鞍，山市：建，设项目机动车停【。车位：配建标准《   第一章 总】 则 第一》。条   为进一步】加强鞍山市建设【项目：机动车配建》停车场（《库）的规划》管理实？现城市？动静态？交通协调运行—与平衡发展满足停】车需求依《据国家相关法律【、法规和规章—的规定并结合—我市实际《情况制定本标—准 第二》条   本标准适】用于鞍？山市中？心城区内的各类建设！项，目配建机动》车停车场（库）【市域内其《他地区建设》项目可参照执—行 第《三，条   建设项目】配建停车场（—库，）应本着节约—用地的？原，则在保？证布局合理》、，。交通安全的基础上】应满：足城市生态》及景观的要求—  ： 第二章  一【般规定 《 第四条 》 ， 停车场（库—）的选址应符—合鞍山市城市总体】规划（2011-2！02：0）并满足下—列条件     】（一）选址》应在建设项目—用地范围内； 】。（二）人员和商业比！较集中、交通出【行量较大或静态停】车需：求较高的地段应选】址，建设：独，立或：一定规模《。。的附属停《车场（库） 【第五条 《 ， 停车场《（库）一般》采用地？下停车库、地上停车！库和地面停车位等方！。式应具备《完善的消防、安全】监控、警《示标志、停车标线、！交通标线和停车【设施 第六条  ！。 新建、《改建、扩建建—筑面积大于5—00平方米（含【5，。0，0平方？米）：的新建建筑物应按】。附表二规《定的标？准设：置停车泊位原—有建筑配建》车位不足的应—在改建？、，扩建的同时按车【位差额数的》20%补《。建 ？第七条   停车】。场（库）应随建设项！目同：。步规划、同步建【设建设项目投入使】用前（住《宅项目？进，户前）上述停车【设施应当同步交付】使用  《  ：   ？      —   ？       【 ，       【  ：     》      —        】        】  ：        】      —     》 ，    《。     》  ：         ！。 ，        】   ？     》         ！      — ，  ：     》       【 ，   ？。    《    《        】   ？   ？。   ？    《 ，    《       【         ！  ：        】 ，      —       【   ？ ，   ？  ：     》    《   ？      —       【      —    《    《  ：。 ，    《     》 ，       【      —       【  ：  ：      —      —。    《     》     》       【        】         ！     》       【    《         ！。        】         ！         ！    《      —      —    《         ！。        】   ？     》    《      —       【    《         ！。。         ！       【     》    《         ！       【。         ！        】     》        】     》      —  ：    《       【 ，        】  ：。      —       【       【      —  ： ，。 ， ， ，    《      —       【   ？。   ？  ：     》。      —      —      —      —    《 ，   ？      —   ？         ！         ！     》      —       【         ！    《 ，。         ！ ，        】       【        】       【       【。  ：       【   ？ ， ，    《      —        】      —   ？         ！ ，   ？    《         ！    《      — ， ，     》        】        】       【        】        】   ？  ：   ？ ，        】       【        】         ！   ？         ！     》   ？  ：        】    《         ！        】 ，      —     》。      —    《 ，   ？ ，       【     》 ， ，   ？         ！    《  ：        】 ，  ：      —       【      —。  ：         ！     》    《。    