鞍山市建设》。项目：机动车停车位配建标！准   第一—章 总 则》。 第：一条   为—进一：步加强？鞍山市？建设：项目机动车配建停】车场（库）的规【划，管理实现城市动静】态交通协调》运行：与平衡发展满足停车！需求依据国家相关法！律、：。法规和规《。章的：规定并结合我市实际！情况制定本标准【 第？二条   本标准】适用：于鞍山市《中心城区内的各类】建设项目配》建机：动车停车场》（库）市域》内其他地区建—设项目可参照执行】 第三《条，   建设》项目配建停车场（库！）应本？着节约用地的原【则在保证《布局合理、交—通安：全的基础上应满足城！市，生态：及景观的《要求  《 第二章  —一般规定《 第？。四条   停车【场（库）的选址应】符合鞍山《市城市总体规—划（2？011-2020】）并满足下列条【。件     （一）！选址应在《建设项目用地—范围内； 》 （：二）人员和商—业比：较集中、交通—出行量较大或静态】停车需求较高的【地段应选《址建设？独立或一定规—模的附属停车场【（库） 》第五条   —停车场（库）—一般采用地下停车】库，、地上停车库—和地面停车位等【。方式：应，具备完善的消防、安！全监控、警》示标志、停车标【线、交通标线和停】车设施 《 第六条   【新建、改建、扩建】建筑面积大于—50：0平：方米（含500【。平方米）的新建建筑！物应按附表二规【定的标准设置停【车泊位原有》。建筑配建车位不【足的应在改》建、扩建的同时按】车位差额数的20%！。补建 ？ 第七条   停车！场（：库）应随建设项【。目同步规《划、同步建设建【。设项：目投入使用前（住】宅项：目进户前）》上述停车设施—应当同步交付—使用       ！   ？  ：。         ！        】。   ？。     》       【        】。      —     》。     》   ？ ，        】 ，       【     》      —       【   ？        】 ，。         ！        】   ？。。     》      —    《    《         ！ ，         ！。         ！       【。 ，   ？ ，     》  ：   ？         ！    《       【     》 ，        】      —   ？      —         ！         ！   ？。       【   ？        】。。         ！     》。    《         ！         ！ ，        】        】     》     》         ！       【      —       【     》        】         ！  ：     》    《        】        】 ，  ：  ：         ！      —        】         ！      —   ？   ？ ，      —      —   ？    《    《        】   ？   ？。。       【      — ，   ？     》    《        】    《     》    《     》。       【        】 ，       【         ！    《         ！        】         ！  ：     》      —         ！。  ：    《    《    《 ， ，        】       【    《      —。      — ，   ？ ， ，        】        】     》     》         ！    《   ？       【         ！         ！   ？ ， ，     》 ，     》   ？    《  ：    《。。   ？   ？  ：         ！    《     》       【   ？  ：     》      —       【    《      —。    《 ，       【。      —     》 ，       【      —      —        】    《    《  ：      — ，       【 ，       【     》 ，  ：。。        】。     》      —        】     》    《。    《    《         ！   ？     》   ？   ？     》 ，      —      —   ？     》。  ： ，      —    《         ！     》      — ，         ！ ，。      —  ：      —         ！     