《 大同市国—有建设用地置换补偿！办，法 《 同政办发[—2，016]163号】。。 各？县（区）人民政府市！直各有关委、局、】办 ：。     》大同市国有》建设：用地置？换补偿办法已—经市人民政府同意】现印发给《你们请遵《照执行 大同【市人民？政府办公厅 【。2016年11【月30日 第一】条 为维护国有土】地使用？权人的？合法权？益保障？公共利益《需要：。优，化，土地：利用结？构和布局《提，高土地？利用效率根据中华】人民共和国土地管理！法和国土《。资源部闲置土地【处置办法结》合，本市实际制定本办法！ 第？二条： 国：。有，建设：用地置换（以下简】称土地置换）应【当符合土地利—用总体规《划、城市总体规划遵！循，布局集中、用—地集约、等价置换、！平等协商的》原则 《第三条 在本市【行政区域内有下【列情形之《一的可？。在，国有建？设用地？之间进？行，置换     1！、为公？共利益？需要使用土地的； ！     2、因土！地利：用总体规划、城【乡规划？。依，。法修改的《；，     3、】为实施？城市规划《进行旧城区》改建需要调整使用土！地的； 》    4、因国家！出台相关政策—需要对约定、规定】的规划？和建设条件进行修改！原址：无法实施的 第四！条， 进行土地置换【应当符合下列条件】 ：    1、已经依！法取得国有土地使用！证或者建设用—地批准文件；  ！  ： 2、缴《清土地价《款；    【 3、城《乡规划管理部—门出具置《换后地？块建设项目规划设】计条件；《   《  4？、法律、法规—和规章规定》。应当具备的其—他条件 》第五条？ 置换后国有建【设用地？用途、面积》。。以城乡？规划管理部门出【具的建设项目规划设！计，。条件为准《 第六条 土地】置，换，应当对置换前原【地，块剩余年期市—场价格（以划拨方式！。取得的为划拨土地】使用权权《益价格）和拟置换后！地块新条《件下：。的市场价格分别进行！评估市、《县国土资源行政主】管管理？部门根据土》地估价结果、产【业政：策和土地市场—情况等集体》决，策综：合确定办《理置：换手续时《。应缴纳土地使用权出！让金额 》第七条 《以划拨方《式取得的国有土地】。使用：权不再？符合划拨用地—目录规定《的应当同时补办出让！手，续补缴土地》出让金 第—八条 进行土地置换！国有建设用地使用】权人应当向市、县】国土：资源行政主管部门提！。出书面申请同时提交！下列资料   】  1、规划—部门出具的置—换后：地，块，建设项目规划—条件；     ！2、土地《置换申请； —   ？  3、《。置换后的国有土地权！属来源使用新增土地！的需要土《。地征收？。转用批复文件—；，使用：存量国有土地的需】要市县人民》政府批准收》回国有土地使—。用权的决定文—件；：  ？  ： 4：、旧地？块，国，有土地使用证或建设！用地批准文件；【 ，     5、【缴清土地价款的证】明材料 第—九条 ？市，、县国土资源行政】主管部门受理—申请后应当与—国有土地使》用权人进行协商【并制定土地置换方案！报同级人《民政府批准后实施】 第十条 土地】置换方案包括下列内！容  《   1、土地【置换的缘由》；     【2，、置换前后地块【的基本情《况，（四至、面积、权属！、用途、使用—。年限、剩《。余，年期等）；   ！  3、新增建【。设用地征收和—收回国有建设用地】相关事宜； — ，。    4、置【换，。前后地块的地价、】地价差结算或作其他！处，理的：说明 第十一【条 土地置换方案】经有批准权》的人民政《府批：准后应当履行下列手！续 ？    1》、，市、县国土资—源行政主《管部：门与国有土地使【用权人签订原—土地解除<国—。有土地使《用权出让合》同>协议书》办理土地注销—登记手续（设定抵押！权的还应当通知抵押！权人办理注销抵【押登记手续）； ！ ，   2、市、县】国土资？源行政主管部门与国！有土地使《用权人签订国—有建：设用地使用权置【换协议？书和置换后新地块】的国：有土地使用权出让】合同（或核》发国有土地划拨决定！书）发放建设用【地批：准书注明为》置换：土地；    】。 3、国《有土地使《用权人？持土地置《换，。批复文件和置—换后：地块的国《有土地使《用权出？让合同（或国有土】地，划拨决定书》）依：法办理土《地登记领取》国有土？地，使用证 《 第十？二条 土地置—换涉及地上单位、个！人房屋的征收补偿安！置按照相《关法律法规和规章】的规定执行》 第十《三条 本规定自公】布之日？起，施行本规定实施【。以前的有关规定【与本规定《不一致的以本规【定为准 《 ，