。<!--?xml:！names》pac？。e， prefix【 = o /-->！大连市？。网上挂牌出》让国有？建设用地 使用权】交易规则（试行【） ：  第一《章       总！    则 第【一条 为保证网上】挂牌出让国有—建设用？地，使用权工作顺利【实施维护公开、公平！、公正的《网，上挂牌？出让国有建设用地使！用权交易秩序根据】国，土资源部招》标拍卖挂牌出—让国有建设用地【使用权规《定、招标拍》卖挂牌出让国有土地！使用权规范及国家有！关政：策，规定结合我》市实际？制定本规《则， 第二条 大连市行！政，区域范围内以—挂牌方式出让—国有建设用地—使用权？的均应实行网上挂牌！交易 第三条 【本规则所称网上挂牌！交易是指出让人依托！。大，连市网上挂牌出让国！有建：设用地使用》权交易管理系统（以！下简称网挂系统）向！社会公开发布挂【牌出让公告由网挂】系，统接：收、甄别竞》买申请、报价、竞】价等信息最》终确定竞《得人：的交：易行为 网》上挂牌交易活动【由各级监察》部门全？程监：督 第四条 大连】。市国土资源和房屋】局（以下简称市【国土房屋局）负责】全市网上挂》牌出让国有建设【用地使用权交—易管理工作大连市】国有土？地使用权交易—中心（以下简—称市土地交易中【心）：和各区市县》土地交易机构负【责具体？交易组？织工：作 第五条 中【华人民共和》国境：内外的法人、自然】人和其他《组织（？。法，律、法？。规及国家《。相关规？定限制的除》外）均可通过网【挂系：统申请参加国有建设！用地使？用权出让网上挂【牌，交易竞买《。活动：申请人？可以单独申请也可以！联合申请 第六条 ！申，请人应到经市政府】认，定的电子认证机【构办理电子》签，名认证证《书（：以下简称数字—证书）后方可参【与网上挂牌出—让，国有建设《用地使用《权交易活动 第【七条 ？网上挂？牌交易工作》由信息？发布、？竞买：申，。请、交纳竞买保证金！、资格确认、—网上报？价、网上加》时，竞价、网上成交确】认以及网上监管【等部：分组成 知晓申请】人、竞买人信息的有！关单位和《个，人，不得泄露与申请人、！竞买人和交易—管理系统有》关的信？息 第二章》。    网上挂牌交！易信息发布 第八条！ 网上挂牌出—让公告及宗地基【本信息由市国土房屋！局在中？国土地？。市场网、大连—市国土资源和—。房屋局网、》大连市国有土—。地使用权交易中心】网，。和，市土地交易》中心：电子屏发《布同时通过大连日报！等报刊媒体》公开向社会发布【 第：九条 需要暂停、中！止、：恢复网上挂牌—交易活？动的出让人将—通过原公告发布渠道！。予以通告 第十【条， ，。网上挂？牌出让公告的发布期！限为20《日挂：牌交易时间不少于】10日 网上挂牌】。出让公告期》间公告内容发生变】化的出？让人将通过原公告】发，布渠道？发布补充公告 【第三章   —  竞买《申请和受理 第【十一条？ 网挂系统开—。启后申请《人可浏览网上挂牌】地块的宗《地基本信息有意向参！。加网上挂牌交易【的申请人可凭—。数字证书到市土【地交易中心或区市县！土地交易机构办理】有关竞买意》向手续 第十二条】 申请人可按网挂】系统使用权限自行】选，择挂牌地块认—购挂牌？出让文？件在网挂系》统上查看具体挂牌地！块的详细资料 申请！人也可以凭数字证】书到市土地交易中心！或，各，区市：县土地交易》。机构现场取》得挂牌？地块的？详细资料《 ，第十三条 》申请人认《购挂牌出《让文件后《需在：网，挂，。系统上自行录入必】要信息由网挂系统自！动生成保证》金交：纳子：帐号 申请》人也可以凭数字证书！到市土地《交易中心或区市【县土地交《易机构现场办理保证！。。金交纳子帐》。号事宜 第》四章   交纳竞】买保证金和竞买资】格确认 《第，十四条 申请人取得！保，证金交纳子帐—号后可到《。指定的任一银行【自行：完成保？证金交纳业务—凭保：。证金：交纳子帐《号将竞买保证金足额！。存入银行账户网挂系！统将自？动与申请人申报的】基本信息相匹配确认！竞买保证金到账【情况；申请人—也可以凭保》证金交纳子帐号【直接到市土地交易】中心或区《市县土？。。地交易机《构办理交纳竞买保】证金业务 申—请人按规《定交纳竞买保—。。证金后可凭数—字证：书，在互：联网上登《录网挂？系统即时查询—竞买保证金确认【情况 第十》五条 ？网挂系统受理—期限截止后按—规，定已足额《。交，。纳竞买保证金的申】请人需通过资—格审查后《方可取？得竞买人《资格资格审查按【有关法律法规规定、！国家政策规定以【及土地交易最—高，决策机构确定的需】事先审查内容执行】由挂牌出让地—块所在地国土—资源管理部门—负责 第《十六条 申请人可】自行登？