<!-？-?xml:nam！espace— prefix【。 = o /—-->大连市网上挂！牌出让国有建设用】地 ：使用权？交易规则（试—行，）   第一—章    》   总    】则 第一条 为保】证网上挂牌出让【国有建设用》地使用权工作顺【利实施维护公—。开、公平、公正的网！上挂：牌出让国《。有建：。设用地使用权交【易秩序根据国土资源！部招标拍卖》挂，牌出让国有建设用地！使用权规定、—招，标拍卖挂《牌出让国有土地使】用权规范及国家【有关政策规定结合】我市实际制定本【规则 第二条 大连！。市行政？区域范围内以挂牌】方，式，。出让国有建设—用，地使用权《的均应实行》网上：挂，牌交易 第三条 】本规则所称网上挂牌！交，易是指出《让人依托大连—市，网上挂牌出让国【有建设用地使用权】交易管理系统—（，以下简称网挂系统】）向社会公开发【布，挂牌出让公告由【网挂系统《接收、甄别》。竞买申请、报价、竞！价，等信息最终确定竞】得人的交易行为【 网上挂牌交易【活动由各级监—察部门全程监—督，。 第四？条 大连市国土资源！和房屋局（》以下简称市国土房】屋局）？负责全？市网上？。。挂牌出让国有建【设用地使用权交易管！。理工：作大连市国》有，土地使用权交易中心！（以下？简称市土地交易中】心）和各区》市，。县土地？交易机构负》责，具，体交易组《织工作 《第五条 《中华人？民，共和：国境内外的》法人、？自然人和其他—组织（法律、法规】及国家相关规定限】制的除？外）均可通过网挂】系统申请参加国有】建设用地使》用权出？。让网上挂牌交易【竞买活动申请人【可以单独申》请也可以联合申请 ！第六条 申请人【应到经市政府—认定的电子认证【机构办理电子签名】认证证书《（以下简称数字【证，书）后方可参与网上！。挂牌出让国有建设用！地使用？权交易？活动 第七条— 网上挂牌交易工】作由信息发布、竞】买申请、交纳竞买】保证金、资格确【认、网上报价、网上！加时竞价《、网上成《交确认以及网上【监管等部分》组成 知晓申—请人：、竞买人信》息的有关《。单位和个人不得泄露！与申请人、竞买【人和交易管理系统有！关的信息 第—二章    网上】挂牌交易信》息，发布 第八条 【网上挂牌出让公告】及宗地基本信—息由市国《土房屋局在中—国土地市场》网、大？连市国？土资源和房屋—局网、大连市国有土！地使用权《交易中心网和市土地！交，易中心电子屏发布同！时通过大连日—报等报刊《媒体公？开向社会发布 【第九条？ ，需要：暂，停、中止、恢复网上！挂牌交易《活动：的出让人将通过原公！告发布渠道予以【通，告 ：。第十条？ 网上挂牌》出让公告的发布【期限为20》。。日挂：牌交：易时：间不少于10日 网！上，挂牌出？让公告期间公告内容！发生变化的出让【人将通过原公告【发布渠道发布—补充公？。告 第？三章：     竞—买申请和受理 第】十一条 《网挂系统《开启后申请人可浏】览网上挂牌地—块的宗地基本信息有！意向：参，加网上挂牌交—易的申请人可凭【数，字，证书到市土地—交易中心或》区市县土地交易机构！办，理有关竞买》意向手续 第十二】条 申请人可—按网：挂，系统使用权》限自行选《。择挂牌地块认购挂】牌，出，让文件在网挂系【统上查看具体—挂牌地块的详—细资料 申请人【也可以凭数字证书】到市土地交易中心或！各区市？县土地交《。易机构？现场取得挂牌—地块的详《。。。细资料 第十—三，条 申请人认购挂牌！出让：文件后？需，在网挂系统上自行】录入必要《信息由网挂系统【自，动生成保证金—。交纳子帐号》 申请？。人也可以《凭数字证书到市土地！交易中心《或区市县土地交【易机构现《场办理保证》。。金交：纳子：帐号：事，宜 第四章   】交纳竞买保证金和】竞买资格确认 第十！四条 申《请人取得保》证金：。交纳子帐号后可到】指定：。的任一银行自—行完成保证金交纳】。业务凭保证金交纳子！帐，号将竞买保证金足】额存入银行》账户：网挂系统将自动与】申请人申报的基本】信，息相匹配确认竞买保！证金到账情况；申】请人也可以凭—保证金交纳子帐号直！接到市？土地交易中》心或区市县》土地交易机构—办，理交纳竞买保证【金业务 申请人按规！定，。交纳竞买保证金后可！凭数字证书》在互联网上登录网】挂系统即时查询【。竞买保证金确认【情况 第《十五条 《网挂系统受理期限】截止后按《规定已？足额交纳竞买—保证金的申请人【需通过资格》审查后？方，可取得竞买》人资格资格审查按有！关法律？法规规定《。、国家政策规定以及！。土地：交易最高《决策：机构确定的需事【先审查内《容执：行，由挂牌？