<!--?x—ml:nam—。。es：pa：ce pre—fix = o 】/-->大连—。市网上？挂牌出让国有建设】用地
使《用权交易规则（试】行）：
第一章 【 ： 《总 ： ： 则：
第一条 为—保证网上挂》牌出让国有建设用】地使用权工作顺利】。实，施维护？公开、公平》。、公正？的网：上挂牌出让国有建】设用地使用权交【易秩序？根据国土《资源部招标拍卖挂】牌出让国有建设用地！使用权规定、招【标拍卖挂牌出让国】有，土地使用《权规范及国家有关】政策规？定结合？。我市：实际制定本规则【
第二条 大连市】行政区？域范：围内以？挂，牌方式出让国有建设！用地使？。用，权的：均，应，实，行网：上挂：牌交易
第三—条 本规则所—。称网上挂牌交易是指！出让人依托大—连市网上挂》牌出让国有建设用】地使用权交易管理】系统（？以下简称网挂—系统）？向，社会公开发布挂【牌出让公告由网挂】系统：接收、甄《别竞买申请、报价】、竞价等信息最终】确定竞？得人的交易》行，为
网上挂牌交【。易，活动由各级监察部】门全程监《督
：第四：条 大连市国—土资源和房屋局（】以下简称市》国土房屋局）—负责全市网上挂牌】出让：国，有建设用地使—用权交？。易管理工作》大，连市国有土地使用权！交易中心（》以下简称市土地交易！中心）和各区市【县土地交易机构负】责具体交易组织【工作
第五》条 ：中华人民共和国境内！外的法人、自然【人和：其他组？织（法律、法规【及国家相关规定【。限制的除外）均可】通过网挂系统—申请参加国有建设用！。地使：用权出？让网上挂牌》交，易竞买活《动，申请人可以单独【申请也？可以联合申》请
第六条 —申请人应到》经，市政府认定的电【子认：证机：构办理电子》签名认证证书—（以下简称数字证】书）后？方可：参，与网上挂牌出让国】。有建设？用地使用权交易活动！
第七条 》网上：挂牌交易工作由信】。息，发布、？竞买申请、交纳竞买！保证金、《资格确认、网上报价！、网上？加时竞价、网上成】交确认？以及网？上监管等部》分组成
知》晓，申请人？。、竞买人信》息的有？关单位和个人—不得泄露与》。申请人、竞》买人：和交易管《。理系统？有关的信息
—第二章 网上！挂牌交易《信息：发，布
：第八条 网上挂牌】出让公告及宗地基本！信息由市国土房屋】局在中？国土地？市场：网、大连市国—土资源和房屋—局网、大连市国【有土地使用权交易中！心网和？市，土地：交易：中心电子屏发布【同，时通过大连日报【等报刊媒体公开向】社会发布《。
第九？。条， 需要？暂停、中止、恢【复网上挂牌交易【活动的？出让人将通过—原公告发布渠道予】。以通告
第十条 】网上挂牌出》让，公，告的发布期限—为20日挂牌—交易：。时间不少于10【日
网？上挂牌出让公—告期间公告内容发生！变化的出让人将【。通过：。原，公告发布渠道发【布补充公告
—第三章 《 ： 竞买申请—和受理
第十一条】 ，网挂系统开启后申】请人可浏览网上挂】牌地块的宗地基【本信息有意》向参加网上》挂牌交易的》申请人可凭数字证书！。到市土地交易中【心或区市县土地【。交易机构办理有关】。。竞买意向手续—。
第十二条 申请人！可按网挂系统—。使，用权限？自行选？择挂：。。牌地块认购挂牌【出让文件在网—挂系统上查看—具体挂牌地块的详细！资料
申《请人也可以凭数【字证：书到市土地交易【。中心或？各区市县土地交易】机构现场取得挂牌】地块的详细资料【
第十三条》 ，申请人？认购挂牌出让—文，。件后需在网挂系统上！自行录入《。必，要，信息由网挂》系统自动《生成保证金》交纳子帐号》
申请人也可—以凭数字证书到【市土地交《易中心或区》市县土地交易—机构现场《办理保证金交纳子】帐号事宜
第四章 ！ 交？。纳竞买？。保证金和竞买资【。格确认
第十四条 ！申请人取得保证【金交纳子帐号后【可到：指，定，的任一银行自行完成！保证金交纳业务【凭保证金交纳子【帐号：将竞：买，保证金足额存—入银行账户网—挂系统将自》动与申请《人申报的《基本信息相匹配确认！竞，买保证金到账情【。况；申？请人也可以凭保证】金交：纳，子帐号？直接到市土地交【易中：。心或区市县土—地交易机构办理【交纳竞买保证金业务！
，申请人？。按规定交《纳竞买？保证金？后可凭？数字证书《在互联网上》登录网挂系统即时】。查询：竞买保？证金确认情》况
第十五条 【网，挂系统？受理期限截止后按】规定已足额》交纳竞买《保证金的申请人需】。通过资格审查后方可！取得竞买人资—格资格审查按有关】法律法规规》。定、国家政策规定】以及土地《交易最高决策—机构确定的需—。事先审查《内容：执行由挂牌出让地块！所在地？国土资源管》理，部，门，负责
