<!--?xml:！namesp—ace prefi！x = o /--！>大连市网上—挂牌出让国有建设】用地： 使用权交易规则】（试行）   第】一章：  ：  ：   总《    则 第一】条 为保《证网上？挂牌：出让国有建设用【地，使用权？。工作顺利实施维护公！开、公平、公正的网！上挂牌出让国有建】设用地使用权交【易秩序根据国土【。资源部？招标拍？卖挂：牌，出让国？。有建设用地》使用权规定、招【标拍：卖挂牌出让国有土地！使用：权规范及《国家有？关政策规定结合我市！实际制？定本规？则，。 第二条 大连【市行政？区域：范围内以挂》牌方：式出让国有建设用】地使：用权的均应实行网上！挂牌交易 第—三条 本规则所称】。网上挂牌交易是【指，出让：人依托大连市网上】挂牌出让国有建【设用地使用权交易管！理系统（《以下简称网挂—系，统）向社会公开发】布，挂牌出让公告由网】。挂，系统接收《。、甄别？竞买申请、报价、】竞价等？信息最终确定竞【得人的交易》行为 网上挂牌【交易活动由各级监】。察部门全《程监督 第四条 】大连市国土资源和】房，屋局（？以下简称市国土房】屋局）？负责全市《网上挂牌出让国【有建设用地使用【权交易管理》工作大连市国有土】地使用权交易中心（！以下简称市》土地交易中》。心）和各区市县土】地交易机构负责【。具，体交易组织》工作 第《五，条 中？华人民共和国境内】外的法人、自然人】和其他组织（法律】、，法规及？国，家相关规《定限制的除外）均可！通过网？挂系：统申请？参加国有建设用地使！用，权出让？网上：挂牌：交易竞买活》动申请人可以单【独，申请也？可以联合申请— 第六条 》。申请人应到经市政】府认：定的电？子认证机构办理电】子签名认证证书（】以下简称数字证【书）后方可参—与网上挂《。牌出让国有建—设用地使《用权：交易活动《 第七条 网上挂牌！交，易，工作由信息》发布：、竞买申请、—交纳竞买《保证金、资格确【认，、网上报价、—网上加时竞价、网上！成交确认《以及网上《监管等部分组成 】知晓申请人、—竞买人信息的有关】单位：和个人不得泄露【与申请人、竞买【人和：交易管理系统有关】。的信息 第二章 】。  ： 网上挂牌交—易，信息发布 第八【条 网上挂牌出【让公告？及宗：地基本信息由—市，国土房屋局在中国】土地：市场网？、大连市国土—资源和房屋》局，网、大连市国有土地！使，用权交？易中心网和市—土地交易中》心电子屏《发布同时《通过大？连日报等报刊媒体】。公开向社会发—布 第九条 需【要暂停、中止、恢】复网上挂牌交—。易活动的出让—人将通过原公告发布！渠道予？以，通告 ？第十条 网上—挂牌出让《公告的发布期限【为20日挂牌交易时！间不少于10日 】网上挂牌《出让：公告期？间公告内容发—生变化的出》让人：将，通过原公告发—布渠道发布补—充公告 第三章【 ，    竞》买申请和《受理： 第十一条》 网挂系统开启【后申：请人：可浏览网上挂—牌，地块的宗地》基本信？。。息，有意向？。参加网上挂》牌，交易的申请》人可凭数字》证书到？市土地？交易中心或区市【县，土，地，交易机构办理有【关竞买？意向手续 第十【二条 申《。请，人可按网挂系统使】用权限自行选择挂】牌，地块认购《。挂牌出让文》件在网挂系统—上查看？具，。体挂牌地块的详细】资料 ？。申，请人：也可以凭《数字：证书：到市土地交易—中心或各《区，市县：土地交易机构现【场，取得挂牌地块的【详，细资料 《第十三条 申—请人认购挂》牌出让文件后需在网！挂系统上自行录入必！要信息由网挂系【统自动生《成，保，证金：。交纳子帐号 申请】人也可以凭数字证书！到市土地交易中心或！区市县土地》交，易机构？现场办？理保证金交》纳子帐号《事，。宜 第四章   】交纳：。竞买保证《金和竞买资格确【认 第十四》。条 申请人取—得，保证金交纳子帐号后！可到指定的任一【银行自行完成保证】金，。交纳业务凭保证金】交，。纳，子帐号将竞买保证】金足额存入银行账】。。户网挂系《统将自？动与：申请人申报的—基本信息相匹配确认！。竞买保证金到账情】况；申请《人也可以凭保—证金：。交纳子？帐号直接到市土【地交：易中心或区市县土地！交易机构办》理交纳竞买保证金业！务 申请人按规定】交，纳竞买保证》。金，后，。可凭数字证书在互】联网上登录》网挂：系，统即：时查询？竞买保证金》确认：情况 第十五条 网！挂系统受理期限截】止后按规定已足额】交纳竞买保证—金，。的申请人需通—。过资格审查后方【可取得竞买人资【格资：格审查按《有关法律法规规定】、国家政策规定【以及：土地交易最高—决策：机构确定的》需，事先审查内容执行由！