鞍山市建设项目机动！。车停车位配建标【准   第一章【 ，。总 则 第一条 】  为？进一步加强鞍—山市建设《项目机动车配建【停车场（库）—的规划管理实现城市！动静态交通协—调运行？与，平衡发展满足停【车需：求依据国《家相关法律》、法规？和规章的规定并【结合我市实》际情况制《定本标准 —第，二条 ？  本标准》适，用于鞍山市中心【城，区内的各类》建设项目配建机动车！停车：场（库）《市域内其他地—区建设项《目，可参照执行 第三！条   《建设项目配建停车】场，（库）应《本着：节约：用地的？原则在保证布—局合理？、交通安全的基础】上应满足城》市生：态及景观的要求 】。 第？二章  一般规定 ！ ，第四条 《  停？。车场（库）的选址应！符合鞍山市城—市总体？规划：（2011-20】20）？并，满足下列条件—     （一【），选址应在建设—项目用地范围—内； （》二）人？员和商业比较集中、！交通出行量较大【或，静态停？车需：求较：高的地？段应选址《。建设独立或一定【规模的附属停—车场（库）》 ：第五条  》 停车场（》库）：一般：采，。用，地下停车库、地上停！车库和地面停车位】等方式应具》备完善的消防、安全！监控、警示》标志、停车标线、交！。通标线和停车—设施 第六条  ！ ，新，建、改建、扩建建】筑面积大于50【0平方米（》。含500平方—米）的新建建筑物】应按附表二规定的】标准：设，置停车泊位原有【建筑配建车》位不足的应在—改建、扩建》的同时按车》位差额？。数的20%补—。建 第七》条   停车场（】库）应随《建设项目同》步规划？、同步？建，设建：设项：目投入使用前（【住宅：项，目进户前）上—述停车设施》应当同步交付使用】     》       【        】       【    《         ！    《    《         ！         ！    《    《 ，         ！   ？  ：        】   ？     》   ？   ？       【   ？   ？ ，         ！    《      —。         ！         ！。         ！       【。        】    《   ？  ： ，。    《    《      —         ！        】         ！  ：        】     》    《        】。 ，     》       【    《     》     》    《    《        】   ？         ！         ！   ？    《   ？        】     》       【    《。    《  ：        】  ：      —   ？  ：。 ，       【     》     》 ，         ！       【  ：  ：   ？         ！        】       【      —  ：。     》       【     》    《     》    《   ？        】         ！       【      —        】      —    《       【 ，  ：    《   ？。        】    《       【    《      — ，     》 ，       【      —  ：       【。       【       【         ！        】        】    《       【   ？      —     》   ？   ？         ！     》       【      —        】     》   ？   ？ ，  ：。         ！ ，       【    《        】  ：。   ？    《         ！        】         ！       【        】   ？   ？。     》       【 ，        】    《 ，       【     》       【    《        】。         ！   ？        】     》       【         ！      — ，。         ！ ，      —  ：        】    《。      —。       【     》 ，   ？        】    《。 ，     》         ！         ！         ！。       【 ，  ：     》     》。    《。        】      —  ：         ！      —     》     》     》     》       【       【        】       【       【   ？        