<!--?x—ml:n《ame？sp：ace 《prefix =】 o /-->【大连市网上挂牌出】让国：有建设用地 使用】权交易规则》（试行）   第】一章  《。     总 【   则《 第一条 为—保证网上挂牌出让】国有建设用地使【用权工作顺利实【施维护公开》、公平？、公正的网上挂【牌出让国有建设用】。地使用权《。。交易秩序《根据：国土资源部招标拍】卖挂牌？出让国有建设用地使！用权规定、招—标，拍卖挂？牌出让国有土地使】用权：规范及？国，家有关政《策规定结合我—市实际？制定本规则 第二】条 ：大连市？行政：区域范围内以挂牌】方式出让国有建设】用地使用权的均应实！。行网上挂《牌交：易 第三条 —本规则所称网上【挂牌交？易是指出让人—依托大连市》网，。上挂牌出让国有【建设用地使用权【交易管？理系统（以下简称网！。挂系：统）向社会公开发】布挂牌出让公告由】网挂系统接收、甄】别竞买？申请、报价》、竞价？等信息最《终确定竞得》人的：交易行为 网上挂牌！交易活动由各级监察！部门全程监督 第】四条 大连》市国土资源和房【屋，局（：以下：简称市国《土房：屋局）？。负责全？市网上挂牌出让国】有建设用地使用权】交易管理工作大【连市国？。有土：地使用？权交易中心（以【下简：称市土地《交易中心）和各区】。市县土地《交易机构《。负责具体《交易组？织工作 第五—条 中华人民共和国！境内外的法人—、自然？人和其他组织（法】律、法？规及国家相关规【定限制的除外）均可！通过网挂《系统申请参加国有】建设用地使》用权出让《网上挂牌交易竞买】活动申请人可以【单独申请也可—以，联合申请《 第六条 申请人应！到经市政府认定的电！子认证机构办—理电：子签：名认：证证：书（以下《简称数字证书—）后方可参》。与网上挂牌》出让国？有建设用地使—用权：交易活动 第七【条， 网上挂牌交—易工作？由信息？。发布、竞买申请、交！纳竞买保证》金、资格确认、网上！报价、网《上加时竞价、—网上成？交确认以及网上监】管等：部分组？成 知晓申请人【、竞：买人信息的有关单】位和个人不得泄露与！申请人、《。竞买人和交易管【理，系统有？关的信息 第二【章   《 网上挂牌交易信】息，发布 第八条 【网上挂牌出让公【告及宗？。地基：本信息？由市国土房屋—局在中国土地市【。场网：、大连市国土资【源和房屋《。局网、大《连市国有土地—使用权交易中心【网和市土地》交易中心电子屏发】布同时通《过，大连日？报等报刊媒体公开】向社会发布 第【九条 需要暂—停、中？止、：恢复：。。网上：挂牌交易活动—的出让人将通过原公！告，发布渠道予以通告】 第十条 网上【挂牌：。出让公告的发—布，期限为2《0日挂牌交易—时间不少于1—0日 网上挂—牌出让公告期间公告！内，容发生变《化的出让《人将通过原》公，告发布渠《道发布补充公告 】第三章     竞！。买申请和受理— 第十一条 网挂】系统开启后申请人可！浏览网上挂牌地块的！宗地基本信息有【意向参加网上—。挂，牌交易的申请—人可凭数字证书【到市土地交易中心】或区市县土地—交易机构办理有关】竞买：意，向手续 第十二【条 申请《人可按网挂系—统使用权限自行选择！挂牌地块认购—挂牌出让文件在网挂！系统上查看》具体挂牌地块的【详细：资料 申请人也【可以凭数字》证书到市土地交易中！心或各区市县土【地交易机构现—场取得挂牌地块的详！细资料 第十—三条 申《请人认购挂牌—出让文件后需在网挂！系统上自《。行录入必要信息由】网挂：系统自？动生成保证金交纳子！帐，号 申？请人也可以凭数字证！书到市土地交易中】心或区市县土地【交易机？构现：场，办理：保证金交纳子帐号】事宜 第四章—   交纳竞买【保证金和竞买资格】确认：。 ，第，十四条 申请—人取：得，保证金交纳子帐【号后：可到指定《的任一银行自行【完，成保证金《交纳业务凭保证金交！纳子帐号将竞买保证！金足额存入银行【账，户网挂系统将自动与！申请：人申：。报的基本信》息相匹配确》认竞买保证金—到账情况；申请人】也可以凭保》证金交？纳子：帐号直接到市土【地交易中《心或区市县土地交】易机：构办理交纳竞买保】证金业务 》申请人按《规定交纳竞买保证】金后可？凭数字证书在互联】网，上登录网挂系统即时！查，询，竞买保证金确认情】况 第十五条 网挂！系统：受理期限截止后【按规：定已足额《交纳竞？买保证？。金的申请人需通过资！格审查后《方可取得《竞买人资格资格审】查按有关法律法【规规定、国》家政策规《定以：及，土地交易最高决策】机构确定的需事先】。