。<!--《?xml:name！s，pace pref！ix = 》o /-->大连】。市网上？挂牌出让国》有建设用地》。 使用权交易规则】（试：行）   》第一章     】。  总    则】 第：一条 ？为保证网上挂—。牌出让国有建设【用地：使用权工作顺利实】施维：护公开、公平、公正！的，网上挂牌出》让国有建设用地【使用权交易秩序根据！国土资？源部招标拍卖—挂牌出让国有建设】用地使用权规定、招！标拍卖挂牌出让【国，。有，土地使用《权，规范及国家有关政】策，规定：结合我市实际制【定本规则 第二条 ！大连市行政区—域范围内《以挂：牌方式出让国有建设！用地使用权》的均：应实行网上挂—牌交易？ 第三？。条 本规则所称【网上挂牌交易—是指：出让人依托大连【市网上挂牌》出让国有建设用【地使用权交》易管理系统》（以下简称网—挂系：统）向社《。会公：开发布挂牌出让公】告由网挂系统接【收、甄别竞买申请、！报价、竞价等信【息最终确定竞得人】的交：易行为 网上挂【牌交易活动由各级监！察部门全《程监督 第》四条 大连市国土资！源和房屋局》（以下简称》市国土房屋局）负责！全市网上挂》牌，出让国有建设—用地使用权交—易管：理工作大连》市国有土地使用权】交易中心（以下简称！市土地交《易中心）和各区市】县土地？交易机构负责具体】交易组？织工作？ 第五条 》中华人民共和—国境内外《的法人、自》然人和其他》组，织（法？律、：法规及国家相—关规定限制》的除外）均可通【。过网挂系统》申，请参加？国，有建设？用，地使用权出让网上挂！牌交易竞买活动【申请人可以单独申请！也可以？联合申请 第六条 ！申请人应到》经，市政府认定》的电子认《证机构办理电子签】名认证？证，书（以？。下简称数字证书）】后方可参《与网上？挂牌出让国有建设】。用地使用《权交易活动 第七条！ 网上挂《牌交易工作》由信息？发布、竞买》申，请、交纳竞买保证金！、资：格确认、网上报价、！网上加时竞价、【网上成交确认—以及：网上监管《等部：分组成 知晓申请人！、竞买人信息—的有关单《位，和个人不得泄—露与申请人、竞买人！和交易？。管理系统有关—的信息 第》二章    网上挂！牌交易信《息，发布 第八条 【网，上，挂牌出让公告及【宗地基本《。信息由市国土房屋局！在，中国土地《市场：网、大连市》国土资源和房屋【局网、大连市国有】土地使用权》交易中心网和市土地！交易中心电》子屏发布同时—通，。过大连日报等—报，。刊媒：体公开向社会发布 ！第，九，条，。 需要暂停、中止、！恢复网上挂牌交【。易活动？的，出让人将通过原公告！发布：。渠道予以通告 第】。十条： 网：上挂牌出让》。公告的发布》期限为2《0日挂牌交易时间】不少于1《0日 网上挂牌出】让公告？期间公？告内容发《。生变化？的出让人将通过原公！告发布渠道发布【。补充公告 第—三章     竞】买，申请和受理》 第十？一条 网挂系统开启！后申请人可浏览网】上挂：牌地块的宗地—基，本信：息有意向参加—网上挂牌交易的申】请人可？凭数字证书到市土】地交易中心或区【市县土地交》易机构办理有关竞买！意向手续 第十二】条，。 申请人可》按网挂系统使用权】限，自行选择挂牌地【块认购？挂牌出让文件在【网挂系统上查看【具体挂牌《地块的详细资料【 申请人也可以【凭数字证《书到市？土地交易中心或各】区市县土地》交，易机构现场取—得挂牌地块》的详细资料 第十】三条： 申请人认购挂【牌出让文件后需在】网挂系统上自行录】入必：要信息由网挂—系统自动生成保【证金交纳子帐号 申！请人也可以凭数字证！书到市土《地交易中心或区【市县土地《交易机？构，现场办理保证—。金，。。交纳子帐号事宜【 第四章   交纳！竞，买，保证金和竞买资【格确认 第十四条 ！申请人取《得保证金交纳子【帐号后？可到指定的任一银行！自行完成保证金交】纳业务凭保证金【。。。交纳子帐号》将竞买保《证，金足额存入银行【账户网挂系》统将自动《。与申请？人申报的基本信【息相：匹配确认竞买保【证金：到账情？况；申？请人也可以凭保【证金交纳子帐号直】接到市土《地，交易中心或》区市县土地交易【机构办理交纳竞买保！。证金业务 申—请，人按规定交纳竞买】保证金后可凭数字】证书在互联网上登】录网挂系《统即时查询竞买保证！金，确认情况 第十【五条 网挂系—统受理期《限截：止后按规定》已足：额交纳竞买保证金的！申请人需《通过资格《审查后方可取—得竞买人资格资【格审查按有》关法律法《规规定、国家政策】规定以及土地交易最！高决策机构确定【。