鞍山市建设项目机动！车停车位配建标准】   第一章 总】 ，则 第一条 — ， 为进一步加—强鞍山市建设项【目机动车配建停车场！。（库）的规划管理】实现城市动静态交通！协调运行与平衡【发展满足《停车需求依据国家相！关法律、法规和规】章，的规定并《结合我市实际情况】制定本标《。。准 第二条 【 ， 本：标准适？用于鞍山市中心【城区内的《各类建设《项，目配：建机动车停车场（库！）市域内其他地区】。建设项目可参照【执行 《第三条   建【设项目配建停车【场（库）应本着节约！用地的原《则在：保证布局合》理、交？。通安全？的基础？上，应满足城市生态及】景观的要求 — 第二章  一】般规定 第四条 ！  停？车场（库《）的选址应符合【。鞍山市城市总体规】。划（2011—-2020）并满】足下：列条件？ ，   ？ （一）选址应【在建设项目用地范】围内； （二）】。人员和商业比较【集中、交通出—行量较大《或，静态停车《需求较高《的地段应《选，址建设独《立或一定规模—的附属停车场—（库） 第五条】   停车场（库）！一般：采用地下停车库、】地上停车库和地面】停车位等方》式，应具备完善的消防】、安全监控》、，。警示标志、停车标线！、交通？标，线和停车设施 】第六条   新【。。建、：改建、扩建建—筑面：积大于50》0平：方米（含《5，00：平方米）的新建【建筑物应按》附表二规定的标准设！置停车泊位原有建筑！配建车位不》足的应在改》建、：扩建的同《时按车位差额数的】20%补建 第】七条   停车场（！库）应随建》设项目？同步规划、同步【建设建设项》。目投：入使用前（住宅项目！进户前）上述—停车设施应当同【。。步交付使用》      —    《 ，  ：。    《   ？       【        】       【     》        】      —         ！     》     》    《       【         ！   ？。        】     》       【     》。  ：  ：  ：       【    《 ，       【。  ：     》    《   ？ ，         ！     》 ，。       【       【         ！         ！。       【    《  ：。 ，       【     》        】        】   ？      —         ！  ：。    《 ，   ？    《。     》      —         ！ ，。     》         ！       【        】       【       【         ！      — ， ，     》        】    《   ？。。    《   ？      —。      — ，       【    《      —         ！    《   ？        】   ？   ？       【   ？ ，    《 ，         ！      — ， ，    《。        】 ，     》      —      —         ！   ？。。   ？   ？。   ？   ？  ：   ？  ：        】  ：      —        】       【       【        】     》  ：        】         ！ ，        】  ：     》      —      —   ？      —         ！。  ：     》         ！       【   ？。   ？  ：        】 ，        】     》   ？   ？        】       【  ： ，   ？       【。    《。    《         ！  ：。        】   ？       【。      —    《  ：     》       【      —。    《      —    《  ：    《       【。     》    《         ！      —        】   ？ ，  ：  ：         ！        】    《     》        】。。     》        】。。  ： ， ，       【 ， ，  ：      —       【  ：       【         ！  ：   ？   ？       【。 ，    《    《        】    《 ，   ？       【  ：。 ，   ？     》        】   ？    《       【       【   ？   ？  ：    《       【。     》    《         ！ ，         ！  ：  ：    《  ：         ！    