， 《 第四？章 管理和退—出 ？ ：第二十？七条 承《购经济适用住房的家！庭对承购房屋拥有】有限产权 》。     （—一，）承购人购买经济】适用住？房未满5《。年的不？得转让满5年—转让的由区（市）、！市住：房保障部门》逐级审核审批凭【核发的准售通—知书上？市交易200—7年6月《1日前购买经—济，适用住？房的承购人按照【交易成交《价格的2%》向政府缴纳土—地收：益等价款；2007！年6月1日后购【。买经济适用住—房的承购人按照【交易成交价格—的10%向政府缴】纳，土地收？益等价款转为完【全产权     ！（二）承《购人购买经济适用】住房未满5》年通过？购买、继承》、，受赠等方《。式取得其他住房不再！符合保障条件的其】经济适用住房—由政府优先回购回购！。价格由物价》部门会同住房保障】部门按照原价格并】考虑折旧和物价水】平等因素确》定或承购人按照【届时市场价格—。的15%《向政府缴纳》土地收？益等价款转为—完全产权    ！ （三）计算—起止日期以房屋所】有权初？始登记的《日期为？准针对部《分住户非自身原因造！成产权证《延，迟办理（房屋—确，权发证时间不满【5年）的特殊情【况须提供开发—。单位证明《及购房合同原件【其购房？计算时？间以购房合同签【。。订时间为准 第】二十八条 承租【公共租赁住房的租金！标准由区（市—）物价部门》。会同同级住房保障】部门确定并公示 ！   ？ ，（一）经民政—部门认定的》最低生活《保障家庭的》租金予以免收；【   《  （二）》经，。民政部门认定—的低收入《保障：家庭的租金按公【。共租赁住房租金【。标准的50%—收取；  —   （三）中【等，。偏下收入家庭、新就！业职工、外来务工人！员的租金按公—。共租赁住房》租金标准的》100%收取— 第二十九条 】租赁住房补贴标准】由区（市）财—政，部门：会同同级住房保障部！。门确：定并：公示租赁《住房补贴标准、【公共：租赁住房租金标准】实，行动态管理 【第三十？条 政府投资—的保障性住房—。及配套商业服务设】施租金收入应纳入同！级财政实《行“收支《两，条，线”：管，理专项用于保障【性住房的建》设、运营、维护【、管理等《 ：    经济园区、！企业建设的保障性住！房的：租金：。由其：。自行收缴并保证【保障性住房的正常维！修、养护《和运营管理 【第，三十一条 承租公共！租赁住房和》享受：租赁住房补贴实行】年度：复核制度民政—。部门应在《保障对象《收入状况核定—证明有效期截止【之前按？规定重新《核定其收《。入状况；住房保障部！门应对保障对象及】住房状？况等相关情况进【行审核并根》。据审核的《结果作？出延续、调整或终】止住房保障的决定 ！ 第三十二》条 享？受住房保《障的家庭应》履行信？息申报义务其家庭】人口、收《入、财产状况等【信息发？生变：动的应书面告—知有关审核部门 ！第三：十三条 承》租人应在所承租住房！内实际居住并合【。理使用房屋及附【属设施？按，期缴纳租金及承租期！间发生的各类费用】承租期间不得—闲，置，、转租、出借不得】改变房屋结构—、用途和配套设【施不：得，擅自对房《屋，进行装？修 第三十四条 ！承租人签订保—障性：住房租赁合同—租赁期限一般为3】年，在租赁期届满需【要续租？的应在租赁期—。满，3个月？前向住房保障部门提！出申请住房保—障、民政部门应【按本办法有关规定】对承租人是否符合】条件进行审核经审核！符合条件的准予【。续租重新签订续【。租合同  —   未按规定【提出：续租申请《或按规定《不予：批准续租的承—租人租赁《期满：应当腾退保障性住】房；拒不《腾退的住房》保障部？门可以向法院提起】诉讼 第三—。十，五条 承租》人有下列行》为之一的应腾退保】障性：住房    【 （一）《经审核不符合住房】保，障条：件的；    】 （二）转借、转租！或擅自调《换，所承租保障性—住，房的；  —   （三）改变所！承租保障性住房用途！拒不恢复的》； ？    《（四）破坏或—擅自装修所》承租保障性住房【拒不：恢复原状的； 】   ？ （五）在保障性】住房内？从事：违法活动的；  ！ ，  （六）无正【当理由连续6个月】以，上闲置保《障性住房的；  ！   （七）累【计拖欠租金6个月以！上的；？  ？  ： （：八）其？他情形  —。。 ，  承？租人拒不腾退保障性！住房的？住房保障部门可以】根，据有关规定和—合同约定申请法【院强制执行承租人具！。。。有本条第（一）项】规，定情形的应为其安排！不超过3个月的搬】迁期搬迁期内的租金！按原标准执行；逾期！不腾退的可以按【照市场标准租—金继续？承租承租《人具有本条其他【项规定情形以及【超，。出搬：。迁，期未搬迁《的，。其，租金标准由保障【性，住房租赁合》同另行约《定 第三十六条】。。。。 房：屋登记机《构在办理商品房预】售合同备案和房【。屋，权属登？记手续时《应比：对住房保《障部门提供的住房保！障对象？信息对未退出住【房保障的应暂停【为其办理其他—住房：的相：关手续 第三十】七条 住房保障部】门应建立城镇—住房保障信》息系统并《与政府职能部门其】。他信息管理平台建】立，共享渠道家庭和个人！申请住房《保障及？。使用保障性住房的】行为依法记入有【关部门的诚信—系统： ， 第：三十八条 住房保】障部门？应建立保障性住房和！。住房保障对象—档案档案内容—应，详细记载保障—性，住房的建设、筹集】、出租情况住房保障！申请、？审核情况发放租赁住！房补：贴和承租住房—情况：违，法违约情《况等有关《信息 《