。鞍山市建设项目【机，。动车停车位配建标准！   第一章— 总 ？则， 第一条《 ，  为进一步加强鞍！山市建设项目—机动车配《建停：车场（库）的规划管！理实现城《市动静态交通协调】运行与？平衡发展《满足：停车需求依据国家】相关法律、法—规，和规章的规定并结】合我市实《际情况制定本标准 ！ 第：二条   本标准适！。。用于鞍山市》中，心城区？内的各类建设项目】配建：机动车停车场（库）！市域内其他地—区建设？项目可参《照执行 第三【条   建设—项目配建停车—场（库）应本着节约！用地：的原则在保》。。证布：局合理、《交通安全的基础上】应满足城市生态及】景观的要求  】第二：章  一般规定 】 第四条   【停车场？（库）的选》址应符？合鞍山市城》。市总体规《划（20《1，1-20《20）并满》足下列条件  【  ： （一）选》址应在建设项目用地！范围内； （二）！人员和商业比较集】中、交通出》行量较大或静态停车！需求较高的地段【应选址建设独—立，或一定规模的附【属停车场（库） 】 第：五条 ？  停车场（库）】一般采用地下停车库！、地上停《车库：和，地面停车位等—方式应具备完善的】消防、安《全，监控、警示标志、】停车标？线、：交通标线和停车设】施 第《六条 ？  ：新建、改建》、扩建建《筑面积大于5—00平方米（含【500平方米）【的新建建筑》物应按？附表二规《。定的标？准设置停车泊位原有！建筑配建车》位不：足的应在改》建、扩建的同—时按车位差额数【。的，2，0%补建《 第七条   停！车场（库）应随建】设项目？同步规划、同步建设！建设项目投入使用】前（住宅项目进户】前）上述《停，车设施应当》同步交付使》用      【    《    《    《      —  ：  ：     》      —   ？      —         ！ ，       【       【   ？  ：      — ，      —  ：      —   ？        】  ：      — ，       【        】         ！。 ，         ！     》      —    《。        】         ！    《     》    《     》       【        】         ！       【      — ，     》     》       【         ！         ！  ：。 ，      — ，         ！ ，    《       【      —  ：     》。      —。  ：  ：    《       【       【 ，       【 ，     》。  ：         ！    《      —   ？    《  ： ，。  ：      —   ？    《      —         ！  ：。       【         ！    《   ？         ！ ，     》         ！  ： ，。  ：       【    《        】     》     》         ！         ！      —        】    《  ：         ！   ？。   ？    《        】        】        】       【     》。。  ：。      —  ：        】         ！      —。  ：  ：         ！  ：       【       【       【        】      —         ！     》  ：   ？      —    《         ！         ！       【 ，。    《   ？   ？       【      —    《      —     》        】      — ，       【 ，   ？         ！       【    《       【     》      —。         ！ ，       【         ！        】       【     》     》       【   ？。        】      —      —        】        】 ，      —   ？ ，  ：。         ！        】        】。         ！       【       【     》 ， ，    《         ！     》  ：     》       【       【      — ，         ！ ，   ？。         ！     》      —。         ！  ： ，  ：     》       【        】 ，         ！ ，       【       【        】        】 ，  ：        】   ？      — ，      —  ：   ？        】      —         ！   ？        】      —       【         ！     》   ？      —       【   ？。         ！         ！ ，      —。      —      —。         ！  ： ，。。 ，     》        】    《    《      —        】  ：     》     》    《。    《 ， ， ，    《 ，。        】 ，         ！    《    《     》      —     》       【       【       【       【  ：        】     》      —   ？       【        】  ： ，    《       【    《   ？      —     》     》     》    《        】     》 ，。 ，         ！  ： ，    《         ！       【。 ，     》        】        】  ：  ：         ！     》        】    《      —         ！         ！   ？    《     》。       【         ！。。  ：         ！  ：     》 ，      —      —   ？ ，   ？        】    《。   ？  ：     》     》    《   ？      —。      —    《        】 ，。       【    《       【 ，      —         ！       【。        】      —      —  ： ，      —  ： ，      — ，       【    《        】。  ：         ！     》   ？      —    《。     》    《   ？    《。        】 ，      —。      —        】       【。    《      —        】  ：   ？       【    《        】         ！  ： ，      —  ：       【  ：       【     》  ：  ：  ：。   ？ ，   ？        】。       【。     》     》    《        】       【        】     》      —。  ：。         ！         ！ ，     》  ： ，       【        】 ，         ！         ！    《   ？     》    《         ！ ，    《 第八条 》  建设《项目：配建停车场（库）应！与基地？出入口？、主体建《筑主要人流出入【口及基？地内道路顺畅衔接 ！ 第九？条，   根据建—设项目所在区—域的停？车现：状、土？地利：用、道路交通状况】等因素将鞍山市【中心城区划分为Ⅰ类！区、：。Ⅱ，类区、Ⅲ类区—和，其他地区（》。见，附图：）分：别进行建设项目机】动车停车《位，配建  》第十条  Ⅰ类【区地面停车率不【。宜超过10%—Ⅱ类区地面停车率】不，宜超过1《5%Ⅲ类区及其他】地区地面停车率不】宜超过20》% 第十一条  ！ 无：障碍：车，位，设置：不，能，少于总车《位数的1%》同时应？设置或？预，留新能？源，汽车使用的充电【装置 ？ 第十二条—。   新建、—改建、扩《建下列建设项目【应进行交通》。影响分析 》 （一）《公路、？铁路客货站场—。、大型加油》、加气站《、公交？枢纽：、大型城市交—通设施等; 【（二） 兴业环城】大道内？建筑面积超过2万平！方米的大型公建项目！、超过5万平方米的！。居住类项目；鞍【。山市商业中》心区：内的建？设项目； —（三）其他对—城市交通《。有严重影响的建设】项目 第十三条】   为提高土【地，。利，用效率、丰富城【市景：观在鞍山市》商业中心区和—汤岗城区建设的地标！性建筑确因》。用地条件限制停车】位，无法满足本标准要求！的，由城乡规《划行政主管部—门根：据周边交《通条件？和规划要求确—。定并报市政》府批准  —第十四条   【建设项目配建停车位！指标机动车以小型】汽，车为计算当量；核】算车位时各类—车，型车位应按附表一换！算系数换算成—当量车型车位—数量 附—表，一 各种类》型车辆停车》位，。换算系数《 ：。 》 车型 【 ， 微《型汽车？ ： ，。 ， 小型汽车 — 中》型，汽车 【大型汽车 》 ？ 