。 》 大同市国》有建：设用地？置换补偿办法 ！ 同政办发[201！6]163》号 各《县（区）人民政【府市直各有关委、】局，。、办 ？ ，    大同—市国有建设用地置换！补偿：办，法已经市人民政府】同意现？印发给你们请遵【照执行 大同【市人民政府办公厅】 2016—年11月30日 ！第一：条， 为：。维护国有土地使用】。权人的合法权益保障！。公共：利益需要优化土【地利用结构》和布：局提：高土：地利用效率根—据中华人民共和国土！地管理法和》。国土：。资源：部闲置土地处置办】法结：合本：市实际制《。定本办？法 第二》条 国有建设用地置！换（以？下简称土地置换【）应当符合土地【利用总体规划—、城市？总体规划遵循布【局集中、用地集【约、等？价置换、《平等协商的原则 】 第三条 在本市】行，。。政区域内《有，下列情形之一的【可在国有建设用地之！间进行置换  】 ，  1？、，为公共利益需要【使用土地的》；   》  2、因土地【利用总？体规划、城乡规划依！法修改的；   ！  3、为实—施城市规划进行旧】城区改建需要—调整使？用，土地的；    ！ 4、因国家出台相！关政策需要对约【定、规定的规—划和建设条件进行修！改原址无《法实施的 第四】条 进行土地—。置换：应当符合《下列条件   】  ：1、已经依法取得】国有土地使用证或】者，建设用地批准—。文件； 《   ？  2、缴》清，。土，。地价款； —   ？ 3、城乡规划管】理部门出《具置换后地块建设】项目规划设计条件；！ ，     4、法】律、法规和规章规】。定应当具《备的其？。。他条件？ 第？五条 置换后国【有，建设用地《用，途、面积以城乡【规划管理部》门出具的建》。设项目规划设计【条件为准 第六条！ 土地置换应当对】置换：前原地块剩余年期市！场价格（以》划拨方式取得的为】划拨土地使用权权益！价格）和拟置—换后地块新条—件下的？。市场价格分别进行评！估，市、：县国土？资源：行政主管管理部门根！据土地？估价结果、产业【政策和土《地市场情况等集【体决策综合确—。。。定办理置换手续时】应缴纳土地使用权出！让金额 》第七条 以划拨方式！取得：。的国有土地使用权】不再符合划拨用地】目录规定的应—当同时补办出让手】续，补缴土地出让金 ！第八条 进行土地】置换：国有：建设用地《使用权人应当向【市、县国《土资源行政主—管部：门提出？书面申请同》时提交下列资料 】 ，    1、规划】部门出具的置换【后，地块建设项目规划】条件；  —。   ？2、土地置换申【请，；     3】、置换后的国有【土地权属来源使用】新增土？地的需要土地—征收转？用批：复文：件，；使用存《量国有？土地：的需要？。。市县人民《政府批准收回国有土！。地，使用权？的决定文件； 【     4、【旧地块？国，有土地使《。用证或建设》用地批准文件； 】。 ，    5、—缴清土地价》款的证？明材料 第九【。条 市、县》国土资源《行，。。政主管部《。门，。受理申请后》应当与国有土地使用！权人进行协》商并制定土地—。置换方？案报同级人民政【。府，批准后？实施 ？ ，第十条 《土地置换方案包【括下列内容   ！  1、土地—置换的缘由； 】   ？ 2：。、置换前后地块【的基本情况（四至】、面积、权属、用】途、使用年》。限、剩余年》。期等）；   】  3、新增建设用！地，征收和收回国有建设！用地相关事宜；【     —4、：置换前后地块—的地价、地》价差结算或》作其他处理的说明】 第十一条 土】地置换方案经—有批准权《的人民政府批—准后应当《履行下列手续  ！   1《、市、县国土资源行！政，主管部门与国有【土，地使用权《人，签，订原土地解除<【国，有土：地使用权出让—。合同>协议书办理土！地注销登记》手续（设定》抵押：权的还应当通知抵押！。权人办理注销抵押登！记手续）《；   》  2、《市，。、县国土《。。资源行政主》管部门与国有—土地使用权》人，签订国有《建设用地使用权置】换，协，议书和置《换后新？地块的国有土—地使用权《。出让合同（或核【。发国有土地》划拨决定书）发放建！设用地批准书注明为！置换土地《；   》  ：3、：国有土？地使用权人》持土地置换批—复文件和《置换后地《块的国有土地使用】权出让合《同（或国有土地划拨！决定书）依法—办理土地登记领【取国有土《。地使用证 》 ，第十二条 》土，地置：换，涉及地上单位、个】人房屋的《。征收补偿安置按照相！关法律？法规和规章》的规定执行 第十！三条 本规定—自公布之日》起施行本规定实施以！前的：有，关规定与本规定不一！致的以本《规定为准 —