青》。岛市轨道《交通土地资源开发利！用，。管理办法 【2016年 】     青—岛市轨道交通土【地，资源开发利用管理】办法已于《2016年1—0月18日》经市十五届人—。民，政府：第120次常务会】议审议通过》现予公布自20【。17年1月1日【起施行？ ， ，市长 张新起 【 2016年1！1月9日 第一】条　为了加强—轨道交通《土地资？源开发利用管理优】化城市空间功能布局！促进轨道《交通建设和》沿线区？域经济发展》根据有关法律—法规：结合本市《实际制定本办法 】 第二条　本市行】政区域内轨道—交通土地资源—开发利用及其管【理活动适《用本：办法 《第三条　轨道—交，通土地资《源开发利用应当【遵循集约节约—、整体规划、统一】。控制、功能融—合、有序开发—。的原则 第四条　！市地铁工程建设指挥！部负责轨道交通土地！资源开发利用的组】。织、协调、监督【工作日常工》作由轨道交》通管理机构承—担， ，     发—展改革、财政—、城乡规划》、国土资源等—部，门应当按照职责分】工，做，好轨道交通土—地资源开《发利用的相关—工作  》   区（》市，）人民政《府应当协同轨道交通！管理机构做》好辖：区，内的轨？道交通土地资源开】发利用相关工作【    》 轨道交通经营【单位：应当按照《。本办法规定做好轨】道交通土地资源开】发，利，用具体工作 【第，五条：。　开发利用》轨道交通土地资源应！当，保障公民、》法人及其他组织的合！法权益公民、法人及！其他组织对》依法开发利用轨道交！通土地资源》的活：动应当予《以配合和《支持 第六—条　下列土》地纳入轨道交通规】划控制范围并由轨道！交通：管理机构向》社会公布  【  ： （一）轨道交通】。规划线路两侧各1】000？米内的土地；—     （二】）市、？区（：市）人民政》府确：定用于支持轨道交】通建设和《发展：。的其他土地   ！。  轨？道交通车辆基地【、，停车场、《车站、？区间及其用地红【线外200米区域内！为轨道交《通土地资源开发利】。用核心？区（以？。下，简称核心区）；轨】道交：通规划？控制范围除核心区以！外，的区域为《。轨道交通土地资源】开发利用特定区（】以，下简称特定区—） ： 第七条《　轨：道交通近《。期，建设规划批复—后城乡规划》、国土资源等部门】在审批规划》控制范围内》新建、？改建或？者扩建项目以及敷设！管，线，和设置架《空跨线等《作业前,应》当征得轨《。道交：通管理机《构同意 《 第八条　轨—。道交通？管理机构负责编制核！心区土地《资源开发利用专项规！划报市人民》政府批准后组织实】。施区（市）人民政】。府负责？编制特定区土地【。资源开发利用专项】规划征得轨道交通】管理机构同意后【报市人民政府批【准，后组织实施》 第？九条　核心区、特】。。。定区的？土地资源开发—利用专？项规：划应当与所在区【域控制性详》。。细规划相互协调核】心区和特定区土地】资源开发利用专项规！划与已经批准的区】域控制性详细—。规划不一致的轨道交！。通管理机构应—当与规？划部门协《商后报请市人民政】府决定   【  特定《区土地资《源开发利用专—项规划应当与核【心区土地资源—开发：。利用专项规划相衔】接， 第十条　核【。心区：、特定区土地资源】开，发利用？专，项规划应当》达到控？制性：。详细规？划编制要求包括功】能定：位、城市空间形态】、道路交通体系、用！。地开发、地下—空间：布局等内容》具备条件的应—当达到修《建性详细规》划的：深度：并进行相应的经济分！析、：制定开发计划—    》。 核心？区、特定区土地资源！开，发利用专项规划【。应当明确具体边界 ！ 第十一条》　核心区土地资源】开发利用应当与轨道！交通设施建》设项目整体规划、】一，。体设：计、有序开发其【中与轨道《交通设施在》结构：上不可分割、工程】上必须统一实施【的地上和地下—开发项目以及—应当结合轨道交通】设施统？