》 第四章 并联【审，批，
第二十【七条 ？涉及园区《建，。设、联合《体建设、《。成片开发建设—。等，重大投资项目—实行：土，。地前期手续整体【打包：统一出让土地出让】前涉：及的规？划条：件、项目申请报【告、节能评估—、环境？影响评价、地—震，安全性评《价、：文物考古《调，查勘：探、压覆重要—矿产：资源及？水，资源论证《等前期手续由园【区或：土地储备中心一并】办理项目单位只需】缴纳相关费》用即可获得土—地使用权完成土地】出让后该项目行政】。审批手续可相应【作出调整《
第二十八—条 重大投资项【目行政审批分—为项目预审》、立项、规划许【可、施工许》可、竣工验收五【个阶段
！市政务服务中心重大！投资项目“绿色【通，道”优先《受理市代办服务中】。心，代办服务项》目审批时限》由原来45 个【工作日压缩》为35个《工作日
！。在审批权限内—各审批部门同步办理！相关手续除法律法规！规定外市国土局、市！发改委？、市环保局、市规】划局、市住建—委五部门不得互为前！置并在规定时限【内办：结涉及公共服务事项！由部门首席代—表派单办理限时【办结；涉及》中介服务事项由【代办人协助》项目单位办》。理
《 ？（，一）项目预审阶【段（7 个工—作日）
【。 代办人提供合】法、有？。效、齐？全，的材料后市》政务服？务中心组《织开展联合现—场，踏勘联合预审市【规划局在3 — 个工作日内【完，成建设项目选址意见！或规划？。设计条件审批市国土！局在4 个工】作日内办理》建，设项：目用地预审；—市林业局、市地【震局、市文物局、市！国，安局等部《门同步办理建设工程！征占用林地》审批、建设工程抗震！设防要求审批、建】设项目？选，址审批、涉及国家安！全事项审查》以公开出《让方式取得》土地的重大》投资项目项目—单位缴清全部土【地出让价款》后市：国，土局在2《。 个工作日内出！具建设用地批准书】代办人协调有关中介！组织办理项》。。目土地勘测定界【、编制土地评估【报告：、编制地质灾害危】险性评估报》告、编制压覆矿【产资：源报告？、编制社会稳定风险！评，估报告？、编制节能评估文件！、文物考古调—查勘：探、国？安采取技《术防范措施、编制】选址研究报》告、编制《地震安全性评估【报告
《 ？ ，（二）项目立项阶段！（3 个工作日）
！
， ， 代办人提【。供合法？、有效、《齐全的？材料后市《发改委在3 个工作！日，完成政府投》资项目审批、在2 ！个，。工作日内完成企【业投资？项，目核准、在1— 个工》作日：内完成？企业投资《项，目备案市环保—局、市水《务局同步在3 个工！作日内？。分别完？成建设项目》环境影？响评价文件审—批、：水土保持方案审批】
？ 代办》人协调有关》中介组？织编制项目》可研或申请报—告、编制环境影响评！价报告、《编制水土保持方【案，、编制水资源论证】报告书、《编制防洪影响—评价书及防》洪规划同意书
【
《 （三？）项目规划许—可阶段（1》6 个工作日）【
—代办人提供合法【。。、有效、齐》全的材？。料后市？规，划局在？7 个工作【日内出具建设用地规！划许可证市发改【委、：市气象局、市—园，林局、市人防办【分别在承诺的时限】内，完成项目初步设计审！核、：防雷装置设计审核】、绿化工程设计【。方案审查、结合民】用建筑修建防空地下！室图纸？审核及易地建设【审批以？划拨方式取得土地的！重大：投资项目项目单【。位缴清全《部土：地划拨价款后—市国土局在》2个工作《日内出具建设项【目，用地批准书》之后市政务服—务中心？组织相？关审批部《门联合审图并在2 ！ 个工作日内【出具联合《审图意见统一收取各！项规费市规》划局、市公安—消防支队《在7 个工》作日内出具建—设工程规划》许可证、完成建【设工程消防设计审核！审批
代！办，人协调有关》。中介组？。织，编，。制初步设计文件、】编制详？。。细规划设计》文件、？编，制日照分析报告、编！制单体？建筑设计方》案、人防工》程设计图《纸审核、绘》制施工图、编制消防！设计：施工图、编制绿化】工程设计方案、编】制防雷装置设计【评价意？见书
【 ，（四）项《目施工许可阶段（】6 个工《作日）
— 代办》人提供？合，法，、有：效、齐全的材—料，后，市住建委《。在4 ？个工作？日内出具建设工程施！。工许可？证属房？地产开发的建—设项：目市房管局在2 ！ 个：工作日内出》具商品？房预：售许：可，证代办人《协调：有关中介组织进行】施工图？审查、编制招标文】件、编？制预测绘《报告
— （？。五）项目竣工验收阶！。段（3 个工作日】。）
代办！服务项？目具：备，竣工验收条件后代】办服务中心向市政务！服务中心提》出验收申请由市政务！服务中心组织相【。关部门进《行现场联合》验，收市发改委、市住建！委、：市，公，。安消防支队、市环】保局、市人防办、市！气象局、市园林局】、市地？震局、？市规划局等部门在】3个工作日》内出具竣工验收【意见或有关批准文件！代办人协调有关【中介组织一并—。编制房？产竣工？测绘成果报告、【编制：。消防设施检测报告】、编：制新：建建筑？物防雷？装置验收报告—
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