枣》庄市：房屋征收评估技术鉴！定，。管，理办法 枣】住建房？字[201》6]29号》 枣庄市住—房和城乡建设局 】。 关于印发枣庄市房！屋，。征，收，评估：技，术鉴定管理办法【的通知 各—区，(市)住房》和城乡建设局,【高新区建设局峄城区！、台儿？庄区征收《办     【为进一步《规范房屋征收评估】技术鉴？。定行：为维护被征收人的】合法权？益现将？枣庄：市房屋征《收评：估，技术鉴定管理办【法印发给你们请【。认，真贯彻执《行  《。   附件枣庄【市房屋征收评估【。技术：鉴，定管理办法 枣庄！市住房和城》乡建设局 20】1，6年6？月6日<《!，--[正文]--】> ？第一条 为》。规范房屋征收评【估技术？鉴定行为公平、【公正、客观的处【理，房屋征收评估纠纷】维护房屋征收当【事人的合法权益根据！国务院国有土地【。。。上房屋征收与补偿条！。例、国有《土地上？房屋征收评》估办：法和山东省国有【。土地上？房屋征收与》补，。偿条例等有关规【。定，制定本办法 第二！条 房屋征收评估】技术鉴？定是指？房地产价格评估【专，家委员会（以—下简称？专家委员会）接【受房屋征收部门【或被征收人的—申请根据房地产估价！规范组织有关专家遵！循估价原则对有争议！的，房地产估价》报，告（以下简称估价报！告）进行《技术分析、论证并提！出，专业性的鉴定意见的！活，动 第三条— 枣庄市房》地产价格评》估专家委员》会由市住房和城【乡，建，设局组织成立—。。负责本市辖区—内的房屋征收评估】技，术鉴定工《作专家委员会由【主任：委员一人、副主任委！员二：人和委员若干人【组成主任委员—、副主任委》员由专家委员选举】产生 ？     专家委】。员会：。。成，员由：。。市住房和城乡建设局！从注册房地产估【价师以及价格—、房地产、土地、】城乡：规划、法律等—方面的专家中选定组！成，并予以公示 —。 第四条 》专家委员会委员不】得私：自，。。对外泄？露专家委员会的【内部资料参》加鉴定的专家—和协助？鉴定的？有关人员对》鉴定工作负保守【秘，密责任   【  专家《委员会成《员，未，经专家委员》会同意不得以专家】委员会委员的名义参！加或组织任何—活动 第五条 】被征收？人或者房屋征收【部门对房地产价格】。评估：机构：的复核结果》。有异议的《应当：自收到复核》结果之日起1—0日内向市房地产价！格评：估专家委员会申请鉴！定 第六条— 申请？鉴定应向专家—委员会？提交下列资料—     —（，一）鉴定申请； ！    （二—）申请人身》份，证明； 》。    《（三）估价》报告和复核估价【结果原件；  】   （四》）申：请人认为估价—报告不？符合有关《规范或者估价人【员有：不当执业《行为的书面证据材】料； ？。    《 （五）与鉴—。定有关的其》他，材料： 第七《条， 各：区(市)用》。于房：屋产：权调换的估价报【告原：则上可以《申，请专家委员会技【术鉴定也可》以邀请部分》专家委员进行座谈、！讨论并根据》专家意见修改—完，善估价报告 — 第八条 专—家委员会收》到，鉴定申请后应—当进行？审查对于符合条件的！应予受理；需要补】正资料？的，应通知申《请人限期补正；不符！合条件的《书面通知申请—人并说？明理由 第九【条 房屋征收评估鉴！定过程？中房地产价》格评：估机构应《。当按照专《家委员会要》求就：鉴定：涉，及的评估相关—事宜：进行说明需要对【被，征收房屋进行实地查！。勘和调查的有关单位！和个人应当协助 】     》因房屋征收鉴—定工作？需要查询《被征收房屋和用于】产权调换房屋—权属：以及相关房地产交易！信，息的有？关部：。门和单位应》当提供？