。 ： ：。 ， 大同市国有建【设用地置换补偿办】。法 ： 同政办发【[2：016]163号 ！ 各县（区）人民政！府市直各有关委、】局、办    】 大同市《国有建设用地置换补！。。。。偿办法已经市人民政！。府同意现印发—给你们请遵照—执行 大同—市人民政府》办公厅 《 2：016年11月3】0日 第一条【 为维护国有土【地使：用权人的合法—权益保？障，公共利益需要—优，化土：地利用结构和—布局提高土地利用效！率根：据中华？人民共和国土地管理！法和国土资源部闲置！土地处置办法—结合本市实际制定】本办法 第二条 ！国有建设用地置换（！以，下简称土地》置换）应《当符合土地》利用总体规划、【城市总体规划遵【循，布局：集中、用地》集约、？等价置换、》平，等协商的《原则 第三条【 在本市《行政区域内有下列情！形之一的可》在国有建设用—地之间？进行置换 》     1—、为公共利益需【要使用土地的； 】     2、【因土地？。利用总体规划、【城乡规划依》法，修改的；  【   3、为实施城！市规划进行旧城【区改建需要调—整使用土《地，的；：  ？ ，  4、因》国家出台相关政策】需，要对约定、规定的规！划，和建设条件进行【修改原址无法实【施的 《第四条 进》行土地置换》应当符合下列条件 ！     1、已经！依法取？。得国有土地》使用证？或者：建设用？地批准文件； 【     2—、缴：清土地价款；—。     —3，、城乡规划管理【部门出具《置换后地块建设【项目规划设》计条件；    ！ 4、法律》、，法规和规章》规定应当《具，备的其他《条件 ？ 第五条 置换【后国有建设用—。。地用途、面积以城乡！规划管理部》门，出具的建设》项，目规划？设计条件为准 第！六，条 ：土，地置换应当对置换】前原地块《剩余年期市场价【格（以划拨方式取得！的为划拨土地使用】权权益价格）和拟】置换后地块》新条件下的市场价】格分别？进行评？估市、县国土资源行！政主管管理部门根据！土地估价结》果、产业政策和土地！市场情况等集体决】策综合？确定办理置换手续时！应缴纳土地使用权】出，让金额 第七条 ！以划拨方《式取得的国有土【地使用权不再符【合划拨用地》目录：规，定的应当同时补办】。出让手续补缴土地出！让金 ？ 第八条《 进行土地》置换：国有建设用地使【用权人应当向市【、县国土资源—行政主管部门提出】书面申请同》时提：交下列资料 —     1、【规划部门出具的置换！后地：块建设项目规—。划条件；    ！ 2、土地置换申请！； ：     3、【置换后的国有土地】权属来源《。。使用：新增土地的需要【。土地征收转用批【复，文件；使用存—量国有土地的需【要市县人民政府批准！收回国有土》地使用权的决定文】件；     4！、旧地块国有土地使！用证或建《设用地批准文件【；     【5，、，缴清土地价》款的证？明材料 第—九条 市、》县国：土资源行《政主管部门》受，理申请后应》当与国？有，土地使用权人—进行协？。商并制定土地置换方！案报同？级人民政府》批准后实施 第十！。条 土地置换方【案包括下列内容 ！    1、—土地置换的缘由； ！     》2、置换前后—地块：。的基：本情况（四至—、面积、权属—、用：途，。、使用年限》、剩余？。年期等）《；   》。  ：3、新增建》设用地征收和—收回国有建》设用：地相关事宜》； ：  ：   4、置换前】。后地块的地》价、地价差结算或】作其他处理的说【明 第十一条【 土地置《换方：案经有批准权的人】民政府批《准，后应当履行下列手】续     1、！市、县国《土资：源行政主《管部门与国有土地使！。。用权人签订原—土地解除<国有【土地使用权出让【合同>协议书办理】土地注销登记手续（！。设定抵押权的还应当！通知抵押权人办理】注，销抵押？。登记手续）；—     2、市！、县国？土资源行政主管部门！与国：有，土，地使用权人签订【国有建设《用地使用《权置换协议》书和置？换后新地《块的国有土地—使用权？出让合同（或—。核发国有土地划拨】决定：书，）发放建设用—地，批准书注明》为置换土地；—    》。 3：、国有土地》使用权人持土地置】换批复文件和置换】后地块的国有土地】使用：权出让合同（或国】有土地划拨决定【书）依法办理土地】登，记领取国《有土地使用证 第！十，。二条： 土：地置换涉及地—上单位、个》。人房屋？的征：收，补偿安置按照—相关法？律法规和规章的规】。定执行 第十三条！ ，本规定自《公布之日《起施行本《规定实施以前的【有关规定《与，本规定不一致的以本！规定为准 》 ，