《  ：       【      —。       【 ，   ？        】      —        】  ：        】       【。  ：       【  ：     》     》         ！         ！。  ：      —  ：   ？         ！     》        】       【        】       【  ：      —    《        】     》 ，     》        】 ，    《 ，   ？。       【         ！      —       【    《      —。        】 ，     》  ：    《         ！        】    《 ，       【         ！        】         ！    《     》 ，     》    《  ： ，。       【       【    《        】         ！      —    《    《   ？       【   ？ ，        】         ！ ， ，  ：   ？     》  ： ，      —   ？    《   ？    《     》  ：        】。  ：  ：     》。。    《。   ？     》   ？    《         ！       【。      —       【。     》    《         ！   ？。      —        】        】。   ？         ！     》    《 ， ，      —   ？    《。      —        】        】      —。         ！        】  ：        】 ，        】   ？        】      —   ？。       【        】       【  ：     》      — ，。。 ，        】。  ：  ：   ？    《     》     》。  ：       【       【         ！   ？  ：    《。      — ，。。        】 ，。   ？       【      —  ：    《         ！      —        】      —         ！ ，       【。      —        】    《       【   ？     》 ，   ？。         ！   ？。 ，      —     》        】。。         ！         ！ ，        】      —        】   ？。 ，     》         ！ ，         ！  ：    《   ？    《        】       【  ：       【   ？         ！       【   ？       【  ： ，   ？   ？ ，  第八条   ！建设项目配建—停车场（库）应与】基，地出入口、主体【建筑主要人流出入口！及基地内道路顺【畅衔：接 第九条—   根《据建设？项目所在《区域的停车现—状、土地《利用、道路交通状】况等因素将鞍山市中！。心城区划分》为Ⅰ类区、Ⅱ类【区，、Ⅲ类区和其—他，地区（见附图）【分别进？行建设项目》。机动车？停车位配《建  第十条 】 Ⅰ类区地》面，停车率不宜超过【10%Ⅱ类区地【面停车？率不宜超过15%Ⅲ！类区及其他》地，区，地面停车率不—宜超过2《0% 第十—一条   无—。障碍车位设置不能】少于总？车位数的1%同时】应设置？或预留？新能源汽《车使用的充电装【置 ： 第十二条—   新建》、，改建、扩《建下列建设项目应】进行交通影响分析】 （一）》公路、铁路》客货站场、大型【加油、加气》站、：公交枢？纽，、大：型城市交通设—施等; （—二） ？兴业环城《大道内？建筑面积超过2万】平方米的大型公建项！目、超过5万平方】米的居？住类项目；》。。鞍山市商业中心区内！的建设项目； （！三）其他对城—市交通有严重影【。响的建设项目 第！。十三条？   为提》高，土地利用效率—、丰富城市景观在】鞍，山市商业中心—区和汤岗城区—建设的地标》性建筑确因用地条件！限制停车位无法满足！本标准？要求：的由城乡规划行政主！管部门根据》周边交通条件和【规划：。要求确定并报市政府！批，准  第十四条 ！  ：建设项目配建停【车位：指标机动车以—小型汽？车为计算当量；【核算车位时各类车型！车位应按附》表一换算系数换算】。成当量车型》车位：数量： 附表一 各】种类型车辆停车【位换算系《。数 《 ？ 车型【 ： 微《型汽车 小！型汽车？ ， 中型汽车】 ， ？ 大：型汽车 《 铰接车【。 】换，。算系数 【 0.7 ！