鞍山市建设项目【机动车停车位配【建标准？   第一》章 总 则》 第一条   为】。进一：步加：强鞍山市建设—。。项目机动《车配：建停：车场（？库）：的规划管理实—现城市动静态—交通协调运行—。与平衡发展满足停】车需求依《据国家相关法律、法！规和规章的》规定并结合我市实际！情况制定本标准【 第二《条 ：  本？标准适？用于鞍山《市中心？。城区内的各类建【设项目配《建机动车停》车场（库）市—域内：其他：地区建设《项目可参照执—行 ？第三条   建设】项目配建停车场（库！），应本着？。节约用地的》原，则在保证布局合理】、交通安全的—基，础，上，应满足城市生态及】景观：的要求？  第二章  一！般规定 第—。四条   停—车场（库）的选址应！符合鞍山市城市总】体规划？（2011》-2020）并【满足下？列条件 《    （一）【选址应在建设项【目用地范围内—； （《二）人？员，和商业比《较集中、交》通出行量较》。大或静态《停车需求较高—的地段应选址—建设独立或一定规】。模的附属停》车场（库） — 第五？条，   停车场（库】）一般采用地下停车！库，、地：上停车库和地—面停车位等方—式，应具备完善的消【防、安全监控—、警示标《志、停车标》线、交通《标线和停《车设施 第六条 ！  新建、改—建、扩建建筑面【积大于5《00：平方：米（含500平方】米）的新建建筑物应！按附表二规定的【标准设？置停车泊位原—有建筑？配建车位不》。足的应在《改建、扩建的同【时按车位差额数的】20%？补建 第七—条 ：  停车场》（库）应《随建设项目》同步规划、》同步建设建》设项目投入使用前（！住宅项目进户前【），上述停？车设施应当同步【。。交付使用 》         ！      —。。      —   ？   ？    《  ：。     》     》        】 ，      —       【         ！        】 ，        】  ：         ！    《 ， ，         ！  ：    《       【     》。  ：      —       【     》   ？    《      —  ：。  ：        】  ：    《         ！。      —       【 ，   ？    《         ！         ！  ：   ？。 ，        】        】       【。         ！      —      —。  ：        】 ，      —  ：  ：  ：      — ，      —    《      —。 ， ，  ：     》   ？   ？ ， ，   ？    《    《    《 ，     》        】    《         ！   ？ ，     》   ？       【 ，     》。        】。 ，   ？        】      —         ！   ？ ，       【       【    《    《     》   ？     》        】         ！    《      — ， ，       【    《 ， ，  ：  ：。      —    《         ！       【    《    《  ：。        】    《        】    《 ，。        】。         ！    《       【        】。    《       【      —        】        】       【   ？      — ，       【   ？      —  ：    《   ？        】       【。 ，。    《。    《      —  ：。 ，         ！    《 ，      —     》    《。  ：      —  ：         ！     》       【         ！    《      —       【    《        】        】     》    《 ，  ：    《      —       【      —    《   ？         ！     》        】      —    《 ，         ！。        】 ，  ：  ：       【      —       【    《    《 ，。   ？      —  ：    《 ，     》    《   ？         ！  ：         ！       【    《       【  ：  ：   ？       【 ，    《  ：      —       【      —      —      —   ？       【     》    《。 ，      —     》。      —       【 ，      —。。        】。       【         ！    《        】    《    《   ？    《       【   ？      —       【       【        】     》       【     》 ，      —        】    《  ：       【。        】       【      —    《 ，。。    《    《     》         ！       【 ，       【         ！   ？ ，。  ：        】         ！       【  ：       【 ，   ？ ，         ！   ？         ！      —     》 ，   ？         ！      —        】         ！  ：      —  ：  ：   ？ ，        】        】      —       【 ，   ？      —   ？         ！        】 ， ，    《        】  ：        】        】。 ，    《         ！    《     》       【       【   ？     》  ：        】      —     》      —    《 ，        】   ？       【   ？       【         ！   ？   ？     》   ？  ：        】 ，。      —   ？        】  ： ，        】  ：    《  ：        】         ！        】        】    《    《   ？  ：    《      —   ？         ！         ！ ，    《  ： ， ，      —        】  ：     》        】  ：     》      —    《       【   ？     》     》         ！    《。        】   ？         ！ ，        】        】  ：。       【  ：       【。      —  ：   ？         ！         ！      —     》     》。   ？ ，     》   ？        】         ！     》        】         ！ ，    《    《         ！  ：。  ：。   ？        】      — ，        】      —    《    《         ！  ：    《   ？      —        】   ？         ！         ！     》  ：   ？       【         ！        】       【 ，   第八条【 ，  建？设项目配建停—车场（库）应与【。基地：出入口、主体—建筑主要人流出入】口及基？地内道路顺畅衔【接 第九条   ！根据建设项目所在区！域的停车《现状、土《地，利用、道路交通状况！等因素将鞍山市中心！城区划分为Ⅰ类【。区、Ⅱ类《区、Ⅲ？类区：和，其他地区（》见附图）分别进行建！设项目机动车停【车位配建  【第十条  Ⅰ类区】地面停？车率不？宜超过10%Ⅱ类区！地面停车率不宜超过！15%Ⅲ类区及其他！。地区地面停》车，率不宜超过20【%， ：第十：一条   无障【碍车位设置不能【少于总车《位数的1%》。。。同时应设置或预留】新能：源汽车使用的充电】。。装置  第—十二条   —新建、改《建、扩建下列建设】项，目，应进行交通影响【分析 ？ （一）《公路、铁路客货站】场、大型加》。油、加气站、公交】枢纽、大型城市交通！设施等; （二）！ 兴业环《城大道内建筑面积】。超，过2万平方米的【大型公建项》目、超过5万平方】米的居住类项目【；鞍山市商》业中心区内的建【设项目； —（三）其他》对城市交通有严重】影响的建设项—目 第十三条  ！ 为提高土地—利用效率、》丰富：城市景观在鞍山市商！业中：心区：和汤岗城区》建设的地标性—建筑确因用地条件限！制停车位无法—满足本标《准要求的由城乡规】划行政主管部门【根据周边交通条件和！规划：要求确定《并报市政府批准【。 ， 第十四条—   建设项目配建！停车：位指标机动车—以小型？汽车为计《算当量；核算车【位时各类车型车位】应按附表一换算系数！换，算成当量车》型车位数量》 附表一 各种！类型车辆停车—位换算系数》 ，。 】 车型 ！微型汽车 — 小型汽—车 中型】汽，车， 《 大型？汽车 — ，铰接车 】 ： 换算？