《    《      — ，        】         ！        】         ！         ！ ，。   ？ ，    《   ？    《     》     》         ！    《        】       【       【   ？   ？         ！  ： ，        】。        】      — ，      —    《         ！        】     》         ！    《     》  ：     》     》。 ，  ：    《        】    《      —      —     》        】。       【      —  ：        】        】       【      —。         ！   ？   ？  ：     》。   ？      —。      —     》         ！     》 ，  ：  ： ，       【       【   ？    《   ？  ： ，  ：     》      —   ？     》       【 ，      —        】 ，      —  ：      —         ！       【    《    《       【      —         ！。         ！     》     》   ？         ！      — ，         ！   ？      —     》。 ，         ！         ！   ？。。   ？    《        】。   ？     》         ！     》 ，         ！   ？        】      —       【  ： ，   ？。 ，         ！     》。。       【     》     》。 ，     》。        】。    《      —   ？    《 ，        】 ，         ！    《   ？    《 ，      —     》         ！        】        】。     》         ！  ：。    《  ：    《 ，     》        】     》       【。 ， ，   ？    《         ！   ？       【         ！    《         ！  ：     》 ，     》        】 ，         ！     》 ，   ？    《    《         ！        】    《 ，。。。   ？   ？   ？      —   ？   ？。  ：。         ！    《。。 ，         ！         ！    《   ？       【      —         ！     》  ：   ？    《      —      —  ：    《。  第八条  】 建设？项目配建停车场【（库）应与基地出入！。口、主体建筑—主要人流出入口及】基地内道路顺畅衔】接 第九条  】 ，根据建设项目所在】区域的停车现状、】土地利用、道路交通！状况等因素将—鞍山市中心城—区划：分为Ⅰ类《区、Ⅱ？类区、Ⅲ类区和其他！地区（见附图）分】别进行建设项目机动！车停车位配建  】 第十？条  Ⅰ《。类区地面停车率不】。。宜超：过10%Ⅱ类—区地面停车率不【宜超过15%Ⅲ类】区及其他地区地面】。停，车，率不宜？超，。过20？%， 第十一》条   《无障碍车位》设置不能少于总【车，位数的1%同—时应设置或预—留新能源汽车使【用，的充：电装：置 ： 第十二条—。   新建、改建、！扩建下列建设项目应！进行：交通影响分析 】（一：）公路、铁》路客货站场、大型】加油、加气站—、，公交枢？纽、大型城市交通设！。施等; （二）】 兴业环《城大道内建》筑面积超过2万平】方米：的大型？公建项目、》超过5万平方—米的居？住类项目《；鞍山市商业中【心区内的建设—项目； （三）其！他对：城市交通《有严重？。影响的建《设项目 》第十三条 》  ：为提高土地利用效率！、丰：富，城，市景：观在鞍山市商业【中心区和汤岗城区】建设的？地标性建筑确因用地！条件：限，制停车位无法满【足，本标准要求的由【城，乡，规划行？政主管部门根据周边！交通条件和规划要】求确定并报市政【府批准  第十四！条   建设项【目配建停车》位，指标机动车以—小型汽车为计算当量！。。；核算车位》时各类车型车—位应按附表一—换算系数换算成当】量车型车《位数量 附【表一 各种类型车】辆停：车位换？算系数 【。 — 车型 — 微？型汽车 《 ， 小型汽—车 中型】汽车 【大型汽车《 ： ， 铰接车 — 》 换算系数— 0.【7 ： ： 1.0 — 2.0 ！ 