<!--?》xml:n》ames《pac？e pr《efix = o】 /-->大连【市网上挂牌出—让国有？建设用地
使用【权交易规则（—试，行）：
第一》章 — 总 《 则
第—一条 为《保证网上挂牌—出让国有建设用地】使用权工作顺—利，实施维护公开、公平！、，公正的网上挂—牌出让国《有建：设用地使用权—交，易秩序根据国—土资：源部招标拍卖—挂，牌，出让国有《建设用地使用权规定！、，招标拍卖挂》牌出让国有土地使用！。权规范及国家有关】政，策规定结《合我市实《际制：。定本规？则
第二条 —大连市行政区域【范，围内以挂牌》方式出让国》有建设用地使用权的！均应实行网上挂牌】交易
第三》条 本？规则所称网上—挂牌：交易是指出让人【。依托大连市网—上，挂牌出让《国有建设用地使【用权交易管》。理系统（以下简称网！。挂，系统）向社会公【开发：。布挂牌出《让公告由网挂—系统接收、甄别竞买！申请、报价》、竞价等信息最【终确定竞得》人的交易行为
网】上挂牌交易》。活动由各级》监察部门全程监督
！。第，四条 大连市国【土资源和房屋—局（以？下简称市国土—。房屋：局）负责全市网上】挂牌出让国有建设】用地使用权交易管理！工作大连《市国有土地使用【权交易中心（—以下简称市土—地交易中心）和各】区市：县，土地交？易机构负《责具体交易组织工作！
第五条 中华人民！共和国境《。内外的？法人、自然人和其】。他组织（法律—、，法规及国《家，相关规定限制的除外！。），均可通过《网挂系统申请—参加国有建设用地】使用权出《让网上挂牌交—易竞买？活，动申请人可》以单独？申，请也可以联》合申：请
：第六条 申请人应】。到经市政府认—定的电子认证—机构办？理电子签名认证【证，书（以下简称数字证！。书）后方可参—与网上挂牌出—让国有？建设用地《使用权交易活—动
第七《条， 网上挂《牌交易工作由信【息发布、竞买申请、！交纳竞？买保证金、》资格：。确认、网上报价、网！上加时竞价、网【上成交确《认以及网上监管等部！分组成？
知晓申《请人、竞买》人信息？的有关单位》。和个人不得》泄，露与申请人》、竞买人《和交易管理系统【有关的信息
第【二章： 网上挂牌交！易信：息发布？
第八条 网上挂牌！出让：。公，告及宗地基本信【息由市国土房—屋局在？中国土地市场网、大！连市国土《资源和房屋》局网、大连市国有】土地使用权交易【中心网和市土—地交易中心电子屏发！布同时通过大—连日报等报刊媒体】公开向社会发布
】第九条 需要暂【停、中止、恢复【网上挂牌《交易活动的》出让人？将，通过：原公告发布渠道予】以通告
《第十条 网上挂牌】出让公告的发—布期限为20—日挂牌交易时间不少！于10日
网—上挂牌出《让公：告期间公告内容发】。生变化的出让人【将通过原公告发【布渠道？发布：补充公告
第—。三章 — 竞买申请和受理】
第十一条 网挂系！统开：启后申请人可浏览】网上挂牌地》块的宗地基》本信息有意向参加】网上挂牌交易的申请！人可凭数字证书到市！土地交易中》心，或区市县土地交【易机构办理有关竞】买意向手续
—。第十二条 申请人】可按：网挂：系统使用权限自行】选择挂牌地块认【购挂：牌出让文件》在网挂系统上查看具！体挂牌？地块的详《细资料
申请人也】可以凭数字证书到市！土地交易中心或各】区，市县土地交》易机构现《。场取得挂《牌地块的详细资料】
第十三《条 ：。。申请人认购挂牌出让！文件：后需在网挂系统【上自行录入必要【信息由网挂系统自动！生，成保：证金交纳子》帐号
申请人也可以！凭数字证《书到市土地交易【中心或区市县土地交！。。易机构现场办理保】证金交？纳子帐？号事宜？。
第四章 交】纳竞买？保证金和竞买资【格确认
第十—。四条 申请人取得】保证金？。交，纳子帐？号后可到指定的任一！银，行自行完成保证【金交纳业务凭保【证金：交纳：子帐号将竞买—保证金足额存入银行！账户网挂系》统将自动与》申请人申报的基【。本信息相匹配确认竞！买保证金到账情况】；申请人也》。可以：凭保证金交》纳子帐号《直接：。到市土地交》易，中心：或，区市县土地交易【机，构办理交纳》竞买保证金业务【
申请人按规定交】纳竞买保证金—。后，可，凭数字证书在互联网！上登：录网挂系统即时查询！竞，买保证金确认情况】
第十五条 网【挂系：统受理期《限截止后按规定已】足额交纳竞买保【证金：的申请人需通过资】格审查？后方可取得竞买人】资，格资格审查按有关法！律法规规定》、国家政策规定以】及土地交易最—高决策机构确定的需！事先：审查内容《执行由挂牌出让地块！所在地国土》资源管理部门—负责
