青岛市【轨道交通土地—资源开发利用—管理：。办法： 20》16年  】   青岛市轨道交！通土地资源开发【利用管理办法已于】。2016《年10月18日经市！十五届？人民政府第120次！常务会议审议通过】现予公布自2—017年1月—1，。日起施行《 市长 》张新起？ 20—16年11月9日 ！ 第一条《　为了加《强轨道交《通土：。地，资源：开发利用管理优化】城市空间功能布【局促进轨道》交通：建设和沿线区—域经济发展根据有】关法律？法，规结合？本市：。实际制定本办法【 ， 第二条　》。本市行政区域—内轨：道交通土地》资源开发利用及其】。管理活动适用本办法！ ， 第：三，条　：轨道交通土地—。资源开发利用应【。当遵循集《约节约、整体规【划、统一控制—、功能融合、—有序开发的原则【 第四条　—市，地铁工程建设指挥】部负责轨道交通【土地：资源开发利用的组】织、：。协调、监督工作【日常：工作由轨《道交通管理机—构承担 》   ？ 发展改《革、财政、城乡规】划，、国土资源等—部，门，应当：按照职责分工—做好轨道交》通土地资《源开发利用的相关工！作     区（！市）人民政府应【当协同轨道交—。通管理机构做好辖】区内的轨《道交通？。土地资？源开发利用相关工作！     轨道】交通经营单位应【当按照本办》法规定？。做好轨道交通土【地资源开发利用具体！工作 《。第五条　开发—利用轨道交》通，土地资源应当保【障公：民、：法人：及，其他组织的》合法权益公》民、法人及》。其他组织对依—法开发利《用轨道交通土地【资源：的，活动应当予以—。配合和支持 第】六条　下列土地【纳，入轨道交通》规，划控制范《围并由轨道交—通，管理机构向社—会公布？ ，   ？  （？一，）轨道交《通规划线路两侧【各100《0米内的土地； 】。   ？  （二）市、区】（市）人民》政府确？定用于支持轨道交】通建设和《发展的其他土地 】     轨道交】通，车辆基？地、停车场、车站】。、区间及其用地红】线，外200米区域内为！轨道交通土地—资源：开发利用核》心区（以下简称核心！区）；轨道交通规划！控制：范围除核心区—以，外的区域为轨—道交通土地资源【开发利？用特：定，区（以下简称特定】区）： 第七条　—轨道：交通近？期，建设规？划，批复：后城乡？规划：、，国土资？源等部门在》审批规划《控制范围内新建【、改建或者扩建项】目以：及敷：设，管线和？设置架空跨》线，等，作业前,《应当征得轨道交通管！理机构同意 【第八条　轨道—交通管理机构负【责编制核心区土地资！源开发利用专—项规划报《市人：民政府批准后—组织实施区（市）人！民政府负责编制特定！区土地资源开—发利用专项》规划征得轨道—交通管理机构—同意后报市人民【政府批准后组织【实施 ？ 第九条　核心区、！特定：区的土地资源开发】利用专项规划—应当与所在区—域控：制性详？细规划相互协调核】心区和特《定，。区土地资源开发利】用专项？。规划与已《经批准的区域控制】性详细规《划不一？致的轨道交通—管理机构《应当与？规划部门协商后【报请市人民政府决】定     特定！区土地资源开—发利用专项规—划应当与《。核心：区土地资源》开发利用专》项规划？相衔接 第—十，条　：核心区、特定区土】地资源开发利—用专项？规，划应当达《到控制？。性，详细规？划，编制要求包括功能】定位、城市空—间形态、道路交通体！系，、用地开发、—地下：空间：布，局等：。内，容具备条《件的应当达到修建性！详细规划的深度并进！。行相应的经济分【析、：制定开发计》划     核】心区、特定》区土地资源开—发，利用：专项规划应当明【确具体边界》 ：第，十一：条　：核，心区：土地资源开》发利用应《当与轨道交通设【施建设项目整体规】划、一体设计、有序！开发其中与》轨道交通设施在结构！上不可分割、—工程上？必须：统一：实施的？地，上，和地下开《发项目以及应当【结合轨？。