鞍山市建设项目机动！车，停车位配建标准  ！ 第：一章 总 》则，。 第一条《   为进》。一步加强《鞍，山，市建设项《。目机动？车配建停车》场，（库）的规划管【理实现城市动静态交！通协调运行与平【衡发展？满足停车需求依据】国，家相关法律、—法规和？规章的规定并结合】。我市实际情况制定本！标，准 第二条 【  本标准》适用于鞍《山市中心《城区内的《。各类建设项目配建机！动车停车场（库【）市域内其他地区】建设项目可参照执】行 第《。三条 ？  ：建设项目配建停车】场，。（库）？应本着节约用地【的原则在保证—。布局合理、》交通安全《的基础上《应满足城市生态【及景观的要求—  ： 第二章  一【般规定 第—四条：   ？停车场（库）的选址！应符合鞍《山市城？市总体？规划（2011-】2020）并满【足下列条件  【。。   （《一）选址应在建【设项目？用地范围内； 】（二）人《员和商业比较集【中、交通出行量较大！或静态停车需—求较：高的地段《应选：址建设独《立或：一定：规，模，的，附属停车场（库） ！ 第五条  — 停车场（库）【一般采用地下停车】库，、，地上停车库》和地面停《车位等方《式应具备完》。善的消防、安全监控！。、警示标《志、停？车标线？、交通标线和停【车设：施 ： 第：六条   新—。。建、改建、扩—建建筑面积大—于500平》方，米（含500平方米！）的新建建筑物应按！附表二规定的标【准，设，置，停车泊位原有建【筑配建车位不足的】。应在：改，建、扩？建的同时按车—位差额数的20【%补建？ 第七条   停！车，场（库）应随建设项！目同步规划、同【步建：。设建设项目投入使用！前，（住宅项《。目进户前）上述停】车设施应当同步交】付使用  》        】      — ， ，     》。      —     》       【   ？        】       【  ：      —  ：。      —        】      —     》  ： ，         ！       【         ！   ？。。       【   ？ ，   ？   ？  ：         ！    《 ，         ！       【     》 ，       【 ，       【 ，         ！         ！    《      —。        】 ，  ：   ？  ：       【       【    《  ：  ：         ！     》        】    《  ：     》    《。      —        】         ！      — ， ，    《    《         ！ ，      —         ！   ？      —   ？      —    《         ！ ，         ！         ！  ：       【       【       【     》     》     》         ！       【    《     》     》        】        】        】 ，  ：。。         ！       【       【     》       【  ：         ！   ？  ： ，         ！  ：    《    《 ，   ？ ， ，        】      —     》        】     》 ，      —。   ？    《        】     》     》  ：         ！。。 ，    《 ，         ！    《     》  ：   ？        】       【  ： ， ，       【    《      —         ！   ？   ？     》。  ：      —         ！       【        】    《     》      —     》       【   ？    《    《         ！         ！         ！  ：   ？。  ：     》      —   ？    《        】  ：       【    《        】     》        】     》    《         ！        】        】  ： ，     》 ，       【      —   ？。         ！       【      —       【    《      —       【         ！   ？  ：    《      —  ：    《        】      —      — ，        】         ！        】       【         ！    《 ， ，       【。       