一开发的公》共交：通、商业《。服务、居住》等项：目，（以下统《。称轨：道交通综合开发项目！。），纳，入，轨道交通工程可行】性研究报《告分：析论证由轨道—交通经营单位—组织实施并与—轨道交通设》施同步建《设 ？    《特定区土地资源开】发利用？。应当结合轨道交通】建设统筹规划、【功能衔接《、协调推进有—。关区（市）人民政】府应：当根据特定区土【地资源开发》利用专项规》划制：定特定区开发计【划并组织《实施 ？。 第十二条　核【心区：土地资源开发—利用：涉及新？。增建设用地的应当优！先予以？保证新？增建设用地指标由市！国土：资源部门根据—轨道交通经营单位申！请按照规定程序报】市，人民政府批准— 第十三条　【核心区土地资源由】轨，道交通经营单—位负：责实施一级开发整】理相：。关区（？市）人民政府负责完！成其土？地的农？用地转用、集体土】地征收、国有土地使！用权收回、房屋征收！不，动产权？属注销等《工作相关费用—。由轨道交通经营【单位承担其中—轨道交通综合开发项！目用地纳入轨道交通！建设用地征收范围费！用列入轨《。道交通建设成本【 第十四条　轨】道交：通综：合开发项目办理审批！时实行？容缺受理、并联审】批其中由轨》道交通经营单位建】设的应？当与轨道交通设【施建设项目一并办】理审批手续；其他】。单位建设的相—关部门在审批前应当！征求轨道《交通经营单位—意见 第》十五条　《轨道交通《综合开发项目土地使！。用权按？照城乡规划》部，。门确定的建（构）筑！。物在水平面上垂直】投，影占地范围、—竖向高程、层数【、规划用途、建筑】面积等规划》条，。件由国土资源部【门进行分《层登记 第十六条！。　轨道交《通，综合开发项目的经】营性用地以招—拍挂方式出让—轨道交通管理机【。。构对拟出让的—土地提出的》涉及：轨道交通《。建设施工、设—施保护和运营安【全的要求经国土资】源部门审查后纳入】供地方案作为—土地使用权出让的】附加条？件     附着！于轨道交《通设施且不具备独立！开发：。。。条件的经营》性地下建设》项目可以采用协议】方式出让地下空【间建：设用地使用》权 第《十七条　轨道交通设！施与其相邻的建（】构，）筑物之间的连【通通道符合规定要求！的应当？。一并纳入轨道交通主！体工程审《批建设？费用列入轨道交通】建设：成本由轨道交通【经营：单位统一建设、【经营管？理，。 第十八》条　核心区土—地，使用权出让收入除上！缴，中央、省的部—分和土地整》理费用外不再—扣除其他有关基【金全额上缴》市财政 》第十九条　特定【区内的土地使用【。权出让收入由市和】区（市）按》照3比7比例—分配 第二十条　！本市行政区域—轨，道交通规划控制【范围外的《土地：按照土地使用权出让！。金总额的10—%计提？地铁建设基金不得】减免： 第二十一条　】按照本办法归集【的，资金由市财政—部门统一拨付轨【道交通专项账—户全部用于轨道交】通建设？、资源开发和运营 ！ 第二十二条—　轨道交通》土，地资源？开发利用需》要缴纳的各》种税款？、规费和各种—政策性住房配—比指标市人民政【府可以？依法：减免的按照》有关规定予以减【免 第二十—。三条　？对，违反轨？道，交通土地资源开发利！用规划在轨》道交：通规划控制范围【内进行？新建、改建或者扩建！工程的由相关部【门依法？处，。理；造？成损失的依法承担赔！偿责：任 第二十四【条　对？。。妨碍轨道《交通土地资源开发】利用工程建设的【单位和个人》由有关？主管部门责令改正并！追究直接责》任人的法《。律责：。任；造成《轨道交通开发—工程直接《经济损失的》应当承担赔》偿责：任 第二十五条　！。行政机？关违反本《办法规定不依法履行！职责的由其上—级机关或者监察【。机关责令改》正；情节严》重的对？直接负责《的主管人员及直接责！任人员依法给予处】分 ？第二十六条　—本办法自2017年！1月1日起施行 】 ，