道交通设施统一【。开发的公共》交通、？商业服务、居住等】项目（以《下统称轨道交—通综合？开发：项目）纳入》轨道交通《工，。程可行性研究报告】分，析论证由轨道交【通经营单位组—。织，。。实，施并与？轨道交通设施同步建！设   》  ：特定区？土地资源开发利用】。应当结合轨道—交，通建设统筹》规划、功能衔接【、，协调推进《。有关区（市）人【民政：府应当根据特—定区土？地，资源开发利》用专项？规划制？定，特，定区：开发计？划，并组织？实施 第》十二条？　核心区土》地资源？。开发利用涉》及新增建设用地【的应当优先》予以保证新增建【设用地指标由—。市国土资源部门根】据轨：道交通经营》单位申？请按照规定程序报市！人民政？府批准 第十三】条　核心《区，。土地资？源由轨？道交通经营单位负】责实施一级开发整】理相关区《（市）人民政府负】责完成其土地的农用！地转用、集体土地】征收、？国有土地使用权收回！。、房屋征收不—动产权属注销等【工，作相关费用由轨【道交通经营单位承担！其中轨道《交，通综合开发项目用】地纳：入，轨道交通《。建设：用地征？收范：围费用列入轨道【交通建设成本 第！十四：条　轨道交通综【合开发项《目办理审批时实行容！。缺受：理，。、并联审批其中【由轨道交《通经营单位》建设的应当与轨【道交通设施建设【项目一并办理审【批手续；《其他单位建设—。的，相关部门在》审批前应《当征求轨道交—通经营单位意见 ！第十五条　轨道交通！综合开发项目土【地使用权按》照城乡规划部门确】定的建（构）筑物】在水平面上垂直投】影占地？范围、竖向》高程、层《数，、，规划用途、建筑面积！等规划条件》由国土资源》部门进行分》。层登记 第—十六条　《轨道交通综合开发项！目的经营性用地【以招：拍挂方式出让轨道交！通管理机构》对，拟出让的《土地提出《。的涉及？轨，道交：通建设施工、设【施保：护和运？营安：全的要求经国土资】源部门审查后纳【入供地方《案，作为土地《使用：权出让的附加条【件，     附着于！轨道交通《设施且不具备—独立开发条件的【经，营性地下建设项目】可，。以采用协《。议方式出让》地下空间建设用地】使用权 第十【。七，条　轨道《交通设施《与其相？邻的建（构）筑物】之间的连通通道符合！规定要求《的应：当一并纳《入轨道交通主体工】程审批建设费—用列入？轨道交通建设成【本由轨道交通经营】单位统一建设—、经营管理》。 第十八条　【。。核心区土地使用权出！让，收入除上《缴中央、省的—部分：和，土地：整，理费用外不再扣【除其他有关基—金全额上缴市财【政 第十》九条　特《定区内的土地使【用权出让收》。入由市和区（市【。）按照3《比7比例分配 【 第二十条　本【市行政区域轨—。道交通规划控制范】围，外的土地按照土【地，使用权？出让金？总额的10%计提地！。铁建设基金不得减】免 第二十一【条　按照本办法【。。归集的资金由市财政！部门统一拨付轨【道，交通专项账户—全部用于轨道—交通：建设、资源》开发和运营 【第，二，十二条　轨道交通土！地资源开发利用需要！缴纳：的各种税款、—规费和各种政策性】住房配比指标市人民！政府：可以：依法减？免的按？照，有关规定予以—减免 第》二十三条　》。对违反轨道交通土地！资源开发利用规【划在轨道交通规划】控制范围内进—行新建、改建或者扩！建工程的由相关【部门依法处理；【造成损失的依法【承担赔偿《。。责任 第二十四条！　对妨碍轨道交【。通土地资《源，开发：利用工程建设的【。单位和个人由有关】主，。管部门责令改正【。并，追究直接责》任人的法律》责任；？造成轨道交通开【发工程直接经济损失！的应：当，承担赔偿责》任 第二十—五条　行政机关【违反本办《法规定不依法—履，行，职责的？由其：上，级机关或者监察机】关责令改正》；情节严重的对直】。接负责的主》管，人员及直接责任人】员，依法给予处分 】第二十六条　本办法！自201《7年1月1日—起施行 》