： 青岛市轨道交】通土地？资源开发《利用管理《。办法 《 2：016年 》  《  ：。 青岛市轨道交【通土地资源开发【利用管理办法已【。于2：016年1》0月：1，8日经市十五届人民！政府第12》0次常务会议审议通！过现予公布自201！。7年1月1日起施】行 ： 市长 《张新起？ ： 2016年1】1月9？日 第一条　为了！加，强轨道交《。通土地资源开发利用！。管理优化城市空【间，功能：布局促进《。。轨道交？通建设和沿线区【域经济发展根据有关！法律法规结合本【市实际？制定本办法 【第二条　本》市行政区域内轨道】交通土地资》源开发利《用及：其管理活动适用【本办法 第三条】　轨道交《通土地资《源开发利用应—当遵循集约节约、】整体规划、统一控制！、功能融合、有序开！发的原？则 第四》条　市地铁工程建】设，指挥部负责轨—道交通？土地资源开发—利，用，的组织、协调、监】督，工作日常工作由轨道！交通管理《机构承担 》     发展改革！、财政、城乡—规划：、国土资源等部门】应当按照《。职责分工做》好轨道交通土—地资源开发利用的相！关工作   【  区（《市）人民政府应当】协同轨道交通—管理：机构做好《辖区内的轨道—交，通土地？资源：开发利用相》关工作  —   轨《道交通经《营单位应当按—照本办？法规定？做好轨道交通土【地资源开发利—用具体？。工作 《第五条　开》发利用轨道交通土】地资：源应当保障公民、】法人及其他组织的】合，法权益公民、法【人及其？他组织对依法开发】利用轨？道交通土地资—源的活动应当—。予以配合和支—持 第六条　【下列土地纳入—轨道交？通规划控制范—围并由轨道》交通管理机构向【社会公布  【   （一）轨【道交通规划线路两侧！各1000米内的】土地； 》  ：  （二）市—、区（市《。）人民？政府确定用于支持轨！道交通？建设和发展的其他土！地 ？    轨道交通车！。辆基地、《停车场、《车站、区间及—其用地红《线外2？00米区域内为轨道！交通土？地资：源开发利用核心区（！以下简称核心区）】；轨道？交通规划控制范围除！核心区以外》的区域为轨道交【通土地？资源开发利用特定区！（以下简称特定【区）： 第七条　—轨道交通近期建【设规划批复后城乡规！划、国？土资源？等部门在审批—规划控制范》围内新？建、：改建或者扩》建项目以《及敷设？管线和设置架—空跨线等作业前【,应当征得轨—道交通管理机构【同意： 第八条　轨道交！。通，管理机构《负责编制核心区土】地资源？开发利用专项—规划报市人民政府批！准后组织实施区【（市）人民政府负】责编制特定区—土地资源开发利用】专项规？划征得轨道交通管理！。机构同意后》报市人民政府—批准后组织实—施， ，。。。 第九条　核心区、！特定区的土地资源开！发利用专项规划【应当与所在区域控】制性详细规划相互】协调核心区和—特，定区土地资》源开发？利用专项规划与已】经批准的区》域控制性《详细规划不一致的轨！道交通管理机—构应当与规划部门】协商后报请市人民】政府决定《 ：    《特定区土地》资源开发利用专【项规划应当与核心】区土地资《源开发利用专项规】划相衔接 》 第十？条　核心区、特【。定，区土地资《源开发利用》专，项规划应当达到控】制性详细规划编制要！求，包括功能《。定位、城《市空间形态、道路】交通体？系、用地开》发、地？下空间？。布局等内容具备条】件的应当达》。到修建性详细规划】的深度并进行相应】的经济分析、制【定开发计划 【    核心区、特！定区土地资源—开发利用《专项规？。划应当明确》具体边界 第十】一条：　核心区《土地资源开发利用】应，当与轨？道交通设施建设项】目整：体规划、《一体设计、》有序开发其中与轨道！交通设施《在结构？上不可分割、工【程上必须统一实施的！地上和？地，。下开发项《目以及应当》结合轨道《。。交通设？