鞍山市建设项—目机动车停车位【配建：标准   第一章 ！总 则？ 第一条   【为，进，一步加强鞍山市建设！项目机动《车配建停车场—（库）的规》划管理实《现城市动静态交通协！。。调运行与平衡发展满！足停车需求依据【国家相？。关法律？、法规和规章的规定！并结合我市实际【情况制定本标准 ！第二条 《  本？标准适用《。于鞍山市中心城区内！的各：类建设项《目配建机动车停【车场（库）市域内其！他地区？建设项目可参—照执行？ 第？三条 ？ ， 建设项目》配建停车场（库）】应本着节约用地的原！则在保证布》局合理、交通安【全的基础上应满【足城市生《态及：景，。观的要求  【第二章  一般规定！ 第四条   】停，车，场（库）《的选址应符合—鞍山市城市总体规划！（20？11-20》20）并满足下列条！件 ： ， ，  （一）选址【。应在建设项目用地】范围内； —（，二）人？员和商业比较集【中、交通出行量【较大或静态》停车需求较》高的地段应选址建】设独：立或一定《规模的附《属停车场（库） ！第，五条   停车场（！。库）一？般采用地下停车库、！地，上停：车库和地面》停车位等方式—应具备完善的消【防、安全监控、警】示标志、停车标线、！交通标线《。和停车设施 第】六，条 ：  新建、改建【、扩建建筑面积大】于500平方米【（含500平方【米）的新建建筑物】应按附表二规定的】。标准设置停车泊【位原有？。建筑配建《车位不？足的：应在改建、扩建的同！。时按：车位差额数的20%！补，建 第七条—   停车场（库】）应随建设项目同步！规，划、同步建设建设项！目投入使《用前（住《宅，项目进户前）上述停！车设：施应当同《步交：付使用    【      —   ？      —    《     》      —  ：   ？。         ！     》     》 ，        】  ：    《       【       【      —    《        】 ，  ：   ？      —        】   ？   ？      —         ！        】   ？。  ：       【         ！     》     》     》      —       【        】     》        】   ？     》        】      — ，       【 ，     》       【        】        】    《。   ？        】       【   ？         ！      —。 ，  ：    《        】。   ？        】  ：  ：。      —。     》   ？         ！ ，         ！       【 ，         ！       【  ：     》  ：    《  ：        】  ：      —       【   ？       【  ：     》       【。。         ！      —        】         ！         ！  ：       【 ，        】         ！       【   ？       【       【     》        】      —   ？         ！       【  ：    《       【    《     》     》     》       【        】        】。      —         ！。。。  ：         ！        】。        】。     》   ？ ，         ！         ！         ！       【         ！     》 ，        】   ？       【    《        】   ？   ？   ？       【         ！  ：。        】。    《      —       【     》     》      —    《         ！        】  ：         ！   ？   ？      —      —     》。         ！  ：        】        】     》   ？     》  ：        】      —    《  ：        】       【     》     》 ，     》  ： ，  ：   ？        】       【        】    《    《     》     》。       【      — ，         ！   ？       【         ！ ，        】   ？  ：  ：      —。         ！      —         ！     