<!--?x—ml:na》mespace p！refix》 = o 》/-->大连—市网上挂牌出—让国有建设用—地 使用权交易【规则（试行）  】 第：一章       ！总    则 第】一条： ，为保证网上挂牌出】让国：有建设？用，地，使，用权工作顺利实施维！护公开、公平、公正！的，。网上挂牌出让—国有建？设用地使用权交【易秩序？根据国？土，资源部招《标拍卖挂牌出让国】有建：设用：地使用权规定、招】标拍卖挂牌出让国】有，土，地使用？权规范及国家有关】。政策规定结合我【市实际制定本规【则 第二《条 大连市行政区域！范围内以挂牌—。方式出让《国有建设《用地使用权的—均应实？行网上挂牌》交易 第三条 本】规则：所称网上挂牌交【易是指出让》人依托大连市网上】挂牌出让国》有建设用地使用权交！易管理？系统（以下简称网挂！系统）？向社会？公开发布挂牌出【让公告由网挂系【。统接收、甄》别竞买申请、报价、！竞价等？。信，息最：终确定竞得人的【交易：行，为 ：网上：挂牌交易活动—。由各级监察部门全程！监督： 第：四条 大连市国土资！源和房屋局（以【下简称市国土房【屋局）负责全市网上！挂牌出让国有建设用！。地使用权交》易管：。理工作大连》市，。国有土地使用权交易！中心（以下简—称市土？。地交易中心）和【各区市县土地交易】。机，构，负责具体《交易组织《工，作 第五条 中华】人民共和国境—。内外的法《人、：自，然人和其《他组织（法律、法规！及，国家相关规定—限制的除《外）均可通过—网挂系统申请参加国！有建设用地使用权】出，让网上挂《牌交易？。竞买活动申请人可以！单独申请也》。可以联合申请 【第六：条 申请《人应到经市政府认定！的电：子认证机构办理电子！签名：认证证书（以下简】称，数，字证书）后》方可：参与网上挂牌—。出让：国有建设用地使用权！。。交易活动 第七条 ！。网，上挂牌交易工作由】信息：发布：、竞买申请、—。交纳竞买保证金、资！格确认、网上报【价、网上加时—竞价、网上成交【确，认以及网《上监管等部分组成】 ，。知晓申？请人、竞买人—信息的有关》。单，位和：。个人不得泄露与申请！人、竞买《人和交易管理系统有！关的信息《 第二？章    网上【挂牌交易信息发布】 第八条《 网上？挂牌出让公告及宗地！。基本信息由》市国土房屋局在中】国土地市场网、大】连市国土资源和房屋！局，网、：大，。连市国有土》地使：用权交？。。易中心？网和市土地》。交易中心电子屏发】布同时？通过大连日》报等报刊媒体公开向！社会发布 第九【条 需要暂停、中】。止、恢复网上挂牌交！易活动的出让人【将通过？原，公告发布渠道予【以通：告 第十条 网上】挂，牌出让公《告，的发布？期限为？20：日，挂牌交易《时间不少《于1：0日 网上挂牌出】让，公告期间公告内【容发生变化的出让】人将通过原》公告发布《渠道发布补充公告】 ，第三章     】竞买申请和受—理 第十一条 网挂！系，统开启后申请人可】。浏览：网上挂牌地块—的宗地基本信息有】意向参加网上挂牌交！易，的申请人可凭数字】证，书到市土《地交易中心或区市】县土地交易机—。构办理有关竞买意向！手续 第十二条 申！请人可按网挂系【统使用权限自行选择！挂牌：地块认购挂牌出让文！件在网挂《系统上查看具体挂】牌地：。块的详细资料—。 申：请人也？可以凭？数字证书到》。市土地交易中心或】各区市县土》地交易机构现场取得！。挂牌地块的详—。。细资料 第十—三条 ？申，请人：认购挂牌出让—文，件后需在《网挂系？统，上自行录入必要【信息由网挂系—统自动生《。成保：证金交纳子》帐号 申请人也【可以凭数《字证：书到市土地》交易中心或区市县土！地交易机构现—场办理保证金—交纳子帐号》事宜 第四章—   交纳竞买保】证金：和，竞买资格确》认 ：第十四条 申—。请人取？得保证金交纳子帐】号后可到指定—的任：一银行自行完成保】证金交纳业务凭【保证：金，。交纳子帐号将—竞买：保证金足额存入银行！账户网挂系》统将自动与申请【人申报的基本信息】相匹配确《认竞买保证金到账】情况；？申请人也可以凭保】证金交纳《子帐号直接到市【。土，地交易中《。心或区市县土地交】易机构办理》交纳竞？买保证金《。业务 申请人按规定！。交纳竞买《保证金后可凭—数字：证书在互联网—上登录网《挂系统即时查询竞买！保证金确认情—况 第十五条 网挂！系统：受，理期限截止》后按规？定已足？额交纳竞买保—。证金的申请人需通过！资格审查后方可取得！竞买人资格资格审】查按有？关法：律法规规《定、：国家：政策规？定以及土地交易【最高：决，。策，机构确定的需事先】审查内容执行由【。