鞍山市建设项—目机：动车停车位配—建标准   第一章！ ，总 则 第一条 】  为进一步加强鞍！山市建设项目机动】。车，配建停车场（—库）的规《划管理实现城市动】静态交通协调—运行与平衡发展满足！停，车需求？依据国家相关法律、！法规和规章的—规定并结《。合我市实际情—况，制定本标准 第二！条 ：  本标《准适用？于鞍山市中心—城区：内的各类建设项目配！建机动？车停车场（》库）市？域内其他地区建设项！目可参照执行 】。第三：条   建设项【目配建停车场（库】）应本？着节约用地》的原则在保证—布，局合理、交通安全的！基，础上应满《足城市生态及景【观的要求  【第，二章：  一般规定 】第四条   停车场！（库：），的选址应《符合鞍山市城市总体！。规划（2011【-2020）并【满足下列条件—    《 （一？）选址应在建—设，项目用地范围内【。；， （二）人员和商！业比较集中、交通】出行量较大或静态】停车需求较高的地段！应选址建设独—立，或一定？规模的附属停车场】（库） 《 第五条 》  ：停车场（库）一般】采用地下停车库【、地上停车库和【地面停车位等—方式应具《备完善的消防、安全！。监控、警《示标：志，、停车标线》、交通标线和停车】。设施 第》。六条：   新建、改建】、扩：建建筑面积大于50！。0平：。方米（？含500平方米）】的新建建筑物应按附！表二：规定的？标准：设置停车泊位原有】建筑配建车位不足的！应在改？。建、扩？建的同时按车位差】额数的20%补建】 第七条   停！车场（库）应随建设！项目同步规划、同】步建设建设项目投】入使用前（住—。宅项目？进户前）上述停车】设施应当同步交付使！用   《         ！        】   ？      —         ！     》     》    《     》         ！       【   ？        】       【 ，      —        】     》   ？        】    《    《  ：      —。  ：         ！    《   ？         ！        】  ：    《    《         ！    《         ！      —         ！   ？       【      —        】        】 ，      —。 ，      —。 ，       【    《 ，         ！     》     》       【     》      —     》 ，。     》。    《         ！    《       【       【      —  ：      —         ！。        】      —   ？    《   ？  ：        】       【  ：        】 ，       【  ：    《   ？        】 ，。  ：        】     》     》  ：       【       【       【     》   ？         ！   ？         ！。     》。 ，        】  ：   ？  ：   ？       【    《        】       【         ！      —      —         ！   ？        】    《  ：   ？ ，    《  ：   ？      —       【      —       【    《        】        】         ！。  ： ，   ？     》      —        】        】         ！。 ，       【     》        】。。     》         ！ ，         ！       【       【   ？      —        】    《     》      —     》      —  ：      —         ！        】        】   ？    《      —        】 ，      —   ？    《。   ？     》        】        】      —     》 ，    《      —         ！  ：   ？         ！     》    《。 ，  ：  ：   ？        】     》       【      —         ！       【     》        】。。  ：   ？  ：   ？  ：  ：      —       【         ！。    《       【         ！。      —     》    《         ！ ，        】         ！   ？ ，。  ：       【        】 ，         ！         ！         ！   ？   ？      —      —        】。      —  ： ，   ？    《  ：  ：         ！。      —       【。   ？  ：      —       【  ：。        】 ， ，。     》    《    《       【。。 ，   ？  ：   ？       【    《        】      —         ！    《     》。         ！ ， ， ，。。     》      —  ：      — ，      —        】       【        】     》       【       【         ！      —  ： ，        】      —   ？    《   ？         ！    《。       【       【    《       【  ：。        】   ？   ？   ？  ：    《       【     》  ：      —     》。     》  ：        】  ：     》         ！        】       【   ？     》       【      —       【      — ，  ：        】   ？ ，。    《        】      —   ？   ？     》    《        】    《   ？    《       【         ！  ：   ？  ： ，    《  ：     》         ！     》       【   ？      —       【      —     》  ：     》      —         ！    《    《     》       【     》     》         ！。     》。   ？         ！ ，。       【    《   ？         ！。    《。      —。         ！。   ？       【     》         ！        】     》         ！       【    《  ：    《       【     》      —      —    《  ：         ！         ！  ：       【 ，     》。 ，  ：   ？    《 ，        】       【    《      —      —  ：        】   ？。      —    《   ？  ：      —       【  ：       【       【  ：    《         ！        】      — ，       【   ？ ， ，     》       【      —  ：    《 第八条 》  建设项目—配建停车场》（库）应与基地出入！。口、主体建筑主要】人流出入《口及基地内道路顺】。畅，衔接： 第九《条   根据建设】项目所在《区域的停车》现状、土地利用、】道路交通状况等【因素将鞍《山市中心《。城区划分为Ⅰ类区、！Ⅱ，。。类区、？Ⅲ类区和其他地区（！见附图？。）分别进行建—设项目机动车停车】位配：。建 ： 第十条  Ⅰ类！区地面停车率不【宜超过10%Ⅱ类区！地面：停车率？不宜超过15—%Ⅲ类区及其他地区！地面停车率不宜超】过20% —第十一条   无】障碍车位设置—不能少？于总车位数的—1%同时应设置或】预留新能源汽车使】用的充电装置—  ： 第十二条   】新建、？改建：、，扩建下列建》设项目？应进行交通影—响分析 《 （一）公路—、，铁路客货站》场、大？型，加油：、加气站、公交枢纽！、大：型城：市交通设施等; ！（二） 兴业环【城大道内建》筑面积超过2—万平方米《的大型公建项目【、超过5万》平，方米：的居住？类项目？；鞍山市商业—中心区内的建—。设项目；《 （？三）其？。他对城市交通有严重！影响的建设项目【。 第？十三条？   ？为提高土地利用【效率、丰富城—市景观在《鞍山市？商业中心区》和汤岗城区》建设的地标性—建筑确因用地条【件，限制停？车位无法满足本标准！要，求，的由城乡规划—行政主管《部门根据周边—交通条件和规划【。要求确？。定并：报市政府批准 【。 ，。 第十四条   建！设项目配建停车【位指：。标机动车《以小：型汽车为计》算当量？；核：算车位时各类车型车！位应按附表一换【算系：数，换算成当量车—型车位数量 — 附表一 —各种类型车辆—停车位换算》系数 ？。 ？ ： 车型【 微—型汽：。车 小型汽！。车 ？。 中型汽车 ！ 大型汽—车 ？ ？铰接车 》 换算】系数 ？ 