铰接车《 【 换算？系数 ？ 0.7 】 ？ 1.？。0， 》2.0？。 2.5 ！。 ， ？3.5 ！ 第十五《。。条   按配建指标！计算出的机动—车停车位数》尾数不足1》个的按1个计算 ！第十六条  — 任何单位》和个人不得擅自改变！停车设？施，用地性质和》用途 第三章  ！机动车停车》位配：建，指标 《第十七条   【。本标准中《的配建指标为最【小，配建数值 —第十八条   各类！建设项目机动车停】车位配建指标表 ！ ：附表：二1 住宅类建筑物！。配建：停车位指标》   — —建筑物 》类型 ？ 类别 【 ， 单位 】 泊位《数， 【 Ⅰ类？区 Ⅱ【。类区 Ⅲ类！区 《 其他《 地区 — 住宅类！ 建筑物 【 商 — 品 房 】。 ？S≤80m2 】 ？泊位/户 — 0.5— 》0.5 — 0.《4 —  0.4 ！。 80—m2≤110m2】 ：。 泊位/户 】 ？ 0：.7 0】.6 — 0：.5 0.！5 】 110m2≤14！4m2 泊！位/户 1！.1 》 1.0 】 0.7》。 ？ 0.6 — 【144m2≤—200？m2 【。。泊位/户《 ？ 1.5 【 1.4 【。 《1.2 — 1.《1， ， 《 S>200】m2 或》联排别墅《 泊位【/，户 2.】0 ？。 《 保障性住房【 泊位【/户 0.！4 】注内河流、山体、公！园等自然环境—及区位良好的—地段配建《指标应适当提高 】 ：附表二2 商业类】、办公？类建筑物配建停车】位指：标 【 《 建筑物 类型 ！ 类》别 单位】 ？ ：泊位数 》 Ⅰ类】区 ？ Ⅱ《类区 — Ⅲ类区《 其他 】 地区 】 商业类—建筑物 】。配套商业 【 泊位／》100？m2 建筑面【积 《 0.5 】 0.5 【 0《.4 【0.：4 》 独立商业 ！ ？ ，。泊位／？100m2 【建筑：面，积 ： 《1.0 — ：0.：8 0.6！ 》0.5 《 ： ： 办公类建筑】物 》 商：务办公？ 泊位／】100m2》 ：建筑面积 ！。。。0.6 【 0.5《 0—.4 0.！4 ！ 】。 附？表二4 餐饮—、，。娱乐类建筑》物配建停《车位指标 》 》 ， ？。建筑物 类型【 类 别】 《 标 准《 ： 泊位数 ！ 餐饮【、娱乐？类建筑物 》 餐》饮 》 泊位／100m】2建筑？面积 【1，.，5 》。。 ： ：。娱 乐 》 ， 泊位／1—0，0m2建筑面积【 1.5 ！ 附【表二5 教育、【文化：类建筑物《配建停车位指标 】 ！建筑：物 ： 类型 》 ？类， 别 — 单： 位 — 泊位？数 》 教育类【 公共设施 】 幼儿园 【 ？ 泊位？／1：。00师生 》。 ， 2.5 【 【中学及？小学 ？ 泊位／1】0，0师：生 2【.5 》 中专【、职：。校 泊位／！100师《生 《 3.0 ！ 大》专，院校 泊】位／1？00师生 ！6.0 — 文化【类 建筑物 ！ 影？剧院、会议中心 】 ？ 泊位？／100座》 《 5.0 【 体育【馆 ？ 泊位／1【0，0 座 《 6.0 ！ ： 《展览馆 泊！位／10《0 m2建》。筑面积 》 ： 1.0 【 博物馆】、图：书馆 泊】位／10《0 m2建筑面【积 0.】5 — 附表二6【 ，。。旅馆类？。建筑物配建停车位指！标 】 建筑物类型】 ， ，。 类 》别 —标 ：准 ？ 泊位数 ！。 ？ 服务型 — 公寓 公！寓 S≤5！0m2 《 泊位—/，户 0【.3 》 50m2！。≤80m2》 ， 泊位/【户 0.】。4 — 旅馆》。类 建《筑物 》 ， 普通旅馆》 ， 泊》位／客？房 0.4！ 《 高级旅【。馆 —泊位／客房 ！ 0.6 】 注？普通旅？馆，指三星级（含三【星）以下宾馆和【旅馆；高级旅馆【指四星级《（含四星）以上宾】馆；建筑面积—大于80《。平方米的公寓停【车配建？。标准参？照商：品房标准执》。行 附表—二7： 医院类建》筑物配建《停车：位，指标 【 ？ ， 建筑物类型 【 类 别【。 《 标：。 准 — 泊位数 【 ？ 医院类 — 建筑？物 三级】医院 泊】位／100m—2建筑面积 — 1.0 ！ —二级医院《 《 泊：位／：100m2》建筑：面积：。 0.8 ！ 【一级医？院 独立门诊及专！科，医院 泊位！／100m2建筑面！积 ？ 0.》6 — ，注二、三级医—院应设救护车车位有！住院急诊的应设【出入口广场建—筑与家属住宅—区在同？一院落的停车场指标！应分别计算》后，累，计 附表二8】 游览场所配—建停车位指标 】 》 建筑》物类型 【 类 ？。别 标 准！ ， 《泊位数 【 《游览场？所 ？ ： 风景公园 】 ：泊位／公顷 — ？ 2.5《 ： 城市公！园 》 泊：位／公顷 — 12.—0 【 第四章 — 附则 第十九条！   本标准—最终解释权由—。鞍山市城乡规划行政！主，管，部门解释《 第？二十条  》 本：标准自印发之—日起：施行 附图—鞍山市建《设项目机动车—停车位配建分区图】  ：