<!--《?xml:n—。amespace】 prefix【 = o 》/--？>大连市网上—挂牌出让国》。。有建设用《地 使用权交—易规则（试行）  ！ 第一章    】  ： 总    —则 ：。第一：。条 为保证网上挂】牌出让国有》建设用地使用权工】作顺利实施维护【公，开、公平、公正【的网上？挂牌出让国有建设用！地，使用权交《易秩序根据国土【资源部招标拍卖挂】牌出让国《有，建设用地使用权规定！。、招标拍卖挂牌【。出让国有土地—使用权？。规，范及国家有》关政策规定结合我市！实际制定本规—则 第？二条 大连》市，行政区域范围内以】挂牌方式出让国【有，建设用地使》用权的？。均应实行网》上，挂牌：。交易 第三》条 本规则所称【网上挂牌交易是指出！让人依托大连—市网上挂《牌出让国有建—设用地？使用权交易》管理：系统（以下简称【网挂系统）向社会公！开，发布挂牌出让公告由！网挂：系统接收《、甄别竞买申请、报！。价、竞价等信息【最终确定竞得人的交！易行为 网上挂牌】交，易活动由各级监察】部，门，全，程监督 《第四：条， 大连市国》土资源？和房屋局（以—下简称市国土房【屋局）负责全市网】上挂牌出让国—有建设用《地使用权交易管理】工作大？连市国？有土地使用权交【易中心（以下简称市！土地交易中心—。。）和各区市县土地】交易：机构负责具体—交易组织工作 【第五条 中华人民】共，和国境内《。外的法人、自然人】和，其他组？织（法律、法规及国！家相关规定限—制的除外）均—可通过网挂系统【申请参加国》有建设用地使用权出！让网上？挂，。牌交易竞买活动申】请，人，可以单？独申请？也可以联合申请【 第六条 》申请人应到》经市政府认定—的电子认证机构办理！。电子：。签名认证证书（【以下简？称数字证书）后方可！参与网上《挂牌出让国有—建设用？。。地使用？权交易活动 第【七条 网上挂—牌交易工《作由信息发布—、竞买申请、交纳】竞，买保证金、》资格确认、网上报】价、网上加时竞【价、网上成》交确认以《及网上监管等部分组！成 ：知晓申请人、—竞，买人信？息的有关《。单位和个人》不得泄露与申请人】、竞买？人和交易管理系统】。有，关的信息 第二章 ！   网上挂牌交】易信息？发布 第八条 网】上，挂牌出？。。让公告及宗地基本信！息由市国《土房屋局《在中国土《地市场网、大连市】国土资源和房—屋局网、大连市国有！土地使用《。权交易中心网和【市，土地交易中》心电子屏发布同【。时通过大连》日报等报刊媒—体公开向社会发布】。 ，第九：条 需要暂》停、：中止、恢复网上挂牌！交易活动的出让人将！通过原公告发—布渠道？予以通告 第十【条 网上挂牌出让公！告的发布期限为2】0日挂牌交易—时间不少于10【日 网上《挂牌出让公》告期间？。公告内容发生变【化的：出让人将通过—原公告发《布渠道发布补充公】告， ，第三章    【 竞买申请和—受理 第十一—条 网挂《系统开？启后申请人可浏览】网上挂？牌地块的宗地—基本信息有意向参加！。网，上挂牌交易的申【请人可凭数》字证书到市土地【交易中心《或区市县《土地交易机构办理】有关竞买意》向手续 第十二条 ！。申请人可按》网挂系？统使用权限自行选择！挂牌地块认购—。挂牌出？。让文件在网挂系统】上查看具《体挂：牌地块的详细—资料 ？申，请人也可《以凭数字《证书到？市土：地，交易中心或各区市县！土地交易机构现场】取得挂牌地》块，的详细资料 第【十三条 申请人【认购挂？牌出让文件后需【在网挂系统上自行】录入：必要：信息由网挂系统【自动生成保证金交】纳子帐号 申请人】也可以凭数字证书】。到市土地交》易中心或《区市县土地交—易机构现场办理保证！金交纳子《帐号事宜 第四章 ！  交纳竞买保【证金和竞买》资，格确认 第十四【条 申请《人取得保证金交【纳子帐号后》可，到指：定，的任：一银行自行完—成保证金交纳—。业务凭保《证金交纳《子帐号将竞买—保证：金足额？存入：银行账户网》挂系统将自动与【申请人申报》的基本信息相匹【配确认竞《买保证金到账情【况；申请人》也，可以凭保证金交纳】。子帐号直接到—市土地？交易中心或区市【。县，。。土地交易机构办理交！纳竞买？保证金业务》 申：请人按规定交纳【。竞，买保证金后》可，凭数：字证书在互联网【上登录网挂》系，统即时查询竞买【保证金确《认情况 第十—五，条 网挂《系统受理期限截止后！按规定已足额交纳竞！买保证金《的申请？人需通过资格—审查：后方可取《得竞：买人：资格资格《审查按有关法律法】规规定、国家政策规！定以及土地》交易最高决策机构确！定的需事《先审查内《容执行由挂牌出【让地块所在地国土资！