？ 枣：庄市房屋征收评估】技术鉴定管理办法 ！ ， 枣住建房—字[2016]2】9号 枣》庄市住房和城—乡建设局 —关于印发《枣庄市房屋征收评估！技，术鉴定管理办法【的通：知 ： ，各区(市)住房和】城乡：建设局,《高新：区建：设局峄？城区、台《儿庄区征收办 】    为进一【。步规范房《屋征收评估技术【鉴定行为维护被征收！人的合法权益现【将枣庄市房屋征【。收评估技术鉴定管】理，办法印发《给你们请《认真贯彻执行—  ？   ？附件枣庄市房屋征】收评估技术鉴定管理！办法 ？ 枣庄？。市住房和城乡—建设局 2—016年6月6【日<!？--[正文]-->！ 第一条 为【规范房？。屋征：。。收评估技术鉴定行为！公平、？公，正、客观《的处理房屋征—收评估？纠纷维护房屋征收】当事人的合法权【益根据国务院国有土！地上房屋征收—与补偿条例、国有】土地：上房屋征收》评估办法和山东【省国有土地上房【屋征收与补》偿条例等《有关规定制定本办】法 第二》条 房？屋征收评估技术鉴】。定是指？房地：。产价：格，评估专家委员会（】以下：简称专？家委员会）接—受房屋征收部门【或被征收人的申请】根，据房地产估》价，规范组织《有关专家遵循估价原！则对有争议的房【地产估价《报，告（以下简称—估价报？告）进行《技术分析、论证【并提出？专，业性的鉴定》意，见的：活动 第三条 】枣庄：市房地产价格评【估专家委员会—由，市住房和城乡建设】局组织成立负责本市！辖区内的房屋征收】评估技术《鉴定工？作专：。家委员会《由主任委员》。。一人、副《主任委？员，二人和委员若—。干人组成主》任，委，员，、副：主任委员由专—家委员选举产生 ！    专》家委员会成员—由，市住房和城》乡建设局从注—。册房地产《估价师以《。及，。价格、房地产、【土，地、城乡规划—、法律等方》面的专家《中选：定，组，成并予以公示 】第四条？ 专家委员会—委员不得私自对外泄！露专家委员会的【内部资料《参加鉴定的》专，家和协？。助鉴定的有关—人员对鉴《定工作负保守秘密责！任，     专家委！员会：成员未经专家委【员会：同意不得以专—家委员？会委员的《。名义参加或组—织任何活动 第五！条 ：被征收？人或者房《屋征收部门》对房地？。产价格评估机—构的复核结果有异】。。议的应当自收到复】核结果之日起—10日内向市房地】产价格评估专—家委员？会，申，请鉴定 第六条】 ，申请鉴？定应向专《家委员会提交—。下列资料 — ，   ？（一）鉴定申请【；，     —（二）申请人身【份证明；  【   （三）估价】报告和复核估—价结果原件；—     （【四）申？请人认为估价报告不！符合有关规范或者估！价人员有不当执【业行：为的书面《证据材料； 【    《（五）与鉴定有关的！其他材？料 ？第七条 《各，区(市)用于房屋产！权调换的估》价，报告原则上》可以申请专家委员】会技术？鉴定也可以》邀请部分专》家委员？进行座谈、讨论并】根据专？。家意：见修改完《善估：价报：告 ：。。 ，第八条 专家委员】会收到鉴定申请后应！当，进，。行审查对于符合条】件的应予受理；需要！补正资料的应—通知：申，请人限？期补正；不符合条】件的书面通知申请人！并说明理由 — 第：九，条 房屋征收—评，估鉴定过程中房地产！价格评？估，机构：。应，当按照专家委—员会要求就鉴定【。涉及的评估相关事宜！进行说明需》要，对被征收房屋—进行：实地查？勘和：调查：的有关单位和个人应！当协助？     因房屋！征收鉴定工》。作需要查《询被征收房屋和用】于产：权，调换房屋权》属以及相关》。房地产交易信—息，的，有关部门和单—位，。应当提供便利—。 