便利 第十条【 专家委员》会受理鉴定》。申请应？当选派3人以—上单数的委员—会成：。员组成专家组具体负！责鉴定工《作，专家：组中的房地》产估价师不》得少于二分之一 ！第十一条 》鉴定工作应当按照以！下程序进行》     （【一）通知鉴定申请】人，及其相关评估—机构和人员；  ！   （二）—调阅有关资料—进行：。现场：查勘：；     （三！），对有关人员进—行询问？制作调查笔》录，；   》  （四）对评估报！告的评估程序—、评估？依据：、评估？假设、评估》技术路线《。、评估方法选—用、参？数选取、评估结【果确定方《式，等评估技术问题【进行审？核；  》   （五）形【成鉴定意见》出具鉴定结》论报告鉴定组的鉴定！意见由参加鉴—定的专？家分别作出并—按照多？数意见确定》提请专家委员会工作！会议讨论的鉴定意】见由出席会议的委员！表决：以多数意见》确定     （！六）签发鉴定结论专！家委员？会主任？委员或副主任—委员根？据，鉴定组鉴《定意见签《发鉴定结论》对，于重大、疑难的鉴定！。项目由？鉴定组提请》专家委员会工—作，会议审议决》定由专家委员—会主任委员签—发鉴定结论 第】十二条 专家委【员会应当自收到鉴定！申请：之日起10日内作出！鉴定结论并》将鉴定结论在3日内！送达鉴定申请人、估！价机构 第十【三条 鉴《定结论应包括以【下内容 《     （一【），鉴定申？请人、鉴定对象【。、鉴定事由、鉴【。。定所使？用的：限，。制条件等鉴定基【本情况； —   ？ （二？）鉴定所依据的法】律、法规、估价技】术规范及其他有【关资：料； ？     （—三）鉴定结论—和理：由     鉴定！。结论应由《。参加鉴？定，的专家签字 【。第十四条 经评【估专家委员会鉴【定评：估报告不存在技术】问题的应当维持评估！报告；评估报告【存在错误的》房地产？价格评估《机构应当改正—错误：重新出具评》估报告 第—十五条 鉴定工作完！成后专家《委员：会应：及时将鉴定工—作，有关的资料整理归】档档案主要包—括以下内《容，。    》 ，（一）鉴定受理材】。料； ？。     （—二）：鉴定结论；》。 ：。    《（三）调《查、询？问，笔录：；  《   （四）与鉴】定有关的其他—资料 《。第十六条 》。房屋征收鉴定—费，用一般由申请人【承担；鉴定撤销【。或改变原评估报告结！果的鉴定《费用：由原房地产》价，格评估？机构承担 第十】七条 专家委员会成！员与房屋征》。收当事？人或受托房地产价格！。。评估机构有》利害关系的应当【回避 《第十八条 专家【委员会成员有下【列情形？。之一的专家》委员：会应取消其专—家委员资《格    — （一）《应当回避而》未申请回避的；【  ？  ： （：二）与鉴定当事人恶！意串：通出具错误》鉴定结论的》；     （三！）其他严《重影响？鉴，定工作公《正，的情形 第—十九条？ 鉴定过程》中专家委员会发【现房地？产评估机构或房地产！。估价：师有：下列情？形的应当书面报告市！住房和城《乡建设局提请发证机！关依照？有关：规定予以处理—并，记入其信用》档案     】（一）？出，具虚：假或者重大差错的】。。评估报告的； 】    《（二）不配合评估专！家委员会进行鉴【定的；     ！（三）其《他违反房地产—价格评估法律、法】规和规章的情形 】 第二十条 本办】法自2016年7】。月1日起施行有【效期：至2021》年6月30》日2011》年，5月16日枣庄市】住房：和城乡建设》局印：发的：枣庄市？房屋：征收评？估技术鉴定管理办】法的通？知，。（枣住建《房字〔20》11〕2《1号）同时废—止 ？