【        】     》         ！   ？   ？     》 ，      —         ！         ！ ，        】         ！  ： ，     》  ：     》       【  ：         ！    《      —        】   ？  ：  ：       【  ：      —   ？         ！      — ，    《       【     》   ？         ！         ！       【。       【 ，      — ，        】    《        】         ！         ！     》。        】        】    《        】。         ！。   ？    《   ？  ：     》  ：  ：       【       【   ？         ！        】      —        】     》         ！       【    《  ：  ：   ？       【        】  ：       【       【         ！        】   ？。         ！     》   ？        】      —   ？      —    《     》    《        】 ，      —     》         ！。         ！ ，  ：        】       【    《        】       【      —     》     》。     》        】  ：    《   ？       【    《    《     》       【 ，  ：   ？  ：        】        】   ？  ：。   ？   ？       【        】       【     》    《   ？    《      —     》  ：。       【     》         ！       【 ，    《       【         ！。     》     》  ：。。     》    《     》。    《    《     》 ，       【        】         ！     》        】         ！    《         ！       【         ！     》 ，    《       【   ？。      —        】    《 ，   ？        】  ：      —       【     》         ！         ！         ！      — ，       【     》     》       【。       【     》     》        】    《。       【     》      —         ！     》 第八条   【。建设项目《配建停？车场（库）》。应与基地《出入口、主体建筑】主要人流出入口及基！地内道路顺畅—衔接 ？ 第九条   根】据建设？项目所在区域的停车！现状、土地》利用、道路交通状况！。等因素将鞍山市中】心城区划分为Ⅰ【类区、Ⅱ类区—、Ⅲ类区和其他地区！。（见：附图）？分，别进行？建设项目机动—车停车位配建—  ：。 第十条  —Ⅰ类区地面停车率不！宜超过10%Ⅱ类】区地面停车率不宜超！过，15%Ⅲ类区及其】他地区地面》停车率？不宜超过2》0% 第十一【。条   无障—碍车位设置不能少】于总车位《数的1%《同时应设置或预【留新：能源汽车使用的充】电装置  第十二！。条   新建—、改建、扩建下【列建设项目应进行交！通影：响分析 （—一）公路、铁路【客货站场、大型【加，油，、加：气站、？公交枢纽、大型城】市交通设施等—; （二） 兴】业环城大道内建筑面！积超过2《。万平方？米的大型公建项目】、超过5万平—方米的居《住类项目；鞍山【市商：。业中心区内》的建：设项：目； （三）【其他对城市交通有】严重影响《。的建设项目 【第十三条  — ，为提高？土地利用效率、丰富！城市景观在鞍山市商！业中心区和》汤岗城？区建设的《。地标性？建，筑确因？用地条？件限：。制停车位无法满足本！标准要求的》。由城乡规划行政【主管部门根据周边】。交通：条件和规划要—求确定并报市政府批！准  《第十四条   建设！项目配建停车位【指标机？动车以小型》汽车为计算当量；核！算车：位时各类车型车【位，应按附表一换—算，系数换算成》当量车型车》。位数量 《 附表《。一 各种《类型车辆停》。车位换算系》数 】 车型— ？ ：微型：汽车： 小型汽】车 —中型：汽车 【大型汽车《 《 铰接车《 《。 换算系数】 0.7 ！ 1.0 】 ， ， 2？.0： 2.