<!--?xml】:n：amespac【e ：。。prefix = ！o， /-->大连【。市网：。上挂牌出让》国有建设用》地，。 ，使用权交易规则（】试行）   第【一章     【  总    则 ！第一条？ 为保证网上挂牌出！让国：有建设用地使—用权工作顺》利实施维护公开【、公平？、公正的网上挂牌】。出让国有建》设用：地使：用权交易秩序根据】国土：。资源部招标》拍卖挂牌出》让国有建设》用地使用权规定、招！标拍卖挂牌出让国】有土地使用权规范及！国家有？关政策规定结—合，我市实际制定本【规则： 第二条 》大连市？。行政：区域范围内以挂牌方！式出让国有建—设用地使用权—的均应实行网上【挂牌交易《 第三？条 本规《则所称网上挂—牌交易是《指出：让人依托大连—市网：上挂牌出让国有【建设用地使》用权交易管理系统（！以下简称网挂系【统）向社会公开【发布：挂，牌出让公告》由网挂系统》接收、？甄别竞买申请、【报价、竞价等信息最！终确定竞得人的交易！。行为：。 网上挂牌交易活】动由各？级监：察部门全程监督 第！四条 大连市国【土资源和房屋局【（以下简称》市国土房屋局—）负责全市网—。上挂牌出让国有建】设用地使用权—。交易管理工作大连市！。国有土地使用权【交易：中心（以下简—称市土地交易—中，心，）和各区市县土地交！易机构负责》具体：交易：组织工作 》第五条 中华—人民共和国境—内外的法人、自然人！和其他组织（法【律、法规及国家【相关规定《限，制的除？外）均可通过网【挂，。系统申请参加—国有建设《用地使用权出让网上！挂牌交易竞买活动申！请人可？。以单独申请也—可以联合《申请 第《六条 申《请人应到经市—政府：。认定的电子认—证机构？办理电子《。签名认证证书（以下！简称数字证书）后】方可参与网上挂【牌出让国有建设用地！使用权交易活动【 ，。第七条 网上挂牌交！易工作由信息—发布、竞买申请、交！纳竞买？保证金、《资格确认《、网上报价、—网，上加时竞价、网上】成交确认以及—网上监管等部—分，组成 知晓申—请人：、竞买人信息的有】关单位和个人不得】泄露与申请人、竞买！人和交易管理系统】有关的信息 第二】章，。   ？ 网上挂牌交易信】。息发布 《。第，八条 网《上挂牌出让公告及】宗地基？本，信息由市国土房屋】局在：中国土地市场网、】。大连市国土资—源，和房屋？。局网、大连市国有土！地使用权交易中【心网和市土》地交易中《心电子？。屏，发布同时通过大【连日报等报刊媒体】。。公开向社会发布 】。第九条 需要暂停、！。。中止、恢复》网上挂牌交易活【动的出让人将通过原！公告发布渠道予以】通告 第《十条 ？网，上挂：牌出让公《告的发布期》限为20日挂牌【交易时间不少于1】0日 网上挂牌【出，让，公告期间公告内【容发生变化的—出让人将通过原公】告发布渠道发布补】充公告？ 第三章《     竞买申请！和受理 第》。十一：条 ：网挂：系统开启《后申请人可浏览网】上挂牌地块》。的宗地基本信息有意！向参：加网上挂牌交易的】申请人可《凭数字证书到市土】地交：易中心或《区市县土地》交易机构办》理有关竞买》意向手？续 第十二条 申请！人可按网挂系统【使用：权限：自行选择挂牌地块认！购挂牌出让文—件在网挂系统上查看！具体：挂牌：地，。块的详细资料— 申请人也》可以凭数字证—书到：市土地交易中心或】各区市县土地—交，。易机构现场取得【挂牌地？块的详细资料 第十！三条 申《请人认购挂牌出【让文件后需在—网挂系统上自行录入！必要信息由网—挂系：统自动生成》保，证金：交纳：子帐号 申请人【也，可以凭数字证书到市！土地交易中心或【区市县土地交易【机构现场办理保证金！交纳子？帐号事宜 第—四章  《 交纳竞买保—证金和？竞买资格确认 第】十四条 申请人取】得保证金交》纳子：帐号后可到指定的】任一银行自行—完成保？证金交纳业务凭保】证金交纳《子帐号将《竞买保证金足额存】入银行账户网挂系统！。将自动？与申请人《申报的基本信—。息相匹配确认竞买保！证金到账情况—；申请人也可—。以凭保证金交纳子帐！号直接到市土地【交易中心或区市县】土地交？易机构办理交—纳竞买保《证，金业务 申请—人按规定交纳竞【买保证金《后可凭？数字证书在互—联网上登录网—挂系统即时》查询竞买保证金确认！。情况 第十五—条 网挂系统受理】期限截止后按—规定：已足额？交纳竞买保证金的】申请人需通过资格】审查后方可取得竞买！人资：格资格审查按有关法！律法规规《定、：国家政？策规定？以及土地交易最【高决策机构确定的】。需事：先审查内容执行由挂！。牌出让地块所—在地国土资源管理】部门：负，责 ：第，十六条 申请—。