《枣庄市房屋征—收评估？技术鉴？定管理办法 ！枣住建？房字[2016]2！9号 ？ 枣庄市住》。房和城乡建设局 ！关于印发枣庄市【房屋征收评估技术】。。鉴定：管理办法的通—知 各区》(市)住《房和城乡《建设局,高新区【建，设局峄城区、台【儿庄区征收办 【    《 为进一步》规范房屋《征收评估技术鉴定】行为维护被征收人的！合法权益现将枣庄】市房：屋征收评估技—术鉴定管《理办法印《发给你们请认真贯】彻执行   【  附件枣庄市房】屋征收评估技—。术鉴：定管理？办法 枣庄市【。住房和城乡》建设局 《 201《6年6月6日—<!--[正文]-！-> 第一条 为！规，范房屋征《收评估技术鉴—定行为公平、公正、！客，观的处理房屋征【收评：估纠纷维护房屋征】收当事人的》合法权益根据国务院！国有土地《上房屋征收与补偿条！。例、国？有土地上房屋—征收评估办法和【山东省？国有：土地上？房，屋征：收与补偿《。条例等有关》规定：。制定本办法 第二！。条 ：房屋征？。收评估技术鉴定是指！房地产价《格评估专家委员会（！以下简称专家委【员会）接《受房屋征收部—门或被征收人—的申：请根据房地产—估价规范组织—有关专家遵循估价原！则对：有争议的房地—产估价报告》（以下？简称：估价报告《）进行技《术分析、论证并【。提，出专：业性的鉴定意见的】活动 第三—条 枣庄市房地【产价格评《估，专家委员会由市【住，房和城乡建设局【组，织成立负责本—市辖：区内的房屋征收评估！技术鉴定工》作专家委《员，会由主任委员—一人：、，副主任委员二人【。和委员若干人组【成主任委《员、副？主，任委员？由专家委员选举产生！     专家】委员会成员由市【住房和城乡》建设局从注册—房地产估《价师：以及价格、房地产】、土地、城乡规【划、法律等方—面的：专家中选定组成并予！。以公示 》第四条 专家委员会！委，员不得私自对外泄露！专家委员《会的：内部资料参加鉴定的！专家和协助鉴定【。的有关人员对鉴定工！作，负保守秘密责任 】 ，    专家—委员会？成，员未经专《家委员？会同意？不得以专家》。委，员会委员的名义参】加或组？织，任何活动《 ，。。 第五条 被征收】人或者房屋征收【部门对房地产价格】评估机构的复—核结：果有异议的》应当自收到复核【结果之日起10日内！向市房地产价格【。。评估：专家委员会》申请鉴定 第六】条 申请鉴定应向专！家委员会提》交下列资料 【    （》一）鉴定申请； 】     （二）申！请人身份证明；【 ：   ？ （三）估价报告】和复核？估价结果原件； ！   ？。 （四）申请人【认为估价报告不符】合有关规范或者估价！。人员有不当执业行】为的书面证据材【料；： ，   ？ ， （五）与鉴定有关！。的其他材料》 ：第七条 各区(【市)用？于房屋？产权调？换的估价《报告：原则上可以申请专家！委员会技术鉴定【也可以？邀请部分专家委员进！行座谈？、，讨论：并根据专家》意见修改《。完善：估价报？告 ： 第八条 专家【委，员会收到鉴定申请后！。应当进行审查对于符！合条件？的应予受理；需要】补正资料的应—通知申请人限期【补正：；不符合条》件的书面通》知申请人并说明理】由 ？第九条 房》屋征收评《估鉴定过程中房地产！价格评估机》。构应当按《。照，专家委员会要求就鉴！定涉及的《。评估相关事宜进【行说明需要对被【征收房屋《进行实地查勘—和调查的有关单【位和个？人应当协助   ！  因房屋征—收鉴定工作需要查】询被征收房屋和用】。于产权调换房屋权】属以及？相关房？地产交易信息的有关！