枣》庄市房屋征收评【。估技术鉴定管理【办法 ？ 枣《住建房？字[：2016]29【号，。 ， 枣庄市住房和城乡！建设局 关于印】发，枣庄市房屋征—收评：估技术鉴定管理【办法的？通知 各区(【市，)住房和城乡建设】。。局,高新区建设【局峄城区、台儿【。庄区征收办 【。    为进一步规！范房屋征收》评估技术《鉴定行为维护被征收！人的合法权益—。。现将枣庄市房—屋，征收评？估技术鉴定》管理办法印发—给你们？请认真贯彻执行 】   ？  附件枣》庄市房屋征收—评估技术鉴定管理办！法 枣庄市—住，。房和城乡建》设局 2016年！6月：6日<？!--[正文]【--> 第一【条 为规范房—。。屋征收评估技—术鉴定？行为公平、公—正、：客观的处理房屋【征收评估纠纷—维护房屋征收—当，事人的？合法权益根据国务】院，。国，有土地？上房屋征收与补偿】。条例、国有土地【上房屋征收评估办法！和山东省国有土【地上房屋《征，收与补偿条例等【有关规定《制定本办法》 第二条 房屋征！收评估技《术鉴定是指房—地，产价格评估》专家委员会（以下简！称专：家委员？会）接受房屋—征，收部门或被征收【人，。的，申，请根据房地产估【价规范组织有关专家！遵循估价《原则对有争议—的房地产估价报告】。。（以下简《称估价报告》）进行技《术分析？、论证并提出专业性！的鉴定意见的活动】 第三条 枣庄市！房地产价格》评估专家委员会由】市住房和城乡建设局！组织成立负责本市辖！区，内的：房屋：。征收评估《技术鉴定工作—专家委员《会由主任委》员一人、副主任【委员二人《。和委员若干人—组成主任委员—。、副主任委》员由专家委员选【举产生     ！专家委员会》成员由市住房和【。城乡建设局》从注册房《地产估价师以及价格！、房地产、土地、城！。乡规划、法律等【方面：的专家中选定组成并！予以公示《 第四《。条 ：专家委员会委员不】得私：自对外泄露专家委员！会的内部资料参加鉴！定的专家和协助鉴】定的有关人员对【鉴定工作《负保守秘密责任 】  ：  ： 专：家委员会成》员未经？专家委员会同意不得！以专家委员会委【员的：名义参加《。或组织任何活动 ！第五条 被征收人或！者，房屋征收部门对房】地产价？格评估机构的—复核：结果：有异议的应当自收到！复核结果之日起【10日？内向市房《地，产价格？评估专？家委员会申请鉴定】 第六条 申请】鉴定应？向，专家委员会提—交下列资料  】  ：。 （一）鉴定申请】；     【（二：）申：请人身？份证明； —。    （三）估价！。报告和复《核估价？结果原件《。。；     （四！）申请人认为估价】报告：不符合有关规—范或者估价》人员有不当执业【行为的书面证据【材料； 《     （五【。）与鉴定有关的其他！材，料 第七》条， 各区(《。市)用于房屋产权】调换：的估价报告原—则上可以申请专家委！员会：。。技术鉴定《也可以邀请部分专】家委员进行座—谈、讨论并根据专家！意见修改完善估价】报告 ？ 第八条 专家委员！会收到鉴定申请后】应当进行审查对于】符合条？件的应予受理；【需要补正资料的应】通知申请《人限期补正；不符】合条件的书面通知申！请人：并说明理由》 ：第九条？。 ，房屋：征，收，评估鉴定过程中房地！产价格评估》机构应当按照专家委！员会要求就鉴—。定涉及的评估相【关，事宜进行说明需【要对被征收房屋进行！实地查勘和调查【的有关单位和个人】应当协助  【   因房屋征收鉴！定工作需要查询被】征收房屋和用于产权！调，换房屋权属以及【相关：房，地产交易信息的有】关部门和单位应【当提：供便利 第十条 ！