： 枣庄市房屋征】收评估技术鉴定【管理：办法 》 枣住建房字[2】016]29—号 枣庄》市住房和城乡建【设局 关于印发】枣庄市房屋征收评估！技术鉴？定管理办《法的通知《 各区(市)住房！和城乡？建设局,高新区【建设局峄城区、台儿！。庄区征收办》     —为进一步规范—房屋征收评估—技术鉴定行为维护】被征收人的合—法权益现将》枣庄市房屋征—收评估技《术鉴定管理办法印发！给你们请认真—贯彻执行《 ：    附》件枣：庄市房屋征收评估技！术鉴定管《理办法 《。 枣庄？市住房和《城乡建设局》 ：20：16年6月》6日<!--[【正文]-《-> 第》一条 为规范房屋】征收评？估技术？鉴定行为公平、公正！。。、，客观的？处理房屋征》收评：估纠纷维护房屋征】收当事人的合—法权益根据国务院国！有，土地：上房屋征收》。与补偿条《例、国有土地上【房屋征收评估办法】和山：东省国有《土地上房《屋征收与补偿条例】等有关规定制—定本办法 》 第二条 房—屋征收评估技术鉴定！是指房地《产价格评《。估，专，家委员会（以下简称！专家委员会）接受】房，屋征收部门或—被征收人的申请【根据房地《产，估价规？范组织有关专家遵】循估价？原则：对有争议的》房地产估《价报告？（以下？简称估？价报告）进行—技，术，分析、论证并提出专！业性的鉴定》意见的？活动 ？ 第三条 枣庄市】房地产价《格评：估专家委《员会由市《住，房和城乡建设局组】织，成，立负责本市辖区【内的房屋《。征收：。评估技术鉴定工作专！家委：员会由主任委员一人！、副主任委员—二人和委员》若干人？组，成主：任委：员、：副，主任：委员由专家委—员选举产生  】  ： 专家委员会成员】由，市住房和城乡—建设局从注册—房地产估价》师以：及，价格、房地》产、土地、城乡规划！、法律等方面的【专家：中选定组成并予以公！示，。 第四条 专家】。委员会？。委员：不得私自对外—泄露专家委员会的】内部：资料参？。加鉴定的专家和协助！鉴，定的有关人员—对，。鉴定工？作，负保守秘《。密责任     ！专家：委员会成员》未经专家委员会【同意不？得以专家委员—会委员的名义参加】或组织任何活动【 第五条 被【。征收人或者房屋征】收部：门对房？。地，产价格评《估，机构的复核结果【有异：议的应当《自，收到复？核结果之日起—10日内向市房地】产价格评估专—家委员会申请—鉴定 《第六条 申》请鉴定应向专家委员！会提交下《列资料  —   （一）—鉴定申请； 【    （二）申请！人，身份证明；  】  ： （：。三）估价《报告和？复核估价结果原件；！ ， ，    《（四）申请人认【为估价报告》不，符合有关规》范或者估价人员【有不当执业行为的】书面证据材》料；     （！五）与鉴定有关的其！他材料 第七条 ！各区(市)用—于房屋产权》调换的估价报告【原，则上可以申请—专家：委员会？技术鉴定也可以邀】请部：分专家？委员：进行座谈、》讨论并根《据专家意见修改完】善估价？报，告 第八条 专家！委员会收到鉴定【申请后应当进行【审，查对：于符：合条件的《应予受？理；需要补正资料】。的应：。通知：申请人限期补—。正；不符合条件【的书面通知申请【人并说明理由 第！九条 房屋》征收：评估鉴定过》。程中房？地，。产，价格评估机构应当】按照专家委员会要】求就：鉴定：涉，及的评？估相：关事宜进行》说明需要对被征收房！屋进行实地查勘【和，调查的有关单位和】个人应当协助 【   ？。  因？房屋征？收鉴定工作》需要查询被征收房屋！和用：于产权调换》房屋权属以及—相关：房地产交易》信息的有关部门【和单位应当》提供：便，利 第十条— 专家委员会受理】鉴定申请《应当选派3》。