挂牌出让地块—所在地国土》资源管理部门负责 ！第十：六条： ，申请人可自行登【录网挂系《统即时查询竞买【资格审查确认情【况，申请：人未按时、足额【交纳竞买保证金【或未通过《资格审查条件的均】无法取？得竞：买人资？格不能参与网上挂】牌交：易，活动 第五章 【   ？网上报价 第十七】条 取得竞买资【格，的，申请：人即成为竞买—人竞买人可在挂牌交！易期限内通过互【联网：进入网挂系》统自行报价》；也可到《市土地交易中心利】用现场自助》报价终端《报价 报价须按报价！规则：进行：符合：。条件的报价》。网挂系统将自动【识，别、确？认并即时《更新：。和，公布报？价一经提交不得【撤回 第十》八条 网上挂牌【期限截止前三—小时竞买《人须到市土》地交易中心侯场侯场！期间竞买人可—凭，。数字证书在市土地】交易中心《。专，门，设立的自助报价终端！上继续报价 第六章！   网上加时【竞价 第十九条 】本规则？所称网上加》时竞价是指在规定的！挂牌期限截止经网】挂系统询问有竞【买人要求继续竞价】的网挂系统转入加】时竞价程序竞买人按！。网挂系统加时竞价】程序按规定的竞价】规则继？续网上报价 网上加！时竞价统一》在市土地交易中心的！交易大厅现场进【。行挂牌期限截止【前竞：买，人必须至少进行一次！。有效报价方可—。参，加网：。上加时竞价否则将自！动放弃网上》加时竞价资格网挂系！统不接？受其加时《竞价申请《 ，第二十条 网上加】时竞价开始后网【挂系统以5分钟倒】计时为竞价时—限如在5分钟倒计时！内有新的报价网【挂系统将从》接受新的报》价时间起继续新的5！分钟倒计时5分【钟倒计？时截止时无人—报价的网挂系统将不！再接受新的报价 第！七，章  ？ ，网，上挂牌出让成—交结果的确定— 第二十一条 网】上挂牌？期限截止时只有一个！竞买人报价的该竞】买人即为竞得人【；如果有多》个竞买人报价且【竞买人均未提出加】时竞价要《。求则报价《最高的？竞买人为竞得人 第！二十二条 网上【加时竞价开始—后，第一个5分钟倒计时！内无人？报价的以挂牌期【限截止时《网上报价最》高者为竞《。得人 第二十三条】 网上加时竞价【过程中最《后一个？。5分钟倒计时内无】人报：价的则最后一个报】价，者为竞得人 第【二十四条  网上】挂牌出？让成交结《果由网挂系统自【行确认、现场公布竞！得人的真实信息并自！动生成通《。知单 第二十五【条， 网上挂牌出让竞】买须知？另有约定的按约定的！规则确定竞得人【 ，第八章？    后续手续办！理及故障《处理 第二十六条】 网上？挂牌：。出让结束《后竞：。。得人：须按：挂牌出让文件—。规，定的：时限：持通知单到国—。土资源管《理，部门签？订成交确认书和国有！建设用？地使用？权出让合《同到有关部门办理】相关开？发，建设手续 》第二十七条 市土】地交易中心自—网，上挂牌交易成交【后10个工作日内】通过市土地交易中】。心网站向社会公【开发布网上》挂牌出让成交结【果 网挂数据和操】作痕：迹实行统一封存【和加密管理；纸质】申报材料的存档【按，现行行？政区域管理权—限封存 第二十八条！ 竞买人因个—。人计：算机系统软硬—件故障、网络传【输，故障等不能》正常登录《网挂系统《进行网上交易操作的！由竞买人自行承【担，责，。任 第二十》九条： 网挂系统》因，不可抗力或现场设施！条，件不足？等，因素造成无》法，正常实？施网上交易》活动的经国土、监察！及网络管理等—。部门负责人共—同确：。认后：由市土？地交易中《心和区市县》土地交易机》。构直接？转入传统现场—交易模？式实施？交易或中止》交易另行安排交【易时间 第九章【     》法律责任 第—三，十条： 申请人（竞—买，。人）应妥《善保管数字》证书自行承》担因丢失、》损坏或被他》人，冒用、？盗用：所产：生的法律责任 第】三十一？条 申请人（竞【买人）在网上挂【牌交易活动中—实施行为产生法律后！果和责任的由申【请人（竞买人—）自行承担 第三十！二条 凡采取—非法手段恶》意攻击和破坏网【挂系：统损毁网挂设施【干扰网上挂牌交易活！动、破坏交》易秩序的出让人【有权取？消其竞买人资格【并由相关部门追究其！法律责任 第三十】三条 相《关知晓？申请人（《竞，买人）信息的—有关工作人员以【权谋私、失职渎职】、泄漏相关信息、破！。坏网挂交《易秩序的将依—法，依纪追究《其责任 《。第十章     】。。附则 第三十—四条 本规则规定】的时间以网》挂系：。统服务器生成—的时：间，为准有关数据记【录的时间以》数据信息到达网挂系！统服务器的时间为】准 第三十五条【 本规则自2—01：1年4月《1日起正《式施行？