<!--?xm【l:nam》espac》e prefix ！= o /-->】大连市网上挂牌【出，让国有建设用地 】使，用权交易规则—（试行）   第一！章  ？    《。 总    则 】。第一条 为》保证网上挂牌出【让国有建《设用地？使用权工作顺利实】施维护公开、公平、！公正的网上挂—牌出：让国：有建设用地》使用权？交易秩？序根据国土资源部】招标拍？卖挂牌出让》国有建设用》地使用权规定、招】标拍卖挂牌出—让国有土《地使用？权规范及国家有【关政策规定结合【我市：实际制定《本规则 第二—条 大连市》行政区域范》围内以挂牌方式【出让国有建设用地使！用权的均应实行网】上挂牌交易 第【三条 ？本规则所《称网上？挂牌交易是》指出让人依》托大连？市，网，上挂牌出让国有【建设用地使用权交】易管理？系统（以下简称【网挂：系统）向《社会公开发布挂【牌出让公告由网挂系！统接收、甄别竞买】。申请、报《价、竞价等》信息最终确定竞【得人的交易行—为 网上挂》牌交：易活动由各级监【察部门全《程监督 第四条 大！连市国土资源—和房屋？局（以？下简称市国土房屋局！）负责？全市网上《挂牌出让国有建设】用地使用权交易管理！工作大连市国有土地！使用权交易》中心（以下简称市】。土地：交易中心）和—各区市县土》地交易机构负—责具体交《易组织工《。作 第五条 中华人！。民共和国境内外的法！人、自然人》和其他组织（法【律、法规及国—家相关规《定限：制的除外）均可通过！网挂系统申请参【加国有建设用地使用！权，出让网上挂牌交【。易竞买？活动申请《人可以单独申请也】可以联合《申请 第六条 申】请人应到经市政府认！定的：电子认？证机构办理》电子签名认证证书】（以下简《。。称，数字证书）后方可】参与：网上挂牌出让国有建！设，用地使用权交易活】动 第七条 网【上挂牌交易》工作由信息发布、】竞买申请、交纳【竞买保证金、资【格确认、网上—报价、？网上加时竞价、网】上，成交确认以及网上监！管，。等部分？。组成 知晓申请人、！竞买人信息的有关】单，位和个人不得—泄露：与申请人、》竞买人和交》易管理系统有关【的信息 第》二章   》。 ，网上挂牌交易信【息发布 第》八条： 网上挂《牌出让公告及—宗地基本信息由【市国土房屋局在中】国土地？市场网、大连市国土！资源和房屋》局网、大连》市国有土地使用【。权交易中心网和市】土地交易中》。心，电子屏发《布同时？通过大连日报等报】。刊媒体公开向社会发！布， 第九？条 需要暂停—、中止、恢》复网上挂牌交易【活动的出让》人将：通过原公告发布渠道！予以通告 第十条 ！网上挂？牌出让公告的—发布期限为2—0日挂牌交易时间】不少于10日 【网上挂牌出》让公告期间公告【内容发？生变化？的，。。出让人？将通过？原公告发《布渠道发布补—充公告？ 第三章     ！竞买申请《和受理 第十—一，条 ：网挂：。系统开启后申请人】可浏览网《上挂牌地块的宗地基！本信息有意向参【。。加网：。。上挂牌交易》的申：。请人可凭《数字证书到市土地交！易中心或区市县土】地交易机《构办理？有，关竞买意向手续 第！十二条 申请—人可按网挂系统使用！权限自行选择挂牌】地块认购挂牌出【。让文：件在网挂系统上查看！具体挂？牌地块的详》细资料 申请人也】可以凭？数字证书到市土地】交，易中心或《各区市县土》。地交：易机构现场取—。得挂：牌地块？的详细资料 第十三！。。条 申请人认购挂】。牌出让文《件后：需在网挂《系，统上自行录入必要信！息由：。网挂：系统自动生》。成保证金交纳子帐号！ 申请人也可以【凭数字证书到市土】地交易中心》或，区市县土地交—易机构现场办—理，保证金交纳子—帐号事宜 第四【。章   交纳—竞买保证金和竞买】资格确认 第十四】条 申请人》取得保证金交纳子】帐号后？可到指定的任一银】行自行完成保—证金交纳业务凭【保证金交纳子帐号将！竞买保证金足额【存入银行账户网挂系！统将自动与申请人申！报的基本信息相匹】配确认竞买保—证金到账情况；申请！人也可以《凭保证金交纳子帐】。号直接到市土地交】易中心或区市县土】地交易机构办理交】纳竞买保《证，金业务 申》请人按规定交纳【竞买保证金》后，可凭数字证书—在互：联网上登录网挂系】统即时？。。查询竞买保证金确】认情况 《第十五条 》网挂系统受》理，期限截止后按规定已！足，额交纳竞买保—证金的申请人需通】过，资，格审查后方可取【得竞买人资格资格审！查按有关法律—法规规定《、国家政策规定【以及：土地交？易最高决策机—构确定的需事先审查！内，容执行由挂牌出【让地块？