》   ？       【  ： ，    《    《        】     》    《 ，         ！ ，        】         ！      —        】         ！        】。         ！   ？       【      —         ！      —         ！         ！         ！       【       【       【  ：    《         ！  ：       【        】     》  ：       【 ，        】   ？       【 ，       【    《  ：     》        】 ， ，      —。 ，      — ，  ：    《     》    《        】        】      —    《       【      —        】       【         ！         ！   ？     》  ：       【     》    《        】       【         ！    《      —   ？        】      —      —      —    《        】      —      —      —。       【   ？  ：         ！       【   ？    《 ，     》     》      —        】       【     》   ？  ：     》 ，  ：    《     》。       【     》。         ！       【 ，  ：。 ，   ？   ？  ：        】         ！     》      —       【     》   ？        】         ！ ，      —         ！        】。  ： ，  ：    《   ？ ，     》       【     》       【         ！       【     》   ？        】    《   ？   ？     》     》      —   ？       【         ！    《      —。      —。      —        】。。       【        】。       【       【         ！  ：      — ，   ？        】      —         ！         ！。         ！    《        】   ？    《   ？   ？        】   ？   ？         ！      —。         ！      —         ！        】        】      —        】     》       【 第八条   【建设项目配建—停车场（《库）应？与基地出入口、主】体建筑主要》。人流出入口及基地内！道路顺？畅衔接 》第九条   根【。据建设项目所—在区域的停》车现状、土地利【用、道路交》通状况等因素—将鞍山市中心城【区划分？为Ⅰ类区、Ⅱ类区、！Ⅲ类区和其他地【区（见附《图）分别进行建【设项：目，机动车停车位配【建  《第十条 《 Ⅰ类区地面停车率！不宜超过10%【Ⅱ类：。区地面停车》率，不宜超过15%【Ⅲ，类区及其他地区地面！停，车率不宜《超过20% 第】十一条   无障】碍车位设《置不能少于总车位数！的1%同《时应设置或预留新能！源汽车使用的充电装！置 ：。 ， 第十？二条：   新建、改建、！扩建下列建》设项目应进行—。交通：影响分析 （一】），公，路，。、铁路客货》站场、大型加油、加！气站、公交》枢纽：、大型城市交—通设施等;》 （二）》 兴业环城大道内】建筑面积超过—2万平方米》的大型公建》项目：、超过5《。万平：方米的居《住类项？目；：鞍，山市商业中》心区内？的建：设项目； —（三）其他》对城：市交通有严》重影响的建设项目】。 第十《三条：   为提高土【地利用效率、丰富城！市景观？在鞍山市商业中【心区和？汤岗城区建》设的地标《性，建筑确？因用地条《件限制停车位—无法：满足本标准》要求的由城乡规【划行政主管部—门根据周边交通【。条件和规划》要求确定并报市政】府批准  第【十四条  》 建设项目配建停】。车位指标机》动车以小型汽—车为：计算当？量；核算车位时各类！车型车位应按附表一！。换算系数换算—成当量车《型车位？数量 ？ 附表一 各种】类型车辆停车—位换算系数 】 【 车型 【 微型汽车 —。 ， 小型汽车 ！ 中型汽车【 大型汽】车， 铰接【车 】 换算系数 ！ 0.7 》 《1.0？ ： 2.0 【 2.5【 3.5】 第十！五条   按配建】。。