】      —     》   ？    《     》    《       【  ：。        】   ？    《。   ？        】。  ：。         ！         ！         ！   ？  ：        】     》      —         ！  ：  ：。   ？。        】   ？         ！。      —。     》   ？        】         ！         ！       【  ：。     》 ，        】      —      —      —       【   ？         ！  ：  ：    《        】         ！    《    《。。     》   ？     》      —    《        】    《  ：     》     》。         ！    《     》      —    《。       【    《     》   ？      —  ：    《    《      —       【 ， ，      —        】    《         ！        】 ，        】     》        】       【。  ：    《 ，  ：   ？         ！        】       【        】   ？        】       【。    《       【        】。。  ：        】。  ：。        】      —      —         ！      —   ？       【         ！ ，。    《   ？         ！    《。 ，    《       【。   ？       【       【 ，    《     》 ，  ：        】    《      —         ！         ！         ！   ？  ：     》       【。  ：   ？。    《      —      —      —。        】   ？。         ！       【。。         ！  ： ，    《 ，    《    《。         ！     》     》。    《    《     》  ：    《    《    《     》      —  ：   ？。     》        】    《   ？         ！        】     》        】        】        】         ！ ， ，。     》     》       【   ？ ，         ！ ，     》 ，      —   ？ ，     》    《   ？     》    《      —         ！。         ！   ？         ！ ， ， ，。 第八条  【 建：设项目配建停—车场（库《）应与？基，地出入口《、主体建筑主要人流！出入口及基地内道】路顺畅衔接 【第九：条，   根《据建设项目所在区域！的停车现状、土地利！用、道路交通—状况等因素将鞍山】。市中心城区划分【为Ⅰ：。类区、Ⅱ《类区、？Ⅲ类区？和其：他，。。地，区（见附图）—分别进行建》设，项目机动车停车位配！建  第十条 】 Ⅰ类？区地面？停车率不《宜超：过10%Ⅱ类区地面！。停，车率不宜超》过15%《Ⅲ类区及其他地【区，地面停车率》不宜超过《。。20% 第—十，一，条   《无障碍车位设置不】能少于总车位数的1！%同：时应设置或预留新】能源：汽，车，。使用的？充电装置  【第十：二，。条，   新建》、改建、扩建—下列建设项》目应：进行交通影响—。分析 （一—），公路、铁路》客货站场、大型加油！、加气站、公—交，枢纽、大型城市【交通设施等; 【。。 （二）《 兴业环城》大道内建《筑面积超过2万【平，方米的大型公建项目！。、超过5万》平，。方米的居住类项【。目；鞍山市商业中】心区内的建设项【目；： （三）》其，他对城？市交通有严重影响的！建设项目《 第十《三条  《 为提高土》地，利用效率、丰富【城市景观在鞍—山市商业《中心：区和：汤，岗城区建《设的地标《性建筑确因用地条件！限制：停车：位无法满足本—标准要求的由城【乡规划？。行政主管部门—根据周边交》。。通条件和规》划要求？确定并报市政—府批准？  第十四条【   建设项目【。。配建停车《位指标机动车以小】型汽车为计》算当量；核》算车位时各类车型车！。位应按？。附表一换《算系数换《算成当量车型车【位数量？。 附表一— 各：。种类型车辆》停车位换《算系数 — 】车型 【微型：汽车： 小型汽】车 《 中型《汽车 大型！汽车 【。铰接车？ — 换算系》数，。 0.7 ！ 