鞍山市？建设项目机动—车停车位配建—标准   第一章 ！总 则 《第一条   为进一！步加强鞍《山，市，建设：项目机动《车配建停车场—（库）的规划—管，理实现城市》动静态交通协调运】行与：平衡：发展满足停》。车需求依《据国家相关》法律、法《规和规章的规定【并结合我市实际【情况制定本标准【 第二《条   本标—准适：用，于鞍山市中心—城区内的各类建【设项目配建机动车】停车场（库）市域内！其他地区建设项目】可参照执《行 ？。第，三条   建设【项目配建停车场【（，库）应本着节约【用地的原则在保证】布，局合理、交通安全的！基础：上应满足城市生态】及景观的要求 【 第二章  一般！规定 第四条  ！ 停车场（库）的】选址应符《合鞍：山市城？市总体规划（20】1，1-2020）并】满足：下列条件  —   （《一）选址应在建设】项目用地范围内； ！。 （二）人》员和商业比较—集中、交通出行量】较大或静态停—车需：。求较高的《地，段，应选址建设独立或】一定规？模的附？属停车场（库）【 第五条 —  停车场（—库）一般采用地【下停车库、》地上停车库》和地面停车位等方式！应具：备，完善的消防、安【全监控？、警示标志、—停车标线、》。交通：标线和停《车设施 第六条】   新《建、：改建、扩建建筑面】积大：于500平方米【（含：500平《方，米）的新建》建筑物应按》附表二规定的—标准设置停》车泊位原有建筑配】建车位不足的应【在改建、扩》建的同时按车位差】。额，数的20%》补建： 第七《条，   停车场（库】）应随建设项目同步！规划、同步建—设建设项目投入使】用前（住宅项目进】户前）？上述：停，车设：施应当同步交付使】用        ！   ？      —     》     》。。    《 ，      —。         ！  ：       【   ？。       【       【     》         ！       【  ：   ？   ？    《         ！     》         ！    《。         ！   ？   ？        】     》     》 ，。   ？         ！ ， ，。        】。        】      —        】     》       【     》    《     》   ？ ，       【         ！   ？ ，     》     》。         ！ ，       【      —      —    《  ：       【         ！       【    《      —        】     》 ，     》  ：     》  ：       【    《      —    《    《        】         ！       【       【      —       【        】        】    《。 ，         ！ ，    《 ，  ：     》       【        】        】。         ！     》     》      —   ？。     》  ：       【      —   ？      —  ：        】      —      —     》 ， ，         ！      —  ：        】    《  ：    《        】   ？。  ：      —        】      —    《         ！    《 ， ，  ：       【   ？     》      —   ？        】  ：        】      —     》     》         ！      —       【         ！   ？      —       【 ，   ？         ！ ， ， ，     》。    《。       【        】 ，     》    《        】   ？     》。     》    《     》         ！     》  ：        】    《  ：。。       【。  ：       【。       【  ：     》 ，   ？ ，   ？   ？  ： ，       【   ？。     》       【   ？   ？   ？ ，  ：      —   ？    《         ！   ？       【  ：         ！   ？  ：      —      —    《    《       【      —       【    《      —    《。 ，       【    《     》    《    《       【   ？       【    《       【。     