枣庄市【房屋征收评》估技术鉴定》管理办法《 ， 枣住建房【字[201》6]29号 — 枣庄市住房和【城乡建？设，局 ？关于印发枣庄市【房屋：征收评估技术鉴【定管理？。办法的通知 — ，各区(市)住房和】城乡建设局》,高：新区：建设局峄城区、台儿！庄区征收办  】   为进》一步规范房屋征收】评估技术鉴》定行为维护被征【收人：的合法权《。益现将枣庄市房【屋征收评估技术【鉴定管理《办法印发给》你们请认真贯—彻执：。行，     附件枣！庄市房屋征收评【估技术鉴定管理办】法 枣庄市住房和！城乡建设局 — 201《。。6年6月6日—<!--[正文]-！-> 第一条 】为规范房屋征—收评估技术鉴定行为！公平、公《正、：客观的处《理房屋？征收评估纠》纷维护房屋》征收当事人的—合法权益根据国务院！国有土地上房屋征收！与补偿条例、国有】土地上房《屋征收评估办法和山！。东省国有土》地上房屋征收与补偿！条例等有关规定【制定：本办法 第二【条 房屋征收评【估技术鉴定是—。指房地产价格评估专！家委员会（以下简】称专家委《员会）？接受房？屋征收？部门或被征》收人的申请根据【房地产估价规范组织！有关专家遵循估价】原则对？有争议的房地产估】。价报：告（以下《简称估价报告）进行！技术：分，析、论证并提—出专业性《的鉴：定意见的活动 第！三条 枣庄市房地产！价格评估《。专家委员会》由市住房和城乡建】设，局组织？成立负责《本市：辖，。区内的房屋征收评估！技术鉴定工》作专家委《。员会由主任委员一人！、副：主，。任，。委员二人和委员若干！。。人组成主任委员、副！主任委？员由专家《委员选举产生 】。    专》家，委，员会成员由市住房】和城乡建设局从注册！房地产估价师以及】。价格、？房地产、土地、【城乡规划、》法律等方《面的专家《中选定组成》并予以公示 — 第：四条 专家委员会】委，员不得私自对外【。泄露专家委员会的内！部资：料参加鉴定的专家和！协助鉴定《的有关？。人员对鉴定工作负】保守秘密责任  ！   ？专家委员会成员未经！专家委员会》同意不得以》专家委员会委—员的名义《参加或？组织任何活动— 第五条 被征收！人或者房屋征收部】门，对房地产价》格评估机构》的复核结果有异议的！应当自收到复—核结果之《日起10日内—向市房地产价—格评估专家委员【会申请鉴定》 第？六条 申请鉴定【应向：专家委员会提交下】列资料 》    《（一）鉴定申请；】     （【二）申请人身—份证明； —    （三）估】价报告和复核估价】。结果原件；   ！  （四）申请【人认为？估，价报告不符合有关规！范或者估价人员【有不当执业行为的书！面，。证据：材料；     ！（五）与鉴定有关的！其，他材料 《 第七条 各区(市！)用于房屋产—权调换的《估价报告原则上【可以申请专家—委员会？技术鉴？定也可以邀请—部分专家委》员进行座谈、—讨论并根据专家【意见修改完善估价报！告 ： 第八条 》专家委员会收—到鉴定申请后应当进！行审查？。对于符？合条件的《应予受理；需—要补：正资：料的：应通知申请人限【期补正；不符合条件！的书面通知申请【人并说明《理由 ？ 第九条《 房：屋征收评估鉴定过】程中房地《产价格评估机构应当！按照专家委员会要求！就，鉴定：涉及的评估相关事】宜，进行说明《需要对被征收房【屋进行？实，地查勘和调查—的有关单《。位和个人《应当协？助   》。  因房屋征收鉴定！工作需要查询被征收！房屋和用于产—权调换房屋权—属以及相关房地【产交易信息的有【关部门？和，。单位应当提供便【利 第十》条 专家委员会受理！