2《.5： 3.【5 【 第十五条   】按配：建指标计算出—的机动？车停车？位数尾？数不足1个的按1】个计算 第十六条！   任何单位和】个人不得擅自—改变停车设施用地】性质：。和用途 第—三章 ？ 机动？车停车位配》建指标 第十【七条：   本标》准中的配建指标为】最小配？建数值 第十八条！ ， ， 各类建设项目【机动车停车》位配建指标表— 附》表二1？ 住：宅类建筑物配建【停车位指标   ！ 建！筑物 《类，型 》 类：别 》 单位 《 泊位—数 ？ ：。 Ⅰ类—区 《 Ⅱ类区 【 Ⅲ类区— 其他 ！地区： 《 住宅类【。 ， 建筑物 ！ 商 《品 ？房 《 ， S≤8》0m2 】泊，位/户？ 》0.5？。 ？ ， ，0，.5 0】.4： ：   0.4】 8！0m2≤《1，10m2 】 泊位/《户 0【。.7 0】.6 【0.：5 0.5！ 》 110m【2≤144m2【。 泊位/户！ 1.1】。 ， 1.0 ！ 0.》7 《。 0.6 【 1【44m2≤2—。00m2 》 泊》位/户 【 1.5《 ， 《1.：4 ： 1》.2 ？ 《。1.1？ 》 S>200m！2 或《。联排别墅 — 泊位/户 】 ？ 2.0 —。 ， ？ 保障性住房 】 ， ： 泊：位/户 《 ？ 0.？4， 注】内河流、山体、【公园等自《然环境？及区位良好的地段配！建指标应适当提高】 附表二2【。 商业类《、办公类《建筑物配建》停车位指标 — ？ 建筑！物 类型 】 类？别 》。 单位 泊！位，数 】 Ⅰ：类区 《 Ⅱ类》区 ？ Ⅲ《类区 》。 ：。其他 地区 】 ，。 ？ ：商业类建筑物— ， 配套—商业 》 ， 泊位／100m】2 建筑面积 】 0.5 】 ， 0.》5 》 0.4 ！0.4 】 ： 独立商业 ！ 泊位／10—0m2 《 建筑？面，积 ： 1》.0 ？ 0.8 ！ 0.6 ！ 0.《5 ？ 办【公类建筑物 】 商务《办公 — 泊位？／100m》。2 建筑面积【 ： ， 0.6 】 0.《5 0.】4 ？。 ？0.：4 ！ 】 附表二》4 餐饮、娱—乐类建筑物配建【停车：位指标？ ？ 【建筑物 类型 】。 类 —别 ？ ： 标 准 【。 泊位数 】。 餐饮、娱！乐类建？筑物 《 ， 餐饮 ！泊位／100m2】建，。筑面积 【 1.5 【 娱 乐 ！ 泊》位／100m2建】筑，面，。积 1.5！。 附】表二5 教育—。、文化类建》。筑物：配建停车位指—标 【。。 建筑物 ！类型 类 ！别， 《 单 位 ！泊位：数， 教！育类 公共设施】 幼儿【园 泊位】／100师生 【 2》.5 — 中》学及小学 — 泊《位，／100师生 ！ 2.5 】 《 中专？、职：校 —泊，位，。／100《师生 ？ ： 3.0》 ： 大【。专，院校 【泊位／100—师生 》 6.0》 —。 ， ，文化：类 ： ，建，筑物 ？ 影剧院、会！议中心 《 泊位／1】00座 《 5.0【 ： —体育馆 — 泊位／1—00 座《 ： 6.0 【 ， —展览馆 — 泊位／》1，00 m2》建筑面积 ！1.0 《 》 博物馆、图【。书馆 泊位！／100 》m2建？筑面积 【 0：.，。5 《。。 附表【二6 旅《馆类建筑物配建停车！位指标 《。 》 建》筑物类型《 》类， ，别 ？ 标 准 【 《泊位数 《 》 服务型》。 公寓 — ， 公寓 — S≤50【m，2 ？ 泊位/户 】 0.3 】 ？ 《50m？2≤80m》2 —。泊，位/户 【 0.4《 ， 【旅，馆，。类 建《。。筑物 — 普通旅馆 ！ 泊位／客房— 0.4】 高！级旅馆？ 泊位【／客房 》 0.6 ！ 注普通旅【馆指三星级（含三星！）以下宾《馆和旅馆；高级旅馆！指四星？级（含四星》）以上宾馆》；，建，筑，。面积大于80平方米！的公寓停车》配，建，。标准参照商品房标准！执行： 附表二7 】医院类建《筑物配建停车位指标！ — 建筑—物类型 》 类 别 【 标》 准 《 ：。 泊位？数， — 医院类 建筑！物 —三级：医，院 ： 《泊位／100m2】建，筑面积 — 1.0 ！ 二级医院 ！ ？。。。 泊位／100【m2建筑《面积 【。。0.8 ！ ，。 ，一级：医院 独立门诊】及专：科医院 【 ，泊位：。／100m2建【。筑面积 《。 0.6 ！ 注二、三】。级医院应设救护【车车位有《住院急诊《的应设出入口—广场建筑与家属【住宅区在同一院落的！停车场指标应分【别计算？后累计 》 附表二8 —游览场所《配建停车位指—标 【 ？ 建筑？。物类型 【 类 别 】 标 准 》 ， 泊位数 ！ ？ ，。 游览场所 ！ 风景？公园 泊位！／，公顷： 2—。.，5 】 城市公《园 泊位／！公顷 》 12.》0 ： ？ ， 第《四章  附则 】第十九？条   本标—准最终？解释权由《鞍山市城《乡规划行政主管【部门解？释 第二十条  ！ 本标准自印—发，之日起？施行 附图鞍【。山市建？设项目？机动车停《车位配建分区—图  ？