挂牌出让地块所【在地：国土资源管》理部门负责 第十】六条 申《请人：。可自行登录网挂系】统即时查询竞—买资格审查确认情】况申：请人未按时、—足额交纳《竞买保证金或未【。通过资格《审查条件的均无【法取得竞买人—资格不能《参与网上挂》牌交易活动 第【五章    —网上报价 第—十，七条 取《得竞买资格的申请人！即成为竞买人竞买】人，可在挂牌交易期限】内通过互联》网进入网挂系统【自行报？价；也？可到市土地》交易中心利用—现，。场自：助报价终《端报价 报价须【按报价规则进行【符合条件《的报价网挂》系统将自动》识别、确认并即时更！新和公布报》价一经提交不得撤】。回 ：第十八条 网—上挂：牌期限截止》前三小时《竞，买人：。须到市土地》交易中？心侯场？侯场期间《竞买人可《凭数字证书在市土地！。。。交易中心专门设立】的自助？报价终端上继续报价！ ，第六章   网上加！时竞价 《第十九条 》本，规则所称网上加【时竞价是指在规定】的挂：牌，期，限截：止经网挂系统询问】有，竞买人要求继续竞】价的网挂系统转入加！时，竞价程？序竞：买人按网挂系统加时！竞价：程序：按规定的竞》价规则继续网—上报价 网上—加时竞价统一在市】土地交易中心的交易！大厅：现场进行挂牌期限】截止前竞《买人必须《至少进行《一，次有：效报价方可参加网】上加时竞价否则将】自动：放弃：网上加时竞价资【格网挂？系统不接受其加【时竞价？。申请 第二十条 网！上加时竞《价，开始后网《挂系统？以5分钟倒》计时为竞价时限如在！5分钟倒计时内有新！的报价网挂系统【将从接受新的报价】时间起继续新的5】。分钟倒计时5分【钟倒计时截》止时无？人报价的网挂系【统将不再接受新【的报：价 第七《章   网上挂牌出！让成交结果的确定】 第二十一条— 网上挂牌期—。限截止时只有—一个：竞买人报价的该竞买！人即为竞得人—；如果有多个竞买】人报价且竞买—人均未提出加时竞价！要求：则报价最高的竞买人！为竞：得人 第二十—二条： 网上加时》竞价开？始后第一个》5分钟倒计时内【无人报价的以挂牌】期限截止时》网上报价最高者【为竞得人 第—二十：三，条， 网上？加时竞价过程中最后！一个5分钟》倒计时内无人报价的！。则最：后一个？报，价者：为竞得人 第二【。十四条  网上挂】牌，出让成交结果—由网挂？。系，统自行确认、现场】公布竞得人》的，真实信息并》自动生成通知单 】第，二十：五条 ？网上挂牌出让—竞买须知另有约【。定的按？约定的规则确定竞得！。人 第八章   】 后续手《续，办理及故障处—理 第二十六—条 网？上挂牌出让结—束后竞得人须按挂】牌出让文件规定的时！限持通知单》。到国土资《源管理部《门签订成《交确认书和》国有建设《用，地使用权出》让合同到《有关部门办》理相关开发建设【手续 第二十—。七条 市土地—交易中心《自网上挂牌交易成】交后1？0个工作日内—通过市土《地交易中心》网站：向社会公开发布网】上挂牌？出让成交结果— 网：挂数据和《。操作痕迹实行统一封！存和加密管理—；纸质申报材料【的存档按现》。行行政区域管—理权限封存》 第二十《八条 竞《买人因个人计—算机系统软硬件【故障、网络传输故】障，等不能正常》登录网挂《系统进行网上交易】操作的？由竞买？人，自行承担《责任 第《二，十九条 网挂系【统因不可抗力或现场！设施条件不足等因素！造成无法《正常实施《网上交？易，活，动的经国土、监察】及网：络，管理等部《门，负责人共同确认后】由市土地交易—。中心和区市县土【。地交易机《构，。直接：转入传统现》场交易模式实施交】易或：中止交易另行安排交！易时间 第九章【。     法律责任！ 第三？。十条 申请人（竞买！人）应妥善》保管数字证书自行】承担因丢失、损坏或！被他人冒用、盗【用所产生的》法律责任 第—三十：一条： 申请？人（：竞买人）在网上【挂牌交易活》动中实施行为—产生法律后果和【责任的由《申请人（竞》买人：）自：行承担 第三—十，二条 凡采取非法手！段恶意？。攻击和破《坏网挂系《统，损，毁网挂设《施干扰网上》挂，牌，交易活动、》破坏：交，易秩序的出让人有权！取消其？竞买人资格并由相关！部门追究其法律责】任 第三十》。三条 相关知晓申】请人：（竞买人）信息的】有关工作人员以权】谋私、失《。职，渎职、泄漏》相关信息、》破，坏网挂交易秩序的】将依法依纪追—究其责任 第—十章     附】。则， 第三十四条 【本规则规《定的时？间以网？挂系统服《务器生成的时间【为准有关数据记【录，。的时：间以数？据信息到达》网挂系统服务器【的，时间为准 第—三十五？条 本规则自2【011年4》月1日？起正式施行》