第四】章 并联《。审批：
第二十【七条 ？涉及园区建设、联合！体建设？、成片开发建设【等重大投资项—目实行土地前期【手续整？体打：包统：一出让土《地出让前涉及的【规划：。条件：、项目申请报告、】节能评估、》环境影响《评价、？地震：安全性评《价、文？。物考古调查勘探、】压，覆重要矿《。产资源及水》资源论证等前期手】续由园？区或土地《储备中心一并—办，。理项目单位只需缴】纳相关费《用即可获得土—地使用权完成土地出！让后该项目行政审批！手续可相应作出【调，整
？。第二十八条》 重：大投资项目行政审】批分：为项目预审、—立项、规划许可、】施工：许可、竣《工验收？。五个阶段
【 市政务服【务中心重《大投：。资，项目“？绿色通道”》优，先受理市代》办服务中心代办服】务项目审批时限【由原来45 个【工作日压缩为—35：个，工作日
】 在：审批权限内各—审批部门同》步办理相关手—续，除，法律：法规规定外》市国土局、市—发改：委，、市环保《局、市规划局、【市住建委五》部门不得互为前置并！在，规定时限内》办结涉？及公：共服务事《项，由部门首席》代表派单办理限【时办结；涉及—中，。介服务事项由代【办人：协助项目单位办【理
《 ： （一）项目预审阶！段（7 《个工作日）
！。 代办人提供【合法、有效、齐全】的材料后《市政务服务中—心组织开展》联合：现场踏勘联合预【审市规划《局在3 个工】作，日，内完成？建设项目选址意见或！规划设计条件审批】市国土局在4— ， ：个工作日内办理建设！项目用地预审；【市林业局、市地【震局、市文物—局、市国安局等部】门同步办理建设工程！征占用林《地，审批、？建设工程抗震设防要！求审批、建设项【目，。选，址审批、涉及国家安！全事项审查以公开】出让方式取》得，土地：的，重大投资项目项【目单位缴清全部【土，地出让？价，款后市国土局在2 ！ 个工《。作日内出具建—设用地批准书代【办人协？调，有关：中介组织办理项目土！。地勘测定界、编【制土：地评估？报告、编制地质灾害！危险性评估报告、】编制压覆矿产资源报！告、编制《社会：稳定风？。险评：估报告、编制节能】。评，估文件、文》物考古调《查勘探、国安采【取技术？。防范措施、》编制：选址研究报告—、编制？地震安全《性评估报告
！ （二）》项目立项《阶段（3《 个工作日》）
》 代办人提—供合法、有效、齐】。全，的材：料后市发改》委，在3： 个工？作日：完成：政府投资《项目审批、在2【 个工？作日内完成企业投资！项，目核准、《在1 个工作】日，内完成？企业投资项目—备案市环保局、【市水：务局同步《在3 个工作日【。内分别完成建设项】目环境影响评价文件！审批、水土保持方案！审批
？
》代办人协调有关中介！组织编制项目—可研或申请报告【、编制环《境影响？评价报告、编制【水土保持方案、编】制水资源论证报告书！、编制防洪影响评价！书及：防洪规划《同意书
！（三）项目规划许】可阶：段（16 个工【作日）
】。 代办人提》供合法、有效、【齐，全的材料后市—规划局？在7： 个工作日内出！具建设用地规划许】可证市发改》委、市气象》局、市园《林，局、市人防办分【别在：承诺：。的时限内完成项【目初步？设计审核、防雷装】。置设计审核、绿化】工程设计方》案审查？、结合民用》建筑修建防空地下】室图：。纸，审核及易地建设【审批以划《拨方：式取得土地的重大投！资项：目项目单位缴清【全部土？地划：拨价：款后市国土局在2】个工作日内出—具建设？项目用地批准书之】后市政务服》务中心组织相关【审，批部门联《合审图并在2 【 ：。个工：作日内出具联合审图！。意见统一收取各项】规费市规划局、市公！安消防支队在7 】个，工作日内出具建设工！程规划？许可证、完》成建设工程消防【。设计：审核审批
【 ， ， 代办？人协调有《关中介组织编制初步！设计文件、编制详细！规划设计文件、编制！。日照分析报告、【编制单体建筑设计】方案、人防工程【设计图纸审》核，、绘制？施工图、编制消【防设：计，施，。。工图、编制绿化工程！设计方案、编制【防雷装？置设计？。评价意？见书
— （？四）项目施工许可】阶段（6 个工【作，日）
》 ， ， 代办？人提供合法、—有效、齐全的材料】后市住建委在4 个！工作日内出具建设】工程：。施工：许，可证：属，房地产开《发的建设项目—市房管局在2 】 个：工，作日内？出具商品房》。预，售许可证代办人协】调有关中《介组织进行施工【。图审查？、编制招标》文件、？编制预测绘》报，。告
— ，（五）？。项目竣工验收阶段（！3， 个工？作，日）
？
代办【服务项目具备竣工验！收条件后代办服【务中心向市》政，务，服务中心提出—验收申请由市—政务服务中心组【织，相关部门进行—现场联？合验收市发》改委、市《住建委、市公安消防！支队、？市环保局、市人防办！、市气象局、市园林！局、市地震局、市】规划局等部门—在3：个工作日内出具竣工！验收意见或》。有，关批准文件代—办人协调有关中介组！。织一并编制房—产竣工测绘成果报】告，、编制消防设施检】测，报告：、编制？新，。建建筑物防雷装置】验收报告
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