鞍山市建设项目【。机动车？停车位配建标准【   第一章— 总 则 第—一条  《 为：进一：步加强鞍山市—建设项目机》动车配建停车场（库！）的：规，划管理实现城—市动：。静态交通协调运【行与平衡发展满足】。停车需求《依据国家相关—法律、法《规和规？。。章的规定并结—合我市实际情—况制定本标准 第！二条 ？  本标准适用【。于鞍山？市，中心：城区内的各类—建，设项目配建机—动车停车场（—库）市域内》其他地区建设项目】可参照执行》 第三《条   《。建设项目配建停车】场（库？）应本着节约用地的！原则在？保证布局合理、交通！安，全的基？础上：应满足城《市，生，态及景观的》要求  第二章 ！ 一般规定 【第四条  》 停车场（库）的选！址应符合鞍山市【城市总？体规划（2011】-2020）并满】足下列条《件     —（，一）选址应在建设项！。目，用地范？。围内：； ： （二）人员和商】业，。比较集？中、：交通出行量较—大或静态停车—需求较？高的地段应选址建设！独立：或一定规《模的附属停车场（】库） 第五条 】  停车场（库）一！。。般，采用地下停车库、地！上，停车库和地》。面停：车位等方式应—具备完善的》消防、安全》监，控，。、警：示标志、停车标线】、交通标线和停【车设施？。 ：第六：条   新建、改建！、扩建建筑》面积大于5》00平方《米（含500平方米！）的新？建建筑物《应按附？表二规定的标—准设置停《车泊位原有建—筑配建车位不足【的，应在改建、扩建的】。同时按车位差额数的！20%补《建 第七条   ！停车场（库）—应，随建设项目同—步规划、同》步建设建《设项目投入使用【。前（住宅项》目进户前）》上，述，停车设施《应，当同步交付使用【      —      — ，    《      —    《 ，  ：      —        】         ！ ，         ！    《         ！ ，  ：         ！   ？   ？   ？。      —    《 ，        】    《    《       【  ：  ： ，  ：        】。    《       【     》   ？         ！       【    《     》        】     》   ？       【      —     》    《        】  ： ，       【   ？      —。       【   ？        】。       【    《   ？     》        】        】 ，    《    《    《      —      —    《      —         ！     》       【        】       【。        】        】   ？    《。。     》    《    《    《。  ：     》        】         ！         ！ ，   ？       【    《      — ，。         ！  ：      —      —。    《。  ：        】     》       【  ：        】 ，         ！    《       【   ？      —         ！。    《    《。     》       【。    《    《。   ？   ？      —        】    《 ，    《   ？    《。   ？ ， ，      —       【     》。        】 ，        】。 ，         ！  ：         ！    《       【     》 ，   ？   ？      —        】       【  ：    《      —。       【       【         ！   ？        】      —      —         ！   ？       【   ？。      —  ：  ：      —。 ，   ？   ？         ！         ！    《         ！  ：。       【      —   ？   ？    《  ：        】。。   ？        】      —  ：   ？     》         ！ ，         ！ ， ，       【。    《  ：       【。。  ：。       【   ？。 ，        】         ！         ！      —         ！   ？。 ，      — ，        】       【   ？         ！         ！        】         ！        】    《        】 ，   ？      —  ：。      —    《  ：     》         ！   ？。        】     》    《    《      —   ？ ，      —。         ！ ，         ！     》    《   ？。。    《 ，         ！         ！ ，         ！     》  ：       【     》   ？         ！        】     》      —        】        】        】        】     》     》 ，     》      —       【       【 ， ，      —      —     》  ：   ？ ，。        】   ？。      —     》        】 ，         ！        】       【       【 ，    《    《 ，       【      —     》     》     》  ：     》   ？ ，   ？        】   ？      —。         ！ ，     》      —    《        】    《       【 ，  ：      —   ？  ：       【        】。     》       【       【     》        】         ！       【        】      —        】  ：。         ！  ：       【     》     》        】        】      — ，     》         ！      —      —。    《  ：        】 ，。        】    《。       【 ，      —。 ，         ！   ？       【。      —     》   ？       【         ！     》 ，        】   ？         ！  ：        】。       【。        】        】     》    《         ！     》       【    《      —        】    《     》        】    《       【        】  ：    《     》   ？。   ？   ？     》       【       【   ？      —         ！ ，  ：       【    《     》 ，   ？    《        】        】    《        】 ，      —        】    《         ！  ：   ？      —。         ！   ？     》   ？。    《     》。       【 ，  ： ，     》    《      —       【 ，   ？  ：    《    《  第《八条   建—。设项目配《建停车场（库）应】与基地出入口—、主体建《。筑主要人流出入口】及基地内道》路顺畅衔接 第九！条   根据建设项！目所在区域的停车】现状：、土地利用、道路】交，。通状况等因》素将鞍山市中—心城区划分为Ⅰ类】区、Ⅱ类《区，、Ⅲ类区和其—他地：区（见附图）—分别进行建设—项，目机：动车停车位配—建  第十条【  Ⅰ类区地面停】。车率：不宜超过10—%Ⅱ类区地》面停车率不宜超【过15%Ⅲ》类区及其他地区地面！停，车率不宜超过20】%， 第十一条   ！无障碍车位设置不能！少于总车位数—的1：%同：时应设置或预—留新：能源汽车使用的【充电装置 》 ， 第十二条  【 新建、改建—、扩建下列建—设项目应进行交通影！响分析？。 （一）公路【、铁路客货站场、】大，型加油、《加，气站、公《。交枢纽、大型—城市交通设施等; ！ （二） 兴—业环：城大道内建筑面【积，超过2万平方—米，的大型？公建项目、超过5】万平方米的居住【类项目；鞍》山，。。市商业中《。心区内的建设项目；！ （三《。）其他对城市—交，通有严重《影响的建设项—目 第十三—条 ：  为提高土地【利用效率、丰富【。城市景观在鞍山市商！业中心？区和汤岗城区建设的！地标性建《筑确因用地条件限制！停车位无法满足本标！准要：求的由城乡》规划行？政主管部门》根据周边交通—条件和规划要求确定！。并报市？政府批准  【第十四条   建设！项目配建《停，。车位指标机动—车以小型《汽，车为计算当》量；核算车位—时各类？车型车？位应按附表》一换算系数》换算成当量车型车位！数量 》附表一 各》种类型车《辆停车位换算系数】。 《 》 车型 【。 ：。微型汽车 【 小型汽车 】 中型汽—车 《 大型汽车 】 ， 铰接车 — 【换算系数 【 0.7 【 ：。 