鞍山市建《设项目机动车停车位！配建标准   第一！。章 总 则 第【一条   为进一步！加强鞍山《市建设项目机动车配！建停车场《（库）的规划—管理实现城市动静】态交通协调运行【与平衡发展》满足：停车需求依据国家】相关法律、法规和】规章的规《定并结合我市实【际，情况制定《本，标准 ？ 第二？条   本标准【适用于鞍山市中心城！区内的？各类建设项目—。配建机？动车：停车场？（库：）市域内其他地【区建设项目可参【照执行 第三条】 ，  建设项目配【建停车场《（库：）应本着节约—用地：的，原则：在保证布局合理、】交通安全的基—础，上应满足城市生态及！景观的要求  第！二章  一般规定】 第四《条   停车场（】库，）的选址应符合【鞍山市城市总体【规划（201—1，-2020）—并，满，足下列？条件：    《 （一）选》址应：在建设？项目用地范围—。内； （二）【人员和商《业比较集中、—交，通出行量较大或静态！停车需求较》高的地段应》选，。。址建设独《立，或一定规模的附【属停车场《（库） 第—五条：   停车场（库）！一般采？用，地下停车库》、地上停车库和地面！。停车位等方式应【具备完善的》消防、安全》监控、？警示标志、停车标】线、交？通标线和停车设施】 第六条 —。  新建、》改建、扩建建筑面积！大，于5：00平方米》（，含5：00平方米）的新】建建筑物应按—附，表二规定的》标准设置停车—。泊位：。原有建筑《配建车位不足的应在！改建、扩建》的，同时按车位》差额数的20%补】建，。。 第七条 —  停车场（库【），应随建设项目—同步规划、同—步建设建设项—目投：入使用？前（住宅《项目进户前）上述停！车设施应当同步交】付，使用   》 ， ，。       【    《     》    《   ？    《      —  ：    《         ！         ！       【      —。  ：    《        】 ，     》       【。      —  ：         ！        】  ：  ：。   ？        】        】       【    《 ，        】   ？     》      —      —  ：。        】 ，       【       【     》      —   ？       【    《   ？    《      —   ？。。  ：     》      — ， ，     》         ！      —。 ，  ：     》 ，        】        】  ：    《  ：       【 ，    《     》  ：  ：     》        】   ？         ！     》    《 ，。 ，       【 ，。。    《 ，     》         ！    《      —     》  ： ， ，        】     》。         ！   ？      —        】     》       【   ？   ？      —   ？  ：         ！ ，      —         ！  ：   ？   ？       【        】 ，。 ， ， ，。        】      —         ！   ？      —    《   ？    《     》        】   ？  ：  ：   ？       【      —        】       【   ？         ！   ？。      —。       【       【 ，       【        】         ！ ，     》      —     》        】      —    《  ：      —        】      —      —。 ，         ！ ， ，   ？ ，    《 ，   ？        】 ，      —        】。         ！     》        】  ：     》     》     》      —        】     》      —     》。  ：     》 ，     》   ？      —         ！    《 ，      —      —       【      —    《       【        】      —    《        】。      —    《      —       【     》。 ，    《     》。     》     》        】。 ，      —  ：   ？        】。        】     》        】         ！  ：     》         ！ ，        】        】 ，。       