人可自行登》录网：挂系统即《时查询竞买资格【审查确认情》况申请人未》按时、？足，额交纳竞买保证金或！未通过资《格审查条件的均【无，法取得竞买人资格不！能参与网上挂牌交易！活，动 第五章 —。   网上报价 】第十：七条 取《得竞买资格的申【请人即成《为竞买人竞买—人可在？挂牌交易期限—内通过互联网进入】网挂系统《自行报价；也可【到市土地交易—中心利用《现场自助报价终端报！价， ，报价须按报价规【则进行符《合条件的报价网挂系！统将自动识》别、确认并即时【更新和公布报—价一经提交不得【撤回 第十八条 网！上挂牌期限》截止前三小时竞买】人须到市土》地交易中心》侯场侯场期间竞买】。人可凭数字证书【在市土地交易中【心专门设立》的，自助报价《终端上继续报价 第！六章：  ：。 网上加时》。竞，价 第十九条 【本，规则所称网上—加时竞价《是指在规定》的挂牌期《限截止经网》挂系统询问有竞买人！要求：继续竞价《的，网，挂系：统，转入加时《竞价程序《竞，买人按网挂系—统，加时竞价程序按【规定的竞价规则【继续网上报价 【网上加时竞价—。统，一在：市土地交易》中心：的交易大厅现场进行！挂牌期限《截止前？竞买人必《须至少进《行一次有效报—价方可参加网上加】时竞价否则将—自动放？弃，网上加？时，。竞价资格网挂系统】不接受其加时竞价】申请： 第二十条》 网上？加时竞价开始后网】挂系：统以5分《钟倒计时为竞价【时，限如在5《分钟倒计《时内有？新的报？。价网挂系统》将从接受新》的报价？时间：起继续新的5分钟】倒计：。时5分钟倒计时【。截止时无人报价【的网挂系统将不【再接受新的报—价 ：第七章   网上】挂，。牌出让？成交结果的确定 第！二十一条 网上【挂牌期限截止时只有！一个竞买人报价的】该竞买人《即为竞得《人；如果有多个【竞买人报《价且竞？买人均未提出加时】竞价：要求则？报价最高的竞买人为！竞得人 第二十二条！ ，网上：加时竞价开始后第】一，个5分钟倒计时【内无人报价的以【。挂牌：期限截止时网上【报价最高者为竞得】人， ，第二十三条 网【上加时竞价过—程中：最后一个5分钟倒计！时内无人报》价的则最后一—个，报，价者为竞《得人 第二》十四条？ ， ，。网上挂牌出让—成交结果由网挂系】统自行确认》、现场公《布竞得人的真实信】息并自动《生，成通知单 第二【十五条 网》上挂牌？出让竞买《须知另有约定的【按约定？的规：则确：定竞得人 第八【章    后续手续！。办理及故障处理【 第：二十六条 网上【。挂牌：出让结束《后竞：得人须按挂》牌，出让文件规定的时】限持通知单》到国土资源》管理部门签订成交】确认书和国有—。建设用地使用—权，出让：合同到有关部门【办理：。相关开发建设—。手续 第二十七条 ！市，土地交易中心自网】上挂牌交易》成交后10个工作】日内：通过市土地交易中】心网站向社会公开】发布网上挂牌出【让成交结果 —网挂数？据和操作《痕迹实行统一封存】和加密？管理；纸质》申报材料的存—档，按，现行：行政：区域：管理：。权限封存《 第二十八条 【竞买人因个人计【算机系统软硬—件，故障、网络传输故障！。等不能正常登—。。录，网挂系统进行网【上交易操作的由竞买！人自行？承担责任 第二十】九条 网《挂系统？因不可？抗力或现场设施条件！不足等因素造成【无法正常实施网上交！易活动的经》国土：、，监察：及网络管理》等部门负责人—共同确认后》由，市土地交易中心和】区市县土《地交易机构直接转】入传统现场交易【。模式实？施交易或中止交【易，另行安排交》易时间 第九章【     法律责任！ 第三十条 —申请人（竞买人）应！妥善：保管数？字证书自行承—担因丢失、损—坏或被他人冒—用、：盗用：所产生的法律责【任 第三十一条 】申请人（竞买人）在！网上：挂牌交易《。活动中实施行为产生！法律后果《和责任的由》申请人（《竞买人）自》行承：担 第三《十二条 凡》采取：非法手段恶意—攻击和？破坏网挂系统损毁网！挂设施干扰网上挂】。。牌交易？活动、破坏交易秩】序的出让人有—。。。权取：消其竞买人资格并由！相关部门《追究其法律》责任 第三十三条 ！相关知晓《申请人？（竞买？人）信息的有关工作！人员以权谋》私、失职渎》职、：泄漏相关信息、破坏！网挂交易《秩序的？将依法依纪》追，究，其责任 第十章【  ：   ？。附则 第三十四【条 本？规则规定的时间【以网挂系统服务【器生：成，的时间为《。准有：关数：据记录的《。时间以数据信—息到达网《。挂系统服务器的时】间为准 第三—十五条 本规则自】。2，01：。1年4月1日起正】式施行？