直投影占地》范围、竖向高程【、，层数、？规，划用途、建筑—面积等规划》条件由国土资源部门！进行分层《登记 第十—六条　轨《道交通综合开发项】目，的经营性用》地以招拍挂方式【。出让轨道交通管理】机构对？拟出让的土地提【出的涉及《。轨道交通建设施工、！设施保护和运营安全！的要：求，经，国土资源部门—审查：后纳入？供地方？案作为土地使用权出！让的附加条件—   《  附？着于轨道交通设【施且不具《。备独：立开发条件的经【营性：地下建设项》目可以采用协—。议方式出《让地下空《间建：设用地使《用，权 ： 第十七《条　轨？道交通设施与其【相邻：的建（构）筑物之】间的连？通通道符合》规定要求的应当一】并纳入轨道交通主】体，工程审批建设费用列！。入轨道？交通建设成》。本由轨道交通—经营单位统一建设】、经营管《理 第十八条　】核心区土地使用【权出让？。收入除上缴》中央、省的》部分和土地》整理费用外不再扣除！其他有关《基金全额上缴市财政！ 第十九》条　特定区内的土】地使用权出让收入由！市和区（市）按【照3比7比》。例分配 第二十条！。　本：市行政？区域轨道交》通规划控制范围外的！土地：按照土地使》用权：出，让金总额的10【%计：提地：。。铁建设基金不得【减免 第》二十一条　按照【本办法归集》的资金？由市财政部门统一拨！付轨道交《通专项账户全部【用于：轨道交通建设、【资源开发和运营 ！第二十二条　轨道交！通土地资源开—发利用？。需要：缴纳：的各种税《款、：规费和各种》政策性住房配比指标！市人民政《府可以依《法减免的按照有关】规定予以减免 】第二十三条》　对违反轨道交【通土地资源开发利】用规划在《轨道交通规划控【制范围？内进行新建、改【建或者？扩建工程的由相关】部门依法处理；【造成：损，失，的，。依法承担赔》偿责：。任 第二十—四条　对妨碍—。轨道交通土》地资：源，开发利用工程建设】的单位和个》人由有关主管部【门责令改正并追究直！接责任人《。的法律？责，任；造成轨道交通】开发工程直接经【济损失的应当承担】赔，偿责任 第—二十五？条　行政《机关违？反，本办法规定》不依法履行职责【的由其上级》机关或者监察机【。。关责令？改正：。；情节严重的—对直接？负责的主管人员及】直接：责任人员依法给【予处分 第二十六！条　本办《法自2017—年1月1日》起，施行 《