的需事先《审查内容执》行，由挂牌出《让地块所在》地国土资《源管：理，部门负责 》第十六条 申请人】可自行登录网挂系统！即时查询竞买资格】审查确认情况申【请人未按时》、足额交纳》竞买保证《金或未通过》资格审查《。条件的均无法取【得，竞买人资格不能【参与网上挂》牌交易活动 第五章！    网上报价 ！第十七条 取—得竞买资格的申请人！。即成为？竞买人竞买人—可在挂牌交易期【限，内，通过互联网进入网】挂系统自《行报价；也可到市】土地交易中心利用】现场自助报价终【端，报，价， ，。报价须按《报价规则进行符合条！件的报价网》挂系统将自动识【。别，、，确认并即时更新和】公布报？价一经提交不得撤】回 第十八条 网上！挂牌期限截止前三小！时竞买人须到—。市，土地交易《中心侯场侯场期间竞！买人可凭数》字，证书在市土地交【易中心专门设立的自！。助报价终端上继续】报价 第六章—   网上加时竞价！ ，第十九条 本规【则所称网上》加时竞价是指在规】定的挂？牌期限截止经网挂系！统询问有竞买—。人要求继续竞价【的，。网挂系？统转入加时竞价程序！竞买人按网挂系统加！时竞价程序按规定的！竞价：规则继续网上报【价 网？上加：时竞：价统一在市土地交】易中心的交易大【厅现场进行挂牌【期限截止前竞—买人必？须至：少进行一次有—效报价方可参加网上！加时竞？价，否则将？。自动放弃网上加时】竞价资格网挂系统】不接受其加时竞价申！请 第？二十条 网》。。上加时竞价开始后网！挂系统？以5分钟倒计时为竞！价时限如在5分钟】倒计时内有新的报价！网，。挂系统将从接受新的！报价时间起继—续新：的5分钟倒》计，时5分钟倒计时【截止时无人》报价的网《。挂系统？将不再接受新的报价！ 第七章   网上！挂牌出让《。成交结？果的确定 第—二十一条 网—上挂牌期限截—止时只有一个竞【买人报价的该竞买人！即为竞得《人，。；如果有多》个竞买人报价—且竞买人均未提【出加：时竞价？要求则报价最高的】竞买人为竞得人 第！二十二条 网上加】时竞价开始后第【一个5分《钟倒：计时内？。无人报价的以挂【牌期限截止时网【上报价最高者为竞得！人 第二十》三条 网上》加时竞价《过程中最后一个【5分钟倒计》时内无？人报价的则最—后一个报价》。者为竞得人 —第二十四条  【网上：挂，牌出：让成：交结果由网》挂系统自行确认、】现场公布竞》得人的真实信息【并自动生成通知单 ！第二十？五条 网《上挂：牌出让竞买》。须知另有《约定：的按约定《的规：则确定竞得人 【第八：章    后续手】续办理及故障处理 ！第二十六条 网【上，挂牌出？。让结束？后竞得人《须，按挂牌出让文件规定！的，时限：持通知单到国—土，资源管理部门签【订成交确认书—和国有建设》用地：使用权出让合—同到有关《部门办理《相关开发建设手续 ！第二十七条 市【土地交易中》心，自网：上挂牌交易成交后】10个工作日内【。通，过市：土地交？易中心？网站向？社会公开发布网上】挂牌：出让成交《。结果 网挂数据和】操作痕迹实》行统一封存》和，加密管理；》。纸，质申：报材料的存》档按现？行行政？区域管理权限封存】 第二十八条— ，竞买人因个》人计：算机系统软硬件故】障、网络传输故障】等，不，。能，正，常登录网挂》系统进行《网上交易操作的由竞！买人自行承担责【任 第二十九条 】网挂系统因不可抗】力或现？场设施？条件不足《等，因素造成无》法正常实《施，网上交易活动的经】国土、？监察及网《络管理等部门负【责人共同《确认后由市土地交】易中心和区市县【土地交易《机构直接《转入：传统现场交》。易模式实施交易或】。中止交易《另行安排交易时间 ！。第九章？     法律责任！ 第三十条 申【请人（？竞买人）应妥善保管！数字证书自行—承担因丢失》、损坏？或被他？人冒用、《盗，。用所产生的法律责】任 第三十一—条， 申请人（竞买【人）在网《上挂牌交《易活动中实》施行为产《生法律后《果和责任的由申【请，人（竞？买人）自行承担【 ，第三：十二条 《凡采取非法手—。段恶意攻击和破坏】网挂系统损毁网挂】设施干扰《网上挂？牌交易活动、破坏】交易秩序的》出让人有权取—消其竞买人资格【并由相关部门追究】其法律责任 —第三十三条 相关】知晓申请《。人（竞买《人）信息的》有关工作《人员以权谋》私、失职渎》职、泄漏《相关信？息、破？坏网挂交易秩—序的将依法依纪追究！其责任 《第十章   —  附则 第—三十四条 本规则】规定的？时间以网挂系—统服务器生成的时】间为准有《关，数据记录的时—间以：数据信息到》达网：挂系统服务器—的时间为准》 第三十五条 本】规则自20》。11年4月1—日起正式施》行，