：
第四章 】管，理和：退出
第二十！七条 承购经济适】用住房的家庭对承购！房屋拥？有有限产权
！ （一）》承购人？购买经济适》。用住房未满5年的】。不得转让满5年转让！的由区（市）、市】住房保障部门逐级审！核审批凭核》发的：准售通知书上市交易！2007《年6月1日》前购买经济适用住房！的承购人按》照，交易成交价格的【2%向政府缴—纳土地收益等价款；！2007年》6月1？日后购？买经济适用住房的承！。购人：按照：交，易成交价《格的1？0%：向政：府缴纳土地收益等价！款转：为完全？产权：
？。 （二）承购】人购买经济适—用住房未满5年通过！购买：、继承、受赠—等方：式取得其他》住房：不再符合保障条【件的其？经，济适用住房由—政府优先回购回【。购价：格由物价《部门会同《住，。房保障部门》按照原价格并考虑折！旧和物价水》平等因素确定或【承购人按照届时【市场价格《的15%向》政府缴？纳土地收益等价款转！。为完：全，产权
【 ，（，三）计算起止日期以！房屋所有权初始登记！。的日期？为准针对部分住【。户非自身《原因造成产权证延】迟办理（《房屋确权发证时间不！。满5年）的特殊情】况须提供开发—单，位证明及购房合同原！件其购房《计算时间以购房【合同：签，订时间为准
第】。二十：八条 承租公共租】赁，住房的租金标准由】区，（市）物价部门会】同同级住房》保障：部门确定并》公，示
？ （》一）经民政部—。门认定？的最低？生，活保障家《庭的租金予以免收；！
，
，。 （二）【经民政部门认定【的低收入保》障家庭的租金按公共！租，赁住房租金标准的5！0%收取；》
《 （三）中等偏下！收入家庭、》新就业？。职工、外来务—工，人员的租金按公共】租赁住房《租金标准的》10：0%收取
第二】十九条 租赁—住房补贴标准由区（！市）财政部门会【同同级住房保—障部：门确定并公示租赁住！。房补贴标准、—公，共租赁住房》租金标准实行动【态，管理
第三—十条 政府投资的保！障性：。住房及配《套商：业服：务设施租金收—入应纳入同》级财政实行“—收，支两：条线”管理专项用】于，保障性住房的—建设、运《营，、维护、管》理等
— 经济园区、企业！建设的保障性住【房的：租金由其自》行，。。收缴并？保证保障性住房的正！常，维修、？养护和运《营管理
第三十】一，条 承？租公共租赁住—。房和享受《。租赁住房《补贴：实行年？度复核制度》民政部？门应在保障对象收入！状况核定证明有效】期截止之前》按规定重新核定其】收，入状：况；住房保障—部门应对《保障对象及》住房状况等相关情况！进行审核并根据审】核的结？果作出？延续、调《。。整或终？止住房保障的决定
！
第：三十二条 》享受：住房：保障：。的家庭应《履行信息申》报义务其家》庭人口、收入、财产！状，。况等信？息发生变动的—应书：面告知有关审核部门！
第三十》三条 ？承租人应《在所：承租：住房内实际居—住并合理《使用房屋及附属设】施按期缴纳租金及】承租期间发生的各类！费用承？租期间不得闲置、转！租、：出借不得改变—房屋结？构、用途和配套设施！不，得擅自？。对房屋进行装修
！。第三十四条 —承租人签订》保障性住《房租赁合《同租赁期限》一般为3年在租【赁期届满需要续【租的：应在租赁《期满3个月》前向：住，房保障部《门提出申请住房保】障、民政部门应【按本办法有》。关规定对承租人【是否符合条》件，进行审？核经审核《符合：条件的准予续—租重新签《订续：租合同
！未按规定提》出续：租申请或按规定不予！。批准续租的》承租：人租赁期满应当腾】退保障性住房；拒】不腾退的住房保【。障部门可以向法院】提起诉讼
—第三十五条 承租人！有下列行为之一【的应腾退保》障性住？房
《 ， （一）经审核】不符合住房保障条】件的；
【 （二）转—借、转？。租或擅自调换—所承租保障》性住房的；
】 （三）改【变所：承租保？障性住房用途拒【不恢复的；
！ （？四）破坏或擅自【装，。修所承租保》障性住房《拒不恢复原状—的；
】（五）在保》。。障性住房内》从事：。违法活动的》；
？ （六）【。无正当理由连续【6个月以上》闲置保障性》住房的？；，
（七）！累计拖欠租金6个月！以上的；
！ （八？。）其他？情，形
》 承？租人：拒不腾退保障性住】房的：住，房保障部门》可以根据有》关规定和合同约定】申请法院强制执行承！租人具有《本条第（一）项规定！情形的？应为其安排不超【过3个月的》搬迁期搬迁期内【的租金按原标准执】行；逾期不》腾退的可以按照市场！标准租金《。继续：承租承租人》具有：本条其？他项规定情形以及超！出搬迁期未搬—迁，的，其租金标准》由，保障性住房租—赁合同另《行约定
《
第三十《六条 房屋登—记机构？在办理？商品房预售合同备】案和房？屋权属登记手续时】应，比，对住房保障部门【。提供的住房保—。障对象信《息对未？退，。出住房保障的应暂】停，为其办理其他住房】。的相关？手续
第三十七】条 住房保障部门应！建立城镇住》房保：障信息系统》并与政？府职能部《门其：他信息管理平台建】立共享渠道家庭和】个人申请《住房保障及使用保】障性：住房的行为依法记入！有关部门《的诚信系统》
第三十八条【 住房保障》部门应建立保—障性住房和住房保】。障对象档案档案【内容：应详细记载保障【性住房的建设、筹集！、，出租情况住房保障】申请、审核情况发放！租赁住房补》贴和承？租住房情况》违法违约情》况等有？关，信息
《