源管理部门负责【。 第十六条 申请】人可自行登录网【挂系统？即时：查询：竞买资格《审查确认情况申【请人未按时》、足额交纳竞买【保证：金或：未通过资格审查【条件的均无法—取得竞买人》资，。格不能参与网—上挂牌交易》活动 第五章—  ：  网上报价 第】十七条 《取得竞买资格的【申请人即成为竞【买人竞买人可—在挂：牌交易期限内—通过互联网进入网】挂，系统自行报价；【。也可到市《土地交易中心利用】。现场自助报》价终：端报价 报价—须，。按报：价规则进行》符合条件的报价网】挂系统将自》。动，识，别、确？认并即时更新和公布！报价一经提交不【得撤回？ 第十八条 网上】挂，牌期限？截止前三《小时：竞买人须《到市土地交易中心侯！场侯场期间竞—买人可凭数字—。证书在市土地交【易中心专门设立的自！助报价终《。端，上继续报价 第六】章   网上加时】竞价 第十》。九条 本规则所称网！上加时竞《价是指在《规定的挂牌》期限截止《经网挂系统询问【有竞买人要求继续竞！价的网挂系统转入加！时竞价程序竞买【人按网挂系》统加时竞《价程序按规定的竞价！规则继续网上报【。价 网上加时竞【价统一在市土地交】易中心的交易大厅现！场，进行挂？牌期限截止前竞买】人，必须：至少进行一次有效报！价方可参加》。网上加时《竞价否则将》自动放？弃网上加《时竞价资格网挂系统！不接：受其：加时竞价申请 【第二十条 网上加时！竞价开始后网挂【系统以5分钟倒计时！为竞价？时限如在5》分钟倒计时内有新的！报价网挂系统将【从接：受新的报价》时间：。起，继，。续新的5分钟倒计】时5分钟倒计时【截，止，时无人报价的网【挂系统将不》再接受新的报—价 第七章   】网上挂牌出让成【交结果的《确定 第二十一条 ！网上挂牌《期限截止时只有一个！竞，买人报价的该—竞买人即《为竞得人；如果有】多个竞？买，人，报价且竞买人均【未提：出加时竞价要求则】报价最高的》竞买人？为竞：得人 第二十—二条 网上》加时竞价开始—后第一个5分钟倒计！时内无人报价的以】挂牌期限《截止时网上报价最高！者为竞？得人 第二十—三条 网上加—时竞价？过程中最后一个【5分钟倒计》时内无人报价的【。则，。最后一个《报价者为《竞，得人 第二十四条 ！ 网上挂牌》出让成交结果—。由网挂系《统自行确认、现【场公布竞得人的真实！。信息并？自动生成通知—单 第二十五条 】网上挂牌出让—竞买须知另有约【定的按约定》的规则确定竞得人】 ，第，八章    后续】手续办理及故—障处理 第》二十六条 》网上挂牌出让—结束后竞得》人须按挂牌出让文件！。。规定的时限持通【知单到国《。土资源管理》部门：签订成交《。确认：书和：国，有建设用地使用权】出让合同到》有关部门《办，理相关开《发建设手续 第二十！。。七条 市土地交【易中心自网上挂【。。牌交易成交后10】个工作日内通过市土！地交易中心网站向社！会公：开发布网上挂牌出】让成交结果 网挂数！据和操作痕》迹实行？。统一封存和加密【管理；纸质申报材料！的存档按《。现行行政区》域管理权限封存 第！二十八条 竞买【人因个？人计算机《系统软硬件》故障、网《络传：输故障等不能正【常登：录网挂系统》进行网？上交易操《。作的由竞买人—自行承担责》任 第二《十，九条 ？网挂系统因不可抗力！或现场设施条件【不足等因素》。造成无法正常—。实施网上交》易，活动的经国土、【监察及网络管理等部！门，负，责人共同确》。认，后由市土地交易中心！和区市县土地交易机！构直：接转入传统现—场交：易模：式实施交易》或中止交易另行【。安排交易时间— 第九？章     法律责！任 第？三十条 申请人（】竞买人）应妥善保管！数字证书自行承【担因丢失、》损坏或被他》人冒用、盗用—所产生的《法律责？任 第三十一条 申！请人（竞买人）在网！上，挂牌交？易活动中实施行为产！生法律？后果和责任的由【申请人？（竞买人）自—。行承担 第三十二条！ 凡：采取非？法，手段恶意攻击和【破坏：网挂系统损毁网【挂设施干扰网上挂】牌，交易活动《、破坏交易秩序的出！让人有权《取消其？竞买：。人资：格并：由相关部门追究【其，法律责任 》第三十三条 —相关知晓申请人（竞！买人）信息》的有关工作人员以】权谋私、失职渎职、！泄漏相关信息、破坏！网，挂交易？秩序的？将依法依纪追究其】责任 第十章 【    《附则 第《三十四条 本—规则规定《的时间以网挂—。系统服务器生成【的，时间为准《有关数据记录的时】间以数据信息—到达网挂系》。统服务？器的时间《为准 第三》十五条 本规则自】20：11年4月1—。日起正式施行—