1.—0 《 2.0 — ： 2.5 — 《3.：5 — ：第十五条   【按配建指标计—算出的机动车停车位！数尾数不足1个的按！。1个计算 —第十六条   【任何单？。位和：个人：不得：擅自改变停》车设施用地性—质，和用途 》。第三章  》机动车停车位配建指！。标 第十七条【  ： ，。本标准中的配—建指标为最小—配建数值 —第十八条   各】类，建设项目机动车停车！位配建？指标表 《 附表二—。1， 住宅类建筑物【配建停车《。位指标   【 《 建》筑物 ？ 类型 《 类别 ！ 单位 【 泊位数 【 ， Ⅰ类【区 》 Ⅱ类区 【 Ⅲ类区 — 其他 地！区 ？ 》 住宅类《 建筑物》 》 商 品 房 ！ ： S《≤80m2 ！ 泊位/户 ！ ，0，.5 0】.5 【0.4 》   》0.4 》 ？。。 80m2≤】110m2》 》泊位/户《 0.【7， ： 0.6 ！ 0.5》 0.5 ！ ？ 《110？m2≤1《4，。4m2 — 泊位/户— ： 1.》1 1【.0： 《 0.7 — ， 0？。.6 ！ ，144m2》≤，2，00m2 — 泊位》/，户 1【。.5 1.！4 1.】2 ？ 1.1 【 ？ S>200！。m2 或》联排别墅 【 泊位/户 【 《2.0 》 《 保障性住房 】 泊位/户 ！ ， 0.》4 ： 》。 注内河流、山体】、公：园等自？。然环：境及区位良好的【地段配建指标应适当！提高 附表【二2： 商业类、办公【类建筑物配建停【车位指？标 《。 — 建筑物 【类型 类】别 单【位 《 泊？位数 《。 《 Ⅰ类区》 Ⅱ—类区 ？ Ⅲ类—区 其【他 ： 地区 ！。 ：商业类建筑》物 配【套，商业 【泊位／1《00：m2 《建筑面积 》。 ： 0？.5 0.！。5， ， 《0.：4， ： 0.4 】 独【立商：业 》 泊位／100【m2 建筑面积】 1.0】 《 0.8 】 ，0.：6 》 0：.5 — 《办公类建筑物 【 商务—办公 泊位！／100m2 建！筑面积？ 0—.6： 0.5 ！ ： ， 0.4 【 0.《4 》 》 ， ： 》。 附表二4 餐【饮、：娱乐类建《筑物：配，建停车？位指标 】 建—筑物 类型 】 类 》别 《 标 准 】 泊位数 —。 ？ 餐》饮、娱？乐类建筑物》 》餐饮： 泊位／】100m2建—筑面积 》 1.5 】 娱 乐！ 《 泊位／100m2！建筑面？积 ： 1.5 ！ 附—表二5 教育、文】化类建筑物配建【停车位指标》 》 ？。 建筑物》 类型 》 类》。 别 — 单 位 】 泊位数 — 》 教育类《 公共《设施 【。。幼，儿园 — 泊位／10—0师：生，。 2.【5 — ？中学及小学 【 ？泊位／1《00师？生 2.】5 ！中专、职校》 ， ， 泊《位／100师生 ！ 3.》0 】 大专院校 ！ 泊位／100师生！ ， ， 6.0 【 文】化类 ？ 建筑物 》 影剧院、会！议中：心 ： ： 泊位／10【。0座： 《 5.？0 《 体—育馆 ？ ， 泊位／10】0， 座 — 6.？0 ！展览馆 【。 泊位？／10？0 m？2，建筑面积 》 ： 1.0 【 博【物，。馆、图？书馆 泊位！／10？0 m2建筑面积】 0.【5， ， ，。 附表二！6 旅？馆类建筑物配—建停车位指标 【 ！建筑物？类，型 —类， 别 【标 准 》 泊位数 】 服【。务型： ， 公寓 — 公寓 ！S，≤50m2 【 泊《位/：户 》 0.？3 ？ ， 5—。0m2？。。≤80m《2 ： 泊位/户】 0.4】 【 旅馆类 —建筑物 》 ？普通旅馆 【 泊？位／客房 — 0.》4 ！高级旅馆 》 ， 泊位》／客房 】。0.6 — ， ：。注普通？旅馆指三星》级（含三星）—以下宾馆和旅馆；】高级旅？馆指四星《级（含四星）以上】宾馆；建筑面—积，大于：。80平方米的公【寓，停车配建标准—参照商品房标准执行！ ， 附表二》7 医院《。类建筑物配》建停车？位指标？ 】 建筑物类型【 》类 别 【 ，标 准 — 泊位数 【 医院类！ 建筑物 【 三级医院 】 泊位／1】00m？2建筑面积 】 1？.0： 二！级医院？。 》。泊位：／10？0m2建《筑，面积 《 0.》8 — 一级医—院 独《立，门，诊及专科医院— 泊—位／100m2建筑！面积 【0.6 ！注二：、三级医院》应设：救，护车车位有住院急诊！的，应设出入口》广场：建筑与家属住宅区在！同一院落的停车【场指标应分别计【算后累计 》 附表二8 游览！场所配建停车—位，指标 ！。 ？建，筑物类型 》 ： 类 《别 ？ 标 准—。。 《 泊位数 》 【游，览场所 【 风景公园 】 泊位／公—顷 ？ 2.5 【 【城市公园 【 泊？位，。／公顷 【 1：2.：0 — 第四章 【。 附则 第十【九条   本标准】最终解释权由鞍山市！城，乡规划行政》主管部？门解释 第二十】条，   本标准自【印发之日起施行【 ：附图鞍山市建—设，项目机动车停车位】配建分区图 — ，