？ ，青岛市轨道交通土】地资源开发》利，用管理办法 】2016年 —   》 ， 青岛市《轨道交通土地资【源开发利用》管理办法已》于2016》年10月1》8日：经市十五届人民政府！第120次》常务会议《审议通过现予公布】自2017年1月】1日起施行 —。 ，市，。长 张新起 】 2016年—11月？9日 ？ 第一条　为了【。加强轨？道，交通土地《资源开发利用管理】优，。。化城市空《间功能布局促进轨道！交通建？设，和沿线区域经济【发展根据有关法【。律法规结合本市实】际，制定本办法》 第二条　本【市行：政区域内轨》道，交通土地《资，源开发利用及—。其管理活动适用【本办法 《 ，。。第三：条　轨道交通土地】资源开发利用—应当遵循集约节【约、：整体规？。划、统一控制—、，功能融合、有序开】发的原则 》。 第四条　市地铁工！程建设指挥》部负责轨《道交：通土地？。资源：开发利用的组—。织、协调、》。监督：工作日常工作由轨道！交通管理机构承担 ！     发展改革！、财政、城乡规【划、国土资源等【部门应当《按照职责分工—做好轨道交通土地】资源开？发利用的相关工作 ！。   ？。。  区（市）人民】政府应当《协，同轨道交通管理机】构做好辖区内—的轨道？交通土地资源开发利！。用相关工《作    — ，轨道交通经营单位】应当按？照本办？法规定做好轨道交通！土地资？源开发利用具体工作！ 第五条　开【发利用轨道交通【土地资源《应当保障公民、【法人及？其他组织《的合：法权益公民、法人及！其他组织对依—法开：发利用轨道交—通土地资源的—。活动应当《予，以配：合和支？持， 第六条　下列】土地纳入轨》道交：通规划控制范围并】由轨道交通管理【机构：向社会公布  】   （《一）：轨道交通规》划线路两侧各100！。0米：内的土地；   ！。  （二）市、区（！市）人？民政府确定用—于支持轨道交—通建：设和发展的》其他土地    ！ 轨道交通车辆基】地、停车场、车站】。、，区间：及其用地《红线外2《00：。米区域内为》轨道交通土地资源开！发利：。用核心区（以下【简称核心区）—；轨道交通规划控制！。范，围除核心区以外的】区域为轨道交通土】地资：源开发利用特定【。区（以下简称—特定区） 第七条！　轨道交通近—期建设规划》。批，复后城乡《规划、国土资—源，等部门在审批—规划控制范围内新】建、改建或者扩【建项目以《及敷设管线和设置】架空跨线等》作业前,应当征得轨！道交通管《。理机构同意 第八！条　轨道交》通管理？。。机构负责编制核心】区土：地资源？开发利？用专项规划报—市人民政《府批准？后组织实施区—（市）人民政府【负，责编制特定区土【地资源开《发利：用专项规划》征得轨道交通管理】机构同？意，后报市人民政—府批准后组织实施 ！ 第九条　核心区】、特定区的》土地：。资，源，开发利用《专，项规划应《当与所在区域控制】性详：细规：划相互协调核心【区和特定区》土地资源开发利用专！项规划与已经批准】的区：域控制性详细—规划不一致的轨【道交通管理机构【应，当与规划部门协商】。后，报请市人民政—府决定  —   特《定区土？地资源？开发利用专项—规划应当与核—心区土地资源开【发利用专项规划相】衔接 ？ 第：十条　核《心区、特定区—土地：资，源开：发利：用专项？规划应当达到控制】性详细规划编制【要求包括《功能定位、城市空】。间形态、道路交通】体系、？用地开发、地下【空间布局等》内容具备条件—的应当达《到修建性详细规划】的深度并进行相应】。的经济分析》、，制定开发《计划  》   核心区、【特，定区土地资源开【发利用专项规划应】当，明确具体边》界 ？第十一条《　核心？区土地资《源开：。发利用应当》与轨道交通》设施建设项》目整体规划、一体】设计、有序开发其中！与轨：道交通设施在—结构上不可分割【、工程上必须—统一实施的》。地上和地下开—。发项目以及应当结合！轨道交？