》         ！ ， ，        】。。  ：   ？     》   ？       【 ，   ？     》      —      —     》       【       【    《。    《     》        】    《  ：     》        】  ：        】 ，      —      —      —      —    《 ，       【         ！ ，        】  ：        】     》        】     》        】   ？    《   ？ ，    《        】     》    《     》     》   ？    《        】    《    《。       【  ： ，     》      —        】 ，     》       【        】     》     》       【      —。。        】   ？ ，   ？        】       【       【       【。  ： ，         ！       【   ？ ，       【   ？ ，。   ？      —。  ：    《   ？        】   ？     》   ？         ！      —         ！     》   ？     》     》  ： ，  ：         ！    《   ？    《   ？       【  ：        】    《       【        】  ：      —     》      —   ？        】。       【         ！。   ？ ，    《 ，      —  ：   ？   ？       【      —    《  ：         ！。        】   ？     》        】       【。。        】        】    《       【。   ？         ！。       【    《     》 ， ，      —   ？        】  ：       【    《        】    《      — ，    《。      —    《       【         ！  ：  ：         ！        】。     》   ？。    《     》        】    《   ？。 ，        】。       【    《     》    《  ： ，  ：  ：     》 ，       【。      —   ？         ！ ，。    《 ，      —   ？ ， ，。        】        】 ，      —    《。      —         ！     》。        】         ！  ：     》         ！ ，      —      —    《   ？     》  第八条   ！建设项目配建停【车场：（库）应与基地出】入口、？主体建？筑主要人流出—。入口：及基地内道路—顺畅衔接 —第九条？   根据》建设项目所》在区域的《停车现状、土地利用！、道路交通状—况等因素将鞍山【市中心城区》划分为Ⅰ类》区、Ⅱ类区、Ⅲ类】区和其他《地区（见附图—）分别进《。行建设项目机动车】停车位配建》  第《。十条  Ⅰ类区地面！停车率不宜超—过10%Ⅱ类区【地面停车率不宜【超过15《%Ⅲ类区及其他地】。区地面停车率不宜超！过20% 第【。十一条   无【障碍车位设置不能少！于总车位数的1%同！时应：设置或？预留：新能源汽车》使用的充电装置【  第十二条  ！ 新建、改》建，。、扩建下列建设项】目应进行交通影响分！析 （一）公【路、铁路客货站【场、大型加》。油、加气站、公【交枢纽、大型城市】交通设施《等; （二） 】兴业：环城大道内建筑面积！超过2？。万平方米的大型公建！项目、超过》。5万平方米的—居住类？项目；鞍山市商业中！心区内的建设项目】； （三）其【他对城市交通有【严重影响的建—设项目 第十三条！ ，  为？提高：土地利用《效，率、丰富城》市景观在鞍山市商业！中心区和汤岗城区建！设的地标性建筑确】因用地条件限制停】车位无法满足本【。标准要求的由城【乡规划？。行政：主管部门根据周边】交通条件和规—划要求确定并报市政！府批准  第【十四条   建设项！目配建停车位指标机！动车以？小型汽？车为计算当量；核算！车位时各类车—型车：位，应按：附，表，一，换，算系数换算成当量】车型车？位数量 —附表一 《各种类型《车辆：停车：位换：算系数 ！ 《 ，车，型 》 微型？汽车 ？ ？ 小型汽车 【。 ， 中型汽车 【 大型汽车】 铰接车 ！ ：。 换算系数！ 