<!：--?xml:na！mespac—e prefix ！= o /-->大！连市网上挂牌出让国！有，建设用地 使用【权交易？规则：（试行）  — 第一章  —     总   ！ ，则 第一条 为保】证网上挂牌出让国】有建设用地使—用权工作顺利实【施维：护公开、公》平，。、公正的网》上挂牌出让国有建设！用地使用《权交易秩《序根据国土资—源部招标拍》。卖挂牌出让国—有建设？用地使用权规定、】招标拍卖挂牌出让国！有土地使用权规范及！国家有关《政策规定结合我市】实际制定本》规则 第二条 大连！。市行政区域范—围内以挂《牌，方式出让国》有建设用地使用权】的均应实《行网上？挂牌交易《 第：三条 ？本规则所称网上【挂牌交易是指出【让人：依托大？连市网上挂》牌出让？国有：建设用？地使用权交易—管理系统（》以下简称网》挂系：统）向社会公—开发布挂牌出—让公告由网挂—系统接收、甄别竞买！申请、报价、竞【价等信息最终确【。定竞得人的交易【行为 网上挂牌交易！活动由？各级监察部门—全程监督 第四【条 大连市》。国土资源和房屋局（！以下简称市》国土房屋局）负【责全市网《上，。挂牌出？让，国有建？设用地使用权交易】管，理工作大连》市国有？土地使用权交—易中：心（以下《简称市土地交易中】心）和各《区市县土地》交易机？构负责具体交易组】织工作 第》五条 中华人民共】和国境内外的法人】、自然人和其他【组织（法律、—法规及国《家相关规定》限制的？除外）？均，可通过网挂》系统申请参加国【有建设用《地使用？权出让网上挂—牌交易竞买活—动申：请人可以《单独申请也》可以联合申请 第六！条 申请《人应：到经市政府认定的】电子认证机构办理】电，子签名？认证证书《（以下简称》数字证书《）后方可《参，与，网上：挂牌：出让国有《建设用地使用权【交易活动 第七条】 网上挂牌交易【工作由信《息发布、竞》买申请、交纳竞买】保证金、资格确认】、网上报价、网上加！时竞价、网上成【交确认以及》网上监管等部分【组成 知晓申请人、！竞买：人信息的有》关单位和个人不得】泄露与申请人—、竞买人和交易管理！。系统有关《的信息 《第二：。。章    》网上：。挂牌交易信息发布 ！第八条 网上挂牌】出让公告及宗地基本！信息由市国土房屋局！在中国？土地市场网》、大：连市国土资源和房】屋局网、大连市国有！土地使用权交易【中心网和《市土地交易中心电子！屏发布同时通过大连！。日报等报刊》媒体公？。开向：社会发？布 第九《条，。 需要暂停、—中止、恢复网上【挂，。牌交易活动的出让】人将通过原公告发】布渠：道予以通告 第【十条 网上挂牌【出让：公告：的发布期限》为20日挂牌交易时！。。间不少于10日【 ，网上：挂牌出让公告期【间公告？内容发生变化—的，出让：。人，将通过？原公告发布渠道发】布补充公告 第三】章     竞买申！请和受理 第十一】条， 网挂系统开启后】申请人可浏览网上】挂牌地块的宗地基本！信息：有，意向参加网上挂【牌交易？的申请人可凭数【字证书到《市土地交易中—心或：区市县土地交易机构！办理：有关竞买意向手【续 第？十，二条 申请》人可：按网：。挂，系统使用权限—自行选择挂牌地【块认购？挂牌出让《文件在网挂》系，统上查看具体挂牌地！块的详细《资料 申请人也可以！凭数字？证书到市土地交【易中心或各区市县土！。地交易？机构现场取得挂【牌地块的详细资料 ！第十三条 申请【人认购挂牌出让文】。件后需在网挂系统】上自行录入》必要信？息由网挂系统自【动生成保《证，。金交纳？子帐号 申请人也】可以：凭数：字证书到市土—地交易中心或区【市县土地交易机构】。现，。场办理保证》金交纳子帐号事【宜 第四章 —  交纳竞买—保证金和《竞买：资格确认《 第：十四条 《。申，请人取？得保证金交纳—子，帐号后可到指定的】任一银行《自行：完，成保证金交》纳业务？。凭保证金交纳子帐号！将竞：买保证金《足额存入银行账户】。网挂：系统将自动与—申请人申报的基【。。。本，信息相匹配确—认竞买保《。证，金到账？情况；申《请人：也可以凭保证金交】纳子帐号《直接到市土地交易中！心，或区市县土地交易】机构办理交纳竞买保！证金：。业务 申《请人：按规定交《纳竞买保证金—后可凭数《字证书在互联网上】。登录网挂系》统即时查《询，竞买保证金确认【情况 ？。第十五条 网挂【系统受理期》限截止后《按规定已足额交纳竞！。买，保证金的申请人需通！过资格审查后—方可取得竞买人资】格资：格审查按有关法律】法规规定、国家【政策规？定以及土《地交易最高》。决，策机构确定》的需事先审查内容】执行由挂牌出让地】块，所在：地国土资源》管理部门负》责 第？