出让地块所在—地国土资源管—理部门负责 第十六！条 申请人可自行登！录网挂系统即—。时查询竞买资格【审，查，确认情？况申请人未按—时，、足额交《纳竞买？保证：金或未通过资—格审查条件的均无法！取得：竞买人资《格不能参与网—上挂牌交易活动【 第五章  —  网上报价 【第十七条 取得竞买！资格的申请人即成为！竞买人竞买》人可在挂牌》交易：期限内通过互联网】。。进入：网挂系统自行报【。价；也可到市—土地交易中心利用现！场自助报价终端【报价 报价》须按报价规则—进，行符合条件的报【价网挂系统将自动】识别：。、确认并《即时更新和公布【报价一经提》交不得撤回 第十八！条， 网上挂牌期—限截止前三小时【竞，买人须到市土地交】易中心侯场》侯场期间竞买—。人可凭数字证书在市！土地交易中心专门设！立的自助报价终端上！。继续报价《 第六章 》  网？。上加时？竞价 ？第十九条《 本规？则所称网上加时【竞价：是指在规定的挂牌】期限截？止经网挂系》统询：问有竞买人要求继续！竞价的网挂系统转入！加时竞价《程序竞买人按—网挂系统加》时竞：。价程序按规定—的，竞价：规则继？续网上报价 网上】加时竞价《统，一在市土《地交易中心》。的交易大厅现场【进行挂牌期》限截止前竞买—人必须至少进行【一次：有效报价方》可，参加网上加时竞【。价否则？将，自动：放弃网上加时竞价】资格网挂系统不【接受其？加时竞价申》请 第二十》条 网上加时—竞价开始后网挂【系统以5分钟—倒计时？为竞价时《限如在5分钟倒【。计时内有新的报价】网挂系？。统将从接受新的【报价时间《起继续新的5分钟】倒计：时5分钟倒计时截】止，时无：。人报价的网挂系【统将不再接受新的报！价 第七《章   网上—挂牌出？让成：交结果的确定 第】二十一条《 网上挂牌期限截】止时只有一个竞买】人报价？的该：竞买人即《为竞得人；如果有多！个竞：买人报价且竞买人】均未提出加》时竞价要求则报【价最高的竞买人为竞！得人 第二十—二条 ？网上加时竞价开【始后第一个5—分钟倒计时内无人报！价的以挂牌期限截】止时网上《报价最？高者为？竞得：。人 第？。二十三条 网—上加时竞价过—程中最后一个—5分钟倒计时—。内无人报价的则最后！一个报？价者为？竞得人 《第二十四条  网上！挂牌出让成交结果由！网，挂系统自《行，确认、现场》公布竞得人的真实】信，息并自动生成通知单！ 第二十五条 【网，上挂：牌出让竞买须—知另有约定的按【约定的规则确定竞得！人 ：第八章  》  后续手续办理】及故障处理 第二十！六条 网上挂牌出】让结束后竞》得人：须按挂牌出让文【件规定的时》限持通？知单到国土资—源管理部门签订【成交：确认书和国有—建设用地使用权出】让合同到有关—部门办理《相关开发建》设手：续 第？二十七条 市土地】交易中心《自网上挂《牌交易成交后—10个工作日内通】过市土地交》易，中心：网站向？社会：公开发布网上挂牌】出让成交结果 网挂！数据和操作痕迹实行！统一封存和加—密管理？；纸质申《。报材料？的存档按《现行行政区域管理】权限封存 第二【十，八条 竞买人—因，个人计算机》系统软硬件故障【、网络传输》故障等不能》正，。常登录网挂系—统进行网上交—易操作的《由竞买？人，自行承担责任 第】二，十九：。条 网？挂系统？因不可抗力或现场设！施条件？不足等？因素造成《无法正常实施—网上交易活动的经】国土、监察及—网络：管理等？部门负责人共—同，。确认后？由市土地交易—中心和区市县—土地交易机构直【接转入？。传，统现场交易模式实施！交易或中止交—。易另行？安排交易时》间， 第九章 》    法律—责任 第三》十条 申请》人（竞？买人）应妥善保【管数：字，证书自行《承担因丢失、损【坏或被他人冒用、】盗用所？产生的法律责—任 第三十一条 申！请人（竞买人）在网！上挂牌交易活动中实！施行：为产生法律后果和】责任的由《申请人（竞》买人）自行承—。担 第三十二—条 凡采《。取非法手段恶意【攻，击和破坏网挂系统损！毁网挂？设施干扰网上挂【牌交易活动、破坏交！。易秩序的出让人【有权取？。消，其，竞买人资格并—由相关部门追究其法！律责任 第三十三】条 相关知晓申请】人（竞买人）信息】的有关工作人员以】权谋私、失职渎职、！泄漏相关信息、破】坏网挂？交易秩序的将依【。法，。依纪追究《其责：任 第十章   】。  附则 》第三十四条》 本规则规定的时间！。以网挂系《统服务器生》成的时间为》准有关？数据记录的时间以】数据信息到达网【挂系统服务器的时】间为准 第三十【五条 本规则—自2：011年4月1日起！正式施行《