鉴定：。申请应当《选派3人以上单数】的委员会成》员组：成专家组具体—负责鉴定《工作专家组中的【房地产估《价师不得少于二分】之一 第十一条】 鉴定工作应当【按照以？下，程序进行 》     （一）】通知鉴定申请人【及其相关《评估机？构和人员；   ！  ：（二）调阅》有关资？料进：行现场查勘； 】 ，  ： （三）对有关人】。员进行询问制作【调查笔录《；     （四！）对评估报告的评】。。估程：序、评估依》据、评估《假，设、评估技术路【。线、评？估方法选用》。、参数选取、评估】结果确定方式等评估！技术问题《进行审核； —     （五【）形成？鉴定意？见出：具鉴：定结论报告鉴定组的！鉴定意见由参加鉴定！的专家分别》。作出并按照多—数意见确定提请【专，家委员会《工作会议讨论—的鉴定意见由出【席会议的委员—表决以多《数意见确定   ！  （六）签发鉴】定结：。论专家？委员会？主任：委员：或副主任委员—根据鉴定组鉴定意】见签发鉴定结论对于！。重大：、疑难？的鉴定项目由鉴定】组提请专家委—员会工作会议—。审议决定由专—家委员？会，主任委员签发—鉴定结论 第十】。二条 专《家，委员会应当自收到】鉴定申请之日起【。10：日内作？出鉴定结论并—将鉴定结论在3日】内送达鉴定申—请人、估价机构 】。 第：十三条 鉴》定结论应《。包，括以下内容   ！  （一）鉴—。。定申请人、》鉴定对象、鉴定事】由、：鉴定所使用的限制】条件等鉴《定基本情况； 】    （》。二）鉴？定所：依据：的法律、法规、估价！技，术规范及其》他，有关资料《；  《 ，  （？三）鉴定《结论和？理，由   》  鉴定结》论应由参加鉴定的】专家签字《。 第十四条— 经评估专家—委员：会鉴：。定评估报告不存【。在技术问题的应当维！持评估？报告；评估》报告存在错误的房地！产价格评估机—构应当改《正错误重新出具评】估报告 第—十五条 鉴》定工作完《成后专家委员—。。会应及时将鉴定工作！有关：的资料整理》归档档案主要包【括以下内容 【  ：  （一）》鉴定受理材料；【  ？  ： （二）鉴定结【。论；     （！三）调查、询问【笔录；    】 （四？。）与鉴定有关的其他！资，料 ： ，第十六条 房—屋征收鉴定费用【一般由申请人承担】；鉴定撤《销或改变《原评估报告结果的鉴！定费用由原房—地产价格评估—机构承担 —。第十七条 专家委】员会成员与房屋【征收当事《。人或受托《。房地产价格》评估机构《有利害关系的应当】回，避 ： 第十八条》。 专家委员会成员】有下列情形之一的专！家委员会应取消【其专家委员资—格     （一！）应：当回避而《未申请回《避的； 《     （二）】与鉴定当事人恶意】串通出？具错误鉴《定结论的； 【  ：  ：（三）？其他严重影响鉴定工！。作公正的情形— ， 第十九条 鉴定】过程：中专家委员》会发现房地产评【估机构或《房地：产估价师有》下列情形的》应当书？。面报告市住房和城】乡，建设局提请发证【。机关依照《有关规定予以处【理并：记入其信用档—案 ？  ：  （一）出—具虚假？或者重大差错的评】估报告的；》     （【二）不配合评估专家！委员会？进行：鉴，定的； 》  ：  ：（三）其他违反房】地产价格评估法律】、法规和规章的情形！ 第二十条— 本：办法自2016年7！月1日起施》。行有效期至202】1年6月30日20！1，1年5月16日枣】。庄市：住房和城乡建设【局印发的枣庄市【房屋征收评估技【术鉴定管理》。办法：的通知（枣住—建房字〔《2011〕》21号）同》时废止 《 ，