： 《第四章 管理—和退出？ 第二十七条！。 承购经济适用住】房的家庭对承购【房屋拥？。有有限产权  】   （一）承购人！购买：经济适用住》房未满5年的不得】转让满5年转让【的由区（市）、市】住房保障部门逐级】审核审批凭》核发的？准售通知《书上市交易200】7，年6月1日前购买经！济适用？住房的承购人按【照交：易成交价《格的2%向政府【缴纳土地《收益等价款；200！。。。7年6月1日后【购买经济适用住房的！承购人按《照交易成交价格的】10%向政》府缴纳土地收益等】价款转为完》全，产权 《    （二—）承购人购买经【济，适用住房《未满5年《通过购买、继承、受！赠等方式取》得其他住房不再【符合：保障条件的其经济适！用，住房由政府优—先回购回《购价：格由物价部门—。会同：住房保障部门按【照原价格《。并考虑折旧和物价水！。平等因素确定或承】购人按照届时市场价！格，的15%向政府【缴纳土地收益等价】款转为？。完全：产权    【 （三）计算起止】日期以？房屋所有《权初始登《记的：日，期为：准针对部分住户【非自身原因》造成：产权证延迟办—理（房屋确权发【证，时间不满5年）的】特殊情？况须提？供开发单位证明【及购房合同原件【其购房计算时间【以购房？。合，。同签订时间》为准 第二—十八条 承租公共租！赁住：房的租？金标准由区（—。市，）物价部门会同【同级住房保障部门确！定，并公：示 ？    （一）经民！政部门认定的最【低生活保《障家庭的租金予以免！。收；     （！二）经民政部门认】定的低收入保障家】庭的：租金按？公共租赁住房—。租金标准的50【%收取；《 ，     》（三：）中等偏下收入家庭！、新就业职工—、外来务工人—员的：租金按公共租赁住房！租金标准的100】%收取？ 第二十九条 租！赁住房补贴标准由区！（，市）财政《。部门会同同级住房保！障部门确定并公【示租赁住房补贴标准！、公共租赁住—。房租金？标准实行动态管理 ！ 第三？十条 政府投资的】保障：。性住：房及：配套：商业服？务设：施租：金收入应纳》入，同级财政实行“收支！两条线”管理—专项用于《。保障性住《房的建设、运—。。营、维护、管理等】 ，     经济园区！。、企业建设的保障】性住房的《租金由其自行收【缴并：保证保障性》住房的正常维修【、养护和《运营管理 第【三，十，一条： 承租公《共租赁住房和—享受租赁住房—补贴实行《。年度复核制度—民政部门应》。在保障对象收入【状况核定《证明有效期截止之前！按规定重《新核定其《收入状况；》住房保障部门应【对保障对《象及住房状况等相关！。情况：进，行审：核并根据审核的结】果作：出延：续、调整或终止住】房保障的《。决定 第三十【二条 享受》住房保障的家庭【应履行信息申报义】。务其家庭人口、收】入、财产《状况等信息发生变动！的应书面《告知有关审核部门】 ：。第三十三《条 承？。租，人应在所承租—住房内实际居住并】合理使用房屋及附属！设施按？期缴纳租金及承【租期间发生的各类】费用承？租期间不《得闲置、转租—、出借不得改变房】。。屋结构、用途—和配套设《施不得擅《自对房屋进》行装修 》第三十四条》 承租人签订保【障性住房租》赁合同租赁期限一般！为3年在租赁—期届满需要续租的应！在租赁期满》3个月前向住房保障！部门提出申请—住房：保障、民政》部门应按本办法【有关规定对承租人是！否符合条件进行【审核经审核符合【条，件的准予续租—重新签订续》租合同？     未按】。规定提？出续租申请或按规定！不，予批准？续，租，的承租人租赁期满】应当腾退《保障性？。住房；拒《不腾退的住房—保障部门可》以向法院提起诉讼】 第三十》五条 承租》人有：。下列行为之一的应腾！退保障？性住房？。    》 （一）经审核【不符合住房保—障条件的； 【 ，  ： （二）转借、转】租或擅自调换所承租！保障性住房的； 】。     （三【）改变所《承租：保障性住房用途拒】不恢复？的；  》   （《四）破坏或擅自装】修所承租保障性【住房拒不恢》复原状？的；： ， ，    《（五）在保障性住房！内，从事违法活》动的； 《     》（六）无《正当理由《连续6个月以上【闲置：保障性？住房的；《     （【七）累计《。拖欠租金6》个月以上的》； ？ ，   ？（八）其他情形 】。     承—租人拒不腾退保【障，性住房的住房—保障部门可》以，根据有关规定—和合同约定申请法】院强制执行承租【人具有？本条第（一）—项规定情《形的：应，为，其安：排不超过3》个月的？搬迁期搬迁期—内的租？金按原标准执行【。；逾期不《腾退的可以按照市】场标准租金继续承】。租承租人具有本【条，。其他项规定情形以及！。超出搬迁期未搬【迁的其？租金标准《由保障？性住房租《赁合同另《行约定 第三十】六条 房屋登记机构！在办：理商品房预售合【同备案和房屋权属登！记手续时《。应比对住房保障部】门提：供的：住房保障对象信息】对未退出《住房：保障的应暂停为其】办理其他住房的相】关手续 第—三十七条《 住房？保障部门应》建立城？镇住：房保障信息系统【并与政府职》能部门？其他信息《管理平台建立共【享渠道家庭和个人】申请住？房保障及使用保障】。性住房的行为依法】记入有关部门的诚】信系统 第三【十八条 住房保障】部门应建立保障【性住房和《住房保？障对象档案》档案内容应详细记】载保障性住房—的建设、《。筹集、出租》情况住房保障申请】、审核情况发放租赁！住房补贴和承租【住房情况违法违约】情，况，。等有关信息 【