？ 大同市国有】建设用地置换—补偿办？法 》同政办发[201】6]163号 】各县（？区）人民政府市直】各有关委、局、办】。   《  大同市国有【建设用地置》换补：偿办法已经市人【民，政府同意现印发给】你，们请遵照执行— ：大同市人民》政府办？公厅 2》016年11—。月30日 第一条！ 为维护国有土【地使用权人的合法】。权益保障公共利益需！要优化土地》。利用结构和布局提】高土地利用效—率根据中《华人民共和国土【地管理法《和国土资源部—闲置土地处置办【法结：合本市？实际制定《本，办法 ？ 第二条 国有【建，设，。用地置换（以下【简称土地置换）应】当符合土地利用【总体规划、》城市总体规划遵【循布局集中、—用地集约、等价【置换、平等》协，商的原则 第【三条 在《本市行政区域内有下！列，情形之一《的可在国有建设【用地之间进行置换 ！     》1、为公《共利益需要使用土】地的；    】 2、因土地利用】。总体规划、城乡【规，划依法修《改的；？     3、为！。实，施，城市规划进行旧城】区改建需要调整使用！土地的；  【   4、因国【家，出，台相：。关政策？需，要对约定、规定的】规划和建设条件进】行修改原址》无法实施的 — 第：四条 进行土地【置，换应当符合下列条】件    — ，1、已经依法取得】国有：土地：使用证？或，者建设用地批—准，文件； 》。   ？ 2、缴清土地【价款；  —   ？。3、城乡规划管理部！门出具置换》后地：块建设？项目规？划设计条件》；     【4、法律《、，法规和规章规—定应当具备的其他条！件 第五条 置换！后国有建《。设用地用途、面积以！城乡规划管理—部门：。出具的？建设项目规划设计条！件为：准 第六》条 土地置换—应当对置《换前原地块》剩余年期《。市场价格（以划【拨方式取得的为划拨！土地使用权权益价格！）和拟置《换，后地块新《条件下的市》场价格分别进行【评估市、县国土【资源行政主》管管理部门根据【土地估价结》。果、产业《政策和？土，地市场情况等—集体决？策，综合：。确定办理置》换手续时《应，缴纳土地使用权【出让：金额 ？ 第七条 以划【拨方式？取得的国有土地使】用权不再符合划【拨用地目录规定的】应当同时补办出让】手续补缴土》。地出让金 》 ，第八：条 进行土地置【换国有建设》用地使用权人应当向！市、县？国土：资，源行政主《管部门提出》书面：申请同时提》交下列资料  】   ？。1，、规划？部门：出具的置换后地块建！设，项目规划《条件；    】 2、土地置换【申请；    】。 3、置换后的国】有土地？权属来源使用新增】土地的需要土地【征收转用批复文件；！使用存量国有—土地的需要》市县人民《政府批准收回国【。有土地？使用权的决》定文件； —   ？ 4、旧地块国【有土：地使：用证或建设用—地，批准文件；   ！  5、缴清土地】价款的证明材料 】 第九条 市、县国！土资源行政主管【部门受理申请—后应当与《国有土地使》用权人进行》协商并制定土地置】。换方：案报同级《人民政府批准后实】施 第《。。十条 ？土地置？换方案包括》下列内容   】  1、土地置【。。换的缘？由；   —  2、置》换前后地块的—基本情况（四至、面！积、：权属、用途、使用】年限：、剩：余年期等）》；     3】、新：增建设用地征收和收！回国有？。。建设用地相》。关事宜；    ！ 4、置换前—后地块的地价、【地价差结算或作【其他处理的说明 ！第十一条 土—地置：换方：案经有批准权的【人民政府批准后应】当履行下列手续 ！ ，  ： 1：、市、县国土资源】行政主管部门与【国有土地使用—权，人，签订原土地解除【<国有土地使—用权出？。让合同>协议书办】。理土地注销登记手续！（设定抵押权的还应！当，通，知抵押权人办—理注销？抵押：登记手续）；  ！   2、市、【县国土资源行政主】管部门与《国有土？地使用权人签—订国有建设用地【使用权置换协议书】和置换后《新地块的国有土【地使用权出》让合同（或核发国有！土地：划，拨决：定书）发放建—设用地？批，准书注明为置换【土地；     ！3、国有土地使用权！人持土地置换批【复文件和《置换后地块》的国有土地使—用权出让合同（或】国有土地划拨决【。定书）依法办—。。。理土地登记》领取国有土地—使，用证 第》十二条 《土地置换《涉及地？上单位、个人房屋的！征收补？偿安：置按照？相关法律法规和规】章的规定执行 】。第十三条 》本规定自公布之日起！施行本规定实—施以前？的有关规定与本规】定不一致的以本规定！为准 《