： ：青岛市轨道交通土地！。资源开发利用管理办！法 2016年！     】青岛市轨道交通【土地资？源开发利用管理办】法已于2016【年1：0月18日》经市十五届人民【政府：第120次》常务会议审》议，。通过现予公布—。自2017年1【月1日起《施行 市长 张】新起 2【016年11—月9日？ 第一《。条　为了《加强轨？。道交通土地资源开发！利用管理优化城【市空间功能布局促进！轨道交通建设和【沿线：区域经济发展根【据，有关法律法》规结合本市实际制定！本办法？ 第二条　本【。市行政区域》内，轨道交通土地资【。源开发利《用及：其管理活动适用【。本，办法 第三条　轨！道交通土《地资源开发》利用应当遵循集约】节，约、整？体规：划、统一控》制、功？能融合、有序—开发的原则 第四！条　市地《铁工程建设指挥【部负：责轨道交通土地【资源开发利用的【组织、协调》、监督？工作日常工作由轨】道交通管理机构承担！   《  发展改革—、财政、城乡规【划、国土资源等部门！应当按？照职：责分工做好》轨道交通土地资源】开发利？用的相关工作  ！   区（市）人】民政府应当协同【轨道交？通管理机构做好辖】。区内的？轨道交通《土地资源开发利用相！。关工作？     轨道】。交通经营单位—应当按照本办—法规定做好轨道交】通土地资源》开发利用具体工【作 第五条　开发！。利用轨？道交通土地资源应当！保障公民、法人及】其他组织的合法权】。益公民、法人及【其他：组织对依法开—发利用轨道》交通土地《资源的活动应当予】以配合和支持 】第六条　《下列：土地纳？入轨道交通规划控】制，范，围并由轨道交通管理！机，构向社会《公布：    》 （：一）轨道交》通，规划线？。路，两，侧各1000米内】的土地； 》     》（二）市、区（市】。）人民政府确定用于！支持轨道交通建设和！发展的其他土地 】   ？。  轨道交通车辆】基地、停车场—、车站、区间及其用！地红线外2》00：米区域内为》轨道交通《土地资源开发利用】核心：区（以下简称核心】区）；轨道交通【规划控制《范围除核心区以【外的区域为轨道【交通土地资》源，开发利用《特定区（以下—简称特？定区） 第七条　！轨道交？通近：期建设规划》批复后城《乡规划、国土—资源：等部：门在审批规》划控：制范围？内新建、改建或者】扩建项？目以及敷设管线【和设置架空跨线等作！业前,？应当征得轨道交通】管理：机构同意 第八条！　轨道交通管理机构！。负责编制核心—区土地资源》开发利用专项规【划报：市人民政《府批准？后组织实施区（【市）人民政府负责】编制：特定区土地资源开发！利用专项规》划征：得轨道交通》管理机构《同意后报市人—民政府批准后—。组织实施 》 第九条　核心区、！。特定：区的土地资源开发】利用专项规》划应当与所在区域】控制性详细规划相互！协调核？心区和特定区—土地资源开发利用】专项规划《与已经批准的区【域控制性详细规划】不一致的《轨道交通管理机【构应当？与规：划部门协商后报请】市人民政《府决：。定 ：    《 特定区《土地：资源开？发利用专项规划应】当与核心区》土地资源开发利【用专项？规划相？衔接 第十条【　核心区、特定【区土地资源开发【。利用专项规划应当】达到控制性详细【规划编制要求包【括功能定位、城市空！间形态、道路交通体！系、：。用地开发、地下【空间布局等内容具备！条件的？应当达到修》。。建性详细规》划的：深，度并进行相应的经】济，分析、制定开发【计划  》   核心区、【特定区土地》资源开发利用专项】规划应当明》确具：。体边界 《 第十一条》　核心？区土地资源》开发利用应当—与轨道交通设施建设！项，目整体规《划、一体设计、有】序开发其中》与轨道交通》设施在结构上不可】分割、工程》上必须统一实施的地！上和地下开发项目以！及应当结合》轨道交通设》。