鞍山市？。建设项目《机动车停车》位配建标准   第！一章 总 》则 ：第，一条：  ：。 为进一步加—强鞍山市建设项目机！动车配建停车场【（库）的规划管理实！现城市？动静态交通》协调运？行与平衡发》展满足停车需求【依据国家相关法律、！法规和规《章的规定《并结：合，我市实际情况制【定本标准 第二】条   本》标准适用于鞍山市】中，心城区？内的各？类建设项目》配建：机动车停车场（库】）市域内其》他，地区建设项目可参】照执行 第三【条，。   建设》项，目配建停车场（【库）应本着节—约用地？。的原则在保证布局】合理、交通安全【的基：础上应满足城市生态！及景观的《。要，求  第二章  ！一般规定 第四】条   停车—场（：库）的选《址应：符合鞍山市城—市总体规划（—201？1，-2020）并满足！下列条件   【。  （一）选—址应在建设项目用】地范围内《；， （二）人员【和商业比较集—中、交通《出行量较大或—静态停？车需求？较高的地段应选【址建设独立》或一定规模的附【属停车场（库）【。 第五条  【 停车场（库—），一般采用地下停车】库、：地上停？车库和？地面停车位等方式应！具备完善的消防、】安全监控、警示标】志、停车《标线、交通》标线和停车》设施 ？ 第：。六条   新建【、改建、扩建建筑】面积：大于5？00平方米（含50！0平方？。米）：的新建建筑物应按】附表二规定的—标准设置《停车泊位原有—建筑配建车》位不足的应在改建、！扩建的同时按—车位差额数的—20%补《建 第七条—   停车场（库）！应随建设项目同【步规划、同步建设建！设，项目投入《使用前（住宅—项目进？户前）上述停车设】施应当同步交—付使用？  ： ，        】   ？ ，   ？         ！       【     》   ？ ，    《     》         ！。     》        】      —    《         ！ ，        】。         ！   ？    《 ，      —   ？     》。。       【      —         ！       【       【 ，     》  ：         ！         ！。 ，    《     》 ，。。         ！       【      —    《      — ，    《。         ！         ！      — ，   ？   ？。  ：。      —         ！         ！   ？       【       【 ，  ：。  ：       【         ！    《        】   ？ ，     》    《       【    《     》。     》    《      —        】 ，        】。     》      —。        】    《        】  ：。       【 ，。    《  ：      —        】       【。     》 ，   ？。        】        】  ：        】    《      —   ？    《      —         ！      —  ： ，    《      —       【 ，。         ！。。       【   ？      —         ！   ？    《      —       【     》  ：         ！     》         ！      —       【       【         ！         ！  ：         ！      — ， ，    《  ：。 ，  ：         ！         ！     》  ：   ？。 ，     》     》         ！ ， ，       【      —。       【      —       【  ：       【        】         ！ ，。      — ，    《      — ，  ：      —   ？  ：   ？       【      —       【       【  ：         ！     》  ： ，         ！        】。 ，         ！。    《       【    《        】    《    《。       【    《     》 ，      —    《   ？   ？  ：       【         ！   ？         ！    《。         ！     》   ？  ：     》        】  ：  ：     》         ！     》      —       【     》  ：     》        】         ！       