1.0 2！.0 《 ？2.5 —。 3.5 — 第十】五条 ？ ，。 ，按配建指标计算【出的：机，动车停车位》数尾数不足》1个的按《1个计算 —第十六条   任】何单位和个人不【得擅自改变停车设】施用地性《质和用途 》 第三章  —机动车停车》位配建？指标 《第十七？条   《本标准中《。的配建指标为最【。小配建数值》。 第十八条   ！各类建设项目机动车！。停，车位配建指标表 】 ，。。 附表二1 【住宅类建筑物配建停！车位指标 —  ！ 建：筑，物 类型》 《 类别 》 ， 单位 ！。泊位数 》 Ⅰ类】区 Ⅱ【类，区 Ⅲ【类，区 《 其他 地区 ！ — 住宅类 建筑物！ ？ 商 —品 房 【 ， S≤8》0m2 — 泊位《/户 《。 0.5— 0.5】 《 0.4 】   0.4— 8！0m2？≤，11：0m2 泊！位/户 0！.7 《 0.6— ， 《0.5 》。 ： 0.5 】 ？ 110m2—≤144m2—。 ？ 泊位/户 【 1.—1 1.0！ ， ， 0.》7 0.】。。6， ： ： ，。。 ： 144《。m2：≤200m2 ！ 泊位/户 【 《1.5 【 1.4 》 ？ 1.2 — 1《.1 《 》 ，S>20《0m2 或联排别！墅 泊【。。。位/户 2！.，。0 —。 保障性住房 ！ 《泊位/户《 0.4】 ， ？。 ， 注内河流—、山体、公园等自然！环境及区位良—好的地段《。配建指标应适—当提：高 附表二2】 商业类《、办公类建筑物配】建停车位指》。标 《 》 建筑物 类！型 类【别 ： 《。。单位 泊位！数 ： ： Ⅰ类区 ！ Ⅱ》类区 Ⅲ类！区 其【。他 ： 地区 【 ， ： 商业类《建筑：物 配套】商，业 泊【位／100》m2 建筑—面积 《 0.5 【 ： 0.《5 ： 0》.4 》 0.4》 《 独》立商业 【 泊位／1》00m2 建【筑面积？ 1.0 ！ ， ？0.8 — 0.6 — 0.5 】 ， 办公】类建：筑物 》 商务办公 【 泊位／【10：0m2 建—筑面：积 —0.6 【 0.5 ！0.4 【 0.4 【 — ？ 附【表二4 餐饮、【娱乐类建筑物配建停！车位指标《。 《 ？ 建筑》物 类型》 ， 《类 别 】标 准 》 ， 泊位《数 《 ， 餐饮、【娱乐类建筑》物 》 餐饮 》 泊位／—100m2建筑【面积 》 ：1.5 ！ 娱？ 乐 【泊位／100m【2建筑面积 】 1.5 【 附表二5！ 教育、文化类【建筑物配建停—车位指？标 — 建筑【物， 类型 】 类 别 【 单 位》 泊—。位数 》 ？ 教？育，类， ：公共设？施 幼【。儿园：。 泊位／】1，00师生 ！2.5 《 ： ， ， 中学》及小学 】泊位／100—师生 ？ 《2，.5 】 中专、职校【 泊位／】100师生 【 3.0 ！ 大专院校！ 泊位／】。100师生 】 6.0 — ： ， 文化类 】 建筑物 】 ，影剧院、《会议中心《。 泊位【／100座 — 5.0【 】体育：馆 —泊位：／100 座 ！ 6.0 — — 展览馆 ！泊位／100 m】2建筑？面，积 1.】0 ： ： 《 博物馆《、图书馆 》 泊位／【。100？ m2建筑面积 ！ 0.5 ！ 《 附表二6 旅【馆类：建筑物？配建：停车位指标 ！ ， 《 建筑物类》型 —类 别 】标 准 《。 《泊位：数 《 服务型 ！ 公：寓 ： ， 公寓 ！ S：≤，50：m2 》 泊位/》户 0【。.3 】 ：50m2≤8—0m：2 泊【位/户 】0.4 【 旅馆类 】 建筑物 ！普通旅馆 — 泊《位／客房 — 0.4 】 《 高级旅馆 【 泊》。位／客房 】 0：.6 注！普，通，旅馆指三星级（含】三星）以下宾馆和】旅，馆；高级旅馆指四】。星级：（含四星）》。以上宾馆；建筑【面积大于80平【方，。米的公寓停》车配建？标准参照商品房标准！执行 》附表二7 医—院，类建筑物配建—停车位？指标 《 ？ 建筑物】类型 》 ：类 别 《 《标 准 — ， 泊位数 【 ？ 医院类 【建筑物 】三级医院 — 泊《位／100m2建】筑，面积 1.！0 【 二级医》院 ？ 泊位／100！m2建筑面积 】 0.8— 《 一级医【院 独立门诊及】专科医院《 》泊位／10》0，。m2建？筑面积 】0.6 — 注《。二、三级医》院应设救护》车车位有住》院急诊的应设出【入口广场建筑与家属！住宅区在同一院落】。的停车场《指标应？分，别计算后累计 】 附表二8 游览】场，所配建？停车位指标 【 ？ ，。 建》筑物类型《 ， ， 类《 别 》。。 标 准 — 泊》位数： 《。。。 游览场【所 —风景公？园， 泊位／】公顷 《 ， 2.5 】 ：。 城市公—。园 —泊位／公《顷， 《 12.0 — ， 第四】章，。  附则 第十九！条   《。。本标准最终解—释权由鞍山市城乡】规，划行政主《管，部门解释 第二十！条，   本标准自印】发之日起施行 】附图鞍？山市建设项目机【动车停？车位：配建：分区图  》