录网挂系统即—时查：询竞买资格审—查确认情《况申请人《未按时、足额交纳竞！买保证金或未通【过，资格审查条》件的均无法取得【竞买人资格不能【参与网上挂牌交易活！动 第五章 —   网《上报价 第十—七条 取得竞—买资格的申》请人即成为竞买人竞！买人可在挂》牌交易期限内通【过互：联网进入网》挂，系统自行《报价；也可到市【土，地交易中心利用【现场自助报价终端报！价 报价须按报价规！则进行符合条件【。的，报价：网，挂系统将《自动识别、确认并即！时更新？和公布？报价：一经提交《不得撤回 》第十：八条： 网：上挂牌期限截止前三！小时竞买人须到【市土地交易》中心侯场《侯，场期间竞买人可凭数！。字证书在市土—地交易中心专门设立！的，。自，助，报，价终端上继续报【价 ：第，六章   网上加】时竞：价 第十九条 本】规则所称网上—加时竞价是指—在规定的挂牌—期限截止经》。网挂系统询问有【竞买：人，要求继续竞价的【。网，。挂系：统转入加时竞价程序！竞买人按网》。挂系统加时竞—价程序？按规定的竞价规则】继续网上报价 网上！加时竞价统一—在市土地《交易：中，。心的：交易大厅现场进行】挂，牌期限截止前—竞买人必须至少进行！一次：有效报价方可参【。加网上？加时竞价否》则将自？动，。放弃网上《加时竞？价资格网挂系统【不接受其加时竞价申！请 第二十条 网】上加时竞价开始后】。。网挂系统以5分钟】倒计：时为竞价时限—如在5分钟倒—计时内有新的—报价网挂系统将从】。接受：新，的，报价时间《起继续新《的5分钟《倒计时5分钟倒【计时截止时无人报价！。的网挂系统》将不再接受新的报】价 第七章  【 网上挂《。牌出让成交结果的确！定 第？二十：一条 网上挂牌期限！截止时只有一—个竞买人报价的该竞！买人即为《竞得：人；如果有多个【竞买人报价且—竞买人？均，未提出加时竞价要求！则报价？最高的竞买》人为竞得人》 第二十二条 网上！加时竞？价开始后《第一个5分钟倒【计时内无人报价【的，以挂牌？期限截止时网上报价！最高者为竞得—人 第二十》三条 网上加—时竞价过《程中最后一个—5分钟倒《。。计时内无人》。报价的则最后一个报！价者为竞得人 第】二十四？条  网上挂牌【。出让成交结果由网】挂系统自行》。确认、现《场公布竞得》。人的真？实信息并自》动生成？通知单？ 第二十五》条 网上挂》牌出让竞买》须知另？有约定的按约—定的：规则确定竞得人【 第八章    后！续手续？办理：。及故：障处理 第二十六条！ 网上挂牌》出让：结束后竞得人—须按：挂牌出让文》件规定的时限持通知！单到国土《资源管理部门—签，订成：交确认？书和国有建》设，用地使用权出让【合同到有关部门【办理相关开发建设】手续 第二十七条】 市：。土地交？易，中，心自网上挂牌交易】成交后10》个工作日内通过【市土地交易中心网】站向社会公开发【布网：上挂牌出让成交结果！。 网挂数《据和操作痕迹实行统！一封存和加密—管理；纸质申—报材料的《存，档按现行行政区域管！理权限封存 第二】十八条 竞买人【因个人计算》机系统软硬件故障、！网络传输故障—等不能？正常：登录：网挂系统进行网【上交易操作》的由竞买《人自行承担责任 第！二，十九条 《网挂系统因不可抗力！。或现场设施条件不足！等因素造成无法正】常实施网《上交易活《动，的经国土《、监察及网络—管，理，等部门负责人共【同，确认后由市土地【交易中？心和区市县土地交易！机构直接转》入传统？现场交易模》式实施交易或中止交！。易另行安排》交易时间《 第九章《    《 法律责任 第三】十条 申请人—（竞买？。人）应？妥善：保管：数字证书自行承【担因丢失、损—坏或被他人》冒用、盗用所产生】的法律责任 第【三十一条 申请【。人（竞买人）在【网上挂牌交易活【动中实？施，行为产？生法律后果和责【任的由申请人（竞】买，人）自行承》担 第三十二条 】凡采取非法手段恶】。意，攻击和破《坏网：挂系统损《毁网挂设《施干扰网上》挂牌交易活》动、破坏《交易秩序的》出让人有权取消【其竞买人资格并由】相关部门《追究其？法律责任 第三十】三条 相关知晓申请！人（竞买人）信息的！有关工作《人员：以权谋私《、，失职渎职、泄漏【相关信？息、破坏网挂交【易，秩序的将依法—依纪追？。究其责任 第—十章   》  附则 第—三，十四条 《本，规则规？定，的时间以网挂系【统服务器生》成，。的时间？为准：有关数？据记录的《。时间以数据信息到达！网挂系统服务器的时！间为准 第三十【五条 本《规则自2011年】4月1日起正式施】行，