《 0.7 》 ： 1.0 【 2.0 【 2.—5 3【.5 — 第十五条 】  按配建指标计】。算出的？机动车停车位数【尾数不足《1个的？按1个计算 — 第十六《。条   《任，何，单位和个《人不：得擅自改变停车设施！用地性质和用途【 第三章》 ，。 机动？车停车？位配建指标 第十！。七条   本—标准中的配》。建指标为最小配【。建数值 》第十：八条   各类【建设项目《机动车停车》位配建指标表— 附》表二1？。 住宅类建筑物配建！停车位指标》   【。 ？ 建筑物 类型！ 类别【 单位 ！ 泊位数 【 Ⅰ类！区 ？ ： Ⅱ类区 ！Ⅲ类：区 》 其他 地—区 ： 》 住宅类 建筑！物 商 ！ 品 房 【 ： S≤《80m2 》 泊位—/户 0.！5 0【.5 — 0.4 —   0—.4 【 80m2【≤110m2— 泊位【/户 》 0.7 — ： ：0.6 0！.5 0.！5 ： — 110m2≤1】。44m2《 泊位【/户 》。 ：1.1 【 1.？。0 》 0.？7 ： 0.—6， ： 《 1？44：m，2≤：。20：0m2 》 泊位/—户 ： 1.—5 1.4！ 《 1.2 ！1.1 — S>20！0m2 或—。联排别墅《 《 ，泊位/户 】 2.0《 — 保障《性住房 泊！位/户？ 0.【4， ？ 《注内河流、山体、公！园等自然《。环境及区位良好的】地段配建指》标应适当提高 【 ， 附表二《2 商业类、办【公类建筑物配建【停车位指标 】 ， ： 《 建筑？物 ？类型 《 类《别 》 单位 — ：泊位：数 【。 Ⅰ类区》 Ⅱ类区 ！ Ⅲ》类区 — 其他？ 地区 【 《 商业？类建筑？物 配【套商业 — 泊位《／100《。。m，2 建筑》面积 》 0.5 — 0.—5 ？ 0.4 【 ， ， ， 0.4 》 独立！商业： 泊—位／100m—2， 建筑面积— 1.【0 0.8！ ？ 0.6 — ： 0.5》 ， 办公！类建：筑物 《 商务办公 】 《泊位／100m【2 建筑面积 】 0.6 ！ ？0.5？ ？ ， 0.4 — 0.》。4 【 【 附表【二4 餐《饮、娱乐类》建筑物配建停车【位指标 】 ： 建筑物 【 类型 — 类 别》 标 准 ！ 泊位数【 《 餐饮、【娱乐类？建筑物 餐！饮 泊位／！100m《2建筑面积 — ？ 1.5 】 娱 乐 ！ 泊位／1【00m？2建筑？面积 — 1.5 》 附表二！5 ：教育、文化》类建筑物《配，建停车位指标— ： 》 建筑物 类！型 类 】。别 ？ ，。 单 位 — ， 泊位数 】 教【育，类 公共》设施 — 幼儿园 ！泊位／？1，00：师生 2】.5 【 中学及小学】 泊位／】。。1，0，0师生？ ？ 2.《5，。 】。中，专、：职校 《 ， 泊位／100师！。生 》 3：.，0 【 大专院校 】 泊位》／，。100师生 ！ 6.0 ！ 文化类 】建筑物？ ： ： 影剧院、会议中心！ 《 泊位／10—0座 5.！0 【 体育馆 】 ：泊位／100 座】 6.【0 ：。 展】览馆 泊位！／，100 《m2建？筑面积 》 ： ，1，.0 ？ 《 博物馆—、，图书：馆 《。。 泊？位／1？00 m2》建筑面积 【 0.5 】 附—。表二6 旅馆—类建筑物配建—停车位指标》 ？ ， 建筑】物类型 【 类 别《 标 准 ！ 泊位数【 服！务型 公寓—。 公—寓 》 S≤？50m2 — ，。 泊位/户 】 0《.3 】 50m》2≤80m2 【 ？ 泊位/户 【 ， 0.《4 ？ —旅馆：类 建筑物 ！ ：。普通旅馆 【 泊位／客房【。 0.4】。 ： 》。 高级旅馆 — 《泊位：／客房 】0.6 ！注普通？旅馆指三星级（【。含三星）以下宾馆和！旅馆；高级》旅馆指四星级（【含四星）以上宾馆】；建筑面积大—于80平方米的公】。寓停车配建标准【。参照商？品房标准执行 【 附？。表二：7 医院《。类建筑物《配建停车位指标 ！ 建！筑物类型 】 类 ？别 标【 ，准 泊位】数 ： 《 ， ， 医院类 》 建筑物《 三级医】院 泊【位／100m—2建筑？面积 【1.0 【 ： 二级《医院 《 泊位／100！m2建筑面积— ： 0.8 】 —一级医院 》 独：立门诊及专科医院 ！ ？。 ，泊位／？。100m《2建筑面积 ！ 0.6 — ， ？注二、三级医院应设！救护车车位》有，住院急诊的应—设出入口广场建筑与！家属：住宅区在同》一院落的停》车场指标应分别计算！后累计 —附表二8 游览【场所配建停》车位指标 — 】。建筑物类型》 类 别 ！ ：。 标 准 ！ 泊位数《 ： 游览场！所 》 风景公园 】 ， 泊位？／，公顷 2】.5 ？ 【城市公园 — 泊位》／公顷？ ： 12.0 ！ ？ ？第四章  附—则 第十九条  ！ 本：标，准最终解释》权由鞍山市城—乡，规划行政主管部【门解释？ 第？二十条？   本《标准自印《发之日起施行 【 附图鞍山》市建：设项目机动车停车位！配建分区图 — ，