十六条 申请—人可自？行登录网挂系—统即时查询竞买资格！审查确认情》。况申请人未按—时，、足：。额交纳竞买保证金或！未通过资《格，审查条件的均无法】取得竞买人资格不】能参：与网上挂《牌交易活动 —第五章    网上！报价 第十七—条 取得竞买资格的！申，请人即？成为竞买《人竞买人《可在挂？牌交易期限》内通过互联网进入网！挂系统自《行报价；也可到市土！地交易中心》利用现场自助报价终！端报价 报价须按报！价规则进行符—合条件的《报价网挂系统将【自动：识别、确认并即【时更：新和：公布：报价一经提交—。不得撤？回 第十八》条 网上挂》牌期限截止前三小时！竞买人须到市土【。地交易中心侯—场侯场期间竞买【人可凭数字》证书在市土》地交易中心专门设】立的自？助报价终《端上继续报价 第六！章 ：  网上《加时：竞价 第《十九条 本规—则所称网上加—时竞价？是指在规定》。的挂牌期限》截止经网挂》系统询？。问有竞买人要求继续！竞价的网挂系—统转入？加时竞价程序竞【买人按网《挂系统？。加时竞价程序按规定！的竞价规则继续网】上报价 网上加时竞！价统一？在市土地交易中【心的交易大厅现场进！行挂牌期限截止前】竞，买人必须至少进行一！次有效？。报价：。方可参加网上加时】。竞价否？。则将自动放弃网上】加时竞价资》格网挂系统不接受其！加时竞价申请 【第二十条 网上加】时竞价开始》后网挂系统以5分钟！倒计时为《竞价时限《如在5分钟倒计时内！有新的报价网—。挂，系统将从接受新的】报价时间《。起继续新《的5分钟倒计时5分！钟倒计？时截止时《无人报价的网挂系】统将不再接受—新的报价 第七【章   网上挂牌】出，让成交结果》的确定 第二—十一条 网》上挂：牌期限？截止：时只有一个竞买人】报价的？该竞买？人即为竞得人；如果！有多个竞买人报价】且竞买人《均未提？出，加时竞？价要求则报价最高的！竞买人为竞得人 】第二十？二条 网上加时竞价！开，。始后第一个5分【钟倒计时内》无人报价的以—挂牌：期限截止时网—上报价最高者为竞】得人 第二十三【条 网上加时竞价】过，程，中最后一个5分钟】。倒计时内无人—报价：的则最后一个报价者！为竞得人《 ，第，二十四条  网【上挂牌出让成交【结果由网挂系统【自行确认、现场公】布竞得人的真实信息！并自动生成》通知单 第》。二十五条 网上挂】。牌出让竞买》。须知另？有约定的按约定【的规则确定竞—。得人 第八章  】 ， 后续手续办理及】。故障处理 第二【十六条？ ，网上挂牌《出，让结束后竞得人【。须按挂？牌出让文件规定【的时限持通知单到国！土资源？管理部门签》订成交确认书—和，国，有建设用《地使用？权出让合同到有关】部门办理相》。关开发建设手—续 第二十》。七条 市土地交【易中心？自，网上挂牌交易成交】。后10个《工作日内通》过市土地《交易中心网站向社】会公开发布》网，上挂牌出《让成交？结果 网挂数—据和操？作痕迹实行统一【封，存和加密《管理：；纸质？申报材料的存档按现！行行政区域管—。理权限？封，存 第二十八—条 ：竞买人因个人计【算机系统软硬件故障！、网络传输》故障等不能正常【登录网挂《系，统进行？网上交？易，操作的由竞买人自行！承担责任 第二十】。九条 网挂系统因不！可，抗力或现《场设施条件》不足等因素造成无法！正常实施网》上交易活动的经【国土、监察及网络】管理等部门负责【。人，共同确？认后由市土地—交易中心《和，区，市，县土地？交易机构直接转入】传统现场交易模【式实施交《易，或中止交易另行【安排交易时》间 ：第九章     】法律责任 第—三十：条 申请人（竞买人！）应：妥，善保管数字证书【自行承？担因丢失《、损坏？或被：他人冒用《。。、盗用所产生的【法律责？任 第三十一条【 申请人《（竞买人）在网【上挂牌交易活动【中，实，施行为产生法律后果！。和责：任的：由申请人（竞买【人，），自行承担 第—三十二条 凡采【取非法？手段恶意攻击和破坏！网挂：系，统损毁网挂设施干】扰网上挂《牌交易活动、破坏】交易秩序的》出让人有权取消其】竞买人资《。格，并，由相关部门追究其】法律责任 第—。三十：。三条 ？相关知晓申请—人（竞买人）信【。息的有关工作人员】以，权谋私、失职—渎职、泄漏相关【信，息、破坏网挂交【。易秩序的《将依法依纪》追，究其责任 第十【章    》 附则 第三十四】条 本规则》规定的时间以网【挂系统服务器生成的！时间为准有关数据】记录的时间以数据信！息到达网挂系统服】务器的时间为准 第！三十五条 本规则自！201？。。1年4月1日起正】式施：行，