第《。。十，六条 申请人—可自行登录网挂系统！即时查询竞买资【格审查确认情况申请！人未按时、足额交】纳竞买保证金或未】通过：资，格，审查条件的均—无法取得竞买—。人资格不能参—与网上挂牌交易【活动
？。第五章？ ？ 网上？报价
第《十七条 取得竞买】资格：的申请人即成为竞】买人竞？买，人可在挂牌交易期】限内通过《互联：网进入网《挂系统自《行报价？；也可到市土—地，交易：中，心利用现场自助报】价终端报《价
报价须按报价】规则进行符》。合条件的报价网挂系！统将自动识别、【确认并即《时，。更新和公布报价一经！提交不得撤回—
第十八条 网【上挂牌期限》截止前三小》时竞买？人，须到市土地交易【中心侯场侯场—期间：竞买人？。可凭数字《证书在市土地交【易中心专门设立的自！助报价终《端上继续报价
第六！章 网上加【时竞价
第十—九条 ？。本规则所称网上加】时竞价？是指在规定》的挂牌期限》截止经网挂》系统询问《有竞买人要求继续】竞价：的网挂系统》。转入加时竞价程序】竞买人按网挂—系统：加时：竞，价程序按规定的【竞价规则继续—网上报价
网上加】时，竞价：统一在市土地交易】中心的交《。易大厅现场进行【挂牌期限截止前【竞买人必须至少进行！。一次有效报》价方可参加网—上加时竞价否则将自！。动放弃网上加时竞】价资格网挂系统不】。。接受其？加，。时竞价申请
第二十！条 网上加时竞价】开始后？网挂系统以》5，分，钟倒计时为》竞价时限《如，在5分钟倒》计时内有新的报【价网挂系统将—从接：受新的报价时间起】继续新的《5，分，钟倒计？时5：分钟倒计时截止时】无人报价的网挂【系统将不再》接受新的《报价：
第七章 — 网上挂牌》。出让成交结果的确定！
第二十一条 【网上：挂，牌期限截止时只有】一个竞买人》报价的该竞买—人即为竞得人；如】果有多？个竞买人报价且竞】买人均？未提出？加时竞价要求则报】价，最高的？竞买人为竞得人
】第二十二《条 网上加时竞【价开始后第一个5分！钟倒计时内无—人报：价的以？挂牌期限截止时【网上报价最高者为】竞得人
第二十【。三条 ？网上加？时竞价过《程中最后《。一个5分钟倒计时】内无人报价的—则，最后一个报价—者为竞得人
第【二十四条 网上】挂牌出让《成交结果由网挂系统！自，行确认、现场—。公，布竞：得人的真实信息【。并自动？生成通知单
—第二十五《条 网上挂牌出【让竞买须知另有约定！的按约定《的规则确定竞得【人
第八章 】 后续手续办理及】故障处理
》第二十六条 网上挂！牌出让？结束后竞《得人须按挂牌出让】文，件规：定的时限《持通知单到国土资】源管理部门签订【成交确认书》和国有建设用地【使用权出让合同【到有关部门》办理相关开》发建设手续
第二十！。七条 市土地交易】中心自网上挂牌【。交易：成交：后10个工》。作日内通过市土【地交易中心网—站向社会公开—发布网上挂牌出让】成交结果
网—挂数据和《操作痕迹实行—。统一封存和加密【管理；？。纸质申报材料的【存档按现行》。行，。政区域？管理权限封》存
：第二十八《条 ：竞买：人因个人计算—机，系统软硬件故障、】网络传输故障等【不能正常登录网挂系！统进行网上》。交易操作的由竞【买人自行承担—责任
？第二十九《条 ：网挂系统因不可【抗，力或现场《设施条？件不足等因素造【成无法正《常，实施网上《交易活动的经国土、！监察及网《络管理等《部门负责人共同确】认后由市《。土地交易中心和【区市县土地交—易机构直接转—入传统现场交—易模式实施交易或中！。止交易另行安排交】易时间
《。第九章 》。 法律责任
】第三十条 》。申请人（竞买人）应！妥善保管数字证书自！行承担因丢失—、损坏或被他人【冒用：、盗：用所产？生的法律责任
第三！十一条 申》请人（竞买人）在网！上挂牌交易活动中】实施行为产生法律】后果和？责任的由申请人【（竞：买，人）自行承担
【第三十二条 凡采取！非法手？段恶意攻击和破坏】网挂系统损毁网【挂设施？干，扰网上挂牌交易活动！、破坏交《易秩序？的出让人《有权：。取消其竞买人资格并！由相关？部门追究其法律责】任
第三十三条 】。相关知晓《。申请人（竞买人【）信息的有关工【作人员以权谋—私、：失职渎职、泄漏【相关信息、破坏网】。挂交易秩序的—将依法依纪追究【。其责任
第十章【。 ， 附则
第三！十四条 本规则规】。定的时间以》网挂系统服务器【生成的？时间为准有关—数据记录的时间以】数据信息到达网【挂系：统服务器的时间为】准
第三十五条【。 本规则自201】1年4月1日—起正式施行》