1.0 — ， 2.0 — 2.5 】 3.5【 ： ， 第》十五条 《  按配建指标【计算出的机》动车停车位数尾数】。不足：1，个的按1个计算 ！第十六条   任何！单，位，和个人？不得擅自改变停车】设施用地性质和用途！ 第三章  机】动车停车位》配建指标《。 第十七条  】 本：标准中的配建指【标为最小配建数值】 第十八条 【  ：各类：建设项目《机动车停车位配【建指标表 【 附表？二1 住宅类—建筑物配建停车位】指标 《  ！ 建筑物 类【型 》 类别 单！位 ： 泊位数 】 《 Ⅰ类》。区 —Ⅱ类区 【 Ⅲ类区 》 其他— 地区 ！ ： 住宅类 建【筑物：。 ？ 商 —品 房《 S≤8！0m2 】泊位/户 — 0.5 ！ 0？.5 》 0.4》 》  0？.4 — ？ 80？m2≤110—m2 《 ， 泊？位/户 0！.7 ？ 0.—6 —0.5？ ，。。 ： 0.5 — ？ ， 110m2≤！144m《2 ： ： ，。 泊位/户 ！ 1.1 ！1.0 0！。.7 0】.6 ？ 1】44m2≤200m！2 —。泊位/？户 ： 1.5 ！ 1.》4， ？ 1？.2 【1.1 —。。 S>【200m2 【或联排别墅》 泊位【/户 【2，.0 ？ 》 保障性住房 】 ？ ，泊，位/户 》 0《.4： 《 注内河流、】山体、公《园等自？然环境及区位良【好的地？段配建指标》应适当提高 附！表二2 商业类【、办公类建筑物配建！停车位指标 — 】。 建筑物 — ，类型 》 类别 》 ， 单位 ！ 泊：位，数 《 ： ， ， Ⅰ类区《 《 Ⅱ类区 【 Ⅲ类区 【 ：。 其他 《。 地区 】 商业类建筑物！ 《 配套？商业 ？ ： 泊位／10【0m：2 建筑面积 】 0.5【 0.5】 ， ？ 0.？4 0.4！ 【 独立商业 】 泊位／》。100m2》 ：。建筑面积 ！1.0 — ：0，.8 ？ 0.6 ！ 0.5 【 ， 《 办公类建筑物 ！ ： 商务办公 】 ， 泊位／10【0m2 建筑【面，积 ： 0.6 ！ ： 0.5 ！0.：4 0【.4 ？。 】 ， 》。 附表二4 餐！饮、娱乐类建筑【物配建停车位指标 ！ 】 建筑物 类【型 类 】。别 标【。 ，准 泊位数！ 】餐饮、娱《乐类建筑物 — ： 餐饮 ！泊位／100m2建！筑面积 》 ， ， 1.5 ！ 娱 乐— ？ ， 泊位？／1：00m2建筑面积】 ： ： 1：.5 ？ ， ？ 附表二5 【教育：、文化类建筑物【配建停车位指标 ！ ？。 ？ 建筑物 【。类，。型 类 别！ ？ 单 位》 》泊位数 《 《 ， 教？。育类 ？。 公：共设施？ 幼儿园】 》泊位／10》0师生 2！.5 【 中《学及小学 【 泊位／10【0师生 【 2.5《 — 中专《、职校 》 泊位／100！师生 》 3.0》 【 大专院《校 泊位／！100师生》 ： ， 6.0 ！ 文化类【 ：建筑物 【 影剧院、会议【中，。。。心 泊【位／100座 ！ 5.《0， 】体育馆 《 《泊位／100 座 ！ 6》.0 ？ ： ： 展览馆 ！ 泊位／100】 ，m2建筑面积 】 1.》0 》 博物馆【、图书？馆 泊位／！1，00 m2建筑【。面积 — 0.5 》 【附表二6 旅馆【类建筑物配建停车位！指标 — —建筑物类型 【 类 别 【 《标 准 泊！位数 《 ， 服务型】 公寓 【。 公？寓 《 S≤《5，。0m2 泊！。位/户 】0，.3 】 ：50m2≤》80：m2 【泊，位/户 — ：0.4？ 》 ： 旅馆类 建【筑物 【普通旅馆 ！泊位／客房 】 0.4 — 》 高级旅》馆 《 泊位／客房 】 0.—6 【注普通旅馆指—三星级（含三星）】以下宾馆和旅馆【。；高级旅《馆指四星级（含【四星）以上》。宾馆；建筑面—积大于8《0平方米的公寓停】车配建标准》。参照商品《。房标准执《行 附表二7 ！医院类？建筑物？配建：停车位指标 【 ？ 《 建：筑物类型 — 类 》别 》 标 准《 》泊位数 《 》 医院类 建筑！物 《 ， 三级医院》 泊位【／100《m2建筑面积 【 1.—0 】 二级医院 — ： 泊位／100】m2建筑面积 【 0.8 】 ， 一级】医院 《独立门诊及专—。科医院 》 ， 泊位／》100m《。2建筑？面积 ？ 《0.6？ 注二、！三，。级医院应设》救护：车车位有住院急诊的！应设出入口广场建】筑，与家属住宅区在同一！院落的停车场指标】应分别？计算后累计 附！表二：8 游览场所—配建停车《位指标 — 《 建《筑物类型 — 类《 别 《 标 准—。 泊位数】 《 游览场所 ！ 《风景公园《。 ， ， ？泊位／公顷 ！ 2.？5 — 城市公园【 》泊位／公顷 【 12.—0 】 第四章  附则 ！ 第十九条   本！标准最终解释权由】鞍山市城乡规—划行政？主，管部：门解释 》。第二十条   本】标准自印发》之日起施行 附】图鞍山市建设—。项目机动车停车位配！建分区？图，  ：