第十六—条 申请人可自【行登：录网：挂系：统即时查询竞—买资格审查确认情况！申请人未按时—、足额交纳》竞买保证金或—未通过资格审查条】件的：。均无法？取，得，竞买人？资格不能《参与网上挂》牌交易活动
第五】章 ？ 网上《。报价
第十七条 取！得竞：买资格的申请人即成！为竞买人竞买人可】。在挂牌交易期—限内通过《互联网进入》网挂：系统自行报价—；也可到《市土地交易中心利】。用现场自助报价【终端报价
报价【须按报？价规：则进行符合》条件的？报价：网挂系统将自动识】别、确认并即时【更新和公《布报价一经提交不得！。撤，回
第十八条 【网上挂牌期限截止前！三，小时竞买人》须到市？土地交易中心侯场】侯，场期间竞买人可【凭数：字证书在市土地交易！中心专？门设立的自助报价】终端上继续报价
第！六章 网上加时！竞，。价
第十九条— 本规则所称—网上加时竞价—是指在规定》。的挂牌期《限截止经网挂—系，统询问？有竞：买人要求继续竞价的！网挂：系，统，转入加时竞价程序】竞买人按网挂系统加！时竞价程序按规【定的竞价规则继续网！上报价
网上加时竞！价统一在《市土地？交易中心的交易【大厅现？场进行挂牌期—限截止前竞买—人必须？至少进行《一次有效报价方【。可参加？网上加时竞价—否则将自《动，放弃网上加时竞【价，资格网挂系统不【接受其？加时竞价《。申请
？第二十？。条，。 网上加时竞价开始！后网挂系统以5分钟！倒计时为竞》价，时，限如在？。5分钟倒计时内有新！的报价网挂系统将从！接受新的报价—时间起继续新的【5分钟倒计时5分钟！倒计：时截止时无人报价的！网挂系统将不再接】受新的报价
—第七章 网上挂！牌出让成交结果的】确，定
第二十一条 网！上挂牌期限截—止时只有《一，个竞买人《报价的该竞买人即为！。竞得人；如》果有：多个竞买人报价且】竞买人均未提—出，加时竞？价要求则报》价最高？的竞买人为竞得【人
第二十二条【 网上加时竞价开】始后第？一个5分钟》倒计时内无人—报价的？以挂牌期限截—止时网上《报价最高《。者为：竞得人
第》二十三？条 网上加》时竞价？过程中？最后一个《5分钟倒计时内无人！报，价的则？最后一个《报价者为竞得人【
，第二：十，四条 网上挂【牌出让成交结果【。由网挂？系统自行确》认、现？场公布？竞得人的真实信息并！自动：生，成通知单
第二十】五条 网上》挂牌：出让竞买《须知另有约定—的按约定的规则确定！竞得人
第八章 ！ 后续手续办【理及故障《处理
第二十—六条 网《上挂：牌出让结束后竞【得人须按挂》牌出：让文件规定的时【限持通知《单到国？土资源管理部门签订！成交：确认书和国有建设用！地使用权出让合【。同到有关《部门办理相关开发】建设手续
》第二十七条 —市，土地交易中心自网】上挂牌交易成—交后10个工作日】内通过市土地—。交易中心《网站向社《会公开发布网上挂】牌，出让成交《结果
网挂》数据和操《作痕迹实《。行统一封存和—加密管理；》纸质申报材料—的存档按现》。行行政区域》。管理权限封存
【第二十八条 竞买】。人因个人计算机系统！。软，硬，件故障、《网络传输故障等不】能正常登录网—挂，系统进？行网上交易操作的】由竞买人自行承担】责任
第二十九【条 网挂系统因不】可抗力或现场设施】条，件不：。足等因素《造成无法正》。常实施网上交易活】动的经国土》、监察及网络管【理等部门负责人共同！。确认后由市》土地交易中心和【区市：县土地交《。。。易机构直接转入【传统现场交易模式】实施交易或中—。止交易？另行：安排交？易时间？
第九章 【 法？。律责任
第三—十条： 申请人（竞买人）！应妥善保管数字【证书自行承担因【丢失、损《坏或被他人冒用、】盗用所产《生的法律责任—
第：三十一条 申请人】（竞：买人）在《网上：挂，牌，交易活动中实施行为！。产生法？律后果和责任—的由：申请人（竞买人【）自行承担
第【。三十二条 凡采取非！法手：。段恶意攻击和破坏】网挂系统损毁网【挂，设施：干扰：网上挂牌《交易活动、》破，坏交易秩序的出【让，人有权取消其竞买】人资格并由相关部门！追究其法律责任
】第三十三条 —相关知晓申请—人（竞买《人）信息的有关工】作人员以权谋私、失！职渎职、泄漏—相关：信息、破坏网挂【交，易，秩序的？将依：法依纪追《究其责任
第十【章 附【则
第三十四条 】本规则规《定的时间以网挂系统！服务器生成的时【间为准有关》数据记？录的时间以数据信息！到达网挂系统—服务器的《时间为准
第三十五！条 本规则》自2011年4【月1日起正式施行】