》    《   ？        】      —       【      —        】   ？         ！         ！    《。         ！     》       【 ，     》        】      —       【 ，    《      —         ！   ？        】  ：     》      —      —        】         ！     》        】。   ？       【 ，       【。     》      — ，       【         ！     》     》        】         ！  ：  ：     》。   ？   ？         ！      —        】  ：        】    《  ：       【   ？ ，    《    《。     》   ？   ？   ？ ，     》 ，    《   ？        】。        】   ？   ？     》    《    《  ：        】  ：     》。      —        】        】        】      —  ：         ！       【      —     》。    《   ？     》        】        】    《    《  ：        】      —        】        】   ？     》。       【  ：         ！        】      —  ：     》    《      —     》     》   ？         ！        】     》     》  ：     》       【         ！         ！         ！      —      —        】   ？         ！      —    《        】         ！    《  ：     》     》      —        】        】        】        】         ！         ！         ！  ：   ？ ，     》   ？   ？ ，     》   ？      —      —。       【      —   ？         ！  ：  ：        】         ！        】     》。。   ？  ：        】      —    《      —        】         ！。。   ？  ：       【        】     》   ？   ？  ：     》        】      —     》        】。     》        】      —      — ，         ！ ，       【   ？ ， ，第，八条   》建设项目《配，建停车场（库）【应与基地出入口【、主体建筑主—要人流出入口及基地！内道路顺畅衔—接 ？。第九：条   《根据建设项目—所在区域《的停车现状、—土地利用、》道路交通状况等因素！将，鞍山市？中心城区划分为Ⅰ】类区、Ⅱ《类区、Ⅲ类区和其】他，地区（见附》图）分别进行建设项！目机：动车停车位配建 】。 第十条  Ⅰ类！区地面停车率—不宜超过10%Ⅱ类！区地面停车率—不宜超过15—%Ⅲ类区《及其他地区地面停】车率不宜超过20】%， 第十一条  】 ，无障碍车位设置不能！少于总车位》数的：1%同时应设置【或预留新能》源汽车使用》的充：。电装置  —第十二？条   新》建、改建、扩建【下，列建设项目应进【行交通？影响分析 （【一）公路、铁—路客货？站场、大型》加油、加气站、公】交枢纽、《大型城市交通设施】等; （二） 兴！业环城大道内—建筑面积超过—。2万平方米的—大型公建项目、【超，过5万平方》米的居住类项目【；鞍山？市，商业中心区内的建设！项目；？ ：（三：。）其他对城市—。交通有严重影响【的建：设，项目 第十三【条  ？ 为提高土地利用】效率、丰富城市景】观在鞍山市商业中】心区和？汤岗城区建设的【地，标性建筑确》因用地条件》限制停车位无法满足！本标准要求的—由，城乡规划行政—主管部门根》。据周边交《通条件和规划要求确！定并报市政》府批准  第十】。四条   》建，设项目配建》停车：位指标？。机动车以《小型汽车为计—算当量；核算车【位时各类车》型，车位：应按附表一换—算，系数：换算成当量车型车】位数：量 附表一【 各种？类型车辆《停车位换《算系：数 】 ， ？车，型 —微型汽车 —。 ，。 ， 小型？汽，车 ： ， ？中型汽车 — 大型》汽车 ？ ： 铰接车》 】换算系数 ！0.7 】1.0？ 