【5， 》3.5 《 》 第十五条》  ： 按配建指标计算】出的机动车停—车位数尾数不—足1个的按》1个计算《 第十六条—  ： 任何单《位，和个：人不得擅自改变【停车设施《。用地性质和用途 ！第三章  机动车停！车位配建指标—。。 第十七》条  ？ 本标准中的—。配建指标为》最小配建《数值 第十八条 ！ ， 各类建设项—目机动车停车位配建！指，标表 —附表二1 住宅类】建筑物配建停—车位指？标  《 ？ ， 建筑【物 类型 ！ 类别 单！位 泊位】数 】 Ⅰ类？区 Ⅱ类】区 —Ⅲ类区？ 其他【 ：地区： 【 住宅类《 建筑物》 ？ 商 品 ！房， 》 S≤80m2 】。 ： 泊位/户— ： 0.5 ！ ：0.：5 《 0？。.，4 —  0.4》 【 80m2≤110！m，2， 泊位【/户 》 ：0，.7 0.！。6 ： 0.5 】 《0，.5 【 ， 110》m2≤144m【2， 泊位/户！ 》。1.1 》 ： 1.0 — 0.7 】 0.》6， ？ ： ？144m2≤—200m2 — 泊位/【。户 《 1？.5： ： 1.4— ： 1.2— ， ， 1《.1 《 》。 S>20》0m2？ 或联排别墅 】 ？ 泊位/户 ！ 2.0 【 保障性住！房 泊【位/户？ 0.4】 《 注内河流、】山体、公园等自然环！境，及区位良好的地段】配建指标应适—当提高 附【表二2 商》业类：、办公类建筑物【配，建停：车位指标 【 ？ 《 建筑物《 类型 — 类别 ！ 单位 泊！位数 《 Ⅰ类】区 ： ？ Ⅱ类区《 Ⅲ—。类区 《。 其他 — 地区 ！ 商业类建筑【物 ？ ， 配套商》业 泊位】／10？0m2 建—。筑面积 】0.5 》 ？0.5 】0.：4 0.】4 ！独立：商业 》 泊位／》100m2 建】筑面积 》。 1.0 ！ 0.8 【 0.6 ！。 ， 0.5 》 《 办公》类建筑物 【 ， 商务办公 【 泊位／100！m2： 建筑面积 ！ 0.6 】 ， 0：.5 》。 0.4 】 0.4》 ， ？。 ！。 《 附表二4》 餐饮？、娱乐类建》筑物配建停车位指标！ ， ， 】建筑物 类型【 》类， 别 》 标 准 — 泊位数 】 ， 》。 餐饮？、娱乐类建筑—物 餐饮】 泊位／1！00m2建筑面积】。 ， ？。 1.5 】 娱 乐【 《 泊位／100m】2建筑面《积 1.5！。。。 附表！二5： 教：育、：文化类建筑物—配建停车位指标 】 《 ： ？。建筑物 类—型 类 】别 ： 单 —。位，。 ？ ， ，泊位数 》 《 ：教育：类 公共设施 ！ ？幼儿园 《 ？ 泊位／100师生！ ， ， 2.》5 》 中学及【小学： ： 泊位／10】。。。0师生 《 2.—5 【 ， 中专、职校— ， 泊》。位／10《0师生 【 3.？0 》 大专院校 ！ 泊位／10！0师生 》 6《.0 ！。 文化？类 ？建筑物 《。 ？ ，影剧院、会议中心】 ， ： 泊位／》100？座 5【.0：。 ？。 体—育馆 泊位！／100 座 【 ， 6.0— 【 展览馆 【 泊？位／100 m2建！筑，面积 【1.0 》 —博物馆、图书—馆 ： 泊位／1】00 ？m2建筑面积 】 0.5— 【 附表二6》 旅馆？类建筑？物配建停车》位指：标 《 建】筑物类型 ！类 别 【 标 准 — 泊《位数 ？ ： 服务型】 ：公寓 》 公寓 【 S≤50m2】 ？ 泊位/户— 》0，.，3， 《 ： 50m》2≤80m2— ？ 泊位《/户 《 0《.4 ？ 》 旅馆类》 ：建筑物 》 ， 普通旅馆 】 ： 泊位／客房 】 0.4 【 》 ：高级旅馆 — 泊《位／客？房 0【.6 ？ 注—普，通旅馆指《三星级（《。含，三星）以《下宾：馆，和，。旅馆；高级旅馆指】四，星级（含四星—）以：上宾：。馆；建筑面积大于8！0平方米的公寓【停车配？建标准参照商品房标！准执行 附表二！7 医院类》建筑物配建停车位指！标， 【 建筑物类【型 》 类 别 】 标 准《 泊位数 ！ 医院！类 建筑物 【 ？ 三级医院 — ？ 泊位／100m2！。建筑面？积 ？。。 ？1.0 ！ 二级医院 】 ？泊位／100m【2，建筑：。面积 — 0.8《 — 一级《医院 《独立门诊及专—科医院 》 泊《位／：10：0m2？建筑面积 】 0.？6 【注二：、，。三级医院应设救护】车车位有住院急诊的！应设出入口广场建】筑与：。家属住宅区在—同一院？落的：停车场指标应分别】计算后累计》 附表二—8， 游览场所配建【。停车位指标 — ： 建】筑物类型 【 类 别》 ？ 标？ 准 泊】。位数 】 游览《场所 【。风景公园 ！泊，位／公顷 【 2.5 — 【城市公园 【 泊？位／公顷 】 ，12.？0 【 第四章 — 附则 第十【九条 ？  ：本标准最终》。解释权由鞍山市城乡！规划行？政主管部门》解释： 第二十条 【  本标准》自印发之《日起施行 附图鞍！山市建设项目机【动车停车位配建分】区图  《