枣》庄市房屋征收评【估技术？鉴定管理《。办法 枣【住，建房字[2》0，16]29号 枣！庄市住房和城乡建】设局 关于印发枣！庄市房屋征收—。。评估技术鉴定管理】办法的？通知： 各？。区(市)《住房和？城乡建设《局,高？新区建设局峄城【区、：。台儿庄区征收—办 ？    为进一步】规范房屋《。征收评估《技术：鉴定行为维护—被征收人的合法权】益现将？枣庄市房屋征收评】估，技术鉴定管理办法印！。发给你们请认真【贯彻执行《   《  附件枣庄市房】屋，。征收评估技术—鉴定管理办》法 ？枣，庄，市住房和城乡建设局！ 2016年6月！。6，日<!？。--[正文]-【-> 第一条 】为规范房屋征收【评估技术《鉴定：行为公？平、公正《、客观的处理房屋】征收评估《纠纷维？护房屋征《收，当事人的《合法权益《根，据国务？院国有土地上房屋征！收与补偿条例—、国有土地上房屋】。征收评估《办法和山东省—国有：土地上？房，屋征收与补偿条例等！有关规定制定—本办法？。 第二条》 房：屋征收评《估技术鉴定》是指房？。地产价？格评：估专家委员》会（以下简》。称专家委员会）接受！。房屋征收部门—或被征收人的—申请：根据房？地产估价规范组织有！关专家遵循估—价原则对有争议的房！地产估价报告—（以下简称估价报告！）进行？技术分？析、论？证并提出专》业，性的鉴定意》见的活？动 ？第三：条 枣庄市房地【产，价格评估专家委【员会由市住房和城乡！建，设局组织成立负责本！市辖区内的房—屋，征收评估《技术鉴定工作专家】。委员会？由，主任委员一人、【。副主任委《员二人和委员若干人！组成主任委》员，、副主任委员由专】。家委员选举产生 ！   ？ 专家委《员会成员由》市住房和城乡建设】局，从注：册房地产估价师【以及价格、房地产、！土地、城乡规划【、法律等方面的专家！中选：定组：成并予？以公示 第四条】 专：家委员会委员不【得私自对《外泄露？专家委员会的内【部资料参加鉴定【的专：家，和协助鉴定》的有关人员》对鉴：定工作负保》守秘：密，责，任     专家！委员：会成员未经》专家：委员会同意不得以】专家委员会委员【的名义？参加或？组织任？何活动 第五【条 被征《收人或者《房屋征收《。部，门，对房地产价格评估】机构的复《核结：果，有，异，议的应当自收到【。复核：结果之日起1—0，日内向市房地产价】格评估专家委员会申！请鉴定 》第六条 申请—鉴定应向专家委员会！提交下列资》料     （】一）鉴定申请；【     （【二）申请人身份【。证明； 》。    （三）估价！报告和？复，核估价结果》原件；？  ？   （四）申请】人，认为估价《报告不符《合有关规《。。范或者估价人员有不！当执业行为的书面证！据材料；   】  （五《）与鉴定《。有，关的其他材料— 第七《条 各区《(市)用于房屋产】权，调换的估《价报告原则上可以】申请专家委员—会技术？鉴定也？可以邀请《部分专家委员进【行座谈、讨论并根据！专，家意：见修改完善估价【。报告： 第八条 专【家委员会收到鉴定】申请后应当进行审】。查对于符《合条件的《应，予受理；需》要补正资料的应通】知申请人限期—补正；不符合条件】的书面通知申请人】并说明？理由：。 第？九条 房《屋征收评《估鉴定过程中房地产！价格：评估机构《应当按照专家委员】会要求就《鉴定：涉及的评估相关事】。。宜进行说明需—要，对被征收房屋进行】实地查勘和调—查，的有关单位和个人】应，当协助   【 ， 因：房屋征收鉴》定工作需要查询被征！收房屋和用于产权调！换房屋权属以—及相关房地》产交易信息》的有：关部门和单位应【当提供便《。