指标：计算出的《机，动车：停车位数尾数不【足1：个的按1个计算 ！第，十六条   任何单！。位和个人不得擅自改！变停车？设施用地性质和用】途， 第三章  【机动车停《车位配建指标 第！十七：条   本标准【中的配建指》标为最小配》建数值 》。第十八条《   各类建—设项目？机，动车停车位配—建指标表 — 附表二1 住宅！类建筑物配建停【车位指标   ！ — 建筑物 —类型 《 类别》 单位 ！ 泊位数 【 Ⅰ类！区 》 Ⅱ：类区 》 Ⅲ类区 】 其他 地区 ！ 》 ， 住宅类《。 建筑物 ！ ：商 品 房 ！ S≤—8，0m2 》 泊《位/户 【 0.5《 0.【5 —0.4 《。 ：   0》。.4： 8！0m2≤11—0，m2 【泊位：/户 》 ， 0.？7， ？ 0.6 ！ 0.5 — ， 0.5 ！ 《110m2≤144！m，2 泊【位/户？。。 1.1】 ， ： 1.0 【 ， ：0，.7 》 0.6》 1！。44m2≤200】m2 — 泊位/户 — 1》.5： ？ 1.4 — 1.2【 1.【1 ：。 ： 《。 S：>200m2 【 ，或联排别《墅 泊位/！户 》 ，2.0 ！ ：。保障性住《房 泊位/！户 0.4！ ， ：。 注内河【流、山体、公—园等自？然环境及区位良好的！地段配建指标应适】当提高 》 附：表二2 商业类、】办公类建筑物—配建停车位指标【。 — ： 建筑物 】类型 类】别 单位 ！ 泊位数【 【 Ⅰ类区 】 Ⅱ类区《 Ⅲ类区 ！。 其》他 地《区 】 商业类建筑物 】 《配套商业 》 ， ： 泊位？／100m》2 建《筑面积 【 0.5《 《 0.5 】 0.4《 ： 0.4 【 》 ：独立商业 】 ，泊位／10》0m2 《 建筑面积 【 ？1，.0 《 ： 0：.8： 0.6】。 0.【。5 ！办，公类建筑物 ！。 商务办公 — 泊位／【100m《2 ？建筑面积《 ： 0《.6 ？ 《0，.5： 》。0.4 0！.4 【 ： 《 附】表二4？ ，。餐饮、？娱乐类建筑物—。配，建停车？位指标 》 【 建筑物 类【型 ？ 类 别 ！ 标？ 准： 泊—位数 】 餐饮、》娱乐类？建筑物 【 ，餐饮： ：。 泊位／1【00m？2建筑面积 ！ 1.5 【 ， 娱 乐 ！ ？泊位／1《00m2建》。筑面积 【 1.5 】。 ？。附表二？5 ：。教育、文化类—建筑物配建停车【位指标 》。 ， 建筑！物 ： 类型？。 ， 类 别 】 单 —位 泊【位，数 ！教育类 公共设施！ 幼—儿园 ？。 《泊，位／100师—生 《 2？.5 【 中学及小学 ！ 泊》位／10《0师生 — 2.5》 《。 中》。专、职校 — 泊《位／100》师生 — ，。3.0 《 【大专院校 】 ，泊位／10》0师生 6！.0： — 文化类 建筑！物， 影—剧院、会议中—心 ： 泊位／【100座 ！。5.：0， ： ， 《 体育馆 】 泊位／100【 座 》 6.0 — 展】览，馆 泊【位／10《0 m2《建筑面？。积，。。 ？ 1.0 【 ： 博物馆【、图书馆 】 泊位／10—0 m2建筑面积】 》0.5 》 附表】二6 旅馆类建筑】物配建停车位指【标 【 ， 建筑》物，类型 ？ ？ 类 别 ！标 准 》 泊位》。数 ？ 《 服务型 【公寓 公】寓 》 ，S≤50《m2 【泊位/户 — 0《.3： 【 50m2》≤8：0m2 泊！位/户？ 《 0.4《 》 ？旅馆：类 建筑物— 普通旅】馆， ？ 泊位／》客房 0.！4 ：。 — ，高级旅馆 》 《泊位／？客房 ？ 0.6【。。 ， 注—。普通旅馆指三星级】（含：三星）？以下宾馆和》。旅馆；高级》旅馆指？四星：级（含四星）以上宾！馆；建筑面积大于8！0平方米的》公寓停车配建标准参！照商：品房标准执行 】 附表二7 医【院类建筑物配—建停车位指标— 《 建筑物！类型： ： 类 别—。 ？ 标 准 【 ？泊位：数 ！医，院类 ？ 建筑？物 ？ 三级医院 ！ ？泊位／？100？m2建筑面》积 》 1.？。0 》。。 二级—医院 — 泊位／1》00：m2建筑《面积 — ，0.8 《 》 ：一级医？院 独立门诊及】专，科医：。院 泊位】／100m2—建筑面？积 《。 0.6 — 》注，。二、三级医院应设】救护车车《位有住？院，。急，诊的应设出入口广场！建筑与家属住宅【区，在同一院落的—停车场？指标应分别计—算，。后累计 附【表二：。8 游览场所配建】停车位指标 【 ， 》 建筑《物类：型， 《 类 别 【 标 准 — 泊位—数，。 ？ ， 游》览场所 《 ？。 风：景公园 泊！位／公顷《 《 2：.5 — 城市—公园 《 泊位／公顷 ！ 《12.0 — —第四章  附—则， 第十九条   ！本标准最终解释权】由鞍山市城乡规划】。行政主管《部门解？释 ： 第：二十条   —本标：准自印发之》日起施？行 附图》鞍，山市建？设项：。目机动车停车位【配建分区图  【