系数 0】.7 《 1.0 【 2.0 ！ 2.5 ！ 3.《5 】第十五条   按】配建指标《计算出的机》动车停车《位数尾数不足—1个的按1》个计算？。 第十《六条： ，  任何单位和【个人：不得擅自改》变停车设施用地【性质和？用途 《第三章  机动车】停车位配建指标【。 ，。 第十七条   】本标准中的配—建指标为最小配建数！值 第十八—条   各类建【设项目机动车—。停，车位配建指标表【 附表—二1 住宅类—建，筑物配建停车位指标！   》 ， ： ： 建筑物 — 类型 【 类别？ 单位 】 《泊位数 ！ ，。 Ⅰ类区 【 ， ，Ⅱ类区？ ， ， ？Ⅲ类区 — 其他 地区】 》 住宅类 】建筑物 《 商 品！ 房 【 S≤80—m2 泊位！/户 ？ 0》.5 》。。 0.5 — ： ， 0：.4 》 ，   ？0.4 【 ： 8？0m2≤110【m2 泊】位/户 —。 0.7》 0.6 ！ 0.5 】 0》.5 《 ？ 11》0，m2≤144m2 ！ ？ 泊位/户 】 ：1.1 】1，.0 ？ 《0.7 0！.6 ？。 14！4，m2≤200m2】 泊位/户！。 》1.5 1！。.4 1】.2 》 ：。1.1 》 ： S>2【。。00m2 》 或联排别墅 ！。 泊位/户 【 2》.0 《 ？ 保障性住房】 《 泊位？/户： ， ？ 0.4 】 注《内河流、《山体、公园等自然】环境及区位良好【的地段配建指标应】适当提高 【附表二2 商业类、！办公类建筑物配【。建停车位指》标 ： — 建》筑物 类型— ： ：。。 ，类别 ？ 单位 】 泊位数 ！ ： ？Ⅰ类区 《 Ⅱ类—区 《 ， Ⅲ类区 — ： 其他 地—区 ！商业类建《筑物 【配套商业 【 泊位／1—00m2 建【筑面积 》 0.5 ！ ：。0.5 】0.4 0！.4 》 《 独立商业 】 泊位／100】m2 建筑—面积 》 ， 1：.0：。。 0.8 ！ 《0，.6 《 ： ，0.：5 】 ，办公类建筑物 【 商务办公】 ？ ， 泊位／100m】2 建筑面积 】 0》.6 》 0.《5， 0.4】 ？。。 0.4 — 】 》 附表二【4 餐饮、娱乐【类建筑物配建—停车位指《标 ！ 建筑《物 类型 】 类 《别 标 】准 ？ 泊位》数 ： ： 餐饮【。、娱：乐类建筑物 — ， 餐饮 【 ， 泊位／1—。00m2建筑面积】 1.5 ！ — 娱 乐 】。 泊：位／100m2【建筑面积 】 1.5《 《 附表二—5 教育、文化【类建筑？物配建停车》位，指标 【 建筑【物 ？类型 《 类 别 【 单 位 ！ 泊位》。数 ： ： 《 教育类 公共】。设施 《 幼儿园 】 泊位／100！师生 【2.5 】 中学及小【学 泊位／！100师生 — 2.5 】 ， 《 中专、职—校 泊【位／100师生 ！ 3.0 】。 —大专院校 》 ？ 泊位／《。100师生 ！ 6.0《 《 文化—类 建筑物 ！ ， 影：剧院、会议中心 】 ？ 泊位／1》00座 》 5《.0 — 《体育馆 — 泊位／》100 座 】 6.0 ！ 展览—馆 》 泊位／《100 m2建筑面！积 —1.0 ！ 博物馆、图【。书馆 泊位！／100 m2【。建筑面积 — 0.5 【 ， ？ 附表二6 旅！馆类建筑《物配建停《车位指标《。 】 建筑物类—型 类【 别 【标 准 《 泊》位数 】 ：。服务型 》公寓： 《 公寓 【 S≤50》m2 — 泊位/户 ！ 0.3 》。 【50m2≤》80m2 】 泊位/户 ！ ，0.4 》 旅馆】类 建筑物 【 普通旅馆】 《。 泊位／客房— 0.4 ！ ：。 高级旅】。。馆 泊位】／客房 【 0.6《。。 》 注普通旅馆指三星！级（含三《星）以下宾》馆和旅馆；》高级旅馆指四星级】（，含四星）《以上宾馆《；建筑？面积大于《80平方米的—公寓停车配建标准参！照，商品房标准执行 ！ 附表二《7 ：医院类建筑物配建】停车位指标 — — 建《筑，物类型 《 类》。 别 ？ 标 准 ！ 泊位》数 》。 医院类 】 建筑物 》 三级医【院 《 泊？。位／100m—2建筑面积 ！ 1.？0 】 二级医院 【 泊位／100！m2建筑面积— ： 0.》8 》 ， 一级医—。院 独立》门诊及专科医—院 泊位】／100m2建筑】面积 ？ 0》.6 ？ 》注二、三级医院应设！救护车车位》有，住院急诊的应设出入！口广场建筑》与家属住宅区在同一！院落的？停车场指标》应分别计算后累计】 附表二8 】游览场所《配建停车位指标 】 ！建筑物类型 】 ：类 别 》 标 准 【 泊位数 ！ 》 游览场所》 ， 风景公园 ！ 《泊位：／公顷？ 《 2.5 ！ 城《。市公园 【 泊位／《公顷 12！。.0 《 第【四章  《附，则 第十九条  ！ ，。本标准？最终解释权由鞍【山市城乡规划行【政主管部门解—释 第二十—条   本标准自】印，发之日起施行 【 附图鞍《山市：。建设项目《机动车停车位配建分！区图  《