—第四：章 ：管理和？退，出 第二十七！条 ：。。承购经济适用住房的！家庭对承购房屋【拥有有限产权 】 ，  ： （一）《承，购人购买经济适用】住房未满5年—的不得转让满5年转！让的：由区（市）、市【。。。住房保障《部门逐级审核—审批凭核发的准售】通知书上市交—易20？。07：年6月1日》前购买经济适用【住房：的承购人按》照，交易成交价格的2】%向政府《缴，纳土地收《益等价款；20【07年？6月1日《后购买经济适用住】房的承购《人按照交易成交【。价格：的10%向政—府缴纳土地收益等价！款转：为完全产权》     （【二）承？购人购买《经济适用住》房未：满，5年通过购买、继】承、受赠等》方，式取得其他》住房不再符合—。保障条件的其—经济：适，用住房由政府优先回！购回购价格由—物价：部门：会同住房《保障部门按》照原价格并》考虑折旧和》物价水？平等因素确》定，或承购人按照—届时市场价格的【15%向政》府缴纳土地收—。益等价？款转为完全产权 】     （三【）计算起止日期以】房屋所有《权初始登记的日【。期为准针对部分住户！非自身原因造成【产权证延迟》办理（房屋确—权发：证，时间不满5年）【的特殊情《况须：提供：开发单位证》。明及购房合》同原件其《购房计算时间—以购房合同签订【时间为准 第二十！八，条 承租公共租【赁，。。住房的租金》标，准由区（市）物价部！门会同同级》住房保障部》门确：定并：公示     （！一）经？民政部门认定—的最：低生活保障家—庭的：租金予以免》收；     （！二）经民政部门认定！的低：收入保？障家庭的租金—按，公共租赁住房租金标！准的5？0，%收取； 》 ，    （三—）中等偏下收入【。家庭、新就业职【工、外来务工—人员的租金按—公共租赁住房—。租金标准的100%！收，取 第《二十九条 租—赁住房补贴标准【由区（市）》财政部门《会，同同：级住房保障部门确】定并公示租赁住房补！贴标准、公共租赁】住房租金标准实行】动，态，管理 第三十条】。 政府投资的保障性！住房及？配套商业《服务设施租金收入】。应，纳入同级财政实行“！收支两条《线”管理《专项用于保障性住房！的建设、运》营，、维：护、管理等 【    经济园区、！企业建设的》保障性住房的—租金由？其自行收《缴并保证保》障性：住房的正《常维修、养护和运】营管：。理 第三十一【条 承租《公共：租赁住房和享—受租：赁住房补《贴实行年度复—核制：度民政部门应—在保障对象收—入状况？核，定，证明有效期截止之】。前按规定《重新：核定其？收入状况；住—房保障部门应对保障！。。对，象及住房状况等相关！情况：进，行审核并根据审核】的结果作出延—续、：调整或终止住房保】障的决定《 第三十》二条： 享受住房保障【的家庭？应履行信息申—报义务其家庭—人口、收入、财【产，状况等信息》发生变动的应书面告！知有关审核部门 】 第三十三》。条 承租人应—在所承租《住房内实《际居住并《合理使？。用房屋及附属设施按！期，缴纳：租金及？。承租期间发生—的各类？费用：承租期？。间不得闲置》、转租、出借不得改！变房屋结构、用途和！配套设施不得擅自】对房：屋进行装修 【第三十四条 承租人！签订保？障性住房《租赁合？同租赁期限一般【为3年在《租，。赁期届满需要续租的！应，在租赁期满》。3个：月前向住房保障部】门提出申请住—房保障、《民政部？门应：按本办法有关规定】对承租？人是否？符合条件进行审核经！审核符合条件的【准予续租重新签【订续：租合同 《    《。 未按规定提出续租！。申请或按规定不予批！准续租的承租—人租赁期满应当腾】退保障性住房；拒不！腾退的住《。房保障部门可以向法！。院提：起诉讼 《 第三十五条 承租！人，有下列？行为之一的应腾退保！。障性住？房     （一！）经审核不》符合住房《保，障条件的；》     （【。二）转借、转租或擅！自调换所《承租保障性住房的；！     —（三）改变所承【。租保障？。性，。住房用途拒不恢复的！； ：     （四）】破坏：或擅自？装修所？承租保障性住—房拒不恢《复原：状的；     ！（五）？在保障？性住：房内从事违》法活动的；  】   （六）—无正当理由连续6个！月以上闲《置保障性住房的； ！     （—七）累计拖欠租金】6个月以《上，的；   —  （八）其他情】形   》  承租《人拒不腾《退，保障性住房的住房保！障部门可以根据有】关规定和《合同约定申请法院】。强制执行《承租人具有本—条第：（，一）项规定》情，形的应为其安排【不超过3个月—的搬迁？期搬迁期内的租【金按原标准执—行；逾期不》腾退：的可以按《照市场标准租金【继，续，承租承租人具有本条！其，他项规定《情形：以及超出《。搬迁：期未搬？迁的其租金标准由】保障性住房租赁合】同，另行约？定 ： ，第三十六条 房屋登！记机构在办》理，商，品，房预售合《同备案和房屋权属】登记手续时应比对】住房保障部门提【供的住房保障对象】信息：。对未退出《。住房：保障：。的应暂停为其办【。理其他住房的相关】手续 第三十七条！ 住：房保障？部门应建立城镇住】房保障信息系统并与！政府职能部门—其他信息管理平台建！立共享渠道家庭【和个人申请住—房保障？及使用保障性—住房的？。行为依法记入—有关部门的诚—。。信系：统 第三》十八条 住房—保障部？。门应建？立保障性住房—和住房保障对象档案！档案内容《应详细记载》保障：。性住房的建》设、筹集、出租【情况住？房保：障申请？、，审核情况发放—租，赁住房？补贴：和承租住房》情况违法《。违，约情况等《有，关信息 》