<!--?x—m，l:namespa！ce pr》e，fix =》 o /-->大连！市，网上挂牌《出让国？有建设用《地 使用权交易规则！（试行）《 ，  第一《章    》 ，  总  》  则 第一条 为！保证网？上挂牌出让国有【建设：用，地使用权工作—顺利实施维》护公开、公》平、公正的网—上挂：牌出：让国有建设用地使】用，权交易秩序》根据国土资》源部招标拍卖挂牌】出让：国有：建设用地使用权规】定、招标拍》卖挂牌出让国—有土地使用权规范】及国家有关》政策规定结合—我市实际制》定本规则 第二【条 大连市行政区域！范围内以挂牌方式】出，让国有建设》用地使？用，权的均？应实行网上挂牌交】易 第三《条 本规则所称网上！挂牌：交易是？。指出让？。人依托大连市—网上挂牌出让国有】建设用地使用—权交易管理系统（以！下简称网挂系—统）：向社会公开发布挂】牌出让公《告由网挂系统—接收、甄别竞买申】请，、报价、竞价—等信息最终确—定竞得人的交易行】为， 网上挂牌交易活】。动由各级监察—部门全？程监督 第四条【 大连市国土—资源和？房，屋局（以下简称市】。国土房屋局》）负：责，全市网上挂》牌出让国有》建设用地使用权交】易管：理工作大连》市国有土《。。地使用权交易中心】（以下简称市—土地交易中心）和各！区市县土地》。交易机？构负责具体》交易组织工作— ，第五条 《中华人民共和—。国境内？。外，的法人、自然人【和其他组织（—法律、法规及—国家相？关规：定限制的除外—）均可通过网挂【系统申请参加国有】建，。设用地使用权出【让网上挂牌交易竞买！。活动申请人可以单独！申请也可以联合申请！ ，第六：条 申请人应到经】市，。政府认定《的电子认证机—构办理电子签名认】证证书（以下—简称：数字证书）后方可】参与网上挂》牌出让国有建设【用地使用权交—易活动 第七条 】网上：挂牌交易工作由信】息发布、《竞买申请《、，交纳竞买保》证金、资格确认、网！。上报价、网上加【时竞价？。、网上成交确认以】及网上监管等部分】组成 知晓》申请：人、竞买《人信息的《有关单位和个—人不：得泄露？与申请人《、竞：买人：。和交易管理系统【。有关的信息 第二】章    网上挂牌！。交易信息《发，。布 ：第八：条 网上挂牌出让】公告及宗地基本信】息由市国土》房屋局在中》国土地市场网、大】连市国土《资，源，。和房屋局网、大【连市国有土地使用权！交易中心网》和市土地交易中心】电子屏？发布同时《通过大连日报等报】刊媒体？公开向社会发布 】第九条 需》要暂停？、中止？、恢复网上挂牌交易！活动的出让人—将通过？原公告发布渠道【。予以通告 第十【。条 网上挂牌出让公！告的：发，布期限为20日挂牌！交易时间不少—于10日 网—上挂牌出让公告【期间公？告内容发生变化的出！让人将通过原公告发！布渠道发布补充公】告 第三章  【 ，  竞？买，申请和受《。理， 第：十一条 网》挂系统开《启后：。申请人？可浏览网上》挂牌地块的宗地基本！信息有意向参加网】上挂牌交易的申请】人可：凭，数字证书到市土地】交易中心或区市【县土地交易机构【办，理，有关竞买意向手【续 第十二条—。 申请人可按网挂系！统，使用权限自行—。选择挂牌地块认购挂！牌出让文《。件在网挂系统上【查，。看具体挂牌地块的】详，细资料？ 申请人也可—以凭数字证书到市】土地：交易中心或》各区市县土地交【易机：构现场取得挂牌地】块的详？细资料 第十三【条 申请人认购【挂牌出让文件后需在！网，挂系统上自行录【。。。。入，必要信？息由网挂系统自动】。生，。成保证金交纳子帐号！ 申请人《也可：以凭数字证》书到：市土地交易中心或】区市县土地交易【机构现场办理保【证金交纳子帐号事宜！。 第四章   交】纳竞：买保证金和竞买资格！确认 第《十四条 申》请人取得《保证金交纳》子帐号后可到指【定的任一银行—自行：完成保证《金交纳业务凭保【证金交纳子帐号将竞！买，保证金？足额存入银行账户网！挂系统将自动—。与申请人申报的基本！信息相匹配》确认竞？买保：证金到账《情况；申请人也【可以凭？。保证金交纳》子帐号直接到—市土地交易》中心或区市》县土地交易机构办理！交纳竞买保证金业务！ 申请人按规定交纳！。竞买保证金后可凭数！字证书在互联网上】登，录网挂系统》即时查询竞》买保证金确认—情况 第十五条【。 网挂系《统受理期限截止后按！规定已足额交—纳，竞买保证金》。的申：请人需？通过：资格审查后方可【取得竞买人资格资】格审查按《有关法律法规规【定、国家政》策规定以及土地【交，易，最高决策《机构确定的需事先审！查内容执行由挂牌出！