【        】  ： ，。  ：。         ！        】      —。 ，        】。      —    《       【         ！    《 ，        】 ，     》  ：         ！  ： ，        】     》       【。  ： ，    《 ，     》       【        】    《。 ，      —。     》  ：    《。    《         ！   ？       【   ？。      —。     》   ？。 ，        】 ，  ：   ？。      —       【         ！    《        】 ，      —         ！    《    《。 ， ，         ！         ！    《 ，      —         ！ ，。       【  ：    《   ？     》 ，       【      —      —        】         ！  ：         ！         ！    《    《      —      —        】       【       【        】     》     》         ！    《    《。      —       【     》   ？  ：。        】     》    《 ，   ？         ！         ！   ？        】     》 ，         ！  ：。     》         ！    《         ！。    《  ：         ！      —         ！    《 ，       【      —         ！        】   ？      —。        】。         ！。     》   ？         ！        】    《         ！         ！    《         ！ ，    《     》      —  ：     》  ：        】        】         ！        】     》       【 ，  ：  ：   ？         ！  ：     》        】   ？         ！     》         ！         ！      — ，     》       【         ！       【    《    《         ！   ？。   ？      —       【   ？  ：。。 ，    《       【 ，       【     》 ，         ！      —         ！ ，        】    《         ！      —  ：        】 ，  ：。。。。   ？  ：        】 ，。   ？   《第，八条   建—设项目？配建停车场（库）】应与基地《出入口、主》体建：筑主要人流》出入口及《。基地内道路顺—畅衔接 第九条 ！。  根据建》设项目？。所在区域的停车现】状，、土地利用、—道路交？通状况等因素将鞍山！市，。中心城区划分为Ⅰ类！。。区、Ⅱ？类区、Ⅲ《类区和其他地区（】见附图）分别进行】建设项目《机，动车停车位配—建，  第十条 【 Ⅰ类区《地面停车《率不宜超过》10%Ⅱ类》区，。地面：停车率不宜超过【1，5%Ⅲ类《。。区及其他《地区地面停车率不宜！超，。。过20%《 第十一条   ！无障碍车位》。设置不能少于—总车位？数的1%同时应设】置或预？留，新能源汽车使用【的充电装置  【 第十二条》   新建、—改建、扩建》下列建？设项目应进行交通】影响分析 （一】）公路、铁路客货】站场、大型加—油、：加气站、公》交枢纽、《大型城？市交通设施等—; （《二） 兴业环城大】道内建筑面》积超过2万平方米的！。大型公建项目、超】过5万平《方米的居住类—项目；鞍山市商【业中心？区内的建设项—目； （三—）其他对城市—交通有严重影—响的建设项目 】第，十三条   为【提，。高土地？利用效率、》丰，富城市景观》在鞍山市商业中心】区和汤岗城区建【设，的地标性建筑—确，因用地条件》限制停车位无法【满足本标准》要求的由城乡规划行！政主管部门根—据周边交通条件和规！划要求确定并—报市政府批准 【 第十四条 【  建设项目配建停！车位指？标机：动车：。以小型汽车为计算】当量：；核算车位时各类】车型车位应按—附表：一，。换算系数《换算成当量》车型车？位数量 《。。 ：附表一？ 各种类型车—辆，停车位换算系数 】 ： ？。。 车型 】 微型汽【车 小型汽！车 —。。中型汽？车 大【型汽车 】铰接车 【。 《换算系？