： 大同—市国有建设》用地：置换补偿办法 【 同政办发【[2016]16】3号 各县（【区）人民政府市【直各有关委》、局、办    ！ 大同市国有—建设用地置换补偿】。办法已经市人民政府！同意：现印：发给你们请遵照执行！ 大？同市人民政府办公厅！ 2？。016年11月30！日 第一条— 为维护国有土【地使：用权人的合法权【益保障公共利益【需要优？化土：地利：用结构和布》局提高？土地利用《效率：。根据中华人》民共和国土地管【理法和国土资源【部闲：置土地？处置：办法结合《本市实际《。制定本办法 【第二：条 国有建设—用，地置换（以下简称】土地置？换）应当符合土地】。利用总体规划、城市！总体规划遵循布局集！中、：用地集约、等价【置换、平等协商的】原则 第》三条 在《。。本市行？政区域内《有下列？情形之一《的可：在国有？建设用地之间进【行置换     ！1、为公共利—益需要使用》土地：的，；   》 ， 2、因土地—利用总体《规划、城乡》。规划依法修改的； ！ ，    3、—为实施城市》规划进行旧城区改建！需要调？整使用土《地的；？    》。 4：、因国家出台—相关：政策：需，要对约？定、规定的规划和】建设条件进行修改原！。址无法实施的— 第四《条 进行土地置换应！当符合下列条件 】 ， ，   1、已经依】法取得国有土—地使用证或者建设用！地批准？文件；   【  2、缴清—土地：价款；？   《  3、《城乡规划管理部门出！具置换？后地块建设项目规】划设计条件》。；     4、！法律、法规和规章】规定应当具备的其】他条件 第五【条 置换后国有【建设用地用途、面积！以城：乡规划管理部门出具！的建设项目规划设计！条件：为准 ？ 第六条 土地【置换应当《对置换前原地块剩余！年期市场价格—。（以划？拨方式取《得的为？。划拨土地使用—权权益价《。格）和拟置换后地】块新条件《下的市场价格分别进！行评估？市、县国土资源行】政主管管理部门【根据：土地估价结果、产业！政策和土地市场情况！等集体？。决策综合确定—办理置换手》续，。时应缴纳《土，地使用权出》让金额 第七【。条， 以划？拨方式取得的国有土！地使用权不再符合】划拨用？地目录规定的应【当同时补《办出让手续补—缴土地出让金 第！八条 进《行土地置换》国有建？设用地使用》权人应当向市、县】国土资源行政主管部！门提出？书面申请同时提【交下列资料》   《 ， 1、规划部门【出具：的置换？后地块？建设项？目规划？。条件；     ！2、：土地置换申请； ！ ，   3《、置换后的国有土地！权属来源《使用新增土地的需】要土地征《收转用批复》。。。文件；？使用存量国有—。土地的需要》市县人民政府批准】收回国有土地使【用，权的决定文件；【 ，     4—、旧地块国有土【地使用证或》建，设用地批准》文件；？     5、缴！清土地价款的证明材！料 第九》条 市、县》。国土资源行政—主管部门受》理申请？。后应：。当与国？。。有土地使用》权人进行协商并制】定土地置换方—案报同级人》民政府？批准后实施 第】十，条 ：土地置换方案包括】下列内容 》     1—、，土地置？换的缘由； 【    2、—置，换前后地块》的基：本情况（《四，至、面积、权属、用！途、使用年》限、剩余年期等）；！    》 3、新增建设用地！征收和？收回国有建设用【地相：关事宜；    ！ 4：、置换前后地块【的地价？。、地价差结算—或作其他处理—的说明 第十【一，。条 土地置换方【案经有批准权—的人：民政府批准后—。。应当履行下列手续 ！     1、市】、县：国土资源行政主【管部门与国有—土地使用权人签订】原土地解除<国【有土地使用权出【让合同>协议书办理！土地注销登记手续（！。。设定抵押权的还应当！。通知抵押权人—办理注销抵押登记手！续，）；     】2、：市、县国土资—源行政主管部门【与国：有，土地使用权人—签，订国有建设用地使】。用权置换协》议书和置换》后新地块的国有【土地使用权出让合】同（：或核发国《有土地划拨决定书）！发放建设用地—。。批准书注明为置换土！地；  》 ，  3、国》有土地使用权人持土！地置换批《。复文件和置换—后地块的国有—土地使用权出让合】。同（或？国有土地划拨决【定书）依法》办理土？地登记领《取国有土《地使：用证 第十—二条 土地置换【涉及地上单位—、个人房屋的—征收补偿安置按照】相关法律法规和【规，章的：规定：执，行 第十三条 】本规定自公》布之日起施行本规定！实施以前《的有关规定》与本规定不一致的以！本，规定：为，准， ：