施统一开发的公共】交，通、商业《服务、居住等项【目（以下统称—轨道交通综》合开发？项目）纳入轨—。道交通工程可行性研！究报：告分：析论证由《轨道交通《经营单位《组织实施并与轨道交！通设施同《步建设   【  特？。定，区土地资《源开发利用》应当结合轨道交通建！设统筹规划、功【能衔接、协调—推进有关《区（市）《人民政府应当根据】特定区土地》资，源开发利用专项【规，。划制定特定区开发计！划并组织实施 第！十二条　核心区土地！资，源开发利用涉—及新增建设用地的】应，当优：先予以？保证新增《建设用地指》标由市国土资源【部门根据轨道交通】经营单位申请—按照规定程》序报市人《。民政府批准 【第十三条　核—。心，区土地资《源由轨道交通—经营单位负》责实施一级开发整理！。。相关区（市）人民政！府负责完成其土【地的农用地》转用、集体土地【征收、国有》。土地使用《权收回、房》屋征收不《。动产权？。属注销等工》作相关费用由轨道】交通经营单位承担】。其，中轨道交《。通综合开发项目【用地纳入轨道交通】建设用地征收范围】费用列入《轨道交通《建设成本《。 ， 第十四条　轨道交！通综合开《发项目？办理审？批，时实行容缺受—理、并联审批其中】由轨：道交通经《营单位建设的应当】与轨道交通设—。施建设项目一—并办理审《批，手，续；其？他单位建设的相【关部门在审批—前，应，当征：求轨道交《通经营单位》意，见 第十五条　轨！道交：通综：。合开发？。项目土？地使用权《按照城乡规划部门确！定的建（《构，。）筑物在水平—面，上垂直投《影占地范围、—竖向高程、层—数、规划《用，途、建筑《面积等？规划条？件由国？土资源部门进行【分层登记 第【。十六条　轨道交【通综合开发项目【的经营性用地以招】拍挂方式出让轨道交！通管理机构对—拟出让的土地提出的！涉及轨道交通建设】施工：、设：施保护和《运营安全的要—求，经，国土资源部门审【查后：纳入供地方》案作为土地使用【权出让的附加条件 ！     附着于轨！。道交通设施且不【具备独立开》发条：件的经营性》地下建设项》目可以采用协议方】式出：。让地下空间建设【用地使用权》 第十七条　轨】道交通设施》与其：相邻：的建：（构）筑物之—间的连通通道—符合规定要求的应当！一并纳入轨道交通】主，体工：程审批建《设费用列入轨道交通！。。建设成本《由轨：道交通经《营单：位统一建设、经营】管理 第十—八条　核《心区土地使用权【出让收入除上缴【中央、？省的：部分和土地》整理费？用外不再《扣除其他有关基【金全额上缴市财【政 第十九条　】特定区内的》土地使用权出让【收入由市和》。区（市）按照3比7！比例分配 第二】十条　本《市行政区域轨—道交通规划控制范】围外的土地按照【。土地使用权出让金】总额的10%计【提地铁？建设基金不》得减：免 第《。二十一条　按—照本办法归集的资】金由市财政部门【统一拨付轨道交通】专项账户全部用于】轨道交？通建设、资源开发】和运营 》第二十二条　轨道交！。。通土地？资源开发利》用，需要缴？纳的各？种税款、规费和各】种政：策性住房《配比指标市人民政府！可以依法减》免的按照《有关规定予以减免 ！ 第二十三条—　对违反轨道交通土！地资源开发利用规划！在轨道交《通规划控制范围内】进行新建、改建或者！。扩建工程的由—相关部？门依法处理；造成】损失的？依，法承担赔偿责任 】。 第二十四条—　对妨碍轨道交通】土地：资源：开发利用《工程建设的单位和个！人由有关《主管部门责》令改正并追》究，直接责任人的法律】责任；造成》轨道交通《开发工程《直接经？济损失的应当承担】赔偿责任 》 第二十五》条，　行政机关违反本办！法，规定不依法履行职】责的由其上级机关或！者监察机关责令改正！；情节严重的对直接！负责的主管》人员及直接责任人员！依法给予《处分 第二十【六条　本办》法自：。2017《年1月？1，日起施行《 ， ，