利， 第十条 专【家委员会受》理鉴定申请应当【选派3人以上单【数的委员会成员组】成专家组具体负【责鉴定工作专家【组中的房地产估价】师不得？少于二分之一— ：第十一条《 鉴定工《作应当按《照以下程《。序进行     ！（一）通知鉴—定申请人及其相关评！估，机构和人《员；     】（，二）调阅有关资料进！行现场查勘》。；   》  （三）对有关人！员进：行询：问制作调《查笔录？；     （四！）对评估报告的评】估程序、评估依据】、评估假设》、，评估技术路线、评估！方法选？用，、参数选《取、评估结果确定】方式等评估技术【问题进行审核—； ？    （》五）形成《鉴定：。意见出具鉴》定结论？报，告鉴定组《的鉴定意见由参加鉴！定的专家分别作【出并按照多数意见】确定提请《专家委员会工作会】议讨：论的鉴定意见由【出，席会议的委员表决】以多数意见确—定， ，     （六）】签发鉴定《结论专家委员—会主任委员或—副主任委员根据鉴】定组鉴定意见签发】。鉴定结？论对于重大、疑难】的鉴定项目由鉴【定组提请专家—委，员会工作《会议审议决》。定由专家委》员会主？任委员签发鉴定结】论 第十二条【 专家委员会应当】自收：到鉴定申请之日起1！。0，日内作出鉴定结论并！将，鉴定结？论在3日内送—达鉴定申请》。人、估价机》构 ： 第十三条》 鉴定结《论应包括《。以下内容   】  （一）》鉴，定申请人、鉴定【对象、？鉴定事由、鉴定所】使用的限制条—件，等，鉴定基本情况；【     （二）！鉴定：所，依据：的法律、法规、【估价技术规范及其他！有关资料；  】  ： （三）鉴定结论和！理由     鉴！定结论？应由参加鉴》定的专家签字— 第十四条 【经评估专家》委员会？鉴定评估报告不【存在技术问题的【应，当维持？评估报告；》评估报告存在错误的！房，地产价格评估机构应！当改正错误重新【出具评估报告 【 第十五条 鉴【。定工作完成》后专家委《员会：应及时将鉴定工作有！。关的：资，料，整理归档《档案主？要包括？以下内容 》   ？  ：（一）鉴定》受理材料《；     【（二）？鉴定结论；   ！  （？三）：。。调查、询问笔录；】     （四）！与鉴定有关的其【他，。。资料： 第十《六条 房屋征收鉴定！费用：一般由申请人承担】；鉴定撤销或改【变原评估《报告结果的鉴—定费用由《原房地产《价格评估《机构承担 —第十七？条 专家委员会成】员与房屋《征收当事《人或受托房》地产价格评估机构有！利害关？系的应当《回避 第十八【条 ：专家委员《会成员有下列情形】之一的？专家委员会应取消】其专家委员》资格 ？    《 （一）应当回避而！未申：。请，回，避的：；     （】二）与？鉴定当？事人恶意《串通出具错》。误鉴定结论的；【 ：    （三）其】他严重影《响鉴定工作公正【的情形 第十九】条， 鉴定过程中—专家委员《会发现？房地产评估机构或】房地产估价师有下】列情形的应》当书面？报告市住房和城乡建！。。设局提请发证机关依！。照有：关，规定：予以处理《并记：入其信用《档案  》  ： （一）出具—虚假或者重》。大差：错的评估《报告的；   】  （？二）不配合评估专家！委员会进行鉴定的；！    》 （三？）其他违反》房地产价格评估法律！、法规和《规章的情形 — 第二十条 本办法！自2016》年7月1《日，起施行有效》期至2021年【6月：30日2011年】5月：16日？枣庄市住《房和城？乡建设局印发的枣庄！市房屋征《收评估技术鉴定【管理办法的通—。知（：枣住建房字》〔2011》〕，21号？），同时废？。止 ： ，