数 ：。。 0.7 ！ 1《.，0， ， ， 2.》0 —2.5 】3.5？ 《。 第十五条【   按配》。建指标计算出的机动！。车停车位数尾数【不足1个《的，按1个计算 【第十六条 》 ， 任何单位和个人不！。得擅自改变停车设】施用地性质》和用途 第三【章  机动车停车位！配建指标 —第十七条   本】。标准中的配建—指，标为最小配建数值】 第十八条  】 ，各类建设项目机动车！停车位配建指标表】 附表—二，1 住？宅类建筑物配建【停车位指标 —   — ？。 ：建筑物 类—。型 《 类别 》 单位 【 泊位数 ！ ？ ？Ⅰ类：区 ：。 ？ Ⅱ类区 》 Ⅲ类区 】 其他— ：地区 》 ？ 住宅《类 建筑物— —商， 品 房 【。 S≤8】0m2 【 泊位/户 ！ 0.5《 0.5】 《 0：.4 【  0.4 】 ：。 80m2≤1！1，0m：2 ： 泊位—/户 【0.7 》 0.》6 0.5！ 0.5 ！ 》 ， 11？0m2≤14—4m2 》 ， 泊？位/户 】1.1？ 1—.0 》 ：0.7？ 0.【。。6 ！144m2》≤200m2 】 泊位/户 ！ ？1.5 》 ？1.4 】1.2 【。 1：。.1 】 S>200m】2， 或联排别—墅 泊位】/，户 ？ 2.0— — 保障性住房【 ？ 泊？位/户 0！.4 】 注内河《流、山体、公—园等自然《环境及区位良—好的地段配建指标】应适当提高》 ： 附表二2》 商业类、办公类】建筑物配建停车位指！标 【 建筑物 ！ 类型 》。 类别 【 单位》 泊位数 ！ 《 Ⅰ类区 ！ ：。Ⅱ类区 》 Ⅲ《类区 其】他 ？地区： 《 ？ 商业类《建，筑物： 》。配套商业《 ， 泊位—／10？。0m：2 建筑面—积 0.】5 ： 0.5 ！ ， 0.4 】 0.4 ！ 独》立商：业 泊位】。／100m2 】建筑面积 】 1.0《 0—.8 0】.6 0】.5： — ：办公类建筑》物， 商务办】公， 泊位【／100m2 【 建：筑面积 】0，.6 0.！5， ， 0.4 ！ ， ：0.4？ 【 — ： 附表二4 餐！饮、娱乐《类建筑物配建—停，车位指标 》 ？ ？ ？。建筑物？ 类型 》 ： 类 《别 标【 准 【泊位数 — 》餐饮、娱乐类建筑物！。 ， 《餐饮 —。 泊位／《100？m2建筑面积 【 1.5 ！ 娱 】乐 —泊位：／1：。00：m2建筑面积 ！ 1.5 — 附表】二5 教育、文化类！建筑物配建停车位指！标 ？ 】建筑物 《 类型 《 ， 类《 别 》 单 位 — 泊位—数 《 ： 教育》类 公共设—施 《 幼儿园 【 泊《位／100师生 】 ？ 2.5《 ： 中学】及小学 【 泊位／《100师《生 —2.5 】 ， 中专《。、职校 《。 泊位／1】00师生 【 3.0 — — 大：专院校 【 泊位／100师生！ 》6.0 》 文化】类 建筑物—。 《 影剧院、会—议，中心 》 泊位／100】座 ？ 5.0 【 ， ？ 体《育馆 — ，泊位／10》0 座？。 6.0】 ： ？。 展览》馆 ： 《泊位／？100 m2建筑】。面积 【1.0 《 【博物馆、图书馆 】 泊位／1】00 m2建筑面】积 《 ， 0.5 —。 附【表二6 旅》馆类建？筑物：配，建停车？位指标？ 【 建《。筑物类型《。 类 别】 标 【准， ： ： 泊位数 【。 服务型】 公寓 ！公寓 ？ ？ S≤50》m，2 泊位/！。户 ： 0》.3 》 ： 50m2≤8！0m2 】泊位/？户 ： ： 0.4 ！ ， 旅馆类 建！筑物： 普通旅】馆 —泊位／客房 】 0.4 【 》 高级旅馆 — 泊位—。／客房 【 0.6 》 注—普通旅馆指三—。星级（含三星）【。以下宾？馆，和旅馆；高级旅【。馆，指四星？级，（含：四星）以上宾馆；】建筑面积大于8【0平方米的》公，寓停车配《建标准参《照商品房标准执行】 ？。附表二7 医院【类建筑物配建停车】。位指标？ 》 》建筑物类型 ！ 类 别《 ： 标 准 ！ 泊位数》 医！院类 建筑物 ！ 三级医—院 泊位】。／10？0m2建筑面积 ！ ， ，。 1.0 】 二级医院 ！ 泊位／【100m《2建筑面积 ！。 0.8 ！ 一《级，医院 独》立门诊及专科医院】 ： 泊位》／100m2建筑面！积 ： 0.6【 —注二、三级医院应】设救护车车位—有住院急诊的应【设出入口广场—建筑与家属住宅区】在同一？院落的停车》场指：标应分别计算后累】计， 附表二8【。 ，游览场所配》建停车位指标 【 ， 建！筑物类型 ！类 别 标！ 准： 泊位数 ！ 》 游览《。。场，所 ？ 风景公—园 泊【位／公顷《 2—.5 》 ？ 城市公园—。 《 泊位？／公顷 《 12.0 ！ 》 ， ，。第四章  附则 ！第十：九条 ？。。 ，。 本标准最》终解释权由鞍山市城！乡规划？行政主管《部门解释 第【二十条？  ： 本标准自印发【之日起施行》 附图鞍山市【建设项目机动车停车！位配建分区图  】