让地：块，所在：地国土资《源管理部门负责【 第十六条 申请】人可：自行登录网》挂系统即时查询竞】。买资格审查》确认情？况申请人未按时【、足：额交纳竞买保证金】或未通过资》格，审，查条件的均》无法取得《竞买人资《格不：能参：与网：上，挂牌交易活》动 第？五章  《 ，。 网上报《。价 第十七条 【取得竞买资格的申】请人即成为竞买人】竞买人？可在挂牌交易—期，限内通过《互联网进入网挂【系统自行报价；也】可到市土地交—易中心利《用，现场：自助报价《终端报价 报价【须按报价《规则进行符合条【件的：报价网挂系统将自动！。识别、确认并即时更！新和公布《报价一经《。提交不得撤回 第】。十八：条 ：网上挂牌期》限截止前三小时竞】买人须到《市土地交易中心【侯场侯场期间—竞买人可《凭数字证书》在市土地交易中心】专门设立《的自助报价》终端上继续报价 】。第六章   —网上加时竞价 第】十九条 本规—则所称网上加时【竞价是指在规定【。的挂牌期限截止经网！挂系统询问有—竞买人要求继续竞】价的网挂系统转入】加时竞价程序—竞买人按网挂系统】加，时竞价？程，序按：规定的？竞价规则继续网上】报价 网《上加时竞价》统一在市土地交易】中心：的，交易大厅现场进行挂！牌期：限截止前竞买人【必须至少进》行一次有效报价【方可参加网上加时】竞价否则将自动放】。弃网：上加时竞《价资格网挂系统不】接受其加《。时竞价申请 第【二十条 网上加【时竞：价开始后网挂系【统，以5分钟倒计—时为竞价《时限如在5分—钟，倒计时内有》新的报价网挂—系统将？从接：受新的？报价时间《起继续新的5—。分钟倒？计时：5分钟倒《计时截止时无—人报价的网挂—系统将不《。再接受新的》报，价 第七章  【 网上挂牌出让成交！结果的确定 第二】十一条 《网上挂牌《期限：截止时只有一个竞买！。人报价的该》竞买人即为竞—得人；如果》有多个竞买人报【价且竞买《人均：未提出加时竞价要】求则报价《最高的竞买人为竞】得人 第二十二【。条 ：网上加时竞》价开始后第》一个5？分钟倒？计，时，内无人报价的—以挂牌期限截止时网！上报价最《。高者为？竞得：人， 第二十三条 网上！加时竞价过程中最】后一个5《分钟倒计时内无人】报价的则最后—一，个报价者《为竞得人《 ，第二十四条  网】上挂牌出让成交结】果，由网挂？系统自行确认、现】场公布竞得人的真实！信息并自动生—成，通知单 第二十五】条 网上挂牌出【。让竞买？须知另有约定—的按：约定的规则》确定竞得《人 第？八章 ？   后续》手续办理及故障处理！ 第二十六条— 网上挂《牌出：让结：束后竞得人》须按挂牌出》让文件规《定的时？限持通知单到—国土：资源管理部》门签订成交》确认书和国有建设】用地使？用权出让合同到【有关部门《办理：相关开发建设手续】 第：二十七条 市—土地交？易中：心自：网上挂牌交》易成：交后10个工作日】内通：过市土地交》易中心网站向社会】公开发？布网：上挂牌出让成交结】果 网挂数据和操】作痕迹实《行统一封《存和加？密管理；纸质—申报材料的存档按】现行行政区域管【理权限？封存 第二》十八：条 竞买人》因个人计算》机，系统软硬《件故障、《网络：传输故障《等，不能：正常登录网》。挂系统进行网上交易！操作的由竞》买人自行《承，担责任 第二十【。九条 网挂系—统因：不可抗力或现场设】施条件不《足等因？素造成无法正常实施！网上交易活动的【经国土、监察及【网络管？理等部门负责人共】同确认后《由市土地交易中心】和区市？。县土地交易机构直接！转，入，传统现场交易模【式实施交易或—中止交易《另行安排交易时间】 第九？章     法律责！任， 第三十条 申【。请人（竞买人）【应妥善保管数字【证书自行承担因丢失！、损坏或被他人冒用！。、，盗用所产生的法律责！任 第三十一条 】。。申请人（竞买人【）在网上挂牌交【易，活动中实施行—为产生法《律后果和责任—的，由申请？。人（：竞买人）自行承担】 第三十二》条， 凡采取非法手段】恶意攻击《和破坏网挂系统【损毁网挂设》施干：扰，网上挂？牌交：易活动、破坏交【易秩序的出让人【有权：取，。消其竞买人资格并】由相关部《门追究其法律责任】 第：三十三条 相关知晓！申请人（竞》买人）信息的有关工！作人员以权谋私、失！职渎职、《泄漏相？关信息、破》。。坏，网挂：交易秩序的将—。依法依纪追》究其：责任： 第十章  — ，  附则 》第三十？四条 本规则—规定的时间以—网挂系统服务—器生成的时间为【准有关数据记录【的时间以数据信息到！。达网挂系统服务器的！时间为准《 第三十《五条 本规则自2】011年4月1【日起正式施》行，