第十条》 专家委员会受理】。鉴定申请应》当选派？3人以上单数的委】。员，会，成员组成专》。家组具体负》责鉴定工作专家【组中的？房地产？估价师不得少于【二分之一 —第十一条 鉴—定工作应当按照以下！程序进行   】  （？。一）通知鉴定申请人！及其相关评估—。机构和人员； 【   ？  （二）调阅【有关资料《进行现场《查勘； 《  ：   （三）—对有：关人员进行询—问，制作调？查笔录；《 ， ，    《（四）对评估—。报告的评估程—序、评估《。依据、？评估：假设、评估技术路】线、评？。估方法选《用，、参数选取、评估】结果确定方式—等评估技术》问题进行审核； ！    《（五）形《成鉴定意见出—具鉴定结《论报：告鉴定组的鉴—定意见由参加鉴【。定的专家分别作出】并按照多数意见确定！提请专家《委员会工作会议【讨论：的鉴定意《见，由出席会《议的委员表决以【多数意见《确定   —  （六）签发鉴定！结论专？家，。委员会？主，任委员或副主任委】员，根据鉴？定组鉴定意见签发鉴！。定结论对于重大、】疑难的鉴定》项，目，由鉴定组提请专家委！员会工作会议审议决！定由专家委》员会主任委员签【发，鉴定结论 第十二！条 专？家委员会应》当自收到鉴定—申，请之日起10日内】作出鉴定结》论并将鉴定结—论在3日内送达鉴】定申请人、估价机构！。 第十《三条 ？。鉴定结论应包—括以下内容 —  ：   （《一）：鉴定申？请人、鉴《定对象、鉴》定事由？。、鉴定所使用的【。限制条件等鉴定基本！情况；  —。   （二》）鉴：定所依据的法律、】。法规、？估价技术规范—及其他有关》资料；   【  （三《）鉴定结论和理由 ！     》鉴定结论应》由，参加：鉴定的专《家签字 第十四条！ 经评估专》家委员会《鉴定评估报》告不存在技》术问题的应》当维持评估报—告；评估报》告存在？错误的？房地产价格评估【机构应当《。改正错误重》新出具评估报告 】。 第十五条 鉴定】工作完成后专家委员！会应及时将鉴—定工作？有关的资料整—理，归档档案《。主要包？。括以下内容  】   （一）鉴【定受理材《料；    【 （二）鉴定结【论；：  ？   （三）调查】。、询：问笔录； —    《（，四）与鉴《定有关的其他资料 ！ 第十六条 —房屋征收鉴》定费用一般由—申请人承担；—鉴定：撤销或改变》原，评估报告结》果的鉴定费用由原房！地产价格评估—机构承担 —第十七条 》专家委员会成员与房！屋征收当事人或【受托房地产价格【评，估机构有《利，害关系的《应当回避 —第十八条 专家委】员，会成员有下列—情形之一的》专家委员《会，应，取消其专家》委员资格 —    《（一）应《当回避而未申请回】避，的； ？。     （—二）与鉴定当事人】恶意串通《出，具错误鉴《定结论的； 【 ，   （《三，），其他严重影响—鉴定工？作，公正：。的，情形： 第十九条— 鉴定过程中专【。家委员会发》现房地产评估机构或！。房，地，产估价师《有下列情形的—应当书面报告市住房！和城乡建设》局提：请发证机关依照有】关规定予《以处理并记》入其信用档案 【 ，   ？。。。 （一）出具虚假或！者重大差错的—评估报告的；—    》 （二）《不配合评估专家【委员会进行鉴定【。的；：    》 （：三，），其他违反《房地产？价格评估法》律、法规和规章【的情形 第二【十条： 本办法自2016！。年，7月：1日起施行有效期至！2021年6月30！日2：01：1年5月16日枣】庄市住房《和，城乡建设局印发【的，枣庄：市房屋征收评—估技术鉴定管理办】法的通？知（枣住建房字〔2！011〕《21号）同》时废止？ ：