部门和单位》应当提供便利— ， 第十条 》专家委员会受理【鉴定申？请应当选《派3人以上单数【的委员会成员组【成，专家组具《体负责鉴《定，工作专家组中的房】地，产估价师不》得少：于二分之《一 第十一条 鉴！定，工作应当按》照以下程《。。序进行     ！（一）通知鉴—定申请人及其相关评！估机构和人员； ！    （》二）调阅有》关资料进行现—场查勘； — ，。   （三）对有】关人员进《。行询问制《作调查笔录；—     —（四：）对评估报告的评估！程序、评估依—据、评估假》设、：评估技术路线、评】估方法选用、参【数选取、评估结【果确定方式等评【估技：术问题进行审核【； ？   ？ ，（五）形《成，鉴定意见出具—。鉴定结论报》告，鉴定组的《鉴定意见《由参：加，鉴定的专《家分别作出并按【照多：数，意见确定提请专家委！员会工作会议—讨论的鉴定》意见由出席会议的】委员表决以多数意】见确定？     （六】）签发鉴定结—论专家委员会主【任委员或《副主任委员根据【鉴，定组鉴定意见签发】鉴，定结：论对：于重大、疑难的【鉴定项？目由鉴？定组提请专家委员会！工作会议审议—决定由专家委员【会主任委员签发鉴】定结论 第十二条！ 专家委员会应当】自收到鉴定》申请：之日起10日内作】出鉴定结论并将【鉴定结论《。在3日内送》达鉴定申请》人、估价机构— 第十三条 鉴】。定结论应包括以【下内容     ！（一）鉴《定申请人、鉴定对象！、鉴定？事由、鉴定所使用】的限制条《件，等鉴定？基本情况《； ：  ： ，。  （二《），鉴定所依《据的法？律、法规《、，估价技术规范及【其他有关资料—；     （三！）鉴：定，。结论和理由   ！  ：鉴定结论《应由：参加鉴定的》专家：签字 ？ 第：十四条 经》评估专家委员会【鉴定评估报告不存】在技术？问题的应当维—持评估报告；评估】报告存？在错误的房地产【价格评估机构—应当改？正错：。误重新出具评—估报告 第—。十五条 鉴定工作完！成，后专：家，委员会应及时—将鉴：。定工作有关的资料整！理，归档档案主要包括】以下：内容     】（，一）鉴定受理材【。料；     】。（二）鉴定结论； ！     （三）调！查、询问《笔录；  —  ：。 （四）与鉴—定有关的其他—资料 第十六条】。 房屋征收鉴定费用！一般由申请》。人，承担；鉴《定撤：销，或改变原《评，估报告？。结果的鉴定费—用由原房地产价格评！估机构承《担 第十七条 】专家委员会成—员与房屋征》收当事人《或受托房地产价格评！估，机构有利害关系的应！当回避 》第十八条 》专家：委，员会成员有下—列情：形之一的《专家委员会应—。取消其专家》委员资格《     （一】）应：。当回避？而，未申请回避的；【     （【二）与鉴定当—事人恶意串通出具错！误鉴：定结论的；   ！  （三）》其他严重影响鉴定工！作公：正的情形 第十九！条 鉴定过程中专家！委员会发现房地产】评估机构或房—地产估价《师有：下列情形的应当【书面报告市住—。房和城乡《。建设局提请发证机】关依照有关规定予以！处理并记入其信用】。档案    【 （一）出具虚假】。或者重大差错的【评估报告的》；     【（二）不配合评【估专家？委员会进《行鉴定的《；     （】三）其他违反—房地：产价：格评估法律、法【规和规章的》情形 第二十条 ！本办：法自2016年7】月1日起施行—有效：期至202》1年6月30日20！11年5月1—6日枣？庄市住房和城乡【建，设，局印发的枣庄—市房屋？征收评？估技术鉴定管理【办法的通知（枣住建！房字〔201—1，〕21号《）同时废止 【