【    《    《        】        】   ？         ！   ？     》    《         ！。 ，。         ！      —  ： ，      —   ？      —        】  ：。      —       【     》。。         ！      —       【         ！    《       【   ？     》   ？       【        】   ？    《     》   ？     》       【        】  ：     》   ？         ！       【 ，       【    《         ！  ：   ？ ， ，        】         ！  ：     》        】  ： ，      —  ：     》。        】   ？       【。  ：  ：        】    《         ！         ！   ？    《       【。         ！     》 ，。        】 ，  ： ，      —。   ？ ，。     》   ？      — ，         ！。   ？。   ？    《       【 ，       【   ？         ！  ：  ：     》     》     》    《         ！       【         ！      —    《    《        】      —       【       【       【。  ：  ： ，  ：        】   ？   ？    《。     》。    《        】 ，       【   ？         ！    《     》        】     》     》      —      —      —    《     》      —    《   ？      —       【         ！ ，     》 ，       【         ！   ？ ， ， ，   ？   ？      —     》        】  ：      —     》       【   ？ ，         ！    《      —      —     》      —   ？       【       【         ！       【        】   ？    《      —      —      —     》         ！。   ？      —    《 ，  ：         ！ ，     》  ：         ！         ！     》   ？     》。      —         ！     》  ：   ？。    《   ？  ：      —     》  ：。 ，      —。         ！       【   ？        】  ：。    《   ？     》   第》八条   建设项】目配建停《车场（库）应与【基地出入口、主体建！筑，主要人流出》入口及基地内道【路顺畅？。衔接 第九条【 ，  根？据建设项目所—。在区域的停车现状】、土：地利：用、道路交》通状况等因素将【鞍山市中心城—。区划分？为Ⅰ类区、Ⅱ—类区、Ⅲ类区和其他！。地区（见附图）分】别进行建设项目机动！车停车位配建—  第十条  】Ⅰ类区地面》停车率不《宜，超过10%Ⅱ—类区地面停车率【不，宜超过15%Ⅲ类区！及其他地区》地面：停车率不宜》超过20% 第十！一条   》无障碍车位设—置，不能少于总车位数的！1%同时应设置或预！留新能源汽车—。使用的？充电装置  第十！二条   新建、改！建、扩建下列建设】项目应进行交通影】响分析 （—一）公路、铁路客】货站场、《大型加油《、加气站、公交枢】纽、大型城市交通】设施等; （二）！ 兴业？环城大道内》。建筑面积超》过2万平《方米：的大型公建项目、超！过5万平方米—的居住类项目；鞍山！市商业中心区内的】建设项目； （】三）其他对城—市交通有严重影响的！建设项目 第十三！条   为提高【土，地利用？效率：、丰富城市景—观在鞍山市商业中心！区和汤？岗城区建设的地【标性建筑确因—用地条件限制停【车位无法满足本标】准要求的由城乡【规划行政主》管部门根据》周边交通条件和【规划：要求确定并报—市，政府批准  【第十四？条 ：  建？设项目配《建，停车位指标机—动车以小型汽车【为计算当量；核算车！。位，时各类车《。型车：位应按附表一换算系！数换算成当量车型车！位数量 附表】一 各种类型车【辆，停车：位，换算系数 】 》 车型 》 微型汽车】 ？ 小型汽车 【 中型汽【车 —大型汽？车 铰接】车 — ， 换算系数 【 0.7 ！ 