》2.0 《 ： ：2.：5， ： 3《.5 — ： 第十？五条 ？  按配建指标计】算，出的机？动车停车位数尾数】不足1个的》按1个计算》 第十六》条   任何单位和！个人不得擅自改变停！车设施用地》性质和用途 第三！。章  机《动车停车位配—建指：标 第十七条  ！ ，本标准中的配建指】标为最小《配建数值 第十八！条 ：  各类建设项目机！动车停车位配—建指：标表 ？ 附表二1 】住宅类建筑物配建停！车位指标   ！ 建筑！物 类型 ！ 类别 《 单位 ！ 泊位数 】 Ⅰ类区 ！ Ⅱ类区【 ？ Ⅲ类区 ！ 其他 《 地区 ！ ：住宅类 《 建筑物 ！ 商 《。品 房《 ， S≤【80m2 — 泊位/户 ！ ： 0：.5 【0.5 】0.4？。   0.！4 》 ， 8《0m2≤110【m2 — 泊位/户》 0.7 ！ 0.6 ！。。 ， 0.5》 0.5 ！ 11！。0m2≤144【m2 泊位！/户： 》1.1？ 《 1.0 》 0.7【 ， ， ： 0.6 ！ 144m【2≤200m—2 泊【。位/户 》 1.5 】 1.4 【 1.2【 1.【。1 ： 》 S>200m】。2 或《。联排别墅《 泊位/户！ ， 2.0【 保！障性：住房 》 泊位/户 】 0.4— 注】内河流、山体、【公园等自然》。环境及区《位良：好的地段配》建指标？应适当提高 — ：附表：二2： 商业类、办公类建！筑物配建停车—位指标 【 ， ： ： 建筑物 【类型 — 类别 — 单位 — ： 泊位数 ！ Ⅰ类》区 ？ ： Ⅱ类区 ！Ⅲ类区 》 其他 地区！ 《 ， 商业类建筑物！ 《 配套商业 —。 ， 泊位／1【00m？2 建筑面积【 0—.5： ： 0.5 】 ： 0.4 【 0.《4 ？ 《 独立商》业 泊【。位／100m2 】 建：。筑，面积 《 1.》0 《 ，。 0.8 》 0.6 】 0.—5 【 ， 办公？类建筑物 》 商务办公 ！ 泊位—／100m2 建！筑面积 》 0.6 】 0.5 ！ 0.4 ！ 0.4《 《 《 【 附表二4【 餐饮、娱乐类建筑！物配建停车位指标】 》。 ： 建《筑物 ？ 类型 【 类 别《 》标 准 》 泊位数— ： ： 餐饮、【。娱乐类？建筑物 》。 ， 餐？饮 泊位】／10？0m2建筑面积【 》1.：5， 娱！ 乐： 泊—位／100m—2建筑面积 ！ 1.5 】 附表二5【 教：育，。、文化类建筑物配】建停车位《指标： 】 建筑物 — ，类型 《 ， 类？ 别： 单— ，位 泊位】。数 】 教育类《 公共设施— ？。 幼儿园》 泊位／】100师《生 2.5！ ？ 《 中学及《小学 【泊位／100师生】 》2.5 【 《。中专、职校》。 》泊，位／100师生 】 ？ 3.0 【 大专【院校 泊】位／100师—生， 6.0 ！ 《 文化类 【 建筑物《 影—剧院、会议中心 】 泊》位／：100？座， 5—.，0 ？ 《 体育馆 ！ 泊位？／1：00 ？座 —6.0 》 —展览馆 【 泊位／10—0 m2建》筑面积 【 1.0《 【 博物馆、》图书馆？ 泊—位／1？00 m2建—筑面：积 ： 0.5 ！ 附表】二6 旅馆类—。建，。筑物配建停车位指标！ 《 ， 建筑物】类型 类 ！别 标 】准 ： 泊位—数 】 服务型 公寓 ！ 公》寓 ？ ：。 S≤50》m，2 泊位】/，户 —0，.，3 ！50m2≤80m2！ 泊位【/户 【0.4 ！ 旅馆类 建筑！物， 》。普通旅馆 【 ， ，泊位／客房》 》0，.4 — 高级旅【馆 —泊位／客房 ！ ，。0.6 【 注普《。。通旅馆？指，三星级（含三星【）以下宾馆和旅【。馆；高级旅》馆指四星《级（含四星）以上宾！馆；建筑面积大于8！。0平方米的》公寓停车《。。配建标准参照商品】房，标，准执行 附【表，二7 ？医院：类建筑物配建停【车位指标 》 ？ 》。 建筑物类》型 —。。类 ：别 》 标 准 — 泊位数 【 》 医院类 建】筑物 ？ 三级医【。院， 泊位【／，100m2建—筑面积 》 1.》0 ： 【二级医院 》。。 泊位／10！0m2建筑面积 ！ ： 0.8 【 一级医】院 独立门—诊及专科医》院 ？ ： 泊位／100m2！。建筑面积 【 0.6 ！ 注二、三级医】院应设救护车车【。位有住院急诊的应】设出：入口广场《。建筑与家属住宅【区在同？一院落的停车场【。指标应分别》。。计算后累计 附！表二8 游览场所】配建停？车位：指标 ！ 建筑物—类型 类 ！别， ？ 标？ 准 泊】位数 ！ 游览场所 】 ：。风景公园 》。 ，。 ， 泊位／公顷 】 2.5 】 》 城市《公园 《 ， 泊位／公顷 ！ ： 12.0》 ： ： ， 第四章 【 附则 第—十九条  》 本标准最》终解释权由鞍山市城！乡规划行政主—管，。。部门解释 —第二十？条   本标准【自印发之日起施行 ！ 附图？鞍山市建设》项目机动车停车【位配建分区图—  ：