专家：委员会受理鉴定申】请应当选派3人以上！单，数的委员会成—员组成专家组具体】。负责鉴定工作专家组！中，的房地产估价师【不得少于二》分之一 第十一条！ 鉴：定工作应《当按照？以下程序进行 【 ， ，   （一）通知鉴！定申请人及其相关评！估机构和人员—。；，  ？   （二）调【阅有关？资料：进行：现场查勘；   ！ ， （三？）对有？关人员进行询—问制作调查笔—录；   —  （四）对评估】报，告的评估程序—、评估依《据、评估假设、评】估技术路线、评估】方法选用、参数选】取、评估结果—。确定方式《等评估技术问题进】行审核； —    （五）【形成鉴定《意见出具《。鉴定结论报告鉴【定组的鉴定意见【由参加？鉴定：的专：家分别作出并—按照多数意见—确定提请《专家：委员会工作会—议讨论的鉴定意见】由出席会议的委员表！。决以多？数，意见确？定    — （六）签发鉴【定结论专家》委员会主任委—员或副主任》委员根据鉴定—组，。鉴定意见签发鉴定】结论对？于，重大、疑难的鉴定项！目由鉴定组提请专】家委员会工作会【议审议决定》由专家委员会主【任委员签《发，鉴定结论 》 第十二条 —专家：委员会应《当自收到《鉴，定申请之日》起，1，0日：。内作出鉴定结论并将！鉴定结论在3—日内送达鉴定—申请：人、估价机》构 第十三条 鉴！定结论应包括以下内！容     （一！）鉴定申请人、鉴】定对象、鉴》。定事由、鉴定—所使用？的限制条《件等鉴定基本情况】；   》  （二）鉴—定所依据的》法律、法规》。。、估价技术》规范及其他有关资料！；     【（三）鉴定》。结论：和理：由 ？。   ？ 鉴定结论》应由参加鉴定的专】。家签字 第十四条！ 经评估专家委【员会鉴定《评估报告不存—在技术？问题的应当维持【评估报告；》评估报告存在错【误的房地产价—格评估机构应—当改正错误》重新出具评估报告 ！ 第十五条 鉴定工！。作完成后专家—委员会应及》时将鉴定工作有关】的资料整理归—档档案主要包—括，以下内容    ！ （一？）鉴定受理材—料；     】（二）鉴定结论【；  《   （三）调【查、询问笔录；【    》 （四）与鉴定【有，关的其他资》料 第十六条 】房屋征？收鉴定费《用，一，。般，由申请人承担；鉴】定撤销或改》变原评？估报告结果的鉴定费！用由原？房地：产价格评估》机，构承：担 第十七—条 专家委员会成】员与：房屋征收当事—人或受托房地产价】格评估机构有—。利害关系的》。应当回避 》 第十八条 专家委！员会成员有下列情形！之一的专家委员会应！取消其专家委员资】格，     （一】）应当回《。避，而未申请回避—的；  》   （《二）与鉴《定当事人恶意串通】出具错误《鉴定结论的； 【     （—三）其他严重—影响鉴定《工作公？正的情形 —第，十九条？ 鉴定过《。程中专家委员会【发现房地产》评估机构或》房地产估价师—有，下列：情形的应当书面报告！市，住房和城乡》建，设局：提请发证机关依照】有关规定予以—处，。理并记入其信用档】案，   《  （一《）出具虚假或者【重大：差错的？评估报？告，的，。；  《。   （二）不【配合评估专家委员会！进行鉴定的； 【     》（三）其《他违反房地产价【格评估法《律、：法规和规章的情形 ！ 第二十《。条 本办《法自201》6年7？月1日起施行有效期！至2021年—6月：30日2011年】5月16日枣庄市住！房和城乡建》设局印发《的枣庄市《房屋征收评》估技术鉴定管—理办法的通知（枣】住建房字〔20【11〕21号）同】时废止 《 ，