人，以上单数《的委员会成员—组，成专家组具》体负责鉴定工作专家！组中的房地产估价师！不得少于二分之【一 第十一—条 鉴定工作应【当按照？以下程序进》行     （】一）：通，知，鉴定：申请人及其相关【评估机构和人员【； ：     （二【）调阅有关》资，料进行现场》查勘；  —   （三》）对有关人员—。进，行询问制作调查笔录！。； ？    （》四）对评估报告的】评估程序、》评估依据、评估假设！、评估技《术，路线、评估方法【选用、参数》选取、评估结果确定！方式等评估》技术问题进行审核；！     （五）！形成鉴定意见出具鉴！定结论报告鉴定组的！鉴定意见由参加鉴】定的：专，家分别作出并按照多！数意见确《。定提请专家委—员会工？作会：议讨论的鉴定—意见：由，出席会议《。的委员？表决以多数意见确定！     —（六）签发鉴定【结论专家委员—会主任委员或副主任！委员根据鉴定组鉴定！。意见签发鉴定—结论：对于重大、疑—。。难，的鉴：定项：目由鉴定组提—请专：家委员会工》作会议审议决定【由专家委员会—主任委？员签发鉴定结论 ！第，十二条 《专家委员会应当自收！到鉴定申请之日【起1：0日内作出》鉴定结论并将鉴定结！论在3日内送达【鉴定：申请人、估价机【构 第十三—条 ：。鉴定结论应包括以】下，内容：。     （一）！鉴定申请人、鉴【定对象、鉴》定事由、鉴定所使用！的限制？条件等？。鉴定基本《情，。况；     （！二）鉴定所依据的法！律、法规、》估价技术规范及【其他有？。。关资料； 》   ？  （三）鉴—定，结论和理由 【    鉴》定结论应由参—加鉴定的《专家签字《 第？十四条？ 经评估专家委员会！鉴，定评估报《告不存在《。技术问题的》应当维持评估报【告；评估报告存在错！误的房地产价格【。评估机构应当改正】。错误重新出具评估】报告 ？ ，第十五条《 鉴定工作完成后专！家委员会应及时【将鉴定工作有—关的资料整理归档档！案主要？包，。括以下？内容     】（一）鉴定》受理材料；  】  ： （：二）鉴定结论； 】    《 （三）调查、询】。问笔录；  【   （《四）与鉴定有关的其！他资料 第—十六条 房》屋征收鉴定费用一般！。。由申请人《承担：；鉴定撤销或改变原！评估报告结果的【鉴定：费用由原房地产【价格评估机构承担】 第十七条—。 专家委员会—成员与房屋征—收当事人或受托【房地产？价格评估机构有利害！关系的应当回避 】 ，第，十八条 专家—委员会成《员有下列情形—之一的专家》委员会应取消其【专家委员资格  ！   （一》）应当回避而未申请！。回，避的；     ！（，二）与鉴定当事人】恶意串通《出具错误鉴定结论】的；  》   （三）其他严！重影响鉴定工作公正！的情形 第十九条！。 鉴定过程》中专家委员会—发现房地产评估【。机构或房地》产，估，价师有下列情形【的，应当书面报告—市住房和城乡建【设局提请发证—机关依照有关规定】予以处理并》记入其信用档案 】     》（一）出《具虚假或《者重大差错的评【估报告？的； 《    （二）【不，配合评估专家—委员会进行鉴定的；！   《 ， （：三）其他违反房地】产，价格评？。估法律、法规和规】。章的情形 》。 第二十条 —本办法自2》016年7月1日起！施行有效期》至2021年6【月30日201【1年5月16日【枣庄市？住房和？城乡：建设局？印发的？枣庄市房屋征—收评估？技，术鉴定管《理，办法的通知（—枣住建房字〔—2011〕21号】）同时废《止， ， ，