通设施统一开发的公！共交通、《商，业服务、居住等项目！（以下统《称轨道交通综合开】发项目）纳入—轨道交通《。工程可行性》。研究报告分》析论证由轨道交通经！营单位组织》实施并与轨》道交通设施》同步建设   】  特定区》土地资源《开，发利用应当结合轨道！交通：。建，设统：筹规划、《功能衔接、协—调推进有关区（市）！人，民，政，府应当根据特定【区，土，地资源？开发利用专项规划制！定，特定区开《发计划并组织实【施 ： 第十二条　核心】。区土地资源》开发利？用涉及新增建设用】地的应当优先—予以保证新增建【设，。用地指标由市国土资！源，。部门根据轨》道交通经营单位申】请按照规《定程序报市人—民政府批《。准 第十三—。条，　核心区土地资【源由：轨道交通经营单位负！责实施一《级开：发整理？相关区（市）人【民，政府负责完成—其土地？的农用？地转用、集体土地】征收：、国有？土地使用权收回、房！屋征收不动产权【属注销等工作相【关费：用由轨道交通—经营单位承担其【中轨道交通》综合开发项目用地】纳入：轨道交通建设用地征！。收范：围费用？列入轨道交通建【设成本 第—十四条　《轨，道交通综合开发项】目办理审批时—实，行，容缺受理、并联【审批其中由》轨道交通经营单位】建设的应当》与轨：道交通设施建设项目！。一并办理《审批手续；其—他单位建设的相【关部：门在审？批前应当《征求轨道《交通经营单位意见 ！ 第十五条　轨【道交通综合开发【。项目土？地使用权按》照城乡规划部门确】。定的建（构）筑物在！水平面？。。上垂直投影占地范围！、竖向高程》、，层数：、规划用途》、建：筑，面，积等：规划：条件由国土资源部】门进行分层登记【 第？十六条　轨道交【通综合开发》项目的经《营性用地以》招，拍挂方式出让轨道】交通管理机构对拟出！让的土地提出的涉及！轨道：交通建设施工、【设施保护和运营【安全的要《求经国土资源部【门审查？后纳入供地》方案：作为土地使用—权出让的附》加条件 》    《附着：于轨道交通设施且不！具备独立《开发：条件的经《营性：地下建设项目可以采！用，协议：方式：出让地下空间—建设用地使用权 ！。第十七条　轨道【交通设施与其—。相邻的？建（构）筑》物之间的连通通道】符合规定《要，求，的应当一并纳入【轨道交通主体工【程审批建《设费用列入轨道【交通建设成本由轨】道交通经营单位统】一建设、经营—管理 第十八条　！核心区土地》使用权出让收—入除：上缴：。中央、省的部分【。和土：地，整理费用外不再扣除！其他有关基金全额】上缴市财政 【第十九条　特—。。定区内的土地使【用权出？。让收入由市和区【（市）按《照3比7比例分配】。 第二十条　【。本市行？政，区域：轨道交通规划控【制范围外的土地按】照土地使用权—出让金？。总额的10》%计提？地铁建设基金—不得减免 第二十！一条　按照本—办法归集的资金【由市财政部门—统一拨付轨道交通】。专，项账户？全部用于轨道交通】建设、资源开—发和运营《 第二《十二条　轨道—交通土地资源—开发利用需要—缴纳的各《种税款、规费和【各，种，。政策性住房》配比指标市人民政府！可，以依法减免的按照有！关规定予以减免 ！第二十三条》　对：违反轨？道交通土地》资源开发利》用规划在轨道交【通，规划：控制范？。。围内进行新建—、改建或《者扩建工程的由相】关部门？依法处理；造—成损失的依法承【担赔偿责任 第二！十四条　《对妨碍轨道交通土】地资源开发利—用工程建设》。的单：位和：个人由有关主—管部门责令改正并追！究直接责《任人：的，。法律责任；》造成轨道交通开发】工程直接经济—损失的？应当承担赔偿责【任 第二十五条】　行政机关违反本】办法：规定不依法履行职】责的：由其：上级机？关或者监察》机关责令改》正；情节严重的对】直接负？责的主？管人员及直接责【任人员依《法给予处分 【。第二十六条　—。本办：法自2017年1月！1日：起，施行 ？ ，