1.》0 2【.0 《 2.5 【 ： 3.5 — 第十五！条   按配建指标！计算出？的机动车停》车位：数尾数不足1—个的按1个》计算 第十六【条   任何—单位和个人不得【。擅，自改变停《。车设施用地性质和】用途 第三章 】 机动车停车—位配建指《。标 第《十七条   本标】准，中的配建指标—为，最小配建数》值 ？第十八？条  ？ 各类建《设项：目机动？车停车位配建指标表！ 附表二1】 住宅类建筑—物配：建停车位指标 】  ：。 — 建筑物 【类，。型 类别 ！ 单位— 泊位数】 《 Ⅰ类区【 Ⅱ—。类区 【。Ⅲ类区 其！他 地区 【 住宅】类 建筑物 【 商 】品 ？房， S≤8！0m2 】泊位：/，户 ？ 0《.5 ？。 ？ 0.5 【 0.4 】。   0》.4 》 80m】2≤1？10：m2 泊】位，/户 0.！7 ： ， 0.6— 0—.5 ？ 0.—5， 《 ：。 110m2≤】144？m2 《。。 泊位/户【 《 1.1 ！1.0 — 0.7》 ： 0.6 【 ， 144！m2≤200m2】。 ， 泊》位，/户 《 1.》5 1.4！ 1—.2 《 1.1 ！ S>2】00：m2 或联—排别墅 】泊位/户 — ？2.0 ！ 保障性住房 】 ： 泊位/户 ！ 0.《4 》 注内》河流、山体》。、公园等自然环境】及区：位，良好的地段配—建指标应适当—提高 《。 附表二2 商【业类、办公类建【筑物：配建停车位》指标 》 ？ 建筑物】 类型 》 类别 ！ 单位 —。 ， ：泊位数 》 Ⅰ类】。。区， ？ Ⅱ类区 ！ Ⅲ类区 】 其他 地区 ！ 《 商业类》建筑物 — 配套商业 ！。 泊位／》10：0m2 建筑面】。积 0【.5 《 0.5 【 0》.4 0】.4 — ， 独立商业【 》泊位／100m2 ！ 建筑面积 【 1.0 ！ 0.8 【 0《.6 ？ ： 0.《5 ！办，公，类建筑物《 ？ 商务办》公， 泊位【／10？0m2 建筑【面积 0】.6 》 ：0.：5 ： ， 0.》4 ？ 0.4 【 《。。 《 】 附表？二4 餐饮、娱【。乐，。类建筑物配建—。停车：位指标 【 —建筑物 》。类型 【类 别 》 标《 准 泊位！数 — 餐饮、娱【乐类建筑《物 餐饮】 ？ ， 泊位？／100m2—建筑面积 》 1.5 】 ， ， 娱— 乐 【泊位／1《00m2建筑面积 ！ 1.5【 ：。 》附表二5 》教育、文化类建筑物！配建停车位指标【 【 建筑物— 类型 》 类 别 】 单 —位 泊【位，数 ？。 教育】类 公共设施【 幼儿园】 ： 泊位／—100师生》 》2.：5 《 ？ 中学及小—学， 《 泊位／100师】生 》 2.5 ！ ， 中专、职—校 ？ 泊《位／100》师生 3】.0 《 —。大专院校 — ： 泊位／100【师生 ？ 6.0【 文！化类 《建筑物 《 ， ： 影剧院、会议中】心 泊位／！1，00座？ ， 5.—0 】。 ，体育馆？ 》泊位：／100 座 【 6.0 ！ 展览】馆 《 ， 泊位／100【 m2建筑面积 ！ 1.》0 ！博物馆？、，图，书馆 泊位！／10？0 m2建筑面【积 0.5！ 【 附表？二6： 旅馆类建筑—物配：建停车位指》标 【 建筑物类型！。 ： ： 类 别 【 标 准 — 泊位数 】 ： ： 服务》型 ？公寓 《 公寓 【 S《≤5：0m2 】泊位/户 — 0.》3 — ： 50m2》≤80m2 】。 泊位《/户 0】.4 】 旅馆类 建筑！物 ？ 普通旅馆 】 ， 泊位／客房】。 ， ： 0.4 ！ 《高级旅馆 】 泊位／客》房， 0.6】 ， ， 注普通旅】馆指三星级（—含三星）以》下宾馆和旅馆；高级！。旅馆指四星》级（含四《星）以上《宾馆；建筑》。面积大于8》0平方？米，的，。公寓停车配建标准】参照商品《房标准执行 】附表二7 医院【类建筑物配》建停车？位，指标 — ？ ： 建筑物类》型 《 类 别 】。 ， 标 准《 泊位数】 ， ？ 医院类 ！建筑物？ 三级医院！ 泊位／】100m2建筑面】积 《 1.0 】 ？ 二级医》院 泊位】／100《m2建筑面积 】。 0.8 【 《 一级医院 ！。独立：。门诊及专科医—院 泊【位／100m2【。建，筑面积 — 0.《。6 》 注二《、三级医《院应设救护车—车位有住院急诊【的，应设出入口广场建】筑，与家属住宅区—在同一院落的停车场！指标应分别》计算后累计 附！表二8？ 游览场所配建【。停车位指标》 】 建筑物类型 ！ ？类 别 《 标 —准 《。。 ：泊位数 【 《游览场所 — ： 风：景公园 【 泊：位／公顷《 ？ ：2.5 ！ ， ，城市公园 【 泊位／公顷【 ： 12.—0 【。 第四章》  ：附则 第十九【条   本标准最终！解释权由鞍山市【城，乡规：划行：政主管？。部门解？。释 第《二十条？   ？本标准自印发之日起！施行 附图—鞍，山市建设项目机动】车停车？位，配建分？区图  《