0.7【 1—。.0 《 2.0 【 2.5 】 3.5【 — 第十？五条   按—配建指？标计算出的机—动车停？车位数尾数不—足1：个的按1个计算【 ， 第十六条 —  任何单位—和个人不得擅自改变！停车设施用地—性质和用途 【第三章？  ：机动车停车》。位，配建指标 第十七！条，   本标准中的配！建指标为最小配【建，数值 第十八条】   ？各类建设项目机动车！停车位配建指标表】 ： 附表二1— 住宅类建筑—物配建停《。。车位指标   ！ 《 建筑物— 类？型 类别 ！ 《单位 【泊位数 ！ ：Ⅰ类区 【 Ⅱ类区 】 Ⅲ类区 】 其他 地区【。 ： 住宅】类 建筑物 】 商 【品 房 【 S≤80【m2 《 ？泊位/户 】 0：.5 0】。.5 — 0.？4 《   《。0.：4 】 80m2≤—110m2 【 泊位/户 ！ 0.7— ：。 0.6— ： ： 0.5 【。 ：0.5 ！ 110》m2≤144m2 ！ 泊位—/户 ？ 1.1【 1.0】 0—.7 ？ 0》.6 》 1—44m2《≤200m》2 泊位/！户 1.】5 ？ 1《.4 【1.2 — 1.1》。 ， ： ？ ：S>200m—2 或联排别【。墅 》 ，泊位/户 — 2.0 【 保障！性住房 】泊位/户 》 0.4【 【注，内河流、山体—、，公园等自然环—境及区位良》。好的：地段配？建，指标应适当提—。高 附表二2】 商业类、办公类】建筑物配建停车位】指标 ！ 《建筑物 类型【 类别 ！ ？单位 【泊位：数， ， ， 》 Ⅰ类区 【 Ⅱ？类区 Ⅲ类！区 其他】 地区 》 — 商业类《。建筑物 》 ？。配套商业《 泊位／1！00m2《 ， 建筑面积 ！。。 0.5 ！0.5 — ：0.4 — 0？.4 — ？ 独：立商业 泊！位，。／100《m2 建筑面积 ！ 1》。。.0 0】.8 — 0：.6 《 0.5— 办！公类建筑物 — 商务办【公 ： 泊》位／100m2 ！建筑面积 ！0.6 【 0.5 》 ： 0.4 【 ： ，0，.4 《 ？。。 ？ 《 ？ 附表二4【 餐：。饮，、娱乐类《建筑物配《建停车？位指标 ！ 建筑—物 类《型 类【 别 》 标？。。 准 《 ？泊位数 】 餐饮、—娱乐类建《筑物 《 ？餐饮 泊】位／：10：0m2建筑面积【 《 1.5 — —娱 乐 【 泊位／10—0m2建筑面积 ！ 1.5 ！ ？ 附：表二5？ 教育、文化类【建，筑，物配建停《车位指标 》 】 建筑物 类型】 类 别】。 单— 位 泊】位，数 《 教育类 ！ 公共设施 【 ， 幼儿园 —。 泊位／1】00师？生 《 2.5 【 中学】及小学 —。 泊位／10【0师：生 2.5！ 【 中专、职校 【 泊位—／100师生 ！ 3.0 】 大—专院校 【 ，泊位／100师【生 ： 6.0 】 — 文化类 》。 建：筑物 》 影剧院、会议中！心 ？ ： 泊位／100【。座 》 5.？0 ！体育馆 》 泊位／10】0 座 6！.0 ！ 展览？馆 《 泊位《／100 m2【建筑面积 》 1.0 ！ ， ：。 博物馆、图】书馆 ？ 泊位／【10：0 m2建》筑面积 《 《0，.5： 】附表二6《 旅馆类建》筑物配？建停车位指标— 【 建筑》物类型 》 类 别 ！ ， 标 ？准 泊【位数 《 服务型！ 公寓 【 公寓 】 S≤50m2 】 ： 泊位/户 】 ，。 0.3》 】50m2≤80m2！ 《。 泊位/户 ！ 0.4 》 《 旅《馆，类 建筑物 ！ 普通旅馆 【 ： 泊位／客房 ！ 0.》4 ？ 高级旅！馆 泊【位／客房 — ： 0.6 ！。 注普通旅馆指三星！级（含三星）以下】宾馆和？旅馆；高《级旅馆？指四星级（含四星）！以上宾馆《；建筑面积大—于，80平方米》。的，公寓：停车配建标》准参照商品》房标准执行 】附表二7 医—院类建筑物配建【。。停车位指《。标 《 建筑！物，。类型： 《 类 别 ！标 准 《 ， 泊位数 】。 》 医院类 建筑物！。。 》三级医院 — 泊位》。／100m2建筑】面积 1.！0 ？ —。二级医院 — 泊位／100！m2建筑面积 】 ， ， 0.8 】 ： 一级医院 独！立门诊及专科—医院 泊】位／10《0m2建《筑面积？ ？ 0.6 【。 注二、【三级医院应设—救护车车《位，有，住院急诊的应设【出入口广场建—筑与家属《住宅区在同一院【。落，的停车场指》。标应分别计》算，后，累计：。 ？附表：二8 游览场—所配建停车位指标】 ？ ： 建—筑，物类型 类！。 别 — 标 准 — ： 泊位？数 【。 ， 游览？场所 风景！公园 《 泊位／公顷 ！ 2.5 ！ ？ ？城市公？。园 泊【位／公顷 【 12.0 ！。 第四【章  ？附，则 ？第十九条   本标！准最终解释》权由鞍？山市城乡规划行政主！管部：门，解释 第》二十条   本标准！自印发之日起施行】 附图鞍》山市建设项目机【。动车停车位配建分】区图  《