审查内容执行由挂】牌出让地块所—在地国土《资源：管理部门负责 第】十六条 《申，请人可自《行登：录网挂系统即时【查询：。竞买资格审查确认】情况申请人未—按时、足额交—纳竞买保《。证金：或未通过资格审查条！件的均无法取得竞买！人资格？不能参？与网上挂牌交易活动！ 第五章    】网上报？价 第十七条 【取得竞买资格—的申：请人即成为竞买人】竞买人可在挂—牌交易期限内通过互！联，网进入？网，。挂系：统自行报价；也【可到市土《地交易？中心利用现场自助报！价，终端报价 报价须按！报价规则进行符合】条，件，的报价？网挂系统将自动识别！。、确认并即时更新和！。公布：报价一经提交不得撤！回 第十八条 网上！挂牌期限截止前三小！时竞买人须到—市土地交《易中心侯场侯场【期间竞买人》可凭数字证书在市土！地，交易中心专门设立】的自助报价终端上】继续报价 》第六章   —网上加时竞价 【第，十九条 本规则【所称网上加时—竞价是指在规—定的挂？牌期限截止经—网挂系统询》问有竞买人要求继】续竞价的网挂系统转！入加时竞价程序【竞买人？按网挂系统》加时竞价程序按【规定的竞价规则【继续网上报价 网上！加时竞价统一在【市土地交易中—心的交？易大厅现场进行挂】牌期限截《。止前：竞买人必《须至少进行》一次有效报》价方可参加》网，上加时竞价》否则：将，自动放？弃网上加《时，竞价资？。格网挂系统不—接受其？加时竞价《申请 第二十—条 网上《加时竞价开始—。。后，网挂：系统以5分钟倒计时！为竞价时限如在5分！钟倒计时内有新的】报价网挂系统将从接！受新的报《价，时间起继续》新的5分钟倒计【时5：分钟倒计时截—止时无人报价的网】挂系统？将，。不再接受新的报【价 第七《。章   网上—挂牌出让成交结【果的确定《 第二十一条 网上！挂牌期？限截止时《只有一个竞买—人报价？的该竞买《人即：为竞得人；如—果有多？个竞买人报价且竞】。买人：均未：提出：加时竞价要求—则报价最高》的竞买？人为竞得人 —第二十二条 网【上加时竞价开始后第！一个5分钟倒计时】内无人报价的以【挂牌期限截止时网上！报价最高者为—竞，得人： ，第二十？三条 网上加时竞】。价过程中最》后一个5《分钟：倒计时内无人—报价的？则最后一个》报价者为竞》得，人 第二十》四条  网上挂牌出！让成交结果由网挂系！统自行确认、现场】公布竞？得人的真《实信息并自动—生成通知单 —。第二十五条 网上挂！牌出让？竞，。买须知另《有约定的按约定的】规则确定竞得人【 第八章  — ， 后续手《续办理及故障处【理 第二十》。六条： 网上挂牌出让结】束后竞得人须按挂】牌出让？文件：规定的时限》持通知单到国土资源！管理部门签》订成交确认书和国】有，。建，。设用地使用权出【。让合同到有关部门办！理相关？开发建设《手续 第二十七条 ！市土地交《易，中心：自网上挂牌交易成交！后10个工作—日内通过市土地交易！中，心网站向社》会公开发《。布网：。上挂牌出让成交【结果 网挂数—据和操作痕》迹实行统一封存【。。。和加：密，管理；纸质申报【材料的存《。档按：现，行行政区域管理权】限封存？。 第二十八条 【竞买人因个人—计算机系统软硬【。件故障、网络传【。输故障等不能正常登！。录网挂系统进行网上！交，易操作的《。由竞买人自行承担责！任 第二十》九条 网挂》系统因不可抗—力，或现：场设施条件》不足等因素》。造成无法正常实施网！上交易活动的经国土！、监察？及网：络管理等部门负责】人共同确认后由【市土地交易中—心，和区市县土地交【易机构直接》。转入传统现场交【易模式实施》交易或中止交—易另行？安排交易《时间 第九章   ！。  法律责》任 第三十》条 申请人（—竞，买人）应妥善保管数！字证书自行》承，担，因，丢失、损坏或被他人！冒用、盗《。用所产生的法律责】任 第？三十一条 申请人】（竞买人）在网上挂！牌交易活动中实【施行为产生法律【后果和？责任的由申请人【（竞买人）自行承担！ 第三？十二：条 凡采取非法手段！恶意：攻击和破坏》网挂系统《损毁：网挂设施《干扰网上挂牌交易】活，动，、破：坏交：。易秩序的出让人有权！取消其竞《买人资格并由相关】。部门追究其法律责】任， 第三十三条— 相关知晓》申请人（竞买人【）信息的有关—工作人员以权—谋私、失职渎—职、泄漏相关—信息、破坏网挂交易！秩序的将依》法依纪追究其责任 ！第十章   —。 ，。 ，附则 ？第三十四条 —本规则规定的时间以！网挂系？统，服务器生成的时间】为准有关数据记【录的时？间以数据信息到【达网：挂系统服务器的时】间为准 第三—十五：条 本规则自201！1年4月1》日起正式施行—