所在地国土资源【管理部门负责 第十！。六条 申请人可自】行登录网挂系统【即时查询竞买资格审！查确认情《。况申请？人未按时、足额交】纳竞买保证金或未通！。过资：格审查？条件的均无法取得】竞买人资格不—能，参与网上挂牌—交易：活动 第五章   ！ 网：上报价 第十七条 ！取得竞买资格的申】请人即成为竞买人】竞买人可在挂牌交】易期限内通过—互联网进入网挂系统！。自行报价；》也可到市土地交【。易中心利用现场自】。。助报价终端报价【 报价须按报—价，规，则进行？符合条件的报—价网挂系《统，将自动识别、确【认并即时更新和公】布报价一经提交不得！撤回 第十八—条 ：网上挂？牌期限？截止前三小时—竞买人须到》市土地？交易中心侯场侯场期！间竞买人可凭数【。字证书在市土地交】易，中心：专门设立的自助报价！。终端上继续报价 第！六章  《 网上加《时竞价 第十—九条 本规则所称】网，上加时竞价是指在规！定的：挂牌期限截止—经网：挂系统询问》有竞买人要求继续竞！价的：网挂系统转入—加时竞价程》序，竞，买人按网挂系统加时！竞价程序按规定的】竞，价规则继《续网上报价 —网上加时竞价—统一在市土地交易】中心：的交易大厅现场【进行挂牌期限截止】前竞：买人必须至少进行一！次有效报价方可参加！网上加时《竞价否则将自动放弃！网，上加时？竞价资格网挂系【。统不接受其加—时，。竞价申请 第二十】条 网上加时—竞价开始后网挂系统！以5分钟倒计时【。为，竞价时限如》。在5：分钟：倒计时内有新的报价！网挂系统将从—接，受新的？报价时间起继续【新的5分钟倒—计时：5分钟倒计时截【止时无人报》价的网？。挂系：统将不再接受—新的报？价 第七章 —  网上挂牌出让】成交结果的》确定 第二十一条】 网上挂牌期限截止！时只有一个竞买人】报价的该竞》买人即为竞》。得人；如果有多个竞！。买人报价且》竞买人均《未提出加时竞价要求！则报价最高》的竞买人为竞得【人 第二十二条【 网上加时竞价【开始后第一个—。5分钟倒计时内无人！报价的？以挂：牌期限截止》时网上？报价最高者为—竞得人 《第二：。十三条 网上加时】竞价过程中最后一个！5分钟倒计》时内无人报价的则最！后一个报价者—。为竞：得人 第二十—四条  网上挂【。牌出让成《交结果由网挂系【统自行确《认、现场公布—竞得：人的真？实信：息，并自动？生，成通知单 第二十】五条 网上挂—牌出让？竞买须知另有—约定的按约定—的规则？确定竞？得人 第八》章    后续手续！办理及故《障处：理 第二《十六：条 网上《挂，牌出让结束后竞得人！须按挂牌《出让文件规》定的时限持通知单】到国土资源管理部】门签：。。订成交确认书—和，国有建？设用地使用》权出让合同到—有关部门办理相关开！发建：。设手续 第》。。二，十七：条 市土地交—易中心自网上挂牌交！易成交？后10？个工作日内通过【市土地交易中心【网站向社会公—开发：布网上挂牌出让成】交结果 网挂数据和！操作痕迹《实行统一封存和加密！管理；纸《质申报？材料的存档按现行】行政区域管理权【限封：存 第二十》八条 竞买人因个】人计算机系统软【硬件故障、网—络传输故障等不【能正常登《录网：挂系统进行网上【交易操作的由—竞买人自行》承担责任 第—二十九？条 网挂系统因【不可抗？力或：现场设？施条件不足等因素造！成无：法正常实施》网，上交易活动》。的经国土、》监察及网《络管理等部门负【责人共同确认后由】市土：地交易中心和区市县！土地交易机构—直接：转入传统现场—交易模式《实施：交易：或中止交易》另，行安排？交易时间 》第九章     法！律责任 《。第三十条 申—请，人，（竞买人）应妥善保！管数字证书自行承】。担因丢失、损—坏或：被他人冒用、—盗用所产《生，的法律？责任 第三十—一条 申请人（【竞买人）《在网上？挂牌交？易活动中实施行为】产生法律后果和责】任的：由申请？。人（竞？买人）自行承担 第！三十：。二条 凡《采取非法手段恶意】。攻击和破坏网挂系统！损毁网？挂设：施，。干扰网上挂牌交易活！动、破坏交易秩序】的出让人《有权取消《其竞买人资格并由】相关部门追究其【法律责任 》第三十三条 相【。关知晓申请人（竞】买人）信《。息的有关工作—人员以权《。谋私、失职渎职、】。泄漏相关信息、【。破，坏网挂交易秩序【的将依法依》纪追究其责任 第】十，章     附【则 第三十四条 】本规则规定》的时间以网挂系统】服，务器生成的时间【。为准有关数据记录】的时：间以数据信》息到达网挂系统服】务器的时间》为准 第三十五条 ！本规则自2011年！4月1日起正式施行！