施统一开发的公【共交：通、商业服务、【。居住等项目》（以：下统称轨《道交通综合》。开，发项目？）纳入？轨道交通工程可行性！研，究报告分析论—证由轨道交通经营】单位组织实施并与】轨道交通《设施同？步建设 《     特定【区土地资源开—发利用应当结合轨道！交通建设统筹—规划、功能衔—接、协调推进—有关区（市》）人民政府应当根据！特定区土地资—源开发利用专项【规划制定特》定区：。开发计划并组织【实施 第十二条】。　核：心区土？。。。地，资源开发利用涉及】新增建设用地的应当！。优先予以保》证新增建设用—地指标？由，市国土资源部—门，根据轨道交》通，。经营单？。位申：。请按照规《定程序报市人民政】府批准 第—十三条　核》心区土地资源由轨】道交：通经营单位负—责，实施：一级：开发：整理相关区（—市）人民政》府负责完《成其土？地的农？用地转用《、集体土地》征收、国有土地【。使用权收回》。。、，房屋征收不动产权】。属注销等工作—相关费用由轨道交通！。经营单位承担其中轨！道交通？综合开发项目用【地纳入轨道交通【建，设用地征收范围费用！列，入轨道交《通建设成《本 ： 第十四条　—轨道交？通综合开发项目办理！审批：时实行？容，缺受理、并》。联审批其中由—轨，道交通经营单位建】设的应当与轨—道交通设施建设【项目一？并办：理审批手续》；其他？单位建设的相关部】门在审批《前应当征求轨—道交通经营单位意】见 第十五—条　轨道交通—。综合开？发项目土地使用权】按照城乡规》划部门确定的建（】构）筑？物在水平面》上垂：直投影占地范围、】竖向高程、层数、规！划用：途，、建筑面积等—规划条件由国—土资源部门进行分】层登记 第—。十六条？　轨道交通综合开发！项目的经营性用地以！招拍挂方式出让轨】道交：通管理？机构对拟出》让的土地《提出的涉及》轨道交通建设—施工、设施》保护：和运营安全的要求经！国土资源部门审查】后纳入供《地方案作为土地使用！权出让的附加条【件     附着！于轨道交通设施且不！具备独立开》发条件的经》营性地下建设—项目可以采用协【议，方式出让地下空间建！设用地使用权 第！十七条　轨道—交通设施与》其，相邻的建（构—）筑物之间的连通】通道符合规》定，要求的？应当一？并纳入轨道交通主体！工程审批建设—费用列入轨道交通】建设成本由轨道【交通经营单位统一建！设、：经，营管理？ 第十八条—　核心区土地使用权！出让收入除上缴中央！、省的部分和土地】整，理费用外不再扣除】其，他有关基金全额上缴！市财政 第十【九条　特定区内的】。土地使用《权出让收入由—市，和区（市）按照3】比7比例分配 】第二十？条　本市行政区【。域轨：道交通规划控制范围！外的土地按照土地】。使，用权出让金》总额的1《0%计提地》铁建：设基金不得减免 】 ，。第二十？一条　按《照本办？。法，归集的资金由市财政！。部门统一拨》付轨道交通专—。项账户全部用—于，轨道交通建设—。、资源开发和运营 ！ 第二十二条—　轨道交通土地【资源开发利用需要】缴纳的各种税款、规！费和各？种，政，策性住房配比指标】市人民政《府可以依法减免的】按照有关规定予以】减免 第二十三】条　对？违反轨道交通—土地：资源开发利用规划】。在轨道交通》规划控制范围内进】行新建、改建或【。者扩建？工，程的由相关部—门依法处理；造成损！失的：依，法承担？赔偿：责任： 第二十四—条　对妨《。碍轨道交通土—地资源开发利用【工程建设的单位和】个人由有《关主管部门责令改正！并追究直接责任【人的法律责任；造】成，轨道交通开发—工程直接经济损失】的应：当承担？。赔偿责任 第【二十五条　行政机】关违反？本，办法规定不》依法履行职责—的由其上级机关【或者：监察机关责令改正】；情节？严重的对直》接，负责的主管人员及直！接，。责任人员依法给予】处分 第二—十，六，条　本办《法自2017年1】月1日起施行— ：